Maison à vendre à Vrigny (45300)

Située sur la commune de vrigny, dans un environnement calme et agréable, cette maison individuelle offre un cadre de vie idéal pour une famille, avec école maternelle et primaire sur la commune et l'ensemble des commerces et services accessibles en quelques minutes à pithiviers. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un séjour-salon avec cheminée insert, une véranda attenante ouvrant sur l'arrière de la maison, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec sa salle d'eau privative, un wc indépendant ainsi qu'un cellier / buanderie avec un accès direct au garage. À l'étage, un palier avec cabinet de toilette distribue deux chambres, un wc ainsi qu'une pièce supplémentaire actuellement utilisée en grenier, offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos envies (chambre, bureau, salle de jeux. ). À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain propice aux moments de détente en famille. Une dépendance située au fond du jardin complète l'ensemble et offre un espace de garage, de stockage ainsi qu'une cave. Fonctionnelle, évolutive et pleine de potentiel, cette maison saura séduire les amateurs de tranquillité tout en restant à proximité des commodités. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Consommation énergétique : d 197,9 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : b 7 co2 / m² / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1430 euros et 1950 euros / an, prix moyens indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). " les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas prébay au 06 03 58 48 23 ou par courriel à n.prebay@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas prébay agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 460022- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad France - Vicky Paul vous propose : À seulement quelques minutes des commodités, dans le village de Vrigny, découvrez cette authentique maison en pierre de 1850, entièrement rénovée, où le charme de l'ancien se marie parfaitement au confort contemporain. Dotée de 120 m² habitables (139 m² au sol), elle offre une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte sur un séjour, prolongée par une vaste terrasse carrelée idéale pour les beaux jours. Un cellier complète cet espace convivial. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied grâce à une chambre ainsi qu'une belle suite parentale avec salle d'eau privative et une seconde salle d'eau familiale. À l'étage, accessible par deux escaliers, un palier dessert deux chambres, un WC ainsi que deux greniers. Côté confort, la maison bénéficie d'une cuisine neuve, d'une pompe à chaleur neuve réversible assurant chauffage et climatisation, ainsi que d'une cheminée avec insert. Ballon thermodynamique. Un appentis permet de stationner deux véhicules. L'ensemble est implanté sur un terrain de 800 m² environ et séduira les amateurs de maisons de caractère à la recherche d'un bien sans travaux, lumineux et fonctionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vicky Paul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 844318758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Léa Barillet vous propose : Maison de caractère d’environ 200 m² habitables, édifiée sur un terrain de 1 502 m², située sur la commune de Vrigny, dans un environnement calme. Au rez-de-chaussée, une grande entrée dessert une cuisine indépendante, un salon / salle à manger, ainsi qu’une seconde pièce de vie aux volumes plus importants. Une chambre, une salle d’eau avec WC complètent ce niveau. Accès direct à un sous-sol total. À l’étage, un palier distribue quatre chambres, une salle de bain ainsi qu’un WC séparé. Un espace complémentaire reste aménageable selon les besoins. La maison bénéficie de belles hauteurs sous plafond et d’ouvertures de bonne dimension, apportant une luminosité naturelle sur l’ensemble des pièces. Le chauffage est assuré par un système de pompe à chaleur air / eau. Maison offrant une organisation fonctionnelle et des possibilités d’aménagement selon les besoins. Une opportunité à ne pas manquer, contactez-moi pour plus d’informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Barillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 951110063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous cherchez de l'espace, du calme Cette charmante longère est faite pour vous. Située dans un environnement paisible, sans vis à vis, elle offre un cadre de vie rare avec terrain de 2349 m². Ses points forts : - Belle pièce de vie lumineuse de 44 m² - 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée - 2 salles d'eau / 2 WC - Bureau (idéal pour télétravail) Confort déjà en place : - Chauffage bois (insert ) + électrique - Double vitrage - Volets roulants électriques - Travaux récents (toiture, radiateurs, ballon) Extérieur : Grand jardin sans vis à vis, parfait pour profiter du calme Bien rare sur le secteur ! À visiter rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (6.79 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Laissez-vous séduire par cette maison pleine de cachet, avec le charme de l'ancien sur la commune de Vrigny : Elle se compose d'un beau salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une arrière cuisine, ainsi que 5 chambres sur 2 étages, offrant de nombreuses possibilités pour une grande famille, 2 salles d'eau et une cave voûtée. Le tout sur un terrain d'environ 670 m² profitant d'un extérieur agréable et d'un garage d'environ 40 m². Coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Vicky Paul vous propose : Derrière son charme intemporel des années 1940, cette maison située dans la commune de Vrigny, dévoile une atmosphère chaleureuse et authentique, où chaque détail rappelle le caractère des belles constructions d’époque : parquet massif, carreaux de ciment, volumes généreux et lumière traversante. Dès l’entrée par la véranda, on découvre un grand séjour convivial, une cuisine séparée, une salle de bain, une buanderie ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, le palier distribue quatre chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, la terrasse prolonge naturellement les espaces de vie vers un jardin arboré, clos, véritable écrin de verdure en lisière de la Forêt d'Orléans. Sous-sol total et garage. Pleine de caractère, cette maison a conservé son authenticité et offre une belle base pour un projet de remise au goût du jour, avec quelques travaux de rafraîchissement à envisager. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vicky Paul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 844318758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

COUP DE COEUR ASSURÉ ! Découvrez cette magnifique maison ancienne, située à Bouilly en Gâtinais, entre Pithiviers et Beaune la Rolande, proche de l'A19. Avec une surface généreuse de 240 m² et un terrain de 1221 m², cette propriété rare sur le marché vous offre un cadre de vie idéal pour vivre au calme et sans aucun vis à vis, tan en résidence principale qu'en résidence secondaire. Composée de beaux volumes, vous trouverez au rez de chaussée : une entrée avec placards, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec un cellier, un wc indépendant, une salle à manger et un salon avec une cheminée traversante; également une chambre parentale avec sa salle d'eau privative et son wc. À l'étage, vous découvrirez un vaste palier cosy, desservant un bureau, deux chambres avec mezzanine, une salle d'eau avec wc et une suite parentale de 50 m² composé d'une salle de bains avec douche et wc, d'un dressing, d'un espace bureau et de la chambre. Un studio totalement indépendant de 18 m² avec un coin cuisine, une salle d'eau avec wc et un espace couchage à l'étage; complète les prestations de la maison, si vous souhaitez recevoir sur du long terme. Les équipements modernes, tels que les huisseries en pvc double vitrage, les volets roulants électriques, le mode de chauffage hybride avec une pompe à chaleur par géothermie combiné au fioul et panneaux solaires, ainsi que la climatisation réversible, garantissent un confort optimal tout au long de l'année. De plus, l'assainissement est collectif et desservit par la tout à l'égout. De nombreuses dépendances, type grange, garage séduiront les clients en besoin d'espaces de stockage avec une superficie totale de 200 m² ( sans compter les mezzanine), un autre bâtiment sert actuellement de salle de sport avec un espace piscine couverte. Le jardin est entièrement clos de murs et bénéficie d'un anonymat total, une grange cave facile d'accès contribue au charme de l'ancien, une chaufferie et un local vélo facilitent le quotidien. Ne manquez donc pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison d'exception, proposée au prix de 368500 € par l'agence Guy Hoquet Neuville aux Bois. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien de charme !

Découvrez cette belle maison moderne à vendre à Vrigny, une exclusivité de l'agence Guy Hoquet NEUVILLE AUX BOIS ! Avec ses 194 m² de surface au sol cette maison offre un espace de vie généreux pour toute la famille. Composée de 7 pièces elle est idéale pour accueillir vos proches. Profitez d'une cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger avec cheminée insert, d'un salon indépendant pour vos moment cocooning. Au rez-de-chaussée vous bénéficiez également d'une belle suite parentale avec salle de bains avec douche et baignoire. l'étage quant à lui dispose d'un palier, d'un dressing et de 3 chambres spacieuses ! Située sur un terrain de 926 m², cette maison dispose d'un jardin où vous pourrez vous détendre et profiter des beaux jours avec sa terrasse et sa piscine ! Le calme est au rendez-vous, et vous serez à seulement 7 km des commerces, avec un accès facile aux écoles maternelles et primaire. Ramassage scolaire assuré pour les niveaux supérieurs. Construite en 2000, cette maison nécessite un léger rafraîchissement, mais elle est équipée de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants pour votre confort. De plus, elle dispose de panneaux solaires pour une revente d'environ 900 € par an, un atout non négligeable ! Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et lumineuse à Vrigny. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Iad France - Sandrine Breteau vous propose : Élégance, confort et sérénité au cOEur d’un environnement privilégié. À quelques minutes de Chambon-la-Forêt, découvrez ce charmant pavillon des années 1970, parfaitement entretenu, édifié sur un superbe terrain clos et arboré de 2 438 m², sans aucun vis-à-vis. Il offre une agréable vie de plain-pied avec 1 entrée, 1 cuisine aménagée et équipée, 1 lumineux salon-séjour ouvrant sur la terrasse arrière, 1 véranda, 2 chambres dont une suite parentale et 1 WC. À l’étage : 2 chambres, 1 salle d’eau et 1 WC. Garage, loggia, climatisation réversible, poêle à pellets, portail motorisé, fibre, tout-à-l’égout, électricité conforme et piscine sécurisée pour les enfants complètent ce bien. Un véritable havre de paix alliant confort moderne et qualité de vie, à proximité immédiate des commerces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Breteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 897597597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patricia Lengrand vous propose : Maison familiale 4 chambres avec vie de plain-pied, jardin et garage – Chambon-la-Forêt À seulement 40 minutes d'Orléans et 30 minutes de la gare de Malesherbes, découvrez cette agréable maison individuelle. Dès l'entrée, une véranda vous accueille et mène vers un séjour lumineux et un salon ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. La cuisine, indépendante, est aménagée et équipée. Une véritable vie de plain-pied Le rez-de-chaussée comprend : * Deux chambres, * Une salle d'eau, * Un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez : * Deux chambres supplémentaires, * Une pièce palière idéale pour un bureau, une salle de jeux ou un espace télétravail, * Un WC avec point d'eau. Un extérieur agréable Profitez d'un jardin arboré, d'une terrasse couverte, d'une pergola et de plusieurs places de stationnement sur la parcelle. Un garage fermé vient compléter ce bien. Les + qui font la différence Isolation par l'extérieur réalisée en 2023 Fibre optique Assainissement collectif Chauffage électrique complété par un poêle à granulés Vie de plain-pied Écoles maternelle et primaire à seulement 3 minutes en voiture Collège et lycée à Beaune-la-Rolande Fonctionnelle, bien entretenue et prête à accueillir votre famille, cette maison réunit tous les critères pour une installation sereine. Une visite s'impose ! Contactez-nous pour découvrir tout son potentiel. (Vous vendez ? J'estime gratuitement la valeur de votre bien) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Lengrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 910347764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de chambon-la-forêt (45340), à 17 min de pithiviers et 38 min de montargis, je vous présente cette maison de 1985 d'environ 97 m², à deux pas de la forêt domaniale d'orléans. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée sur une véranda permettant l'accès à une salle à manger d'environ 20 m² équipée d'un poêle à granulés, un salon d'environ 11 m², une cuisine d'environ 9 m², deux chambres d'environ 10.5 m², un wc et une salle d'eau. À l'étage, le palier dessert deux petites chambres et un wc. Ce bien est édifié sur une parcelle d'environ 1 261 m², entièrement clôturée, avec une terrasse couverte accessibles depuis le salon, une pergola et un garage d'environ 32 m². Les + : isolation par l'extérieur + poêle à granulés + menuiseries en pvc double vitrage avec volets roulants + vie de plain pied possible + assainissement collectif les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 175 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julie thiercelin, tél. : 06 81 86 47 92, e-mail : julie.thiercelin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 889 956 306.

Située sur la commune de Chambon-la-Forêt (45340), à seulement 15 minutes de Pithiviers et 28 minutes de Châteauneuf-sur-Loire, cette propriété d'environ 201 m² habitables est implantée sur un agréable terrain arboré d'environ 5 506 m². La maison s'ouvre sur un hall d'entrée desservant une salle à manger d'environ 12 m², un bureau, un salon chaleureux d'environ 15 m² équipé d'un insert, une lingerie, une petite véranda, une cuisine d'environ 9 m², deux chambres, une salle d'eau avec WC, une buanderie, une cave ainsi qu'un accès direct aux dépendances. À l'étage, une vaste pièce d'environ 65 m² offre un bel espace de vie pouvant faire office de salon, salle à manger ou salle de loisirs selon vos envies. Cette propriété se distingue par ses nombreuses dépendances, offrant un fort potentiel pour un projet artisanal, de stockage ou d'aménagement complémentaire. Vous y trouverez un garage d'environ 42 m², un bûcher d'environ 55 m², un local technique d'environ 24 m², un second garage d'environ 80 m² bénéficiant d'un accès direct sur la rue, un atelier d'environ 58 m² avec WC, une chaufferie, deux autres dépendances d'environ 18 m² et 16 m², une grange d'environ 68 m² ainsi que plusieurs greniers. Un studio indépendant complète l'ensemble. Il comprend au rez-de-chaussée une pièce d'environ 14 m² et, à l'étage, une chambre d'environ 16 m² avec WC et lavabo. Enfin, trois appentis d'environ 33 m², 21 m² et 10 m² viennent parfaire les prestations de cette propriété aux multiples possibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 211 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 € Honoraires charge acquéreur : 11 000 € soit 5,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Julie THIERCELIN, Tél. : 06 81 86 47 92, E-mail : julie.thiercelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889 956 306.

Découvrez cette charmante maison mitoyenne datant de 1830, offrant environ 140 m² habitables, située sur la commune de Nancray-sur-Rimarde (45340) à 17 min de Pithiviers et 8 min de Beaune-la-Rolande. Édifiée sur un terrain clos d'environ 352 m², sans vis-à-vis, elle allie le cachet de l'ancien à un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée ouvrant sur un agréable séjour d'environ 32 m² équipé d'une cuisinière à bois, ouvert sur une cuisine d'environ 30 m², une chambre d'environ 16 m² avec cheminée, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie. À l'étage, un palier dessert un espace dressing, un WC indépendant et trois chambres d'environ 9,12 et 16 m², dont une avec un accès à un balcon. Côté dépendances, la maison dispose d'un garage attenant d'environ 32 m², d'un appentis et d'un atelier. Les + : possibilité de vie de plain-pied, assainissement collectif, chaudière fioul à condensation de 2016, fibre, volets roulants, menuiseries en PVC double vitrage et cuisinière à bois installée en 2018 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 143 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie THIERCELIN, Tél. : 06 81 86 47 92, E-mail : julie.thiercelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889 956 306.

Découvrez cette charmante maison à vendre, située à Courcy aux Loges, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ! Avec ses 5 pièces spacieuses et ses 110 m² de surface habitable, cette maison vous séduira par son confort et son charme. Elle dispose de 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, La cuisine ouverte sur une salle à manger lumineuse, est aménagée et équipée, idéal pour cuisiner en famille. Le bien est construit en pierre et parpaing, avec des fenêtres mixtes alu et PVC, La maison comprend également un salon avec une cheminée pour des soirées chaleureuses en famille. À l'extérieur, vous serez enchanté par un grand jardin entièrement clos, idéal pour les enfants et les animaux. Détendez-vous sur la terrasse ou profitez de la piscine lors des journées ensoleillées. Un garage fermé avec porte électrique et un grenier aménageable au-dessus vous offrent des possibilités supplémentaires de rangement ou d'aménagement. Située à seulement 10 minutes des écoles, cette maison est parfaitement accessible et se trouve dans un environnement calme et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez l'agence Guy Hoquet Neuville aux Bois pour plus d'informations et pour organiser une visite. C'est une exclusivité à ne pas rater !

Rare sur le secteur ! Proche Forêt d'Orléans Magnifique longère lumineuse en pierres apparentes de 242 m² env. installée sur un jardin agrémenté de 5000 m² env. L'ensemble a été rénové en majeure partie en 2022. La propriété est située à proximité de la A19, à 90km de Paris, et seulement 40min d'Orléans. Village avec écoles et petits commerces sur place. Passez l'entrée extérieure et découvrez des équipements de qualité : Un Carport pour stationner les véhicules, mais aussi un garage 2 places et un atelier. Une piscine exposée Sud de 5m * 10m avec abri datant de 2010 et liner refait en 2024, un jacuzzi 5pl, et un terrain de tennis rénové en 2022. La maison dispose d'une vraie vie de plain pied puisqu'à ce niveau on y découvre une vaste entrée, un double séjour lumineux de 74 m² et son majestueux escalier. La partie salon, ouverte sur la cuisine équipée, est dotée d'un foyer ouvert intégral. Toujours en RDC, on accède aux deux chambres; une salle d'eau, wc, une salle de jeux avec son dortoir enfants en mezzanine; un local technique, et une magnifique véranda bioclimatique (2014) de 36 m² ouverte à 180° sur le jardin avec accès au jacuzzi HotSpring. À l'étage, une mezzanine généreuse de 22 m² permet d'augmenter la capacité d'accueil de couchage. Elle dessert d'un côté une chambre de 15 m² env. et son dressing, une salle de bain / douche; de l'autre côté 2 belles chambres de 14 et 15 m², et wc. Assurément un véritable coup de coeur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 655 585 - Greffe de ORLEANS) Marie LALLIOT Entrepreneur Individuel 06 98 63 39 25 - Réf. 952540.

Charmante fermette située dans un petit village agréable disposant de quelques commerces, dans un environnement calme et paisible. Raccordée au tout-à-l'égout, la maison offre une surface habitable d'environ 70 m² comprenant : une entrée, une cuisine équipée, un séjour avec cheminée, un cellier, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc indépendant. Les dépendances constituent un véritable atout : une étable, une écurie, une magnifique grange entièrement rénovée ainsi qu'un local technique également refait à neuf. L'ensemble est implanté sur une belle parcelle de terrain de plus de 6 000 m² avec un terrain a bâtir. Mandat réf : 455222 jcv. Le professionnel garantie et sécurise votre projet immobilier. Budget : 132290 euros honoraires a la charge des vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez jc villemond au 06 98 83 36 42 ou par courriel; jc. villemond@proprietes-privees.com diagnostic de performance énergétique (dpe) : g (552 kwh / m² / an) émissions de gaz à effet de serre (ges) : c (19 kg co ?/ m² / an) montant estimé des dépenses annuelles de chauffage : environ 2 540 euros. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-claude villemond, au 06 98 83 36 42 ou par courriel à jc.villemond@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean claude villemond, conseiller immobilier indépendant à les bordes, sous portage salarial agissant auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Gregory Delvas vous propose : Vous recherchez une maison spacieuse, chaleureuse et prête à accueillir votre famille ? Cette maison de 150 m² saura vous séduire par ses beaux volumes, son confort et son environnement paisible. Dès l'entrée, vous serez charmé par une agréable véranda Gustave Rideau, baignée de lumière et équipée d'un poêle à granulés, idéale pour profiter de chaque saison. La maison offre une belle cuisine aménagée avec coin repas, conviviale et fonctionnelle, ouverte sur les espaces de vie. Vous découvrirez également un salon chaleureux, ainsi qu'une seconde pièce de vie avec une cheminée à insert. Le rez-de-chaussée comprend également : une buanderie, une salle d'eau, un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit est parfaitement pensé avec : trois chambres, un bureau sous pente, une salle de bains avec WC, À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, d'un potager avec serre ainsi que d'une ancienne écurie. Un appentis en bois type cuisine d'été vient compléter ce bien. Les + : double vitrage, assainissement individuel, Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Delvas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 838625184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

45300. À 10'min pithiviers. Ensemble de deux longères en pierres. Maisons avec du charme de 8 chambres avec pièces de vie offrant de beaux volumes, garage et grand parc arboré d'environ 4000 m². Prix : 299 000 euros honoraires d'agence à la charge vendeur. Nicolas prébay vous propose cette propriété avec deux maisons en pierres située dans un charmant village du loiret. Ensemble immobilier composé de 2 habitations : - 1° maison d'habitation comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, séjour-salon avec cheminée insert, 1 chambre avec salle d'eau et wc, chambre ou bureau, wc. Au premier étage : palier, 2 chambres, salle de bains, wc. Caves, appentis. Terrasse et grand parc arboré. Consommation énergétique : d 249 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : b 8 co2 / m² / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2000 euros / an et 2760 euros / an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). - 2° maison d'habitation comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, séjour-salon avec cheminée à foyer ouvert, lingerie, chaufferie, chambre ou bureau, wc. Au premier étage : palier, 2 chambres, 1 chambre avec salle de bains, salle d'eau, wc. Garage et abri de jardin. Consommation énergétique : g 330 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : g 104 co2 / m² / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 7780 euros / an et 10550 euros / an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe g pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas prébay, au 06 03 58 48 23 ou par courriel à n.prebay@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas prébay agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430276 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad France - Gregory Delvas vous propose : Entre Pithiviers et Chambon la forêt, dans un secteur calme et reposant, je vous invite à découvrir cette maison bien entretenue de 163 m² environ avec un sous-sol total. Le rez de chaussée comprend une entrée, une salle à manger, un salon avec cheminée à insert, une cuisine donnant sur la terrasse, deux chambres avec placards, un wc indépendant et une salle de bain avec baignoire et douche. À l'étage un pallier dessert 3 chambres et wc. Un terrain arboré de 1300 m² environ vient compléter ce bien. Chauffage au fuel avec des radiateurs compatibles avec une pompe à chaleur. Les + : sous-sol total avec garage de 45 m² environ, espace buanderie, espace chaufferie, cave, fenêtres double vitrage oscillo battants, volets électriques à l'étage, tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Delvas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 838625184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rogerio Fernandes vous propose : Magnifique Longère située à Nancray-sur-Rimarde – Charme et Caractère Nichée dans un écrin de verdure arboré et boisé, cette longère pleine de charme offre un véritable havre de paix. Avec une surface habitable de 180 m² sur un terrain entièrement clôturé de 13 757 m², elle propose un cadre de vie exceptionnel, au calme, à proximité de la nature. Dès l’entrée, vous serez séduit par l’authenticité des lieux. La maison se compose de plusieurs pièces, incluant au rez-de-chaussée : Une entrée desservant Un double séjour chaleureux, Une cuisine séparée et équipée, deux toilettes dont un en norme PMR, 1 atelier avec point d'eau et poêle à bois donnant la possibilité de le transformer en chambre parentale. À l'étage : 2 grandes chambres avec espace bureau ou dressing, Chaque pièce offre de nombreuses possibilités d’aménagement, pour créer un intérieur à votre image. Profitez également d’une terrasse de 30 m², idéale pour savourer les journées ensoleillées dans un cadre naturel et paisible. Le confort est assuré par un poêle à bois, garantissant une chaleur agréable et économique. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rogerio Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 932870181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Servan Dupeu vous propose : Venez découvrir cette maison traditionnelle, de plein-pied, située à Nancray-sur-Rimarde. Elle se compose d'une entrée vers salon séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, de 3 chambres, un bureau, salle d'eau avec wc et d'une buanderie. Vous pourrez profiter d'une terrasse extérieure de 60 m² donnant sur le jardin. Les prestations : * excellent classement énergétique - aux normes BBC * poêle à granules * menuiseries triple vitrage bois * raccordement tout à l'égout * chauffe eau solaire et adoucisseur Le tout sur un terrain entièrement clos de 1768 m². Contactez moi pour plus d'infos, disponible 6 / 7 jours ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Servan Dupeu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 999845753, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vicky Paul vous propose : Située à Courcelles-le-Roi, dans un environnement calme, venez découvrir cette charmante maison en pierre de 141 m² habitable, édifiée sur un terrain clos de murs de plus de 600 m², offrant intimité et tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une chambre ainsi qu’un WC indépendant. La pièce de vie se compose d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux double séjour lumineux, avec un accès direct à une terrasse sans aucun vis-à-vis. À l’étage, un vaste palier dessert deux belles chambres ainsi qu’une salle de bain avec WC. Possibilité d’aménager une quatrième chambre selon vos besoins. À l’extérieur, le bien dispose de deux dépendances viabilisées offrant un beau potentiel, dont une comprenant deux box à chevaux. Vous bénéficierez également d’un puits et d’une belle cave compartimentée en sous-sol. Les atouts : Aucun travaux à prévoir Maison en pierre pleine de charme Beaux volumes et belle luminosité Classe énergétique C Entretien irréprochable, intérieur comme extérieur Dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vicky Paul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 844318758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patricia Lengrand vous propose : Maison de ville 140 m² avec jardin et garage – Nancray-sur-Rimarde Maison de caractère, généreuse en volumes et pleine de potentiel, offrant un cadre de vie authentique où chaque espace peut encore révéler toute son histoire. À seulement 1h30 de Paris – 45 minutes d’Orléans – école primaire et bus scolaires à deux pas. Rez-de-chaussée Séjour lumineux, cuisine dînatoire ouverte avec accès terrasse et jardin. 1 chambre et 1 salle d’eau avec WC pour vie de plain-pied. Buanderie / chaufferie. Étage 3 chambres dont 1 avec balcon. 1 dressing. 1 WC. Extérieurs et annexes : Jardin arboré, terrasse. Garage avec fosse, dépendances. Cave. + Combles aménageables d’environ 95 m² Fibre optique Tout-à-l’égout Volets roulants connectés au rez-de-chaussée Ravalement réalisé il y a 2 ans Un bien rare offrant volumes, confort et potentiel d’évolution : à découvrir sans tarder. (Vous vendez ? J'estime gratuitement la valeur de votre bien) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Lengrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 910347764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vicky Paul vous propose : Sur un terrain arboré de plus de 1 300 m², découvrez cette maison de plain-pied de 65 m² habitables avec une dépendance aménagée de 30 m², située dans le charmant village de Nancray-sur-Rimarde. La maison principale comprend une véranda, un salon-séjour chaleureux avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. La dépendance, équipée d'un WC et d'un espace pouvant accueillir une salle d'eau, est idéale pour recevoir, créer un logement indépendant ou exercer une activité libérale. Vous bénéficierez également d'un atelier et d'un garage attenants de 20 m² chacun. Maison isolée, équipée de fenêtres en double vitrage, offrant un bon confort énergétique. Environnement très calme, à seulement 1h30 de Paris, 45 min d'Orléans, avec école primaire et bus scolaires à proximité. Visite sur rendez-vous – Pièce d'identité requise (art. L.561-5 du CMF). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vicky Paul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 844318758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’office notarial terra notaires, selas, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 10 rue du tertre 45300 courcelles le roi - a courcelles-le-roi (loiret) 10 rue du tertre 45300 une maison d'habitation en très mauvais état comprenant : une première partie avec entrée, cuisine, couloir et chambre. Grenier au-dessus. Grange attenante. Deuxième ancienne partie d'habitation avec cuisine-salon, chambre, pièce. Cave. Grange. Préau et bucher. Cour entre les bâtiments et jardin. Honoraires inclus de 22.5% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 20 000 €. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. - visites : 30 / 05 / 2026 de 14h30 à 16h30.13 / 06 / 2026 de 10h00 à 12h00 contact : 06 02 00 81 90 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 24 500 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 500 euros. - réception des offres du 29 / 06 / 2026 à 14 : 00 au 30 / 06 / 2026 à 14 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude terra notaires, selas - notaires à beaune-la-rolande - n° siret : 32633077600021 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.