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Iad france - marc moreau vous propose : nouveau-exclusivite -centre-ville, maison composée d'un séjour, cuisine, véranda, toilettes, cellier. Au premier étage, nous avons 2 chambres dont une avec salle de bains et au dernier étage une chambre avec salle d'eau et toilettes a l'extérieur un garage sur un jardin clos et arboré, non attenant. Prévoir budget travaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 236 et classe climat e indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m marc moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 532617149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - benjamin penard vous propose : bien rare sur le secteur de vay - longère – dpe c – vie de plain pied – évolution possible – à 5 minutes de nozay – 30 minutes du cardo d'orvault - environnement paisible et verdoyant je vous propose cette belle longère pleine de charme, offrant 125 m² au sol (98 m² habitable loi carrez), entièrement rénovée avec soin et édifiée sur un terrain arboré de 1 088 m². Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse, sublimée par un plafond cathédrale, ainsi qu’une cuisine moderne, aménagée et équipée. Vous y trouverez également une spacieuse chambre avec dressing séparé et meuble double vasque intégré. Cet espace peut facilement évoluer en suite parentale par la création d'une douche grâce aux arrivées et évacuations d’eau déjà en place. Ce niveau comprend également des sanitaires indépendants avec lave-mains et une buanderie. À l’étage, vous trouverez une agréable chambre sous rampants et une salle de douche avec sanitaire. De plus, un grand palier vous permettra de créer une troisième chambre si vous le souhaitez. Un garage de 28 m² avec grenier complète la prestation. Cet espace offre de nombreuses possibilités d’aménagement grâce aux réseaux déjà existants. Vous profiterez enfin d’un joli terrain arboré, au calme, agrémenté d’arbres fruitiers. Un véritable lieu de quiétude vous trouverez également des commerces de proximité et des écoles maternelles et primaires. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 166 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benjamin penard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 829437375, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Kevin Foucault vous propose : Pornic, maison 3 chambres 96 m² + garage Belle maison contemporaine de 2018, composé au rez de chaussé d'une belle pièce de vie de 37 m² lumineuse exposé Sud-Ouest, cuisine aménagée et équipée ouverte, un espace parentale de 24 m² comprenant une chambre, un dressing, une salle d'eau ainsi qu'un espace bureau. Le pallier de l'étage dessert 2 belles chambres de 11 m² ainsi qu'une salle d'eau. Un cellier de 6 m² traversant ainsi qu'un garage de 17 m² complète ce bien. Idéalement situé au fond d'une impasse privée, dans un écrin de verdure cette maison est édifiée sur une parcelle de 268 m² totalement clôturée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Foucault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 921412706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Aurore Le Logeais vous propose : Maison Familiale de 165 m² sur un terrain de 456 m² située à Gorges, avec accès direct aux écoles (primaire, collège et lycée), à la gare de Clisson et ses commerces. Spacieuse et lumineuse, elle à été construite en 2018 dans un quartier résidentiel calme et familial. Avec une surface habitable de 165 m², cette maison offre un espace de vie confortable parfait pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle à manger, un salon sous rampant, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d’eau, des toilettes séparées et une lingerie aménagée. Les pièces sont agencées de manière fonctionnelle pour faciliter le quotidien. À l'étage, vous découvrirez un palier pouvant accueillir facilement un bel espace bureau, trois chambres, un wc ainsi qu’une salle de bain avec douche et baignoire. La maison bénéficie d'une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours et recevoir. Un double garage avec borne de recharge pour véhicule et deux places de parking devant complètent les commodités, offrant un espace de stationnement confortable. Cette maison aux prestations haut de gamme, bénéficie de deux ans de garantie décennale et il n’y a aucun travaux à prévoir, elle offre tout le confort d’un projet familial serein et sécurisant. Contactez-moi pour la visiter et imaginerez votre futur lieu de vie ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Le Logeais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 808 897 094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Dans un environnement calme et proche de la mer, cette maison familial est composée en rez de chaussée, d'une entrée, un wc, un séjour, une cuisine, un salon, une chambre avec une salle de douche ainsi qu'un wc et un garage. À l'étage six chambres et une salle de douche et un wc. À l'extérieur un garage indépendant et un jardin clos. Cette maison a une vie de plain pied qui peut être indépendant de l'étage, ce qui donne une possibilité de créer des chambres d'hôtes, accueillir la famille et / ou amis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 499 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : rachel geraci, tél. : 06 71 46 62 70, e-mail : rachel.geraci@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 848 139 168.
Située au coeur du quartier du Tillay, à Saint-Herblain, cette maison très bien entretenue de 1993, vous séduira par son environnement calme et sa proximité des commerces et des transports. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, offrant un accès direct à une agréable terrasse et un jardin. Elle bénéficie également d'une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, vous trouverez 3 chambres confortables ainsi qu'une salle de bains. Les extérieurs permettent de stationner deux véhicules sur la parcelle, en plus du garage attenant. À découvrir rapidement !
Venez découvrir, au calme d'une impasse, cette maison de 1985 sur un terrain clos de 1174 m². Elle se situe sur la commune d'Assérac dans un hameau à seulement 5 min des plages ! La maison se compose d'une belle pièce de vie avec un poêle à bois, une cuisine ouverte, équipée et aménagée, un très grande chambre, un petit bureau, une salle d'eau et un wc indépendant. L'étage dessert un palier, 2 jolies chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Grand garage attenant à la maison, avec grenier à aménager (possibilité d'une chambre supplémentaire) Panneaux photovoltaïque alimentant la maison (chauffage et eau) Grand Carport pour accueillir votre camping car ou votre bateau Elle n'attend que votre famille ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie DOCEUL, Tél. : 06 71 41 42 96, E-mail : julie.doceul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 491 517 447.
Nouvelle exclusivité ! Maison récente idéalement située dans le bourg, en impasse, offrant calme et sérénité, de beaux volumes et 5 chambres. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse de 42 m², bénéficiant d'une triple exposition Sud / Est / Ouest, avec une cuisine aménagée et équipée ouverte, donnant sur une terrasse exposée Sud, parfaite pour partager des moments conviviaux. Ce niveau comprend également une salle de jeux, deux chambres, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bain permettant une vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée est équipé d'un chauffage au sol, offrant un confort thermique optimal au quotidien À l'étage, une mezzanine vient compléter l'espace et peut être aménagée selon vos envies (bureau, coin détente. ). Vous y trouverez également trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain (douche et baignoire) avec WC. Un garage vient compléter ce bien, le tout sur un terrain de 434 m² entièrement clos. Maison idéale pour une famille, à proximité des commodités. (3.64 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).
Cette agréable maison entièrement rénovée, idéalement située dans le bourg de Sucé-sur-Erdre, bénéficie d'une magnifique parcelle parfaitement au calme et sans aucun vis-à-vis. Rez-de-chaussée : - Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte - Salon en extension offrant un espace chaleureux et indépendant (poss. 4o chambre) - WC séparé - Buanderie fonctionnelle - Garage attenant Étage : - Palier desservant : - Trois chambres confortables - Grande salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire - WC indépendant Extérieurs & Annexes : - Auvent semi-fermé donnant sur une terrasse en pierre minérale, équipée de deux stores bannes - Deux préaux offrant de belles capacités de stockage - Un bûcher - Jardin clos, intime et parfaitement orienté Prestations & éléments techniques : - Couverture en ardoises traditionnelles refaite en 2019 - Ravalement de façade réalisé en 2024 - Chauffage par géothermie, avec plancher chauffant sur les deux niveaux Le quartier offre un cadre de vie pratique, avec des commerces et restaurants accessibles à pied ou en velo. Les familles beneficient de la presence d'ecoles maternelles et primaires au sein de la ville, situées à une distance raisonnable du logement. En matière de transports, la gare de Tram-Train de Sucé sur erdre est accessible facilement, et permet de rejoindre la gare de Nantes en coeur de ville en 25 mn.
Nouveauté à vendre ! Maison non-mitoyenne d'environ 177 m² avec jardin et garage, située dans une rue calme et familiale dans le quartier de la cholière à orvault. Ce bien sans vis à vis se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un grand salon-séjour lumineux aux belles hauteurs sous plafond, d'une cuisine équipée et aménagée donnant sur une terrasse, d'une chambre et d'un wc. À l'étage, un grand palier avec un espace bureau / salle de jeu qui dessert 4 chambres spacieuses avec rangements, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle de bain et un wc séparés. Un garage complète ce bien. À l'extérieur, vous y retrouverez un joli jardin arboré. Cette maison située à proximité des écoles, dans un environnement calme et privilégié vous permettra d'y poser vos valises et de profiter des nombreuses balades du cens. À vendre au prix de 538 200 euros comprenant les honoraires d'un montant de 18 200euros à la charge de l'acquéreur. Dpe consommation énergétique d indice 147 et gaz effet de serre d indice 30. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi sur les années 2021,2022, 2023 : 1760 euros et 2390 euros. Contactez louise lambert dès aujourd'hui pour organiser une visite au 06 25 09 40 04 ou par courriel à l.lambert@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de louise lambert agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 890 214 794 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 449201 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Exclusivite safti située dans le quartier monselet proche notre-dame -de -toutes-joies, cet hôtel particulier bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable. Proche des commodités et des centres d'intérêt, ce bien est idéalement situé pour profiter pleinement de tout ce que la ville a à offrir. Cette maison de 310 m² environ, érigée sur un terrain de 470 m², comprend un garage attenant d'environ 45 m², une terrasse, un jardin clos, un grenier ainsi qu'un grand sous-sol. L'intérieur de cette maison d'exception se déploie sur 3 niveaux offrant un total de 13 pièces, dont 9 chambres, 3 toilettes, et 3 salles de bain. Riche en histoire, cet hôtel particulier du début du xxe siècle séduit par ses vastes espaces, sa cuisine et arrière-cuisine, ses multiples pièces de vie, et son grenier aménageable. Un bien rare offrant un cadre de vie prestigieux à ses futurs occupants. Très grande cave et grenier sous comble. Gros travaux de rénovation à prévoir. Audit énergétique en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 950 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : étienne dezaunay, tél. : 07 50 50 58 81, e-mail : etienne.dezaunay@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 843958034.
Maison individuelle située sur l'Avenue des Bouleaux à Sainte-Luce-sur-Loire. Cette maison traversante de 156 m² au sol et 138,80 m² habitables, offre six pièces réparties sur deux niveaux dont une vie de plain pied possible. Elle bénéficie d'une parcelle de 507 m² incluant un jardin exposé sud-est. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert une pièce de vie traversante de 32,35 m², une cuisine de 12,28 m² avec accès au jardin, une chambre de 15.97 m² avec placard, un WC indépendant avec fenêtre, et une salle d'eau de 7.13 m² avec double vasque et douche à l'italienne. À l'étage, une mezzanine pouvant servir de bureau, deux chambres de 13.19 m² et 13.41 m² avec placards, une salle de bains de 5.06 m² avec baignoire, WC et double vasque, et un espace supplémentaire de 21.02 m² pouvant servir de bureau / salle de jeux / 2 chambres / salle de cinéma au gré de vos envies. Le sous-sol, avec une surface de plus de 80 m² et une hauteur sous plafond de 2,09 m, peut être adapté pour le stockage ou un atelier. Équipements : chauffage et eau chaude par pompe à chaleur air / eau, installation de fibre optique, assainissement tout-à-l'égout. La maison dispose d'un garage et de deux places de parking supplémentaires sur le terrain. La taxe foncière annuelle est de 1 863 €. Ce bien profite d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité de plusieurs parcs et espaces naturels propices aux balades et aux activités en plein air. Le secteur est particulièrement adapté à une vie de famille, avec la présence d'établissements scolaires accessibles rapidement, tels que l'école maternelle et élémentaire Félix Tessier ainsi que le collège Les Sables d'Or. Côté transports, le quartier est bien desservi par les lignes de bus du réseau TAN, notamment les lignes 80 et 87, permettant de rejoindre facilement le centre de Nantes, la gare SNCF ou encore les pôles d'activité environnants. Enfin, de nombreux commerces de proximité (supermarchés, boulangeries, pharmacies) sont accessibles en quelques minutes, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 12 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Iad France - Manuella Haumont vous propose : Idéalement située à proximité immédiate du centre d’Herbignac et des commerces accessibles à pied, cette spacieuse maison de plain-pied séduira par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d’aménagement. La maison s’ouvre sur une entrée desservant une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminé insert, une cuisine indépendante aménagée et équipée, prolongée par une véranda, ainsi qu’une arrière-cuisine et un cellier. Garage attenant avec cave. L’espace nuit comprend cinq chambres, une salle de bains incluant une douche et un WC indépendant, offrant un confort optimal pour une grande famille. Des espaces viennent compléter l’ensemble : une pièce supplémentaire à aménager selon vos projets (bureau, salle de jeux, espace professionnel…). Les combles aménageables sur dalle béton offrent un potentiel supplémentaire rare sur le secteur. Implantée sur un terrain d’environ 1 100 m², cette propriété est un véritable atout pour un investisseur ou un projet mixte habitation / professionnel. Située dans un secteur recherché pour sa qualité de vie, elle bénéficie également de la proximité des commodités. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations et organiser une visite ensemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manuella Haumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 898423991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - mélanie ansquer vous propose : nantes –nouveaute-exclusivite- quartier mellinet | maison de charme avec jardin, esprit campagne en ville. À deux pas de la place mellinet, cette élégante maison ancienne de 1880 offre un cadre de vie rare : le calme absolu, un magnifique jardin arboré et fleuri, et une douce sensation de campagne… en plein coeur de la ville. Derrière sa façade pleine de cachet, la maison développe 170 m² habitables (190 m² au sol) et séduit par ses volumes et son atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert un grand salon avec cheminée fonctionnelle, une salle à manger et une cuisine séparée avec verrière. Les étages accueillent 5 chambres (ou 4 + bureau), réparties harmonieusement, avec 2 pièces d’eau, idéales pour une vie de famille. Un garage, une cave et une terrasse complètent ce bien. Une maison pleine de caractère, prête à accueillir une nouvelle histoire familiale. Un véritable coup de coeur dans l’un des quartiers les plus recherchés de nantes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 236 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie ansquer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 503 367 583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - gaëlle gateau vous propose : sous offre ! Geneston - maison plain pied - 3 chambres - beau potentiel - proche commodites venez découvrir cette maison de plain pied non mitoyenne située à quelques pas des commodités. Construite en 1969, elle a été bien entretenue mais nécessite quelques travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat. Elle se compose d'une entrée, d'un grande pièce de vie agréable et lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un dégagement avec rangements, de 3 chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Une chaufferie / buanderie et un espace bureau / atelier complètent cet ensemble. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin arboré et paisible. La maison ne possède pas de garage, mais vous aurez la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle et de réaliser un carport ou un abri de jardin. Ses atouts : maison de plain pied, bien située, proximité immédiate de toutes les commodités et des transports, beaucoup de potentiel une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 193000 euros. Prix hors honoraires : 185000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,32% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 310 et classe climat f indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gaëlle gateau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 893551085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - xavier vinet vous propose : saint herblain - proche parc de la gournerie rare sur le secteur ! Très belle maison rénovée avec goût, disposant de volumes généreux (séjour 60 m², cuisine 24 m²) sur une parcelle de 3600 m² ! Venez découvrir cette magnifique demeure familiale idéalement située, dans un cadre rare, verdoyant et authentique, parfait pour les amoureux de la nature et du calme, avec la présence de 2 puits, et à 5 mn d'atlantis et de tout confort de vie (commerces, transports, écoles, collège, lycée, promenades). La maison s'exprime sur 181 m² habitables + une buanderie de 18 m² + un sous sol de 100 m². Elle vous offre en rdc une vaste et très agréable pièce de vie traversante lumineuse (60 m²) avec un poêle à bois et se projettent sur les extérieurs avec une belle orientation sud ouest. Elle dispose également d'une cuisine- salle à manger de 24 m², aménagée-équipée, (plaques, four, hotte, lave-vaisselle), d'une chambre avec sa salle d'eau au rdc et wc. L'étage propose un vaste bureau ou salle de jeux ouverte, 3 vastes chambres (13 m², 15 m² et 22 m²), un dressing, salle d'eau et salle de bains. Un vaste sous sol, héberge une buanderie de 18 m², un double garage de 62 m² en plus d'un vaste parking extérieur, et 2 grands ateliers. Le jardin est clos, exposé sud-ouest, située dans une zone forestière paisible, où se mêlent de magnifiques vieux chênes, érables, bouleaux, saule pleureur, et arbres fruitiers. Cette maison avec son sous-sol, est aussi idéale pour une activité libérale ou pour un indépendant. Ses points forts : situation et environnement, exposition, calme, surface terrain, volumes, fibre optique. Puits. Chauffage via pompe à chaleur récente. Poële. Faire vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 126 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m xavier vinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 832833958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Située au calme à proximité immédiate des écoles et des commodités, cette maison d'environ 140 m² habitables se compose au rez de chaussée d'une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot central, un espace salle à manger donnant sur la terrasse ainsi qu'un salon. Vous bénéficierez d'une vie de plain pied grâce à la grande suite parentale avec son vaste dressing et sa salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble double vasque et toilette. Un autre toilette indépendant ainsi qu'un espace buanderie et un garage complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres, une pièce dressing, une salle de bain avec douche et baignoire et un toilette indépendant. Vous profiterez à l'extérieur d'un joli jardin arboré et paysagé ainsi que la magnifique piscine chauffée avec son dôme coulissant ! Idéal pour passer des moments inoubliables avec votre famille et vos amis ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 466 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ulrich LECHAT, Tél. : 06 12 99 42 17, E-mail : ulrich.lechat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 539 307 124.
Iad France - Elodie Olivier vous propose : REZE - Maison 5 chambres - DPE C - Cave - Double garage - maison de 166 m² sur un Terrain de 701 m² exposé SUD / OUEST sans vis-à-vis. Découvrez cette maison offrant un cadre de vie exceptionnel pour une famille à la recherche d'espace. Cette propriété saura vous séduire par ses prestations de qualité et son atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon / séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, ensemble de 59 m² offrant un espace de vie convivial et lumineux. Sur ce même niveau, profitez d'une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une seconde chambre, un WC, une arrière cuisine de 7 m², une cave et un double garage isolé de 45 m². À l'étage, 3 chambres dont une avec un dressing de 4 m², une salle d'eau avec baignoire et douche et un WC séparé. L'espace extérieur est un véritable atout avec une terrasse idéale pour les repas en plein air et les moments de détente ensoleillés. Le jardin offre un espace vert agréable. La propriété dispose également d'un double garage et de deux places de stationnement, offrant une grande praticité au quotidien. LES PLUS : exposition sud - les prestations de cette maison sont de qualité - interphone - alarme - jardin clos et sécurisé avec un portail électrique - proche des transports - pas de travaux à prévoir. Contactez moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Olivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888 882 636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - gaëlle monnet vous propose : belle opportunité - sautron - maison - jardin en plein coeur de ville - garage - 3 chambres découvrez cette spacieuse maison de ville de 111 m², idéalement située, à proximité immédiate de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, un salon / séjour, ainsi qu'un grand dégagement avec placard donnant accès à un jardin d'environ 200 m². À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un espace parental comprenant chambre, salle d'eau, bureau et dressing. Un grenier aménageable sur un second niveau offre un beau potentiel supplémentaire. Un garage vient compléter ce bien en plein centre ville. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 270 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gaëlle monnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 824136485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Située dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité des bords de Sèvre et du quartier du Chêne, cette maison contemporaine de 2016 offre un cadre de vie idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie spacieuse et lumineuse de plus de 50 m², composée d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine conviviale, le tout largement ouvert sur le jardin paysager exposé sud. Le rez-de-chaussée propose également une véritable suite parentale de 27 m² avec dressing et salle de bain privative, offrant un confort de vie appréciable au quotidien. À l'étage, trois chambres bien agencées, dont deux avec accès à une terrasse, ainsi qu'une salle de bain et un second WC complètent l'ensemble. Côté prestations, la maison bénéficie d'une excellente performance énergétique (classe A), d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, et de matériaux de qualité (parquets massifs, finitions soignées). Un garage indépendant de 30 m² avec grenier ainsi que des stationnements privatifs viennent parfaire ce bien. À proximité des transports et dans un cadre familial, cette maison allie modernité, fonctionnalité et sérénité. Cette annonce vous est proposée par DURRLEMAN Rosalie - NoRSAC : , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nantes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
44510 - le pouliguen - a proximité de l'océan, des plages de la côte sauvage, au calme et retirée dans un environnement de verdure et de pins, cette maison résolument contemporaine par ses lignes architecturales, de 1984, avec ses 328 m² habitables se découvre ainsi : une vaste entrée avec vestiaire, qui accède soit par l'escalier ou l'ascenseur, au 1er niveau qui propose un double salon baigné de lumière grâce aux baies vitrées et son exposition sud avec vue partielle sur l'océan, espace salle à manger avec cuisine aménagée et équipée ouverte, avec accès à la véranda et terrasse, surplombant la piscine protégée, chauffée et le magnifique parc arboré, ainsi que la vue panoramique sur la nature et océan, suite parentale avec chambre, placards intégrés, salle de bain attenante, bureau et wc indépendants. Au second niveau, vous trouverez, un dégagement équipé de rangements intégrés, 4 chambres dont certaines avec balcon privatifs vers l'océan, salle de bains, deux salles d'eau et wc indépendants. Une salle de jeux conviviale, vaste buanderie-chaufferie de 30 m², local technique, cave, wc, et immense garage, complètent le rez de chaussée. Abri et stationnements à l'intérieur de la propriété, le tout sur une parcelle de 2278 m² arborée. Prix de vente 1 493 500 € honoraires : 3 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 1 450 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 850 € et 5 270 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascal froger 06 89 05 21 97 honoraires : 3 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 1 450 000 € prix de vente 1 493 500 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal froger agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : saint-nazaire sous le numéro rsac n° 377 874 144 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38983) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 1 493 500 € honoraires : 3 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 1 450 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 850 € et 5 270 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : c.
Posez vos valises dans cette maison de 2003 très bien entretenue ! Son prix et sa qualité en font un bien idéal pour une primo-acquisition. Il est composé au rez de chaussée d'une belle pièce de vie totalement ouverte sur un coin cuisine (aménagement et équipement à prévoir) 42 m² au total avec un WC séparé. Un escalier bois vous permet d'accéder à l'étage où vous retrouverez un palier desservant une salle de bains (vasque, baignoire) avec un deuxième WC et trois chambres dont deux avec placards (9.05 m², 10.10 m² et 10.45 m²). De plus, ce bien possède un garage attenant à la cuisine (24.50 m² avec au fonds un coin buanderie). Le tout est situé dans une impasse privative sur un terrain de 307 m² totalement clos et sans vis à vis (places de stationnements privatives). Pour visiter ce bien de très bon rapport qualité / prix, un seul numéro le 02 85 52 83 95. Référence du bien : 1785C.
Coup de coeur assuré pour cette maison rénovée aux prestations haut de gamme ! Idéalement située à seulement 5 minutes à pied de la gare de Pornichet et des commerces, et à 10 minutes des plages, cette charmante maison des années 50 entièrement rénovée séduit par la qualité de ses prestations et ses volumes généreux. Développant environ 180 m² au sol, elle offre une superbe pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière, avec un accès direct de plain-pied à la terrasse, cuisine aménagée et équipée ouvrant sur le jardin, 4 chambres, 3 salles d'eau, combles aménagés offrant 45 m² au sol, couchages supplémentaires / bureau et une salle d'eau, 3 WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin ainsi que d'un petit garage, idéal pour le rangement. Rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (4.01 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Céline MERCERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842 597 338 - SAINT-NAZAIRE.
Située au coeur d'un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports C9 à 4 mm à pied, cette maison d'environ 79 m² saura vous séduire par son potentiel et sa fonctionnalité. Dès l'entrée, découvrez un espace de vie chaleureux avec salon lumineux, prolongé par une véranda, idéale pour profiter de la lumière toute l'année. Cuisine aménagée avec une buanderie attenante offrant un vrai confort au quotidien. L'espace nuit propose 2 chambres sur parquet massif, une salle d'eau récemment rénovée et un WC indépendant. À l'étage, une 3ème chambre avec point d'eau permet d'imaginer une suite parentale, un espace ado ou un bureau indépendant. Côté extérieur : jardin clos, terrasse exposée Sud-Est, parfait pour les beaux jours. Les + : garage de 20 m², atelier, maison bien entretenue, belles possibilités d'évolution. prévoir des travaux énergétiques, aides de l'état avec ' ma prime rénove' (6.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).
Créez la maison qui vous ressemble ! Ce bien se compose d'une partie habitable immédiatement d'environ 37 m² (séjour, chambre, salle d'eau), idéale pour s'installer tout en réalisant vos travaux dans la dépendance réhabilitable attenante d'environ 58 m² qui attend d'être rénover pour créer une superbe pièce de vie ou des chambres supplémentaires. Transformez l'ensemble pour atteindre une surface totale de plus de 90 m² habitables. Côté jardin : À l'arrière, profitez d'un bel espace au calme, parfait pour vos futurs barbecues Un garage indépendant de 28 m² Le tout sur une parcelle d'environ 537 m². Nous sommes à votre écoute pour vous apporter de plus amples informations (3.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).
Loire-Atlantique (44)-Ici, on est sur un des marchés les plus tendus de l’Ouest : Nantes en locomotive, littoral ultra-désirable, rétro-littoral sous pression. En 2026, le marché reste dynamique, mais beaucoup plus exigeant sur le prix juste et le DPE.
