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Hosman vous propose à la vente ce studio de 11 m² idéalement situé Rue Grégoire de Tours dans le 6ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate du Boulevard Saint Germain et du Carrefour de l'Odéon. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement se compose d'une pièce principale aménagée avec une kitchenette. La salle de bains est équipée de WC et l'ensemble dispose d'un double vitrage, assurant une bonne isolation sonore et thermique. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 160 € par trimestre. La taxe foncière annuelle est de 417 €. La localisation de cet appartement est extrêmement avantageuse. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités telles que la Place Saint-Michel, le jardin du Luxembourg pour des promenades en plein air, et des établissements d'enseignement tels que le lycée Louis-le-Grand. Les stations de métro les plus proches incluent Odéon (lignes 4 et 10) et Saint-Germain-des-Prés (ligne 4), accessibles à pied en quelques minutes. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Au sein d'une copropriété récente et très bien entretenue, ce studio sans vis à vis de 25,27 m² carrez se situe au 5 ème étage par ascenseur, se compose : D'une entrée avec rangements, d'un séjour / cuisine très ensoleillé exposé plein Sud donnant accès un balcon. Une salle d'eau et WC. Local vélo et en annexe une cave saine.
HENRI - MARTIN - OCDE Dans un immeuble Art Déco de grand standing avec gardien, l'Agence de Ferla vous propose un magnifique appartement familial et de réception de 245 m² en parfait état situé au deuxième étage (seul à l'étage) desservi par ascenseur. Une galerie d'entrée, une triple réception, une salle à manger, une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée, une buanderie, toilettes invités, dégagement avec de nombreux rangements, trois suites avec salle d'eau, toilettes et dressings, quatrième chambre possible. Deux grandes caves sécurisées. Excellent plan optimisé sans perte d'espace, beaux volumes. Studio aménagé et équipé de 15,57 m² loi Carrez situé au 7ème étage avec ascenseur inclus dans le prix. Un grand box de 25 m² dans l'immeuble indissociable en sus à 100 000 Euros. Copropriété de 12 lots Aucune procédure en cours DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Superbe 2 pièces refait à neuf – Lumineux – Paris 18e Situé dans le 18ᵉ arrondissement de Paris, dans un secteur dynamique et en pleine évolution, découvrez ce très bel appartement 2 pièces entièrement rénové, prêt à vivre. Ce bien se compose : d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne, d'un agencement optimisé offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Situé au 1er étage, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle et ne nécessite aucun travaux. Emplacement pratique : Commerces de proximité et vie de quartier animée Transports accessibles rapidement (métro, bus, tramway) Quartier en transformation avec un réel potentiel de valorisation Les atouts : Entièrement refait à neuf Cuisine équipée moderne Très lumineux Aucun travaux à prévoir Idéal résidence principale ou investissement locatif Un bien clé en main, parfait pour habiter ou investir dans un secteur parisien à fort potentiel. Nombre de lots de la copropriété : 47, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Charges courant hors chauffage) : 1236€ soit 103€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stephane GABALI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°479 232 605 Greffe de BOBIGNY) 06 12 56 99 39 (réf. 604250 ).
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Iad france - julien berger vous propose : paris 3 – marais – rue meslay – 3 pièces 64 m² – refait à neuf – charme ancien – calme dans le 3ᵉ arrondissement de paris, rue meslay, découvrez ce 3 pièces de 64 m² entièrement rénové en 2021, situé au 2ᵉ étage d’un immeuble ancien de 1830. Appartement avec fort potentiel et cachet de l’ancien : parquet chêne massif, belle hauteur sous plafond (3,22 m), beaux volumes. Plan optimisé : - entrée - séjour avec espace dinatoire et coin salon - cuisine aménagée et équipée - 2 chambres (dont 1 chambre intérieure / bureau possible) - salle de bain avec wc - buanderie 2 caves + local vélo les + qui font la différence : - appartement refait à neuf (2021) - calme (sur cour) - belle hauteur sous plafond - charme de l’ancien (parquet, volumes) - emplacement premium marais / arts-et-métiers - fibre, digicode - petite copropriété (11 lots) idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif la presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113€ par mois (soit 1356 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 292 et classe climat e indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien berger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 754026474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - stéphanie lajarrige (07 43 54 13 15) vous propose : librairie, papeterie, presse, jouets / paris 9ème - vente fonds de commerce avec possibilité de déspécialiser le bail - idéalement situé dans un quartier commerçant dynamique et à proximité immédiate des transports (métro, bus) - clientèle diversifiée à fort pouvoir d’achat : résidents, touristes, écoles, bureaux, commerces - magasin avec une surface de vente de 36 m² environ + une cave saine de 10 m² environ pour le stockage - façade linéaire de 8,5 m - pas de personnel à la reprise - loyer annuel : 13.848 € ht hors charges - prix de cession : 82.500 euros fai (charge acquéreur) information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle stéphanie lajarrige (id 89920), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de paris sous le numéro 821641776 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - charbel braidy vous propose : vente d'une studette à paris 16 -quartier de la porte dauphine - idéal investissement locatif. Idéalement situé à 5mn à pied de l'université paris dauphine, cette studette de 8,5 m² (volume 22,1 m3) est située au 7ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 1949. L'intérieur, en très bon état, propose un espace bien aménagé pour offrir un coin nuit confortable ainsi qu'un coin kitchenette. Exposée ouest et sans vis-à-vis. Wc et douche sur le palier. Cet appartement est doté de la fibre optique, chauffage électrique individuel et eau chaude collective. La résidence est sécurisée avec un digicode et un gardien. Vous pourrez ainsi profiter d'un environnement sûr et serein. Dpe : c transport en commun : ligne 2 (porte dauphine), rer c (avenue foch) la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36.33€ par mois (soit 436 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m charbel braidy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 882827272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Océane Vincent vous propose : Venez découvrir cet appartement haussmannien situé en plein coeur des Batignolles à proximité directe des commerces et transports en commun : à seulement 5 min à pieds de la station de métro Rome & Pont Cardinet. Au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu des années 1880, cet appartement de 2 pièces d'une surface de 48 m² se compose d'une entrée qui dessert un double séjour exposé Sud-Est avec une cuisine équipée ouverte, une grande chambre avec placard, une salle d'eau et des toilettes séparés. Une cave complète ce bien. Les + : Belle hauteur sous plafond, moulures, parquet, cheminée, lumineux, idéalement situé. Contactez-moi sans plus tarder pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 199€ par mois (soit 2388 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Océane Vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 909716128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - n'deyebanna sane vous propose : paris xvi – porte de saint-cloud – appartement 3 pieces - vue tour eiffel – balcon – charme de l’ancien au coeur du très prisé 16ᵉ arrondissement, à deux pas de la porte de saint-cloud, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 76,31 m², alliant avec élégance charme parisien et prestations contemporaines. Dès l’entrée, sublimée par une double porte, le ton est donné. Vous accédez à un superbe double séjour de 31 m², baigné de lumière, récemment rénové avec soin, où se mêlent avec harmonie parquet, moulures et cheminée, offrant un cadre de vie à la fois chaleureux et raffiné. L’espace nuit se compose de deux chambres, dont l’une offre une vue sur la tour eiffel, véritable privilège au quotidien. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à l’ensemble, tandis que la salle d’eau moderne et les wc indépendants complètent le confort de ce bien. À l’extérieur, un balcon de 7 m² vous permet de profiter d’un espace privilégié pour vos moments de détente. Une cave vient parfaire ce bien, et la possibilité de louer un stationnement à proximité immédiate apporte un confort supplémentaire. La copropriété, bien entretenue, propose également un local à vélos ainsi qu’une agréable cour intérieure. Un bien rare et recherché, offrant une vue iconique, un emplacement d’exception et tout le cachet de l’ancien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225.67€ par mois (soit 2708 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 317 et classe climat e indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme n'deyebanna sane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 889295267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Ludivine Radigue vous propose : PARIS 16ᵉ – Rue de la Pompe – Dernier étage – Vue Tour Eiffel – Investissement patrimonial d’exception - VENDU LOUE Au cOEur du prestigieux 16ᵉ arrondissement de Paris, sur la très recherchée Rue de la Pompe, découvrez ce studio de 16 m² environ situé au 8ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une résidence de standing des années 1970, avec gardien et système de vidéosurveillance. À proximité immédiate des stations de Métro Rue de la Pompe (Ligne 9) et Trocadéro (Ligne 6 & 9), l’adresse bénéficie d’un environnement privilégié, à deux pas du Trocadéro et de la mythique Tour Eiffel. Situé en étage élevé, ce studio séduit par sa luminosité et sa vue entièrement dégagée, offrant un aperçu rare sur la Tour Eiffel. Le calme, la hauteur et la qualité de la copropriété confèrent à ce bien une dimension patrimoniale forte. Un investissement sécurisé et pérenne : Bien vendu Loué - Locataire institutionnel en place depuis 2011 - Loyer mensuel : 849,33 € charges comprises (771,33 € hors charges) - Gestion locative continue par la même agence - Le locataire est à jour du paiement de ses loyers Rentabilité : - Rentabilité brute annuelle : 6 % Charges et fiscalité : - Charges de copropriété : 130 € / mois (incluant chauffage et eau chaude collectifs) - Taxe foncière 2025 : 806 € Ce bien représente une opportunité rare d’acquérir un actif sécurisé, au sein d’un emplacement emblématique de la rive droite parisienne, alliant stabilité locative, adresse prestigieuse et valorisation à long terme. Je suis disponible 7 / 7 pour organiser votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 376 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 672 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Radigue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 907716922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
3 pieces 75 m² et balcon 6 m² avec vue entre alesia et la porte d'orléans au 10è étage (ascenseur) d'un immeuble récent ravalé en 2022 avec ite (isolation thermique par l'extérieur). Entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains, wc séparés et une cave. Très clair à l'est avec vue dégagée en étage élevé et sans vis-à-vis. Travaux de rénovation à prévoir.
Appartement 4 pièces de 71 m² Paris 17 Parc Martin Luther King proche Batignolles 3 chambres possible. Situé au 3 ? étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille récemment ravalé, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, au pied du parc Martin Luther King et à proximité immédiate des Batignolles et des transports (lignes 14,13, RER C, tramway T3b). Il séduit par le charme de l'ancien avec un beau parquet en chêne, des moulures élégantes et une belle hauteur sous plafond de 2,92 m, offrant de beaux volumes et une belle luminosité. L'appartement se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux de 29 m² avec vue dégagée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres et d'une salle de bains avec fenêtre. L'agencement est fonctionnel avec un dressing sur tout un pan de mur dans la chambre parentale ainsi que de nombreux rangements dans la cuisine. Véritable atout : sa modularité. Il est possible de créer facilement une troisième chambre tout en conservant un séjour confortable d'environ 19 m². Une ouverture de mur porteur peut également être envisagée (déjà réalisée dans l'immeuble), sous réserve d'une validation en assemblée générale, offrant encore plus de possibilités d'aménagement. Appartement traversant, lumineux, offrant un cadre de vie agréable à deux pas des commerces, des transports et du parc. Idéal pour une famille ou un projet évolutif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2364 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 749 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine VIEL, Tél. : 06 69 28 40 00, E-mail : marine.viel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 440453348.
Situé dans un quartier d'affaires très recherché 8e arrondissement, au coeur d'un environnement : a proximité immédiate de plusieurs immeubles de bureaux majeurs, dont un complexe accueillant prés de 3000 salariés, générant une cleintèle captive quotiditienne extrement importante ouvert uniqument le midi en semaine restauration rapide / street food concept asiatique ou fusion coffee shop / brunch dark kichen / vent à emporter prix de vente : 135000e produit rare sur le secteur avec : clientàle déjà presente zone à fort pouvoir d'achat enorme marge de progression surface carrez : 92 m² prix de vente 135 000 € honoraires : 12; 5 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 120 000 € pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez wang 06 23 92 69 22 honoraires : 0 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 120 000 € prix de vente 135 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de wang agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nanterre sous le numéro rsac n° 993 342 310 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38042) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 135 000 € honoraires : 0 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 120 000 €.
Benoit moreau vous propose, dans le secteur prisé de la campagne à paris, à proximité du métro (pelleport ou gambetta), du tram et de toutes commodités (écoles, commerces,. ), un appartement familial avec beaucoup de potentiel (plan modulable), au calme, comprenant : cuisine dînatoire, double séjour, 4 chambres, rangements, salle de bain, wc séparés et l'usage exclusif d'un rare jardin clos de murs. Cave et grand local vélos. Travaux à prévoir. Dpe : d pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez benoit moreau, au 06 27 77 78 20 ou, par courriel à benoit.moreau@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benoit moreau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix de vente : 800.000 euros (dont honoraires à charge acquéreur 30.000 euros ttc) mandat réf : 437.316. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.90 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 120 lots - dont 60 lots habitation. Charges annuelles : 3920 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Louise mevrel vous présente un appartement 3 pièces situé dans un petit immeuble bien tenu, idéalement situé à deux pas du quartier de la butte-aux-cailles, à proximité des commerces, des écoles et des transports (métro tolbiac ligne 7 au pied de l'immeuble, métro maison blanche ligne 14 à 4 min à pied, métro place d'italie ligne 6 à 9 min à pied). En très bon état et exposé sud-ouest, cet appartement comprend : une entrée avec nombreux rangements, un spacieux séjour de plus de 25 m², une grande cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres de plus de 11 m² chacune, une salle d'eau avec wc. Une cave complète ce bien. Dpe d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280 et 1780 euros indexées à l'année 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez louise mevrel, au 06 62 51 42 00 ou, par courriel à l.mevrel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de louise mevrel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac creteil 919474056 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429987- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 19 lots - dont 19 lots habitation. Charges annuelles : 2640 euros. Louise mevrel (ei) agent commercial - numéro rsac : creteil 919474056 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Ce charmant 3 pièces est un appartement de type traversant, situé au premier étage d'un immeuble de six étages, sans ascenseur, à l'adresse Rue Legendre, Paris 17ème. Il offre une surface Carrez de 44,07 m² avec une exposition sud-est. La configuration actuelle présente une salle à manger de 12 m² (peut-être réaménagée en seconde chambre), un salon (12 m²) et une chambre (9,43 m²). - La pièce à vivre comprend un double séjour (24 m² au total) avec parquet, - Une cuisine séparée équipée. - Une chambre sur cour, au calme. - Deux dégagements se trouvent dans l'entrée, optimisant l'espace de circulation et le rangement. - Une salle d'eau avec douche. Quant aux équipements, l'appartement est pourvu d'une cave et le chauffage ainsi que l'eau chaude sont assurés par un système individuel au gaz. La taxe foncière annuelle est de 998€. Et les charges sont de 117 euros par mois. Localisation : Commodités : À proximité, les commerces des Batignolles offrent une grande variété d'options pour le quotidien. Un cinéma et des restaurants sont également accessibles dans ce secteur vivant. Espaces verts : Le parc Martin-Luther-King, offre de vastes espaces de détente à quelques minutes à pied. Écoles : Pour les familles, l'école maternelle et primaire des Batignolles est située à environ 500 mètres, tandis que le collège André Malraux est également à proximité. Transports : Les stations de métro Brochant et La Fourche (ligne 13) ainsi que Pont Cardinet (ligne 14) sont accessibles en environ 5 minutes à pied, facilitant les déplacements dans Paris. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le bien est soumis au statut de copropriété. Des travaux de réfection de la façade côté cour intérieure sont votés et payés (fin prévue fin 2026). Les charges de copropriété s'élèvent à 352 € par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 12 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive. Idéalement situé dans le 16ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la Place de Mexico, ce charmant 4 pièces de 67,77 m² (Loi Carrez) se trouve au 4ᵉ étage (sur 5) d'un bel immeuble ancien de 1892, parfaitement entretenu avec gardienne (sans ascenseur). Cet appartement traversant séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle, offrant des espaces baignés de lumière tout au long de la journée. Donnant entièrement sur cour, il bénéficie d'un calme absolu, rare à cette adresse, et propose un cadre de vie aussi paisible que confortable. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il présente une décoration élégante et des prestations soignées. L'appartement, parfaitement optimisé et sans perte de place, se compose de : Une entrée avec placards Une cuisine entièrement équipée avec espace salle à manger (15,4 m²) Un salon avec coin bureau (19,7 m²), formant une superbe pièce de vie de plus de 35 m², aux beaux volumes et particulièrement agréable à vivre (parquet en chêne, finitions de qualité) Deux chambres, dont une avec un grand placard Une salle de bains avec douche et fenêtre Des toilettes séparées avec point d'eau Une buanderie discrètement aménagée dans un placard de l'entrée Ce bien est complété par une cave. Les + du bien : - Adresse prisée du 16ᵉ arrondissement - Appartement “clé en main”, sans travaux, parfaitement agencé - Calme absolu grâce à une situation sur cour - Appartement traversant, baigné de lumière - Très belle pièce de vie aux volumes généreux - À proximité immédiate des commerces, restaurants réputés et établissements scolaires de renom (sectorisation Lycée Janson de Sailly) - Cave saine À noter : - Taxes Foncières : 1 658 € - Charges de copropriété : 959 € / trimestre (eau froide, entretien des parties communes intérieures, gardien ) - Estimations de coûts annuels énergétiques par an : entre 1950 € et 2700€ € - Bien soumis au statut de copropriété : X lots dont X à usage d'habitation - Lot n°123 (appartement + cave N°26) représentant les vingt-quatre / deux millièmes (24 / 2000 ièmes) des parties communes générales et les vingt-quatre / cent quatrièmes (24 / 104 ièmes) des parties communes spéciales au bâtiment B. – Lot n°124 (Appartement + cave n°14) représentant les vingt-deux / deux millièmes (22 / 2000 ièmes) des parties communes générales. Et les vingt-deux / cent quatrièmes (22 / 104 ièmes) des parties communes spéciales au bâtiment B. - Pas de procédure en cours - Travaux à venir pour la couverture de la toiture (2933€) payé par le propriétaire Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 311 (E) Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 65 (E) Prix de vente : 810 000 € (Honoraires à la charge de l'acheteur) Vente en délégation de mandat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale FERRANTI, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° 900 781 139, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Pascale FERRANTI RSAC PARIS 900 781 139.
Dans un immeuble récent de très bon standing, à deux pas de la place du Trocadéro et de la rue de Passy, se trouve un appartement de 2 pièces de 55 m² carrez entièrement refait à neuf, situé au 5ᵉ étage avec ascenseur. Ce bien comprend une entrée avec rangements sur mesure, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse offrant une vue dégagée, une chambre avec dressing sur mesure, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Appartement lumineux, au calme absolu, vendu meublé. Une cave complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
À proximité immédiate de Saint-Germain-des-Prés, dans un environnement parfaitement paisible, ce magnifique duplex familial occupe les deux derniers niveaux d'un élégant immeuble ancien de standing, soigneusement entretenu, avec ascenseur et gardien. Développant une surface de 133,66 m² loi Carrez, ce bien rare se distingue par ses beaux volumes, sa clarté remarquable et le charme authentique de l'ancien. Le cinquième étage se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante équipée, d'un vaste double séjour lumineux bénéficiant d'une vue dégagée sur l'église Saint-Sulpice, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes séparées. Un escalier intérieur conduit au sixième et dernier étage, où se trouvent deux autres chambres spacieuses avec rangements, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec toilettes. Cet appartement conjugue adresse prestigieuse, tranquillité absolue, cachet ancien et belles possibilités d'aménagement, faisant de ce bien une opportunité familiale rare au cœur de ce quartier très prisé. Un débarras ainsi qu'une cave viennent compléter l'ensemble. Il est également possible d'acquérir, en supplément, un studio indépendant situé sur le même palier au sixième étage, en face de l'appartement. D'une superficie de 14,56 m² loi Carrez (18,82 m² au sol), il est proposé au prix de 250 000 €.
Ternes Dans un immeuble ancien d'excellent standing, l'Agence de Ferla vous propose un magnifique appartement familial bénéficiant du charme de l'ancien (parquet-moulures-cheminées) de 123 m², seul au 2ème étage, desservi par ascenseur. Il se compose d'une entrée, un vaste double séjour, une belle cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau. Une cave Mise en copropriété de l'immeuble en cours. DPE en cours de réalisation.
Métro Convention : Au 4ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble moderne de 2004, de bon standing avec gardien. Ce 2 pièces de 53,1 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une belle pièce de vie donnant sur un balcon, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Une cave et la possibilité d'acquérir un emplacement de parking complètent ce bien.
Dans un immeuble ancien de bon standing, au 3ème étage sur 5 sans ascenseur, découvrez ce beau studio de 15 m², entièrement refait à neuf. Ce studio comprend : une entrée, une cuisine ouverte sur la pièce de vie et une salle d'eau avec un semi-broyeur. Une cave complète ce bien. Les parties communes sont en cours de rénovation. Ligne 2 (Nation / Pigalle / Barbes) à 7 min à pied, Ligne 7 (Poissonnière) 8 minutes.
Au sein d'un immeuble moderne de haut standing, très sécurisé, emplacement de parking situé au 1er sous-sol, avec accès par rampe. Dimensions : longueur 4,50 m, largeur 2,55 m, Accès piétons par ascenseur ou escalier.
Métro Vaugirard : Situé au 3ème étage avec ascenseur, dans un immeuble moderne de 1991 de bon standing. Ce 3 pièces de 52,26 m² se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour donnant accès à une terrasse offrant une vue dégagée, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking en sus. Appartement traversant, calme et lumineux, refait à neuf. DPE C.
Batignolles : découvrez cet appartement de 3 pièces d'une surface de 48,68 m² loi carrez, situé au cœur des batignolles, dans le 17ème arrondissement de paris. Au 1e étage sans ascenseur au sein d'une copropriété avec cour / jardin collectif, l'appartement dessert une entrée, un séjour exposé sud-ouest avec une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres idéalement exposées sud-est ainsi qu'une salle de bain et un wc indépendant. Le bien dispose d'une cave de 12 m² en annexe.
En 2025, Paris s’ajuste sans renier son prestige : 10 420 €/m² en moyenne, loyers autour de 31,5 €/m² et un marché plus sélectif où les biens rénovés et bien classés DPE gardent la main. Notre guide passe en revue prix, loyers, quartiers à suivre et rentabilité pour acheter ou investir avec clairvoyance.
