Propriété Pierres apparentes, 242m², 5 chambres, Dortoir enfant et mezzanine, Loiret, Piscine, Jacuzzi, Terrain de tennis, Garage, CarPort

Rare sur le secteur !

Proche Forêt d'Orléans Magnifique longère lumineuse en pierres apparentes de 242 m² env. installée sur un jardin agrémenté de 5000 m² env.

L'ensemble a été rénové en majeure partie en 2022.

La propriété est située à proximité de la A19, à 90km de Paris, et seulement 40min d'Orléans.

Village avec écoles et petits commerces sur place.

Passez l'entrée extérieure et découvrez des équipements de qualité : Un Carport pour stationner les véhicules, mais aussi un garage 2 places et un atelier.

Une piscine exposée Sud de 5m * 10m avec abri datant de 2010 et liner refait en 2024, un jacuzzi 5pl, et un terrain de tennis rénové en 2022.

La maison dispose d'une vraie vie de plain pied puisqu'à ce niveau on y découvre une vaste entrée, un double séjour lumineux de 74 m² et son majestueux escalier.

La partie salon, ouverte sur la cuisine équipée, est dotée d'un foyer ouvert intégral.

Toujours en RDC, on accède aux deux chambres; une salle d'eau, wc, une salle de jeux avec son dortoir enfants en mezzanine; un local technique, et une magnifique véranda bioclimatique (2014) de 36 m² ouverte à 180° sur le jardin avec accès au jacuzzi HotSpring.

À l'étage, une mezzanine généreuse de 22 m² permet d'augmenter la capacité d'accueil de couchage.

Elle dessert d'un côté une chambre de 15 m² env. et son dressing, une salle de bain / douche; de l'autre côté 2 belles chambres de 14 et 15 m², et wc.

Assurément un véritable coup de coeur !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 655 585 - Greffe de ORLEANS) Marie LALLIOT Entrepreneur Individuel 06 98 63 39 25 - Réf.

952540.