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20 photos
AcheterRéf. 3415066855

Maison

Villa d'architecte

centre ville, animations, commerces, plage, port, Agde (34300)

1 495 000 €

5 817 €/m²

  • 8 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 257 m²
    Surface
  • 4 salles de bain
    Salles de bain
Coup de coeurGarageParkingCheminéeTerrasseJardinPiscineStanding

Description du bien

Un cadre de vie exceptionnel entre nature, élégance et confort absolu !

Vous rêvez d'une propriété spacieuse, au calme, à quelques minutes des plages ?

Découvrez cette remarquable villa d'architecte de plus de 380 m², nichée dans un environnement verdoyant et privilégié.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité, pensées pour offrir un quotidien aussi agréable que raffiné.

Une villa aux volumes généreux la maison propose une vaste pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

La cuisine aménagée, complétée par une arrière-cuisine, allie confort et fonctionnalité.

Plusieurs suites parentales permettent à chacun de bénéficier de son propre espace et de préserver son intimité.

Une configuration idéale pour une grande famille ou pour recevoir en toute sérénité.

Une salle de sport, une laverie et un vaste sous-sol avec garage pouvant accueillir plusieurs véhicules viennent compléter les nombreux atouts de cette propriété.

Un extérieur d'exception pour profiter de chaque instant implantée sur un magnifique terrain paysagé de 2 000 m², la villa bénéficie d'un cadre intime et verdoyant.

Vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à ses nombreux aménagements : terrasses exposées plein sud, idéales pour vos repas en extérieur.

Piscine chauffée et couverte, pour prolonger les plaisirs de la baignade.

Bassin d'ornement apportant charme et sérénité au jardin.

Pool house, parfait pour vos moments de convivialité.

Forage, un véritable atout pour l'entretien des espaces extérieurs.

Une propriété rare pour une vie privilégiée résidence principale de standing, maison familiale ou lieu de réception pour vos proches, cette villa offre un cadre de vie unique, conjuguant espace, intimité et proximité des plages.

Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder !

Contactez s'antoni immobilier pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété d'exception.

Honoraires à la charge du vendeur.

Agent commercial rsac n°853 490 696 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Annonce publiée le 8 décembre 2025

Caractéristiques

  • Coup de coeur
  • Garage
  • Parking
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Standing
  • Bien d'exception
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 1 495 000 €(5 817 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
5 817 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 880 € et 2 580 € par an

Prix dans la région

5 817 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Agde indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

centre ville, animations, commerces, plage, port, Agde (34300)

Agde

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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S'ANTONI IMMOBILIER

Agence immobilière

34300 Agde