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AcheterExclusivitéRéf. 34528514

Maison

centre ville, école, commerces, bus, plage, autoroute, aéroport, gare, port, Agde (34300)

472 500 €

2 779 €/m²

6 pièces
Pièces
5 chambres
Chambres
170 m²
Surface
3 salles de bain
Salles de bain

3 parkingsDernier étageTerrasseJardinCalmeOrientation sud

Description du bien

Villa à l' emplacement exceptionnel sur une parcelle de 500 métres carrés à 50 m de la plage à 400 métres du port proche de l' hypercentre du cap d agde.

Actuellement le villa se compose d' un T3 spacieux et d une terrasse donnant, côté mer à l' abri d' un arbre centenaire remarquable, à l' étage 1 studio avec un balcon donnant sur la mer, au dernier étage, un rooftop à la vue exceptionnelle sur Sète et la mer, à l'arrière du bâtiment principal un T3 indépendant nécéssitant un rafraichissement.

Globalement cette villa reste une affaire en raison de sa situation et de son prix eu égard au travaux necessaires pour sa remise au goût du jour.

Annonce publiée le 21 novembre 2025

Caractéristiques

3 parkings
Dernier étage
Terrasse
Jardin
Calme
Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 472 500 €(2 779 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 2 779 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 2 140 € et 2 940 € par an

Prix dans la région

2 779 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

centre ville, école, commerces, bus, plage, autoroute, aéroport, gare, port, Agde (34300)

Agde

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr