Magnifique duplex de 114m2 en dernier étage à l'allée des Pins 13009

Votre agence BC IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce magnifique duplex de 114 m².

Situé au dernier étage d'une résidence recherchée et arborée, ce magnifique appartement en duplex vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et ses espaces extérieurs exceptionnels.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un agréable séjour, une cuisine équipée, une salle à manger, de nombreux rangements, deux belles chambres, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'un balcon.

L'appartement bénéficie également de la climatisation et de stores électriques pour un confort optimal.

À l'étage, un espace indépendant de type 1 d'environ 29 m² comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC et un accès direct à une magnifique terrasse de 55 m² offrant une très belle vue sur la mer.

Les prestations sont complétées par deux caves et une place de parking privative et numérotée.

Appartement refait dans un style comtemporain, possibilité d'être vendu meublé.

Un bien rare sur le secteur !

À 10 minutes à pied du nouveau tramway, proche de toutes les commodités ainsi que l'école primaire, maternelle et du collège.

Résidence fermée et sécurisée par une sécurité 24H / 24 et 7J / 7 ainsi qu'une gardienne.

Charges mensuelles : 383 € Taxe foncière : 2 755 € Nombre de lots : 640 Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : BC IMMOBILIER.