Appartement à vendre à Lyon 8 (69008)

Lyon 3 / monplaisir - a 4 minutes à pied du métro sans soucis, dans une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue, bel appartement t3 67,30 m² lumineux situé au 4éme étage. L'appartement est composé : d'une entrée desservant un séjour ouvrant sur un balcon de 10 m² (expo o.), une cuisine indépendante équipée, deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé et de rangements. Chauffage ind. Élec. Climatisation. Copropriété de 59 lots d'habitation, pas de procédure en cours. Charges annuelles : 1 320 € taxe foncière : 975 € dpe : c / b contact : thierry pointu o7 82 01 71 76 mail : tpointu@cegea-immobilier.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 et 1 550 euros.

Dans une résidence de standing récente et sécurisée, proche des commerces, des transports (Tramway T10 en cours, des bus) et des écoles bel Appartement composé : d'une cuisine équipée ouverte sur un salon-salle à manger très lumineux, une grande chambre, une salle d’eau et un WC séparé. Un box ouvert en sous sol. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Au pied du futur T10 (mise en fonction début 2027) qui vous amènera en 4 arrêts au métro D gare de Vénissieux, proche de l 'école maternelle et primaire et des commerces. L'immeuble est de 2009 et l'appartement bénéficie d'une très bonne isolation thermique et phonique DPE C. La pièce de vie de 32 m² est très lumineuse, avec une magnifique terrasse de 9 m² sans vis à vis, et une vue très dégagée. Les volumes sont là, espace salon, salle à manger et grande cuisine toute équipée. Les chambres sont elles aussi de bons volumes, 10 et 11 m². Au troisième étage sur 4, vous serez séduit par cet appartement qui vous offre également une climatisation pour ne pas souffrir des étés très chaud. Un grand garage de 18 m² environ pourrait compléter le bien. Il vous permettra de garer une moto et une voiture ou de faire un espace rangements supplémentaires. En excellent état, tout est prêt, on pose ses valises. Alors pourquoi pas devenir propriétaire. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 58 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1483 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle PICARD, Tél. : 06 78 36 54 29, E-mail : isabelle.picard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 390 969 905.

Rdc traversant (est ouest) de 71 m² + cave situé en retrait de la rue du professeur joseph nicolas descriptif - entrée avec penderie - cuisine à aménager à votre gout - grand séjour de 21 m² sur parquet en bois massif - deux chambres de 11 m² - salle de d'eau avec - wc séparés - une cave complète le bien * - activité professionnelle autorisée par le règlement de copropriété * une place de parking privative sécurisée - en intérieur de copropriété- peut vous être proposée en supplément (prix 12.000 € ) - transports en commun à 8 mn à pied : metro d - tram t6 - bus c 25 - vous profiterez de l'esprit "village" de la place general andre, de ses services, écoles et commerces et de son marché ( 3 fois par semaine) et du parc de parilly (100 hectares de verdure et d'équipements sportifs ). C'est un bien proposé par alain raguenault - safti immobilier estimation - vente - recherche le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 195 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alain raguenault, tél. : 06 11 13 24 91, e-mail : alain.raguenault@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 890 327 836.

! Belle baisse de prix ! * metro d à 10 mn à pied situé dans une résidence sécurisée " la roseraie " avenue paul santy - lyon 8 descriptif : - 1er etage avec ascenseur - balcon filant de 15 m² - parquet en chêne sur l'ensemble de l'appartement sauf pièce d'eau. Espace jour - hall d'entrée de 17 m² avec placard (porte blindée ) - double séjour donnant sur le balcon - cuisine meublée et équipée (cuisinella) espace nuit - quatre chambres avec placards - salle de bain - wc séparés les fenêtres de l'appartement sont équipées de doubles vitrages - * une grande cave de 12 m² complète le bien - nombreuses places de parking libres dans la résidence - * classement énergétique en " c" charges mensuelles 260 € ( eau froide - entretien des communs et des espaces verts - ascenseur - portail automatique) chauffage collectif au gaz - pas de travaux de copropriété en prévision (isolation énergétique cave ok en 2025 ) * transport en commun métro d mermoz pinel ou parilly - bus c 25 - tram t4 / t6 à 10 mn à pied * vous profiterez de l'esprit "village" de la place general andre, de ses services, écoles et commerces et de son marché ( 3 fois par semaine) et du parc de parilly (100 hectares de verdure et d'équipements sportifs ). C'est un bien proposé uniquement par alain raguenault - safti immobilier estimation - vente - recherche le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2692 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 235 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alain raguenault, tél. : 06 11 13 24 91, e-mail : alain.raguenault@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 890 327 836.

Situé au rdc d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement t2 bis de 36,89 m² lumineux, sans vis à vis avec vue sur jardin et en parfait état offre un cadre de vie idéal pour un jeune couple et peut intéresser un investisseur averti. Les atouts du bien : - exposition sud ouest assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée. - cuisine moderne et bien équipée avec coin repas. - une belle chambre avec vaste placard de rangement. - une pièce supplémentaire pour accueillir un autre couchage ou télétravailler et pouvant être ouverte pour agrandir le séjour. - proche des commodités, écoles, commerces et transports. - cave en sous-sol. Ce bien allie confort moderne, tranquillité et proximité avec les principaux axes de transport ? Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder ! Un garage fermé en sous-sol. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser le charme opérer ! Bertrand del vecchio 06 71 48 28 55 copropriété de 35 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros. Bertrand del vecchio (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Aux portes de Lyon 8 Secteur Grand Parilly, Métro D 6 min. Accès en 20 min à Bellecour et par le T4 à la part dieu en 30 min. Proches des écoles, des commerces. Un carrefour City à moins de 5 min. Tout y est pour une famille, un jeune couple, des investisseurs. Emprunter 180000 euros sur 25 ans c'est environ 880 euros de remboursement de prêt par mois. Votre loyer vous coûte combien ? Cet appartement au 7 ième étage, de 70 m² est baigné de lumière, sans vis à vis avec une vue panoramique sur Lyon et les monts du lyonnais. C'est un très beau T4 avec salon et séjour de 25 m², deux chambres (possibilité d'une troisième chambre) la cuisine qui a 4 ans est très bien équipée et moderne. Il y a bien évidemment un ascenseur, des places extérieures libres pour stationner, des espaces verts et une cave. Sans aucun doute, un appartement parfaitement adapté pour une famille ou un jeune couple. Voire de la colocation avec cet emplacement prémium au niveau transports, commerces et écoles. Classement DPE en D, l'immeuble sera raccordé prochainement au chauffage urbain avec une baisse des charges à la clé. N'hésitez plus, venez le découvrir. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 144 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2980 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle PICARD, Tél. : 06 78 36 54 29, E-mail : isabelle.picard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 390 969 905.

- idéal pour grande famille - t5 très lumineux de 11o m2 - 15 -ème et dernier etage de l'immeuble - sans vis à vis - résidence sécurisée avec gardien située au 79 rue philippe fabia - 69008 lyon - * - charges = 200 € par mois tout compris grâce à la gestion personnalisée malgré le dpe en "f" factures et relevés à l'appui (chauffage - eau froide et chaude - gardien - entretien espace commun et espaces verts ) * ambiance très chaleureuse, sols en parquet description - entrée (porte blindée) - double penderie - cagibi et buanderie - séjour - 25 m² - cuisine - 15 m² - meublée et équipée - trois chambres - une suite parentale de 15 m² avec sa salle d'eau à l'italienne en cours de finition - salle de bain - wc séparés * - parkings libres dans le parking sécurisé de la résidence. * attention un garage de 13 m² peut vous être proposé en supplément au prix de 16.000 € * transport en commun - tram t4 - bus c 25 et bus 26 à proximité * idéal pour vivre, etudier et travailler sur lyon sans voitures une exclusivite proposée par alain raguenault - safti immobilier - estimation - vente - recherche le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 215 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alain raguenault, tél. : 06 11 13 24 91, e-mail : alain.raguenault@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 890 327 836.

Beau t3 (possibilité t4) de 63 m² traversant - 3eme étage - sans ascenseur - il est situé - au calme - a l'angle du boulevard pinel et de la rue lurçat - vénissieux parilly descriptif - entrée - cuisine dinatoire meublée - double séjour (ou troisième chambre) sur parquet massif - deux chambres avec placards - salle d'eau - wc séparés une cave complète le bien toutes les fenêtres sont en double vitrage - transports en commun à 8 mn à pied : metro d - tram t6 - bus c 25 - attention un garage peut vous être proposé en supplément au prix de 17.000 € - vous profiterez de l'esprit "village" de la place general andre, de ses services, écoles et commerces et de son marché ( 3 fois par semaine) et du parc de parilly (100 hectares de verdure et d'équipements sportifs ). C'est un bien proposé par alain raguenault - safti immobilier estimation - vente - recherche le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 189 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alain raguenault, tél. : 06 11 13 24 91, e-mail : alain.raguenault@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 890 327 836.

Appartement T5 traversant lumineux Double séjour, 3 chambres, possibilité de 4, cuisine équipée, WC séparés, 2 balcons, 1 cave. Idéal famille ou investissement. Proche commerces, écoles et transports. À visiter sans attendre ! Honoraires inclus dans le prix : 5.35%.

Grand t3 de 73 m² traversant en rez de chaussee sureleve - immeuble sécurisé - il est situé dans une impasse, au calme, et orienté à l'intérieur de la copropriété. Descriptif - entrée avec une grande double penderie - cuisine meublée donnant sur loggia pouvant être fermée. - séjour sur parquet en bois massif - deux chambres (10 et 15 m²) avec grands placards - salle de bain - wc séparés - grands placards une cave complète le bien - pas de travaux de copropriete à envisager les travaux d'isolation extérieurs ont été fait - la chaudière collective gaz a été changée en 2023 - transports en commun à 8 mn à pied : metro d mermoz pinel - tram t6 - bus c 25 - c26 et c79 - important un garage peut vous être proposé en supplément au prix de 18.000 € - vous profiterez de l'esprit "village" de la place general andre, de ses services, écoles et commerces et de son marché ( 3 fois par semaine) et du parc de parilly (100 hectares de verdure et d'équipements sportifs ). C'est un bien proposé par alain raguenault - safti immobilier en exclusivite le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 179 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alain raguenault, tél. : 06 11 13 24 91, e-mail : alain.raguenault@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 890 327 836.

Loyer garanti de 4055 euros par an par gesetud avec une rentabilité brute de plus de 5,6% je vous propose un studio très bien placé, tout équipé, meublé au 1-3 rue xavier privas lyon 8 proche tram t2 et tram t4, à 8 min à pied de grange blanche (fac de médecine) et à 15 min de perrache et 22 min de bellecour. Exclusivement pour un investisseur. Pas de possibilité ni de l 'habiter ni de choisir le locataire. En très bon état, dpe c et a pas de travaux à prévoir, loyer garanti de 4055 euros par an. Charges annuelles 239 euros et taxe foncière de 404 euros. Pour plus de détails appelez moi. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 103 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 239 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 72 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle picard, tél. : 06 78 36 54 29, e-mail : isabelle.picard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 390 969 905.

Lyon 8ᵉ – résidence étudiante arts berthelot t2 meublé avec balcon et parking – investissement lmnp. Bail se terminant en 2027. Situé au sein de la résidence étudiante arts berthelot (notée 8 / 10 sur le location-étudiants. Fr ), dans le 8ᵉ arrondissement de lyon, cet appartement vendu meublé constitue une opportunité d'investissement sécurisée en lmnp, dans un secteur à très forte demande locative étudiante. Description du bien – 28,31 m² appartement meublé, fonctionnel et bien agencé, comprenant : • une entrée avec placard, • une salle d'eau avec wc, • un séjour meublé avec cuisine intégrée et équipée, • une grande chambre meublée avec placard, • un grand balcon, • une place de parking en sous-sol. Résidence récente, sécurisée et entretenue, spécifiquement conçue pour l'accueil d'étudiants. Données financières – investissement lmnp dispositif lmnp, permettant une fiscalité attractive et une gestion simplifiée. Environnement universitaire emplacement stratégique à proximité immédiate de nombreux établissements d'enseignement supérieur : universités lyon 2 et lyon 3, insa lyon, ens lyon, em lyon, sciences po lyon ainsi que de la faculté de médecine de sciences po - les lignes de tramway t2 et t4 permettant de rejoindre facilement le centre-ville la résidence est desservie par : - tramway, ligne t2 arrêt villon à 100 m. Secteur très recherché par les étudiants, assurant une excellente tension locative. Transports & accessibilité • tramway t2 à proximité immédiate, • lignes de bus tcl, • accès rapide au centre-ville et aux campus universitaires, • bonne desserte routière. Les atouts appartement meublé prêt à louer résidence étudiante dédiée balcon et parking en sous-sol quartier universitaire dynamique investissement patrimonial sécurisé à lyon bien idéal pour investisseur recherchant rendement, stabilité et simplicité de gestion. En 2027 ce bien pourra être géré directement par l'acquéreur. Nombre de lots de la copropriété : 90, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 424€ soit 35€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°892 948 084 - greffe de lyon) michel barale entrepreneur individuel 06 73 48 77 24 - réf. 936771.

Au 6 rue de l'Éternité à Lyon 8, cet appartement de 62 m² est situé au 4e étage sur 6 avec ascenseur, dans un immeuble de 2009. La distribution est simple et efficace : une belle pièce de vie, deux chambres, une salle de bains, et des WC séparés. Le séjour (25,30 m²) est le cœur de l'appartement : on y installe facilement un salon confortable et un vrai coin repas. La cuisine est ouverte sur la salle à manger et reste à aménager, ce qui laisse la liberté de concevoir un ensemble cohérent (rangements, plan de travail, électroménager) selon votre style de vie. Côté extérieur, l'agencement est particulièrement agréable : le salon et la cuisine donnent accès à une loggia orientée Est, tandis que les deux chambres partagent une seconde loggia orientée Nord. Les chambres mesurent 9,65 m² et 10,15 m², sont toutes deux équipé d'un placard (étagère et penderie) et ont été repeintes avant la mise en vente. Chauffage collectif gaz de ville, DPE C et GES C. Garage double RARE inclus. À visiter Rapidement Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3037€ soit 253€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claire MARIOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 196 912 Greffe de LYON) 07 63 41 99 82 (réf. 592625 ).

Iad France - Carole Mayoral vous propose : Appartement de Charme en Plein COEur de Lyon - Idéal pour la Vie Urbaine Dans le quartier animé de Lyon, découvrez ce superbe appartement de 70,93 m² situé au 5ème étage d'un immeuble de 11 niveaux. Construit en 1971, cet appartement offre un cadre de vie moderne et confortable, parfait pour les amateurs de la vie urbaine à proximité de tout ce que la ville a à offrir. Cet appartement de type 3, composé de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un vaste salon-séjour, d'une cuisine équipée, et d'un WC séparé, vous séduira par son agencement optimisé et ses nombreuses possibilités d'aménagement. La résidence dans laquelle se trouve l'appartement offre de nombreux avantages et prestations pour un confort optimal. Vous pourrez profiter d'un espace sécurisé avec digicodes, interphone, gardien, et ascenseur. De plus, le chauffage est assuré par le système de chauffage collectif au gaz naturel, assurant une chaleur agréable en toute saison. Les amateurs de rangement seront ravis de trouver des espaces de stockage pratiques, et ceux en quête de verdure apprécieront le parc paysager soigné à disposition. De plus, une place de parking est incluse pour faciliter vos déplacements en toute tranquillité. Cet appartement, bien entretenu et en bon état, offre de belles possibilités d'aménagement pour créer votre cocon urbain selon vos goûts et besoins. Sa localisation centrale vous permettra de profiter pleinement des nombreuses commodités à proximité : commerces, transports en commun, écoles, et espaces de loisirs. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de charme au cOEur de Lyon. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 32 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Mayoral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 925348179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VMA IMMO vous propose ce T3 traversant de 71 m², situé en rez-de-chaussée au sein d'un immeuble sécurisé. Un bien confortable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement. L'appartement bénéficie de travaux d'isolation extérieure déjà réalisés, ainsi que de travaux de rénovation intérieure en cours d'achèvement, vous permettant de vous installer rapidement. Il se compose d'une entrée avec penderie, d'une cuisine à aménager selon vos goûts, d'un grand séjour parqueté de 21 m², de deux chambres de 11 m², d'une salle d'eau et de WC séparés. Une cave vient compléter ce bien. Possibilité d'une place de stationnement privative en sus a l'interieur de la résidence. Idéal habitation résidence principale ou collocation ou cabinet medical ou bureau. Statut du négociateur : agent commercial. RCS 520814377. Contacter Grégory Girardon au 06 85 05 73 69. VMA Immo agence à frais réduit. Prix de vente affiché frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur.

S'élevant dans la partie Est animée de la ville, au cœur d'un quartier dynamique, cette résidence offre un cadre privilégié proche de toutes les commodités de votre quotidien  (commerces, transports TCL T2 / T/métro D), école. ) !   Nichée au sein d'un environnement verdoyant, votre nouvelle résidence est une petite construction intime de 4 étages abritant seulement 19 appartements neufs, allant du T1 au T5. Derrière les arbres et les parterres floraux se dressent des façades contemporaines épurées. Chaque étage bénéficie d'un espace extérieur donnant sur un jardin clos au premier niveau, ainsi que de balcons ou de pergolas aux dimensions généreuses. Vous pourrez ainsi profiter de retrouvailles conviviales avec vos amis et votre famille ! La résidence propose des prestations de qualité telles qu'une salle de bain équipée, une résidence sécurisée et connectée, un garage simple ou double en sous-sol, et bien d'autres encore. Grâce à leur orientation, les appartements sont baignés d'une douce lumière tout au long de la journée, les pièces à vivre sont spacieuses, et un système domotique vient renforcer votre confort quotidien. Ce projet allie praticité, esthétique et plaisir pour vous offrir l'appartement de vos rêves et concrétiser votre projet d'achat en résidence principale ou d'investissement locatif. Découvrez également nos 199 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Appartement en duplex situé dans le quartier prisé de monplaisir à lyon 8ème, ce bien développe une surface de 30 m² comprenant un séjour, une cuisine, une chambre en mezzanine et une salle d'eau avec wc. À proximité immédiate (5 minutes à pied) : stations de métro monplaisir et sans-soucis, fac de médecine lyon est, université jean-moulin lyon 3, hôpital édouard herriot. Dans une copropriété entièrement rénové : parties communes, réfection de toiture, ravalement de façade. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez paul esterle au 06 44 94 92 82. Agent commercial rsac lyon no933 165 607.

Appartement T3 avec terrasse et garage - Bachut, rue Joseph Chapelle. Grand T3 d'une surface de 78.50 m² + terrasse de 26 m² Dans une résidence de 2008, bel appartement composé d'une entrée, un séjour-cuisine, deux chambres, une salle de bains, un wc, une buanderie, un cellier. Un grand garage en sous-sol pouvant être aménagé complète ce bien (branchement véhicule électrique réalisé dans la copropriété) Les transports se trouvent à 5 mn à pied (T4 et T2) Bon état général Charges annuelles : 1 828 € (eau froide incluse). Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 et 1 190 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

À deux pas de l'avenue Berthelot, situé route de Vienne T de 36.17 m² prend place au 1 étage d'un petit immeuble ancien. Il se compose d'une entrée, d'un coin cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de créer un intérieur moderne et chaleureux, adapté aux goûts et besoins de chacun. Cet appartement représente une opportunité idéale pour un primo-accédant en quête d'un premier achat ou pour un investisseur souhaitant valoriser un bien dans un secteur porteur. À proximité immédiate des commerces, du tram T2 et des bus C12 et 35, l'adresse bénéficie d'un emplacement pratique et recherché. Statut du négociateur : agent commercial. RCS 520814377. Contacter Grégory Girardon au 06 85 05 73 69. VMA Immo agence à frais réduit. Prix de vente affiché frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur.

Iad france - guillaume gibeaux vous propose : appartement rénové en 2023 - balcon - ravalement de façade récent - sans vis-à-vis nouvel appartement en vente : situé rue miriam makeba, au sein d'une résidence sécurisée par une gardienne, vous apprécierez le calme du quartier et les rénovations de l'appartement. Passé le sas d'entrée, vous profitez d'une grande pièce ouverte sur la cuisine, les larges ouvertures apportent une luminosité naturelle très appréciable par tous les temps. Dans la continuité de cette pièce, se trouve un espace salle à manger qui peut être utilisé comme troisième chambre. Le balcon offre une vue complètement dégagée et vous permet de profiter du calme du quartier. Dans l'espace nuit, vous retrouverez deux grandes chambres et une salle d'eau entièrement rénovée. Une cave complète le bien. Les rénovations effectuées comprennent l'électricité, la chaudière à gaz, les sols, la salle d'eau, l'isolation d'une partie des murs et les peintures. Le ravalement de façade a été effectué récemment. Ce que j'apprécie particulièrement : - aucun vis-à-vis - rénové récemment - le calme - pas de perte d'espace - la taille des chambres (11,12 et 14 m²) envie d'en savoir plus ? Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 192 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153.84€ par mois (soit 1846.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 153 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume gibeaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 904153798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Quartier monplaisir lyon immobilier vous propose à lyon 8ème quartier monplaisir dans un immeuble bien entretenu de 1953, un appartement de 58 m² au rez-de-chaussée surélevé. Cet appartement de 3 pièces (actuellement utilisé à usage de bureaux) offre un fort potentiel de transformation pour devenir un lieu de vie confortable et moderne. Ce bien lumineux se compose actuellement de trois grandes pièces, facilement aménageables selon vos besoins. Il nécessite l'installation d'une cuisine et d'une salle de bains, laissant libre cours à votre créativité pour imaginer un intérieur à votre image. Chauffage individuel au gaz. Double vitrage pvc. Parking à vélos, une cave. Avis de l'expert : implantation idéale à 350 mètres de l'avenue des frères lumière et à 700 mètres du métro ligne d. Pour tout renseignement ou visite, contactez laurent fleury. Lyon immobilier au service du particulier depuis 1972.1.