Maison à vendre à Batilly-en-Gâtinais (45340)

Iad france - aurélie thomas vous propose : maison sur 2 niveaux dans ancien corps de ferme. Au rez-de-chaussée 1 double séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 1 cellier / buanderie et 1 wc. À l'étage, 1 grand palier desservant 3 chambres, 1 salle de bain avec wc. En extérieur 1 terrain clos à l'arrière avec petite terrasse. Points forts : tout à l'égout, pièces lumineuses, secteur calme honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 162 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 522581941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette maison de 111 m² sur un terrain de 1212 m² arboré et fleurie dispose d'une grande grande salle à manger et salon avec cheminée- insert pour profiter du feu l'hiver, une cuisine équipée, aménagée donnant sur une dépendance avec baie vitrée, salle d'eau neuve, wc, chambre et petit bureau en mezzanine. À l 'opposé, l'étage se décompose en deux chambres avec placards et une salle de bain avec wc, les combles isolés offrant un espace supplémentaire. Fenêtre double vitrage, assainissement collectif, électricité aux normes. Située à Courcelles (45300), cette charmante maison profite d'un emplacement idéal alliant tranquillité et praticité. Le village de Courcelles offre un cadre de vie agréable avec ses parcours de promenade. Bénéficiez également de la proximité des commerces locaux, d'écoles et de transports en commun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 163 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fernando MIGUEL, Tél. : 07 67 66 18 99, E-mail : fernando.miguel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 903 956 480.

Iad France - Gregory Delvas vous propose : Coup de coeur assuré pour cette maison familiale de 161 m² habitables, dans un environnement calme. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa véranda qui donne accès sur un double séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, un wc indépendant, une salle d'eau, une chambre avec son dressing et son magnifique salon équipée de son poêle à granulés et son coin bar. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Beau terrain de 540 m² environ clos et arboré sans vis-à-vis. Les + : double vitrage, secteur calme, garage, cave, pompe à chaleur, poêle à granulés, assainissement collectif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Delvas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 838625184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Clement vous propose : Charmante Maison Traditionnelle - 2 Chambres - Jardin Arboré - Barville-en-Gâtinais * Découvrez cette ravissante maison traditionnelle. Avec une surface habitable de 90 m² et située sur un terrain de 400 m², cette propriété offre un véritable havre de paix pour ses occupants. * Description des Pièces : entrée, séjour, salon chaleureux pour des moments de convivialité en famille, Salle d'eau et wc. Pièce aménagée pouvant faire une chambre dans le garage. Double vitrage Isolation faite en 40 cm 2018, toiture re faite et remanié en 2018 2 Caves voutées, atelier, garage, Cette maison, construite en 1900 et en bon état général, saura vous séduire par son charme authentique et ses caractéristiques uniques. Profitez d'un jardin arboré et paisible où vous pourrez vous détendre et profiter de la nature environnante. cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille. * Équipements * : - Connexion fibre optique pour rester connecté - Chauffage individuel pour un confort personnalisé - Réseaux de câble pour une connectivité sans faille Une occasion rare d'acquérir une maison traditionnelle pleine de charme et d'histoire à Barville-en-Gâtinais. Planifiez une visite dès maintenant et laissez-vous séduire par le caractère unique de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 753894658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gladys Aoues (06 58 01 00 32) vous propose : Cette superbe maison ancienne entièrement rénovée allie charme de l’ancien et confort moderne, le tout sur un terrain clos de murs de 470 m² environ. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée offre une cuisine équipée avec coin repas, un salon cosy avec cheminée, et une salle à manger spacieuse. La suite parentale avec salle de bains (baignoire et douche), un WC indépendant ainsi qu’une chaufferie buanderie complètent ce niveau, ce qui vous permets une vie de plain pied. À l’étage, un vaste dégagement dessert une grande pièce idéale pour une chambre ou un espace détente, une seconde suite parentale avec salle d’eau, ainsi que deux belles chambres lumineuses. Côté dépendances, la propriété dispose d’une grande grange attenante et d’une seconde grange avec accès indépendant, offrant un potentiel exceptionnel pour du stationnement, stockage, un atelier ou un projet d’aménagement sur mesure. La cour vous permets de profiter en toute intimité d'un extérieur sans entretien mais vous disposez également d'un jardin. Cette maison coup de cOEur est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre paisible et authentique à proximité immédiate de Pithiviers. Commerces et écoles dans le village. Une visite s’impose ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gladys Aoues EI (ID 33857), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 843125279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Stéphane Costes vous propose : Charmante maison de village à rénover, datant de 1949, avec une surface de 58 m², cette maison est parfaite pour les amateurs de travaux de rénovation. Un salon séjour de 32 m², une chambre, un WC séparer, une salle d'eau, la cuisine, à réinventer, pourra devenir le cOEur chaleureux de la maison. Le potentiel est immense et vous pourrez donner vie à toutes vos idées. Vous pourrez profiter de la quiétude de la campagne tout en restant proche des commodités et des axes routiers. Bien que des travaux soient nécessaires, cet investissement vous permettra de réaliser la maison de vos rêves, à votre image. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 438 et classe CLIMAT G indice 114. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Costes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 478 800 758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - charlotte najdek vous propose : l’ancienne poste de boynes, à continuer de rénover. Elle vous offre au rez-de-chaussée, un entrée desservant une pièce de vie ouverte sur la cuisine et son cagibis, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec wc. Un atelier complet le rdc. À l’étage un palier vous amène aux 3 chambres (deux de 23 m²) dont une passante et une salle de bains à faire avec wc. Combles aménageables de 76 m². Un jardin avec terrasse clos pour vos repas l’été en toute tranquillité. Ce bien est à continuer de rénover avec un beau potentiel. Idéals investisseurs ou artisans. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 305 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme charlotte najdek mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 822675955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Catherine Frank vous propose : Magnifique Longère construite dans les années 1800 à Nancray-sur-Rimarde, Charme et Caractère au Rendez-vous. Nichée dans un écrin de verdure arboré et boisé, pleine de charme offre un véritable havre de paix. Bénéficiant d'une surface habitable de 180 m², et implantée sur un terrain totalement clôturé de 13 757 m², offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel au calme. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'authenticité des lieux. Elle se compose de 7 pièces réparties sur un étage. Vous y trouverez 2 grandes chambres avec espace bureau ou dressing, un double séjour chaleureux, une cuisine séparée et équipée, une buanderie, un dressing et deux ateliers. Possibilité d'aménager une suite parentale au rez-de-chaussée. Chaque pièce vous permettront de vous repérer facilement et de visualiser les différentes possibilités d'aménagement. Elle dispose également d'une terrasse de 30 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées en pleine nature dans un magnifique cadre de vie. Côté chauffage, un poêle à bois, offrant une chaleur agréable et très économique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Frank mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 922193222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété sur un terrain clos de 5000 m², elle propose une belle entrée lumineuse desservant une grande salle à manger et un grand salon. la cuisine équipée et aménagée avec cellier et lingerie, un boudoir avec commodité. À l'étage quatre chambres, quatre salle de bains, deux wc indépendants. À l'extérieur dépendances, un garage deux porches, une piscine chauffée.

Iad France - Didier LANGE vous propose : Charmante Longère Renovée avec Parc Paysagé et Piscine à Montbarrois Nichée dans un écrin de verdure, cette magnifique longère rénovée datant de 1900 offre un cadre de vie exceptionnel à Montbarrois. Avec une surface habitable généreuse de 300 m² sans les dépendances et un terrain de 5100 m², cette propriété est parfaite pour les amoureux de l'authenticité et de la tranquillité. La longère se compose de 8 pièces spacieuses, dont 4 chambres, 1 bureau, 4 salles de bains et 3 toilettes. Chaque espace a été aménagé avec soin et offre un mélange parfait entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Les pièces de vie sont lumineuses et accueillantes, idéales pour se retrouver en famille ou entre amis. L'extérieur de la propriété est tout aussi exceptionnel avec une belle terrasse offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Vous pourrez profiter d'une piscine pour vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été et d'un vaste parc paysager pour des moments de détente et de loisirs en plein air. Les équipements et prestations de cette longère sauront vous séduire : câble TV, fibre optique, chauffage individuel au gaz naturel, système de sécurité par alarme, et bien plus encore. L'ensemble de la propriété est en très bon état général, vous offrant un cadre de vie serein et confortable. La localisation de cette longère est idéale, offrant à la fois calme et proximité avec la nature, tout en restant à quelques minutes des commodités et des points d'intérêt du secteur. Cette longère est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 338 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier LANGE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry Courcouronnes sous le numéro 411845035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benjamin Billard vous propose : Charmante maison de campagne à rénover à Beaune-la-Rolande Située dans un cadre bucolique à Beaune-la-Rolande, cette maison de campagne pleine de potentiel attend sa nouvelle famille pour lui redonner tout son éclat. Construite en 1900, sur une belle parcelle de 788 m², cette maison de 150 m² offre un espace de vie chaleureux et authentique pour les amateurs de tranquillité et de nature. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour lumineux avec cheminée, une grande cuisine à aménager selon vos goûts, une chambre ainsi qu'une salle d'eau et un WC. À l'étage, un escalier en bois mène à un bel espace sur la mezzanine, idéal pour créer un coin détente ou un bureau, deux chambres supplémentaires et un espace salle d'eau à rénover complètent ce niveau. Côté extérieur, deux garages offrent un espace de stationnement pratique et sécurisé. Un sous-sol vient compléter cet ensemble offrant des possibilités de stockage supplémentaires. Pour les amoureux de la nature, le vaste jardin arboré est l'endroit parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison de caractère saura séduire les bricoleurs et les passionnés d'authenticité désirant créer leur cocon personnalisé. Un vrai potentiel à exploiter pour créer la maison de campagne de vos rêves Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Billard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 935072439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Léa Barillet vous propose : À découvrir sans tarder – Charmante maison à Beaune-la-Rolande Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d’environ 83 m² habitables allie confort, fonctionnalité et charme. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une cuisine aménagée et équipée, d’un double séjour lumineux agrémenté d’un poêle à granulés, d’une chambre, d’une salle de bain et de toilettes indépendantes. À l’étage, un palier dessert une chambre supplémentaire ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d’enfant. Les atouts supplémentaires ne manquent pas : •Sous-sol total •Garage et cuisine d’été attenante (avec possibilité d’aménager un logement indépendant) •Plusieurs espaces de stationnement •Grand terrain arboré avec bois attenant, parfait pour les amoureux de nature •Travaux récents avec factures à l’appui Côté confort, la maison dispose d’un ballon d’eau chaude neuf et de huisseries en double vitrage, dont trois équipées de volets électriques. La localisation est également un point fort, avec les axes routiers proches (autoroute A19 à seulement 5 km) ainsi que les écoles et commodités à proximité, pour une vie quotidienne pratique et agréable. Une maison soignée et fonctionnelle, idéale pour un premier achat ou pour une vie paisible à la campagne. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Barillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 951110063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - antonio sampaio viana vous propose : a boiscommun, 6 minutes de beaune la rolande, cette maison de plain pied sur sous sol total. Vous disposerez d'une entrée, d'un séjour avec poêle à granules, cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout offrant un espace de vie de 37 m². Deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé viennent compléter ce bien. Au sous sol un espace garage et un atelier, au fond du jardin une dépendance de 20 m². Double vitrage pvc et aluminium, tout à l'égout, aucun travaux à prévoir. Idéal primo accédant, retraité, ou investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 245 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m antonio sampaio viana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 814029310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Gregory Drouin vous propose : Maison Neuve Découvrez cette ravissante maison individuelle de 97 m² nichée dans un cadre paisible. Construite en 2022, cette propriété de charme offre des prestations de qualité et un design moderne pour un confort optimal. Le DPE classé A démontre largement les prestations de cette magnifique maison. Description des Pièces : - Séjour lumineux de 35.68 m², idéal pour se détendre en famille ou recevoir des invités. - 3 Chambres spacieuses offrant des espaces de rangement optimisés. - Cuisine ouverte sur le séjour avec ilot central et entièrement équipée. - Buanderie indépendante. - Grande salle d'eau moderne et fonctionnelle. - WC séparé. Avantages : Cette maison de plain-pied offre un grand confort avec une disposition fonctionnelle. Vous pourrez profiter d'un beau jardin de 1367 m² avec la possibilité d'aménager un espace extérieur selon vos envies. L'ensemble de la propriété est en excellent état, et sa construction récente vous permet de bénéficier de la garantie décennale pour encore plusieurs années. Équipements : - Système de chauffage individuel par pompe à chaleur pour un confort sur mesure. - Rideaux électriques sur l'ensembles des huisseries Cette maison neuve est parfaite pour les familles à la recherche d'un cadre de vie tranquille, proche de la nature. N'hésitez pas à visiter ce bien d'exception et laissez-vous séduire par son charme et ses prestations de qualité. Une opportunité à saisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Drouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 927634410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Cardoso vous propose : Magnifique Maison Familiale de Caractère avec Jardin Arboré à Beaune-la-Rolande. Cette sublime maison, datant de 1897, offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête d'authenticité et de confort. Avec une surface habitable de 173 m² repartis sur 4 étages, cette demeure unique offre de multiples espaces pour vivre et se détendre. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véranda avec des wc, une charmante entrée de 8 m² donnant accès à une cuisine séparée aménagée de 14 m², une salle à manger lumineuse et un salon avec cheminée à insert, l'ensemble vous offrant une surface de 34 m² environ. Au premier étage, se trouvent une chambre parentale avec sa salle d'eau attenante, deux chambres dont une avec dressing, une salle de bain et un wc. Les volumes sont généreux et les pièces lumineuses. Au deuxième étage, vous trouverez une quatrième chambre aménagée dans les combles, avec un point d'eau. Le sous-sol total est composé d'une chaufferie, d'une cave et d'une buanderie. Sur une parcelle de 1220 m², la maison bénéficie d'un jardin arboré offrant un espace extérieur propice à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Les expositions Est et Ouest permettent de profiter du soleil tout au long de la journée. Plusieurs dépendances sur la parcelle offrent de multiples possibilités de stockage ou d'aménagements. (Grange de 76 m² environ, dépendance de 58 m² environ, dépendance de 11,5 m² environ). Les + : chauffage électrique avec pompe à chaleur récente, toiture et isolation toiture neuves, stationnement de plusieurs véhicules possible sur la parcelle. Cette demeure nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour la mettre à votre goût et en faire un véritable cocon familial. * VISITE VIRTUELLE disponible sur demande * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Cardoso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 848811956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - virginie menguy vous propose : 45340 auxy, proche a19 et beaune la rolande, découvrez cette longère de 1743 pleine de cachet : maison de 138 m² sur une parcelle de 2843m3,4 chambres, grandes pièces de vie, idéale pour une famille nombreuse. Transport scolaire juste au bout de la rue. Toitures 2020, fibre, tout à l'égout, puit avec pompe de relevage. Dpe : consommation réelle env. 2 100 € / an. Rdc : séjour-salon de 53 m² avec poutres et cheminée insert de 2021, four à pain, cuisine aménagée et salle d’eau. Demi niveau : une suite parentale à l'écart, possibilité de l'exploiter en chambre d'hôte (entrée indépendante). Etage : 3 chambres à l’étage, dont une de 19 m², palier, + pièce pouvant être transformée en salle d'eau. À l’extérieur : 2843 m² de jardin arboré, grange de 50 m², atelier et abri bois… un vrai cadre campagne comme on l’aime. Maison pleine de charme à rafraîchir selon vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 360 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie menguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 843658170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - alain leroy vous propose : en exclusivité maison sur sous-sol complet avec garage, atelier, cave. Au rez de chaussé une entrée, une cuisine aménagée, un salon- séjour avec cheminée insert, un dégagement, 2 chambres, une salle d'eau, a l'étage un grenier aménageable. Terrain de 612 m²clos et arboré. Travaux de rafraichissement à prévoir, proche du bourg, au calme à visiter sans tardé honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 410 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alain leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 482624103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Léa Barillet vous propose : Ancienne dépendance des communs d'un château du 17ème siècle, vous ne pourrez qu'être émerveillé par cette demeure pleine de caractère. Elle vous transportera dans le charme de l'ancien tout en offrant des possibilités d'aménagement modernes. À Chemault (commune de Boiscommun), dans un village calme et apaisant, situé à 1,8km de Boiscommun (où se trouve pharmacie, médecins, écoles, boulangeries, supérettes etc. ) et à 8km de Beaune-La-Rolande (Super U) etc, 1h30 de Paris, à proximité de la forêt domaniale d'Orléans, cette maison saura vous combler par son charme avec sa vue dégagée sur les champs alentours. En entrant dans celle-ci, vous découvrirez son magnifique espace de vie avec ses poutres apparentes et sa cuisine ouverte, un palier desservant une salle d'eau ainsi qu’un wc séparé, un dégagement avec placards ainsi qu'une seconde salle de bain équipée d'un wc complète le rez-de-chaussée. (Possibilité de créer une chambre au rez-de-chaussée). Une cheminée composée de son grand four à pain d'époque saura vous impressionner. Au premier étage, vous trouverez un palier pouvant être aménagé avec un bureau, desservant 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec plancher chauffant, un wc séparé, et une extension comprenant une grande salle de jeux de 20 m² environ donnant sur l'intérieur de la grange. À noter qu'un système d'aspiration centralisé équipe cette maison. Chauffage central : chaudière au fuel et bois. Pour le plus grand bonheur de tous, des amoureux des granges anciennes, vous découvrirez également une magnifique et spacieuse grange de plus de 200 m² environ, attenante à la maison, avec une hauteur sous plafond de plus de 9,50m. Toiture couvertes en ardoises traditionnelles sur une charpente de châtaigner. Le tout édifié sur un terrain clos de 926 m² environ. Vous disposerez également de 3 dépendances pour pouvoir y stocker ce que vous souhaitez. Le jardin est équipée d’un système d’arrosage automatique fonctionnant avec un puit. Possibilité d'entrer dans le jardin par un portail électrique ou par un portillon. De plus, vous pourrez également profiter d'un terrain supplémentaire d'environ 2230 m² environ, disposant d'un verger absolument fabuleux qui raviront vos papilles (cerisiers, pommiers, abricotiers, figuiers, noyers et d'autres encore. ) N'hésitez plus, contactez-moi pour découvrir ce bien d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Barillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 951110063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lianne Maia vous propose : Maison de village au charme de l’ancien : Au rez-de-chaussée un séjour avec cheminée et accès à la cave, une cuisine indépendante, deux chambres, un bureau, une salle de bain, une salle d’eau et de WC séparés. À l’étage, on trouve une chambre avec une pièce aménagée en placard, une autre chambre avec rangements pouvant servir de dressing, un lavabo et des toilettes. une partie du grenier est aménageable, offrant de belles perspectives d’agrandissement. À l’extérieur, la propriété comprend une cour agréable, un garage, un local poubelle, un préau et une cuisine d’été avec salle de billard, un atelier d’environ 140 m² - idéal pour un artisan, un bricoleur ou une activité professionnelle - ainsi qu’une chaufferie équipée d’une chaudière à pellets de 2020. Toiture en excellent état ! Travaux à prévoir : menuiserie, électricité, rafraichissement global. Située à Boiscommun, charmant village du Loiret à environ 1h30 de Paris, proche de la Forêt d’Orléans. Le bourg offre les commodités essentielles : école, commerces de proximité et services médicaux. Un environnement idéal pour allier tranquillité et vie pratique au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 342 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lianne Maia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 514289875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison mitoyenne dans le centre bourg de boiscommun, à 5 min de beaune-la-rolande et à 20 min de pithiviers, elle est édifiée sur une parcelle d'environ 124 m² clos de murs. Le rez-de-chaussée présente un espace séjour ouvert sur une cuisine aménagée d'environ 37 m² et une salle de bains avec douche et wc d'environ 8.5 m². L'étage comprend une chambre, un dressing, un bureau et une pièce mansardée non comptabilisée en surface habitable. L'extérieur se compose d'un accès à une cave et une terrasse sans vis-à-vis. Cette maison est louée, le bail se terminera en janvier 2029, le loyer est de 510 euros / mois hors charges. Les + : environnement calme, jardin clos, tout-à-l'égout, investissement locatif intéressant les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 76 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julie thiercelin, tél. : 06 81 86 47 92, e-mail : julie.thiercelin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 889 956 306.

Iad France - Benjamin Billard vous propose : Charmante Maison Traditionnelle, 3 chambres, bureau, jardin arboré - Boiscommun Rare sur le marché, située dans un environnement calme et verdoyant, cette magnifique maison traditionnelle de 94 m² offre un cadre de vie paisible et chaleureux. Construite en 2007, elle est en bon état, prête à accueillir une nouvelle famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant un séjour lumineux de 26 m², une cuisine ouverte de 12 m² idéale pour préparer de délicieux repas en famille, une chambre de 18 m². Une salle de bain de 7 m² et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez un bureau de 6 m² offrant un espace de travail confortable deux chambres de 12 m² et 24 m². Le jardin de 973 m², est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Les équipements de confort et de sécurité sont nombreux : fibre optique, interphone, système d'alarme, ventilation mécanique, chauffage individuel par pompe à chaleur et radiateurs un ballon thermodynamique et un adoucisseur d'eau complète les équipement de cette maison L'emplacement de la maison est idéal, à proximité d'une école, des commerces à 2km et des commodités de Beaune la Rolande à 3-4km. Ce bien offre un potentiel incroyable avec la possibilité d'aménager les espaces selon vos envies. Des travaux sont a envisagés a l'étage pour finaliser une chambre et pour personnaliser davantage cette belle demeure avec la possibilité de faire un garage coller a la maison. Ne manquez pas cette opportunité rare, contactez moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Billard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 935072439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florane Comy vous propose : Maison de village de 1850. Au rez-de-chaussée se trouve une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Une salle à manger donnant accès au jardin ainsi qu'une buanderie avec wc viennent compléter cet espace de vie. À l'étage, un palier dessert une salle d'eau avec wc et 2 chambres dont une avec dressing. Une cour avant avec appentis, une terrasse, un jardin clos et un abri de jardin vous permettront de profiter pleinement des beaux jours. Prestations : assainissement tout à l'égout, poêle à bois, Commerces et écoles à 4 mn. Avis de valeur de votre bien offert. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florane Comy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 792402588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Léa Barillet vous propose : À vendre : Grand corps de ferme avec dépendances. Vous cherchez un beau projet ? Pas une maison “clé en main” mais un endroit avec du potentiel, du volume, de la pierre, du caractère… et des travaux ? Alors ce corps de ferme peut clairement vous parler. Sur place : •Un ensemble de grandes dépendances, granges, espaces de stockage…, de quoi imaginer ateliers, garages, pièces supplémentaires. •Un terrain d’environ 2 030 m². •Une partie d’environ 148 m² habitables. Un poêle à granulés a été installé. Ce bien n’attend qu’à être rénover, transformer, réinventer. Un potentiel énorme pour qui sait se projeter. Un vrai projet, une vraie surface, un vrai caractère. Pour plus d’informations, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 145000 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,57% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 408 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Barillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 951110063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

COUP DE COEUR ASSURÉ ! Découvrez cette magnifique maison ancienne, située à Bouilly en Gâtinais, entre Pithiviers et Beaune la Rolande, proche de l'A19. Avec une surface généreuse de 240 m² et un terrain de 1221 m², cette propriété rare sur le marché vous offre un cadre de vie idéal pour vivre au calme et sans aucun vis à vis, tan en résidence principale qu'en résidence secondaire. Composée de beaux volumes, vous trouverez au rez de chaussée : une entrée avec placards, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec un cellier, un wc indépendant, une salle à manger et un salon avec une cheminée traversante; également une chambre parentale avec sa salle d'eau privative et son wc. À l'étage, vous découvrirez un vaste palier cosy, desservant un bureau, deux chambres avec mezzanine, une salle d'eau avec wc et une suite parentale de 50 m² composé d'une salle de bains avec douche et wc, d'un dressing, d'un espace bureau et de la chambre. Un studio totalement indépendant de 18 m² avec un coin cuisine, une salle d'eau avec wc et un espace couchage à l'étage; complète les prestations de la maison, si vous souhaitez recevoir sur du long terme. Les équipements modernes, tels que les huisseries en pvc double vitrage, les volets roulants électriques, le mode de chauffage hybride avec une pompe à chaleur par géothermie combiné au fioul et panneaux solaires, ainsi que la climatisation réversible, garantissent un confort optimal tout au long de l'année. De plus, l'assainissement est collectif et desservit par la tout à l'égout. De nombreuses dépendances, type grange, garage séduiront les clients en besoin d'espaces de stockage avec une superficie totale de 200 m² ( sans compter les mezzanine), un autre bâtiment sert actuellement de salle de sport avec un espace piscine couverte. Le jardin est entièrement clos de murs et bénéficie d'un anonymat total, une grange cave facile d'accès contribue au charme de l'ancien, une chaufferie et un local vélo facilitent le quotidien. Ne manquez donc pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison d'exception, proposée au prix de 368500 € par l'agence Guy Hoquet Neuville aux Bois. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien de charme !

Iad France - Gregory Delvas vous propose : Entre Pithiviers et Chambon la forêt, dans un secteur calme et reposant, je vous invite à découvrir cette maison bien entretenue de 163 m² environ avec un sous-sol total. Le rez de chaussée comprend une entrée, une salle à manger, un salon avec cheminée à insert, une cuisine donnant sur la terrasse, deux chambres avec placards, un wc indépendant et une salle de bain avec baignoire et douche. À l'étage un pallier dessert 3 chambres et wc. Un terrain arboré de 1300 m² environ vient compléter ce bien. Chauffage au fuel avec des radiateurs compatibles avec une pompe à chaleur. Les + : sous-sol total avec garage de 45 m² environ, espace buanderie, espace chaufferie, cave, fenêtres double vitrage oscillo battants, volets électriques à l'étage, tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 192 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Delvas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 838625184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.