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AcheterExclusivitéRéf. 2149833

Maison

Vente Maison/villa 6 pièces

Boynes (45300)

199 000 €

1 686 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 118 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
GarageEnsoleilléNon meubléJardin

Description du bien

Iad France - Marie-Ange Le Dorner vous propose : Bienvenu dans ce pavillon traditionnel de 2009.

À votre arrivée, découvrez une longue allée grâce a un positionnement en arrière lot, celle ci vous permettra de garer plusieurs véhicules en toute simplicité.

L'entrée se fait par la pièce de vie de plus de 49 m², une superficie optimale pour créer un espace salon salle à manger et bénéficier d'une cuisine ouverte pour passer des moments conviviaux entre amis ou en famille.

Idéalement penséE, cette maison dispose de 2 chambres au rdc, d'une salle d'eau et d'un wc séparé.

À l'étage un palier peut être aménagé en bureau, un dressing, et deux suites parentales une avec coin douche et dressing et la seconde avec salle de bain afin de combler les envies de toute la famille.

Côté extérieur un magnifique jardin de plus de 2200 m² permet aux enfants de profiter des belles journées ensoleillés, balançoire, foot ou encore d'autres activités ils auront l'espace nécessaire pour se dépenser.

Vous bénéficierez également d'un garage pour stationner votre véhicule ou pour vos besoin de bricolage.

Ne tardez pas à venir visiter ce bien parfaitement conçu pour construire une vie famille confortable.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Ange Le Dorner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 892075854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 1 novembre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Ensoleillé
  • Non meublé
  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 199 000 €(1 686 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 686 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 820 € et 2 530 € par an

Prix dans la région

1 686 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Boynes indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Boynes (45300)

Boynes

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Marie-Ange Le Dorner

Négociateur

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