T2 à proximité de Montchat

Lyon 3 (69003)

215 000 €

4 778 €/m²

2 pièces
Pièces
1 chambres
Chambres
45 m²
Surface

AscenseurEnsoleillé

Description du bien

Exclusivité ORPI – Charmant 2 pièces de 45 m² – Proche de l'école Charles de Foucauld / Proximité Montchat Idéalement situé route de Genas, à deux pas du quartier prisé de Montchat, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 45 m², au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence récente et bien entretenue de 2007.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel.

Vous profiterez également d'une chambre indépendante, d'une salle de bain, de WC séparés, ainsi que d'un agréable balcon, parfait pour profiter des beaux jours.

Au pied du tramway T3 et du bus TB 12.

Un véritable atout : aucun vis-à-vis, intimité et belle luminosité.

Les points forts : Résidence récente (2007) 2ᵉ étage avec ascenseur Balcon agréable Cuisine ouverte équipée Aucun vis-à-vis Proximité immédiate de Montchat et des commodités Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur recherché de Lyon.

Référence agence : 3008.

Annonce publiée le 14 mai 2026

Caractéristiques

Ascenseur
Ensoleillé

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 215 000 €(4 778 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 4 778 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

4 778 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Lyon 3 indisponible

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Localisation

Lyon 3 (69003)

Lyon 3

Localisation approximative

Adresse du bien : 58, Route de Genas

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr