Appartement à vendre à Lyon 3 (69003)

Appartement loué guy hoquet lyon3 montchat vous propose à la vente cet appartement de type t3 proche de la part dieu, actuellement loué. Venez découvrir ce bel appartement de 67.79 m², bien distribué et fonctionnel, situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence parfaitement entretenue datant de 1984. Il est composé d'un séjour avec balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un wc séparé et de nombreux rangements. Une cave et un garage en sous-sol complètent ce bien, inclus dans le prix. La visite virtuelle est disponible sur simple demande. Ce bien est actuellement loué. Les atouts du bien : . Proche de la part dieu. Séjour ouvert sur un balcon. Cuisine indépendante aménagée et fonctionnelle. Dpe c. Garage fermé sécurisé et une cave, de vrais plus en ville la résidence : copropriété calme et soigneusement entretenue. Les réseaux eau froide et eau chaude sanitaire ont été refaits en 2024. Espaces verts autour de la résidence. L'emplacement : situé dans le quartier villette / gare, l'immeuble profite d'une localisation stratégique, un cadre de vie confortable et pratique, idéal pour les familles, les professionnels et les étudiants souhaitant bénéficier des avantages d'un quartier dynamique et bien connecté. Proximité de la gare part-dieu, à quelques minutes à pied, facilitant les déplacements régionaux et nationaux. Transports en commun : accès rapide aux lignes des tramways t1, t3, t4, du rhônexpress et de bus, connectant efficacement aux autres quartiers de lyon. Commodités locales : présence de commerces, restaurants et services dans les environs immédiats. Écoles primaires, collèges et lycée : plusieurs établissements publics et privés sont accessibles à pied. Enseignement supérieur : proximité de l'université lyon 3, manufacture des tabacs et d'autres institutions d'enseignement supérieur. Tous les arrondissements de lyon ainsi que villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers. Pour plus d'informations sur ce bien, référence l3-1190 : guy hoquet lyon 3 montchat : 58 cours docteur long 69003 lyon contact : monique pittion tél : 04 37 56 78 07 mail : lyon3@guyhoquet.com copropriété de 230 lots - dont 76 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2274.00 euros. Monique pittion (ei) agent commercial - numéro rsac : 853 515 823 - lyon.

Votre agence Guy Hoquet a le plaisir de vous présenter en exclusivité, à deux pas de Monplaisir, ce T3 en duplex de 71 m², situé au 3e étage d'un immeuble des années 50. Idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur, il allie charme de l'ancien et agencement fonctionnel. Descriptif du bien : L'entrée donne sur un séjour agréable, lumineux grâce à ses grandes ouvertures. La cuisine, actuellement indépendante, est attenante au séjour et peut facilement être ouverte pour créer un bel espace traversant. Une buanderie séparée ajoute un véritable confort au quotidien. À l'étage, vous découvrirez deux chambres mansardées, chaleureuses, avec poutres apparentes, qui renforcent le caractère et l'authenticité de l'appartement. Une salle d'eau avec WC complète l'espace nuit. Une cave en sous-sol vient s'ajouter aux prestations. Des travaux sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de ce bien et le rénover à votre goût. Parquet d'origine, poutres apparentes : des éléments de caractère qui apportent une vraie valeur ajoutée. Transports à proximité : Métro D : Arrêt Monplaisir Tram T3 : arrêt Dauphiné-Lacassagne à proximité (Part-Dieu en 5 minutes) Bus : lignes C11, C13, C16 accessibles rapidement Commodités : Boulangeries, supermarchés, pharmacie, marché hebdomadaire Proximité immédiate de la Part-Dieu et de ses nombreux commerces et services Écoles et enseignement supérieur à proximité Accès rapide aux campus universitaires : Rockefeller, faculté de médecine, écoles supérieures privées - Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers. Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1194 : Guy Hoquet Lyon 3 Montchat 58 cours Docteur Long 69003 Lyon Contact : Lucas Strique Agent Commercial (EI) RSAC LYON 928 872 993 Tél : 04 37 56 78 07 Mail : lyon3@guyhoquet.com Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat recrute ! Contactez-nous pour en savoir + ! Copropriété de 34 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 980.00 euros. Lucas STRIQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928 872 993 - LYON.

Fiche id-sit174068 : déménagez, c'est maintenant. Dans une résidence sécurisée située proche de lyon 3, à 5 minutes des rues commerçantes des cours richard-vitton et cours du dr long lyon et à deux minutes à pied de la station du tramway "balzac" qui vous conduit en 6 minutes à la gare part dieu. Bbc, dans une élégante résidence. Rt 2012, elle profite des meilleures solutions d'isolation acoustique et thermique. Les économies d'énergies dpe : b sont spectaculaires. Beau duplex de 90 m² de qualité au 4ème et 5ème étage, avec deux terrasses de 50 m², est composé d'un séjour de 42 m², calme et lumineux, ouvrant sur deux terrasses orienté au sud et l'autre orienté à l'ouest, trois chambres calmes, salle d'eau et salle de bain, 2 wc, nombreux placards. Un parking au sous-sol en sus à 20 500 € complète ce bien de qualité. Frais de transactions sont à la charge du vendeur. Vous bénéficiez des frais de notaires arrondis à 11 000€. Un appartement en coeur d'îlot, sans bruit, avec deux vraies terrasses, à visiter. - mentions légales : proposé à la vente à 524000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie b : 72 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - bien en copropriété - charges annuelles : 1800 euros / an (soit 150 euros / mois) - affaire suivie par mme isabelle moulinier (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion archamps - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

L’office notarial theus et associé, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 155 rue vendôme 69003 lyon 3 - lyon 3ème 155, rue vendôme quartier saxe villeroy vente interactive 1ere offre possible : 195 000 € dans un immeuble des années 1940, très bien entretenu, proche de toutes commodités, au 3ème étage avec ascenseur, appartement de type 2 / 3 pièces de 61,95 m², comprenant grand hall d'entrée aménagé en salle à manger, séjour avec alcôve (coin nuit), une chambre avec salle de bains, cuisine aménagée, débarras et wc séparé. Cave au sous-sol. Appartement en parfait état avec parquet, double vitrage, oriente plein sud dpe : conso energ : classe d. Emission gaz : classe d. Visites libres et sans rendez vous le 16 mai de 16h30 à 18h00 et le 17 / 05 de 10h30 à 12h00. Contact c. Rodier 06 23 23 33 30 ou k. Rodier 06 23 23 34 12 - visites : sans rendez-vous, à l’adresse du bien : le 16 / 05 / 25 de 16 : 30 à 18 : 00 le 17 / 05 / 25 de 10 : 30 à 12 : 00 contact : 06 23 23 34 12 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 195 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 20 / 05 / 2025 à 12 : 00 au 21 / 05 / 2025 à 12 : 44 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude theus et associé - notaires à aix-en-provence - n° siret : 341702 33 00 00 18 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

En exclusivité dans votre agence Orpi, on vous présente ce joli T3, LYON 3, de 68,67 m² en carrez avec cave et possibilité d' acquérir ou non un garage en sous sol, appartement en bon état général dans un immeuble de 1973 sécurisé avec balcon et loggia bien entretenu. L immeuble dispose d un terrain commun sécurisé afin d en profiter avec les enfants. Au calme et à proximité immédiate des transports en commun et des commerces. Il est au premier étage avec ascenseur dans une copropriété sécurisée. Vous trouverez une belle entrée avec placards, une cuisine indépendante avec loggia, un salon séjour donnant sur un balcon, un wc, une salle de bains, deux belles chambres de 11 et 13 m². Une cave complète ce bien. Appartement lumineux, fenêtres bois double vitrage, chauffage individuel gaz de ville et climatisation. Visiophone, ascenseur sécurisé avec code, terrain, Un garage sécurisé en sous sol est proposé en sus si besoin, A votre convenance. Secteur calme, Emplacement idéal et rare. Il est à 5 min à pieds du métro sans soucis et à 5 min du T3 Dauphiné Lacassagne et aussi à 5 min a pieds des commerces de proximités. En transport en commun ou à pieds vous êtes à quelques minutes des commerces, gare, et centre ville. Pas de procédure en cours. 19 lots d habitation. 1395 euros de charges annuelle. Service de conciergerie offert afin de vous aider à gérer vos démarches liées à votre déménagement, un concierge s'occupe de tout pour vous. Etude détaillée et valorisation de votre projet de vente offert sous 48h et sans aucun engagements Référence agence : 2697.

Lyon 3e. Quartier Dynamique et Bien Desservi Actuellement loué en Airbnb sans contrainte de compensation d'usage. Possible baux mobilités. Découvrez ce bel appartement T1 entièrement meublé de 27,70 m² loi Carrez et 46 m² au sol, situé au coeur d'un quartier recherché de Lyon. Idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre, ce bien vous séduira par son agencement optimisé et son ambiance chaleureuse. Les Atouts de l'Appartement : - Séjour lumineux prolongé par une spacieuse mezzanine de 16 m², idéale pour un coin nuit. - Cuisine indépendante, fonctionnelle et équipée. - Salle d'eau avec WC, aménagée pour un confort optimal. - Vendu entièrement meublé, prêt à être habité ou loué immédiatement. Un Quartier Pratique et Dynamique : L'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant un accès rapide aux transports en commun et aux commodités : Transports en commun : Tramway T3 (Arrêt Dauphiné-Lacassagne) à quelques minutes, reliant la Part-Dieu et l'Est lyonnais. Accès rapide aux tramways T4 et T1. Métro Ligne D (Garibaldi) et Ligne B (Part-Dieu) accessibles en 10-15 min à pied. Nombreuses lignes de bus desservant toute la ville. Gare Part-Dieu à proximité, facilitant les déplacements en train et les trajets vers l'aéroport. Commerces & Vie de Quartier : Supermarchés, épiceries, boulangeries, pharmacies et autres commerces de proximité à quelques pas. Centre commercial Westfield La Part-Dieu à 10 minutes, offrant une multitude de boutiques et de restaurants. Marché de producteurs locaux, parfait pour les amateurs de produits frais. Ce charmant T1 avec mezzanine est une opportunité rare dans un secteur en pleine expansion ! Ne manquez pas cette occasion et venez le visiter sans tarder. - Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers. Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1184 : Guy Hoquet Lyon 3 Montchat : 58 cours Docteur Long 69003 Lyon Contact : Jérôme VINCENT Tél : 04 37 56 78 07 Mail : lyon3@guyhoquet.com Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat recrute ! Contactez-nous pour en savoir + ! Copropriété de 15 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 740.00 euros.

Lyon 3ème, proximité part dieu. T3 de 73,16 m² au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent de standing. Appartement qui est composé d'un hall d'entrée avec placard mural, d'une cuisine équipée donnant sur balcon, d'un séjour donnant également sur balcon, 2 chambres avec placards muraux, 1 salle de bains, wc séparé, 1 dressing. Chauffage individuel gaz (chaudière neuve). Double vitrage. Menuiseries pvc. Volets roulants manuels. 1 cave. 1 garage en sous-sol (en sus 23 000 eur). Appartement proche de toutes les commodites et de la part dieu. Pas de vis a vis direct. Immeuble de standing. Pas de travaux a prevoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Situé à lyon 3 proche de la place aristide briand et du métro saxe, ce loft aux volumes généreux est vendu en plateau. L'entrée mène à une spacieuse pièce de vie agrémentée et pourra entrevoir une cuisine ouverte aménagée et équipée. Le coin nuit offre deux belles chambres. Une salle de bains indépendante et un wc trouvent également leur place. Ce bien propose de nombreux atouts tels que son emplacement proche de toutes les commodités, ainsi que le coté coup de coeur d'un loft à aménager à son image. Contact : joris - 06 68 35 00 43 copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 50.00 euros. Joris jehan (ei) agent commercial - numéro rsac : 818 396 939 - lyon.

Situé à lyon 3 proche de la place aristide briand et du métro saxe, ce loft aux volumes généreux de 84 m² est vendu en plateau. L'entrée mène à une spacieuse pièce de vie agrémentée et pourra entrevoir une cuisine ouverte aménagée et équipée. Le coin nuit offre deux belles chambres. Une salle de bains indépendante et un wc trouvent également leur place. Ce bien propose de nombreux atouts tels que son emplacement proche de toutes les commodités, ainsi que le coté coup de coeur d'un loft à aménager à son image. Contact : joris - 06 68 35 00 43 copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 50.00 euros. Joris jehan (ei) agent commercial - numéro rsac : 818 396 939 - lyon.

[offre exceptionnelle] jusqu'au 31 mars : bénéficiez des frais de notaire offerts à l'abri de l'agitation urbaine, à la frontière entre montchat et grange blanche, la résidence kara incarne une vision rare et contemporaine de l'habitat lyonnais. [dernieres opportunités] il ne reste aujourd'hui plus que 3 appartements d'exception, du 3 au 5 pièces. Spacieux et baignés de lumière, ils sont prolongés de loggias, terrasses ou jardins privatifs, et offrent un niveau de confort ainsi que des prestations haut de gamme destinés aux acquéreurs les plus exigeants. Signée par une écriture architecturale sobre et contemporaine, kara se distingue par son élégance; chaque détail a été pensé pour conjuguer esthétisme, confort durable et parfaite intégration dans son environnement. Ces 3 derniers appartements constituent une opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien rare au sein de l'un des secteurs les plus recherchés de lyon. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

[offre exceptionnelle] bénéficiez des frais de notaire offerts à l'abri de l'agitation urbaine, à la frontière entre montchat et grange blanche, la résidence kara incarne une vision rare et contemporaine de l'habitat lyonnais. [dernieres opportunités] il ne reste aujourd'hui plus que 2 appartements d'exception, 3 et 5 pièces. Spacieux et baignés de lumière, ils sont prolongés de loggias, terrasses ou jardins privatifs, et offrent un niveau de confort ainsi que des prestations haut de gamme destinés aux acquéreurs les plus exigeants. Signée par une écriture architecturale sobre et contemporaine, kara se distingue par son élégance; chaque détail a été pensé pour conjuguer esthétisme, confort durable et parfaite intégration dans son environnement. Ces 2 derniers appartements constituent une opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien rare au sein de l'un des secteurs les plus recherchés de lyon. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

[offre exceptionnelle] bénéficiez des frais de notaire offerts à l'abri de l'agitation urbaine, à la frontière entre montchat et grange blanche, la résidence kara incarne une vision rare et contemporaine de l'habitat lyonnais. [dernieres opportunités] il ne reste aujourd'hui plus que 2 appartements d'exception, 3 et 5 pièces. Spacieux et baignés de lumière, ils sont prolongés de loggias, terrasses ou jardins privatifs, et offrent un niveau de confort ainsi que des prestations haut de gamme destinés aux acquéreurs les plus exigeants. Signée par une écriture architecturale sobre et contemporaine, kara se distingue par son élégance; chaque détail a été pensé pour conjuguer esthétisme, confort durable et parfaite intégration dans son environnement. Ces 2 derniers appartements constituent une opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien rare au sein de l'un des secteurs les plus recherchés de lyon. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Du 01 / 11 / 2024 au 31 / 03 / 2025 : frais de notaire offerts. * voir conditions sur le site. Voir conditions sur pitchimmo. Fr. Frais de notaire offerts - travaux en cours - idéal pour habiter ou investir a la part-dieu, dans le 3 è arrondissement, pitch immo vous propose une réalisation unique conçue par l’architecte de renom sou fujimoto, accompagné des cabinets d’architecture dream et exndo. Au cœur de ce quartier, 2 è pôle tertiaire français après la défense, ce programme bénéficie d’une desserte exceptionnelle par tramways, bus, métro et se trouve à deux pas de la gare tgv et ter de lyon-part-dieu qui connecte paris, marseille et genève en 2h. À proximité immédiate, vous accéderez à l’un des plus grands centres commerciaux de france, l’auditorium de lyon et les fameuses halles paul bocuse. Véritable lieu de vie où il fera bon travailler et habiter, cette nouvelle adresse est composée de 550 m² de commerces, 22 000 m² de bureaux et 85 appartements. Les logements situés du 9 è au 15 è étage bénéficient de vues inédites sur la ville et de 300 m² de jardins suspendus partagés et aménagés. (les lots en brs sont sous conditions d'éligibilité). Si vous souhaitez habiter ou investir dans notre résidence, contactez-nous au 0 800 123 123 pour plus d’informations. Tous nos prix s’entendent parking inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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À vendre - dans une petite artère calme, sans vis à vis, cet appartement de type 1 de 30,8 m² en étage par ascenseur est particulièrement bien entretenu. Il s'agit d'une copropriété de 2012 fermée sécurisée répondant aux normes pmr, dans une résidence fermée sécurisée de 2012 sans travaux à venir particuliers. L'appartement est vendu libre de toute occupation. Il se compose d'une pièce principale avec kitchenette de plus de 18 m², salle de bains et wc. Huisseries pvc double vitrage petite copropriété qui compte 35 lots. Gare part dieu 10 mn à pied - c9 c16 à proximité - commerces. Dpe c - ch de copropriété / mois : 66 € (sans eau sans eau) faibles charges - procédure en cours - decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole lyonnaise depuis 1962 - adhérent fnaim - tel : 04 78 54 87 86.

À vendre, seulement chez decultieux immobilier, à lyon 3ème, hopitaux lyon est, bd pinel, accès bus, au sein d'une petite copropriété de 2006, en deuxième étage, ce t1 bis de 32,12 m² loi carrez mais d'une surface au sol de 48,69 m², profite d'une belle orientation sud est. Son séjour spacieux de 22 m² s'agence avec cuisine us, donnant sur les jardins intérieurs, salle d'eau et wc séparés. Chauffage individuel électrique. Local à vélo dans les communs. Indispensable pour le secteur, une place de parking, privative, en sous sol, complète ce bien. Faibles charges de 95 € / mois. Résidence fermée sécurisée entretenue. Libre de toute occupation. Dpe e - copro. 52 lots - decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole lyonnaise depuis 1962- adhérent fnaim - tél : 04 78 54 87 86 - votre conseiller eric perrier - 06 86 27 32 05 - plus de photos sur .

À 8 minutes du périphérique et à 26 minutes de l'aéroport de Saint Exupéry, centre commercial et la gare Part-Dieu est à 10 minutes. Dans dans le 3ème arrondissement au rez de chaussée, appartement T3 de 62,59 m², comprenant entrée, séjour cuisine de 30,74 m², avec un accès sur une terrasse de 14,10 m², et du jardin de 62 m², 2 chambres, salle de bains, wc séparé, place de parking. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

EXCLUSIVITÉ - Lyon 3 - Quartier Sainte-Anne - À seulement 8 minutes à pied de la gare Part-Dieu et à proximité immédiate du Lycée Charles de Foucauld, découvrez ce charmant appartement en duplex rénové avec goût en 2018. Niché au derniers étages d’une copropriété soignée datant de 1991, il offre un cadre de vie agréable, au calme, au cœur d’un quartier vivant et recherché. L’appartement se compose ainsi : Au premier niveau, une entrée distribue une belle pièce de vie traversante, baignée de lumière, exposée Est / Ouest, faisant la part belle aux volumes grâce à une agréable hauteur sous plafond. Deux balcons viennent prolonger l’espace, invitant à la détente. La cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, dispose d’un coin repas idéal pour les moments partagés. À l’étage, vous trouverez une vaste chambre parentale, une seconde chambre, un espace buanderie discret et une salle de douche. La location d'une place de parking au sein de la copropriété est envisageable. À noter : écoles primaires et élémentaires accessibles à pied, ainsi que de nombreux commerces de proximité. Un environnement parfait pour une vie de quartier agréable. Un bien rare, alliant charme, fonctionnalité et emplacement stratégique. Ce bien est présenté par Jordane OLAGNE, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°812 122 661. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 26 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,861. 63 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 ? 2022 ? ,2023 : 1230€ ~ 1664€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Jordane OLAGNE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 812122661.

Appartement neuf dans résidence de standing. En duplex avec 2 terrasses. Pièce de vie 48 m² / séjour et espace cuisine. Salle de bains et salle de douches. Partie nuit : 3 chambres à l'étage. Garage en sous-sol.