Vente appartement 3 pièces 44 m² Paris 16 (75016)

Cet appartement de 3 pièces de 47 m², situé au 3e étage d'un immeuble des années 1860, offre un cadre de vie à la fois chaleureux et contemporain en plein cœur de Paris. Entièrement rénové récemment avec des prestations de standing, il se compose d'un séjour d'environ 20 m², cuisine ouverte, parfaitement optimisé et pensé pour la convivialité. La double exposition apporte une belle luminosité tout au long de la journée, renforçant la sensation d'espace et de confort. Les sols en parquet massif, les rangements intégrés, la rénovation soignée contribuent à une atmosphère élégante et prête à vivre. Le salon s'organise naturellement autour d'un poêle à bois qui crée une véritable ambiance cosy, idéale pour des moments de détente. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à la pièce principale et accompagne un agencement sans perte de place. L'appartement dispose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc, offrant une configuration fonctionnelle pour un couple, une petite famille ou un pied-à-terre confortable. Le double vitrage et les volets roulants électriques participent au confort quotidien, tout comme le chauffage individuel électrique et la production d'eau chaude par ballon. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien, ainsi qu'un local à vélos au sein de la copropriété, particulièrement appréciable pour les déplacements urbains. La présence de la fibre optique répond par ailleurs aux besoins de télétravail et de connexion moderne. À environ 100 m, la station de métro Dugommier permet de rejoindre facilement le reste de la capitale, tandis que la station Daumesnil se trouve à environ 300 m, offrant une desserte particulièrement pratique. Le Square Jean Morin, à environ 200 m, apporte une agréable respiration verte à proximité immédiate. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires entourent l'appartement : l'école primaire publique Elisa Lemonnier à environ 200 m, les écoles élémentaires publiques Bignon et Gerty Archimède à environ 300 à 400 m, l'école primaire Brêche aux Loups à environ 300 m, ainsi que le collège Jules Verne à environ 300 m et la maternelle de la Municipalité de Paris à la même distance. L'arrêt de bus Mairie du 12ème, à environ 400 m, complète cet environnement urbain pratique et bien desservi. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 935 € par an - Charges de copropriété : 168 € par mois - DPE : D (consommation énergétique 222 kWh / m² / an, émissions de gaz à effet de serre D, 8 kg CO2 / m² / an) - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle. Elles sont fournies à titre indicatif et doivent être complétées par les diagnostics réglementaires ainsi que par l'ensemble des vérifications techniques et administratives habituelles dans le cadre d'une acquisition immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de situation cadastrale. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour expliquer chaque étape du processus. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

75010 paris : quartier saint-vincent-de-paul / quartier indien - appartement de caractère - 50 m² habitables - possibilité 2 chambres - cave et si vous découvriez l'un de ces appartements parisiens que l'on visite rarement. Mais que l'on n'oublie jamais. Au coeur du très vivant et recherché 10 ? Arrondissement, dans l'ambiance chaleureuse du quartier indien, découvrez cet appartement plein d'authenticité situé au 1er étage d'un bel immeuble en pierre datant de 1952. Dès l'entrée, le charme opère. Parquet en pointe de hongrie, parquet massif, belles hauteurs sous plafond, moulures d'époque, volumes harmonieux. Chaque détail rappelle le caractère et l'élégance des appartements parisiens les plus recherchés. Fonctionnel et bien agencé, il offre aujourd'hui : - une agréable pièce de vie baignée de lumière - une cuisine aménagée et équipée - une chambre confortable avec possibilité d'aménager une seconde chambre selon vos besoins - une salle de bains avec espace buanderie intégré - un wc - un débarras particulièrement pratique pour le rangement - une cave en sous-sol ici, tout se fait à pied. À seulement : 5 minutes de la rue la fayette, 10 minutes à pied de la gare du nord (eurostar, thalys, tgv), 10 minutes des quais de valmy et du canal saint-martin, 20 minutes de l'opéra les transports sont particulièrement accessibles avec les lignes de métro 2,4, 5 et 7 à proximité immédiate. Les familles apprécieront également la présence d'écoles maternelles, primaires, collèges et lycées accessibles à pied, ainsi que l'ensemble des commerces du quotidien. Mais au-delà de l'appartement, c'est un véritable art de vivre qui vous attend : une vie de quartier authentique, des commerces de proximité, des cafés animés, une ambiance cosmopolite et conviviale, ainsi qu'une copropriété où l'esprit de voisinage existe encore. Un bien rare pour celles et ceux qui recherchent le charme de l'ancien, une adresse centrale et une vraie vie parisienne. À découvrir sans tarder. Dpe : en cours les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / proposé au prix de 500000 euros. Honoraire agence charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez annie poiret au 06 81 49 24 30 ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société sas proprietes privees du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes saint nazaire rcs nantes 487 624 777. Mandat numéro 453517 le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 60 lots - dont 30 lots habitation. Charges annuelles : 2315 euros.

Idéalement situé rue de Provence, au coeur du 9 ème arrondissement de Paris, découvrez ce charmant appartement de 3 pièces situé au 5 ème étage avec ascenseur d'un élégant immeuble ancien de 7 étages, parfaitement entretenu. Bénéficiant d'une exposition plein sud et donnant entièrement sur une cour intérieure, ce bien séduit par son calme absolu et sa belle luminosité. L'appartement se compose actuellement d'une cuisine indépendante, d'un agréable séjour, d'une spacieuse chambre agrémentée d'une cheminée en marbre, d'un bureau ainsi que d'une salle de bains. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien de caractère, notamment ses magnifiques parquets d'époque, et d'en faire un véritable cocon au coeur de la capitale. Une superbe cave voûtée complète ce bien rare, qui séduira les amateurs d'authenticité et de charme parisien. 1.

Paris 7eme arrondissement, entre l'école Militaire et la Seine, au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu, nous vous proposons cet appartement de 3 pièces de 39 m². Il se compose d'une entrée, trois pièces principales, une cuisine séparée, un dressing, un cabinet de toilette. Une cour en jouissance exclusive est le plus de cet appartement. Cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Dans une rue très calme mais proche des commerces de la rue Cler, à 200m du champs de Mars, 300m de l'école Militaire et 8 minutes des invalides. Une cave complète ce bien. Des travaux sont à prévoir. Possibilité profession libérale (3.46 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1682.00 euros.

- saint dominique rue malar, appartement t2 vendu occupé. Bel appartement 2 pièces situé en rez de jardin dans une résidence de standing datant de 1989 d'une surface de 45 m². Il se compose d'une entrée avec penderie, d'un séjour de 26,63 m², cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, wc séparé et des placards, une cave complète ce bien. L'appartement est en parfait état et proche de tout commerces vendu occupe - loyer 1 505€ cc / mois- parking dans la résidence (2 voitures) en supplément + 45 000€. Métro ligne 8 " la tour maubourg" à 394m rer c "pont de l'alma à 497m nombre de lots de la copropriété : 86, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1475€ soit 122€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean garcia entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°329 409 007 greffe de paris) 06 12 70 87 08 (réf. 586588 ).

Dans la prestigieuse Avenue de Saxe, dans un bel immeuble Haussmannien, découvrez ce bien rare. Cet appartement se distingue par son entrée indépendante ouvrant sur une magnifique pièce de vie avec trois mètres de hauteur sous-plafond, une cuisine équipée, un espace nuit ou bureau selon vos besoins, une salle de bains, des toilettes ainsi qu'un dressing. Ce bien atypique n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Pour toute visite, veuillez contacter le 06 87 96 65 28. Copropriété de 16 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 2183.50 euros.

Rue Saint Dominique, niché au calme absolu d'une charmante cour arborée, cet appartement de 33 m² au 2e étage séduit par sa belle luminosité, son authenticité avec poutres apparentes et son emplacement recherché. Il offre un séjour lumineux grâce à ses quatre fenêtres exposées Est, une chambre, une cuisine ouverte, une salle de bains et des WC séparés. DPE améliorable en E. Copropriété sécurisée avec gardienne. Métro Invalides / École Militaire. (5.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.

Au cœur du très recherché quartier de Saint‑Germain‑des‑Prés, à quelques pas du carrefour de la Croix-Rouge et de la prestigieuse rue de Grenelle, charmant deux-pièces de 28,28 m² (loi Carrez) situé au 5ᵉ étage d'un immeuble ancien sans ascenseur. Baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, cet appartement entièrement rénové offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée sur les toits de Paris. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et deux grandes fenêtres, d'une chambre séparée ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. La rénovation a été réalisée avec des prestations de qualité : rangements intégrés sur mesure, cuisine moderne entièrement équipée avec électroménager de marques, le tout permettant au logement d'atteindre une classe énergétique C. Une cave vient compléter ce bien. Le ravalement de la cour intérieure de l'immeuble a été réalisé en 2025.

Situé rue de rivoli, dans sa partie la plus prestigieuse, côté tuileries, ce charmant appartement de deux pièces d'une superficie de 34,40 m² constitue un pied-à-terre parisien idéal. L'appartement, en très bon état général, offre une atmosphère élégante et fonctionnelle, parfaitement adaptée à une résidence de charme au coeur de la capitale. Il se trouve au sein d'une copropriété de standing, particulièrement bien entretenue et dotée d'une gardienne, gage de confort et de sécurité. Son emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des plus beaux monuments parisiens, des musées, des jardins et des meilleures adresses de la rive droite, en fait un bien rare dans l'un des quartiers les plus recherchés de paris. Un bien de qualité, idéal pour une clientèle à la recherche d'un adresse emblématique, alliant prestige, centralité et art de vivre parisien. Located on rue de rivoli, in its most prestigious section overlooking the tuileries, this elegant one-bedroom apartment of 34.40 sqm is an ideal parisian pied-à-terre. The apartment is in excellent overall condition, offering a refined and functional living space, perfectly suited for a stylish residence in the very heart of paris. It is set within a well-maintained, high-quality condominium, featuring the presence of a caretaker, ensuring comfort and peace of mind. Thanks to its exceptional location, within immediate proximity to paris's most iconic landmarks, museums, gardens, and renowned addresses on the right bank, this property stands out as a rare opportunity in one of the capital's most sought-after neighborhoods. À refined property for discerning buyers seeking a prestigious address, combining central location, elegance, and the parisian art de vivre. Prix : 434 000 euros honoraires d'agence de 4.58% à la charge de l'acquéreur (soit 415 000 euros net vendeur). Bien soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles : 1 082.52 euros. Nombre de lots : 69 dont 52 lots d'habitation. Aucune procédure dans l'immeuble. Dpe e ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900 et 1 250 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez matthieu et ny tsiky dabouis, au 06 16 46 07 77 ou, par courriel à m.dabouis@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de matthieu et ny tsiky dabouis agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 834907925 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437210 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.58 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 65 lots - dont 52 lots habitation. Charges annuelles : 1081.52 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.