2 282 résultats
Cette maison familiale de 7 pièces et 233 m², située au nord de La Chapelle-sur-Erdre, séduit d'emblée par sa luminosité, ses grands volumes et son caractère atypique. Édifiée sur une vaste parcelle d'environ 2 105 m², elle profite d'un cadre de hameau calme, tout en restant à proximité des commodités et de la gare, offrant ainsi un équilibre agréable entre tranquillité et vie pratique. La maison est entourée d'un grand jardin verdoyant et arboré, soigneusement aménagé. Cet extérieur généreux accueille une terrasse agrémentée d'un store, idéale pour profiter des beaux jours à l'abri du soleil. Vous y trouverez également un carport ainsi que deux cabanons, qui complètent utilement les espaces de rangement et de stationnement déjà présents. Le terrain, entièrement dédié à un usage résidentiel, donne une véritable impression d'espace et de respiration. À l'intérieur, le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée qui dessert un salon-séjour convivial donnant sur une cuisine ouverte, équipée et aménagée. L'ensemble forme une belle pièce de vie, pensée pour profiter pleinement de la lumière. Sur ce même niveau se trouve une suite parentale avec sa salle d'eau et ses rangements, ainsi qu'un wc indépendant et plusieurs placards fonctionnels qui optimisent le quotidien. À l'étage, une mezzanine avec espace bureau offre un coin de travail ou de lecture en surplomb de la maison. Elle distribue deux chambres avec placards, une salle de loisir, une salle d'eau supplémentaire et un wc indépendant. Cet agencement permet à chacun de disposer de son espace, tout en conservant une ambiance chaleureuse et familiale. La maison bénéficie en outre d'une extension qui renforce encore son potentiel. On y retrouve un second salon-séjour avec cuisine ouverte, également équipée et aménagée, ainsi qu'un wc indépendant. Une mezzanine supplémentaire propose un nouvel espace bureau et une pièce en plus, laissant libre cours à différents usages selon les besoins : chambre d'appoint, espace hobby, coin télé ou salle de jeux par exemple. Cette organisation modulable conviendra à des projets variés, qu'il s'agisse d'accueillir de la famille, de travailler à domicile ou de créer des univers distincts pour chacun. Les annexes ne sont pas en reste : une cave, un garage et une buanderie complètent l'ensemble et participent au confort d'usage au quotidien. La présence de plusieurs stationnements, d'un chauffage à l'électricité, d'un poêle à bois, de fenêtres en double vitrage, de volets roulants électriques, d'un grenier aménageable, d'une buanderie et d'une pièce de stockage renforce la fonctionnalité de la maison. Le tout est entretenu avec soin, avec un sol en carrelage, une pièce de vie avec cheminée et la fibre optique pour un confort de connexion apprécié. L'organisation sur deux niveaux, le terrain constructible d'environ 300 m² au sein de la parcelle et la distribution des pièces offrent de belles perspectives à qui cherche un lieu de vie spacieux et polyvalent. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3000 € - DPE : C - Mode de chauffage : Électricité - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment celles relatives aux règles d'urbanisme, aux servitudes ou aux documents cadastraux. Pour connaître les données officielles liées aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir se tient à vos côtés tout au long de votre projet et met l'accent sur la transparence et la rigueur dans l'accompagnement de chaque acquéreur. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à vous offrir un service d'exception. Profitez d'une présentation irréprochable de ce bien : photos professionnelles, plan détaillé et visite virtuelle immersive sont à votre disposition pour préparer votre projet immobilier en toute confiance grâce à notre expertise. Nous vous invitons à découvrir cette charmante propriété de 141 m², composée de 6 pièces, idéalement située à Port Lin au Croisic. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant et dessert une cuisine indépendante lumineuse entièrement équipée et aménagée offrant un accès direct sur la terrasse et la piscine ainsi qu'un vaste séjour - salle à manger lumineux. Une chambre avec salle de douche et toilettes complètent cet espace de plain-pied. Ce rez-de-chaussée comprend également un wc indépendant. À l'étage, un palier mène à trois belles chambres, dotées de rangements intégrés pour deux d'entre elles, idéales pour la vie familiale ou pour recevoir. Ce niveau dispose également d'une salle de douche pratique et moderne, ainsi que d'un WC indépendant, apportant confort et intimité à chacun. Vous trouverez un sous-sol total avec espace garage pour deux véhicule, un local technique pour la gestion de la piscine et une pièce pouvant faire office de bureau ou de buanderie. La parcelle de 532 m² vous invite à profiter d'un extérieur soigné : un jardin clos paysager, une vaste terrasse idéale pour les repas en famille ou entre amis, une piscine extérieure pour vous rafraîchir durant l'été, et un espace détente aménagé pour des moments de relaxation. La maison se situe dans le quartier recherché de Port Lin proche de la plage, du parc Pen Aven, de la gare TGV, du port, des écoles et des commodités. Les atouts majeurs du bien : - Piscine extérieure, - Jardin clos et paysager, idéal pour les familles avec enfants ou animaux, - Proximité immédiate des plages, de la gare TGV, du centre et de toutes commodités, - Espaces de vie généreux et lumineux, - Aucun travaux à prévoir, maison parfaitement entretenue. Informations annexes : - Taxe foncière : 2 581 € / an, - Chauffage et production d'eau chaude : gaz individuel, - Assainissement tout à l'égout, - DPE : consommation énergétique 188 kWhEP / m². an (D), émissions de gaz à effet de serre 41 kgCO2 / m². an (D) Mini 2350€ - Maxi 3220€ - Année de référence des prix de l'énergie : 2024 Prix de vente : 740 000 € TTC (hors honoraires agence) Honoraires à la charge de l'acquéreur : 29 600 €, soit un prix total de 769 600 € (honoraires inclus), représentant 4,00 % du prix de vente. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : Annonce rédigée par M. Adrien Piot, représentant légal de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France – Siège social : 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Laurence BARILLER EI • RSAC LE MANS 831 315 809.
Au cœur du village recherché de l'Herbray à Vertou, et à deux pas du parc de Portillon et des bords de Sèvre, découvrez cette charmante maison ancienne rénovée d'environ 70 m², idéale pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité. Derrière son cachet authentique, cette maison offre une belle pièce de vie lumineuse avec parquet massif et cuisine aménagée et équipée, créant un espace chaleureux et convivial. Le séjour dispose également d'une cheminée, avec la possibilité d'installer un poêle à bois pour encore plus de confort et d'ambiance. La maison propose aujourd'hui deux chambres, un espace bureau parfait pour le télétravail, ainsi qu'une configuration évolutive : la grande chambre attenante au séjour peut facilement être transformée afin d'agrandir la pièce de vie selon vos envies. En rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de bain, un WC séparé, une buanderie et une seconde chambre avec accès indépendant sur la rue, offrant différentes possibilités d'usage. À l'extérieur, une agréable cour en pierres joliment végétalisée permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité ou de stationner un véhicule. Un emplacement privilégié à Vertou, à proximité immédiate de la Sèvre, du parc du Portillon et des transports avec la ligne de bus 47 et 97 au pied du village. Un bien plein de charme, rare sur le secteur, offrant un excellent compromis entre authenticité, confort et potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Terrain + maison hors d'eau / hors d'airberthelot constructions vous propose a l'ouest de chantenay, votre maison neuve hors d'eau hors d'air 3 chambres mezzanine et un garage, exposition ouest-est à proximité de tous services, commerces et transports garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Recevez en temps réel les dernières annonces correspondant à votre recherche
Idéalement située quartier Mellinet, découvrez cette belle maison de 1932, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Au premier niveau, l'espace nuit propose trois chambres, une grande salle d'eau et un WC. Au niveau inférieur, la pièce de vie se compose d'une cuisine avec arrière-cuisine, d'une buanderie, d'une pièce modulable (bureau / salle de jeux), et d'un superbe salon baigné de lumière grâce à sa verrière à versant. Cette maison a été entièrement rénové et dispose d'une climatisation dans l'extension du salon, d'une chaudière et d'un poêle à bois. Le véritable point fort est son magnifique jardin d'environ 180 m², un havre de paix arboré et intimiste avec son bassin et un espace de stockage extérieur. Prestation rare en ville : la maison dispose d'une cave, d'un premier garage attenant et d'un second garage situé juste en face. Une opportunité unique sur le secteur.
PORNIC (44210) ? À proximité immédiate du golf Nouveauté. À seulement 10 minutes à pied des plages et des commerces, découvrez cette agréable maison T3 au sein d'une copropriété composée de 226 lots. aucune procédure en cours. totalement de plain-pied. Entièrement rénovée récemment, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour profiter pleinement du littoral Pornicais. La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un agréable jardin privatif entièrement clos de haies, agrémenté d'une terrasse et d'un store banne électrique, parfaits pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un garage ainsi qu'une place de stationnement extérieure viennent compléter l'ensemble. La résidence dispose également d'une piscine ouverte de juin à septembre, un véritable atout pour les vacances comme pour les séjours de courte durée. Son emplacement privilégié, à proximité du golf, des plages et des commerces, associé à ses prestations de qualité et à sa rénovation récente, en fait un bien particulièrement attractif. Cette maison conviendra aussi bien pour une résidence secondaire, un pied-à-terre sur la côte ou un investissement destiné à la location saisonnière. À découvrir rapidement. charges annuelles de copropriété : 1400 euros DPE : E (307 ) ? GES : B (9) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890 euros et 1 240 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021, à noter; le DPE sera réactualisé prochainement (suite à des travaux récents avec remplacement des radiateurs) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence GALLAND au 06 03 00 41 28 ou par courriel à l.galland@proprietes-privees.com. Selon l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence GALLAND, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf. : .4555687 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 226 lots. Charges annuelles : 1400 euros. Laurence GALLAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.
Guerande 44350 - remparts a pied, dans une impasse. Maison avec piscine d'environ 151 m² comprenant une entrée donnant sur une pièce de vie exposée sud-ouest avec une cheminée foyer ouvert, une cuisine aménagée et équipée avec une arrière cuisine, une chambre avec une salle d'eau, une buanderie et un wc indépendant. À l'étage une mezzanine dessert une suite parentale avec un dressing et une salle de bains, trois chambres avec placard, une salle d'eau et un wc indépendant. Un garage et un abri de jardin complète le bien. Le tout sur une parcelle de terrain clos et arboré d'environ 1580 m² avec une terrasse en bois et une piscine chauffée et équipée d'un volet électrique. À proximité : commerces, écoles, transports. Budget : 882.940 euros, honoraires d'agence inclus (3,88 % ttc, charge acquéreur) soit 850.000 euros hors honoraires. Dpe : classe d - ges : d - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2289 et 3097 euros indexés sur les années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kathleen lecallo, au 06 04 53 83 96 ou, par courriel à k.lecallo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été, rédigée sous la responsabilité éditoriale de kathleen lecallo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 833207731 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456389 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.88 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) kathleen lecallo (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 833207731 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Nouveauté à vendre ! Dans un cadre verdoyant, paisible et privilégié, retrouverez cette maison d'environ 175 m² située dans une résidence privée et sécurisée à deux pas du golf de nantes. Cette maison contemporaine construite en 2000 dispose d'un très bel espace à l'avant de la maison permettant de nombreux stationnement. Vous pousserez la porte pour y découvrir au rez-de-chaussée, une entrée, un très grand espace salon séjour ouvert sur l'extérieur, une cuisine, récente de 2024, complètement équipée et aménagée, une suite parentale avec dressing et salle de bain avec douche et baignoire, un palier desservant 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparés. À l'étage, vous y retrouverez 2 chambres climatisées, une salle d'eau et un wc séparés. À l'extérieur, un magnifique jardin arboré (pécher, cerisier, poirier, mirabellier, noisetier. ) et un espace potager avec une jolie serre en verre. Également, une terrasse idéalement exposée (est-sud-ouest) avec piscine, pool house et cuisine extérieure. La maison dispose également d'un double garage avec porte électrique, des combles offrant du rangement supplémentaire et une buanderie. Située à proximité du bourg de sautron, vous pourrez profiter des petits commerces (pharmacies, banques, supermarché, boucherie, boulangeries, fleuristes. ), des écoles, de nombreuses balades, les transports permettant l'accès direct avec le centre ville de nantes et le ramassage scolaire au pied de la maison. Profitez également d'un système de climatisation à l'étage et de la reprise d'un contrat de panneaux solaires. Dpe c ges a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450 euros et 2020 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez louise lambert, au 06 25 09 40 04 ou, par courriel à l.lambert@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de louise lambert agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451134 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.86 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Au coeur du très recherché domaine de carheil (plessé-44), cette propriété offre un privilège devenu rare : profiter d'un environnement préservé où les opportunités de devenir propriétaire ne sont pas si courantes. Construite en 2001 sur une magnifique parcelle arborée de plus de 3 000 m², cette maison développe près de 230 m² pensés pour accueillir une grande famille sans jamais manquer d'espace. Ici, chacun trouve sa place : - 6 chambres, - 1 bureau (traversant) pouvant accueillir une chambre d'appoint, - 1 ancien garage aménagé en pièce supplémentaire, - 2 salles de bains, - 2 salles d'eau - 4 wc - 1 studio indépendant à terminer une configuration idéale pour une famille nombreuse, recomposée, le télétravail ou pour recevoir famille et amis dans les meilleures conditions. Cette maison n'attend pas que vous posiez vos valises. Elle attend que vous veniez y imprimiez votre personnalité. Des travaux sont à prévoir, notamment la création d'une cuisine, beaucoup de finitions intérieures, ainsi que la remise en conformité de l'assainissement individuel. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques complétés par un poêle à bois, permettant cependant à la maison d'afficher un dpe classé c, un véritable atout pour un bien de cette superficie. Le domaine de carheil est une copropriété de 325 lots et les dernières charges s'élèvent à 176 euros par trimestre (soit 704 euros annuel) ce bien vous est proposé au prix de 365.000 euros hai (honoraires inclus de 15000euros ttc à charge de l'acquéreur soit 4.29% soit 350.000euros hors honoraires) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphanie daunis, au 07 89 53 12 66 ou, par courriel à immo44630@gmail.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie daunis agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint nazaire 877683946 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456243- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.29 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) (4.29 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 325 lots. Charges annuelles : 705 euros. Stéphanie daunis (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire 877683946 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Le privilège absolu : la vie de château avec un air de vacances permanent, cachée en fond d'impasse et sans aucun vis-à-vis, à 20 minutes de nantes les extérieurs : un véritable resort privé : piscine au sel (9.5 x 4.5m prof 2.20m) avec son espace vestiaire, douche et wc. Jacuzzi 5 places niché dans la verdure pour vos moments de détente. Parc paysager de près de 3000 m² arboré, intime, ou chacun trouve son coin de paradis. Terrain de pétanque pour des fins de journées conviviales. Les espaces de vie : lumière et chaleur, salon cosy plein sud : baigné de lumière, réchauffé par une cheminée avec poêle, ouvert directement sur la terrasse et la piscine. Cuisine indépendante aménagée / équipée séparée de l'espace repas. Vie de plain-pied parfaitement orchestrée. Côté nuit et espaces indépendants (171 m² habitables) a l'étage : suite parentale exclusive avec dressing, espace bureau et salle d'eau (douche à l'italienne). Espace enfants / invités : 3 chambres avec placards et salle d'eau dédiée. Le "plus" unique : un appartement t2 communicant mais indépendant (idéal profession libérale, airbnb, ou transformation facile en 2 chambres supplémentaires). Sous-sol total : le paradis du bricoleur et du stockage grand garage 2 places avec fosse. Atelier, lingerie et véritable cave. Technologie et confort éco-responsable : dpe : c / ges : a ? Excellente performance énergétique. Panneaux solaires aérovoltaïques, radiateurs double coeur. Puits artésien (cuve 4000l) jardin avec arrosage intégré. Potentiel d'agrandissement ou division parcellaire possible. L'emplacement idéal : a pied du centre-ville, des commerces et du port de sucé-sur-erdre. Gare tram-train accessible rapidement pour rejoindre nantes en 20 minutes. Le mot de l'expert : une propriété rare, parfaitement entretenue, qui combine l'intimité totale, le confort moderne et un espace de loisirs exceptionnel. Contactez moi pour une visite : patrice sassier tel 06 82 37 17 45 ou par courriel à p.sassier@proprietes-privees.com agissant en tant qu'agent commercial pour la sas proprietes privees, rcs 350 218 228, zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes saint nazaire rcs nantes- mandat n° 456506 je vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix hai 825000 euros et 800000 euros net vendeur. Soit 3,13% d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Tel : 06 82 37 17 45 patrice sassier (ei) agent commercial - numéro rsac saint nazaire 791835515 (3.13 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) patrice sassier (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire 791 835 515 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
En exclusivité ! Une maison de plain-pied, spacieuse, lumineuse et parfaitement entretenue pour accueillir votre famille. Cette propriété pourrait bien être votre coup de coeur. Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de basse-goulaine, aux portes de nantes, cette belle maison familiale de 141,5 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son environnement privilégié. Sur une superbe parcelle paysagée de 843 m², elle offre une agréable pièce de vie baignée de lumière, idéale pour les moments de partage en famille. Une extension réalisée en 2014 a permis de créer un espace de vie encore plus confortable tout en séparant harmonieusement l'espace parental de l'espace dédié aux enfants. La maison dispose de 5 chambres spacieuses permettant à chacun de profiter de son intimité. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigneusement aménagé et une magnifique terrasse carrelée d'environ 60 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Atout rare sur le secteur : la propriété bénéficie de deux garages. Un premier garage attenant à la maison ainsi qu'un second garage indépendant de 17 m² situé au fond du jardin. Atelier, espace de stockage, bureau indépendant ou futur studio, les possibilités sont nombreuses. Côté emplacement, tout est accessible en quelques minutes : commerces, écoles, crèches, infrastructures sportives, services de santé et transports en commun. Un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant allier confort, praticité et proximité immédiate de nantes. Descriptif du bien : - maison de plain-pied - environ 141 m² habitables / 179 m² avec les garages - terrain paysagé de 843 m² - 5 chambres - terrasse carrelée d'environ 60 m² - deux garages dont un indépendant de 17 m² - poêle à bois - commodités, écoles et transports à proximité immédiate - aux portes de nantes - hauteur sous plafond une maison clé en main, rare sur le marché, où il ne reste plus qu'à poser ses valises et profiter pleinement d'un cadre de vie privilégié. Prix honoraires charges vendeur : 479 500 euros contactez moi pour toutes informations complémentaires : 07 50 41 94 20 dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1710 et 2380 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez céline hugo, au 07 50 41 94 20 ou, par courriel à ce.hugo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de céline hugo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 991578113 angers auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456804 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Céline hugo (ei) agent commercial - numéro rsac : 991578113 angers -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Iad France - Christophe Picard vous propose : Propriété de charme entièrement rénovée par des professionnels mêlant traditionnel et contemporain de 178 m² habitables (203 m² au sol) + 2 Garages de 20 m² + 1 double carport avec grenier + Grande Piscine bordée d'une terrasse de 200 m² avec Patio couvert et barbecue intégré et local technique, l'ensemble sur plus de 2000 m² de Parc paysagé, sans vis a vis et au calme. Situé à deux pas seulement du centre ville de BLAIN, dans un cadre verdoyant, on ne peut que succomber. Cette demeure de caractère entièrement rénovée avec élégance dispose de prestations incroyables et nous fait sentir être en vacance toute l'année. Les pièces de vie sont spacieuses, disposent d'un grande hauteur sous plafond, de poutres apparentes, et disposent triple exposition ce qui en fait une maison extrêmement lumineuse tout au long de la journée. Elle se compose au rez de chaussée : D'une cuisine conviviale de 33 m² avec accès terrasse et Piscine D'un salon de 20 m² D'une salle à manger de 31 m² Une suite parentale avec salle d'eau, vasque et WC Une buanderie de plus de 10 m² Un WC séparé. L'étage se décline sur : Une grande mezzanine Trois chambres pleines de charmes avec des placards intégrés un bureau Une salle de bain avec baignoire d'angle et double vasque L'extérieur dispose : D'un double carport couvert avec grenier, Deux garages de 20 m² Très grande surface de stationnements Piscine avec Patio couvert et local technique, Terrasse d'environ 200 m². Cars scolaires à proximité Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Picard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint -Nazaire sous le numéro 934366675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - sylvie dujardin vous propose : secteur le cormier, maison de 2007 de plain pied, entrée sur pièce de vie avec coin cuisine, 2 chambres avec placard, 1 salle d'eau, 1 wc séparé. Garage attenant. Le terrain est clos, doté d'une cour et une terrasse, maison disponible en mars 2027, contactez moi pour plus d'informations et / ou une visite honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 158 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie dujardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 792 867 335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Noelle Briand vous propose : PIRIAC - SUR - MER : Propriété - 5 chambres - Jardin - Piscine - Vue Mer. Piriac-sur-Mer, petite cité de caractère, vous accueille pour découvrir cette belle maison individuelle de 210 m² construite en 1992, à seulement quelques pas des plages. Implantée sur un terrain de 1656 m², cette propriété offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la mer et de la nature. Sa vue dégagée sur la presqu'île de Rhuys va vous séduire. La maison s'étend sur 3 niveaux et se compose de 5 chambres dont 2 suites parentales, idéale pour accueillir une grande famille ou des invités. Une salle de bain, trois salles d'eau et trois WC offrent confort et intimité à ses habitants. L'espace de vie principal se compose d'un vaste salon - séjour lumineux ouvert sur son espace cuisine aménagé et équipé. Le 3ème et dernier niveau offre de multiples possibilités d'aménagement. L'extérieur de la propriété est tout aussi enchanteur avec un jardin arboré, une terrasse ensoleillée, un garage, un atelier et une piscine rafraîchissante pour des moments de détente en plein air. Une rénovation est à prévoir pour apporter une touche de modernité à ce bel ensemble. Les avantages de cette propriété ne s'arrêtent pas là. En effet, elle bénéficie d'une exposition offrant une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que d'une vue Mer incroyable. SES ATOUTS : Volumes généreux - Vue Mer - Nombreux stationnements - Proximité immédiate des plages - Accès privatif au sentier du littoral en fond de parcelle. Je ne vous en dis pas plus, ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de potentiel à Piriac-sur-Mer ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 950000 euros. Prix hors honoraires : 910000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,40% du prix du bien hors honoraires) : 40000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noelle Briand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 848772224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Maison familiale - vie de plain-pied - la vrière a seulement 10 minutes de nantes, découvrez cette agréable maison familiale d'envrion 130 m² habitables, située au calme dans le secteur de la vrière, à proximité des transports, commerces et écoles. Construite en 2000 et parfaitement entretenue, elle offre une véritable vie de plain-pied avec une belle pièce de vie lumineuse, parquet, cheminée et plafond cathédrale, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec son ilôt pour prendre les repas, arrière-cuisine, une suite parentale avec rangements, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires et un espace bureau ou chambre d'amis, une salle de bains avec wc ainsi qu'un espace dressing ou rangement. Implantée sur un terrain arboré d'environ 1 000 m², la maison dispose d'une terrasse avec store-banne, de plusieurs dépendance, dont un atelier, un garage avec buanderie, une cave à vin et un grenier. Les + : - pompe à chaleur et climatisation réversible dans les chambres à l'étage - toiture en ardoises naturelles, - environnement calme - bus 86 à 50 mètres - tramway babinière à 7 minutes - tram-train erdre active à 1 km. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et idéale pour une famille souhaitant conjuguer espace, confort et proximité de nantes. À visiter sans tarder ! Dpe b indice 99 ges a indice 4, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1652 euros et 2236 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pompe à chaleur avec climatisation réversible dans les chambres à l'étage. À vendre au prix de 530 000 euros dont 15 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner cdans votre projet, contactez charlotte leveque, au 06 88 41 49 74 ou, par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de charlotte leveque agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456678. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (2.91 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Iad France - Laurence GANNÉ vous propose : Très belle propriété située sur la commune de Rougé (45mns de Rennes, proche des grands axes routiers, 10MNS de Chateaubriant). Cette maison en rez de jardin propose une belle cuisine aménagée et équipée, d'une chambre parentale avec salle d'eau et WC (sur parquet d'origine), d'une grande pièce de vie avec cheminée ainsi qu'une magnifique verrière ouverte sur la nature et donnant accès a une terrasse en bois offrant une vue imprenable sur la richesse de la vallée. À l'étage le palier dessert deux chambres parentales avec salle d'eau, deux autres pièces pouvant être chambres d'enfant ou dressing familial, et un WC. Cette maison décorée avec goût, propose des matériaux nobles (pierres, véranda en triple vitrage, terrasse en bois suspendue avec coursive, terrasse de 70 m² équipée d'un store la couvrant en totalité, et d'une isolation extérieure). Elle est située sur sous sol, composé d'une lingerie et d'un garage avec porte électrique. Le terrain (partiellement clos) de 3500 m² offre un espace boisé vous garantissant un lieu calme et reposant, plusieurs emplacement véhicules en rez de jardin sont prévus pour facilité l'accès. Cette maison peut être aussi bien votre résidence principale, ou investissement locatif (a l'année, grande colocation ou gite pour des évènements familiaux par exemple) Venez sans attendre découvrir le charme et le confort de cette maison traditionnelle. Rougé propose des commerces de proximité, deux écoles, son tissu associatif, son golf, sa voie verte et bénéficie d’une campagne verdoyante qui vous permettra de satisfaire vos envies de randonnées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence GANNÉ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 897554895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - karine vignard vous propose : à pied du bourg de joué-sur-erdre, cette maison de 2022 offre 70 m² habitables sur un terrain de 364 m² avec un garage et 3 places de stationnement. Vie de plain pied pour cette maison qui propose un agencement fonctionnel : cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie lumineuse, deux chambres avec placards, salle d'eau, wc. Cellier avec l'équipement de la pompe à chaleur. Garage de 20 m², accès à l'étage avec un escalier escamotable. Aménagement extérieur : places de stationnement gravillonnées, grande terrasse, terrain clos. Côté équipements, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur, d'une vmc, de volets roulants électriques, du tout-à-l'égout et de la fibre optique. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien récent sous garantie dommages ouvrage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 42 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine vignard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 831745302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - sandrine lae vous propose : la chapelle des marais, au calme dans un hameau, maison de 114 m² rénovée comprenant au rez de chaussée, une entrée sur séjour, salle à manger, cuisine équipée ouverte à l'américaine, grande arrière cuisine, chambre, wc avec douche. Au 1er, un palier dessert 3 chambres, une salle de douche à rafraichir, et un grenier potentiellement aménageable. Ses plus : 2 terrasses sur cour viennent compléter le bien, 2 places de parking ainsi qu'un grand garage avec jardinet. Belle exposition. Le tout en très bon état. À visiter rapidement honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 244 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine lae mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazare sous le numéro 811 050 822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Agréable maison, intérieur entièrement rénové avec goût, salon / séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 4 chambres, salle de bains, wc. Garage - coin lingerie jardin bus reliant la gare en 5mn et nantes en 12 mn. La campagne au porte de la metropole avec sa guinguette en bord de loire, ses ballades dans les coulées. Prix de vente 301 600 euros hai soit 290 000 euros net vendeur + 11 600 euros d'honoraires charge acquéreur pour tous renseignements n'hésitez pas à me contacter 07 67 74 13 74 cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia herve agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 839050952 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 44 920 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 - carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat n° 455930 (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) patricia herve (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 839050952 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Iad France - Steve Renaut vous propose : « Coup de COEur maison de 105 m² à Pont-Saint-Martin » Découvrez cette magnifique maison de 2019, un véritable bijou niché au calme dans le bourg de Pont-Saint-Martin, à proximité de toutes les commodités. L'architecture a été soigneusement conçue pour optimiser les volumes et maximiser la lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées et une exposition plein sud. La pièce de vie, spacieuse avec sa cuisine entièrement aménagée et équipée, s'étend sur plus de 52 m². Elle se distribue harmonieusement entre une suite parentale et un espace enfants comprenant deux belles chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bain. Un cellier de 5 m² donne accès à un garage avec porte motorisée. À ce stade, vous serez déjà charmés. Mais ce n'est pas tout ! Vous aurez également l'occasion de visiter ce sublime jardin paysager, orné d'une piscine chauffée à la teinte unique qui ajoute une touche d'élégance à cet espace extérieur. Installez-vous sur l'une des deux terrasses et laissez-vous envoûter par ce tableau enchanteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steve Renaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REZE sous le numéro 883888901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - céline de abreu capitao vous propose : en campagne, maison a renover avec vie de plain-pied – 4 chambres – garage – jardin clos à seulement 4 km du bourg, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette maison pleine de potentiel qui n'attend que votre projet de rénovation pour révéler tout son charme. Le rez-de-chaussée offre une salle à manger, un salon, une cuisine indépendante ainsi qu'un espace nuit composé d'une grande chambre, d'une salle d'eau et d'un wc séparé, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert trois chambres avec parquet et des possibilités de rangement. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un grand garage indépendant avec atelier, idéal pour les bricoleurs, les passionnés ou pour le stockage. Le jardin clos complète agréablement l'ensemble et offre un bel espace à aménager selon vos envies. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 187000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,89% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 333 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline de abreu capitao mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 899884514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Dorothée Duroy vous propose : Votre Maison familiale de 133 m², 8 pièces, 5 chambres, sur une parcelle de 514 m² à Rezé quartier de la Houssaie au calme. Au rez-de-chaussée : une vie de plain pied avec - une entrée avec placards, - un salon-séjour-salle à manger traversant (33 m²) avec cheminée insert, double accès terrasse et jardin - une cuisine ouverte aménagée et équipée avec arrière cuisine / buanderie. - une chambre parentale avec dressing et sa salle d'eau, - un WC indépendant, - un garage + 3 stationnements À l’étage : - 4 chambres de 9 à 12 m² avec placard, dont une avec point d'eau - 1 salle de bain avec douche, double vasque, et baignoire balnéo, - 1 WC indépendant sur le palier. De nombreux rangements dans toute la maison. Terrain clos arboré sans vis à vis, une terrasse orientée sud-ouest avec pergola, un chalet de jardin et bûcher. Garage avec petit espace grenier aménagé. 3 stationnement privé devant la maison. Maison non mitoyenne, mode de chauffage électrique piloté économe, huisseries récentes. À proximité des promenades de la Jaguère - Bus n° 33, arrêt Classerie à 6 min. * visite virtuelle de cette maison disponible sur cette annonce * Appelez-moi maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée Duroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 993111012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - marie lamy vous propose : le cellier – maison familiale rénovée – 185 m² – terrain de 3 815 m² située dans un environnement calme et verdoyant sur la commune du cellier, cette magnifique maison familiale entièrement rénovée développe environ 185 m² habitables sur une superbe parcelle arborée de 3 815 m², offrant un cadre de vie privilégié pour les amoureux d'espace et de nature. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées coulissantes ouvertes sur le jardin. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolonge harmonieusement cet espace convivial. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, un bureau pouvant facilement devenir une quatrième chambre selon vos besoins, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, dont une spacieuse chambre parentale avec dressing, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un vaste jardin arboré de 3 815 m², parfaitement entretenu. Une grande terrasse et un garage double complètent les prestations de cette propriété. Une maison clé en main, lumineuse et parfaitement entretenue, idéale pour une famille recherchant de beaux volumes, un grand terrain ses atouts : aucun travaux, vaste jardin, grandes pièces de vie lumineuses, vie de plain pied, terrain constructible, 2.4km de la gare de mauves sur loire et de ses commodités. Professionnels de l'immobilier, je suis ouverte à l'inter-agence. * certaines photos ont été améliorée avec l'ia * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 153 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie lamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 928024140, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Pornichet, vue mer, remarquable villa balnéaire de charme, édifiée sur un magnifique terrain arboré de 767 m². La villa se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux avec cheminée, un dégagement menant à un couloir avec lave-mains, une salle de douche avec WC intégrés, ainsi qu'une très grande chambre. Au premier étage : un palier dessert cinq chambres, dont quatre avec lavabo, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Au deuxième étage : un dégagement distribuant trois chambres supplémentaires, toutes équipées d'un lavabo. L'ensemble est complété par une cave indépendante et des dépendances comprenant deux débarras, un garage et une buanderie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 768 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 685 500 € Honoraires charge acquéreur : 82 500 € soit 4,89 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Yolande AUDREN, Tél. : 06 15 70 66 13, E-mail : yolande.audren@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 497836726.
Exclusivité - route de la côte d'amour - maison saine à rénover, lumineuse, offrant environ 70 m² habitables, plus un garage d'environ 24 m², bien agencée avec : - rdc : entrée, cuisine, wc, salon, salle à manger avec baie vitrée donnant sur le jardin, débarras. Un escalier mène à l'étage où se trouvent un palier, trois chambres et une salle d'eau. Un joli jardin boisé, un grand garage et un cabanon complètent l'ensemble. Piste cyclable et arrêt de bus hélyce juste devant la maison. Accès direct vers pornichet, la baule et guérande. À deux pas d'océanis et des commerces. Dpe : e (286 kwh / m² / an) ges : c (19 kg co ?/ m² / an) audit énergétique disponible. Vidéo sur demande. Prix : 147 000 euros (dont honoraires acquéreur de 7 000 euros) informations sur les risques disponibles sur pour visiter ou en savoir plus, contacter claire jouhanneaud au 06 19 89 35 84 ou par mail à c.jouhanneaud@proprietes-privees.com. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de claire jouhanneaud, agent commercial immatriculé au rsac saint-nazaire 850 101 239, auprès de la sas propriétés privées, réseau immobilier national, capital 40 000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes - saint-nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 455403 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).
Loire-Atlantique (44)-Ici, on est sur un des marchés les plus tendus de l’Ouest : Nantes en locomotive, littoral ultra-désirable, rétro-littoral sous pression. En 2026, le marché reste dynamique, mais beaucoup plus exigeant sur le prix juste et le DPE.
