Appartement avec standing à vendre à Paris 15 (75015)

Iad France - Aurore Muller vous propose : Superbe Appartement Haussmannien 2 / 3 pièces de 60 m² – Paris 15e – Clé en main À seulement 2 minutes à pied du métro Convention (ligne 12) et à 8 minutes du tramway T3a – Georges Brassens, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié au cOEur d’un quartier vivant et recherché, avec commerces de proximité et espaces verts à portée de main. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’un bel immeuble haussmannien, parfaitement entretenu (parties communes de standing, carrelage d’époque, escalier élégant), cet appartement de 60 m² séduit immédiatement par son cachet et sa luminosité. Il se compose d’une entrée, d’un séjour baigné de lumière avec cheminée fonctionnelle, moulures et parquet en chêne, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte (possibilité de la refermer), d’une grande chambre avec point d’eau, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’un dressing. Une grande cave saine complète ce bien. Les atouts : - Immeuble haussmannien de caractère, - Présence d’une gardienne, - Appartement lumineux, - Résidence sécurisée. - Bien prêt à vivre, aucun travaux à prévoir Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale de standing. Ouvert à l'inter cabinet La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 981386964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au 7ᵉ et dernier étage, avec ascenseur, d'un immeuble ancien de très bon standing, découvrez cet appartement de 13,03 m². Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, ainsi que d'une salle d'eau équipée d'un sanibroyeur. L'appartement est lumineux et au calme, avec une vue dégagée. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Au sein d"un immeuble haussmannien de très bon standing avec gardien, l'appartement de 55 m² carrez situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur est composé d'une entrée, d'un vaste double séjour exposé plein SUD, d'une cuisine séparé, d'une chambre au calme coté cour avec sa salle de bain attenante, et d'un WC séparé Idéalement placé a coté de métro et commerce, l'appartement a le caractère de l'ancien, parquet d'origine, cheminée, il est baigné de lumière Un appartement rare et typique parisien En annexe une cave.

Iad France - Michel Labardens vous propose : PARIS - APPARTEMENT - T2 44 m² - PARKING - LUMINEUX Bien situé à Paris, en lisière du jardin Castagnary-Bessin rue du Bocage, cet appartement de 2 pièces bénéficie d'une exposition plein sud. Construit en 2003 et récemment rénové, il offre 44 m² habitables soigneusement agencés au 3e étage d'un immeuble de standing avec ascenseur. Le séjour de 19 m², ouvert sur la cuisine aménagée, forme un espace de vie fluide, adapté pour recevoir ou se détendre. La cuisine ouverte, bien intégrée à l'ensemble, optimise chaque mètre carré avec intelligence. La chambre, fonctionnelle et au calme, offre un espace reposant à l'écart de la pièce de vie. La salle de bain et le WC séparé complètent bien la distribution de cet appartement bien pensé. Les Plus : un balcon de 5 m² orienté sud mais ombragé, une cave et une place de parking en sous-sol, deux atouts peu courants et important à Paris. Côté équipements, le logement est raccordé à la fibre optique, équipé d'une VMC, d'un chauffage électrique individuel par convecteurs et d'un rangement intégré. La sécurité est assurée par un digicode et un interphone. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement lumineux et bien équipé. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165.33€ par mois (soit 1984 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Labardens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 845169291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de bon standing avec gardien, un appartement de 38 m² carrez comprenant une entrée, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour donnant sur un balcon offrant une vue dégagée, une chambre avec balcon et salle d'eau intégré ainsi qu'un WC indépendant. Appartement coup de cœur, au calme et très lumineux. En annexe, une cave.

Un appartement aux volumes exceptionnels et ouvert sur la nature : ce 3 pièces de 67,4 m² séduit par sa hauteur sous plafond rare de 3,35 m avec vue sur le jardin et une petite terrasse privée. À proximité immédiate de la seine, de la tour eiffel et de beaugrenelle, découvrez ce bien rare niché au calme absolu, au sein d'un ensemble architectural emblématique des années 1990. - au rez-de-jardin, à proximité immédiaté du hall d'entrée et du local vélo - un séjour lumineux avec cuisine ouverte et espace salle à manger de 30 m² - une distribution optimisée avec un coin nuit distinct : - deux chambres (12 m² et 15 m²) équipées d'un dressing intégré portes coulissantes - une cave au-sous complète ce bien - local vélo à proximité le séjour s'ouvre sur un jardin de copropriété arboré, prolongé par une agréable terrasse en bois, véritable pièce de vie extérieure. Accessible par une porte-fenêtre. L'exposition est et les arbres apportent une atmosphère paisible, intime et verdoyante. - charges annuelles : 2500 euros - appel des fonds 620 euro / an - appel des fonds alur 62 euro / trimestre - taxe foncière : 1 509 euros - electricité 160 euro / mois sols : - séjour : parquet chêne massif mozaïque - chambres : parquet - cuisine, salle de bain, wc - carrelage equipements : - cuisine équipée : frigo, congélateur, lave-vaisselle, evier, four, plaques, hotte - porte d'entrée sécurisée - volets-roulants méchaniques sur toutes les fenêtres - volets eléctriques sur la porte-fenêtre transports : - métro javel ligne 10 (3min) - rer c javel (3min) - métro félix faure ligne 8 (15min) - station vélib (1min) espaces verts : - parc andré citroën - ballon de paris (4min) -île aux cygnes (15min) - parc sainte-périne (15min) commerces etc : - galeries lafayette beaugrenelle (15min) - hôpital européen georges pompidou (9min) - radio france (15min) les atouts : - extérieur rare à paris - calme absolu - volumes exceptionnels - résidence de standing avec façade en céramique typique - adresse recherchée à proximité immédiate des transports et commodités - parfait pour profession libérale un bien singulier, alliant nature, lumière et emplacement premium, idéal pour un cadre de vie unique au coeur de la capitale. Prix de vente 559 000 euros honoraire à la charge du vendeur dpe e ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770 et 2410 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Mandat référence 456103 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sarah aslani, au 06 95 60 34 57 ou, par courriel à sa.aslani@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sarah aslani agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 934159542 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J copropriété de 318 lots - dont 107 lots habitation. Charges annuelles : 744 euros. Sarah aslani (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 934159542 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Nicolas Legrain vous propose : PARIS 15e – Grenelle / La Motte-Picquet – Appartement traversant 100 m² – Balcon – 2 / 3 Chambres - Garage Au cOEur du très recherché quartier Grenelle – La Motte-Picquet, découvrez cet élégant appartement traversant de 100 m², situé au 1er étage d’une résidence de standing avec ascenseur et gardien. Bénéficiant d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et transports, notamment de la station La Motte-Picquet–Grenelle (lignes 6,8 et 10), l’appartement offre un cadre de vie typiquement parisien, à quelques minutes du Champ-de-Mars et de la Tour Eiffel. Traversant, avec un séjour exposé au sud ouvrant sur un balcon, tandis que les chambres, orientées au nord, donnent sur un agréable jardin arboré intérieur, offrant calme et verdure. L’appartement dispose actuellement de deux chambres, avec la possibilité d’en créer une troisième en repensant la distribution et en réduisant légèrement le séjour, deux salles de douche dont 1 avec WC, un WC séparé. Les beaux parquets, les volumes généreux et la configuration traversante constituent de véritables atouts. L’ensemble est en bon état et nécessite principalement une remise au goût du jour, permettant aux futurs propriétaires de révéler tout le potentiel du bien. Un garage fermé en sous-sol est également vendu avec l'appartement. Un appartement familial de caractère, rare par sa superficie et sa configuration, dans l’un des secteurs les plus prisés de la Rive Gauche. À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 556 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 403.55€ par mois (soit 4842.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Legrain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 910862721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au 6ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de grand standing construit en 1914, un appartement de 48 m² Carrez. Ce 2 pièces se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux exposé sud-est, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec salle d'eau attenante ainsi que d'un WC séparé. Une cave complète ce bien.

Au 2ᵉ étage d'une copropriété de bon standing et sécurisée avec système de vidéosurveillance, découvrez ce charmant 3 pièces de 67 m² loi Carrez. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux avec grandes fenêtres et petits balcons, d'un dégagement avec dressing, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi que de WC séparés. Une chambre est actuellement aménagée, avec possibilité d'en créer une seconde. Une cave vient compléter ce bien.

Au 5e étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de bon standing. Ce 3 pièces de 60 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la pièce de vie offrant une vue dégagée notamment sur la Tour Eiffel, de deux chambres dont une avec balcon ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Appartement traversant en excellent état. En complément de ce bien, une cave.

Situé au 8e étage avec ascenseur d'un immeuble de très bon standing, sécurisé avec gardien, cet appartement de 114 m² offre un fort potentiel après rénovation. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, de deux salles d'eau ainsi que de WC séparés. Une cave en sous-sol complète ce bien.

Au sein d'une copropriété de bon standing avec gardien, découvrez cet appartement de 3 pièces, de près de 69 m², situé au 1er étage avec ascenseur. Il se compose de deux chambres, d'un séjour d'environ 17 m² et d'une cuisine séparée de 9 m², avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour afin de créer une belle pièce de vie plus conviviale. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser l'appartement selon vos envies. Une cave complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire.

Situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété semi-récente de bon standing. Ce 4 pièces de 79 m² Carrez se compose comme suit : une entrée avec placards, un doublé séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains, un débarras et un WC séparé. L'appartement est rattaché à une terrasse de 120 m² aménageable selon vos envies. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un parking en sus.

À proximité du métro Félix Faure, au sein d'un immeuble de bon standing avec gardien, cet appartement traversant de 93 m² a fait l'objet d'une rénovation complète. Pensé comme un véritable lieu de vie contemporain, il séduit par la qualité de ses volumes et sa luminosité. La pièce de réception, de 37 m², accueille un salon et une salle à manger structurés par des aménagements sur mesure, et se prolonge par un balcon exposé sud-ouest. La configuration des lieux permet la création d'une troisième chambre au sein du séjour. La rénovation met en valeur des matériaux sobres et intemporels : parquet en chêne, rangements toute hauteur intégrés, éclairages indirects et finitions soignées. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, a été pensée comme un espace à la fois fonctionnel et esthétique, bénéficiant d'une belle luminosité naturelle. L'espace nuit se compose de deux véritables suites, chacune disposant de sa salle d'eau privative, dont l'une intègre un WC. Un WC indépendant, une buanderie et de nombreux rangements complètent cette description. Le confort est assuré par un chauffage urbain CPCU, garantissant performance énergétique et régularité des charges, ainsi que par des volets roulants isolants à commande électrique sur l'ensemble des ouvertures. Une cave est incluse. Possibilité d'acquérir en supplément une place de stationnement équipée d'une borne de recharge électrique. Situé au 4ème étage avec ascenseur, ce bien conjugue emplacement recherché et prestations haut de gamme. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 126 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5590 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 050 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834770737.

L'agence HomeCatcher Paris vous propose en exclusivité ce bel appartement à rénover face à la Place Alfred Dreyfus au Cœur du XVe Situé à une adresse prestigieuse et à seulement deux minutes de l'animation de la rue du Commerce, cet appartement de 96 m² incarne l'art de vivre parisien par excellence. Niché au sein d'un immeuble de grand standing sécurisé par un gardien, cet appartement profite d'un environnement privilégié où tout se fait à pied : écoles de renom dont l'école bilingue Jeannine Manuelle, terrasses de cafés, restaurants et accès immédiat aux transports. Dès l'entrée, l'espace se révèle fonctionnel grâce à un dressing intégré. La pièce maîtresse de l'appartement est sans conteste son vaste double séjour. Baigné de lumière grâce à une exposition Sud-Ouest idéale, il se distingue par un magnifique bow-window qui apporte un cachet architectural unique et une vue dégagée sur la Place Alfred Dreyfus. En retrait, une cuisine séparée et spacieuse offre un accès direct à une coursive. La partie nuit a été pensée comme un véritable havre de paix. Elle se compose d'une première chambre parentale dotée d'un dressing, d'une deuxième grande chambre aux volumes généreux, ainsi que d'une troisième chambre en enfilade, parfaite pour accueillir un bureau, un dressing ou une chambre d'enfant. Le confort est total avec une salle de bain équipée d'une baignoire, une salle d'eau indépendante avec douche, et des WC séparés, chaque pièce d'eau bénéficiant d'une fenêtre pour une aération naturelle optimale. En complément de l'appartement, vous disposerez d'une cave saine en sous-sol. Possibilité d'acquérir une chambre de service de 8 m² (en sus du prix de vente) au dernier étage de l'immeuble, idéale pour un espace de travail indépendant ou une chambre d'appoint. La cour pavée de l'immeuble permet également le stationnement des vélos en toute sécurité. Le chauffage est collectif et les charges mensuelles s'élèvent à 500 euros, incluant les services du gardien. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Découvrez cet appartement d'angle et traversant de 101 m² situé au troisième étage d'un immeuble ancien de standing, Rue de la Croix Nivert dans le 15ème arrondissement de Paris. L'appartement est en très bon état et propose une exposition est qui assure une bonne lumière naturelle. L'espace se compose de quatre pièces offrant une entrée, un très beau double séjour en angle, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains et un toilette séparé. Calme, lumineux et offrant tout le charme de l'ancien avec notamment un poêle prussien et un beau vitrail dans le séjour. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement dispose d'une cave au sous-sol pour vos besoins de rangement. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une installation au gaz. La taxe foncière annuelle est de 1083 €. Localisation du bien : À quelques pas, les commodités incluent des commerces variés. Les restaurants aux alentours tels que Le Café du Commerce et les boutiques de la rue de Commerce s'offrent à vous. Pour vos moments de détente, le Square du Commerce et le Square Saint-Lambert sont accessibles rapidement. Côté éducation, les écoles comme l'École primaire Antoine de Saint-Exupéry sont présentes dans le quartier. Côté éducation, les écoles comme l'école bilingue Jeannine Manuel (EJM) et l'Ecole Saint-Joseph sont présentes dans le quartier. Les transports sont facilités par la proximité de la station Félix Faure ligne 8. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble a été construit entre 1850 et 1913, et les parties communes se trouvent en très bon état avec un local à vélo / poussettes. Les charges de copropriété s'élèvent à 567 € par trimestre. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Honoraires à la charge du vendeur : 2.5 % du prix soit 27375 €. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

La Motte-Picquet-Grenelle – Rue du Laos Au 1er étage d'un bel immeuble ancien de très bon standing avec gardien, cet appartement familial de 4 pièces d'une superficie de 96,5 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, d'un double séjour, de deux chambres avec possibilité d'en créer une troisième, d'une salle de bains avec WC ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Traversant, calme et lumineux, l'appartement bénéficie de beaux volumes et d'un fort potentiel d'aménagement. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Idéalement situé au cœur du quartier La Motte-Picquet-Grenelle, il bénéficie d'un environnement résidentiel, commerçant et recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports. La présence d'un gardien au sein de l'immeuble contribue également au confort et à la sécurité des résidents. En complément, une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un box en supplément. DPE : D.

Adresse d'exception - Élégant 2 pièces haussmannien rénové, à deux pas de la Tour Eiffel. Dans l'un des secteurs les plus prisés du 15ème arrondissement, à seulement quelques minutes de la Tour Eiffel et à 2 minutes de Bir-Hakeim, se dévoile un appartement d'une élégance rare, situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble Haussmannien parfaitement entretenu. Rénové intégralement, ce 2 pièces a su préserver l'âme des lieux : parquet d'époque, moulures raffinées, cheminée, hauteur sous plafond, le tout sublimé par une rénovation contemporaine aux lignes épurées et aux matériaux haut de gamme. L'espace de vie, baigné de lumière grâce à de grandes fenêtres en double vitrage, offre une atmosphère chaleureuse et sophistiquée. La cuisine dinatoire entièrement équipée, pensée comme une véritable pièce de vie, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. La chambre, calme et élégante, s'accompagne d'un dressing sur mesure, tandis que la salle d'eau et les WC séparés complètent ce bien aux finitions irréprochables. La copropriété, sécurisée et entretenue avec soin, bénéficie de la présence d'une gardienne, un confort rare dans le quartier. Un emplacement incomparable : à quelques pas du Champ-de-Mars, des quais de Seine, des commerces de qualité et des transports, l'adresse offre un cadre de vie parisien privilégié, idéal pour une résidence principale raffinée ou un pied-à-terre d'exception. Les atouts du bien : Rénovation haut de gamme et décoration pensée dans les moindres détails. Charme haussmannien préservé : moulures, parquet, cheminée. Grandes ouvertures, luminosité et calme. Immeuble de standing avec gardienne. Localisation emblématique, à proximité immédiate de la Tour Eiffel. DPE : D (214 kWh / m² / an) Une cave vient compléter ce bien rare sur le marché. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Métro Vaugirard – Rue d'Alleray Au 9ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent de bon standing, sécurisé et avec gardien, ce bel appartement de 2 pièces de 52,11 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée avec possibilité de l'ouvrir sur le séjour, d'une belle pièce de vie donnant accès à un balcon de 10 m², d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC. Une cave complète ce bien. Appartement calme, lumineux et en très bon état. Idéalement situé à proximité immédiate d'un parc, l'appartement bénéficie d'un environnement agréable et résidentiel, tout en restant à proximité des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités du quartier. DPE : D N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

VENTE INTERACTIVE – PRIX DE DÉPART : 985 000 € Pas minimum entre deux offres successives : 10.000 €. À proximité de Montparnasse, au sein d'une résidence de standing construite en 2002, découvrez ce duplex familial situé aux 7e et 8e et derniers étages, offrant un cadre de vie rare à Paris : de beaux volumes, une terrasse de 40 m² sans vis-à-vis, une triple exposition Est / Sud / Ouest et des vues dégagées sur Paris, dont la Tour Eiffel, le tout dans une configuration modulable permettant jusqu'à 4 chambres. D'une superficie de 127,74 m² loi Carrez, l'appartement s'organise sur deux niveaux. Au premier niveau, l'entrée ouvre sur une spectaculaire pièce de vie de 43 m² en rotonde, dont le volume cathédrale et les larges ouvertures apportent une remarquable sensation d'espace et de lumière. Elle se prolonge directement par une terrasse de 40 m² sans vis-à-vis, bénéficiant d'une triple exposition Est, Sud et Ouest. Un véritable espace de vie supplémentaire, ouvert sur le ciel et les toits de Paris, avec notamment la Tour Eiffel en ligne de mire. Ce niveau comprend également une cuisine indépendante, une salle d'eau avec espace buanderie ainsi que des WC indépendants. À l'étage, l'espace nuit accueille actuellement deux chambres et une mezzanine aménagée en bureau, cette dernière pouvant être fermée pour créer une troisième chambre. La configuration et les volumes de l'appartement permettent également d'envisager un aménagement en quatre chambres (plan d'origine avec une chambre en bas), selon les besoins de ses futurs occupants. Une salle de bains, des WC indépendants et de nombreux rangements complètent cet étage. Libre de toute occupation, l'appartement offre un beau potentiel de personnalisation permettant de repenser les espaces et de mettre pleinement en valeur ses volumes, sa lumière et son exceptionnelle terrasse. Les annexes constituent un véritable atout : au 1er sous-sol, deux caves d'environ 2 m² et 3,5 m²; au 2e sous-sol, un emplacement de stationnement PMR ainsi qu'un grand box d'environ 20 m². L'ensemble de ces annexes est inclus dans le prix de départ de 985.000 €. Les + : - Vue Tour Eiffel - Terrasse de 40 m² sans vis-à-vis - Triple exposition Est / Sud / Ouest - 7e et 8e et derniers étages - Séjour cathédrale de 43 m² - Configuration modulable en 3 ou 4 chambres - 2 pièces d'eau et 2 WC - Nombreux rangements - Box 20 m² + emplacement PMR + 2 caves - Résidence de standing de 2002 - Ascenseur - Proximité de Montparnasse et des transports Un dernier étage aux volumes rares, une terrasse plein ciel de 40 m² et la possibilité de créer jusqu'à quatre chambres : un bien à découvrir. Nombre de lots de la copropriété : 123, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3249€ soit 270€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit, jusqu'au 14 / 11 / 2026 à 12h00 (Europe / Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 10 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Véronique ROYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°804 637 379 Greffe de PARIS) 06 50 51 03 53 (réf. 614649 ).

Iad france - baptiste carbonnaux vous propose : * ouvert à l'inter-cabinet avec n'importe quel professionnel (agence ou mandataire) * charmant studio spacieux et calme sur arrière-cour, en bon etat de 21,14 m² environ, idéalement situé rue de vouillé dans le 15ème arrondissement à paris, au sein d'une résidence fermée et sécurisée avec gardien des années 1930. L'appartement a été refait à neuf fin 2023 : vasque et douche dans la salle d'eau, cuisine, peintures et parquet massif en point de hongrie au sol. Il comprend une pièce de vie, un coin cuisine aménagé et une salle de bain avec wc. Un débarras de 1,44 m² environ au bout du couloir sur le palier, ainsi qu'une grande cave de plus de 4 m² en sous-sol sécurisé, offrant des espaces de stockage supplémentaires, viennent compléter ce bien. Transports : - 7-8mn à pied du métro ligne 12 'convention' - 10-12mn à pied du métro ligne 13 'plaisance' - stations vélib' & dott, ainsi que différents bus disponibles au pied de l'immeuble ou à moins de 2mn à pied la proximité des transports en commun, de la gare montparnasse et de toutes commodités en fait un lieu de vie idéal. Idéal pour un investissement locatif, un primo-accédant, un étudiant ou un jeune actif, à visiter rapidement ! Les plus : - emplacement idéal & très recherché dans paris - bel immeuble de standing / copropriété sécurisée avec gardien - studio paisible en recul de la rue au calme - travaux réalisés fin 2023 (sde, cuisine, peinture et parquet massif au sol) - hauteur sous plafond de 3m environ - double vitrage sur toutes les fenêtres (pièce de vie et fenêtre de la sde) - grande sde avec un espace prévu pour la machine à laver - local vélo sécurisé disponible au rdc de l'immeuble - proche toutes commodités en bas de l'immeuble ou à quelques minutes à pied : transports, bars, restaurants, marchés et commerces de proximité, supermarchés, boulangeries, boucherie, pharmacies, magasin bio, primeur. Joignable 7j / 7 pour échanger sur cet appartement ainsi que sur votre projet de vie. * avis de valeur offert * la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 327 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114.33€ par mois (soit 1371.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m baptiste carbonnaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 890873433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé au cœur du très prisé quartier de Montparnasse, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à quelques pas de la gare Montparnasse et du métro Pasteur. Vous profiterez également de la proximité immédiate des commerces, restaurants, établissements scolaires et salles de cinéma, pour un cadre de vie pratique, vivant et agréable au quotidien. Au sein d'un immeuble de bon standing construit en 1955, parfaitement entretenu et sécurisé par digicode, avec gardienne, découvrez cet appartement familial de cinq pièces d'une superficie de 118,41 m² loi Carrez. Situé au premier étage surélevé avec ascenseur, il bénéficie d'une hauteur équivalente à celle d'un deuxième étage. En bon état général, l'appartement s'ouvre sur une entrée qui dessert un séjour lumineux et agréable. Il comprend également quatre chambres, une cuisine indépendante, une salle de bain, une salle d'eau, un grand dressing ainsi que des WC séparés. Sa distribution offre de nombreuses possibilités d'aménagement, aussi bien pour une famille que pour un projet plus personnalisé. Il est notamment possible d'agrandir significativement le séjour en supprimant l'une des chambres. Cette configuration permettrait de créer un appartement de quatre pièces composé de trois chambres et d'un vaste séjour de 39 m². Deux des chambres bénéficient d'une exposition plein sud, offrant une belle luminosité. L'appartement profite par ailleurs d'une vue dégagée et agréable, sans aucun vis-à-vis. Une cave en sous-sol complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable. Un appartement familial aux volumes généreux, bénéficiant d'une adresse recherchée à Montparnasse et d'un potentiel d'aménagement intéressant. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 111 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 7496 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 905 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 873 325 € Honoraires charge acquéreur : 31 675 € soit 3,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier ALEXANDRE, Tél. : 06 18 03 62 17, E-mail : olivier.alexandre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 881189039.

À proximité immédiate de la gare Montparnasse et de l'ensemble des commodités, au cœur d'un quartier dynamique, recherché et particulièrement agréable à vivre du 15 ? arrondissement de Paris, découvrez ce bel appartement familial de 129,27 m² Carrez bénéficiant d'un environnement privilégié. Commerces de proximité, restaurants, établissements scolaires réputés, cinémas et transports sont accessibles en quelques minutes, offrant un cadre de vie pratique et confortable au quotidien. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble de bon standing des années 1950, parfaitement entretenu, sécurisé par digicode et bénéficiant de la présence d'une gardienne, ce bien séduit par ses volumes généreux, sa distribution fonctionnelle et son fort potentiel d'aménagement. Traversant et lumineux, l'appartement s'organise autour d'une entrée accueillante desservant un vaste séjour baigné de lumière, idéal pour recevoir famille et amis. L'espace nuit comprend quatre chambres aux dimensions confortables, permettant de répondre aux besoins d'une famille ou d'envisager un espace bureau pour le télétravail. Une cuisine indépendante, une salle de bains, une salle d'eau, des toilettes séparées ainsi qu'un grand dressing complètent harmonieusement l'ensemble. En bon état général, ce bien offre de nombreuses possibilités d'agencement selon vos envies et votre mode de vie. Le séjour profite d'une agréable vue dégagée sans vis-à-vis, apportant une sensation d'espace appréciable en milieu urbain. Deux chambres exposées plein sud bénéficient quant à elles d'une très belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Un appartement rare par sa surface, sa configuration familiale et la qualité de son emplacement, au sein d'un secteur prisé de la rive gauche parisienne. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 111 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 6900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 970 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 931 200 € Honoraires charge acquéreur : 38 800 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier ALEXANDRE, Tél. : 06 18 03 62 17, E-mail : olivier.alexandre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 881189039.

Au 61 rue Labrouste, Paris 15ᵉ, à seulement 15 minutes à pied de la gare Montparnasse, découvrez ce magnifique 4 pièces de 89 m², entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, situé au dernier étage d'une résidence de bon standing avec gardien. L'appartement offre un plan parfaitement optimisé comprenant une entrée avec placards, un vaste séjour lumineux ouvrant sur des balcons, une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, trois chambres avec rangements, dont une suite parentale, deux salles d'eau ainsi que des WC séparés. Grâce à sa double exposition et à ses larges baies vitrées, le séjour bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking en sous-sol en supplément au prix de 20 000 €. Un bien clé en main, idéal pour une famille recherchant un appartement élégant, fonctionnel et parfaitement situé, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. DPE : D Le bien est soumis au statut de la copropriété. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Métro Convention : Au dernier étage sans ascenseur d'un immeuble ancien de très bon standing. Ce 2 pièces de 34 m² (dont 32,63 m² Carrez) se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une pièce de vie exposée ouest offrant une vue dégagée, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau et de WC indépendants. Appartement traversant, calme et lumineux, à rénover entièrement.