Vente Studio 1 pièce

Iad France - Marie-Reine Grosperrin vous propose : * Chambre de service de 7,80 m² carrez et de 20m3 avec kitchenette en très bon état.

Avec 2 ascenseurs.

À 5 minutes à pied du métro Commerce, avec vue sur la Tour Eiffel avec un beau potentiel d'agrandissement !

* Je vous présente une très belle chambre de service dans un bel immeuble avec 2 ascenseurs qui vous mènent au septième étage.

La chambre est composée d'une pièce de vie avec un coin nuit, une kitchenette équipée, avec une fenêtre en double vitrage, avec une exposition Nord.

Vue directe sur la Tour Eiffel.

Possibilité de créer une douche et des WC car nous avons accès à la colonne des eaux usées directement dans la chambre.

Douche collective et plusieurs WC sur le palier.

Beau plancher en chêne en très bon état.

Pas d'anomalie électrique.

La localisation de ce logement est centrale, il se trouve à quelques minutes à pied du métro Commerce, et de la rue du Commerce et ses nombreuses commodités et commerces.

Ce logement est louable car il fait 20m3.

Une chambre collée à cette chambre est actuellement en vente, possibilité de rassembler les deux chambres pour créer un petit deux pièces ou un beau studio avec une double exposition et une salle d'eau privée.

Toiture refaite à neuf récemment.

Très bon DPE : DPE D.

La chambre est chauffée avec un radiateur en fonte fonctionnant grâce au chauffage urbain.

L'été, il n'y fait pas trop chaud grâce à son exposition Nord, chambre lumineuse toute la journée !

Parfait pour un investissement ou un pied à terre, ou pour un étudiant !

Pépite à visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 479 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Reine Grosperrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 491626495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.