Maison
Villa
animations, école, commerces, bus, plage, autoroute, gare, port, Agde (34300)
3 908 €/m²
- 4 piècesPièces
- 3 chambresChambres
- 119 m²Surface
- 1 salles de bainSalles de bain
Description du bien
À vendre au Grau d'Agde, une villa contemporaine (2016) dans un quartier calme et proche des commerces, écoles, bus, plages et du port.
La villa est en excellent état et propose des prestations modernes.
Elle s'ouvre sur un grand séjour lumineux de 53,82 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée.
Cet espace de vie donne directement sur la terrasse et la piscine de 3,5 x 5,5 mètres.
Au rez-de-chaussée, la villa dispose également d'une suite parentale et une salle d'eau avec douche à l'italienne.
On y trouve aussi une buanderie et un WC séparé.
À l'étage, deux chambres spacieuses de 14,06 m² et 15,53 m² complètent le coin nuit.
Elles sont accompagnées d'une salle de bain, d'un WC indépendant.
L'extérieur comprend une terrasse de 16,69 m² en toit terrasse et un jardin d'environ 70 m², ainsi que deux places de stationnement privatives.
La villa est équipée de la climatisation réversible, de volets roulants électriques, et d'une piscine chauffée.
Honoraires à la charge du vendeur.
Agent commercial RSAC N° 840 321 467 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Annonce publiée le 1 décembre 2025
Caractéristiques
- Coup de coeur
- 2 parkings
- Climatisation
- Ensoleillé
- Terrasse
- Jardin
- Piscine
- Calme
- Orientation sud
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 465 000 €(3 908 €/m²)
Honoraires à la charge de vendeur
Détails des coûts
- Prix au m²
- 3 908 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de vendeur
- Dépenses énergétiques estimées
- Entre 780 € et 1 100 € par an
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Agde indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
animations, école, commerces, bus, plage, autoroute, gare, port, Agde (34300)
Agde
Localisation approximative
L’adresse exacte est communiquée sur demande.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
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