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En exclusivité appartement t2 39.93 m² - secteur plage les sablettes - la madrague montredon 13008 marseille situé au 1er et dernier étage d'un immeuble ancien marseillais, cet appartement de 39,93 m² se compose d'une pièce de vie exposée ouest avec vue mer dégagée, d'une chambre côté est sur la rue, avec salle d'eau et douche à l'italienne et wc séparé. Il est traversant ouest / est, lumineux, et dans un excellent état général. Le bien bénéficie d'un emplacement très recherché : à deux pas de la plage de l'anse des sablettes, de commerces et de lignes de bus. Le quartier madrague‑de‑montredon est un secteur résidentiel valorisé du 8ᵉ arrondissement de marseille, qui allie bord de mer, commerces de proximité et cadre agréable, proche des calanques. Cet appartement répond parfaitement à un investissement locatif ou à l'acquisition d'une résidence secondaire. Visite virtuelle disponible sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien des parties communes, eau froide) : 996€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°902 968 270 - greffe de marseille) laëtitia jullien entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 52 52 72 57 - réf. 957642.
En plein cœur du 8ème arrondissement de marseille dans le quartier très prisé de la vieille chapelle. À proximité à pied du bord de mer, des plages, du parc borély et des commerces. Découvrez ce superbe appartement t4 duplex en dernier étage, de 109 m² et disposant de trois terrasses avec vue mer et collines de marseilleveyre. Baigné de lumière tout au long de la journée, cet appartement comprend au r + 5 une entrée avec placard invités, une salle d'eau et un wc, un espace séjour cuisine ouverte donnant sur deux terrasses aux vues mer et collines. À l'étage r + 6 : une grande chambre parentale vue mer et disposant d'un dressing et d'une salle d'eau privative, deux belles chambres dont une avec terrasse vue collines, une salle d'eau + wc, et enfin une superbe terrasse de 24 m² vue mer, idéale pour un espace de détente et de repos. Prestations de qualité : revêtement sol 60 x 60 cms, chauffage / climatisation réversible par gainage, double vitrage dans toutes les pièces, stores motorisés, sèche serviettes, wc suspendus. Bien disponible immédiatement 2 garages privatif en sus : 60 000 € résidence fermée, clôturée et sécurisée avec accès vigik et visiophone. Pour tout contact et visite : jacques roche / mob : 06 11 56 02 65 / mail : jacques@dmcdinvest.com (photos à caractère d'illustration ).
MARSEILLE 8ᵉ RÉSIDENCE THALASSA Duplex d'exception en dernier étage Vue mer panoramique Au cœur de la prestigieuse Résidence Thalassa, adresse emblématique du 8ᵉ arrondissement de Marseille, découvrez ce remarquable duplex de standing situé au 15ᵉ et dernier étage, bénéficiant d'une vue mer spectaculaire et d'un cadre de vie privilégié. Réputée pour son environnement exclusif et sa qualité de vie incomparable, la résidence offre à ses résidents des prestations rares : PiscineCourts de tennis Restaurant privé Parc paysager et espaces verts Gardiennage et sécurité 24h / 24 Accès sécurisé D'une élégance remarquable, cet appartement développe de généreux volumes prolongés par 119 m² de terrasses offrant un panorama exceptionnel sur la mer, les îles et la ville. L'espace de réception, baigné de lumière grâce à son exposition idéale et à ses larges ouvertures, s'ouvre harmonieusement sur les extérieurs. Le bien dispose de deux cuisines, dont une cuisine d'été parfaitement intégrée aux espaces extérieurs pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit comprend trois suites confortables, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau ainsi que de nombreux dressings et espaces de rangement sur mesure. L'ensemble séduit par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et son emplacement unique au sein de l'une des résidences les plus recherchées de Marseille. Un bien rare à la vente, destiné à une clientèle en quête d'exclusivité, de confort et d'une qualité de vie exceptionnelle. DPE : D Charges annuelles : 10400€ Mandat no5502 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : contacter Eliane Aknin 07 81 27 47 90.
Dans le quartier résidentiel recherché de Mazargues à Marseille, au sein de la Résidence Château Valmante, ce bel appartement T3 de 70 m² se situe en étage élevé et profite d'un cadre de vie privilégié. Traversant et baigné de lumière, il offre une superbe vue mer ainsi qu'un panorama dégagé sur Notre-Dame de la Garde, le tout dans une résidence récente et élégante achevée en 2022. L'appartement se trouve au 5ème étage (sur 6) de l'immeuble, accessible par ascenseur. Dès l'entrée, la sensation d'espace est renforcée par une pièce de vie d'environ 33 m², pensée pour accueillir un coin salon confortable et un espace repas convivial. L'exposition Ouest permet de profiter d'une belle luminosité jusqu'en fin de journée, idéale pour prolonger les moments de détente. L'ensemble est équipé de volets électriques centralisés, apportant confort d'usage au quotidien. Côté nuit, le bien dispose de deux chambres bien proportionnées : l'une de plus de 12 m² avec placard intégré, l'autre de plus de 11 m². Chacune offre un espace agréable, facile à aménager. Une salle d'eau moderne, des WC séparés et un grand cellier complètent l'agencement intérieur, apportant une vraie praticité pour le rangement et l'organisation de la vie de tous les jours. La qualité générale de la résidence et de l'appartement s'inscrit dans une construction récente de standing, aux prestations soignées. Une belle terrasse d'environ 15 m² prolonge agréablement la pièce de vie et permet de profiter pleinement du calme sur vallon et de la vue dégagée, avec la mer et Notre-Dame de la Garde en toile de fond. Cet espace extérieur devient une véritable pièce supplémentaire aux beaux jours, aussi bien pour se détendre que pour recevoir. Pour le stationnement, il est proposé en OPTION l'acquisition d'un DOUBLE BOX (30 000€ HAI) en enfilade situé en sous-sol (R-1), offrant une solution de stationnement sécurisée et confortable pour deux véhicules. À proximité immédiate, plusieurs établissements scolaires et lieux de vie viennent renforcer l'attrait de l'adresse. La Micro Crèche Montessori Tassigny La Maison Bleue se trouve à environ 200 m, ce qui facilitera le quotidien des jeunes parents. L'école primaire Vaccaro School est située à environ 400 m, et l'école primaire Valmante à environ 600 m. Pour le secondaire, l'Institution Sainte-Trinité se rejoint en environ 700 m. Côté espaces verts, la petite entrée du parc Colline Saint Joseph se trouve à environ 500 m, offrant de belles possibilités de promenades et de loisirs en plein air dans un cadre verdoyant. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1780 euro - DPE : À - Mode de chauffage : électrique - Mode de distribution de l'eau : thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'apporter une vision claire et fidèle. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que des vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement toute transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et sérieux tout au long de votre projet d'acquisition, en restant disponible pour éclairer vos décisions. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
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Secteur la calade exclusivité immo de france nous vous proposons à la vente ce bien exceptionnel avec roof top vue mer de 100 m² situé dans une résidence récente (2010). Cet appartement type 3 d'une surface de 73,51 m² vous séduira par sa luminosité permanente et sa vue dégagée depuis chaque pièce du logement. Il dispose d'un vaste espace de vie salon / cuisine de 40 m² prolongé par un toit terrasse de 100 m² à la vue panoramique sur les environs et la rade de marseille. Un coin nuit avec deux chambres, un salle de bain et wc complètent le bien. Pour votre confort, une place privative en extérieur est inclus et un garage fermé en sous sol est disponible en supplément. Bien rare et opportunité à saisir sans tarder contactez monsieur guillaume chabanaux 06 / 07 / 86 / 58 / 40 pour plus d'information ou pour organiser une visite. Copropriété de 35 lots (procédure en cours). Charges annuelles : 3000.00 euros.
Iad France - Remy Cousigné vous propose : Marseille 13012 – Résidence Cité Py Dans un environnement calme et recherché du 12ᵉ arrondissement, découvrez ce charmant appartement T3 de 52,79 m², entièrement rénové avec goût. Le bien se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine fonctionnelle, de deux chambres ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Son agencement optimisé et ses prestations modernes offrent un cadre de vie confortable et agréable au quotidien. L’appartement bénéficie également d’une belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures. Trois fenêtres offrent une vue dégagée avec vue mer, apportant une véritable sensation d’espace et de sérénité. Entièrement refait à neuf, l’appartement dispose d’un bon confort énergétique avec un DPE classé C. À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes routiers. Faibles charges de copropriété : environ 130 € par trimestre. Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de me contacter directement La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42.89€ par mois (soit 514.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT C indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remy Cousigné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 850635947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Dans une résidence calme avec ascenseur, découvrez ce bel appartement traversant de type 4, situé au 10ème étage sur 11, dans le quartier des Aygalades à Marseille. Développant 69 m² loi Carrez (78 m² au sol), ce bien lumineux bénéficie d'une vue mer spectaculaire ainsi que d'un panorama exceptionnel sur l'ensemble de Marseille. L'appartement se compose de trois chambres, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, d'une salle d'eau, de WC séparés, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Deux loggias viennent également agrémenter le confort de vie au quotidien. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Une cave complète ce bien. Vous apprécierez également la proximité immédiate des axes autoroutiers, offrant des déplacements rapides et facilités au quotidien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Copropriété de 200 lots - dont 170 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros.
À quelques minutes de La Joliette, à proximité du tram, dans une résidence récente de la rue André Allar, en étage élevé avec une vue mer exceptionnelle, de la tour CMA-CGM à l'Estaque, je vous propose ce T3, état neuf, peu habité. Très économe grâce à la thalassothermie, cet appartement se compose d'une entrée sur séjour donnant sur une terrasse à l'ouest, une cuisine semi-ouverte équipée avec de l'électro-ménager haut-de-gamme. Le coin nuit bien séparé propose deux chambres dont une donnant sur la terrasse, une salle d'eau de belle facture et un wc séparé. L'accès au parking fermé en sous-sol garantie un stationnement facile. (photos meublées non contractuelles car générées par l'IA) Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2136 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin LEFEVRE, Tél. : 06 22 26 52 29, E-mail : benjamin.lefevre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 830 812 954.
Et si votre prochain coup de coeur prenait de la hauteur ? À la Rouvière, découvrez ce superbe T4 entièrement rénové, pensé intelligemment jusque dans les moindres détails. Son agencement particulièrement réussi offre un véritable confort de vie, avec une cuisine ouverte parfaitement intégrée qui préserve un bel espace dinatoire convivial. Côté nuit, vous profiterez de 3 belles chambres, dont une vue mer. Une salle d'eau. En étage élevé, l'appartement bénéficie également d'un balcon ouvert et d'une belle luminosité tout au long de la journée. Une résidence idéale, entre praticité et qualité de vie : commerces, hôpitaux, tramway, parc national des calanques. Plus qu'un appartement, un vrai choix de vie. Appel de fonds : 2 ascenceurs, Sécurité H24, Espace verts, Charges Générales = 295€ / mois Taxe fonciere : 1652€ BC IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Madrague de Montredon - Marseille 8 Vaste T3 de 122 m² au sol (113,08 m² LC), avec Terrasse Vue MER de 50 m², Terrasse de 30 m², et Garage, au grand Calme. Au sein d'une résidence très bien entretenue datant de 1995, ce bel appartement est traversant Nord-Sud. Il se compose d'une vaste pièce de vie de 53 m² avec sa cuisine ouverte de 13 m² supplémentaires, d'une buanderie-cellier, d'une suite parentale (28,60 m²) bénéficiant d'une vue Mer avec salle de bains et toilettes séparées, d'une seconde chambre (14,80 m²), d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Le séjour et la suite parentale ouvrent sur une belle et spacieuse terrasse de plus de 50 m², offrant une magnifique vue sur le port de la Madrague et la Mer. Une seconde terrasse de près de 30 m² dessert la cuisine et la 2ème chambre. L'appartement est vendu avec un box fermé. Possibilité d’acquérir un second garage en sus du prix affiché. Le chauffage individuel est électrique. Les charges de copropriété sont de 227 euros par mois environ (ascenseur, entretien, syndic, eau froide, etc. ). La taxe foncière est de 2 800 euros environ. Autres prestations : climatisation et cheminée dans le séjour, porte blindée, fenêtres double vitrage, volets électriques, fibre optique, chauffe-eau récent. Proximité : Bus n°19,20 et 583, Parc des Calanques, Plage de la Verrerie à 6mn à pied Contact : Mme FERRATO 06 24 18 25 20.
Marseille 16e — Vue mer & tramway à venir : vivez le privilège du littoral dans un programme neuf d'exception Les Terrasses Marines — Saint-André / L'Estaque TVA réduite à 5,5% possible sous conditions d'éligibilité — Renseignez-vous dès maintenant et ne passez pas à coté d'une économie substantielle ! Signez pour une adresse rare sur le Chemin du Littoral, à quelques minutes à pied du port de l'Estaque et de ses terrasses face à la mer. Dans ce programme neuf d'exception, les appartements du 2 au 4 pièces offrent chacun un extérieur généreux — terrasse ou loggia — avec une architecture méditerranéenne soignée : façades blanches, claustras en terre cuite, jardins suspendus. Plus de 40 % du terrain est végétalisé, avec un jardin collectif planté d'essences locales au cœur de la résidence. Côté transports, l'arrêt de bus est au pied de l'immeuble, l'A55 à 5 minutes en voiture, et le tramway arrive dès 2030 — un levier de valorisation immédiat pour votre investissement. Côté prestations : fibre optique, domotique, volets motorisés, salle de bains équipée, parking sécurisé. Le programme est certifié NF Habitat et répond à la RE 2020 (DPE A / B/C garanti) — charges maîtrisées et revente facilitée. Commerces, écoles, Grand Littoral : tout est accessible en moins de 15 minutes. Contactez-nous dès maintenant pour connaître les disponibilités et bénéficier d'un accompagnement personnalisé. Neuf RE 2020 · NF Habitat · Éligible PTZ · Dispositif Jeanbrun · TVA 5,5% sous conditions. Référence agence : 0000.
Marseille 16e — Vue mer & tramway à venir : vivez le privilège du littoral dans un programme neuf d'exception Les Terrasses Marines — Saint-André / L'Estaque TVA réduite à 5,5% possible sous conditions d'éligibilité — Renseignez-vous dès maintenant et ne passez pas à coté d'une économie substantielle (351 900 € en lieu et place de 400 200 €) ! Signez pour une adresse rare sur le Chemin du Littoral, à quelques minutes à pied du port de l'Estaque et de ses terrasses face à la mer. Dans ce programme neuf d'exception, les appartements du 2 au 4 pièces offrent chacun un extérieur généreux — terrasse ou loggia — avec une architecture méditerranéenne soignée : façades blanches, claustras en terre cuite, jardins suspendus. Plus de 40 % du terrain est végétalisé, avec un jardin collectif planté d'essences locales au cœur de la résidence. Côté transports, l'arrêt de bus est au pied de l'immeuble, l'A55 à 5 minutes en voiture, et le tramway arrive dès 2030 — un levier de valorisation immédiat pour votre investissement. Côté prestations : fibre optique, domotique, volets motorisés, salle de bains équipée, parking sécurisé. Le programme est certifié NF Habitat et répond à la RE 2020 (DPE A / B/C garanti) — charges maîtrisées et revente facilitée. Commerces, écoles, Grand Littoral : tout est accessible en moins de 15 minutes. Contactez-nous dès maintenant pour connaître les disponibilités et bénéficier d'un accompagnement personnalisé. Neuf RE 2020 · NF Habitat · Éligible PTZ · Dispositif Jeanbrun · TVA 5,5% sous conditions. Référence agence : 0000.
Marseille 16e — Vue mer & tramway à venir : vivez le privilège du littoral dans un programme neuf d'exception Les Terrasses Marines — Saint-André / L'Estaque TVA réduite à 5,5% possible sous conditions d'éligibilité — Renseignez-vous dès maintenant et ne passez pas à coté d'une économie substantielle (243 700 € en lieu et place de 277 100 €) ! Signez pour une adresse rare sur le Chemin du Littoral, à quelques minutes à pied du port de l'Estaque et de ses terrasses face à la mer. Dans ce programme neuf d'exception, les appartements du 2 au 4 pièces offrent chacun un extérieur généreux — terrasse ou loggia — avec une architecture méditerranéenne soignée : façades blanches, claustras en terre cuite, jardins suspendus. Plus de 40 % du terrain est végétalisé, avec un jardin collectif planté d'essences locales au cœur de la résidence. Côté transports, l'arrêt de bus est au pied de l'immeuble, l'A55 à 5 minutes en voiture, et le tramway arrive dès 2030 — un levier de valorisation immédiat pour votre investissement. Côté prestations : fibre optique, domotique, volets motorisés, salle de bains équipée, parking sécurisé. Le programme est certifié NF Habitat et répond à la RE 2020 (DPE A / B/C garanti) — charges maîtrisées et revente facilitée. Commerces, écoles, Grand Littoral : tout est accessible en moins de 15 minutes. Contactez-nous dès maintenant pour connaître les disponibilités et bénéficier d'un accompagnement personnalisé. Neuf RE 2020 · NF Habitat · Éligible PTZ · Dispositif Jeanbrun · TVA 5,5% sous conditions. Référence agence : 0000.
Architecture contemporaine pour cet immeuble situé au coeur du très recherché quartier du David, dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue du 8e arrondissement, qui accueille au 2e étage sur 3 un appartement traversant de type 3 de 96 m², entièrement rénové, ouvert sur une superbe terrasse avec vue mer. Dès l'entrée, les volumes généreux et la lumière donnent le ton. Le séjour, spacieux et baigné de soleil, se prolonge naturellement vers l'extérieur grâce à une terrasse de 15 m² offrant une vue imprenable sur la Méditerranée, véritable décor vivant entre ciel, mer et douceur marseillaise. La cuisine américaine, ouverte sur la pièce de vie, s'intègre avec élégance dans cet espace contemporain pensé pour le confort du quotidien comme pour les moments de partage. Côté nuit, deux chambres confortables composent un espace intime et fonctionnel, accompagnées d'une salle de bains aux lignes actuelles. L'appartement bénéficie d'une rénovation récente, de prestations soignées et d'une belle cohérence esthétique, entre parquet chaleureux, teintes sobres et finitions modernes. Sa configuration traversante assure une luminosité remarquable tout au long de la journée ainsi qu'une agréable circulation d'air. Un box privatif au sein de la résidence complète ce bien, un atout rare et précieux dans ce secteur prisé du bord de mer. Un appartement coup de coeur, idéal en résidence principale, qui conjugue confort, lumière, rénovation contemporaine et art de vivre marseillais face à la Méditerranée. Prix de vente : 595 000 EUR honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 1 559 EUR / an. Charges de copropriété : environ 238 EUR / mois. Classe énergie : 13 kWh ep / m2. an, classe A. Emissions de CO2 : 3 kg CO2 / m2. an, classe A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 EUR et 1 270 EUR TTC / an. Date de référence des prix de l'énergie : 2023. Contact : Gilbert Hatemian : 06 37 82 78 15 gilbert.hatemian@pm-immobilier.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .
Un appartement où chaque journée se termine face au coucher de soleil. Travaux à prevoir (remise au gout du jour). Situé au sein de la très recherchée résidence de la Rouvière, ce T2 de 39 m² offre une vue panoramique, visible dès le séjour et même depuis la chambre, pour des réveils et des soirées hors du temps. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine semi-équipée, d'une chambre avec vue mer, ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle. Une cave vient completer ce bien, un vrai plus pour le rangement. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien coche toutes les cases : emplacement recherché, vue exceptionnelle et agencement optimisé. Les charges annuelles sont d'un montant de 2076€ comprennent eau froide, gardiennage 24h / 24 avec rondier, l'entretien de nombreux espaces verts, et des deux ascenceurs (dont un monte charge). Un appartement rare, où la vue fait toute la difference. Taxe Fonciere 1239€ A visiter sans tarder. BC IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Nouveau ! Vue sur la Major ! Mise en Vente d'un studio de 20 m² très coquet en dernier étage d'un immmeuble marseillais au coeur du Panier. (pas d'ascenseur) Il dispose d'une kitchenette (lave linge, hotte plaque, micro-onde, frigidaire), double vitrage avec vue sur la mer et la cathédrale de la MAJOR. Ce studio est très bien situé à moins de 200m de la cathédrale de la Major Mucem etc. et 10 min du Vieux-Port de Marseille. Calme et propre, immeuble en très bon état. Libre de toute occupation. 109 000EUR Pour plus de renseignements contactez nous sur agencedu148aupanier@gmail.com Visites sous 24-48 heures.
RARE à la vente ! T2 climatisé situé dans le secteur de Bompard au dernier étage d'un petit immeuble marseillais. Ce petit bijou de 38 m² LC à ete entierement refait par architecte alliant lignes contemporaines et materiaux de qualité. Dès l'entrée, la lumiere s'impose comme fil conducteur. La pièce de vie, élégante et épurée, s'ouvre sur une cuisine moderne entierement équipée. L'espace nuit dispose d'une chambre confortable avec SDB et WC. L'ensemble du bien bénéficie d'une magnifique vue mer. L'appartement donne accés à un toit terrasse partagé avec un autre copropriétaire. Depuis cet espace la ville s'offre à vous avec une vue unique sur notre Dame de la Garde et la vue sur la méditerranée. Produit extrêmement rare à la vente ! En exclusivité chez BC immobilier Nombre de lots : 9, charges annuels : 600€. Aucune procèdure en cours ! Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Comme une maison, à l'architecture atypique, grace à l'magination d'un architecte amoureux de la mer et des espaces intimistes, avec de nombreuses ouvertures, comme des hublots sur la mer visible de toutes parts ! Cet appartemen au 4ème et dernier étage auquel on accéde par l'ascenseur sécurisé, directement, interpelle, dés l'entrée par le jeux de volumes génereux des pièces de récéption, innondées de soleil, toutes ouvertes sur les larges terrasses (300 m²env.)qui entourent ce lieu; hors du commun. Une cheminée crée un lieu de convivialité pour l'hiver, une cuisine semi ouverte, luxueusement équipée, ouvre sur l'extérieur avec son coin buanderie et local technique. L'appartement acceuille 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et rangements, des toilettes indépendantes, les 2 autres se partagent une salle de bains avec wc. Un espace sauna, salle de sport, proche d'un magnifique jacuzzi vue mer et Chateau Borély peut facilement servir de bureau ou chambre d'apoint. Prestations haut de gamme, parfait état, décoration soignée, situation idéale entre ville et mer avec commerces, restaurants, transports, écoles et plages à proximité immédiate, cet appartement mélant confort et design contemporain saura conquérir petits et grands pour un quotidien serein. Il est possible d'acquérir un garage double en sus du prix. Le bien est présenté par Christine MENARD 06 25 36 17 66 MDT 5525 DPE / B Charges 500 / mois honoraires charge vendeur. Les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques . gouv.
Dans une belle copropriété végétalisée issue du patrimoine industriel du xixème (1868) et très bien entretenue ce véritable loft au calme de 132 m² est particulièrement bien agencé. il se compose d’une grande pièce à vivre avec espace cuisine, salle de bains avec wc séparés et d’un coin nuit avec 3 chambres donnant sur un parc. Possède de nombreux rangements. Belle vue dégagée et sans vis-à vis avec vue mer ! Vendu avec une cave et une place privatisée de parking. Dpe b idéalement situé sur les hauts de st just (13013) à quelques minutes de la l2 et l’a7. Bus à 20 mètres. Métro st just à quelques stations de bus. Proche des écoles lacordaire et yavné. Accès p. M.R copropriété de 9 lots / pas de contentieux / pas de charges impayées - honoraires à la charge du vendeur- les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : mandat no 5522. Contact : philippe gentet 07 77 20 01 94 agent indépendant no rcs 912 973 898.
Iad France - Olivier Gomez vous propose : En exclusivité type 3 de 64 m² + terrasse 12 m² + Garage en supplément. Résidence de 2020 encore sous garantie décennale. Euromed / Terrasses du Port – 13002 14 boulevard Mirabeau – Marseille 13002 Appartement Type 3 de 64 m², situé au 8ᵉ étage avec ascenseur, exposition plein sud, aucun travaux à prévoir. Séjour lumineux avec accès à une terrasse de 12 m², cuisine fonctionnelle, 2 chambres, salle de bain et WC séparés. Appartement 3 pièces équipé de 3 climatisations. Les + : - Ascenseur - Faibles charges : 125 € / mois (eau froide + chauffage inclus) - 2 terrasses communes, dont une avec vue mer - Quartier recherché À proximité immédiate de Euroméditerranée, Les Terrasses du Port, transports, commerces et axes principaux. – à visiter rapidement ! Envie de plus qu’un simple job ? Rejoins-moi chez iad : formation, accompagnement et évolution réelle. Agent immo, commercial ou en reconversion, ici tu construis TON projet. Et si ton prochain projet, c’était toi ? La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 931300883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - mathilde blanc vous propose : au coeur d'une résidence fermée au calme, venez découvrir ce bel appartement de 80 m² avec balcon de 10 m² ce t4 traversant se compose de 3 chambres, d'une cuisine lumineuse vue mer & iles du frioul, d'une grande salle à manger, de nombreux espaces de rangement, d'une loggia, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Vous profiterez d'un emplacement prémium à proximité immédiate des commerces, des écoles, des plages, des transports en commun, du rond point du prado & du parc borely. Vendu avec une cave etage 6 / 7 avec ascenseur stationnement libre dans la résidence résidence fermée etienne milan exposition est / ouest qui offre une véritable luminosité charges copropriété : environ 115 e par mois taxe foncière : 1400 e par an dpe c la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 215 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 121 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mathilde blanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 995389053, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
En exclusivité, l'agence ERA VL IMMOBILIER 13005 vous propose cet appartement de type 4 avec vue panoramique sur Marseille au parc Sévigné 13009- vue mer. L'appartement traversant est composé d'un bel espace de vie avec spacieux halle, séjour et cuisine ouverte entièrement aménagée, trois chambres avec rangements, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC séparé. Situé au 18 eme et avant dernier étage le bien profite de deux balcons idéales pour profiter des couchés de soleil. L'appartement entièrement rénové dispose d'un agencement idéal pour une famille avec enfants. Station de tram à 200 mètres. Résidence sécurisée avec portail et commerces. Une cave en sous-sol. Chauffage collectif et eau froide inclus dans les charges. Copropriété de 1426 lots - dont 597 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4472.00 euros.
Marseille 13008 * en exclusivite * a deux pas de la mer, à la vieille chapelle, découvrez cet appartement, en retrait et au calme, offrant une vue mer et un cadre verdoyant. Dans une petite copropriété avec jardin, bien entretenue, le bien séduit par ses volumes et sa luminosité. Il se compose d'un grand séjour baigné de lumière, de trois chambres, dont une idéale pour un usage de bureau, d'une très grande cuisine aménagée indépendante et ouverte sur un petit extérieur privatif, une salle de bains ainsi que des wc séparés complètent l'ensemble. L'ensemble peut être très facilement modulable. La surface totale de118 m² est répartie comme suit : * 103 m² loi carrez pour l'appartement, * deux loggias totalisant plus de 8 m², * une buanderie attenante de 7 m², pouvant être réintégrée à l'espace habitable au 118 m², peut s'ajouter en sus un box de garage fermé de 18 m, un véritable plus dans le secteur. Les plus : un grand jardin partagé avec la copropriété, véritable havre de paix pour petits et grands, la vue mer et enfin la localisation proche de la mer. Des travaux sont à prévoir, offrant une opportunité de repenser les espaces et de créer un intérieur à votre image. Prix de vente : 535 500 euros, honoraires charge acquéreur inclus dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730 et 2400 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Charges de copropriétés : 1523 euros : an soit 127 euros / mois. Taxe foncière : 1921 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascale casali, au 06 87 05 30 99 ou, par courriel à p.casali@proprietes-privees.com. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de pascale casali agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440900- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 14 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 1523 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Superbe appartement T4 transformé en T3 Vue mer exceptionnelle 17e étage Découvrez ce magnifique appartement situé au 17e étage d’une résidence sécurisée, offrant une vue imprenable et panoramique sur la mer. Initialement configuré en T4, ce bien a été intelligemment réaménagé en T3 afin de proposer de beaux volumes et un espace de vie lumineux et convivial. Le séjour spacieux, baigné de lumière, s’ouvre sur un panorama rare qui séduira les amateurs de vues dégagées. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, complète parfaitement cet espace de vie. Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres confortables ainsi qu’une salle de bains. Un balcon permet de profiter pleinement de l’environnement exceptionnel et du cadre apaisant qu’offre la proximité de la mer. Les + du bien : Vue mer exceptionnelle depuis le 17e étage Résidence sécurisée Place de stationnement privative dans la résidence Appartement lumineux et bien agencé Proximité immédiate des commerces et des transports À seulement 15 minutes de Cassis Idéal pour une résidence principale ou un investissement, ce bien rare allie confort, sécurité et emplacement privilégié. À visiter sans tarder !
Iad france - sabrina fardella vous propose : nouveauté : appartement t3⁄4 de 70 m² dernier étage - marseille 13009 - vue mer exceptionnelle ! situé dans le 9e arrondissement de marseille, au coeur des quartiers sud, découvrez ce superbe appartement de 70 m², niché au 19e et dernier étage d’une résidence calme et sécurisée au prix de 215 000euros. un bien rare en immobilier marseillais, offrant une vue panoramique spectaculaire sur la mer, notre-dame de la garde et les îles du frioul. Ultra lumineux et traversant, cet appartement bénéficie d’une belle lumière naturelle toute la journée, avec ses expositions sud-ouest et nord-est. côté intérieur : -salon / séjour de 30 m² environ, spacieux, baigné de lumière et traversant. -balcon fermé intégré au séjour, offrant encore plus d’espace avec une vue mer incroyable -cuisine séparée avec cellier attenant (machine à laver, rangements. ) -coin nuit indépendant avec 2 chambres -possibilité de créer une 3e chambre / bureau / espace supplémentaire dans la continuité du salon -salle d'eau avec simple vasque -wc séparés nombreux rangements, circulation fluide, espace optimisé ? Ce t3 / 4 est vendu avec une cave en sous sol assurant un espace de stockage complémentaire important. Côté sud : vue mer panoramique depuis le salon et une chambre côté nord : vue dégagée sur les collines depuis la cuisine et la seconde chambre emplacement idéal – marseille sud : proximité immédiate du tramway et de plusieurs bus crèches et écoles à quelques centaines de mètres collège accessible en 15 minutes à pieds proximité immédiate du parc national des calanques confort moderne : dpe c climatisation réversible, double vitrage aluminium et pvc faible consommation électrique via chauffage individuel. Charges : 290€ / mois taxe foncière : 1650€ / an rénovation très récente de la résidence, aucuns travaux à prévoir dans les années à venir. une remise au goût du jour permettra d’en faire un bien exceptionnel à votre image. Contactez moi et visitons ! Nb : certains aménagements ont été réalisés avec intelligence artificielle. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3268 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 290€ par mois (soit 3480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 145 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina fardella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 822500690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
En 2025, Marseille confirme son renouveau immobilier. Entre mer et collines, la cité phocéenne séduit acheteurs et investisseurs avec ses prix attractifs, sa qualité de vie et ses grands projets urbains.
