2 738 résultats
Iad france - véronique gelin vous propose : pepite- vrai coup de coeur dans un cadre privilégié - 3 pièces- 50 m² - appartement de charme, typiquement parisien, niché dans la verdure, au sein d'un immeuble de standing de 8 étages en pierre de taille. Paris 15ème dès l'entrée, vous tomberez sous le charme de cet appartement situé en rez de jardin, sans vis à vis, sans passage, sans fenêtre sur rue, idéalement agencé et en bon état. Vous serez séduit par l'esprit 'maison de ville' qui règne dans cet univers chaleureux et cosy. Ce havre de paix comprend une entrée, un séjour lumineux avec des portes-fenêtres donnant sur un jardin extérieur de 25 m² lui-même entouré d'un autre espace vert, deux chambres, une cuisine séparée aménagée, une salle de douche avec wc, des placards et des penderies. Appartement traversant, calme, ouvert sur la nature, un privilège en plein paris. Parquet en chêne massif, cheminée, cimaises. Dpe : e pas de gros travaux à prévoir-rafraîchissement des peintures. Rez de chaussée, copropriété à taille humaine : 41 lots principaux entre porte de versailles et convention, à proximité de nombreux transports l12, tramway, bus. Toutes commodités : écoles, universités, activités culturelles et sportives, loisirs, nombreux parcs espaces verts, commerces, cinémas, restaurants, hôpitaux, plusieurs marchés. Clubs de tennis et de sport à proximité immédiate. Quartier très familial. Cave- local à vélos. Visite sur rendez-vous la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 265 et classe climat e indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme véronique gelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 878898600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Julien Berger vous propose : Rue des Francs Bourgeois / Vieille du Temple - Places de parking double en enfilade Située au 3ème sous-sol haut d'un immeuble sécurisé et bien entretenu en plein coeur du Marais, cette place de parking double en enfilade n°26 et 27 offre une solution idéale pour stationner deux véhicules ou un véhicule + moto / stockage. Dimensions : - Largeur : 2,15 m - Longueur : 10,70m - Hauteur sous plafond : 2,12m Caractéristiques : - Accès véhicule par rampe large et praticable au 46 rue des Francs Bourgeois. - Accès piéton par escalier / ascenseur au 75 rue Vieille du Temple - Bon éclairage et parties communes bien entretenues - Accès immeuble sécurisé avec vidéosurveillance - Gardien La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 213 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66€ par mois (soit 792 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Berger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 754026474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - michel labardens (06 07 47 70 69) vous propose : bar restaurant - lic iv - excellent emplacement ! Quartier vivant du 12è proche du marché 2 fois par semaine fonds de commerce de bar restaurant à reprendre : 26 places 8 en terrasse beau linéaire de bar licence iv cuisine avec extraction cave bail neuf a voir absolument ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Michel labardens (id 35399), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de créteil sous le numéro 845169291 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
75002 Paris, secteur triangle Opera Quatre septembre, a céder un fonds de restauration rapide, de 100 m² se décomposant comme suit : une salle au rez de chaussée de 16 couverts pour une surface de 28 m², au premier étage une salle de 18 couverts pour une surface de 28 m², au 3 étage, une cuisine équipée avec extraction en 300 pour une surface de 28 m² au 4eme étage un studio de 16 m². Une terrasse de 6 places. Loyer 3860 euros hors charges plus 412 euros de charges, Affaire clefs en main, matériel neuf. CA journalier 900 euros, ouvert le midi, 5 jours par semaine, fort passage. Prix de cession 150.000 euros FAI, contact 0è82886881 (11.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) kylian Marchesson (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.
Recevez en temps réel les dernières annonces correspondant à votre recherche
Je vous propose ce studio situé au 6 ? et dernier étage d'un immeuble ancien bien entretenu, au cœur du 15 ? arrondissement. Ce bien profite d'un environnement calme et d'une localisation recherchée, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. L'espace se compose d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette. Ce studio offre une configuration pratique et fonctionnelle, idéale pour un étudiant, un jeune actif ou un pied-à-terre parisien. La copropriété est sérieuse et bien tenue. Les charges sont faibles, ce qui en fait également une option intéressante pour un investissement locatif. Un bien compact, bien placé, et rare sur le secteur. À découvrir rapidement. * Les visuels présentés incluent des projections d'aménagement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 308 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 118 700 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 112 765 € Honoraires charge acquéreur : 5 935 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Yassine NOURAOUT, Tél. : 06 19 18 25 78, E-mail : yassine.nouraout@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 501358584.
Vente de fonds de commerce : Brasserie Licence IV Description du bien Nous proposons à la vente le fonds de commerce d'une brasserie disposant d'une licence IV, actuellement exploitée exclusivement en restauration. Ce restaurant, d'une surface de 50 m², dispose d'une cuisine de plain-pied équipée d'une extraction, ce qui facilite la préparation des plats et le respect des normes d'hygiène. L'établissement offre une capacité d'accueil de 26 couverts en salle, complétée par une terrasse pérenne de 8 places et une terrasse éphémère pouvant accueillir jusqu'à 20 personnes. Une cave de 40 m² vient s'ajouter à l'ensemble, offrant ainsi un espace de stockage supplémentaire non négligeable. Ce commerce présente un fort potentiel de développement, idéal pour un porteur de projet souhaitant se lancer dans une première expérience de restauration. Conditions financières Le bien bénéficie d'un atout majeur : un loyer mensuel de 1 080 , charges comprises, ce qui constitue une opportunité rare dans ce secteur d'activité. Le prix de cession est fixé à 245 000 FAI. Contact Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Patrick Marteau au 06 10 23 74 84. (7.46 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patrick Marteau (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.
Dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris, à deux pas du Champ-de-Mars et des quais de Seine, ce studio bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel avec ses marchés de quartier, ses commerces de bouche réputés, ses restaurants, ses terrasses animées et ses espaces verts pour vos balades quotidiennes. La localisation est idéale avec un accès rapide aux transports en commun grâce aux stations de métro École Militaire et La Motte-Picquet Grenelle ainsi que plusieurs lignes de bus qui facilitent vos déplacements dans tout Paris. Situé au 6e et dernier étage d'un immeuble en pierre de taille de grand standing, ce studio lumineux de 15 m² Carrez et 19 m² au sol offre une vue imprenable sur la Tour Eiffel grâce à son exposition sud-ouest. Entièrement rénové, il comprend une pièce de vie avec cuisine équipée, une salle d'eau moderne avec wc et une mezzanine fonctionnelle avec rangements et velux basculant. Idéal pied-à-terre, premier achat ou investissement locatif, ce bien réunit tout le charme parisien avec la pierre de taille, la lumière, la vue et un quartier vivant et recherché. Prix de vente : 239 000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
À 2 pas des commerces de la rue Raymond Losserand, appartement 2 pièces comprenant : séjour plein sud, chambre, cusiine (US possible), salle d'eau, wc. Traversant, très bien distribué, modulable, calme et lumineaux.
Iad France - Renaud Picandet vous propose : Opportunité à Ne Pas Manquer : Charmant Appartement 2 pièces à Paris C'est avec plaisir que nous vous présentons ce ravissant appartement de 2 pièces situé en plein cOEur du 16ème arrondissement. Au 1er étage avec assenseur sur jardins d'un immeuble cossus, cet appartement offre un cadre de vie confortable et pratique, à proximité de toutes les commodités. Dès que vous franchirez la porte, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cet appartement traversant sur la verdure. Le salon lumineux constitue un lieu de détente idéal, offrant la possibilité de créerplusieurs atmosphères. La chambre spacieuse donne sur une impasse calme pour votre plus grand confort. La salle d'eau, les toilettes et le coin laverie complètent cet intérieur fonctionnel. Situé dans un quartier recherché du 16ème (Longchamp / Victor Hugo / Dauphine) vous profiterez d'une proximité immédiate avec les commerces, les transports en commun et du bois de Boulogne. Que vous soyez à la recherche d'un premier logement, d'un investissement locatif ou d'une résidence secondaire, cet appartement saura répondre à vos attentes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou en plein cOEur de la Ville Lumière. Une cave complète ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 185.33€ par mois (soit 2224 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 391 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Renaud Picandet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 491208427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À quelques pas de la gare et des commodités du quartier Montparnasse, au 2ème étage d'un immeuble ancien bien entretenu, bel appartement comprenant : Séjour, chambre, salle d'eau, wc, entrée, cuisine. Très clair et calme. Vue dégagée. Traversant et modulable. Un cagibi exterieur complète ce bien.
Iad france - jacques chenet (06 65 49 48 17) vous propose : fonds de commerce le bail commercial du restaurant de paris 16 éme, avec le grand salon ouvert et la cuisine indépendant avec la hotte d'extraction puissante, un logement de 40 m² environ à l'étage et la grande vitrine linéaire donnant sur la terrasse ouverte, une cave de stockage au sous sol, les clients fidèles. La boutique dispose de la terrasse ouvert dans le boulevard passant. Belle opportunité à saisir ! Bail commercial de 3 / 6/9 renouvelable, loyer 2500 e ht. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jacques chenet (id 37940), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bobigny sous le numéro 849846571 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - stéphanie foulquier vous propose : * prise de rdv visite uniquement par téléphone * censier daubenton / les gobelins (4 rue de valence) - fraichement rénové : studio de 34 m. 2 avec vrai coin de nuit, au 4e étage avec ascenseur, dans un immeuble de 1965 bien entretenu, à 2 pas du bas de la rue mouffetard, de ses commerces et transports. Bien agencé, cet appartement sur rue se compose d’une entrée avec emplacement pour placard, d’une pièce de vie orientée sud avec cuisine ouverte aménagée, d'un coin nuit (lit 140) d’une salle d’eau avec wc et emplacement lave-linge et d'un dressing indépendant a aménager. Eau + chauffage collectifs. Pas de balcon, pas de cave. Dpe d envisageable après changement de chaudière dans 1 an. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 304 et classe climat f indice 293. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie foulquier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 524 400 785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Investissement place de parking rue de tocqueville paris 17 ? rendement jusqu'à ~6 % ce type d'opportunité ne cherche pas à séduire. Elle fait mieux : elle rapporte. Située rue de tocqueville, dans le 17 ? Arrondissement de paris, cette place de parking constitue un actif patrimonial simple, lisible et immédiatement exploitable, dans un secteur où la demande locative de stationnement est structurellement forte. Implantée en sous-sol d'une copropriété bien entretenue, avec accès sécurisé par bip, elle répond parfaitement aux attentes du marché local : praticité, sécurité et emplacement recherché. Données locatives & performance dans ce secteur précis de la rue de tocqueville, le marché permet d'envisager : loyer mensuel estimé : entre 160 € et 200 € loyer annuel potentiel : jusqu'à 2 400 € rendement locatif brut estimé : entre 5 % et 6 % une performance cohérente et attractive pour un actif parisien, avec une gestion simple et peu chronophage. Pourquoi cet investissement est pertinent rue de tocqueville : emplacement recherché du 17 ? Arrondissement forte tension locative sur les parkings dans le secteur actif tangible, décorrélé des marchés financiers faibles charges et entretien limité mise en location rapide et pérenne un investissement adapté à une stratégie patrimoniale sécurisée, à la diversification d'actifs ou à la génération de revenus complémentaires réguliers. Un investissement sobre, mais efficace ici, pas de promesse excessive : un emplacement reconnu, des chiffres réalistes et une rentabilité lisible. Un bien qui travaille, discrètement, mais efficacement. Je me tiens à votre disposition pour plus de renseignements et organiser une visite bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 300. Pas de procédure en cours. Prix de vente 34 000 € honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez corinne botella 06 07 59 55 81 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 34 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de corinne botella agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36101) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 300. Pas de procédure en cours. Prix de vente 34 000 € honoraires à la charge du vendeur.
Au cœur de la Butte aux Cailles, emplacement de parking en rez-de-chaussée et de plain-pied dans une copropriété récente. Accès véhicule par le passage Boiton. Facile d'accès et faible manœuvre. Longueur : 6,2m Largeur : 2,2m Hauteur : 2m.
Emplacement de parking impasse du moulin vert au 2è sous-sol facile d'accès (2mx4,44m).
Iad France - Cyrille Figureau (07 67 91 82 91) vous propose : Dernier étage – L’élégance absolue au cOEur du 16 disponible 2028 Imaginez… Un matin baigné de lumière, le calme rare d’un dernier étage, et Paris qui s’offre à vous en toile de fond. Cet appartement d’exception, situé au sommet d’une adresse emblématique du 16 arrondissement, incarne une certaine idée du luxe parisien : discret, maîtrisé, intemporel. Les volumes sont remarquables. Le vaste séjour, prolongé par de généreux espaces extérieurs, devient un véritable lieu de réception, ouvert sur le ciel. La circulation est fluide, naturelle, pensée pour conjuguer moments de partage et parfaite intimité. L’espace nuit accueille 4 chambres distinctes, complétées par deux salles d’eau, un bureau, une buanderie et des rangements intégrés. Chaque détail a été conçu pour offrir un confort quotidien sans compromis. Les balcons un de 33 m² environ et l'autre de 20 m² environ, accessibles de part et d’autre de l’appartement, prolongent l’art de vivre à l’extérieur et offrent des perspectives rares dans ce quartier recherché. À quelques pas de Passy et de La Muette, vous profitez d’un environnement résidentiel prisé, de commerces de qualité, d’écoles réputées et d’une accessibilité optimale, tout en conservant cette sensation précieuse d’être à l’écart de l’agitation. Ce bien ne s’adresse pas à tout le monde. Il s’adresse à ceux qui recherchent un lieu singulier, au dernier étage, dans l’un des quartiers les plus convoités de Paris. Le plan est disponible sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - Agathe Pradie vous propose : Place de parking à vendre – 122 rue de la Tombe-Issoire, Paris 14ème Dimensions : 9 m² (l4,5m x L2m x h2m) Emplacement stratégique pour un accès facile sans sens interdit depuis ou vers la Porte d'Orléans et la Place d'Alésia. Cette place de parking est au rez-de-chaussée d’un parking aéré et sécurisé (porte électrique en très bon état). Facile d’accès, elle est parfaite pour une petite citadine (Twingo, 208, Clio…) et peut aussi convenir à une Citroëne C4 avec un peu d’habitude (l’ancien propriétaire y garait la sienne). Charges de copropriété : 25,95€ / trimestre Taxe foncière : 110€ / an Si vous habitez le quartier, vous savez à quel point il est compliqué de trouver une place de parking dans cette rue ! Les avantages sont nombreux : facile d’accès, sécurisé, aéré, entrée pratique depuis la rue, sans galeries souterraines complexes, faibles charges. Unique désavantage : ne convient pas aux véhicules de plus de 4,6m de longueur N’hésitez pas à me contacter, si cela vous intéresse ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.67€ par mois (soit 104 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe Pradie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 932984305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
L’office notarial behin, balny, hebert-faure et le foyer de costil, notaires associés, scp, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 88 rue philippe de girard 75018 paris 18 - à vendre par notaire vente en immo-interactif® (appel d'offres sur le site immobilier des notaires). Appartement 3 pièces avec balcon et stationnement – paris 18e, quartier marx dormoy situé au 88 rue philippe de girard à paris (18e arrondissement), cet appartement traversant de 56,89 m² (loi carrez) se trouve au 5ᵉ étage d’une copropriété bien entretenue avec gardien et ascenseur, construite en 1976. Description du bien : - une entrée avec dégagement et placard, - un double séjour lumineux de 21,35 m², orienté plein est sur cour, donnant accès à un balcon filant de 6,95 m² avec vue dégagée, (possibilité de créer une 2ᵉ chambre), - une chambre, - une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, - une salle de bains, - un wc séparé. Annexes : - une cave, - une place de stationnement en sous-sol. Points forts : - copropriété bien entretenue avec gardien, - ravalement récent (2018) sur cour et façade, - chauffage collectif et eau chaude collective assurant confort et charges maîtrisées, - calme grâce à la situation au 5e étage du bâtiment b, à l’écart des nuisances, - exposition est, apportant une belle luminosité matinale, - dpe en classe d, gage d’une consommation énergétique raisonnable, - fort potentiel d’aménagement avec possibilité d’ouvrir la cuisine et de redistribuer les espaces. Conditions de vente : - vente en immo-interactif®, première offre possible à 330 000 € honoraires de négociation inclus, - offres suivantes par multiples de 6 000 €, - la vente est gérée par l’office notarial dextera, 20 avenue rapp, paris 7e. Réception des offres : les offres seront reçues sur le site immo-interactif. Fr® du 16 / 10 / 2025 à 13h00 au 17 / 10 / 2025 à 13h00, après visite du bien et acceptation des conditions de vente. À proximité : - métro ligne 12 « marx dormoy » à 150 mètres, - bus 35,38, 60,302 (arrêt ordener–marx dormoy), - écoles maternelles, élémentaires et collèges à proximité immédiate. Informations copropriété et taxes : - copropriété de 198 lots, - charges annuelles : 3 282 € (incluant chauffage, eau chaude et eau froide), - aucune procédure en cours, - taxe foncière : 1 380 €. Consommation énergétique : - dpe : d, - estimation du coût annuel d’énergie entre 950 € et 1 340 € (prix moyens des énergies indexés sur 2021,2022, 2023, abonnements compris). Pour toute demande complémentaire et organisation des visites, contactez fabrice rouanet au 07 89 00 91 32 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. Gouv. Fr - contact : 07 89 00 91 32 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 330 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 6 000 euros. - réception des offres du 16 / 10 / 2025 à 13 : 00 au 17 / 10 / 2025 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude behin, balny, hebert-faure et le foyer de costil, notaires associés, scp - notaires à paris 7e arrondissement - n° siret : 34113408800036 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.
Au cœur du quartier Latin et de la célèbre Rue Mouffetard, un studio de 31,05 m² Loi Carrez situé au 3ème étage par escalier de la copropriété. Il se compose comme suit : une entrée donnant sur la pièce principale lumineuse exposée Est avec 2 grandes fenêtres double vitrage et belle cheminée, une cuisine américaine, une salle d'eau avec WC. L'appartement a été entièrement refait et est très bien entretenu. Local à vélo dans l'immeuble. Appartement en très bon état et dans un secteur recherché, proche de l'Église Saint Médard et de la Place Monge.
Investissement sécurisé lmnp paris 19e rentabilité garantie - opportunité rare ! €€ atouts clés : bail commercial en cours avec gestionnaire solide (adagio groupe accor / pierre & vacances). Loyer garanti : 6 551 euros annuels, versés sans interruption, quelle que soit l'occupation. Charges réduites : seulement 20 euros / mois. Taxe foncière : 150 euros seulement. Aucune gestion à assurer : tout est pris en charge par l'exploitant. €€ prix de vente : 133 000 euros fai € soit une rentabilité brute de près de 5 %, avec la sécurité d'un bail commercial en plein paris. €€ localisation premium : en face de la cité de la musique, à proximité du parc de la villette, de la philharmonie et du zénith. Investissez à paris avec un rendement garanti et sans soucis de gestion !
Alexandrine collard vous propose ce superbe appartement neuf, situé dans un quartier vivant et recherché du 20e arrondissement. Ce t2 de 38 m² offre à la fois confort moderne et environnement agréable. Il se situe au 4 ? Étage avec ascenseur, dans un immeuble parfaitement entretenu. Son excellent dpe garantit des performances énergétiques optimales, avec de faibles charges de copropriété. La disposition en étoile, offre une circulation fluide : entrée / couloir distribuant chaque pièce, séjour lumineux avec une superbe vue dégagée, sans vis-à-vis, cuisine neuve entièrement équipée et optimisée, chambre avec rangements intégrés, salle de bain avec wc. Chaque espace est pensé pour maximiser confort et rangement, grâce à de nombreux placards intégrés. La luminosité et la qualité des finitions en font un bien clé en main. Situé sur les hauteurs de paris 20è, à 5 min à pied du métro jourdain et à 2 min des bus, il bénéficie d'une concentration exclusive de commerces, services, équipements publics et transports en commun (métro 11,7bis, 3 bis, 3 et 2, bus 26,96, 60 et 20, tramway t3b) de crèches et d'établissements scolaires. À proximité immédiate, vous trouverez une multitude de commerces de bouche, des cafés animés, le marché de la rue de ménilmontant, ainsi que de nombreux espaces culturels comme la bellevilloise, le pavillon carré de baudouin ou encore les théâtres et galeries du quartier. Les parcs de belleville et des buttes-chaumont, sont à quelques minutes. Atouts majeurs : appartement neuf, aucun travaux à prévoir, vue dégagée et belle luminosité, charges faibles, emplacement recherché : commerces, culture, transports, espaces verts à proximité immédiate, résidence de standing avec parties communes impeccables. Un bien rare, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. Chauffage et eau chaude gaz petite copropriété très bien gérée de 29 lots, ascenseur, chauffage collectif, digicod. Charges annuelles (alur) 1800 euros prix : 550 000 euros honoraires : 5.77% ttc inclus charge acquéreur soit 520 000 euros hors honoraires. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 316 et 427 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexandrine collard, au 07 86 88 89 92 ou, par courriel à a.collard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexandrine collard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chalon en champagne 791164510 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 420711 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.77 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 29 lots - dont 25 lots habitation. Charges annuelles : 1800 euros. Alexandrine collard (ei) agent commercial - numéro rsac : chalon en champagne 791164510 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Au sein d'un immeuble ancien de bon standing construit en 1932, en rez-de-chaussée sur cours, un appartement de 37 m². Ce 2 pièces se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée avec un bar donnant sur la pièce de vie, d'une chambre au calme, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant. Bien calme, situé dans un secteur très recherché et à proximité immédiate des commerces et transports. Métro Sèvres-Lecourbe à 5min à pied. Profession libérale autorisée.
Iad France - Amos Guetta vous propose : Le parking idéal au cOEur de Paris - Situé Avenue Jean Jaurès, d'une surface de 10 m², ce parking offre une sécurité et idéal pour stationner en toute sécurité. Elle possède également un portail électrique. Que vous soyez un résident local à la recherche d'un emplacement sûr et pratique pour votre voiture, ou un investisseur cherchant à ajouter un actif immobilier stable à votre portefeuille, ce parking est une opportunité à ne pas manquer. Situé à proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants, et attractions touristiques, ce parking offre un accès facile aux points d'intérêt les plus populaires de Paris. Que ce soit pour un usage personnel ou pour une location à long terme, cet emplacement stratégique ne manquera pas de vous séduire. N'attendez plus pour saisir cette opportunité rare d'acquérir un espace de stationnement privé au cOEur de la ville lumière. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 246 lots au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.67€ par mois (soit 356 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Amos Guetta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 943041764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Sandrine Perez vous propose : Quartier Saint Charles - A deux pas du métro Charles Michels - Dans une résidence bien entretenue, en étage avec ascenseur, appartement familial de 96 m² entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité. Il se compose d’une entrée desservant une vaste pièce à vivre (espace séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et fonctionnelle), trois belles chambres avec isolation phonique, une salle de bains avec douche italienne, une buanderie et un WC. Une cave et place de parking complètent ce bien. Vue dégagée, calme, lumineux, Belle prestation. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 193 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 308.33€ par mois (soit 3700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 482124781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Stéphane Bouillet (07 65 25 12 72) vous propose : À vendre Fonds de commerce Traiteur / Restauration / Vente à emporter Opportunité rare dans un emplacement premium situé entre le Champ de Mars, Invalide et l’École Militaire, au cOEur d’un quartier à la fois résidentiel haut de gamme et très touristique, bénéficiant d’un fort passage piéton et de commerces prestigieux à proximité. L’établissement se compose de : Un espace de vente accueillant Une arrière-boutique fonctionnelle Une salle de préparation Deux réserves spacieuses Une salle de réception Une cuisine professionnelle entièrement équipée avec extraction (tourelle sur toit 30 mm) L’affaire dispose d’une très belle clientèle fidèle et touristique, gage de rentabilité et de stabilité. Tous commerces possibles sauf nuisances Loyer : 5 800 € HT Charges : 350 € Idéal pour développer une activité de traiteur, restauration, vente à emporter ou concept de qualité dans un quartier recherché de Paris. Une adresse stratégique, un cadre professionnel clé en main, une clientèle premium. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Bouillet (ID 87279), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro 383344603 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
En 2025, Paris s’ajuste sans renier son prestige : 10 420 €/m² en moyenne, loyers autour de 31,5 €/m² et un marché plus sélectif où les biens rénovés et bien classés DPE gardent la main. Notre guide passe en revue prix, loyers, quartiers à suivre et rentabilité pour acheter ou investir avec clairvoyance.
