Vente appartement 2 pièces 24 m² Agde (34300)

Secteur des falaises. Idéalement situé à deux pas de la plagette, découvrez cet appartement 2 pièces cabine en dernier étage, offrant une belle luminosité grâce à son exposition plein sud. Cet appartement séduit par son agencement optimisé, comprenant un séjour ouvert sur une loggia sans vis-à-vis, parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée. L'espace cabine constitue un véritable atout pour accueillir famille ou du rangement supplémentaire. Vous apprécierez également son bel apperçu sur la mer et le fort brescou. Un parking privatif et un cellier viennent compléter ce bien, apportant confort et praticité au quotidien. Un pied-à-terre idéal ou un investissement de choix, à proximité immédiate de la mer et des commodités. À visiter sans tarder ! Contactez moi caroline caussanel - r immobilier - 25 avenue des sergents o7.66. 53.99. 83. carrez : 30.25 m² - surface utile : 35.51 m² ( avec loggia ) - dpe : d bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 170 dont 64 lots d'habitations. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 556 eur. Pas de procédure en cours. Honoraires ttc charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Au Grau d'Agde : À 400m de la plage, dans un secteur calme, venez profiter de cet appartement de 20 m² avec une mezzanine de 6 m² (hauteur 1métre), situé au 2eme et dernier étage de la résidence Le Caprica. Ce studio cabine, mezzanine est composé d'une entrée avec placard, d'un espace à vivre avec coin cuisine, une cabine avec un lit en 140, salle d'eau, wc séparé, ainsi qu'une terrasse de 6 m² pour profiter de l'extérieur. Stationnement facilité par une place de parking privée dans la résidence. Une belle et grande piscine sécurisée vous attend dans la résidence ainsi que plusieurs barbecue bâtis à votre disposition pour le plaisir de tous. Les commerces sont à proximité. Référence agence : 6.

*Charmant appartement 2 pièces rénové – 27 m² – Dernier étage – Terrasse – Cap d'Agde * Situé dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, ce charmant appartement 2 pièces de 27 m² entièrement rénové bénéficie d'un emplacement privilégié au Cap d'Agde, à proximité immédiate des commodités, du Centre Port et à seulement 3 minutes à pied de la plage du Môle. Implanté au dernier étage d'un immeuble de 4 niveaux, ce bien offre une belle luminosité, une vue dégagée ainsi qu'une agréable hauteur sous plafond. À noter : l'installation d'un ascenseur a été votée et intégralement financée par la copropriété, il sera installé très prochainement. Description du bien : - Séjour lumineux avec une grande baie vitrée coulissante, entièrement aménagé - Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. - Coin cuisine moderne, fonctionnel, et équipé - Mezzanine d'1m80 de hauteur avec couchage confortable, optimisant la surface du séjour - Salle d'eau contemporaine avec WC - Extérieur : Spacieuse terrasse de 10 m² exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter du soleil (repas, détente, moments conviviaux). L'appartement est vendu meublé et prêt à être exploité. Atouts : * Emplacement recherché * Proximité immédiate plage et commerces * Dernier étage * Terrasse exposée * Faibles charges * Climatisation * Vue mer depuis l'entrée de l'apparemment * Résidence secondaire ou investissement locatif * Ascenseur installé en Septembre Ce bien constitue un pied-à-terre idéal pour les vacances ou une excellente opportunité d'investissement dans un secteur dynamique et prisé. Appartement actuellement loué, fin de bail prochainement N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou une éventuelle visite. Nombre de lots de la copropriété : 156, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 555€ soit 46€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Océane BREUIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°991 215 179 Greffe de MONTPELLIER) 06 47 35 72 80 (réf. 606061 ).

Envie d'un pied-à-terre au soleil ou d'un investissement locatif rentable en bord de mer ? Ce studio rénové de 19,14 m² vendu meublé (électroménager, mobilier, vaisselle, tv, prêt à louer. ) situé au 3e étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée avec piscine, tennis, boulodrome et gardien, saura vous séduire par son confort et son emplacement. Localisation : Station balnéaire d'Agde secteur Ile des Pécheurs – à quelques minutes des plages, dans un environnement calme et entretenu. Le bien se compose : • d'une entrée fonctionnelle avec lit superposé, • d'une pièce principale lumineuse avec coin nuit, • d'une kitchenette équipée, • d'une salle d'eau avec douche et WC, • d'une terrasse privative de 5,50 m² idéale pour les repas d'été ou les moments de détente. • L'ensemble est en bon état général, avec chauffage collectif (radiateurs électriques) et double vitrage. La résidence : Construite en 1981, elle offre des prestations rares : piscine, tennis, boulodrome, gardien, ascenseur, et des parties communes bien entretenues. Les + à retenir : • Bien rénové, aucun travaux à prévoir • Étage intermédiaire avec ascenseur • Résidence avec équipements de loisirs • Taxe foncière : 631 € Nombre de lots de la copropriété : 605, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1453€ soit 121€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 090 887 - Greffe de BEZIERS) Carole LIEVRE Entrepreneur Individuel 06 84 84 24 03 - Réf. 898567.

Falaises - a 2 minutes à pieds de la plage, au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et piscine, bel appartement t2, composé d'un salon séjour avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc séparé. Parking gratuit en face de la résidence. Surface carrez : 21.08 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 173. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 774,76 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Agent commercial rsac n°853 490 696 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Iad france - séverine robot vous propose : coup de cœur – f2 de 25 m² - loggia– parking & piscine – le cap d’agde au coeur du cap d’agde, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce f2 de 25 m², parfait pour un investissement rentable, un pied-à-terre ensoleillé ou de la location saisonnière. Il se compose d’une chambre, d’une salle d’eau avec wc, ainsi que d’une cuisine équipée ouverte sur un séjour agréable et lumineux. Loggia de 10 m². Parking privatif inclus et accès à la piscine de la résidence pour profiter pleinement des beaux jours. Emplacement recherché, à proximité des commerces, du port et des plages. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 173 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 163 et classe climat c indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme séverine robot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 491927695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un secteur agréable. À proximité des plages et des commerces, venez découvrir ce Studio-Cabine fonctionnel et très lumineux. Il se compose de : Une pièce de vie avec coin cuisine - Une cabine (coin nuit séparé) - Une salle d'eau avec WC. Les + du bien : 3ème et dernier étage Grande terrasse agréable Solarium privatif (rare sur le secteur) Place de parking incluse Bonne exposition Faibles charges Idéal pour : Résidence secondaire ou Investissement locatif (saisonnier ou à l'année). Emplacement recherché, proche mer et animations, tout en restant agréable à vivre. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 364. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 28,88 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Annonce de Vente - Appartement T2 Mezzanine à la Résidence Archipel III Découvrez ce charmant appartement situé au 3ème étage de la Résidence sécurisée Archipel III, dans le quartier Richelieu, à seulement 300 mètres de la plage ! Caractéristiques principales : - Type : 2 pièces cabine avec mezzanine - Surface habitable : 25 m² - Capacité : Jusqu'à 6 personnes Composition du bien : - Séjour lumineux - Cuisine équipée - Chambre en mezzanine - Grande terrasse idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis - Salle de bain avec douche et WC séparés Prestations et services : - Résidence sécurisée avec piscine - Parking gratuit à proximité - Proximité immédiate des commerces (100 m) et des commodités - Arrêt de bus 'Corsaires' à 450 m - Idéalement situé pour profiter du port, des plages et des activités du Cap d'Agde Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un appartement idéalement situé au cœur du Cap d'Agde ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Appartement T2 avec alcôve, en rez-de-jardin d'une résidence sécurisée et calme. Surface utile : 48 m² (26 m² habitables + 8,5 m² loggia + 22 m² terrasse). Composition : Séjour avec coin cuisine - 1 chambre + 1 alcôve (couchage d'appoint) - Salle d'eau + WC séparés - Grande terrasse privative de 22 m² + loggia fermée Situé à 500 m de la plage Richelieu, Exposition ouest, sans vis-à-vis, place de parking numérotée, résidence calme et sécurisée. État : à rénover – idéal pour un projet personnalisé, investissement locatif ou résidence secondaire.