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AcheterRéf. 3414869035

Maison

Maison

centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, autoroute, gare, Agde (34300)

495 000 €

2 912 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 170 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
Coup de coeur2 parkingsClimatisationCheminéeJardinStandingBien de caractèreBeaux volumes

Description du bien

Maison de caractère rénovée avec appartement indépendant – belles prestations vous recherchez une maison qui possède une véritable âme, des prestations de qualité et un espace indépendant offrant de multiples possibilités.

Cette propriété est faite pour vous !

Entièrement repensée et rénovée en 2021, cette maison de caractère a bénéficié d'une rénovation soignée, réalisée par des artisans, avec des matériaux de qualité.

Le résultat : un bien élégant, confortable et parfaitement adapté à une vie de famille.

La maison principale développe environ 115 m² habitables et propose de beaux volumes avec une agréable pièce de vie, un salon, une salle à manger, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau, une buanderie ainsi qu'une véranda.

Le véritable plus : un appartement indépendant d'environ 55 m² !

Il dispose de sa propre cuisine, salle d'eau, wc, salon, séjour, chambre et mezzanine.

Un espace idéal pour accueillir famille et amis, créer un logement pour un proche ou envisager un revenu locatif complémentaire.

Implantée sur une parcelle de 670 m², la propriété bénéficie également d'un stationnement intérieur et d'un stationnement devant la maison.

Côté confort, vous profiterez de la climatisation, du double vitrage, de volets roulants électriques et de la fibre optique.

Le chauffage est assuré par plusieurs énergies : gaz, électricité et cheminée bois, permettant de profiter pleinement du confort de la maison en toute saison.

Un bien coup de cœur qui réunit tout ce que l'on recherche : le charme de l'ancien, une rénovation de qualité, de beaux volumes et un logement indépendant aux nombreuses possibilités.

Une propriété pleine de caractère et de potentiel, à découvrir absolument !

Agent commercial rsac n° 849 311 469 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Annonce publiée le 16 octobre 2026

Caractéristiques

  • Coup de coeur
  • 2 parkings
  • Climatisation
  • Cheminée
  • Jardin
  • Standing
  • Bien de caractère
  • Beaux volumes
  • Calme
  • Refait à neuf

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 495 000 €(2 912 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 912 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 540 € et 2 160 € par an

Prix dans la région

2 912 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Agde indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, autoroute, gare, Agde (34300)

Agde

Localisation approximative

Adresse du bien : 15 rue alsace lauraine

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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S'ANTONI IMMOBILIER

Agence immobilière

34300 Agde

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