Appartement à vendre à Lyon (69000)

Entre la place des Terreaux et l'église Saint-Nizier, à quelques pas des quais de Saône, cet appartement de 55 m² prend place au 1er étage d'un immeuble ancien au cachet préservé, dans un secteur prisé du 1er arrondissement de Lyon. Rénové avec soin, ce lieu de vie singulier conjugue avec harmonie authenticité et modernité. Murs en pierre apparente, plafond à la française et belles hauteurs sous plafond témoignent de son âme d'origine, sublimée par une rénovation sobre et élégante. L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie, orientée sur une paisible cour intérieure. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, se fond parfaitement dans cet espace convivial. Côté nuit, une astucieuse bibliothèque sur mesure permet de distinguer l'espace chambre de celui dédié au bureau, créant ainsi deux univers distincts et fonctionnels. Une salle d'eau moderne, un dressing bien pensé et des toilettes indépendantes viennent compléter cet agencement optimisé. Adresse confidentielle, volumes singuliers, atmosphère intimiste : ce bien séduira les amoureux de cachet en quête d'un lieu unique au coeur de la ville. Bien soumis au statut de la copropriété : 18 lots Charges annuelles : 900 € CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520€ et 750€ Contact : Adrien - 06 09 55 70 81 Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900.00 euros. Adrien AUGIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909 000 945 - LYON.

Niché au dernier étage d'un immeuble ancien avec ascenseur, au coeur du 1er arrondissement de Lyon, cet appartement de 88 m² carrez (114 m² au sol) séduira les amateurs de volumes atypiques et de vue dégagée. Dès l'entrée, le charme opère : une belle pièce de vie baignée de lumière s'ouvre sur une cuisine conviviale. Traversante, cette dernière offre une perspective saisissante sur la Basilique de Fourvière. L'espace nuit se compose de deux chambres dotées de rangements intégrés, tandis qu'un escalier mène à une mezzanine nichée sous les toits, idéale pour un espace nuit ou un bureau inspirant, agrémenté d'un velux électrique laissant filtrer la lumière naturelle. Côté confort, la salle de bains récemment rénovée affiche un design contemporain, et des WC indépendants complètent ce bien. Pour parfaire l'ambiance chaleureuse, une cheminée fonctionnelle promet des soirées feutrées en hiver. Alliant charme de l'ancien et volumes atypiques, ce bien ravira ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et une vue imprenable sur Fourvière. Beaux volumes, généreuses entrées de lumière avec vue dégagée sur Fourvière et calme absolu : ce bien convaincra celles et ceux qui, en quête de charme, seront sensibles à sa belle atmosphère. Une cave. Bien soumis au statut de la copropriété : 29 lots Charges annuelles : 1560 € CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1214 € et 1642 € Contact - Adrien : 06 09 55 70 81 Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1560.00 euros. Adrien AUGIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909 000 945 - LYON.

L'agence Sandra Viricel Immobilier vous présente, à deux pas de la place Carnot à Lyon 2, ce magnifique loft de 146 m², 3 chambres, avec beaucoup de charme et de cachet. Vous serez séduit par : son emplacement privilégié au coeur de la Presqu'île, son charme de l'ancien avec ses pierres et poutres apparentes, sa très belle hauteur sous plafond, et son calme. L'appartement se compose, d'un grand salon / séjour de près de 45 m², éclairé par de grande baies vitrées, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un cellier, d'une suite parentale et des WC séparés. À l'étage, vous trouverez un espace bureau ouvert sur séjour, deux belles chambres et une salle de bains. Le bien dispose également d'une place de stationnement sur cour privative (louée 800EUR / an à la copropriété), et d'un grenier commun. N'hésitez pas à nous contacter pour prendre rendez-vous afin de découvrir ce bien atypique ! 1.

Secteur pressense / ernest renan idéalement situé dans le quartier recherché de moulin à vent, à la limite du lyon 8ème arrondissement. Appartement t4 de 64 m², il bénéficie d'un emplacement privilégié, rue ernest renan, à proximité immédiate des commerces, transports en commun (arrêt tram à 50m), écoles, bureau de poste et axes principaux. Il se compose : - un séjour avec balcon - une cuisine indépendante - 3 chambres - une salle de bain - un wc - une cave avis de l'expert : idéal 1er achat, colocation ou investisseur possibilité d'un garage en sus. Pour tout renseignement, contacter m. Faure lyon immobilier au service du particulier depuis 1972.1.

Lyon 9 Quartier Gare de Vaise, au coeur d'un quartier dynamique et recherché, à deux pas de la Saône et de toutes les commodités, découvrez ce magnifique T3 traversant de 77 m², niché au 3e étage sur 5 d'une résidence récente avec ascenseur. L'appartement comprend un hall d'entrée avec rangement, une cuisine indépendante de 14 m², meublée et équipée, avec espace dinatoire, un séjour carrelé de 23 m², ouvrant sur un balcon de 8,4 m² avec vue latérale sur la Saône. Un espace nuit bien séparé comprenant un dégagement avec grand placard, 2 chambres (11 m² et 12,5 m²), dont une avec placard et une donnant sur le jardin de la résidence, une salle d'eau neuve avec douche et un wc séparé avec placard et espace buanderie complète le bien. Situé dans une rue calme et peu passante, cet appartement aux beaux volumes offre un cadre de vie agréable et lumineux. Les atouts de ce bien : Une belle luminosité grâce à une double exposition Nord-Est / Sud-Ouest Unevue latérale sur la Saône Un espace nuit distinct des rangements optimisés. En option : un garage fermé en sous-sol pour plus de confort au quotidien. Emplacement idéal à proximité immédiate du métro (Ligne D), des bus, des commerces, de la place de Paris et de son marché réputé. À visiter sans tarder ! Son prix est de 250.000EUR. * VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE * Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe AVON, directeur d'agence au 006 82 16 24 75. Agence Homicca , l'agence de proximité dans le 9ème arrondissement ! Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Lyon 3 ème - Montchat, à quelques encablures de l'Hopital Edouard Herriot, dans une rue agréable et au sein d'une charmante petite copropriété, venez découvrir un appartement unique, qui occupe tout le niveau du 3ème et dernier étage. Un privilège rare qui offre une impression de vivre dans une maison sur le toit, avec le confort et la sérénité d'une copropriété haut de gamme. Dès l'entrée la sensation d'espace est évidente, 121 m² baignés de lumière grâce à de nombreuses ouvertures et plongreant chaque pièce vers un extérieur. La terrasse de plus de 80 m² sur l'ensemble du pourtourt de l'appartement vous invite à vivre au rythme des saisons, des moments de détentes et des soirées sous les étoiles. L'intérieur dispose d'un vaste séjour, d'une confortable cuisine Siematic tout équipée, de deux chambres, avec une salle de bains-douche, un dressing, une buanderie et de très nombreux rangements. Chaque espace a été pensé pour offrir bien-être, fonctionnalité et confort. Le bien bénéficie en outre, de la climatisation, de deux spacieux garages et de deux caves pour votre stockage. Un bien rare idéal pour les amoureux d'espaces extérieurs et qui recherchent un lieu exclusif dans un quartier prisé. Copropriété de 9 lots. Pas de procédure en cours. Charges de copropriété d'un montant de 4300 EUR par an. ARLIM PRESTIGE JF Moustelou 06 95 35 36 36.

Sophie demay vous propose un t1 bis de 24,50 m² à vaise composé d'une pièce de vie avec kitchenette, un espace nuit fermé et une salle d'eau. Appartement très lumineux, proche des commerces, des écoles et du métro d. Actuellement loué en meublé avec un congé vente envoyé. Pour toutes informations complémentaires, contactez sophie demay, agent ei, au 06 80 10 98 47.1.

Exclusivite, lyon 6ème saint-pothin, rue duguesclin, proximité place edgar quinet, l'agence sandra viricel immobilier a le plaisir de vous présenter ce très bel appartement t2 de 48,8 m². Vous serez immédiatement séduits par sa localisation recherchée, sa vue exceptionnelle (fourvière), sa luminosité (exposition ouest) et son agencement sans perte de place. Situé au 9 ème étage de l'immeuble, l'apartement bénéficie d'un séjour avec cuisine ouverte équipée de 32,5 m², d'une chambre séparée avec vue, salle d'eau et wc. L'appartement est vendu meublé si l'acquéreur le souhaite. Cave. Bail hcl : 12 / 2078 a visiter rapidement. Agent commercial (ei) : jérémie boiton : 06 85 15 05 30 1.

Découvrez ce duplex unique de 84 m², baigné de lumière, alliant esprit loft et confort moderne, à deux pas de la Place Guichard. La pièce de vie impressionne par son volume généreux, ses grandes fenêtres et sa hauteur sous plafond de près de 3 mètres, offrant une atmosphère ouverte, lumineuse et accueillante. Le bien dispose de deux chambres, dont une chambre parentale avec salle d'eau privative, toutes donnant sur le jardin de la copropriété, un véritable havre de paix en plein coeur de la ville. Vous apprécierez également son entrée privative par le garage de 13 m² (en supplément du prix), ainsi qu'une cave pratique, idéale pour le rangement. Le logement bénéficie d'un chauffage collectif urbain. Situé à proximité immédiate des commerces, transports en commun et écoles, ce duplex combine style contemporain, fonctionnalité et charme, parfait pour un couple ou une petite famille en quête d'un lieu où il fait bon vivre. Charges de copropriété : 3 293 € / an, incluant l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage. Taxe foncière : 1 552 € / an Un local à vélo CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550€ et 800€ par an. Contact : Joris - 06 68 35 00 43 Copropriété de 95 lots - dont 95 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3293.00 euros. Joris JEHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818 396 939 - Lyon.

Lyon 2 Ainay. À deux pas de la Place Gailleton, au 1er étage d'un immeuble de belle facture, charmant appartement familial de 188,5 m². L'entrée spacieuse dessert des pièces lumineuses et offre un agencement fluide. Le séjour, généreux et élégant avec une cheminée, s'ouvre sur une salle à manger attenante. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, allie fonctionnalité et confort. L'appartement dispose de 3 chambres confortables (possibilité 4), d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Les prestations de l'ancien ont été soigneusement préservées. Un grenier et une cave complètent ce bien, offrant des solutions de rangement pratiques. Copropriété de 17 lots. Quote-part annuelle d'entretien des parties communes et fond de roulement des travaux : 2100EUR. Pas de procédure en cours. ARLIM PRESTIGE SAXE Bénédicte Adrian 06 63 21 42 55.

Situé dans le 1er arrondissement de lyon, au coeur du quartier recherché des chartreux et à deux pas du boulevard de la croix-rousse, cet appartement de 89 m² avec loggia se trouve au 1er étage d'un immeuble moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par la spacieuse pièce de vie de 33 m², comprenant une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, avec un accès direct à la loggia d'environ 5 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Le coin nuit se compose de trois chambres élégantes et de deux salles de bains, offrant confort et intimité pour toute la famille. L'emplacement privilégié, le calme environnant, la qualité des prestations et la présence d'une loggia viennent sublimer ce bien d'exception, rare sur le marché. Un garage en sus. Soumis au statut de la copropriété : 8 lots. Classe energie : c / classe climat : c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 810 € et 1150 €. Contact - adrien augier : 06 09 55 70 81 copropriété de 8 lots (procédure en cours). Adrien augier (ei) agent commercial - numéro rsac : 909 000 945 - lyon.

Situé rue Nicolaï, découvrez ce superbe T4 de 111 m². Au calme absolu d'un beau parc de copropriété, cet appartement traversant se trouve au 4e étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 34 m² ouvert sur un 1er balcon de 10 m², d'une cuisine séparée entièrement équipée avec un second balcon de 4 m². 3 chambres sont à votre disposition, de 13 à 14 m². Salle d'eau + salle de bains. 2 toilettes. En annexe, une cave et un garage double en longueur sont inclus dans le prix de vente. Appartement calme et lumineux, en très bon état général. Doubles vitrages récents, volets électriques, chauffage électrique collectif. Les charges sont de 300 EUR / mois, incluant le chauffage jusqu'à 17 degrés, la consommation d'eau ainsi que les précieux services d'un gardien dans la résidence. À proximité des métros Garibaldi et Manufacture des tabacs. Pour tout renseignement ou demande de visite, merci de contacter Stéphane PASSAQUET au 06 07 83 65 03.

Lyon 4 Quartier Hénon, au coeur de la Croix-Rousse Dans un immeuble sécurisé et parfaitement entretenu, découvrez cet appartement de type 3 de 60 m² au charme singulier, organisé en duplex inversé. Un bien atypique, lumineux, au calme absolu, et entièrement rénové en juin 2025. Il comprend de plain-pied : une entrée avec placard, une pièce de vie en parquet de 17 m² avec une cuisine équipée et meublée ouverte sur le séjour, et une salle d'eau neuve avec douche et wc. On accède au souplex par un escalier intérieur qui dessert un dégagement de 15 m² pouvant accueillir un salon et un espace bureau, et deux chambres en parquet de 9.6 m² et 11.4 m² éclairées chacune par une fenêtre. Annexes & stationnement : Cave en sous-sol. Grand local à vélos. Parking collectif au sein de la copropriété (ou place de stationnement privative disponible à l'achat). Les points forts de l'appartement : Atypique, charmant et fonctionnel Très bonnes hauteurs sous plafond : 2,64 m au niveau principal et 2,50 m au souplex Rénovation totale 2025 : cuisine, salle d'eau, sols, peintures, électricité, double vitrage En retrait de la rue, protégé par une haie : calme, luminosité et absence de vis-à-vis Idéal primo-accédants, étudiants, parents pour leurs enfants, colocations, investisseurs (bonne rentabilité dans le respect de l'encadrement des loyers). Son emplacement est exceptionnel, à proximité immédiate du métro C arrêt Hénon, au coeur du quartier commerçant et vivant de la Croix-Rousse. Son prix est de 279.000EUR. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe AVON, directeur d'agence au 06 82 16 24 75. Agence Homicca 1.

Dans une résidence accessible à la fois par la rue du Cdt Charcot et par la rue Alberic Pont, Sandrine Greiner-Noca et Angèle immobilier vous proposent de découvrir cet appartement de 52.69 m² Carrez comprenant une entrée, un salon, deux chambres, une cuisine séparée, une salle de bains et des toilettes séparées. Une cave de 5 m² complète ce bien. L'appartement est ensoleillé et sans vis à vis, proche des lignes de bus, des écoles et des commerces. Dossier de présentation sur simple demande par mail. contact rdv et renseignements : Sandrine 06 50 37 17 42 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Appartement a renover entierement situé au début de l'avenue berthelot, à quelques pas des quais du rhône, découvrez cet appartement à rénover. Au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble des années 1940, cet appartement d'une superficie de 98.67 m² loi carrez se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte de 40 m², de 2 grandes chambres de 20 et 23 m², d'une salle de bains, toilettes séparées et une cave en sous-sol. Grands volumes, beaux parquets, pas du mur porteur, doubles vitrages sur tout l'appartement, chauffage individuel au gaz, charges de 100eur / mois, classe énergie d. Pour tout renseignement ou demande de visite, merci de contacter stéphane passaquet au 06 07 83 65 03.

Dans un immeuble bourgeois, situé au 3ème étage avec ascenseur, un appartement de 97 m², en angle, bénéficiant d'une double exposition Sud et Est qui lui confère une luminosité exceptionnelle grace à ses grandes fenêtres. Il se compose d'une vaste entrée accueillant un espace de travail, d'une agréable pièce de vie regroupant cuisine ouverte, salon et coin repas, deux chambres confortables, un bureau (ou chambre d'appoint), une salle d'eau, une salle de bains et un WC. Ce bien a été entièrement rénové avec goût, il associe le charme de l'ancien - parquets, cheminées, boiseries - à une décoration contemporaine et harmonieuse. Les volumes généreux, les nombreux rangements et la qualité des prestations en font un lieu de vie aussi élégant que fonctionnel. L'immeuble dispose d'un local à vélos. Une cave complète ce bien. Copropriété de 16 lots. Quote part annuelle des charges : 1580 Euros. DPE : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 230 EUR et 1 710 EUR (indexés au 1er janvier 2021). F. A.I. ARLIM PRESTIGE LYON - Frédérique Neuschwander - 06 76 28 26 07.

Situé à Lyon 4ème, au 3ème étage avec ascenseur d'une ancienne biscuiterie entièrement réhabilitée, ce magnifique loft d'architecte de 148 m² bénéficie d'une vue exceptionnelle sur la Saône. Le hall d'accueil légèrement surélevé avec des rangements fonctionnels, mène à une vaste pièce de vie où la cuisine haut de gamme et entièrement équipée ne fait qu'un avec le séjour. De larges baies vitrées toute hauteur offrent une vue plongeante sur les péniches et la Saône et apportent une belle luminosité constante à toute heure de la journée. Une chambre avec sa salle de bain privative complète ce niveau. Un escalier aérien en acier mène à l'étage supérieur avec un coin bureau surplombant le salon. Cette espace distribue d'une part une chambre d'amis, et d'autre part une véritable suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing. La belle luminosité, la vue imprenable et la qualité des matériaux sont incontestablement les atouts de ce véritable loft. Possibilité d'acheter un garage fermé dans l'immeuble. Bien soumis au statut de la copropriété / 27 lots. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1260€ et 1750€ Contact - Loic : 07 61 09 19 75 Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours). Loic Odouard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 650 721 - Lyon.

EXCLUSIVITE - PARC DE LA TÊTE D'OR / Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble de standing avec accès à un parc privatif, ce plateau brut de 174 m² accompagné d’une terrasse de 36,5 m² offre un potentiel unique pour créer un appartement d’exception au cœur de l’un des quartiers les plus recherchés de Lyon. Entièrement à repenser selon vos envies, ce bien bénéficie d’un plan d’architecte signé Dorga David Burles, prévoyant la création de trois grandes suites, d’un vaste espace de vie baigné de lumière et d’agencements haut de gamme. Une base idéale pour concevoir un intérieur sur mesure, contemporain et lumineux. L’exposition privilégiée et la vue dégagée sur le Parc de la Tête d’Or confèrent à ce futur appartement un cadre de vie rare, alliant calme, nature et élégance. Possibilité d’acquérir en supplément un garage au sein de la copropriété, ajoutant un confort précieux dans ce secteur prisé. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,208. 76 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2650€ ~ 3630€.

Lyon 5e / Rue de Tourvielle, dans belle peite résidence située dans un parc à l'abris de toutes nuisances, venez découvrir ce très beau T2 d'une belle surface de 69.40 m² en étage comprenant un hall avec rangements, un vaste séjour-salon de 28 m² en parquet avec accès sur belle terrasse de 14 m² sans vis à vis, belle chambre de 15 m², salle de bains avec grde baignoire, toilette indépendant. Une cave vient compléter ce bien ainsi que la possibilité d'acheter un garage simple en sous / sol de 16 m² au prix de 20 000EUR 1.

Niché au 7ème et dernier étage d'une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement traversant, offre un cadre de vie rare : 113 m² habitables prolongés par 95 m² d'espaces extérieurs, répartis sur deux terrasses sans vis-à-vis, orientées sud et nord. Dès l'entrée, le ton est donné. Une pièce de vie lumineuse, climatisée et ouverte sur l'extérieur, déploie ses volumes généreux entre séjour et cuisine. La cuisine équipée, s'accompagne d'un cellier organisé, pensé pour optimiser rangements et buanderie. L'ensemble s'ouvre naturellement sur les deux terrasses, véritables respirations à ciel ouvert. La partie nuit, desservie par un couloir, rassemble trois chambres climatisées. La suite parentale, apaisante et parfaitement équipée, dispose de placards intégrés, d'une salle d'eau privative avec douche à l'italienne, et d'un accès direct à la terrasse sud. Un bureau, une salle de bains avec baignoire, ainsi qu'un petit dressing complètent cet espace intime et fonctionnel. Côté extérieur, la terrasse sud de 52 m², entièrement végétalisée, évoque un véritable jardin suspendu. La terrasse nord de 43 m², elle aussi végétalisée, dévoile une vue panoramique exceptionnelle, avec vue sur la basilique Fourvière, offrant un tableau changeant au fil des heures. L'appartement est complété par un grand garage double en box fermé, permettant de stationner deux véhicules côte à côte. Entièrement aménagé, il comprend des rangements intégrés et une borne de recharge pour véhicule électrique, alimentée par un compteur individuel. Un bien rare, alliant modernité, confort, volumes et espaces extérieurs savamment paysagés, au sein d'une résidence moderne et sereine. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1360 € et 1890 €. Contact - Axel : 06 67 68 57 45 Copropriété de 72 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000.00 euros. Axel Augier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 152 388 - Lyon.

Sous offre d'achat ! Un nouvel appartement t4 bientôt disponible à la vente dans le même secteur, inscrivez-vous en priorité ! Emplacement d'exception coeur confluence à découvrir en exclusivité chez lyon immobilier, à seulement une rue des quais de saône, dans un environnement parfaitement calme et sans nuisances. Ce superbe t4 de grand standing réunit tous les atouts recherchés : dernier étage avec ascenseur luminosité optimale (appartement en triple exposition) grande terrasse plein sud possibilité d'acquérir un garage en sous-sol récemment rénové dans un style contemporain avec des prestations de qualité, cet appartement est un véritable coup de coeur. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. La cuisine, entièrement équipée et semi-ouverte, peut être totalement décloisonnée pour créer une vaste pièce de vie d'environ 44 m². La terrasse plein sud de 30 m², sans aucun vis-à-vis, dessert le séjour, la cuisine ainsi que deux chambres, et offre une vue imprenable sur la colline. L'espace nuit se compose de : une grande chambre principale avec dressing et balcon une seconde chambre 'invités' avec salle d'eau privative une troisième chambre une vaste salle de bains en complément, possibilité d'acquérir un garage de 18 m² en sous-sol. Transports à proximité immédiate : tramways t1 et t2, métro a, gare sncf. Pour tout renseignement contactez m. Juppin lyon immobilier depuis 1972.1.

Nichée au coeur d'une ancienne biscuiterie, cette pépite de 104 m² présentée par Sandrine Greiner-Noca et Angèle immobilier joue la carte du loft avec succès. Dès l'entrée avec vestiaire, le charme opère dans la pièce de vie en L de 55 m² où la cuisine ouverte côtoie d'impressionnantes poutres métalliques style Eiffel, témoins du passé industriel des lieux. L'espace est pensé avec deux coins nuit, dont un en mezzanine (hauteur Carrez), une grande salle de douches, deux toilettes séparées, une buanderie et un débarras. Le prolongement naturel de cet appartement est une terrasse singulière à flanc de balme, parfaite pour vos moments de détente. Un box fermé en sous-sol est également disponible en supplément (30 000EUR hai). Honoraires d'agence inclus, à la charge des acquéreurs. Dossier de présentation sur simple demande et rdv de visite auprès de Sandrine Greiner-Noca : 06 50 37 17 42 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Au coeur du très recherché 6e arrondissement, à quelques pas du Parc de la Tête d'Or, cet appartement singulier prend place au sommet d'un hôtel particulier des années 1920, surélevé avec élégance pour accueillir un vaste espace de vie contemporain. Occupant les derniers étages, ce lieu rare déploie près de 190 m² baignés de lumière, organisés autour d'une pièce de vie majestueuse, sublimée par de belles hauteurs sous plafond et une cheminée. La distribution intérieure propose quatre chambres, dont une suite avec salle de bains attenante et toilettes. De plus, deux salles d'eau ainsi qu'un second WC complètent cet espace. L'ensemble, rénové il y a environ cinq ans, conserve le charme des volumes anciens tout en bénéficiant de prestations actuelles. Une adresse emblématique du 6e, un dernier étage baigné de lumière, un cadre de vie entre cachet historique et confort contemporain, à quelques minutes à pied du parc, des commerces et des écoles réputées du quartier. Bien soumis au statut de la copropriété : 9 lots dont 9 lots d'habitation Charges annuelles : 3440 € CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, au 1er janvier : entre 2010 € et 2770 € Contact : Guillaume - 06 67 69 73 00 Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3440.00 euros. Guillaume Brun (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797 600 988 - Lyon.

Exclusivité t2 lumineux et au calme aux berges du rhône idéalement situé rue lieutenant-colonel girard, à deux pas des berges du rhône, cet appartement de 36 m² au 4e étage sur 8 avec ascenseur offre un cadre de vie lumineux, calme et sans vis-à-vis. Il se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'une pièce de vie sud avec cuisine ouverte meublée et équipée, parfaitement intégrée et fonctionnelle, complétée par un grand placard, d'une chambre avec verrière et fenêtre exposée sud, offrant un espace intime et lumineux, d'une salle d'eau moderne avec douche, wc, placard et espace buanderie; l'appartement a été entièrement rénové en 2021 : cuisine, salle d'eau, électricité, sols, peintures et doubles vitrages. Sans aucun travaux à prévoir, il est prêt à vous accueillir. Annexes : cave en sous-sol et possibilité d'acquérir en sus une place de parking intérieure couverte. L'immeuble a bénéficié d'une écorénovation complète : réfection de la toiture et terrasse, isolation des caves, chaudière neuve, vmc, robinets thermostatiques sur les radiateurs. Les charges restent faibles car elles incluent gardien, ascenseur, syndic, eau froide, eau chaude et chauffage. Cet appartement séduira les primo-accédants, les investisseurs en location meublée ou les étudiants grâce à sa proximité des transports (c7,60, 220, métro ligne b jean-jaurès, tram t1 halle tony garnier) et des grandes écoles (ens, em lyon). Un bel emplacement, un intérieur rénové et fonctionnel, un cadre de vie calme et lumineux : ce t2 réunit tous les atouts pour un beau projet immobilier. Son prix est de 185.000eur. * visite virtuelle sur demande * pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe avon, directeur d'agence au 06 82 16 24 75. Agence homicca 1.

Situé rue chevreul, au rdc surélevé d'un immeuble des années 1950, appartement traversant de type 3 / 4, d'une superficie de 67 m², comprenant entrée, séjour double, 2 chambres (possibilité de 3 chambres), cuisine séparée, salle de bains, toilettes et une cave en sous-sol. Chauffage au gaz individuel, doubles vitrages, façade neuve. Cet appartement est vendu loué, avec une locataire âgée de 80 ans, présente dans le logement depuis environ 50 ans. Loyer de 950eur / mois dont 50eur de charges locatives. Les charges globales annuelles sont de 1200eur. Taxe foncière de 959eur. Pour tout renseignement, merci de contacer stéphane passaquet au 06 07 83 65 03.