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Cet appartement 2 pièces d'une surface Carrez de 30,16 m² est situé au 5ème étage sans ascenseur d'un immeuble sécurisé de 1935, Rue Félix Faure, Paris. Les parties communes ont été votées et les travaux débuteront vers juin. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient directement depuis le site d'Hosman. L'agencement de l'appartement comprend : une entrée, un séjour de 12 m² exposé Sud-Est, une cuisine individuelle équipée, une chambre de 11,5 m² et une salle d'eau avec WC. Les meubles peuvent rester inclus dans le prix. Une cave complète ce bien ainsi qu'un local à vélos fermé dans la cour. Le bien se situe à 3 minutes à pied de la station de métro Lourmel et à 5 minutes de la station Boucicaut (ligne 8). Bénéficiant d'une vraie vie de quartier, l'appartement est à 10 minutes à pied de la rue du Commerce. Le Square Jean-Cocteau est à 5 minutes à pied. Crèches, écoles et collèges sont à proximité immédiate. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par un système électrique. La taxe foncière annuelle s'élève à 517 €. Le montant des charges est de 217 € par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Mairie du XVème Dans un immeuble récent de bon standing, un appartement de 2 pièces de 43 m² carrez situé au 3ème étage avec ascenseur. Ce bien comprend une entrée, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la pièce de vie donnant sur un petit balcon, une chambre avec rangements, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Appartement dans un très bon état, calme et lumineux. En complément de ce bien, une cave.
Rue cels – paris xivème dans un immeuble bien entretenu et sécurisé, une place de parking de 9 m², situé au 2ème sous-sol, accès par rampe. Facile d'accès et de manœuvre. Dimensions longueur : 4,42m largueur : 2m hauteur : 1,89m.
Rue Liancourt, en plein coeur du quartier Daguerre (Paris 14e) : Au calme, au 1er étage sans ascenseur d'un petit immeuble ancien, un joli 2 pièces de 47,5 m² Carrez. Cet appartement avec cachet de l'ancien, se compose d'une entrée desservant un WC séparé et une salle de bain, un vaste séjour de 22 m² donnant sur rue, une cuisine ouverte et une chambre parfaitement au calme et avec vue dégagée. Possibilité de créer une 2e chambre dans le séjour. Deux caves en sous-sol. Appartement avec double exposition et calme, à proximité de toutes les commodités. À deux pas de la rue Daguerre et de ses commerces et sectorisation école Boulard. Aucune procédure en cours dans la copropriété.
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À vendre – Bel appartement totalement rénové, 2-3 pièces de 68 m² Carrez avec terrasse et balcons–Quartier Invalides. Dans un environnement calme, à proximité du métro Invalides (lignes 8 et 13 + RER C), découvrez ce bel appartement, situé au 2ème étage avec ascenseur, bénéficiant d'une terrasse et de 3 balcons. L'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux de 33 m² ouvrant sur une terrasse et un balcon, d'une cuisine indépendante moderne et équipée, d'une grande chambre avec salle de bain attenante. Les toilettes indépendantes complètent le confort de ce très bel appartement. À noter la possibilité de faire une 2ème chambre en prenant sur la surface du salon. Les prestations sont de qualité : double vitrage dans toutes les pièces, volets roulants électriques, vidéophone, fibre optique, gardien, cave, place de parking en sous-sol (en sus). Le chauffage électrique individuel permet une gestion optimale des consommations. DPE : D! La résidence, recherchée pour son calme et sa sécurité, se trouve à seulement 300 m des commerces de la rue Saint-Dominique et 400 m de la rue Cler, véritable village parisien animé par ses boutiques, cafés et marchés. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un couple ou comme pied-à-terre de standing, offrant luminosité, espace et tranquillité au cœur du 7e arrondissement. Vidéo sur demande. Secteur : Invalides / École Militaire / Pont de l'Alma. Surface : 81 m² avec terrasse et balcon. 1 place de parking possible + cave. Nombre de lots de la copropriété : 57, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(gardien, ascenseur, eau ch, entretien immeuble et jardin) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,86% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 015 802 - Greffe de VERSAILLES) Patrick JOUSLIN DE NORAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 85 53 80 04 - Réf. 948048.
Exclusivite- rare rue daguerre - grand balcon sud ce bien rare en plein cur de la rue daguerre, au calme, avec ascenseur dans un immeuble moderne tres bien entretenu. Cet appartement lumineux, ensoleille, avec un balcon plein sud et calme est très bien conçu, sa suface est d'environ 35 m² (carrez 32,15 m² + placard 0,95 m² + balcon 3 m² + cave 3 m²). Coprropriété faible consommation energie : appartement en dpe c ! Il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une salle de bain avec de vrais wc et d'une belle pièce principale avec un grand balcon plein sud. Une cave complète ce bien. En annexe un local à vélo est à disposition. De nombreux travaux de copropriété esthétiques et énergétiques ont été votés, payés, réalisés : - réfection du hall de l'immeuble et des boites aux lettres - isolation de tout l'immeuble : murs extérieurs, toît terrasse, plancher haut du sous-sol. - chaufferie neuve avec 2 chaudières à condensation neuve donc aucun travaux de copropriété dans les prochaines années. Cette révolution énergétique a pour effet de fortes économies et un diagnostic de performance energétique c (dpe c) pour l'appartement. Des charges collectives basses : 175 / mois (inclus : chauffage, eau chaude, eau froide, ascenseur, entretien. ) appartement rare à la vente, à visiter rapidement. Idealement situe à deux pas des commerces et des restaurants de la rue daguerre. Les transports en commun à proximité sont : rer b- denfert rochereau, métro 6 et métro 13, bus 59 ou 88 ou 92, orlybus aéroport et à 10 minutes de la gare montparnasse ! Information et visites : valérie cesbron - 06 11 72 86 11 - ville du greffe : agent commercial ei rsac paris 803 462 837 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de valérie cesbron, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 23912 bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 50. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 100 . Pas de procédure en cours. Honoraires déjà inclus dans leprix indiqué sont à la charge de l'acquéreur (2,5 % ttc). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard dpe c : entre 460 et 660 par an.
Iad france - karim salhi (06 27 02 30 82) vous propose : rue du chemin vert paris 11, droit au bail local commercial de 40 m² environ avec 5m de vitrine. Et une cave 3.50m de hauteur sous plafond. Pris cession du bail 125 000€ + 12 500€ de frais d'agence à charge acquéreur. Quartier dynamique, belle clientèle, proche épiceries fine, boucheries, fromagerie. Un bail neuf sera fait à 1600€ttc, autorisation prévue pour tous commerces sauf cuisson (pas d'extraction). Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Karim salhi (id 85400), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de paris sous le numéro 933028219 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - Stéphanie Berrebi vous propose : * Appartement de caractère – Entre Gare de Lyon et Place D'Aligre * À deux pas du Marché d'Aligre, de la coulée verte et de toutes commodités et des transports, cet appartement se distingue par son calme remarquable et son agencement atypique qui saura séduire les amateurs d'espaces singuliers. Découvrez ce bien rare niché au cinquième étage, sous les combles (privatifs, vendus avec l'appartement). Dès l'entrée, vous serez séduit par la configuration circulaire du lieu, particulièrement idéale pour se rafraichir l’été ! La pièce de vie, vaste et lumineuse, intègre une cuisine ouverte conviviale. Le charme de l'ancien y est préservé grâce à un superbe parquet d'origine, tandis que les peintures récentes (deux ans) apportent une touche de fraîcheur immédiate. Entièrement tourné vers la cour et situé en étage élevé, l'appartement bénéficie d'une belle clarté et d'un calme absolu. Côté nuit, l'espace est idéalement pensé pour une vie de famille tranquille ou une colocation. Il se compose de trois chambres confortables : une première suite disposant de sa propre salle de bain avec toilettes privatives, une seconde chambre agrémentée d'un dressing, et une troisième chambre bénéficiant d'un accès à la seconde salle de bain (également accessible par le séjour). Une cave complète ce bien de qualité. Pour une acquisition en toute sérénité : Appartement repeint il y a deux ans, vous pouvez emménager sans travaux. Dans les lots de l'appartement sont compris les combles. Le ravalement de la cour et consolidation de l'immeuble ont été réalisé en 2023. La réfection complète de la toiture, incluant l'isolation thermique, a déjà été votée et est intégralement financée par le propriétaire actuel. Ces travaux, prévus pour 2027, garantissent une amélioration future du confort et des performances énergétiques. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 173.87€ par mois (soit 2086.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Berrebi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 798063145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - nacim achour (07 58 40 26 05) vous propose : cession de droit au bail – paris 17e / place de clichy. - prix net vendeur : 60 000 € - honoraires à la charge de l'acquéreur : 6000€ ttc - loyer : 16 800€ ht / hc / an soit 1400€ht / hc / mois rare opportunité dans un secteur dynamique du 17e arrondissement, à deux pas de place de clichy et de la fourche. Local commercial de 30 m² environ, entièrement de plain-pied, disposant d’une vitrine de 3 m environ et offrant une belle visibilité sur l'avenue de clichy. + local en bon état. + adapté aux activités de : salon de coiffure mixte, barber, soins de beauté, parfumerie. + restauration sans conduit d'extraction possible. Une adresse attractive pour développer une activité de service, une boutique ou un concept de proximité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Nacim achour (id 82098), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de paris sous le numéro 753207273 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - Anne-Laure Nix vous propose : Dans une résidence de standing édifiée en 2001, découvrez ce superbe appartement de 48 m², offrant un cadre de vie privilégié grâce à son ouverture sur une cour arborée, à l’abri de toute agitation. L’appartement développe une distribution harmonieuse et fonctionnelle : une entrée avec rangements intégrés, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, un séjour lumineux, une chambre confortable, une salle de bain, ainsi qu’un WC séparé avec lave-mains. Ce bien se distingue par la qualité remarquable de ses prestations : parquet massif, portes intérieures en bois massif, cuisine en bois massif sublimée par un plan de travail en marbre, ainsi que des radiateurs radiants à inertie, assurant un confort thermique optimal. Une cave ainsi qu’une place de stationnement complètent ce bien. Cette dernière est équipée d’une borne de recharge individuelle (7 kW), répondant aux usages contemporains. Un bien alliant standing, sérénité et qualité des matériaux, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 273 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150.33€ par mois (soit 1804 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Laure Nix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 789293537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Laurence Le Floc'h vous propose : À vendre – Studio lumineux avec balcon, dernier étage, vue dégagée jusqu'au Panthéon ! Idéal investissement ou premier achat ! Venez découvrir ce charmant studio situé au 9ᵉ et dernier étage avec ascenseur, au sein d’une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue. Profitez d’une vue dégagée, éloignée jusqu’au Panthéon depuis votre balcon, véritable atout rare en étage élevé. Exposé Est, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité dès le matin. Ce studio fonctionnel se compose d'une entrée avec placard pour un rangement pratique, d'une pièce de vie agréable avec coin cuisine, d'une salle de bain avec WC et placard intégrant un espace buanderie Le séjour s’ouvre sur un balcon de plus de 2,5 m², idéal pour installer une table et deux chaises et profiter d’un extérieur en hauteur. L'appartement est situé à quelques minutes du Parc Montsouris et du RER B, avec un accès rapide au bus reliant Glacière, Tolbiac et la ligne 6. Une cave saine complète le bien. Les vélos peuvent être stockés dans la cour intérieure en toute sécurité. Sa localisation stratégique en fait un bien particulièrement attractif pour les étudiants avec la proximité des centres universitaires de Paris 1 Panthéon-Sorbonne (Tolbiac, Lourcine), de l'école PPA Business School. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 123 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 151.69€ par mois (soit 1820.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT D indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Le Floc'h mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 477719439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Idéalement situé au début de la rue lecourbe, dans le très prisé quartier necker, à la lisière immédiate des 6 ? Et 7 ? Arrondissements, ce bien rare bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de montparnasse, des commerces de qualité, des établissements de santé renommés et de nombreux transports. Au 5 ? Étage d'un immeuble de standing, cet élégant appartement familial de 5 pièces offre une distribution optimisée avec quatre chambres et un vaste espace de réception intégrant séjour et cuisine ouverte. D'une surface de 132,90 m², il se prolonge harmonieusement par une superbe véranda entièrement vitrée de 16,45 m², véritable pièce de vie supplémentaire, baignée de lumière et ouverte sur l'extérieur. L'ensemble développe ainsi un volume de vie exceptionnel, alliant luminosité, confort et prestations contemporaines. Ce bien séduit par son caractère, sa clarté remarquable et son adresse recherchée, offrant un cadre de vie à la fois familial, central et cossu, au cœur d'un des secteurs les plus équilibrés de la rive gauche. * prix de vente : 2 850 000 € * un bien rare, destiné à une clientèle exigeante. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez joseph benhenna 06 87 31 32 74 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 2 850 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de joseph benhenna agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : paris sous le numéro rsac n° 491 297 826 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38427) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 2 850 000 € honoraires à la charge du vendeur.
L'agence L'ADRESSE NOVAE vous propose dans le quartier Salpêtrière / Gare d'Austerlitz et à proximité du jardin des plantes, ce spacieux 2 pièces de 48,95 m² loi Carrez. L'appartement lumineux se compose d'un séjour ouvert sur l'extérieur, d'une cuisine séparée meublée avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer un belle espace de vie, d'une grande chambre, d'une salle d'eau, de WC séparés ainsi que d'un espace dressing (pièce à part entière). Vous serez séduit par ses volumes, son potentiel d'aménagement, le calme et la vue sans vis-à-vis. Les atouts de votre appartement : - Balcon de 6,3 m² - Cave et Parking en sous-sol - Vue dégagée - Luminosité - Copropriété bien entretenue avec gardien - Lignes de métros et commerce à proximité A découvrir cette semaine sans tarder (5.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 197 lots - dont 59 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3450.00 euros.
L'Adresse vous présente ce charmant appartement de deux pièces, idéalement situé proche de la Bibliothèque François Mitterrand (Ligne 14). Niché au 5e étage d'un immeuble ancien bien géré, ce bien offre un calme absolu grâce à sa vue donnant sur cour. Son agencement est parfaitement optimisé, sans aucune perte de place, garantissant une surface de vie fonctionnelle et agréable. L'appartement se compose d'une entrée desservant un grand séjour agrémenté d'une cheminée, d'une chambre, d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau avec WC. La chambre se distingue par un aménagement astucieux comprenant un lit double sur mesure qui permet de diviser l'espace en deux zones indépendantes. En excellent état général et vendu avec une cave, ce bien bénéficie de faibles charges de copropriété. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif performant dans un quartier très recherché. (5.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080.00 euros.
Exclusivite - boulevard brune / porte d'orleans - au 7ème étage avec ascenseur dans un immeuble de bon standing gardienné et sécurisé, appartement 4 pièces d'une superficie de 85.12 m² ce bien se compose; d'une galerie d'entrée, une cuisine séparée, un double séjour avec balcon exposé plein sud un couloir avec rangements, une salle de bains, une salle de douche, deux chambres sur cour dégagée. Appartement à rafraîchir. Une cave saine au sous-sol complète ce bien. Une vraie opportunité ! Métro : porte d'orléans (80m) sectorisation : ecole élémentaire : antoine chantin collège : alphonse daudet immeuble soumis au régime de la copropriété : loi alur : 78 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 5 760 euros / an. Aucune procédure en cours à ce jour sur le fondement des articles 29-1 a et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965, ni de l’article l. 615-6 du code de la construction et de l’habitation. Un état actualisé des procédures sera demandé au syndic pour le jour de la signature du compromis ou de la promesse de vente. Honoraires agence charge acquéreur (28 000 € ttc), soit 4.2 % ttc du prix de vente, (662 000 € hors honoraires d'agence) dpe : (e) / m² / an / (58) kg co2 / m2 / an – 263 kwh / m² / an d’énergie finale estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 2100 € et 2900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : notre barème d'honoraires est disponible sur .
Studio 40 m² aménageable en 2 pieces métro alesia rue friant au 1er étage (ascenseur) d'un immeuble 1978 de standing. Entrée, séjour 20 m², cuisine (aménageable en chambre 10 m²), salle d'eau, wc séparés, placards et cave. Exposé ouest sur la rue calme et en bon état général.
Emplacement recherché, appartement 55 m² + balcon 3 m², rue du commerce. 2 / 3 pièces au 3e étage récemment restructuré par un architecte. Composition : entrée avec enragements, grande pièce de vie, cuisine américaine, une chambre avec placards, bureau (pouvant servir de chambre d'appoint), une salle de bain, wc. Une cave complète ce bien. Possibilité parking dans l'immeuble. Station de métro commerce (l8) à 100m. Station émile zola (l10) à 300m. Et 500m de le motte piquet (l6, l8, l10) le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 650 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : bruno jaffré, tél. : 06 22 13 05 59, e-mail : bruno.jaffre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de paris sous le numéro 405 246 737.
L’office notarial selas notaires du 104 faubourg saint-honore, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 19 rue lagrange 75005 paris 5 - paris 5ème - 19 rue lagrange (sectorisation henri iv) vente en immo-interactif (système d'enchères simplifiées) au 3ème étage d'un immeuble de très bon standing, appartement d'angle traversant de 2m94 de hauteur sous plafond, comprenant galerie d'entrée, double séjour de 43 m², 3 chambres, cuisine (9,40 m²), salle de bains, wc séparés. 17 m² de balcons filants + deux belles caves. Superficies : 132,65 m² carrez / 134,45 m² au sol / 17 m² de balcon. Taxe foncière 2.822 €. Charges de copropriété de 896,86 € par trimestre. Rack à vélos dans la cour. Très bonne performance énergétique : dpe d points intéressants : - un voisin a obtenu l'autorisation en assemblée générale d'installer un bloc de climatisation pour son appartement, - les chambres orientées est sont baignées de soleil le matin, - le double séjour orienté ouest est baigné de soleil l'après-midi, prix de départ : 1.500. 000 € puis offres de 20.000 € en 20.000 €. Visites portes ouvertes (mais vous devez m'indiquer au préalable que vous souhaitez participer à un créneau pour recevoir les codes d'accès) : 1°) jeudi 2 avril : 12h00 / 13h30 2°) mercredi 8 avril : 12h00 / 13h30 3°) samedi 11 avril : 11h00 / 12h30 4°) mardi 14 avril : 12h00 / 13h30 aucune disponibilité pour ces portes ouvertes ? En ce cas contactez moi pour convenir ensemble d'une visite particulière (mail : k.dias@sainthonore.notaires.fr). Le prix de départ de 1.500. 000 € comprennent les honoraires de négociation de 3 % qui seront mis à la charge de l'acquéreur lors de la signature de l'acte de vente. Réception des offres sur internet (après visite préalable) du 20 avril 2026 13h00 au 21 avril 2026 à 13h00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. - visites : visites portes ouvertes (mais vous devez m'indiquer au préalable que vous souhaitez participer à un créneau pour recevoir les codes d'accès) : 1°) jeudi 2 avril : 12h00 / 13h30 2°) mercredi 8 avril : 12h00 / 13h30 3°) samedi 11 avril : 11h00 / 12h30 4°) mardi 14 avril : 12h00 / 13h30 aucune disponibilité pour ces portes ouvertes ? En ce cas contactez moi pour convenir ensemble d'une visite particulière (mail : k.dias@sainthonore.notaires.fr). Contact : 06 70 30 91 31 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 1 500 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 20 000 euros. - réception des offres du 20 / 04 / 2026 à 13 : 00 au 21 / 04 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selas notaires du 104 faubourg saint-honore - notaires à paris 8e arrondissement - n° siret : 93306815700017 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.
Ce charmant T1 bis bénéficie d'un emplacement recherché au coeur d'un quartier animé du 14 ème arrondissement de Paris. La superficie de cet appartement est de 29 m² carrez, 41 m² au sol et de 35 m² pondérés. Avec son atout majeur, un balcon-terrasse végétalisable de 13 m², ce T1 bis s'organise, sans perte de place, autour d'une jolie pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée, une salle d'eau avec machine à laver et des toilettes indépendantes. Une ravissante alcôve avec rangements permet d'organiser un coin nuit à l'abri des regards. Au 9ème et dernier étage avec ascenseur, l'extérieur plein ciel s'étend sur toute la longueur de l'appartement et offre une vue époustouflante sans aucun vis à vis orientée sud-ouest. Une cave complète ce bien et un local à vélos est disponible pour la copropriété. Rénovation récente des peintures et des sols. Tableau électrique neuf. L'immeuble est sécurisé et présence d'un gardien. Chauffage et eau chaude en mode collectif. Idéal pied à terre ou primo-accédants. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 439 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 363 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale DE ZORDI, Tél. : 06 12 13 23 28, E-mail : pascale.dezordi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 378 745 251.
CMRE vous propose - Rare à la vente dans le quartier Victor Hugo, à deux pas du métro Victor Hugo (ligne 2). Bureaux professionnels loué de 125 m² pondérés (134 m² réels) situés en rez-de-chaussée gauche d'un immeuble haussmannien de haut standing, en voie privée sécurisée. Les locaux se composent d'une entrée réception, de 5 grands bureaux fermés et d'un sous-sol aménagé de 29 m² (bureaux complémentaires et archives). Accès indépendant sur rue. Parties communes entièrement rénovées. Environnement calme et confidentiel. Locataire : profession libérale Loyer actuel : 56 636 € HT / HC / an (453 € HT HC / m² / an) Potentiel de relocation : après départ du locataire et travaux de remise en état, valeur locative de marché estimée entre 600 et 650 € HT HC / m² / an soit 75 000 à 81 250 € HT / HC / an, représentant une amélioration locative de + 32% à + 43%. Prix : 1 430 000 € HAI - soit 11 440 € / m², sous le marché prime du 16e arrondissement. Dossier et information sur demande. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.
Au cœur du quartier asiatique ! Perché au 15 ? étage d'une tour emblématique de 1975, cet appartement familial vous invite à prendre de la hauteur et à savourer chaque jour une vue dégagée baignée de lumière exposition NORD / EST et SUD. Dès l'entrée, le ton est donné : un bel espace d'accueil de 15 m² de un cellier pratique 1,88 m² avec possibilité d'ouverture sur le séjour, puis un séjour généreux où l'on imagine déjà les petits-déjeuners ensoleillés et les soirées conviviales : 19 m², La cuisine séparée et aménagée n'attend plus que vos recettes préférées 8,42 m², Côté nuit, le confort est roi : - Trois belles chambres : 9,20 m², 10,92 m², 9,20 m², - Une salle de bain de 3,92 m², - WC séparés pour plus de confort au quotidien : 1,39 m², - des travaux de rénovations sont à prévoir. Et parce que la vie en ville doit rimer avec facilité, ce bien s'accompagne de deux atouts rares : Une place de parking, Une cave pour tout stocker sans compromis. L'immeuble, quant à lui, coche toutes les cases : sécurisé, gardienné 24h / 24 un véritable cocon urbain. Enfin, vous êtes ici au cœur d'un quartier vivant, dépaysant et ultra pratique : écoles, commerces, restaurants, marché, métro et tram Porte de Choisy (ligne 7) le tout à portée de main. Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé : une vraie parenthèse urbaine où il fait bon vivre. Prêt à monter au 15 ? étage pour le découvrir Ce bien était loué 1856 € charges comprises. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 267 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5146 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie ANDREONE, Tél. : 06 83 54 48 87, E-mail : sylvie.andreone@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 523 353 407.
À céder fonds de commerce d'un restaurant idéalement situé au Faubourg Saint-Montmartre, 75009 Paris, dans un quartier très animé et recherché, bénéficiant d'un fort passage piéton et d'un environnement commercial dynamique. Le restaurant développe une surface totale d'environ 70 m² répartis sur deux niveaux, offrant un cadre agréable pour l'accueil de la clientèle. Il est équipé d'une grande extraction (grosse hotte / conduit d'extraction), un atout rare dans le secteur, permettant tout type de restauration. Actuellement exploité en restaurant de cuisine française, l'établissement dispose d'un bon potentiel de développement. Le vendeur cède le fonds en raison d'un nouveau projet d'investissement. Surface totale : environ 70 m² (sur deux niveaux) Extraction : grande extraction Activité actuelle : restaurant français Prix de cession : 264 000 € Affaire idéale pour restaurateur souhaitant s'installer dans un secteur vivant et touristique du 9E arrondissement de Paris. Dossier complet et visite sur demande. Prix de vente 264000€ Honoraires à la charge du vendeur.
L'autorisation ce jour du propriétaire pour envisager des travaux dans le but d'installer une extraction et transformer le local en restaurant. Les caractéristiques du bien sont les suivantes : - licence 4 - surface 80 m² ~ 50 places assises - présence d'une cave de 15 m² - loyer annuel 49k€ - charges annuelles ~1k€ Le bien est disponible immédiatement et je souhaiterais le mettre en vente pour 253000€. Prix de vente 253 000 € Honoraires : 10 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 230 000 €.
Découvrez ce magnifique appartement 2 pièces de 41,30 mètres carrés situé rue Gérando à Paris 9ème, entièrement refait à neuf en 2025. Idéalement placé dans un immeuble de caractère, ce bien traversant aux prestations soignées vous séduira par son cachet parisien préservé avec moulures, cheminées et parquet. Au sein d'un immeuble haussmannien de 1871 parfaitement entretenu (dernier ravalement en 2023), cet appartement lumineux conjugue charme de l'ancien et confort moderne. Caractéristiques : • 1 séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée • 1 chambre sur cour • 1 salle d'eau avec WC • 1 cave • Exposition Nord-Ouest traversant rue-cour Prestations de qualité : • Entièrement refait à neuf en 2025 • Immeuble haussmannien de caractère de 1871 • Dernier ravalement effectué en 2023 • Cachet parisien préservé : moulures, cheminées, parquet • Double vitrage • Chauffage individuel électrique • Digicode • Appartement traversant et lumineux • Possibilité d'acheter les meubles : lave-linge, sèche-linge, canapé Bolia, luminaires, lampadaire, table basse, tapis, TV, cheminée électrique, fauteuil, 4 chaises-tabourets de bar, lit avec matelas, dressings (2,5m de long) • Rangements sur-mesure • Plans de travail en Quarzite du Brésil Informations pratiques : • Surface Carrez : 41,30 m² • Surface au sol 42,35 m² • 4ème étage sur 6 sans ascenseur • Charges : 2 440 euros / an • Taxe foncière : 919 € / an • DPE : D • Copropriété de 16 lots Environnement privilégié : • Métro Notre-Dame-de-Lorette (ligne 12) et Saint-Georges (ligne 12) à proximité • Quartier animé de la Nouvelle Athènes • Nombreux commerces, théâtres, cafés et restaurants • Quartier recherché du 9ème arrondissement • Transports en commun bien desservis • Secteur dynamique et bourgeois Cet appartement parisien conjugue parfaitement charme haussmannien et confort moderne avec sa rénovation complète de 2025. Ses moulures, cheminées et parquet d'origine, associés à des prestations contemporaines, en font un bien rare et particulièrement attractif. À visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.
L’office notarial hashrate notaires, sas vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 3 rue du roi d'alger 75018 paris 18 - maison de ville a vendre en immo-interactif à vendre par notaire - 3 rue du roi d'alger - 75018 paris vente immo-interactif (appel d'offres sur le site immo-interactif) a paris 18ème, dans le quartier clignancourt - situé entre la station de métro simplon (ligne 4), porte de clignancourt (ligne 4) et jules joffrin (ligne 12). Maison de ville à rénover - sur 3 niveaux - 112 m² - 3 chambres - comprenant : au rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine, wc. Au 1er étage : chambre, bureau, salle d'eau avec wc. Au 2ème étage : deux chambres, une buanderie, un wc. Une cave en sous-sol. Le dpe est en classe e. Production d'eau chaude et chauffage individuel au gaz. Taxe foncière : 2169 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques visites : sur rendez-vous conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 695.000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2.000 euros. - réception des offres du 11 / 05 / 2026 à 12 : 00 au 12 / 05 / 2026 à 12 : 00 sur le site immo-interactif immo-interactif : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire. - contact : 06 34 42 97 00 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 695 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 11 / 05 / 2026 à 12 : 00 au 12 / 05 / 2026 à 12 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude hashrate notaires, sas - notaires à paris - n° siret : 92382336300018 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.
En 2025, Paris s’ajuste sans renier son prestige : 10 420 €/m² en moyenne, loyers autour de 31,5 €/m² et un marché plus sélectif où les biens rénovés et bien classés DPE gardent la main. Notre guide passe en revue prix, loyers, quartiers à suivre et rentabilité pour acheter ou investir avec clairvoyance.
