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MARSEILLE 2ᵉ – Appartement lumineux de 62 m² en T2 / 3 avec balcon et vue mer Résidence Le Paris. Un panorama rare, une vraie respiration au cœur de la ville. Installé en étage élevé (7ᵉ sur 9) d'une résidence soignée avec ascenseur, cet appartement de 62 m² séduit immédiatement par sa clarté, ses volumes et sa vue mer coté chambre. Un agencement modulable et agréable à vivre D'une surface de 62,68 m², l'appartement propose une distribution fluide et fonctionnelle : Un séjour double, spacieux, habillé de parquet, baigné de lumière, ouvrant sur un balcon et offrant la possibilité de créer une seconde chambre. Le tout offrant un espace de 29 m² avec possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour si on le souhaite. Une cuisine indépendante, aménagée, avec accès direct au balcon. Une chambre confortable disposant de rangements intégrés Une salle d'eau contemporaine, sobre et efficace refaite récemment. L'appartement est très agréable dans sa distribution. Menuiseries PVC double vitrage assurant isolation thermique et phonique. Porte blindée. Nombreux rangements. Une cave vient compléter le tout. Chauffage collectif, production d'eau chaude par ballon électrique Climatisation pour un confort optimal en toute saison dans le séjour. Fort potentiel aussi bien en résidence principale qu'en investissement pour un pied à terre. Mdt 2252 Référence agence : 2252.
Laforêt Marseille 8, vous présente au sein de la résidence sécurisée Les Jardins de la Plage, à deux pas du Parc Borély et des plages, ce bel appartement T3 d'environ 75 m² bénéficiant d'une superbe terrasse de 30 m² avec vue mer. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et aménagée, le tout s'ouvrant sur la terrasse. L'espace nuit comprend deux chambres avec accès terrasse, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. Un box fermé en sous-sol vient compléter ce bien. Résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue, située dans un secteur très recherché, offrant un cadre de vie privilégié entre nature et littoral. Contact : Romain HAMOT : 06 99 44 80 68 Copropriété de 150 lots - dont 80 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2520.00 euros.
Commandant Rolland / Super Cadenelle : Type 5 / 6 rénové avec matériaux nobles, d'une surface de 188 m² hab loi Carrez, Terrasse en L de 31 m² orientée Sud et Ouest, Balcon, Cave et Garage Double 28 m². Composé d'un grand Séjour de 48 m² avec accès direct Terrasse avec vue dégagée sur parc et petite vue mer, Cuisine indépendante spacieuse avec cellier et coin repas, Nombreux Placards aménagés sur mesure, 4 chambres dont une suite parentale 35 m² avec un bureau et un espace détente / Lecture avec cheminée bioéthanol, 2 salles d' eau avec douche, un dressing, 2 wc et une cave. Prestations : Petite vue mer, haut de gamme, stationnement libre dans la résidence, Très calme, parc arboré de 15 hectares, havre de paix en plein coeur de Marseille, sécurité renforcée, conciergerie, 2 piscines, 3 courts de tennis, boulodrome, navette-bus privé vers le centre-ville ainsi que des commerces (supérette, salons de coiffure et d'esthétique, salle de pilates) et 2 restaurants. Les charges incluent le chauffage (Air pulsé Chaud et Froid), eau chaude et eau froide, entretien de la copropriété, espaces verts et piscines, ainsi que l'ensemble des services de sécurité, conciergerie et gardiennage. Prix : 1095 000 euros Honoraires compris. Ce bien vous est présenté par la Comtesse Immobilier St Giniez. Contact direct : Jean Philippe Sagnier 07 62 16 75 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Front de mer historique - Quai de la joliette - Traversant - Lumineux - Vue mer Grand Type 2, Situé sur le front de mer emblématique de Marseille, face au port et à proximité immédiate du Mucem et de la Cathédrale de la Major, cet appartement traversant de 56 m² s'inscrit au sein d'un immeuble de prestige. Au 2 ? étage avec ascenseur, il bénéficie d'une vue mer et d'une exposition Est-Ouest, offrant une belle luminosité. Les prestations sont soignées : parquet massif, climatisation réversible incluse dans les charges, accès sécurisé et fibre optique. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 29 m², d'une grande chambre avec dressing, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'un espace de rangement et d'un cellier. Un bien rare à forte valeur patrimoniale, au cœur d'un quartier culturel et architectural majeur. Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement de qualité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Farida DOUAGUI, Tél. : 06 59 35 86 07, E-mail : farida.douagui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 888 059 987.
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Au coeur du 8em arrondissement, à deux pas de la mairie de Bagatelle, dans l'une des résidences les plus prisées de Marseille, découvrez ce magnifique T3 traversant de 87 m² en étage élevé avec ascenseur. En parfait état avec de belles prestations (huisseries Teknal etc. ), il offre un vaste séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse avec vue mer panoramique, une cuisine indépendante entièrement équipée, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Résidence de standing au coeur d'un parc arboré de plus de 15 hectares, gardiennée 24h / 24, navette privée pour les résidents, deux piscines et plusieurs courts de tennis, environnement privilégié calme et sécurisé. Possibilité d'achat d'un parking en sus. DPE : C Charges annuelles : 10 000 EUR Taxe foncière : 3 152 EUR Contact pour visites : 06 21 68 47 61.
T2 * vue mer * balcon * climatisation sous offre à deux pas du vallon des auffes, dans un environnement calme et recherché, au sein d’une copropriété sécurisée, découvrez ce bel appartement t2 de 50 m², situé au 2ᵉ étage sans ascenseur. Entièrement équipé et décoré avec soin, il offre des prestations de qualité et une distribution fonctionnelle : il se compose de : un hall d’entrée avec porte sécurisée et interphone une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur le séjour (hotte, lave-vaisselle, four, plaque de cuisson, réfrigérateur-congélateur, nombreux rangements) une spacieuse pièce de vie comprenant un espace salle à manger et un salon lumineux un balcon avec vue mer, idéal pour profiter de l’extérieur une chambre confortable avec grand dressing mural une salle d’eau avec douche à l’italienne wc séparés une cave complète ce bien. Appartement clé en main et climatisé qui sera idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur très prisé. Joëlline 06 76 89 00 74.
Appartement T4 / 5 de Prestige avec Terrasse Vue Mer Marseille 8ème (Sainte-Anne / Borély) À vendre dans le 8ème arrondissement de Marseille, secteur recherché Sainte-Anne / Borély, découvrez ce magnifique appartement T4 / 5 de 106 m² en dernier étage avec terrasse plein sud de 25 m² et vue mer panoramique exceptionnelle. Un bien d’exception à Marseille 8ème Superficie : 106,25 m² Loi Carrez Séjour / salon lumineux de 55 m² avec cuisine moderne ouverte 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing 2 salles d’eau, WC séparés, buanderie, nombreux rangements Prestations haut de gamme : menuiseries aluminium, volets roulants électriques, excellente isolation Résidence de standing avec services exclusifs Résidence récente, sécurisée et haut standing Rooftop avec piscine privée et terrasse partagée Parc paysager avec parcours de santé Salle de réception et service de conciergerie Garage double sécurisé + cave privative + local à vélos Un emplacement privilégié à Marseille 8ème À deux pas des plages du Prado, du Parc Borély, du Stade Vélodrome et du Prado Shopping. Commerces, écoles et transports accessibles à pied. Un secteur calme, recherché et idéal pour une famille ou un investissement immobilier haut de gamme. Cet appartement rare à la vente allie confort moderne, prestations de luxe et emplacement d’exception avec vue mer.
Vente - marseille 13008 - dernier etage - terrasse au sein d’une résidence récente, barnes vous propose en exclusivité ce bien d’exception situé au dernier étage. D’une superficie de 130 m² de plain-pied, cet appartement rare se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec terrasse, ainsi que de deux salles d’eau et une salle de bains offrant un confort optimal pour toute la famille. La pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière, accueille une cuisine ouverte sur un vaste salon. Depuis la cuisine, une terrasse vous offre une superbe vue mer, tandis que l’espace salon s’ouvre sur un jardin privatif de 200 m² avec piscine, véritable havre de paix. La vue panoramique, dégagée, embrasse la mer, les collines environnantes et la basilique notre-dame, offrant un cadre de vie exceptionnel. Un double box est disponible en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contact – romain linossier 07 82 85 17 26 agent commercial ei (rcs 884 874 652) 1 150 000 euros honoraires exclus - honoraires de 4.35%ttc à charge acquéreur - nombre de lots dans la copropriété : 60 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 5 600 euros / an - aucune procédure en cours (articles 29-1a / 29-1 loi 65-557, l.615-6 du cch).
Au sein de la résidence le saint georges, cet appartement situé au 18e étage s'ouvre sur un élément immédiatement perceptible : la vue mer, visible depuis le balcon et également depuis plusieurs fenêtres. Depuis l'extérieur, le garde-corps vitré laisse le regard filer vers l'horizon, avec la mer en ligne de fuite et des îles au large. La cuisine, installée dans une pièce dédiée, présente des éléments visibles sur les photos : meubles blancs, plan de travail bois, crédence carrelée rose, évier inox et hotte. Les fenêtres coté chambre et cuisine cadrent la mer d'un coté et notre dame de la garde de l'autre, offrant un point de repère constant dans l'appartement. L'appartement développe une surface loi carrez de 63,05 m² et se compose d'un hall, d'un salon, de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle d'eau. Il bénéficie d'un balcon de 5,70 m² et d'une cave de 4,20 m². La résidence est équipée d'un ascenseur, encore heureux pour un appartement au 18ème étage. Actuellement loué, cet appartement est vendu avec un locataire en place et dont le bail a été signé en mars 2025. Le montant du loyer actuel est de 1130 eur charges comprises. Surfaces : hall : 8,90 m² salon : 20,60 m² cuisine : 6,60 m² chambre 1 : 13,85 m² chambre 2 : 9,00 m² salle d'eau : 4,10 m² annexes : balcon : 5,70 m² cave : 4,20 m² surface loi carrez : 63,05 m² étage : 18e résidence : le saint georges bâtiment e ascenseur : oui atouts uniques du bien vue mer et notre dame de la garde 18e étage balcon de 5,70 m² cave de 4,20 m² une chambre, la deuxième chambre a été supprimée pour agrandir le salon ascenseur dans la résidence situation géographique le bâtiment le saint-georges est situé au 97 avenue de la corse, dans le quartier le pharo (marseille 7e) (source : page descriptive du bâtiment). Lycée professionnel colbert 13 rue capitaine dessemond : situé à proximité immédiate (coordonnées publiques disponibles). Transports en commun : le secteur est desservi par des arrêts mentionnés autour du lycée colbert / place du 4 septembre, avec des lignes de bus indiquées (bus 81,82, 83 et 54 selon le document d'accès transports de l'établissement). Plage / secteur catalans. Commerces supermarché et commerces indépendants. Informations pratiques (copro, taxes, dpe) taxe foncière 2024 : 1 748 eur dpe (établi le 08 / 11 / 2024 valable jusqu'au 07 / 11 / 2034) : consommation énergétique : 179 kwh ep / m2 / an (classe c) émissions de ges : 5 kg co2 / m2 / an (classe a) estimation des coûts annuels d'énergie : entre 940 eur et 1 310 eur / an (prix moyens indexés 2021 2023, abonnements compris) attestation ademe liée au changement 2026 (électricité) : la consommation en énergie primaire est indiquée à 148 kwh / m2 / an (les autres informations du dpe ne sont pas modifiées). Électricité : le rapport indique aucune anomalie sur l'installation intérieure. Copropriété : charges de copropriété : information non communiquée exploitable dans les éléments que j'ai pu extraire à ce stade. Nombre de lots / procédures / travaux votés : non communiqués exploitable (documents transmis mais extraction incomplète). Mentions légales contact : cyril cortier ei 06 07 96 64 11 ac no 800 023 012 ville du greffe : marseille. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelles de copropriété : 3 200 eur / an. Taxe foncière 2024 : 1 748 eur. Dpe : consommation énergétique : c (179 kwh / m2 / an) émission de gaz à effet de serre : a (5 kg co2 / m2 / an). Date réalisation diagnostics : 08 / 11 / 2024. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 940 eur et 1 310 eur par an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Pour organiser une visite, je vous invite à me contacter directement. 1.
Iad France - Yoann Lonchamp vous propose : (Photos temporaires / Shooting en cours) Penthouse vue mer – Résidence Les Alpilles I – Corniche Kennedy Dans l’une des résidences les plus emblématiques et recherchées de Marseille, Les Alpilles, sur les hauteurs de la Corniche Kennedy, découvrez ce penthouse d’exception en dernier étage, offrant une vue mer spectaculaire et un cadre de vie aussi rare que privilégié. La résidence, sécurisée 24h / 24, propose des prestations de standing : gardien à demeure, piscine privée, parc paysager arboré, et une atmosphère paisible à l’abri de toute nuisance, tout en étant à quelques minutes des plages, des calanques et du centre-ville. L’appartement s’ouvre sur une somptueuse terrasse de 120 m², exposée plein sud, véritable prolongement de la pièce de vie, aménagée avec pergola bioclimatique, arrosage automatique et espaces végétalisés, idéale pour profiter des couchers de soleil face à la mer. À l’intérieur, le bien développe de très beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 3 mètres. Il se compose d’une entrée, d’un vaste séjour de 46 m² avec vue mer, d’une cuisine indépendante (facilement ouvrable sur le séjour), de deux chambres, chacune disposant de sa salle d’eau ou salle de bains, d’un dressing et de dégagements fonctionnels. Les prestations sont à la hauteur : parquet, climatisation, stores électriques, double vitrage, porte blindée. L’ensemble est sain et parfaitement entretenu, à remettre au goût du jour selon vos envies. Une cave et une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien rare. Charges : 595 € / mois (dont chauffage collectif) Taxe foncière : 3 357 € / an Un lieu de vie confidentiel, élégant et unique, pour amateurs de panoramas d’exception et d’adresses prestigieuses. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 236 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 595€ par mois (soit 7140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 315 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Lonchamp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 893148650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
BORD DE MER - Appartement T3 de 55 m² - 13008 Llinares Immobilier vous présente BORD DE MER, un appartement d’exception de type T3, d’une superficie de 55 m² loi Carrez, situé à seulement 50 mètres de la plage, au sein d’une petite copropriété intimiste et familiale, dans le secteur très prisé de la Vieille Chapelle, dans le 8ᵉ arrondissement de Marseille. Dès l’entrée, un hall lumineux s’ouvre sur un bel espace de vie bénéficiant de larges baies vitrées et d’un accès à un balconnet avec vue sur la mer. La cuisine ouverte, agrémentée d’une buanderie attenante, s’intègre harmonieusement à l’ensemble, un lieu de vie convivial et chaleureux. Le coin nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bains ainsi que de wc séparés. Ce bien dispose de belles prestations (copropriété sécurisée, double vitrage, volets roulants…) et séduira par son potentiel et sa situation privilégiée, avec une qualité de vie incomparable : accès à la plage à pied, proximité des commerces, écoles et parcs, ainsi qu’un accès rapide aux axes routiers et autoroutiers. Le stationnement est libre au sein de la résidence. Une cave est incluse dans le prix. Contact GC / Julie Arena-Mattei : 07 78 63 57 65 Attestation collaborateur : ADC13102023000001695 RC Professionnelle : 7953190 / S17492302 - Copropriété : lots - Procédures en cours : nc - Charges annuelles : 1632euros (136euros / mois : eau froide, eau chaude, accès sécurisée, cave, entretien des parties communes. ) - Taxe foncière : 1074euros / an - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie et classe climat : DPE vierge (installation de chauffages à prévoir) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2024 : entre euros et euros par an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement à vendre T3 de 55 m² - 13008 Marseille - La Vieille Chapelle.
Magnifique résidence neuve allant du T2 au T4 située dans le secteur prisé du 8e arrondissement de Marseille. Soyez parmi les chanceux à vivre dans un logement neuf aux prestations luxueusement agréables et recherchées ! La résidence est d'une architecture de caractère moderne. La réalisation est d'une qualité sans pareille sur le marché, les matériaux de construction sont nobles et respectueux de l'environnement. Le design global de ce programme neuf est étudié pour s'inscrire parfaitement dans l'ambiance du 8e arrondissement de Marseille. Les prestations offertes par cette résidence sont en complète adéquation avec le standing de ce programme neuf : climatisation, volets électriques, carrelage 60x60, dalles céramiques sur les terrasses, vue sur la mer, parking souterrain, local vélos. Le quartier de la Vieille Chapelle bénéficie d'une situation sans équivalence dans Marseille. Profitez des commerces, écoles, transports en commun, mais aussi plages, golf, hippodrome, et Parc Borély, situés à seulement quelques minutes de cette adresse de prestige. Saisissez l'opportunité de vivre dans un secteur prisé, une qualité de vie sans pareille dans la région ! Nos agents de recherche vous fourniront un suivi complet tout le long de votre projet : du montage de votre dossier à la remise des clés, nos conseillers sont à votre écoute. Bénéficiez de l'accompagnement d'un courtier en immobilier sans charges ajoutées..
Appartement T3 / 4 de 89 m² situé au coeur de la prestigieuse résidence de la Cadenelle. Il bénéficie d'une exceptionnelle terrasse de 67 m² orientée est-ouest, offrant une vue dégagée sur la ville et la mer. L'entrée mène, d'un côté, à un vaste salon lumineux ouvrant sur un balcon de 7,5 m² avec jolie vue mer, et de l'autre, à une cuisine ouverte sur la salle à manger. Ces pièces de vie communiquent de plain-pied avec la grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et admirer des panoramas splendides. L'espace nuit se compose d'une chambre avec dressing, de toilettes séparées, d'une salle de bains, ainsi que d'une seconde chambre avec rangements. Situé au 8eme étage, l'appartement dispose également d'un parking et d'une cave. La résidence offre des prestations rares : gardiennage 24h / 24, piscine chauffée, restaurants, supérette, tennis, piscines et un superbe parc de 15 hectares parfaitement entretenu. Les charges comprennent ces prestations ainsi que l'eau chaude, le chauffage collectif et la climatisation. Un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, sécurité et loisirs, à découvrir sans tarder ! Contact ml de Bryas 06 03 24 34 78 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.
Un appartement où chaque journée se termine face au coucher de soleil. Situé au sein de la très recherchée résidence La Super Rouvière en étage élevée, ce T3 de 70 m² offre une vue mer dégagée, visible dès le séjour… et même depuis la chambre, pour des réveils et des soirées hors du temps. L’appartement se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine semi-équipée, d’une chambre avec vue mer, ainsi que d’une salle de bain fonctionnelle. Une cave vient compléter ce bien, un vrai plus pour le rangement. Appartement climatisé Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien coche toutes les cases : emplacement recherché, vue exceptionnelle et agencement optimisé. Les charges annuelles sont d'un montant de 2076€ comprennent eau froide, gardiennage 24h / 24 avec rondier, l'entretien de nombreux espaces verts, et des deux ascenceurs (dont un monte charge). Un appartement rare, où la vue fait toute la difference. À visiter sans tarder. BC IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Iad France - Justine Berthoud vous propose : Idéal pour investir dans un bien locatif ou pour une première acquisition, ce studio offre de belles perspectives. Situé au cOEur de Marseille dans une résidence fermée et sécurisée, ce coquet studio de 28 m² bénéficie d'une localisation privilégiée proche de toutes les commodités : commerces, transports en commun et écoles. Le studio se compose d'une entrée avec placards, une pièce de vie principale de 14.76 m² orientée sud, d'une kitchenette, et d'une salle d'eau. La pièce de vie lumineuse offre une vue mer et Notre Dame de la garde avec aucun vis à vis. Cet appartement nécessite quelques remise au goût du jour pour exploiter davantage son potentiel de nid douillet. Enfin, une cave est incluse pour stocker vos affaires en toute sécurité. Le stationnement est libre dans la résidence. Les charges comprennent eau chaude et froide + chauffage au sol + entretient des parties communes et espaces verts. Ne ratez pas cette opportunité d'investir dans un studio à Marseille, offrant un excellent rapport qualité-prix. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 550 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Berthoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 911188399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Un appartement où chaque journée se termine face au coucher de soleil. Situé au sein de la très recherchée résidence de la Rouvière, ce T2 de 39 m² offre une vue panoramique, visible dès le séjour et même depuis la chambre, pour des réveils et des soirées hors du temps. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine semi-équipée, d'une chambre avec vue mer, ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle. Une cave vient completer ce bien, un vrai plus pour le rangement. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien coche toutes les cases : emplacement recherché, vue exceptionnelle et agencement optimisé. Les charges annuelles sont d'un montant de 2076€ comprennent eau froide, gardiennage 24h / 24 avec rondier, l'entretien de nombreux espaces verts, et des deux ascenceurs (dont un monte charge). Un appartement rare, où la vue fait toute la difference. À visiter sans tarder. BC IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Siksik immobilier vous présente en exclusivité un bien rare, situé au coeur de l'une des résidences les plus prisées de la corniche de marseille, offrant un cadre de vie unique entre ciel et mer. Implantée dans un environnement sécurisé, verdoyant et parfaitement entretenu, cette résidence de standing séduit par ses espaces verts paysagers, sa fontaine, son aire de jeux pour enfants, la présence d'un gardien, ainsi qu'un accès direct et privilégié à la corniche. Situé au premier étage avec ascenseur, cet appartement de 125 m², développe des volumes généreux avec une sensation rare d'être posé sur l'eau. Il se compose de : -une entrée -un espace de vie de 42 m² comprenant salon / salle à manger -une cuisine ouverte entièrement équipée -une suite parentale -une salle de bain -une chambre spacieuse de 24 m² avec placards -deux wc -une terrasse vue mer, véritable prolongement du séjour l'ensemble est équipé d'une climatisation réversible, avec des prestations haut de gamme et aucun travaux à prévoir. Les + rares et recherchés -garage double avec accès direct par ascenseur en sus -cave -charges incluant : eau, chauffage, entretien des communs et gardiennage un emplacement unique, une vue dégagée sur la mer et un appartement prêt à vivre. Un lieu qui incarne un art de vivre méditerranéen, dans un cadre privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Siksik immobilier, l'exigence du détail au service de biens d'exception. Ne laissez pas passer cette opportunité, nous vous invitons à nous contacter afin d'organiser une visite. Sophie bonaccorsi tel : 07 63 58 75 79 mail : s.bonaccorsi@siksik-immobilier.com rsac 515 236 388 siksik immobilier - votre partenaire de confiance dans l'immobilier. Kevin siksik tel : 06 50 40 18 28 mail : k.siksik@siksik-immobilier.com siren no 922 631 77 ' les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ' 1.
Vente - marseille - 13008 - saint-anne - appartement de type 4 - terrasse - vue mer - piscine - garages-box au 7ᵉ et dernier étage d’un immeuble du 8ᵉ arrondissement, cet appartement de 106 m² offre une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, les collines, notre-dame de la garde et l’ensemble de marseille. La copropriété dispose d’un toit-terrasse avec piscine, un lieu privilégié pour apprécier la lumière et les couchers de soleil en toute tranquillité. L’entrée, dotée d’un vestiaire sur mesure, conduit à une spectaculaire pièce de vie de 55 m². Entièrement ouverte vers l’extérieur, elle accueille un salon élégant, un espace salle à manger et une cuisine raffinée pensée pour la convivialité. De larges baies vitrées prolongent naturellement cet ensemble vers une terrasse de 26 m², exposée sud et ouest, offrant une vue mer dégagée et intemporelle. La partie nuit se compose d’une suite parentale avec rangements intégrés et salle d’eau avec toilettes. Deux autres chambres lumineuses complètent l’espace, ainsi qu’une salle de bain avec espace buanderie et des toilettes indépendantes. Un cellier privatif d’environ 4 m², situé à proximité de l’appartement, renforce le confort au quotidien. En sous-sol, un double garage boxé de 30 m² avec deux portes indépendantes complète ce bien d’exception. Mots-clés intégrés discrètement : dernier étage, terrasse, vue mer, lumineux, calme, prestations haut de gamme, double garage, copropriété récente, piscine rooftop. Un appartement rare, réunissant luxe, vue mer, volumes généreux et adresse recherchée au cœur du 8ᵉ arrondissement. Taxe foncière : 1804 euros charges de copropriété : 320 euros par mois (incluant l'eau, l'entretien des parties communes, de l'ascenseur, des jardins de la résidence sécurisée et de la piscine). Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots d’habitation : 269 aucune procédure en cours les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : contact - marie-christine steffanetti : 06 28 01 98 18 mc.steffanetti@barnes-international.com agent commercial ''ei'' inscrit au rcs de marseille sous le numéro 520 857 293 honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 3 832 euros / an - aucune procédure en cours (articles 29-1a / 29-1 loi 65-557, l.615-6 du cch) - marie-christine steffanetti - agent commercial - ei - rsac 520 857 293.
Vente – Marseille Roucas Blanc – Résidence Les Alpilles Barnes Immobilier vous propose à la vente un appartement d’exception situé au sein de la très recherchée résidence Les Alpilles, offrant une vue mer dégagée et un cadre de vie privilégié. Développant une surface de 155,52 m², ce bien aux volumes généreux bénéficie d’un plan particulièrement intéressant, laissant libre cours à un projet de rénovation sur mesure. L’appartement se distingue par une vaste pièce de réception de près de 47 m², une cuisine indépendante de belle superficie, ainsi que trois chambres, dont certaines peuvent aisément être repensées en suite. L’espace extérieur, avec une terrasse d’environ 22 m², constitue un véritable atout pour profiter pleinement de la vue et de la luminosité. De nombreux rangements, une circulation fluide et des proportions rares sur le secteur renforcent le potentiel patrimonial de ce bien. Une rénovation complète permettra de révéler toute la noblesse de ses volumes et d’en faire une résidence principale ou secondaire de très grand standing. Bien rare à la vente, idéal pour une clientèle recherchant une adresse prisée, une vue mer et un projet à forte valeur ajoutée. Cave complète ce bien rare. Résidence avec piscine, jardin paysager, gardien et service de sécurité. Dossier complet et visites sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Delphine Meschi 06 50 79 09 84 R. S.A. C : 915 093 157 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9 440 euros / an - Delphine MESCHI - Agent commercial - EI - RSAC 915 093 157.
Iad France - Julien Veillat vous propose : Vivre sur une île, aux portes de Marseille À vendre sur l’île du Frioul (7ᵉ arrondissement de Marseille), dans un cadre calme, naturel et préservé, aux paysages uniques et à la beauté sauvage. Accès facile via navettes RTM depuis le Vieux-Port (traversée ~30 min, rotations fréquentes toute l’année). En rez-de-chaussée surélevé, cet appartement de 34,79 m² Loi Carrez (55,38 m² surface au sol), entièrement rénové et équipé, offre une pièce de vie modulable. Cuisine équipée, climatisation réversible, double vitrage PVC, rangements, WC séparés et salle de bains avec baignoire. Bien rare sur le marché, il dispose d’une terrasse de 9 m² exposée plein sud avec vue mer. La plage la plus proche (plage du Grand Souffre) est à moins de 2 minutes à pied, commerces, restaurants, criques et sentiers à proximité immédiate. Idéal pour une résidence principale au calme, un pied-à-terre, ou un investissement locatif saisonnier à fort rendement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Veillat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 822708772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Rez de jardin avec vue mer - borely - 13008 marseille ce rez de jardin t4 traversant s’organise autour d’une entrée, un grand séjour prolongé par une généreuse terrasse et un jardin face à la mer, une cuisine équipée, 3 chambres dont une avec vue mer et 2 donnant accès à une 2ème terrasse, deux salles d’eau. Possibilité d'un box double en sous sol en sus. Au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, parc et plages. Bien soumis au statut de la copropriété 202 lots contact arnaud de bruc : 06 33 05 74 01 ac n° r. S.A. C. 534 062 047 - marseille les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour tout renseignement ou visite, contactez arnaud de bruc 06 33 05 74 01.
BC Immobilier vous présente cet appartement de type T5 Offrant une vue des plus agréables loin de toute nuisance et de vis à vis, vous profiterez de sa vue mer et ville, véritable lieu de repos. Il se compose dune vaste entrée donnant sur un double séjour donnant sur une terrasse fermée, d'une cuisine séparé. La partie nuit est composée de 3 chambres, d une Salle de bains, d'une salle d eau et d un wc independan. cet appartement est un vrai coup de coeur. pour votre confort de vie ce bien dispose d un box ferme en sous sol. Nombre de lots : 2096 - Charges / an 4850€ BC IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Idéalement situé dans le très emblématique quartier de St Victor, au coeur du 7eme arrondissement de Marseille, ce charmant T3 de 45 m² vous séduira par sa vue mer dégagée et son ambiance chaleureuse. Situé au 2eme étage d'un immeuble bien entretenu, l'appartement a été rénové récemment avec soin. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon, offrant un espace convivial et fonctionnel. L'espace nuit comprend deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau moderne. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement optimisé, sans perte d'espace. Un bien rare dans un secteur très recherché, à proximité immédiate du vieux port, de la mer, des commerces et des transports.
À deux pas de la place de lenche et du clocher des accoules, charmant t3 d'environ 57 m² en duplex exposé sud à la vue dégagée. Situé au 3ème étage d'un immeuble rénové, ce bien offre un séjour sans vis à vis exposé sud, une cuisine aménagée, deux chambres dont une à la petite vue mer, une salle de bain avec wc, un wc indépendant. Très faibles charges annuelles de 535eur. Taxe foncière 1040eur. Petite copropriété de 5 lots. Chauffage individuel électrique. Mandat jérôme baille no347. Dpe : e/b. Non détention de fond. Www. Géorisques. Gouv. Fr. Honoraires inclus charge acquéreur. Bien en copropriété. Contact : valérie dupin 06 77 18 27 72.
T2 de 39 m² + 9 m² de balcon situé au 19 -ème étage de la résidence valmante. L'appartement offre une vue mer panoramique à 180°, il est très lumineux est bénéficie d'un grand balcon filant. Proche des commerces et transports. Quelques travaux de remise au goût du jour sont à prévoir. Nombre de lots de la copropriété : 2448, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2100€ soit 175€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°423 566 652 - greffe de marseille) audrey jaeck entrepreneur individuel 06 28 70 86 11 - réf. 934236.
En 2025, Marseille confirme son renouveau immobilier. Entre mer et collines, la cité phocéenne séduit acheteurs et investisseurs avec ses prix attractifs, sa qualité de vie et ses grands projets urbains.