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Au cœur d’une magnifique pinède, avec une vue imprenable sur le Mont Saint-Loup, ce nouveau lieu de vie vous offre l’opportunité de construire votre villa sur l’un de nos 23 terrains à bâtir, dans un environnement naturel privilégié à seulement 10 minutes à vélo de la plage. Avec de belles et grandes surfaces, ces terrains d’exception vous permettront de donner vie à la maison de vos rêves, alliant élégance contemporaine et jardin spacieux. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations sur l'un de nos terrains à bâtir !
Le Cap d'Agde, Découvrez cette grande maison familiale située dans un secteur très prisé, sur un vaste jardin arboré. Cette propriété offre de beaux espaces de vie lumineux et conviviaux. Le séjour, avec sa cuisine ouverte, s'étend naturellement vers les terrasses et le jardin, où vous pourrez profiter d'une superbe piscine. Le côté nuit comprend quatre chambres spacieuses, deux salles d'eau et un dressing, parfaits pour accueillir confortablement une grande famille. En plus de ses nombreux atouts, cette maison dispose d'un forage et d'un grand garage en sous-sol, ajoutant à son confort et à sa praticité. Avec un fort potentiel de personnalisation après une remise au goût du jour, cette maison représente une opportunité unique de créer votre résidence idéale dans un cadre privilégié. Classe énergie : E Référence agence : 27318.
Iad france - jean-christophe martinez (06 63 69 12 36) vous propose : agde, lotissement les portes de la mer / terrain à bâtir plat de 370 m² environ, lot11, viabilité en bordure, ces 140 m² environ, libre de constructeur, étude de sol effectuée, très belle façade au sud. Livraison immediate prêt à bâtir ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jean-christophe martinez ei (id 55374), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 421910043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - jean-christophe martinez (06 63 69 12 36) vous propose : agde, lotissement les portes de la mer / terrain à bâtir plat de 365 m² environ, lot17, viabilité en bordure, ces 135 m² environ, libre de constructeur, étude de sol effectuée, très belle façade au sud. Livraison immediate prêt à bâtir ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jean-christophe martinez ei (id 55374), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 421910043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
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Maison de prestige de 181 m² au Grau d'Agde À seulement 500 mètres de la mer, cette villa haut de gamme sur terrain paysager de 1000 m² propose un salon de 65 m², quatre chambres avec salles d'eau privatives, une salle de cinéma, un garage et une cave. Alliant confort et élégance, elle offre des prestations de qualité dans un cadre idyllique, proche des plages et des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Cap d agde, maison de type 5 d' une surface de 140 m² de plain pied, ouverte sur un jardin arboré de 1300 m² piscine couverte, en rez de jardin 1 garage d'environ 140 m². Maison à rafraîchir, dans un quartier résidentiel.
Pierres-blanches immobilier le cap d'agde - pbi collection à seulement 300 mètres des plus belles plages du littoral méditerranéen, nous vous invitons à découvrir cette villa d'architecte d'exception, un véritable chef-d'uvre contemporain de 250 m² habitables, implantée sur un terrain de 1000 m², entièrement paysagé. Conçue par l'architecte edgar lorenzo, cette villa redéfinit le sens du style de vie en alliant modernité et sérénité, dans un cadre idyllique au calme, à deux pas de la mer. Laissez-vous envoûter dès l'entrée, où l'harmonie des volumes et la clarté des lignes vous ouvrent une vue dégagée, sans aucun obstacle. Ici, le temps suspend son vol pour offrir un instant de le vaste espace de vie de plus de 88 m², composé du salon, de la salle à manger et de la cuisine, se distingue par son architecture épurée et sa luminosité omniprésente. De larges baies vitrées encadrent les extérieurs, créant une fluidité parfaite entre l'intérieur et la nature. Une décoration intérieure sobre et raffinée, ponctuée de touches de couleur et de jeux graphiques subtils, éveille les sens et met en valeur chaque détail, comme l'escalier flottant qui mène à l'étage dans un élan de l'aile privée de la maison, pensée avec finesse et minimalisme, dévoile une suite parentale somptueuse, équipée d'une salle d'eau avec douche et baignoire, d'un dressing spacieux et de chambres chaleureuses. L'aile supérieure, réservée aux enfants ou au bureau, comprend trois chambres, deux salles d'eau et un bureau en mezzanine, offrant tout le confort. À l'extérieur, la villa se fond dans un écrin verdoyant, avec des essences méditerranéennes qui parfument l'air. Le bassin de nage de 8 mètres de long, tableau aquatique, invite à la véritable détente et à la contemplation, tandis que les vastes espaces extérieurs se transforment en un lieu de vie privilégié, idéal pour savourer les moments en famille ou entre amis. Cette villa, alliant rigueur architecturale et beauté naturelle, est un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour vous offrir une expérience de vie incomparable. Un lieu d'exception, où la modernité rencontre la nature. Ce lieu de vie inspirant à l'architecture rigoureuse et cohérente s'immerge dans les entrailles d'une nature mirifique. Le plus : à l'abri des regards indiscrets. Une terrasse ombragée. Un garage double. À 3 heures de paris intra-muros. Notre avis : le murmure de l'écume sobriété, formes géométriques, palette neutre ponctuée de couleurs franches impriment leur raffinement teinté de lifestyle. "une vision authentique et contemporaine de l'immobilier de luxe." franck ballester ® toute inspiration, modification, reproduction est interdit - registered trademark dossier sur références contact 04 67 70 07 87.
Saint martin - exclusivite - dans résidence arborée, calme avec piscine, local vélo et gardien. Maison avec jardin d'environ 145 m², 2 chambres en etage avec vue golf, salle d'eau, wc séparé, cuisine rénovée, belle pièce de vie lumineuse, parking privé, climatisation. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 421. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.
Le Grau d'Agde, Découvrez cette villa de prestige au design contemporain et aux finitions raffinées. Située à seulement 800 mètres de la plage, cette propriété offre un cadre de vie somptueux au cœur d'un environnement privilégié. Confort et fonctionnalité sont ici parfaitement combinés, avec en prime une dépendance spacieuse idéale pour accueillir des invités ou pour un potentiel de location saisonnière ou annuelle. L'extérieur paysager et les vastes terrasses intimes sont des havres de paix parfaits pour se détendre, tout en profitant de la proximité immédiate de toutes les commodités. Ne tardez pas, contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir ce havre de paix. Classe énergie : À Référence agence : 27320.
Pierres-blanches immobilier - l'expression du luxe agde - pbi collection c'est une architecture inspirée de notre littoral méditerranéen et de nombreux voyages que nous vous proposons de découvrir aujourd'hui. Un lieu où l'authenticité et la modernité s'allient de pair, dans une ambiance de maison de vacances, où les futurs propriétaires sauront marquer de leur empreinte un esprit allègre et généreux. L'ambiance chic et chaleureuse infusée tout le long des 440 m² de surfaces utiles privilégiant les tons neutres sur l'ensemble des pièces sont rehaussés par des pièces de mobilier en bois massif de belles signatures et aux styles variés. Ce lieu de vie authentique et traditionnel est empreint d'une touche de modernité que nous relevons en parcourant la pièce à vivre et la cuisine de plus de 95 m² se prolongent vers les extérieurs paysagés. Au rez-de-chaussée, différents espaces nuit nous sont proposés, permettant ainsi un confort optimal. Deux chambres, une salle d'eau commune et un dressing. À l'étage, deux chambres d'agréables dimensions avec salle d'eau complètent la sphère privée. L'architecture de la propriété s'intègre parfaitement dans le jardin naturellement harmonieux de 10000 m² habillé d'arbres et de végétaux aux essences locales. La piscine et le bain à remous de 12 mètres de long bordés par de larges terrasses ombragées tiennent toutes leurs promesses d'évasion. La propriété s'étend sur la partie est par une cuisine d'été de plus de 40 m² agrémentée d'une douche rafraîchissante. Véritable lieu de détente et de convivialité, c'est au cur de cet îlot de bien-être que nous pourrons admirer les premières inflorescences des pétales confiantes et épanouies. Le plus : villa à l'exposition parfaite. Environnement préservé. Un bureau au rez-de-chaussée pouvant être transformée en un chambre supplémentaire se positionne ainsi en un refuge chaleureux pour un parent ou un ami de passage. Un atelier. Deux garages doubles. Un abri de voiture. Dix places de parking extérieur. Possibilité de créer un appartement indépendant. À proximité immédiate des plus belles plages du littoral méditerranéen. À 30 minutes de sète. À 50 minutes de montpellier. Située dans le sud du département de l'hérault en région occitanie. Notre avis : l'élixir d'éternité ® les détails sont soignés et les volumes dimensionnés. Nous sommes littéralement charmés par cette villa d'architecte aux prestations haut de gamme. "une vision authentique et contemporaine de l'immobilier de luxe." franck ballester ® toute inspiration, modification, reproduction est interdit - registered trademark dossier sur références contact 04 67 70 07 87.
Vous cherchez un pied-à-terre idéal ou un investissement locatif dans une charmante ville du sud de la France ? Ne cherchez plus ! Nous vous présentons ce superbe studio de 21 m² (26 m² au sol) avec une loggia de 3 m², niché au cœur d'Agde, dans une résidence sécurisée. Ce cocon de confort, entièrement rénové en 2022, est mitoyen des deux côtés, assurant tranquillité et sécurité. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un espace de rangement astucieux de 3 m² avec un placard intégré, parfait pour optimiser le rangement. Le coin cuisine aménagé et équipé s'ouvre sur une pièce principale lumineuse de 16 m², offrant un espace de vie fonctionnel et convivial. Imaginez-vous savourer vos repas dans une ambiance cosy, préparés dans une cuisine où chaque détail a été pensé pour votre confort. La salle d'eau de 3 m², moderne et élégante, est équipée pour répondre à tous vos besoins quotidiens. De plus, la loggia de 3 m², espace extérieur privé, est idéale pour profiter des douces soirées méditerranéennes. La résidence sécurisée vous offre une tranquillité d'esprit inégalée. Vous pourrez bénéficier d'une localisation privilégiée à Agde, à proximité immédiate de toutes les commodités. Que ce soit pour les courses, les restaurants, ou les transports en commun, tout est à portée de main. Agde, riche de son histoire et de ses paysages pittoresques, saura vous séduire par son dynamisme et sa douceur de vivre. À quelques minutes des plages de la Méditerranée, vous pourrez profiter pleinement des joies du bord de mer. Les marchés locaux, les festivals et les diverses activités culturelles et sportives rythmeront vos journées. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un studio à Agde, alliant charme, praticité et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous envoûter par ce lieu où il fait bon vivre.
Grande villa mitoyenne avec garage attenant, sur le secteur des Tennis en bordure de la Pinède. La maison est composé de 2 belles chambres dont 1 en rez de chaussée, 1 salle de bain et 1 salle d'eau à l'étage, 2 wc, terrasse couverte et grand terrain de plus de 60 m². Garage attenant avec porte de communication et mezzanine. À l'étage une mezzanine peut etre prolongée pour faire une chambre supplémentaire sans problème. Résidence avec Piscine et à proximité du centre port et des tennis. idéal pour location à l'année ou résidence principale azura agency - M. FREMONT STEPHANE - 06 14 07 41 90 - Pour plus d'informations visitez notre site (réf. 341174807) ou bien contactez nous directement contact@azura-agency.com Honoraires TTC charge vendeur.
Agde, Emplacement premium pour ce sublime duplex avec ascenseur privatif. Idéalement situé, il vous offre une vue imprenable sur l'Hérault, créant ainsi un cadre enchanteur. Laissez-vous séduire par le vaste séjour lumineux, qui s'ouvre harmonieusement sur une cuisine équipée, formant un espace convivial et accueillant. Profitez pleinement de moments de détente sur la spacieuse terrasse qui vient compléter ce cadre idyllique, offrant ainsi un lieu idéal pour se ressourcer et admirer la vue panoramique. La partie nuit se compose de deux grandes suites parentales et d'un espace bureau pratique. Des rangements astucieux ont été intégrés dans chaque espace afin de répondre à tous vos besoins. Les prestations haut de gamme ajoutent une touche de raffinement et d'élégance à cet ensemble d'exception. Deux places de parking et un local de 7 m² en sous-sol sont inclus. Vivez l'équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités, pour une qualité de vie optimale. Classe énergie : C Référence agence : 27319.
Village naturiste, cap d'agde, heliopolis l - situé à proximité de la plage, dans le village naturiste du cap d'agde, proche plage et commerces en 3eme étage, à vendre studio de 20 m² donnant sur une belle terrasse, comprenant une salle de bain et wc, un séjour avec un grand lit et coin cuisine équipé. La grande terrasse offre une vue agréable. Potentiel locatif intéressant. À remettre au goût du jour.
Agde, Découvrez cet appartement 2 pièces idéalement situé, une perle rare pour les amateurs de la région. Que vous cherchiez un pied-à-terre proche de la mer ou un investissement pour la location saisonnière, ce bien est fait pour vous. Caractéristiques principales : - Emplacement de choix : À deux pas de l'Hérault et de la gare, cet appartement offre un accès facile aux commodités locales et aux magnifiques plages de la Méditerranée. - Grande Pièce de Vie : Lumineuse et spacieuse, parfaite pour se détendre ou recevoir des invités. - Chambre avec Placard : Offrant un espace de rangement pratique et un confort optimal. - Proximité des attractions : Profitez du charme du centre historique d'Agde, avec ses rues pittoresques, ses restaurants, et ses boutiques. Ce logement constitue un excellent choix pour les investisseurs souhaitant bénéficier d'un rendement locatif saisonnier attractif, ou pour ceux désirant une résidence secondaire dans une région prisée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. Classe énergie : E Référence agence : 27306.
V8918 - agde - terrain - vente - 25 000 m²thelene entreprises vous propose à l'acquisition : un terrain constructible réservé aux professionnels de la plaisance maritime et fluviale, visibilité notoire en entrée de ville d'agde (occitanie - sud de france), sur la rd 612 reliant montpellier à l'espagne. Emplacement en bordure du fleuve hérault, avec 6 m de profondeur, sans limitation de tirant d'air. Situé tout près de l'embouchure sur la méditerranée, et relié au canal du midi. Idéal pour implantations chantiers navals, stockage, constructeurs, concessionnaires, loueurs, exposition, carénage, services pour yachts, multicoques, entretien & location péniches, navires pêche & pro, résidence flottantes permis d'aménager obtenu, avec darse de 40ml x 12.5m et aot pour zone de manutentions en bord à quai pour mise à flot / à terre, et des centaines de mètres de berges pontons flottants privés, plus parkings extérieurs complémentaires jouxtant. Terrain à vendre (ou à louer), en bloc ou en parcelles.
Investissement premium en bord de mer cap d'agde offrez-vous un actif performant et sécurisé au coeur d'une destination touristique majeure avec ce studio situé au sein de la résidence de standing nakara, exploitée sous bail commercial avec odalys. Le loyer sera réhaussé en janvier 2027. Un placement clé en main, pensé pour conjuguer rentabilité et sérénité. Idéalement situé à quelques pas des plages et des commerces, ce bien s'inscrit dans un environnement prisé, garantissant une forte attractivité locative saisonnière. L'architecture contemporaine et les prestations haut de gamme de la résidence en font une référence sur le secteur du cap d'agde. Les points forts de l'investissement : o bail commercial sécurisé avec gestion intégrale o revenus locatifs immédiats : 3 928 eur ht / an (4 321 eur ttc) o revalorisation prévue en 2027 ? + rendement cible à ~6 % : le loyer va être réhaussé en janvier 2027 pour atteindre 4321,37eur ht soit 4753,5eur ttc o rentabilité actuelle attractive : 5,47 % o fiscalité optimisée en lmnp un bien optimisé et fonctionnel : situé en rez-de-chaussée, ce studio propose une pièce de vie lumineuse avec grand lit, une kitchenette équipée, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'un agréable balcon pour profiter du climat méditerranéen. Un actif durable et performant : o dpe : classe b o ges : classe a excellente performance énergétique, gage de pérennité et d'attractivité locative pourquoi investir ici ? Vous bénéficiez d'un emplacement stratégique, d'un exploitant reconnu et d'un produit parfaitement calibré pour le marché touristique. Un investissement sans contrainte de gestion, avec visibilité sur les revenus et potentiel de revalorisation à moyen terme. Un produit rare pour investisseurs recherchant rendement, sécurité et emplacement premium. Classe energie : b 80 kwh / m2 / an. Classe climat : a 2 kgco2 / m2 / an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 150 euros et 260 euros. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01 / 01 / 2021. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 06 / 05 / 2024. Cet ensemble vous est proposé au prix de 79 000 eur honoraires charge vendeur par votre conseiller national & occitanie, vivien gueneau. N'hésitez pas à le contacter au 06 16 38 45 11 ou par mail à vivien.gueneau@cotefrance.immo côté france immobilier, réseau immobilier franco-belge / achat-vente-estimation- les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ' la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (ei) vivien gueneau, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac d'auxerre sous le numéro 915 145 585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. Cette annonce vous est proposée par vivien gueneau - ei - norsac : 915145585, enregistré à greffe du tribunal de commerce de auxerre côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
À 250 m de la plage richelieu, dans une résidence avec piscine, solarium et courts de tennis, t3 de 41 m² habitable, composé d'une chambre avec placard, d'une cabine avec rangement, d'un salon cuisine de 17 m² donnant sur la loggia 6.5 m². Place de parking privative. Honoraires ttc charge vendeur azura agency - m. Fremont stephane - 06 14 07 41 90 - pour plus d'informations visitez notre site (réf. 341174806) ou bien contactez nous directement contact@azura-agency.com.
Le Grau d'Agde, Bienvenue dans un espace où l'élégance et la fonctionnalité se rencontrent pour créer une résidence prête à vous accueillir dans un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie climatisée d'environ 55 m², comprenant une cuisine moderne et entièrement équipée ouverte sur le séjour. Une chambre parentale avec salle d'eau privative, des toilettes indépendantes et un cellier / buanderie viennent compléter ce niveau. À l'étage, deux autres chambres avec leur propre salle d'eau privative vous offrent un confort optimal. De plus, une suite parentale avec salle d'eau et dressing vous garantit un espace de vie fonctionnel. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine pour vous rafraîchir, ainsi que d'un jardin avec une terrasse d'environ 30 m², idéale pour se détendre en famille ou entre amis. Enfin, une place de stationnement est disponible pour votre véhicule. Prestations haut de gamme. Classe énergie : À Référence agence : 27778.
Agde, Dans un quartier très recherché, découvrez cette superbe villa de plain-pied implantée au milieu d'un jardin paysagé. Son vaste espace de vie, agrémenté d'un puits de lumière central, s'ouvre sur de belles terrasses. Le côté nuit propose 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale. Une grande salle de bain équipée d'un sauna, une buanderie et un grand garage viennent compléter la fonctionnalité de cette villa. Au calme et proche de toutes les commodités. Classe énergie : D Référence agence : 27224.
Dans un quartier calme et recherché, à quelques minutes des plages, cette maison 4 faces de 147 m² offre 4 chambres dont une suite parentale à l'étage. Fonctionnelle et lumineuse, elle est implantée sur un terrain de 665 m² avec jardin paysagé sans vis-à-vis. Un cadre de vie agréable, alliant intimité, confort et proximité du littoral. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Agent Commercial RSAC N° 491 781 514.
Falaises - à proximité de la plage et des commerces, appartement de type 2 pièces, à rénover, situé au 1 er étage. Vendu avec un garage et un parking. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 215. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 839 €. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques surface carrez : 32.62 m².
Terrain constructible de 700 m², libre de tout constructeur, situé à proximité des plages et des commodités. Permis de construire déjà validé pour une élégante villa contemporaine de 162 m² en R + 1. Les viabilités sont en place, prête à accueillir votre projet sur mesure. Intéressé ? Contactez-nous rapidement pour obtenir plus d'infos et programmer une visite ! Agent commercial N° RSAC 810 789 578. Consultez les risques associés à ce bien sur le site Géorisques. Agent commercial N° RSAC 810 789 578. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Exclusivité : Le Cap d'Agde, Colline Saint-Martin, découvrez ce superbe appartement traversant et lumineux au premier étage. Son agencement astucieusement optimisé en fait une option idéale, que ce soit pour un premier achat ou comme résidence de vacances. Vous apprécierez également le confort d'un parking privatif. Cet appartement est parfaitement situé, offrant une accessibilité centrale à quelques pas du port et de la plage de Richelieu, vous permettant de profiter pleinement des plaisirs de la Méditerranée. À découvrir sans tarder ! Surface utile : 29,17 m² Surface Carrez : 24,08 m² Classe énergie : E Référence agence : 27558.
Appartement exceptionnel : 2 pièces grande terrasse vue mer. Résidence les roches marines 1ère ligne vue mer, situé sur le mail rochelongue. Appartement 2 pièces, d'environ 30 m², au 2eme étage avec ascenseur et parking il comprend une entrée, 1 chambre avec lit double avec rangements, salle de bain avec baignoire, vasque, rangements, wc séparé, une cuisine équipée ouverte sur séjour donnant sur sa belle terrasse avec sa vue dégagée sur la mer. Place de parking privative et couverte (sous la résidence) investissement locatif idéal honoraires ttc charge vendeur azura agency - m. Fremont stephane - 06 14 07 41 90 - pour plus d'informations visitez notre site (réf. 341174805) ou bien contactez nous directement contact@azura-agency.com.
Agde attire de plus en plus en 2025 grâce à son marché immobilier dynamique, son ambiance méditerranéenne et sa proximité avec Le Cap d’Agde, un atout fort pour les acheteurs comme pour les investisseurs en quête de rendement saisonnier.
