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AcheterExclusivitéRéf. 2075058

Maison

Vente Maison de campagne 6 pièces

Boiscommun (45340)

210 000 €

1 014 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 207 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
CheminéeNon meubléJardinBien de caractèreBeaux volumes

Description du bien

Iad France - Léa Barillet vous propose : Maison d’habitation – Volumes, caractère et authenticité Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée desservant une cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolongée par une salle à manger.

Cet espace de vie est mis en valeur par un insert traversant, apportant charme et convivialité entre les pièces.

À gauche de l’entrée, un vaste salon / séjour bénéficie de beaux volumes et donne accès à plusieurs espaces annexes comprenant un débarras, des pièces de stockage, une pièce complémentaire ainsi qu’un accès au grenier, offrant différentes possibilités d’utilisation.

À droite, un couloir distribue une buanderie, une salle d’eau avec WC ainsi que deux chambres, permettant une vie de plain-pied.

À l’étage, un vaste palier aux beaux volumes constitue un véritable espace de vie complémentaire.

Il permet d’aménager différents espaces, tels qu’un coin salon et un bureau, et dessert deux chambres de belles dimensions ainsi qu’une salle de bains avec WC.

L’ensemble est édifié sur un terrain clos et arboré d’environ 1 154 m².

À l’extérieur, la propriété dispose également d’un vaste espace atelier, complété par un carport, apportant des solutions de stockage et de stationnement appréciables au quotidien.

Une maison offrant une distribution fonctionnelle, de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement, idéale pour les acquéreurs à la recherche d’un bien de caractère.

N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Barillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 951110063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 3 août 2026

Caractéristiques

  • Cheminée
  • Non meublé
  • Jardin
  • Bien de caractère
  • Beaux volumes

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 210 000 €(1 014 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 014 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 4 190 € et 5 730 € par an

Prix dans la région

1 014 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Boiscommun indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Boiscommun (45340)

Boiscommun

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Léa Barillet

Négociateur

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