Description du bien

Dans un secteur résidentiel prisé du Grau d'Agde, à seulement 5 minutes des plages, cette villa contemporaine construite en 2017 propose 125 m² habitables sur un terrain paysagé de 500 m² avec piscine et pool house.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour traversant de 50 m² avec cuisine ouverte, baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées.

Une suite parentale complète ce niveau, avec dressing et salle d'eau privative.

À l'étage, deux chambres supplémentaires, une mezzanine en surplomb du séjour et une belle hauteur sous plafond apportent volume et confort.

Le jardin, entièrement clos et soigneusement aménagé, accueille plusieurs espaces de détente autour de la piscine.

Garage, patio, climatisation gainable, volets roulants électriques et matériaux de qualité viennent compléter l'ensemble.

Une maison fonctionnelle et soignée, dans un cadre privilégié, à proximité des commerces et du centre.

Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial N° RSAC 810 789 578 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Annonce publiée le 9 décembre 2025

Caractéristiques

Garage
2 parkings
Climatisation
Terrasse
Jardin
Piscine
Calme
Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 799 000 €(6 392 €/m²) −15 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 15 % (799 000 €) depuis le premier prix enregistré le 9 décembre 2025.

Détails des coûts

Prix au m²: 6 392 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 900 € et 1 280 € par an

Prix dans la région

6 392 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Agde indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

centre ville, commerces, plage, Agde (34300)

Agde

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr