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8è quartier Monceau / Courcelles, place de parking, avenue Hoche avec gardien. Mandat de vente 1424.40E charges / mois soit 480E charges / an Prix 30 000 E hors honoraires + 5000E 'honoraires agence à la charge de l'acheteur. 164 lots. Pas de procédure. Médiateur : ANM consommation 2 rue de Colmar 94300 Vincennes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Proximité commerces & transports. Votre contact 06 86 82 77 63.
Iad france - myriam reuter-bourret (06 11 55 50 81) vous propose : the place to be ! Localisation exceptionnelle rue du pot de fer, à proximité immédiate de la place de la contrescarpe et du métro place monge, en plein coeur du 5ème arrondissement à paris : un ravissant studio situé en fond de cour (anglaise) arborée d'un vieil immeuble parisien vous propose une cuisine, un séjour / chambre et une salle d'eau (douche et wc). Charme de l'ancien, poutres apparentes, tomettes au sol. Le bien a été rénové avec la pose d'isolant thermique sur le mur extérieur, de double vitrage dans la pièce de vie, d'un nouveau ballon d'eau chaude de 45 litres et d'un nouveau wc. L'installation électrique a été revue également. Exposition ouest. Pied à terre idéal ! Ce studio est situé à proximité de lieux tels que : le lycée henri iv, le panthéon, l'institut curie, agro paris tech, l'ecole nationale supérieure, chimie paris tech, l'ecole nationale supérieure des arts décoratifs, et à 13' à pied environ du collège de france. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 32 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 60 € par mois (soit 720 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 306 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme myriam reuter-bourret ei (id 35104), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 844934885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - Marie-Reine Grosperrin vous propose : * Superbe duplex atypique avec terrasses en dernier étage d'une copropriété proche des Quais de Seine, quartier Bibliothèque François Mitterrand, Parc de Bercy * Au premier niveau vous découvrirez un spacieux salon séjour, cuisine US, une première chambre donnant comme le séjour sur une terrasse de 10 m², une salle de bains avec wc, une salle d'eau avec wc ainsi que de nombreux rangements. Au second niveau une belle chambre avec son dressing, puis accès à une suite parentale équipée d'un lit coffre, d’un salon et d’une salle d’eau avec espace Balnéo pouvant être utilisé toute l’année en profitant de l’exposition au soleil. Cet espace peut entièrement s’ouvrir sur une terrasse de 20 m² remplie de verdure. Magnifique vue dégagée sur la Bibliothèque et les tours Duo, exposition sud, aperçu Tour Eiffel, prestations haut de gamme. Espace terrasse plus balcon de 35 m². Surface habitable 95 m², totale au sol 130 m². Possibilité place de stationnement en sous sol en complément. Ligne 14 vers le centre de Paris (15 min), Orly et Gare de Lyon (15 min) et RER C. Charges annuelles : 2000.00 euros. Possibilité place de parking en complément La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Reine Grosperrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 491626495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Maxime Parlier vous propose : Appartement 4 Pièces - Balcon, Parking et Cave - Quartier Père Lachaise. Découvrez ce charmant appartement de 76 m², orienté sur une cour intérieure et bercé par une ambiance calme et apaisante. Situé au 4ème étage d’un immeuble de 9 niveaux (construit en 1962), il offre luminosité et sérénité, loin de l’agitation. Un cadre idéal pour un quotidien paisible. Il comprend une entrée, une cuisine séparée, une pièce de vie de 32 m², 2 chambres, une salle de bain et un wc séparé. L'appartement bénéficie du chauffage collectif par le sol et d'une vue dégagée, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La résidence est sécurisée avec digicode, interphone, gardien et est équipée d'un ascenseur pour un confort au quotidien. Atouts supplémentaires : cet appartement bénéficie d’un palier qui vous est entièrement dédié ! Il offre également la possibilité d’étendre la pièce de vie de 5 m² supplémentaires, en optimisant l’espace du couloir et d’un placard adjacent. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 263 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 340.67€ par mois (soit 4088 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Parlier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 532980760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Paris 15e (75015) secteur Lourmel, dans un immeuble de standing de 1971sécurisé avec gardien 24h / 24 et 7j / 7, un appartement traversant 4 pièces de 94,59 m² au 3e étage (sur 4), baigné de lumière orienté sud / ouest. Il se compose d'une entrée, d'un séjour / salle à manger de 37 m², deux chambres (possibilité d'une 3e comme initialement) d'une cuisine équipée, deux salles d'eau dont une avec WC, d'un 2e WC séparé. Fenêtres double vitrages, volets électriques, porte blindée, seulement 2 appartements par palier. Une cave complète ce bien, un emplacement de parking est proposé en sus, local vélos, présence d'un gardien. Proche des commerces, écoles et des transports : métro stations Lourmel et Balard ligne 8, métro porte de Versailles L12 à 7mn, tramway T3a et T2. À quelques minutes à pieds du ministère des Armées, de la Porte de Versailles, du Parc André Citroën, de la Coulée verte, l'aqua-boulevard. Accès toit-terrasse solarium au dernier étage avec vue 360° sur tout Paris Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 650 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5312 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 750 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 716 250 € Honoraires charge acquéreur : 33 750 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno JAFFRÉ, Tél. : 06 22 13 05 59, E-mail : bruno.jaffre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 405 246 737.
Découvrez cet appartement traversant de cinq pièces, situé au premier étage surélevé d'un immeuble de 25 étages doté de 4 ascenseurs, sur la rue Balard dans le 15ème arrondissement de Paris. Avec une surface Carrez de 114 m², il offre quatre chambres, deux salles de bains et deux toilettes. L'exposition nord-est assure une luminosité agréable aux espaces à vivre. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'agencement de cet appartement comprend une cuisine séparée, un salon accueillant et quatre chambres spacieuses. Vous apprécierez également la présence de deux balcons pour profiter de l'extérieur. Copropriété avec gardien et sécurité 24 / 7. L'appartement dispose d'un parking en option au prix de 25 000 €. Bien idéalement situé dans un quartier vivant et commerçant, parfaitement desservi par les transports (lignes 8 et 10 et RER C). À proximité directe de toutes commodités, l'appartement est au coeur de l'écosystème parisien. Le parc André Citroën est à proximité immédiate. Il est également possible de se rendre facilement au Centre Beaugrenelle ou rue du Commerce. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'année de construction se situe entre 1970 et 1980. Les parties communes sont en bon état et la copropriété dispose d'un concierge. Les charges de copropriété s'élèvent à 2 200 € par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 22 900 euros fixes à la charge du vendeur.
Découvrez cet appartement, un studio situé au rez-de-chaussée sur cour, de la Rue Letort dans le 18ème arrondissement de Paris. Avec une superficie Carrez de 26 m² et une hauteur sous pladond de 3m10, ce bien à rénover est orienté plein sud, bénéficiant ainsi d'une luminosité naturelle. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le studio se compose d'une pièce principale, une cuisine séparée, ainsi qu'une salle d'eau. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par un système électrique. L'appartement bénéficie d'un emplacement recherché au cœur du quartier Clignancourt, apprécié pour sa vie de quartier dynamique et conviviale. L'environnement offre un large choix de commerces de proximité (supermarchés, boulangeries, restaurants, marchés, services du quotidien), permettant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. La station Porte de Clignancourt (ligne 4) se trouve à quelques pas et permet de rejoindre rapidement le centre de Paris (Châtelet, Saint-Michel, Montparnasse). Les stations Simplon et Jules Joffrin (ligne 12) sont également accessibles à pied, complétées par plusieurs lignes de bus, facilitant tous les déplacements. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble sécurisé, construit entre 1850 et 1913, présente des parties communes en bon état. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Situé au métro Lourmel, au rez-de-chaussée d'un immeuble récent de bon standing avec gardien, un studio de 12,54 m² Carrez entièrement refait à neuf par un architecte. Comprend une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur la pièce de vie offrant une vue dégagée, ainsi qu'une salle d'eau. Appartement optimisé en espaces de rangement, calme et lumineux. Possibilité d'acquérir un second studio de 10,5 m² en face Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Iad france - laurent letombe vous propose : mairie du xviiiᵉ – rue du poteau – studio de 27,37 m² sur jardins – lumineux et au calme au coeur de la très dynamique rue du poteau, à deux pas de la mairie du 18ᵉ, découvrez ce studio de 27,37 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée des années 70, parfaitement entretenue. Mini-balcon. Orienté est, l’appartement profite d’une vue dégagée sur les jardins arborés de la copropriété, offrant un environnement particulièrement calme et agréable. L'appartement est bien ensoleillé en matinée. Il comprend une entrée, une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à une large baie vitrée récente, une cuisine indépendante entièrement équipée ainsi qu’une salle de bains avec wc avec la possibilité d'y installer le lave-linge. L’ensemble est en bon état général, sans travaux importants à prévoir. La copropriété, bien tenue, dispose d’un gardien. Chauffage et eau chaude collectifs. Charges maîtrisées. un cadre de vie recherché commerces et services immédiatement au pied de l’immeuble. Marché ornano (mardi & vendredi), marché ordener (mercredi & samedi). Montmartre et le sacré-coeur accessibles à pied en une dizaine de minutes. transports métro jules joffrin (l12) à 3 min métro simplon (l4) à 6 min tram t3b à 8 min bus 31 / 40 / 60 / 80 / 85 à proximité annexe cave saine en sous-sol. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 617 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132€ par mois (soit 1584 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 172 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent letombe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 424561561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Audrey Chaumuzeau vous propose : Paris 13e - Gobelins | 'Esprit Loft' & Potentiel Unique (110 m² au sol) Le charme de l'ancien, la modularité d'une maison de ville. Situé au pied du métro Gobelins, au sein d’un immeuble du début du XXe siècle, découvrez ce bien atypique de 58 m² Carrez (110 m² au sol). Véritable havre de paix sur cour, cet appartement aux allures de maison de ville séduit par son calme absolu et ses volumes hors normes. Les points forts : Volume & Espace : Un vaste séjour de 35 m², une chambre confortable, une mezzanine de 17 m² (bureau ou chambre d'appoint) et un souplex privatif de 33 m². Modularité Totale : Double accès indépendant sur cour. Composé de 4 lots, le bien est facilement divisible en 2 logements distincts. Destination Flexible : Idéal pour une résidence principale de caractère, une profession libérale, un commerce ou un investissement locatif à forte valeur ajoutée. Agencement & Potentiel : L'appartement nécessite une rénovation globale, vous offrant une toile vierge pour créer l'espace de vos rêves : Rez-de-chaussée : Entrée de plain-pied, pièce de vie lumineuse, chambre de 11 m², salle de bains et WC séparés. Espaces Supplémentaires : Une mezzanine fonctionnelle et un accès direct à un espace de 33 m² en sous-sol (idéal home-cinéma, atelier ou stockage). Un emplacement stratégique : Vivez le Paris authentique : à 2 minutes du métro (Gobelins), entouré de commerces de bouche, de restaurants renommés et à deux pas du Jardin des Plantes. INFOS TECHNIQUES : Surface : 58 m² Carrez / 110 m² au sol Chauffage : Individuel gaz Copropriété : Cour commune calme et sécurisée Visite virtuelle disponible sur demande. Ne manquez pas cette opportunité rare de façonner un lieu de vie unique dans l'un des quartiers les plus dynamiques de la capitale. Idéal pour : - Investisseurs - Commerçants - Professions libérales - ou famille désirant un appartement esprit loft La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 278€ par mois (soit 3336 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 333 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Chaumuzeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 849246814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - pauline bach vous propose : vente de la nue propriete en plein coeur de south pigalle, dans un quartier recherché. Appartement de 102 m² au 1er étage traversant sur deux cours, complètement au calme. Rénovation complète à prévoir, beaucoup de potentiel. Age de la propriétaire occupante : 82 ans la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 273.33€ par mois (soit 3280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 404 et classe climat f indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pauline bach mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 501670368, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - David Nijaki vous propose : Adresse prestigieuse — PLACE DES VOSGES Dans l’un des lieux les plus iconiques et recherchés de la capitale, la Place des Vosges, au rez-de-chaussée d’un immeuble classé du XVIIe siècle, découvrez un appartement d’exception mêlant élégance intemporelle et caractère historique. Avec ses 55 m² au sol (43,02 m² loi Carrez), l’appartement séduit par ses volumes généreux, ses tomettes et parquets anciens, et ses grandes fenêtres plein sud qui baignent les pièces d’une lumière naturelle tout au long de la journée. L’espace de vie principal, un double séjour de 27 m² avec cuisine ouverte, offre un cadre chaleureux et raffiné. Une chambre de 11 m² complète le niveau principal, tandis qu’une mezzanine d’environ 10 m² au sol accueille au choix une seconde chambre ou un espace bureau. La salle d’eau avec WC a été rénovée intégralement en 2025. Situé sur une cour intérieure calme et préservée, le bien bénéficie d’un environnement paisible, à l’écart de l’animation tout en restant au coeur du Marais historique. Une gardienne à demeure veille à la sécurité et à l’entretien de la résidence. Cet appartement « clé en main » séduira les amateurs de biens de prestige. Contactez-moi pour le découvrir. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163.67€ par mois (soit 1964 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 795000 euros. Prix hors honoraires : 757150 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 37850 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Nijaki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 928867274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Alex Zheng vous propose : Au cOEur du Triangle d’Or, à deux pas des Champs-Élysées, au 3ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble haussmannien de standing en pierre de taille, vaste appartement de réception traversant, sur rue et sur cour, d’une superficie de 202 m². Il se compose d’une élégante entrée desservant un généreux espace de réception comprenant salon et salle à manger, d’une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée. La partie nuit offre une suite parentale avec dressing, salle de bains et toilette, deux autres chambres disposant chacune de leur salle d’eau et toilettes, un bureau pouvant faire office de quatrième chambre, ainsi que des espaces de rangement supplémentaires. Un bel espace sous verrière ancienne rénovée apporte charme et singularité à l’ensemble. Parquet en point de Hongrie, moulures et cheminées d’époque soulignent le caractère authentique du lieu. Une hauteur sous plafond d’environ 3,30 m et un plan cohérent offrent de nombreuses possibilités d’aménagement. Un garage, une cave ainsi que deux studettes complètent ce bien rare dans une adresse recherchée. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 863.33€ par mois (soit 10360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alex Zheng mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 801703554, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Rue Molitor à l'angle avec la rue Boileau un restaurant italien se composant d'un rez-de-chaussée avec 40 places assises, un espace bar, un four à pizza, une cuisine de 11 m². Au sous-sol deux sanitaires, une cave de 22 m² avec chambre froide. Au 1er étage un bureau, un vestiaire et sanitaires. Le bail est du * et le loyer mensuel de * . Un chiffre d'affaire de 570.000 euros ht.
L’office notarial pezeron et associées, sas, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 131 boulevard murat 75016 paris 16 - boulevard murat paris 16eme - appartement de 27.39 m² situé au 3ème étage avec ascenseur : entrée avec placard, salon, cuisine, sde avec wc, chambre avec placard. Une cave complète cet appartement lumineux, en parfait état et situé dans un quartier avec commerces et commodités. Métro porte de saint cloud. Quartier auteuil. Immeuble sécurisé en copropriété - nombre de lots : 43 - pas de procédure. - visites : sur rendez-vous contact : 07 61 45 57 79 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 264 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 28 / 04 / 2026 à 14 : 00 au 29 / 04 / 2026 à 14 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude pezeron et associées, sas - notaires à montfort-l'amaury - n° siret : 44438771600038 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.
Dans une copropriété très bien tenue, venez découvrir cet appartement de 2 pièces en parfait état, situé au troisième étage avec ascenseur, dans la rue de Montmorency. Il se compose d’une cuisine aménagée et équipée, d’un lumineux séjour, d’une salle à manger en parfait état, d’une chambre avec placards ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Le double vitrage est récent, offrant un confort thermique et acoustique optimal. Vous bénéficierez également d’une cave spacieuse de 20 m², idéale pour le stockage. L’appartement profite de multiples expositions, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Situé dans un immeuble de caractère datant de 1820, il allie le charme de l’ancien au confort moderne.
Hosman vous propose à la vente cet appartement de 46,5 m² Carrez situé rue Bixio, dans le 7ᵉ arrondissement de Paris. Situé au rez-de-chaussée sur cour d'un immeuble construit en 1934, les professions libérales sont autorisées. Ce bien se compose d'une entrée de 4 m², d'un séjour avec cuisine ouverte de 28 m², aménagée et équipée avec un bar, offrant un espace de vie fonctionnel et agréable. L'appartement dispose d'une chambre de 10 m² avec une salle d'eau attenante de 4 m² comprenant une douche et une vasque. Les toilettes sont séparées. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient directement sur le site Hosman. Une cave saine en terre battue de 7 m² complète ce bien et offre un espace de stockage appréciable. Le chauffage est collectif au gaz et l'eau chaude est incluse dans les charges. L'appartement est soumis au statut de copropriété. Les charges trimestrielles s'élèvent à 408 €. L'immeuble est bien entretenu, les parties communes sont en bon état et un concierge est présent. Aucun travaux n'est à prévoir. La taxe foncière annuelle est de 1 224 €. Le bien bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants et infrastructures culturelles, notamment le musée de l'Armée, les Invalides et le parc du Champ-de-Mars. Les établissements scolaires tels que l'école Saint-Dominique et le lycée Victor Duruy sont facilement accessibles. Côté transports, la station Ecole Militaire (ligne 8) se trouve à 320m, la station Saint-François-Xavier (ligne 13) à 380m. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en proposant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Les frais d'agence sont de 12 900 € fixes, à la charge du vendeur. Professionnels de l'immobilier (agents, mandataires ou chasseurs immobiliers), toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration interprofessionnelle. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Au sein d'une copropriété récente et très bien entretenue avec gardien. Ce 3 pièces 2 chambres en rdc surélevé se distingue d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sans vis a vis, il se compose : D'une entrée aménagée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine semi ouverte, de 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau et WC indépendant. Refait a neuf en 2020 par architecte.
En plein coeur du quartier Pernety - A l'abri des regards et au calme absolu, un loft de 88,46 m² carrez, prolongé par une terrasse arborée de 19,5 m². Ce bien se présente sur 3 niveaux : au RDC un bel espace de vie ouvrant sur la terrasse ensoleillée (exposition Sud-Est), une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. À l'étage une vaste chambre avec rangements sur-mesure et une salle de douche avec WC. En souplex, une chambre avec rangements et une salle d'eau avec WC. Parfait état intérieur, calme et vue agréable sur verdure.
Appartement d'exception – vue panoramique tour eiffel dès l'entrée, le spectacle est saisissant. La tour eiffel s'impose face à vous, majestueuse, presque à portée de main. Une perspective rare et spectaculaire qui donne immédiatement le ton de cet appartement d'exception situé en étage élevé d'une tour de grand standing avec surveillance 24h / 24. Au cœur du très recherché quartier beaugrenelle, dynamique et commerçant, à proximité immédiate des quais de seine et du centre commercial, ce somptueux 4 à 5 pièces offre une expérience de vie unique, suspendue au-dessus de paris. Entièrement rénové avec élégance, finesse et exigence du détail, ce bien est proposé clé en main, vendu entièrement meublé et climatisé. La vaste réception, baignée de lumière, prolonge la magie du panorama : la seine serpente au pied de l'immeuble, le sacré-cœur se dessine à l'horizon et les plus beaux monuments parisiens composent un tableau vivant, changeant au fil des heures et des saisons. L'espace nuit propose trois chambres raffinées, dont une suite parentale, ainsi que deux salles d'eau contemporaines avec douches et toilettes, complétées par des toilettes indépendantes. La cuisine, intégralement équipée et parfaitement intégrée, dispose d'un électroménager encastré haut de gamme (lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge, réfrigérateur, congélateur…), alliant esthétisme et performance. Le mobilier, sélectionné avec un goût remarquable, provient de grandes maisons italiennes et françaises, apportant à l'ensemble une signature élégante et intemporelle. Les nombreux rangements et placards sur mesure renforcent le confort et la fonctionnalité. Une cave complète ce bien rare. Proximité : métro javel – andré citroën (ligne 10), rer c – javel, métro bir hakeim (ligne 6)., bus 30,42, 62,70, 77, centre commercial beaugrenelle, cinéma, restaurants. Un appartement spectaculaire où la vue iconique sur la tour eiffel s'invite dès le seuil franchi, conjuguant prestige, sécurité et art de vivre au cœur du paris 15ᵉ. À noter : les charges comprennent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, ainsi que la sécurité et le gardiennage 24h / 24, offrant un confort de vie optimal et une parfaite sérénité au quotidien. Nombre de lots de la copropriété : 150, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 9600€ soit 800€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,85% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°822 972 626 - greffe de paris) racha chebbo entrepreneur individuel 06 16 39 65 63 - réf. 943365.
Coup de cœur à Laumière : un architecte a repensé cet appartement baigné de lumière Situé au cœur du dynamique 19ème arrondissement, cet appartement familial de grand standing allie élégance contemporaine et confort absolu. Entièrement repensé pour optimiser chaque mètre carré sans aucune perte de place, ce bien se distingue par sa clarté exceptionnelle et ses prestations de qualité. Un intérieur LUMINEUX et MODULABLE Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la lumière. Grâce à son exposition Sud-Est et ses 5 grandes portes-fenêtres toute hauteur, l'appartement profite d'un ensoleillement permanent. Espace de vie : Un vaste séjour avec cuisine ouverte (3 portes-fenêtres), parfaitement fluide et convivial. Modularité : Un ingénieux système de parois coulissantes permet de transformer une partie du salon en une chambre supplémentaire selon vos besoins. Espace Nuit : Deux chambres d'enfants paisibles. Salles d'eau : Une salle d'eau avec WC, complétée par une grande salle de bain principale avec espace buanderie et second WC. Rangements : Entrée avec dressing et mobilier sur mesure intégré. Une résidence de standing Situé au 1er étage avec ascenseur, l'appartement est niché dans une copropriété sécurisée avec gardien et un magnifique jardin intérieur collectif. Accessibilité PMR : L'immeuble répond parfaitement aux normes d'accessibilité (rampe d'accès, ascenseur spacieux, larges circulations). Deux accès s'offrent à vous : Avenue Jean Jaurès ou rue de Meaux. Annexes : Une cave saine complète ce bien. Possibilité d'acquérir un box (30 000 €) ou de louer une place de stationnement. Laumière : entre Parc et Canal Vivre à Laumière, c'est choisir l'équilibre parfait entre nature et vie urbaine : Loisirs : À deux pas du Parc des Buttes-Chaumont et du Canal de la Villette. Commodités : Commerces de bouche réputés, marchés et vie de quartier chaleureuse au pied de l'immeuble. Transports : Une connectivité idéale avec les lignes 5 (Laumière), 2 (Jaurès) et 7bis. En chiffres Charges : 250 € / mois (incluant gardien et entretien du jardin). Taxe foncière : 1 500 € / an. DPE : Classe D (Chauffage électrique individuel). Nombre de lots de la copropriété : 150, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,38% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Boris GOSSART Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 206 583 Greffe de AMIENS) 06 37 23 35 92 (réf. 601982 ).
Paris 11, Rue Saint-Maur, Au cœur du quartier vivant et recherché de Folie-Méricourt, Studio de 29 m² situé au 8e étage avec ascenseur d'un immeuble des années 70 bien entretenu. Exposé Sud-Est, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur les toits de Paris. L'entrée dispose de 2 placards dont 1 avec emplacement pour machine à laver. La pièce principale, agréable et bien agencée, accueille un séjour confortable avec grande baie vitrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un petit coin nuit. La salle d'eau comprend douche, meuble vasque et WC. L'appartement est en état général correct mais nécessite quelques travaux de rafraîchissement. Il bénéficie également d'une cave en sous-sol. La copropriété est correctement entretenue (façade récemment refaite), elle est sécurisée et dispose d'un gardien. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Quartier commerçant et dynamique avec tous les services à proximité immédiate : marchés, cafés, restaurants, commerces de bouche et lieux culturels. Très bonne desserte en transports : métro Parmentier (ligne 3) à 250 m et Ménilmontant (ligne 2) à 500 m. Une belle opportunité dans un secteur en constante demande. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 599, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (charges communes générales, eau et chauffage) : 1717€ soit 143€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre SUDRES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°791 146 459 Greffe de PARIS) 06 68 99 29 00 (réf. 602716 ).
Iad france - isabelle da silva vous propose : * en exclusivité * : paris 16ᵉ - rue michel-ange à proximité immédiate du métro exelmans et des commerces, au sein d’un élégant immeuble des années 30 avec ascenseur, découvrez cet appartement de 3 pièces d’une superficie de 70 m², situé au 2ᵉ étage. Entièrement rénové avec soin, ce bien séduit par la qualité de ses prestations et l’équilibre de ses volumes, sublimés par une belle hauteur sous plafond de 2,80 m. Dès l’entrée, une bibliothèque sur mesure structure harmonieusement l’espace et offre des rangements intégrés discrets et fonctionnels. La cuisine, aménagée et équipée, semi-ouverte, s’articule naturellement avec le séjour exposé ouest, créant un espace de vie chaleureux et convivial. Elle bénéficie également d’un accès à une entrée de service ouvrant sur un petit espace extérieur de type balcon / coursive (extérieur d'appoint pratique et discret). L’appartement bénéficie d’un calme particulièrement appréciable. Il n’est pas traversant, il est entièrement situé côté cour. L’espace nuit propose deux chambres confortables (12 m² et 11,38 m²), une salle de bains contemporaine ainsi que des wc séparés. Une cave saine de plus de 6 m² complète l’ensemble. On apprécie particulièrement : le standing de l’immeuble, le calme absolu, la rénovation aboutie, la hauteur sous plafond, l’adresse recherchée à proximité immédiate des transports et commerces et auncun travaux à prévoir. Un appartement harmonieux, alliant caractère et confort moderne, idéal pour un couple, une petite famille ou un pied-à-terre de qualité dans le 16ᵉ arrondissement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 212 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 303.33€ par mois (soit 3640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 314 et classe climat e indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle da silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 835038027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Christine Servian vous propose : Paris 11ème, rue Alexandre Dumas, appartement de 37,33 m² très lumineux, exposé sud, situé au 8ème étage sur 9 par ascenseur jusqu'au 7ème. Cet appartement comprend une entrée en étoile distribuant une pièce principale lumineuse de 18.58 m², une cuisine équipée de 6.38 m², une salle d'eau de 5,55 m² et un WC séparé. Avec un plan bien agencé, possibilité de créer un espace de vie fonctionnel et confortable. Une cave complète le bien. Quartier agréable, familial et commerçant, bien desservi par les transports. L9 Rue des Boulets L2 Alexandre Dumas Bus 56-57-71-76 à proximité immédiate. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 312000 euros. Prix hors honoraires : 299000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,35% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 348 et classe CLIMAT G indice 109. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Servian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 428095202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - didier dias de novaes (06 82 38 67 61) vous propose : à céder (trop de surface) – emplacement vide 20 m² environ clé en main – marché couvert de l'olive (75018 paris) stand premium prêt à l'emploi – vendu par un marchand déjà sur place niché dans le légendaire marché de l'olive (marché couvert la chapelle), joyau architectural de fonte et de fer érigé entre 1883 et 1885 par l'architecte auguste-joseph magne dans le pur style baltard. Aujourd'hui, emplacement stratégique de 20 m² environ : •fonctionnel immédiatement : eau, électricité et évacuation déjà installées. •position idéale (visibilité immédiate - zone alimentaire). •marché animé mardi à dimanche, clientèle cosmopolite et fidèle. Tradition française. •occupation via aot (autorisation d'occupation temporaire) sous convention triennale renouvelable, gérée par la ville de paris (propriétaire des murs). Dossier prêt. •emplacement vide : reprise simplifiée avec agrément mairie obligatoire. •droit de place modéré et accessible. •idéal pour restauration exotique sur place ou à emporter, traiteur, produits frais, etc. (à valider par la mairie). Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Didier dias de novaes (id 86522), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de strasbourg sous le numéro 490297579 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
En 2025, Paris s’ajuste sans renier son prestige : 10 420 €/m² en moyenne, loyers autour de 31,5 €/m² et un marché plus sélectif où les biens rénovés et bien classés DPE gardent la main. Notre guide passe en revue prix, loyers, quartiers à suivre et rentabilité pour acheter ou investir avec clairvoyance.
