LOCAL COMMERCIAL A USAGE D APPARTEMENT RUE EMILE LEVEL

Situé dans le prestigieux 17e arrondissement de Paris, ce local commercial transformé en studio offre un emplacement privilégié proche du dynamisme de la capitale.

Bénéficiant d'une exposition sud-est, il permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle.

À proximité des transports en commun tels que le métro et le bus, ainsi que des établissements scolaires tels que des écoles, un lycée et un collège, ce bien offre un cadre de vie idéal pour les professionnels ou étudiants.

Ce local commercial réaménagé en studio depuis plus de 10 ans, d'une surface habitable de 0 m², offre un potentiel certain avec la possibilité de changer son usage auprès du syndic et de la mairie du 17e arrondissement.

Construit en 1974, il est vendu avec une cave.

Les commodités telles que le digicode et la fibre optique assurent un confort quotidien.

Ce bien atypique séduira les investisseurs en quête d'un emplacement stratégique au cœur de Paris.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 225 132 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 215 001,06 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 130,94 € HT + 2 026,19 € TVA, soit 12 157,13 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Julio FERREIRA, Tél. : 06 42 03 63 25, E-mail : julio.ferreira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 830074258.