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AcheterRéf. 6387

Appartement

T3 AVEC TERRASSE & VUE MER UN ART DE VIVRE À DEUX PAS DU P

Marseille 8 (13008)

289 000 €

4 446 €/m²

  • 3 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 65 m²
    Surface
ClimatisationTerrasseVue mer

Description du bien

À quelques pas seulement du Port de la Madrague et de la mer, découvrez ce T3 de 67 m² bénéficiant d'un emplacement privilégié dans l'un des secteurs les plus authentiques du littoral marseillais.

L'appartement s'articule autour d'une belle pièce de vie largement ouverte sur l'extérieur.

Son véritable atout : une grande terrasse privative avec vue mer, véritable prolongement du séjour, offrant un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours et de la douceur de vivre méditerranéenne.

Le projet prévoit une distribution confortable avec un séjour et cuisine ouverte, deux chambres, dont une pouvant parfaitement accueillir une chambre d'enfant ou un bureau, ainsi qu'une salle d'eau.

La proximité immédiate du littoral permet de rejoindre la mer et le Port de la Madrague à pied, tout en profitant d'un environnement résidentiel à l'identité typiquement marseillaise.

Le bien est proposé hors d'air / hors d'eau.

Les aménagements intérieurs, équipements et finitions restent donc à réaliser, offrant à son futur propriétaire la possibilité de créer un intérieur entièrement personnalisé.

Les visuels d'aménagement présentés sont des projections permettant d'illustrer le potentiel du bien et ne sont pas contractuels.

Un appartement qui réunit des qualités particulièrement recherchées à Marseille : 67 m², deux chambres, terrasse, vue mer et proximité immédiate du littoral.

APPARTEMENT VENDU HORS D AIR HORS D EAU TRAVAUX A FINIR  Une adresse à découvrir pour vivre Marseille côté mer.

Annonce publiée le 8 septembre 2026

Caractéristiques

  • Climatisation
  • Terrasse
  • Vue mer

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 289 000 €(4 446 €/m²)

Détails des coûts

Prix au m²
4 446 €/m²
Dépenses énergétiques estimées
Entre 500 € et 650 € par an

Prix dans la région

4 446 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Marseille 8 indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Marseille 8 (13008)

Marseille 8

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Michel de Chabannes

Agence immobilière

38 Rue Edmond Rostand, 13006 Marseille 6

COOLEN Mathias

Négociateur

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