Appartement 3 pièces – 55 m² – Vue dégagée

Situé au 14e étage d'une résidence avec ascenseur construite en 1975, ce bel appartement de 3 pièces de 55 m² offre un cadre de vie très lumineux.

Avec ses deux chambres, son agréable pièce de vie et son agencement fonctionnel.

La vue exceptionnelle et la luminosité constituent de véritables atouts au quotidien, renforcés par la hauteur d'étage qui ouvre largement les perspectives sur la ville.

L'appartement se distingue par un niveau de prestation rare, avec une rénovation récente et soignée et une qualité globale qualifiée de haut de gamme.

Sol en parquet massif, rangements intégrés et dressing.

Chauffage collectif au gaz et la distribution de l'eau chaude par le système de chauffage central, offrant une température stable et une gestion simplifiée.

Une cave d'environ 13 m² complète ce bien et offre un espace de stockage très appréciable en milieu urbain.

L'appartement est vendu en mandat exclusif, garantissant un suivi clair du dossier.

La présence d'un ascenseur dans cet immeuble de 15 étages facilite l'accès au logement, y compris avec des charges ou des effets volumineux, et renforce le confort général du bien.

Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1088 € - Charges de copropriété : 300 € - DPE : D (consommation énergétique 169, émissions de gaz à effet de serre 36, classe D) - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : par chauffage central Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, avec le souci de vous offrir une vision claire et fidèle du bien et de son environnement.

Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux.

Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, vous pouvez consulter le service Géorisques.

Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, afin de faciliter chaque étape de la démarche.

Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1088 € - Charges de copropriété : 300 € - DPE : D (consommation énergétique 169, émissions de gaz à effet de serre 36, classe D) - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : par chauffage central Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, avec le souci de vous offrir une vision claire et fidèle du bien et de son environnement.

Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux.

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