Biens à vendre à Paris (75000)

Iad France - Isabelle Galievsky vous propose : Dans un immeuble de grand standing du très recherché 16ᵉ arrondissement de Paris, sécurisé et doté d’un gardien, cet élégant appartement de 130 m² situé au 5ᵉ étage séduit par ses volumes généreux et ses espaces extérieurs rares : une terrasse de 6,5 m² sans vis-à-vis donnant sur un jardin ainsi qu’un balcon filant coté chambre. Possibilité d'acquérir, en sus, un parking dans l'immeuble. Rénové il y a une dizaine d’années par un architecte d’intérieur, l’appartement séduit par une décoration d’inspiration anglaise, à la fois cosy, élégante et chaleureuse. Quelques évolutions, telles que la mise en valeur des volumes par un parquet et des tonalités claires, permettraient de révéler pleinement le potentiel de ce lieu, dont la luminosité et les lignes contemporaines offrent une remarquable toile de fond. L’appartement s’ouvre sur une vaste entrée pouvant accueillir un espace bureau ou une bibliothèque. Le double séjour prolonge naturellement les espaces de réception vers la terrasse, offrant un cadre de vie calme et privilégié. La cuisine indépendante entièrement équipée permet aisément l’aménagement d’un espace dinatoire convivial. L’espace nuit comprend actuellement deux chambres, avec la possibilité de créer une troisième chambre, idéale pour l’aménagement d’une suite parentale. Deux salles d’eau, un dressing ainsi que de nombreux rangements complètent ce bien aux prestations fonctionnelles et raffinées. L’appartement bénéficie de tout le confort moderne : fibre optique, télévision par câble, ascenseur. La résidence offre un niveau de sécurité optimal grâce à un digicode, un interphone, une porte blindée et la présence d’un gardien. Son emplacement est particulièrement recherché, à proximité immédiate du Bois de Boulogne, de l’Université Paris Dauphine, des commerces de bouche et de la très prisée sectorisation Jeanson-de-Sailly. Un bien rare, idéal pour une famille ou un élégant pied-à-terre parisien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 559.21€ par mois (soit 6710.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Galievsky mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 752277467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PARIS 18 – À deux pas du métro Marcadet-Poissonniers (lignes 4 et 12) – dans le futur éco-quartier Poissonniers-Ordener Découvrez cet appartement de 35 m² 3 pièces, plein de charme est situé rue Léon, dans un bel immeuble ancien parfaitement entretenu. La copropriété est parfaitement entretenue : ravalement récent et parties communes fraîchement rénovées. au 3 ? étage sur 6 par escalier, il bénéficie d'un environnement calme grâce à son exposition sur cour intérieure. Il se compose actuellement d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une chambre avec cheminée, d'un bureau, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau avec WC. Son principal atout ? Volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond de 2,70 m, offre une agréable sensation d'espace, ce bien permet de nombreuses configurations (un seul mur porteur), Une cave d'environ 3,20 m² complète ce bien. idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre parisien ou un investissement dans un quartier dynamique et en devenir. Vous pourrez garer votre vélo dans la cour de l'immeuble. Je me ferai un plaisir de vous faire découvrir toutes les possibilités qu'offre ce bien lors d'une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 884 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie ANDREONE, Tél. : 06 83 54 48 87, E-mail : sylvie.andreone@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 523353407.

Situé au 92 rue Saint-Lazare, dans un immeuble sécurisé, place de parking située au 3ᵉ sous-sol. Facile d'accès, la place bénéficie d'une circulation agréable permettant des manœuvres simples. Un emplacement pratique pour les résidents, professionnels ou riverains du quartier, à proximité immédiate de la gare Saint-Lazare, des commerces et des transports.

Fiche id-sit183174 : très bel appartement de 89,47 m² et 14,18 m² de terrasse donnant sur le parc andré citroen. 4ème étage, vue dégagée 2 / 3 chambres, une salles de bains, une salle de douche avec toilettes, et un des toilettes invitée. Grand cuisine donnant sur la terrasse. Possibilité de ouvrir la cuisine sur le salon une place de parking et un box et une cave complètent ce bien. - mentions légales : proposé à la vente à 998000 euros (dont 3.1% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 968000 euros) - dpe réalisé le : 04 / 09 / 2026 - classe-energie c : 146 kwh. M2. An - bien en copropriété - charges annuelles : 4460 euros / an (soit 372 euros / mois) - affaire suivie par mme silvia marras (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion paris - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Dans une copropriété récente de 2013, paysagée et très bien entretenue, située dans une rue calme du secteur Alésia, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Ce 2 pièces de 42 m² en rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongé par une terrasse et un jardin de 46 m²( surface pondérée) d'une chambre donnant également sur le jardin, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un bien rare par son calme et ses extérieurs, idéal pour ceux qui recherchent un véritable havre de paix dans un environnement verdoyant. L'ensemble est en excellent état, sans travaux à prévoir : parquet massif, double vitrage, volets électriques, électroménagers, fibre, câble, visiophone et nombreux rangements. Une cave saine en sous-sol complète le bien. La copropriété dispose de locaux vélos et d'un local poussettes. Accès PMR. Un emplacement de parking est disponible en sus du prix. Aucun gros travaux à prévoir dans l'appartement ni dans la copropriété. Profession libérale autorisée. Alésia, au cœur du 14e arrondissement, est un quartier recherché pour son ambiance résidentielle, son calme et sa vie de quartier. Commerces, marchés, cafés, restaurants, écoles et espaces verts sont facilement accessibles. Le secteur est bien desservi par la ligne 4 et bénéficie de la proximité de Denfert-Rochereau, avec les lignes 4,6 et le RER B. La gare Montparnasse, rapidement accessible, complète cette excellente desserte avec les lignes 4,6, 12 et 13. Entre Alésia, Pernety, Montparnasse et le parc Montsouris, le 14e offre un cadre de vie pratique, vivant et agréable au quotidien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 65 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 585 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jade CHANG GONON, Tél. : 06 67 98 87 62, E-mail : jade.changgonon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 881601991.

Iad France - Stéphanie Allary vous propose : Bassin de la Villette, Paris 19 ème, Quai de la Seine, au bord de l'eau, dans IGH, Immeuble Grande Hauteur de 30 étages avec digicode, interphone, gardien, pompier H24, régisseur et 4 ascenseurs : appartement de 4 pièces au 2 ème étage en exposition sud / Ouest, donnant sur les jardins de la copropriété. Il se compose d'un séjour avec cuisine américaine équipée de 36 m², 3 chambres, une salle de bains, WC séparés, cellier, dressing, nombreux rangements. Cave et parking en sous-sol, grand local vélo / poussettes. L'appartement est très ensoleillé, traversant et calme, le quartier est vivant, dynamique et joyeux : bateaux et péniches, vélo, nombreuses pistes cyclables, Paris plage l'été, restaurants et guinguettes, démonstrations artistiques, square, marché de produits frais 2 fois par semaine sur la place de l'Eglise Saint Jacques Saint Christophe. Vous ne voudrez plus partir en vacances. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 740 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 660€ par mois (soit 7920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Allary mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 420593428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jacqueline mégret-petit vous propose : paris 16e – auteuil sud / rue claude terrasse 2 pièces de charme — calme, ensoleillé et sans vis-à-vis — parfait état situé dans une rue prisée et bordée d'arbres, au 4ᵉ étage d'un immeuble des années 30 bien entretenu (sans ascenseur), cet appartement coup de coeur offre 39,87 m² carrez à l'agencement optimisé, sans aucune perte d'espace. Distribution idéale en étoile : - pièce de vie (22,3 m²) : bel espace lumineux comprenant un séjour chaleureux avec parquet massif d'origine et cuisine ouverte équipée. Deux grandes fenêtres apportent une belle lumière naturelle et une vue dégagée sans vis-à-vis. - chambre (12,2 m²) : au calme, dotée d'un grand dressing et d'un espace buanderie intégrés. - salle d'eau : moderne et fonctionnelle avec wc. - annexes privatives : un cagibi attenant sur palier (0,9 m²) et une cave saine en sous-sol complètent le bien. Les atouts majeurs : - libre de toute occupation (disponibilité immédiate). - parfait état général : aucun travail à prévoir, double vitrage intégral. - emplacement stratégique : à deux pas de l'avenue de versailles, des commerces du marché « point du jour », du métro porte de saint-cloud et à proximité immédiate de l'hôpital européen georges-pompidou. Données financières et techniques : - charges de copropriété : 250 € / mois (incluant notamment le chauffage collectif au gaz). - taxe foncière : 1 112 € / an. - diagnostic énergétique : dpe classe f (logement à consommation énergétique excessive) / ges classe b. - chauffage : collectif gaz — eau chaude : individuelle électrique. - toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage. Un bien rare sur le secteur qui combine le charme de l'ancien, le calme et une clarté absolue. Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250.67€ par mois (soit 3008 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jacqueline mégret-petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 853399996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - stéphanie goyer vous propose : haut-marais – square du temple – appartement familial de caractère de 128 m² – 3 chambres – ascenseur – 3 caves au coeur du haut-marais, à proximité immédiate du square du temple, découvrez ce magnifique appartement de 128 m² situé au 4e étage avec ascenseur d'un immeuble ancien parfaitement entretenu. L'appartement séduit par son caractère authentique, ses beaux volumes et son élégante décoration d'inspiration rétro qui lui confère une atmosphère unique et chaleureuse. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, la pièce de réception de près de 45 m² accueille un vaste séjour avec cheminée fonctionnelle ainsi qu'une grande cuisine ouverte aménagée. Traversant, l'appartement offre des vues sur la rue ainsi que sur 4 cours distinctes, apportant calme, dégagements et perspectives variées. L'ensemble des fenêtres est équipé de double vitrage en bois pour un confort optimal. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains et ses toilettes privatives. Une seconde salle de bains, des toilettes indépendantes ainsi qu'un espace bureau et un espace buanderie complètent idéalement la distribution. Particulièrement rare dans le quartier, ce bien est vendu avec trois caves. Adresse recherchée, étage élevé, ascenseur, luminosité, calme, volumes généreux, cheminée et copropriété de qualité : cet appartement réunit avec harmonie tous les attributs les plus recherchés du marché parisien. Un bien de caractère au coeur de l'un des secteurs les plus prisés du marais. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 426 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 480€ par mois (soit 5760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie goyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 502580434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - xuewei xi (06 25 16 86 23) vous propose : grand restaurant – paris 19e – 680 m² environ – 200 couverts – terrasse – licence iv – ca stable fonds de commerce restaurant idéalement situé à proximité immédiate de la philharmonie de paris et de la cité de la musique. Emplacement numéro 1 sur un axe très fréquenté, offrant une visibilité optimale. -ancienneté de l’affaire : environ 8 ans -surface totale : environ 680 m² environ -capacité : 200 places assises en salle + 14 places en terrasse fermée sur rue -linéaire vitrine : environ 7 mètres -cuisine professionnelle équipée avec deux moteurs d’extraction jusqu’en toiture -réserves et caves en sous-sol -rideau métallique automatique -bail commercial 3 / 6/9 renouvelé en 2025, échéance 2034 -loyer : 12 500 € ht hc / mois + 200 € de charges -licence iv données financières : chiffre d’affaires 2024 : 828 000 € chiffre d’affaires 2023 : 890 000 € chiffre d’affaires 2022 : 813 000 € exploitation bénéficiaire chaque année chiffre d’affaires stable – facilite l'obtention de crédit information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Xuewei xi (id 86260), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de créteil sous le numéro 832438824 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Localisation idéale dans le 20ème arrondissement de Paris, l'appartement se trouve à proximité immédiate de plusieurs commodités. Les commerces et restaurants du quartier, tels que Le Vieux Belleville ou La Bellevilloise, offrent une grande diversité culinaire et des environnements typiques de la vie parisienne. Pour les amateurs de nature, vous trouverez le Parc de Belleville à quelques minutes de marche. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Situé aux 5e et dernier étage ( + combles aménagés hauteur sous plafond mezzanine : 1.15m), le bien de 36.82 m² (Carrez) et 51 m² (au sol), se compose de 3 pièces et d'une cuisine ouverte. Il s'ouvre sur un grand espace de 23 m², complétée par une chambre (au calme sur cour), d'une salle de bains avec baignoire et de toilettes séparés. À l'étage, des combles aménagés, d'une surface au sol de 32 m². L'ensemble, très lumineux et traversant, est orienté Sud-Ouest / Nord-Est, et doté de fenêtres dans toutes les pièces. Concernant l'éducation, les écoles de la maternelle au lycée, comme l'école élémentaire Tourtille, sont situées à une distance convenable. Les options de transport sont abondantes avec la station de métro Pyrénées à environ 3 minutes à pied, facilitant ainsi l'accès à l'ensemble de la ville. Un grenier est aussi disponible. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les parties communes sont dans un bon état général. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Honoraires à la charge du vendeur : 12 900 €. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Au cœur de Paris, dans le quartier piéton des Halles, cet appartement de 32 m² loi carrez (44 m² au sol), situé au 2e étage d'un immeuble historique, offre un cadre de vie recherché alliant charme et fonctionnalité. Vous y trouverez le cachet de l'ancien avec son parquet, sa belle hauteur sous plafond et ses deux magnifiques fenêtres donnant sur un balcon filant. L' espace couchage en mezzanine permet de structurer agréablement les volumes tout en optimisant la surface. La pièce de vie profite d'un agencement confortable, complétée par une cuisine équipée, prête à l'emploi. Agréable salle de bains avec WC. L'appartement se trouve a proximité immédiate des stations de métro et de RER Châtelet - Les Halles (100 m). Les stations Pont Neuf, Étienne Marcel, Rambuteau et Hôtel de Ville se situent à moins de 500 m. Côté cadre de vie, le Square de la Tour Saint-Jacques et le jardin Nelson Mandela sont à 300 m, permettant de profiter d'espaces verts en plein centre de Paris. Les quais de Seine sont à 5 minutes à pied, le Louvre, l'île de la Cité et le quartier du Marais à 10 minutes. Appartement vendu loué. Loyer actuel : 1623 € / mois charges comprises. Idéal investisseur ou jeune couple. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 513 € - Charges de copropriété : 209 € / mois - DPE : E - Mode de chauffage : individuel électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, avec le souci d'offrir une description claire et fidèle. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, l'acquéreur est invité à consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque projet d'achat avec sérieux, transparence et rigueur, en restant disponible à chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cet agréable appartement de 3 pièces et 57 m², idéalement situé au 3e étage d'un immeuble bien entretenu des années 70, à Paris. Avec son exposition traversante nord-sud, ce bien profite d'une superbe luminosité tout au long de la journée. Le grand balcon vous offre un espace extérieur appréciable, parfait pour vos moments de détente en plein air. Complété par une cave en sous-sol, cet appartement propose un agencement fonctionnel et bien pensé pour votre confort. La proximité immédiate des transports en commun est un atout considérable, avec la station de métro Porte de Clignancourt à moins de 100 m et Simplon à seulement 400 m. Le quartier est riche de commodités et d'établissements scolaires, comprenant notamment le collège Maurice Utrillo à une centaine de mètres et de nombreuses écoles primaires accessibles en quelques minutes à pied. Pour les loisirs et la détente, le square Sainte-Hélène est à environ 300 m, et le square Maurice Kriegel-Valrimont se trouve à un peu plus de 500 m. Caractéristiques techniques - Surface : 57 m² - Étage : 3e - Balcon : 2 m² - Cave : 5 m² - Chauffage : Collectif au gaz - Eau chaude : Distribution gaz - DPE : D (209 kWh / m² / an) - Émission GES : D (44 kg CO₂ / m² / an) - Charges de copropriété : 250 € / mois - Taxe foncière : 1 758 € Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer à Géorisques. Zefir met tout en œuvre pour actualiser les informations dès qu'elles évoluent et accompagne chaque candidat acquéreur avec transparence et rigueur. Nous vous invitons à contacter notre équipe pour toute précision ou pour vous accompagner dans les démarches nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Idéalement situé à proximité de la seine, des transports et du pont mirabeau, villebois immobilier vous propose à la vente un appartement situé au 4ème étage d'une résidence avec gardien de la fin des années 50. Calme et lumineux, cet appartement optimisé comprend : une entrée avec placard, une grande pièce de vie, une cuisine américaine avec son arrière cuisine (garde-manger), deux chambres dont une plus petite, un grand dressing, une salle de bains et des wc séparés. Parquet, volets électriques, plan modulable travaux de rafraîchissement à prévoir. Possibilité de location d'un parking dans la copropriété.

Situé au 14e étage d'une résidence avec ascenseur construite en 1975, ce bel appartement de 3 pièces de 55 m² offre un cadre de vie très lumineux. Avec ses deux chambres, son agréable pièce de vie et son agencement fonctionnel. La vue exceptionnelle et la luminosité constituent de véritables atouts au quotidien, renforcés par la hauteur d'étage qui ouvre largement les perspectives sur la ville. L'appartement se distingue par un niveau de prestation rare, avec une rénovation récente et soignée et une qualité globale qualifiée de haut de gamme. Sol en parquet massif, rangements intégrés et dressing. Chauffage collectif au gaz et la distribution de l'eau chaude par le système de chauffage central, offrant une température stable et une gestion simplifiée. Une cave d'environ 13 m² complète ce bien et offre un espace de stockage très appréciable en milieu urbain. L'appartement est vendu en mandat exclusif, garantissant un suivi clair du dossier. La présence d'un ascenseur dans cet immeuble de 15 étages facilite l'accès au logement, y compris avec des charges ou des effets volumineux, et renforce le confort général du bien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1088 € - Charges de copropriété : 300 € - DPE : D (consommation énergétique 169, émissions de gaz à effet de serre 36, classe D) - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : par chauffage central Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, avec le souci de vous offrir une vision claire et fidèle du bien et de son environnement. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, vous pouvez consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, afin de faciliter chaque étape de la démarche. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1088 € - Charges de copropriété : 300 € - DPE : D (consommation énergétique 169, émissions de gaz à effet de serre 36, classe D) - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : par chauffage central Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, avec le souci de vous offrir une vision claire et fidèle du bien et de son environnement. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, vous pouvez consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, afin de faciliter chaque étape de la démarche. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au cœur de la mythique Avenue Montaigne, au troisième étage avec ascenseur d'une belle copropriété de standing, cet appartement de 90 m² bénéficie d'une adresse prestigieuse au cœur du Triangle d'Or. Lumineux et offrant une vue dégagée sur l'Avenue Montaigne, il dispose également d'un agréable balcon de 7 m² ainsi que d'un débarras indépendant. Actuellement, l'appartement se compose d'une grande entrée de 18 m². d'une cuisine indépendante de 15 m², d'une salle de bains de 9 m², d'un WC, d'un vaste séjour de 22 m² et d'une chambre de 20 m². À rénover, il offre un beau potentiel de transformation et de personnalisation. Plusieurs projets d'aménagement permettent de se projeter dans différentes configurations : une première avec une chambre et de généreux espaces de réception, une deuxième avec deux chambres, et une troisième proposant deux chambres ainsi qu'une cuisine intégrée et astucieusement aménagée dans l'entrée. Le bien peut être acquis en l'état au prix de 2 980 000 € frais d'agence inclus, ou après réalisation des travaux au prix de 3 605 000 € frais d'agence inclus. Une place de parking au sein de la copropriété est proposée en supplément au prix de 156 750 €. Une opportunité rare de concevoir un appartement sur mesure dans l'une des adresses les plus prestigieuses de Paris.

Métro Convention : Au dernier étage sans ascenseur d'un immeuble ancien de très bon standing. Ce 2 pièces de 34 m² (dont 32,63 m² Carrez) se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une pièce de vie exposée ouest offrant une vue dégagée, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau et de WC indépendants. Appartement traversant, calme et lumineux, à rénover entièrement.

Iad France - Marianne Hatem vous propose : PARIS 19ème - Métro Ourcq / Canal de l'Ourcq - Grand studio 35 m² - Avec parking et cave Idéalement situé, dans une résidence de 2005 très bien entretenue et sécurisée, cet appartement situé au Rez-de-Chaussée, entièrement rénové, offre une surface habitable de 34,70 m², fonctionnelle et confortable. L'entrée, équipée d'un grand placard, introduit un vaste espace de vie, composé d'un séjour lumineux avec parquet, agrémenté d'un coin cuisine aménagé (équipé d'une plaque induction et d'un réfrigérateur). L'appartement dispose d'une salle de bain avec WC, équipée d'un placard avec emplacement machine à laver. Un parking privatif en sous-sol et une cave complètent l'ensemble, prestations particulièrement recherchées dans ce secteur. Un emplacement privilégié : à 2 minutes à pied du métro Ourcq et du canal d’Ourcq, vous profitez à la fois de la proximité immédiate des commerces et des restaurants d'une part, et des promenades à pied ou à vélo au bord du canal d'autre part. Le bien se trouve aux portes du parc de la Villette, offrant un cadre de vie très agréable et dynamique. Informations complémentaires : Chauffage électrique individuel Taxe foncière : 1 028 € Charges trimestrielles : 354 € (entretien des parties communes avec ascenseur, eau froide) Avec son parking et sa cave, un bien rare sur le secteur qui séduit par ses volumes, sa luminosité, son confort et son emplacement de choix ! - Avis de valeur locative disponible sur demande - La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 221 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118€ par mois (soit 1416 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marianne Hatem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 992409920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurore Muller vous propose : Une place de parking à vendre – 5 Villa Compoint, 75017 Paris, France À vendre, place de parking située au niveau -1 d’un parking aéré, propre et hautement sécurisé. Possibilité d'en acheter une seconde, juste à côté Caractéristiques : - Dimensions : 2,20m de large, 5m de long, 2,00m de hauteur (hauteur minimum) - Possibilité de la diviser afin de la louer à plusieurs motos. Sécurité & accès : - Porte électrique en excellent état - Escalier - Accès sécurisé : code d’entrée etbip d’accès parking Atouts principaux : - Accès simple et pratique - Environnement très sécurisé - Idéal investisseur Localisation privilégiée : À 5 minutes à pied du Métro Brochant (ligne 13), À 7 minutes à pied du Métro Porte de Clichy (ligne 13, RER C, Tram T3b), Dans le Quartier des Batignolles. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 981386964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurore Muller vous propose : Deux places de parking à vendre côte à côte – 5 Villa Compoint, 75017 Paris, France À vendre, place de parking située au niveau -1 d’un parking aéré, propre et hautement sécurisé. Possibilité d'en acheter une seule Caractéristiques : - Dimensions : 2,20m de large, 5m de long, 2,00m de hauteur (hauteur minimum) - Une place est actuellement louée, mais peut être vendue libre de tout locataire. - Possibilité de la diviser afin de la louer à plusieurs motos. Sécurité & accès : - Porte électrique en excellent état - Escalier - Accès sécurisé : code d’entrée etbip d’accès parking Atouts principaux : - Accès simple et pratique - Environnement très sécurisé - Idéal investisseur Localisation privilégiée : À 5 minutes à pied du Métro Brochant (ligne 13), À 7 minutes à pied du Métro Porte de Clichy (ligne 13, RER C, Tram T3b), Dans le Quartier des Batignolles. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 981386964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabienne Giordanella vous propose : À rénover, dans une perpendiculaire à la partie la plus recherchée de la rue du Château d'Eau, un bel appartement de 74,63 m² Carrez qui coche tous les marqueurs du charme parisien : parquet, moulures et cheminée dans chaque pièce. À la fois calme et central, au pied de tous commerces, commodités et transports, cet appartement se situe au 4ème étage par escalier d'une jolie copropriété bien entretenue. Nombreux rangements et bel équilibre des pièces en font un cadre de vie confortable. Un couloir d'entrée dessert : - 1 séjour de 20 m² - 2 chambres spacieuses de 15 et 20 m² - 1 cuisine séparée - 1 salle de bains avec WC Actuellement en enfilade, chaque pièce de vie peut facilement bénéficier d'un accès distinct en ré-ouvrant une porte déjà existante, Une grande cave saine complète le bien. Possibilité d'acquérir une chambre de service de 7,75 m² au sol en plus. Gardien et garage vélo au sein de la cour arborée. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 310€ par mois (soit 3720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Giordanella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 930897509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Damien Ferrand vous propose : Métros Cadet / Poissonnière, au cOEur du quartier Grands Boulevards / Faubourg Poissonnière, Cité Trévise, Beau studio d'environ 19 m² rénové récemment avec des matériaux de qualité dans un immeuble en pierre de Paris, bien entretenu avec concierge, digicode et interphone. Entièrement aménagé, fonctionnel, clair et calme (orientation Est et Sud), il est situé au 6ème et dernier étage accessible par l'escalier principal. Non mansardé, il comprend une pièce à vivre avec un parquet en chêne massif et isolé, une cuisine ouverte réalisée sur-mesure, de nombreux rangements. Il comprend également une salle d'eau avec lavabo, douche, vrais WC et une autre double fenêtre. Il peut-être vendu entièrement équipé (lit, table basse, buffet, vaisselle, linge de maison, chaises, table / bureau, frigo, plaques à induction, four à micro-ondes, lave-linge, étendoir, fer à repasser avec table, aspirateur, etc). Une cave de 4,5 m² au sous-sol complète ce studio agréable à vivre. Les stations de métros ligne 7 (Cadet / Poissonnière), ligne 9 (Grands Boulevards / Bonne Nouvelle) et les nombreuses lignes de Bus (20,26, 32,39, 42,43, 48) mettent tous les quartiers parisiens et les gares à proximité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63€ par mois (soit 756 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Ferrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS 4 sous le numéro 894495464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans le quartier Porte Maillot / Victor Hugo, cet appartement haussmannien est au rdc d'une résidence de haut standing. La ligne 2 du métro 2 se trouve à 3 min à pied, ainsi que la ligne 1 à 5 min, de nombreuses lignes de bus sont à proximité immédiate. Commerces de bouche, restaurants, écoles réputées, se trouvent à quelques mètres, ainsi que le bois de Boulogne pour de belles balades le week-end. Ce 4P, entièrement refait par un architecte d'intérieur, est composé d'une belle entrée avec de magnifiques placards en marqueterie, un salon-salle à manger double baigné de lumière avec cheminée à l'Ethanol, une grande suite parentale avec rangements sur mesure, une salle d'eau avec wc. Vous trouverez ensuite une cuisine équipée et aménagée, une seconde chambre d'enfants ou bureau, une salle d'eau avec wc. Une cave complète ce bien d'exception. Un atout supplémentaire : sa situation en rez-de-chaussée offre également la possibilité d'envisager l'installation d'une profession libérale, notamment un cabinet médical ou dentaire, sous réserve des autorisations nécessaires. Une belle opportunité pour conjuguer adresse prestigieuse et activité professionnelle. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3368 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie VERGNAUD, Tél. : 06 25 18 39 48, E-mail : nathalie.vergnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 521994087.

À deux pas du quartier très recherché de la Place Jeanne d'Arc et des métros 6 et 14, l'agence immobilière L'Adresse vous propose de découvrir ce très bel appartement 2 pièces de 39 m², situé au 6e étage et donnant sur cour. Très lumineux et parfaitement agencé, il ne présente aucune perte d'espace et aucun travaux à prévoir. L'immeuble bénéficie d'une isolation thermique par l'extérieur. Chauffage et eau chaude inclus dans les charges. Un appartement idéalement situé, lumineux et prêt à vivre ! (4.84 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2800.00 euros. Fabien Porebski (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Notre coup de coeur du mois en exclusivité : idéalement situé au troisième étage avec ascenseur, à l'arrière d'un immeuble de standing de 1990 et au calme absolu, l'agence immo de seine vous propose ce bel appartement lumineux de 71,15 m² loi carrez disposant de 10 m² d'espaces extérieurs. Il est composé d'une entrée avec un espace dressing et coin bureau, d'un double séjour spacieux (32 m²) éclairé par deux baies vitrées avec accès direct à un balcon filant ensoleillé (7 m²) exposé sud / ouest, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec bar dînatoire, d'une grande chambre avec placard intégré (13 m²) et un deuxième balcon (3 m²), d'une salle de bains avec baignoire et d'un wc indépendant avec lave-mains. Actuellement configuré en 2 pièces, il est très facilement transformable en 3 pièces par une simple cloison tout en conservant un bel espace de vie. Ce bien multiplie les atouts grâce à ses vues dégagées, des espaces bien optimisés avec de nombreux rangements intégrés, l'excellente note de son dpe, la sécurité de la résidence avec la caméra de vidéosurveillance dans le hall et ses faibles charges. Une cave et un emplacement de parking en sous-sol sécurisé (accès par ascenseur) complètent cet appartement rare à la vente, à proximité immédiate de tous commerces et transports (métro l9, tramway t3, périphérique). Pour convenir d'un rendez-vous, contactez alexandre lévy. (bien soumis au statut de la copropriété - copro 61 lots - charges : 2428 € / an, soit 202,33 € / mois. Classe energie : c - classe climat : d - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200 € et 1690 € ttc / an - prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023, abonnements compris. Honoraires inclus charge acquéreur : 3,5% ttc - prix : 618 357,49 € hors honoraires. Retrouvez le barème de nos honoraires sur le site de l'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques). Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Situé rue Frédérick Lemaître, dans un bel immeuble ancien avec ascenseur, cet appartement de 46 m² en bon état offre un cadre de vie agréable, calme et lumineux. Situé au 4ᵉ étage, l’appartement bénéficie d’une double exposition sur deux cours distinctes, lui assurant un environnement particulièrement paisible, à l’écart des nuisances de la rue. Il se compose comme suit : un séjour lumineux avec cuisine ouverte et entièrement équipée; deux chambres; une salle de douche; des toilettes séparées. L’appartement est vendu avec une cave saine, offrant un espace de rangement complémentaire. Les parties communes de la copropriété ont été entièrement rénovées en 2023-2024, et l’immeuble dispose d’un ascenseur. L’appartement est vendu libre de toute occupation. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement, dans un immeuble ancien bien entretenu et au calme.