Appartement ensoleillé à vendre à Paris 15 (75015)

Iad France - Aurore Muller vous propose : Superbe Appartement Haussmannien 2 / 3 pièces de 60 m² – Paris 15e – Clé en main À seulement 2 minutes à pied du métro Convention (ligne 12) et à 8 minutes du tramway T3a – Georges Brassens, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié au cOEur d’un quartier vivant et recherché, avec commerces de proximité et espaces verts à portée de main. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’un bel immeuble haussmannien, parfaitement entretenu (parties communes de standing, carrelage d’époque, escalier élégant), cet appartement de 60 m² séduit immédiatement par son cachet et sa luminosité. Il se compose d’une entrée, d’un séjour baigné de lumière avec cheminée fonctionnelle, moulures et parquet en chêne, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte (possibilité de la refermer), d’une grande chambre avec point d’eau, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’un dressing. Une grande cave saine complète ce bien. Les atouts : - Immeuble haussmannien de caractère, - Présence d’une gardienne, - Appartement lumineux, - Résidence sécurisée. - Bien prêt à vivre, aucun travaux à prévoir Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale de standing. Ouvert à l'inter cabinet La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 981386964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au 7ᵉ et dernier étage, avec ascenseur, d'un immeuble ancien de très bon standing, découvrez cet appartement de 13,03 m². Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, ainsi que d'une salle d'eau équipée d'un sanibroyeur. L'appartement est lumineux et au calme, avec une vue dégagée. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Votre agent spécialiste des Tours du Front de Seine vous propose à la vente ce duplex familial de 5 pièces situé au dernier étage avec ascenseur, offrant environ 135 m² au sol (118,5 m² loi Carrez). Lumineux et calme, il bénéficie de vues exceptionnelles sur la tour Eiffel, la Seine, les toits de Paris et le Mont Valérien. Le séjour en hauteur cathédrale offre un volume remarquable et une sensation d'espace rare. La configuration en duplex permet de nombreuses possibilités d'aménagement. Le niveau principal comprend un vaste espace de réception baigné de lumière, une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, de nombreux rangements ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, trois chambres avec placards intégrés, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes indépendantes composent l'espace nuit. L'appartement est habitable en l'état. Une cave ainsi que deux emplacements de parking au sein de la résidence complètent ce bien rare sur le secteur. Les charges comprennent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage ainsi que le gardiennage 24h / 24. À proximité immédiate du Monoprix Beaugrenelle, du Centre Commercial Beaugrenelle et de l'École Jeannine Manuel. Transports accessibles à pied : RER C, métro lignes 6 et 10 (Charles Michels, Javel, Bir-Hakeim), bus 30,42, 70 et 88. Pour recevoir des photos complémentaires, la vidéo du bien ou organiser une visite, je vous invite à me contacter directement. Disponible 7j / 7. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 220 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 11500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Charles SICARD, Tél. : 07 64 62 69 21, E-mail : jeancharles.sicard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 844328104.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement traversant de 59,64 m², situé au 5ᵉ et dernier étage, avec ascenseur, d'un bel immeuble des années 1920. Dès l'extérieur, la résidence séduit par son architecture élégante et singulière : lignes courbes, petits balcons aux balustrades travaillées et nombreux détails qui lui confèrent un véritable cachet parisien. À l'intérieur, l'appartement, récemment repeint, offre une atmosphère fraîche et soignée. Le parquet apporte chaleur et caractère aux pièces de vie, et la double exposition garantit une belle luminosité tout au long de la journée. L'entrée dessert un séjour lumineux, doté de grandes fenêtres en double vitrage, ainsi qu'une cuisine indépendante, équipée, fonctionnelle et bien agencée. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées, avec de nombreux rangements. Une cave saine en sous-sol complètent ce bien. Situé boulevard Lefebvre, l'appartement bénéficie d'un environnement familial et vivant, avec de nombreux services à proximité : crèche, centre de PMI, établissements scolaires et équipements dédiés à la petite enfance. Les commerces de proximité, les squares et le parc Georges Brassens contribuent à la qualité de vie du quartier. Côté transports, le tramway T3a (arrêt Brancion), le métro ligne 12 (Porte de Versailles) et les bus 39,80 et 89 desservent le secteur. Les + du bien - 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur - Appartement traversant, double exposition, lumineux - Récemment repeint, beau parquet - Crèche, écoles et transports à proximité A noter : - Taxes foncières : 1 433 € - Charges de copropriété : 4 334€ / an (Chauffage, eau, ascenseur, entretien des parties communes) - État du bien : Bon état - Le bien est soumis au statut de copropriété - 21 lots dont 8 lots d'habitation - Appartement lot n°12 (100 / 1000 èmes) ; cave lot n°17 (1 / 1000 èmes) - Pas de Procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 374 (G) Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 117 (G) Logement à consommation énergétique excessive Prix de vente : 485 000 € (Honoraires agence à la charge du vendeur) Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle BRUT-FRANCIS, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Nanterre sous le n° 903 553 295, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Isabelle FRANCIS RSAC NANTERRE 903 553 295.

Au 4ème étage par ascenseur d'un immeuble en pierre des années 1950, un appartement de 3 pièces et 62,90 m² loi Carrez comprenant : une entrée, un séjour, une cuisine ouverte sur une salle à manger, une chambre, un bureau pouvant faire office de seconde chambre, une salle d'eau ainsi avec WC et un débarras. L'appartement bénéficie d'un plan fonctionnel, permettant d'adapter les espaces selon les besoins. Appartement calme et lumineux, à rénover. Une cave et un box en RDC complètent ce bien.

À proximité immédiate du métro Convention, découvrez cet appartement de 27,8 m² entièrement rénové, situé au 1er étage avec ascenseur dans un immeuble bien entretenu. L'appartement, traversant et lumineux, se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un espace nuit indépendant avec fenêtre et rangements sur mesure, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec douche et WC suspendu. Entièrement optimisé, il dispose de nombreux rangements intégrés, d'un emplacement pour lave-linge, d'éclairages intégrés et de fenêtres en double vitrage. Il bénéficie également d'une vue sur une cour arborée. Un parking privatif en sous-sol sécurisé est inclus dans le prix. Appartement clé en main, sans travaux à prévoir, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Iad France - Michel Labardens vous propose : PARIS - APPARTEMENT - T2 44 m² - PARKING - LUMINEUX Bien situé à Paris, en lisière du jardin Castagnary-Bessin rue du Bocage, cet appartement de 2 pièces bénéficie d'une exposition plein sud. Construit en 2003 et récemment rénové, il offre 44 m² habitables soigneusement agencés au 3e étage d'un immeuble de standing avec ascenseur. Le séjour de 19 m², ouvert sur la cuisine aménagée, forme un espace de vie fluide, adapté pour recevoir ou se détendre. La cuisine ouverte, bien intégrée à l'ensemble, optimise chaque mètre carré avec intelligence. La chambre, fonctionnelle et au calme, offre un espace reposant à l'écart de la pièce de vie. La salle de bain et le WC séparé complètent bien la distribution de cet appartement bien pensé. Les Plus : un balcon de 5 m² orienté sud mais ombragé, une cave et une place de parking en sous-sol, deux atouts peu courants et important à Paris. Côté équipements, le logement est raccordé à la fibre optique, équipé d'une VMC, d'un chauffage électrique individuel par convecteurs et d'un rangement intégré. La sécurité est assurée par un digicode et un interphone. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement lumineux et bien équipé. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165.33€ par mois (soit 1984 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Labardens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 845169291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de bon standing avec gardien, un appartement de 38 m² carrez comprenant une entrée, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour donnant sur un balcon offrant une vue dégagée, une chambre avec balcon et salle d'eau intégré ainsi qu'un WC indépendant. Appartement coup de cœur, au calme et très lumineux. En annexe, une cave.

Iad France - Juliette Roudaut vous propose : 3 pièces lumineux – 2 chambres, cave, parking, résidence avec gardien – Paris 15e, parc Georges-Brassens Au 3e étage avec ascenseur, dans une résidence fermée avec gardien, ce 3 pièces de 62,88 m², lumineux et calme profite d'une exposition Sud-Ouest. Les volumes sont bien pensés : un espace nuit avec deux chambres, un séjour agréable, une cuisine séparée, une salle d'eau et un WC indépendant. De nombreux rangements facilitent le quotidien. L'appartement est à rénover. Le plan est déjà fonctionnel : il ne reste qu'à le rafraîchir et y mettre votre touche. L'appartement dispose d'une cave. Les résidents ont accès au parking collectif de la résidence. Prestations : gardien, digicode, fibre optique, chauffage collectif urbain. Le quartier est vivant et familial, avec commerces, écoles et le parc Georges-Brassens tout proche pour les balades du week-end. Le métro Convention (ligne 12) et le tramway T3a sont accessibles à pied. Confrères et consOEurs de l'immobilier, ce bien est ouvert au partage : n'hésitez pas à nous contacter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Roudaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 943601526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - thierry lorel (06 10 28 74 53) vous propose : très recherché quartier saint-lambert, à proximité du parc georges brassens briançon non loin du métro convention. Très apprécié environnement apprécié pour son esprit village, ses commerces et son calme résidentiel. Apt duplex de 29 m² environ, avec une belle terrasse privée de 12 m² environ. (rare dans le 15èm) au sein d’une petite copropriété ancienne pleine de charme, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte et une belle hauteur sous plafond de 2,70 m. Un escalier mène à l’espace nuit, ouvrant sur une grande porte-fenêtre donnant accès à la terrasse privée de 12 m² environ exposée ouest, ensoleillée dès l’après-midi. - localisation : plaisance à 7 min – convention à 10 min - briançon t2 5mn - rdc – duplex de 29 m² environ _ hauteur sous plafond : 2,70 m - terrasse privée ouest : 13 m² environ - état : très bon état – double vitrage pvc - charges : 120 € / mois - taxe foncière : 1 200 € / an - dpe : e - parking : en option la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 95 € par mois (soit 1140 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 335 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Thierry lorel ei (id 87149), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 941487431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Un appartement aux volumes exceptionnels et ouvert sur la nature : ce 3 pièces de 67,4 m² séduit par sa hauteur sous plafond rare de 3,35 m avec vue sur le jardin et une petite terrasse privée. À proximité immédiate de la seine, de la tour eiffel et de beaugrenelle, découvrez ce bien rare niché au calme absolu, au sein d'un ensemble architectural emblématique des années 1990. - au rez-de-jardin, à proximité immédiaté du hall d'entrée et du local vélo - un séjour lumineux avec cuisine ouverte et espace salle à manger de 30 m² - une distribution optimisée avec un coin nuit distinct : - deux chambres (12 m² et 15 m²) équipées d'un dressing intégré portes coulissantes - une cave au-sous complète ce bien - local vélo à proximité le séjour s'ouvre sur un jardin de copropriété arboré, prolongé par une agréable terrasse en bois, véritable pièce de vie extérieure. Accessible par une porte-fenêtre. L'exposition est et les arbres apportent une atmosphère paisible, intime et verdoyante. - charges annuelles : 2500 euros - appel des fonds 620 euro / an - appel des fonds alur 62 euro / trimestre - taxe foncière : 1 509 euros - electricité 160 euro / mois sols : - séjour : parquet chêne massif mozaïque - chambres : parquet - cuisine, salle de bain, wc - carrelage equipements : - cuisine équipée : frigo, congélateur, lave-vaisselle, evier, four, plaques, hotte - porte d'entrée sécurisée - volets-roulants méchaniques sur toutes les fenêtres - volets eléctriques sur la porte-fenêtre transports : - métro javel ligne 10 (3min) - rer c javel (3min) - métro félix faure ligne 8 (15min) - station vélib (1min) espaces verts : - parc andré citroën - ballon de paris (4min) -île aux cygnes (15min) - parc sainte-périne (15min) commerces etc : - galeries lafayette beaugrenelle (15min) - hôpital européen georges pompidou (9min) - radio france (15min) les atouts : - extérieur rare à paris - calme absolu - volumes exceptionnels - résidence de standing avec façade en céramique typique - adresse recherchée à proximité immédiate des transports et commodités - parfait pour profession libérale un bien singulier, alliant nature, lumière et emplacement premium, idéal pour un cadre de vie unique au coeur de la capitale. Prix de vente 559 000 euros honoraire à la charge du vendeur dpe e ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770 et 2410 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Mandat référence 456103 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sarah aslani, au 06 95 60 34 57 ou, par courriel à sa.aslani@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sarah aslani agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 934159542 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J copropriété de 318 lots - dont 107 lots habitation. Charges annuelles : 744 euros. Sarah aslani (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 934159542 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Paris 15e, au 54 rue des Entrepreneurs, au cœur d'un secteur recherché du 15 ? arrondissement et à proximité du métro Charles Michels (ligne 10), découvrez cet agréable 2 pièces de 43 m², bénéficiant d'une belle luminosité, d'une vue dégagée sans vis-à-vis et d'un balcon. Situé au 3 ? étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec digicode et gardienne, cet appartement offre un plan fonctionnel et optimisé. Il se compose d'une pièce de vie de 19 m² ouvrant directement sur un balcon de 3,5 m², idéal pour profiter de l'extérieur, d'une cuisine indépendante de 4 m² pouvant être ouverte sur le séjour afin de créer un bel espace de vie, d'une chambre de 10 m², d'une salle de bains et de WC séparés. De nombreux rangements viennent compléter l'ensemble. Une cave est également incluse. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Les + : balcon • vue dégagée • sans vis-à-vis • lumineux • 3 ? étage avec ascenseur • plan optimisé • cuisine ouvrable sur le séjour • gardienne • cave • secteur recherché. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 398 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 380 090 € Honoraires charge acquéreur : 17 910 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno JAFFRÉ, Tél. : 06 22 13 05 59, E-mail : bruno.jaffre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 405246737.

Métro vaugirard, dans une petite rue au calme, caroline civreis vous propose ce charmant 2 pièces traversant de 33,14 m² carrez, situé au 5e étage (sans ascenseur) d'un immeuble parisien datant de 1890. Bénéficiant d'une double exposition, cet appartement lumineux donnant sur les toits de paris et offre une distribution fonctionnelle et un aménagement agréable. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine américaine ouverte, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Un débarras entre le 4ème étage et le 5ème étage (1,33 m²) ainsi qu'une cave complètent ce bien, offrant des espaces de rangement, particulièrement appréciables à paris. Les + du bien - appartement traversant - belle luminosité - séjour avec cuisine ouverte - chambre indépendante - cave + débarras - vue ciel - agencement fonctionnel - emplacement parisien recherché au pied des commerces et des transports en commun. - chauffage au gaz indépendant - aperçu de la tour eiffel dans toute sa splendeur au pied de l'immeuble prix de vente : 347 500 euros dont 4.51% à la charge de l'acquéreur soit 15.000 euros ttc. Charges de copropriété : 342 euros par trimestre, soit environ 114 euros par mois. Ce bien conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un pied-à-terre parisien (taxe foncière de 700e). Une belle opportunité pour profiter d'un véritable appartement 2 pièces dans le 15e arrondissement. À découvrir rapidement ! Dpe f ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960 euros et 1360 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez civreis caroline 75015, au 06 41 45 95 70 ou par courriel à c.civreis@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de civreis caroline, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 794 945 691 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 42cciv - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.51 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 20 lots - dont 11 lots habitation. Charges annuelles : 1368 euros. Caroline civreis (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 794 945 691 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au pied du métro Commerce, découvrez cet appartement lumineux de 86 m² avec 12 m² de terrasse au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose d'un vaste séjour donnant sur une terrasse de 12 m² offrant une vue sur le jardin de la copropriété, d'une cuisine indépendante, de trois chambres confortables et d'une buanderie pratique. La distribution est optimisée avec une salle de bain, une salle d'eau, un WC séparé et de nombreux placards de rangement. Les prestations incluent des fenêtres PVC à double vitrage assurant une excellente isolation phonique et thermique, des volets roulants, ainsi qu'un accès internet haut débit. L'ensemble des pièces offre clarté et espace, idéal pour une famille ou pour un projet d'investissement locatif. Vous profiterez du calme de l'immeuble, de la proximité immédiate des commerces, écoles, transports et espaces verts. Cette opportunité rare à Necker saura séduire les amoureux du confort urbain et de la vie parisienne. À visiter rapidement !

Situé rue Dombasle, dans une rue calme du 15e arrondissement (quartier Convention), ce bien en duplex est configuré comme une petite maison de ville au dernier étage. Entièrement rénové, il offre une surface au sol de 55,77 m², avec une surface Loi Carrez de 29,14 m². Agencement et caractéristiques : Pièce principale : Un séjour doté d'une belle hauteur sous plafond (style cathédrale) avec la charpente d'origine apparente peinte en noir. La pièce est lumineuse grâce à plusieurs fenêtres et Velux. Cuisine et finitions : Une cuisine ouverte équipée (crédence en pierre) et une bibliothèque sur mesure en bois clair. Le sol est revêtu d'un parquet en chêne style Versailles. Salle d'eau : Une salle d'eau compacte avec douche à l'italienne et mosaïque noire. Espace nuit : À l'étage, une mezzanine mansardée fait office de chambre avec un coin dressing indépendant. Attention, la hauteur sous plafond y est limitée. La toiture de l'immeuble et son isolation ont été récemment refaites, ce qui améliore le confort thermique sous les toits. Le bien est situé à deux minutes à pied du métro Convention (ligne 12), à proximité immédiate des commerces, des terrasses et du marché du quartier. L'avis objectif : Un appartement rénové avec soin et très lumineux, idéal pour un pied-à-terre ou pour les amateurs de lieux atypiques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Au 6ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de grand standing construit en 1914, un appartement de 48 m² Carrez. Ce 2 pièces se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux exposé sud-est, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec salle d'eau attenante ainsi que d'un WC séparé. Une cave complète ce bien.

Au 2ᵉ étage d'une copropriété de bon standing et sécurisée avec système de vidéosurveillance, découvrez ce charmant 3 pièces de 67 m² loi Carrez. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux avec grandes fenêtres et petits balcons, d'un dégagement avec dressing, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi que de WC séparés. Une chambre est actuellement aménagée, avec possibilité d'en créer une seconde. Une cave vient compléter ce bien.

Situé au 8e étage avec ascenseur d'un immeuble de très bon standing, sécurisé avec gardien, cet appartement de 114 m² offre un fort potentiel après rénovation. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, de deux salles d'eau ainsi que de WC séparés. Une cave en sous-sol complète ce bien.

À deux pas du métro Porte de Versailles, cet appartement de 3 pièces de 64,54 m² se situe au 5ᵉ étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille de 1914. Il comprend une entrée, un salon de 15,49 m², une salle à manger de 14,77 m² avec balcon filant, une cuisine séparée de 6 m², une chambre de 16 m², une salle de douche et des WC séparés. Traversant et lumineux grâce à sa double exposition, il bénéficie d'une agréable distribution et du charme de l'ancien. Une grande cave complète ce bien. À proximité du Parc des Expositions et des transports, il conviendra aussi bien à un couple ou une petite famille qu'à un investisseur. Chauffage collectif CPCU – Eau chaude individuelle gaz – Charges : 350 € / mois.

Exclusivité sandie delville safti rue de vaugirard- 15ème- quartier saint lambert. Situé dans le dynamique 15e arrondissement de paris, ce charmant appartement situé au 5ème étage par ascenseur d'une copropriété de 1936 sécurisée et soignée. Il bénéficie d'un emplacement idéal offrant un accès facile aux commodités essentielles telles que les transports en commun (métro ligne 12 vaugirard, bus, train), les écoles et autres services. Profitez pleinement de la vie urbaine dans un quartier vivant et recherché, où tout se fait à pied : restaurants, commerces, animations, tout est à portée de main. Ce studio lumineux de 30 m², entièrement rénové, dispose d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée de marque lapeyre, un salon avec porte-fenêtre donnant sur cour, une salle d'eau et un toilette indépendant. Cet appartement compact mais bien agencé est une opportunité parfaite pour un investissement locatif ou une résidence personnelle au cœur de la vie citadine parisienne. Le chauffage ainsi que la production d'eau chaude, sont compris dans les charges. Les +: - lumineux - ascenseur - metro a 100m - ligne 12 - vaugirard - aucun travaux a prevoir - copropriete securisee et soignee - ideal premier achat / pied a terre - ascenseur le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 285 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandie delville, tél. : 06 67 97 16 48, e-mail : sandie.delville@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 835289760.

Charmant t2 de 42 m², lumineux et calme, entièrement rénové, donnant sur une cour privée et sécurisée, sans vis-à-vis. Dans un bel immeuble semi-haussmannien, cet appartement offre un séjour avec une belle hauteur sous plafond de près de 3 m, une cuisine indépendante, des wc séparés, et une chambre avec salle d'eau attenante. L'appartement peut être vendu meublé au même prix, et possède une cave. Idéalement situé rue vasco de gama, à proximité immédiate des transports, des commerces et services dans un quartier prisé du 15ème arrondissement. Métro lourmel (l8) 5 mn / porte de versailles (t2, l12) 7 mn tramway desnouettes (t3) 4 mn bus 39 et 42 idéal pour un premier achat ou pour une profession libérale (immeuble habilité) prix : 379 000 euros fai - honoraires charge vendeur dpe e - ges 13 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300 euros et 1810 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez grandjean sylvie, au 06 80 95 86 44 ou par courriel à sy.grandjean@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de grandjean sylvie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 483185567 paris auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462179sygr - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 20 lots - dont 20 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros. Sylvie grandjean (ei) agent commercial - numéro rsac : 483185567 paris -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Hosman vous propose ce très bel appartement familial de 4 pièces, d'une surface de 92 m² (Loi Carrez). Situé au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de la rue Castagnary, ce bien traversant séduit par ses volumes, sa clarté et son excellent diagnostic énergétique. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement se compose plus en détail de la manière suivante : - D'une belle entrée desservant l'espace de vie. - D'un séjour lumineux de 22 m² doté de grandes fenêtres offrant une perspective dégagée. - D'une cuisine séparée, offrant la possibilité d'être ouverte sur le salon. - De trois grandes chambres spacieuses (16 m², 15 m² et 12 m²), dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau. - D'une salle de bains principale bien agencée, équipée d'une baignoire. - D'un WC séparé Une cave complète ce bien. Copropriété sécurisée avec gardien. Local vélo disponible dans l'immeuble. Immeuble récemment ravalé ayant bénéficié d'une isolation thermique. Excellent DPE : C Chauffage et eau chaude collectifs au gaz. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 1075 € par trimestre. La taxe foncière annuelle est de 1900 €. Cadre de vie particulièrement agréable et stratégique dans le sud du 15ème arrondissement : Nature & Loisirs : Vous êtes à moins de 5 minutes à pied du très prisé Parc Georges Brassens Transports optimisés : Porte de Vanves (Ligne 13) et le Tramway T3a (arrêt Brancion) à moins de 8 minutes à pied. Le métro Convention (Ligne 12) reste très accessible (environ 12 minutes), et le quartier est desservi par de nombreuses lignes de bus (89,95). Commerces & Écoles : Vous profiterez d'une vraie vie de village grâce aux commerces des rues de Morillons et Brancion toutes proches. Côté scolarité, l'offre est excellente, de la crèche jusqu'au lycée Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Honoraires à la charge du vendeur : 2.58 % du prix soit 17,900 €. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Iad France - Stéphanie GOYER vous propose : Saint-Charles / Varet - Bel appartement de 4 pièces d'une surface de 80 m² avec balcons dans une résidence avec gardien, dans une rue calme et proche de toutes commodités. L'appartement est situé au 1er étage avec ascenseur et une vue dégagée, Il se compose d’une entrée qui distribue un double séjour avec balcon, une cuisine entièrement équipée, un wc invités et un espace nuit de deux chambres avec balcons, une salle de bains et un dressing. Bel appartement en parfait état, très lumineux, avec de nombreux rangements, sécurisé avec porte blindée, fenêtres double vitrage, DPE : D, orientation Sud / ouest / est, chauffage collectif urbain (CPCU) La résidence est sécurisée, interphones, gardien et bénéficie d'un espace vélo. Une cave complète le bien et possibilité de louer une place de parking dans la résidence. Proche des écoles, commerces et transports Métro L8 Lourmel (150m) - L10 Javel - RER C et de nombreux bus La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 492 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 385.67€ par mois (soit 4628 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie GOYER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 502580434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CALME et LUMINOSITE - CHARME DE l'ANCIEN Au cœur du 15ᵉ arrondissement, dans une rue calme à proximité de l’animation de la très prisée rue de la Convention, l’agence Imkiz vous propose ce charmant appartement 2 pièces de 44 m², situé au 1er étage avec ascenseur d’un bel immeuble Art déco des années 1930, parfaitement entretenu et sécurisé. Baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, l’appartement est traversant et bénéficie d’un environnement particulièrement calme. Sa belle hauteur sous plafond de 2,80 m, accentue agréablement la sensation d’espace et met en valeur le charme de l’ancien. Avec son agencement fonctionnel et sa surface généreuse, rare pour un 2 pièces parisien, il se compos : - d'une belle pièce de vie de 21 m², réunissant salon et cuisine ouverte, avec parquet d’origine, - d'une chambre de 12 m², - d'une salle d’eau avec toilettes. Une cave complète ce bien. Sans travaux à prévoir et immédiatement habitable, cet appartement constitue une belle opportunité pour un premier achat ou pour un couple à la recherche d’un cadre de vie résidentiel au cœur de Paris. Un devis pour le remplacement des fenêtres, d’un montant de 6 300 €, est disponible. Un emplacement privilégié, l’appartement bénéficie d’une excellente desserte et de la proximité immédiate de toutes les commodités : - à 6 mn du métro Convention (ligne 12) - à 7 mn du métro Boucicaut (ligne 8) - à proximité des commerces, marchés, restaurants et lignes de bus. Traversant, lumineux et silencieux, ce 2 pièces séduit par ses volumes agréables, sa belle hauteur sous plafond et son emplacement recherché. Ses prestations et son agencement en font un bien adapté aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Iad France - Sabine Doutriaux vous propose : COUP DE COEUR : Ravissant 2 pièces au charme typiquement parisien, au 1er étage / 7 avec ascenseur dans un immeuble bourgeois en pierre et brique datant de 1920. Entrée, séjour (12,49 m²), chambre (12,27 m² ), cuisine séparée, salle d'eau, wc séparé. Cave (4,34 m²). Lumineux : exposition sud-est, En bon état, Parquet, moulures, ferronneries, Rangements, Circulation fluide et naturelle sans perte d'espace, Fenêtres dans toutes les pièces, Chauffage collectif, Immeuble sécurisé : 2 digicodes, Faibles charges, Parties communes rénovées, Ascenseur, Proche des transports, de toutes commodités, parcs (Vaugirard, Clos Feuquières, Suzanne Lenglen), espaces verts, écoles prestigieuses (Assas, Ensaama Olivier de Serres, Université Paris Cité UFR Staps), hôpitaux, commerces, cinémas, grand marché Convention (3 fois par semaine). Quartier étudiant, familial et animé. Direct Gare Montparnasse, Gare Saint Lazare (L12). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Doutriaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 834554784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.