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Iad France - Gary Delgado-Coronel vous propose : Opportunité Rare secteur Chartreux - Appartement de Standing avec Terrasse - Vue Panoramique sur Marseille Niché au 6ème étage d'une résidence de standing construite en 2018 à Marseille, cet appartement moderne est une véritable perle rare offrant un cadre de vie exceptionnel. D'une surface de 60 m², ce bien se compose d'un grand séjour lumineux, d'un espace cuisine, d'une chambre confortable, de deux salles d'eau, d'un espace bureau et de toilettes séparées. La cerise sur le gâteau ? Une superbe terrasse offrant une vue panoramique sur Marseille, l'endroit parfait pour se relaxer et profiter des beaux jours. L'appartement bénéficie de belles prestations avec des équipements modernes et possibilité de recréer une deuxième chambre. La résidence sécurisée avec gardien est un véritable havre de paix. De plus, vous pourrez garer votre véhicule en toute sécurité grâce au garage privatif. La localisation est idéale, proche de toutes les commodités, des transports en commun et des accès autoroutiers. Les expositions Nord et Ouest offrent une luminosité agréable tout au long de la journée. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement d'exception à Marseille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 294 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 124.33€ par mois (soit 1492 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gary Delgado-Coronel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 853281574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Rare à la vente : dans une résidence intimiste de 14 appartements uniquement nichée dans le quartier de saint-anne dans le 9ème arrondisssement mitoyen au 8ème. Vous serez séduit par ce magnifique appartement t3 en dernier étage de 71 m² de plain pied, et prolongé d'une splendide terrasse plein ciel de 42 m² aux vues dégagées. Exposition sud, sud-ouest qui permet de bénéficier d'une grande luminosité tout au long de la journée. L'appartement se compose d'une entrée spacieuse, d'un séjour / cuisine de 32 m², deux belles chambres confortables de 12 m², une salle de bians de 4,50 m², et un wc indépendant. Prestations de qualité : revêtement de sol 60 x 60 cms, chauffage / climatisation réversible, double vitrage. À proximité immédiate à pied des commerces du quartier de saint-anne. Plages, parc borély à quelques minutes en voiture. Le tunnel prado carénage vous permettra de rejoindre tous les axes autoroutiers rapidement. Garage privatif en sus (35 000 € ) pour tout renseignements et visites, contactez jacques roche : 06 11 56 02 65 / mail : jacques@dmcdinvest.com ( photos à carctère d'ambiance ).
MARSEILLE-13007- PIED A TERRE DE LUXE - 147 m²- VUE SPECTACULAIRE VIEUX PORT Idéalement situé en première ligne sur le Vieux-Port, cet élégant appartement traversant de 147 m² offre un cadre de vie rare et privilégié dans un immeuble sécurisé avec ascenseur. L’entrée spacieuse s’ouvre sur une magnifique pièce de réception de 56 m² avec parquet en bois massif, cheminée contemporaine et boiseries modernes. Cette vaste pièce baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, offre un panorama spectaculaire sur le port et la vieille ville. Un long dégagement, agrémenté de nombreux rangements muraux intégrés et optimisés, mène à une grande cuisine dinatoire de 20 m², entièrement aménagée avec des équipements de qualité (en double). Cet espace convivial s’ouvre sur une terrasse ensoleillée, au calme, idéale pour les repas extérieurs ou les moments de détente. La partie nuit accueille une sublime suite parentale pensée pour le confort et l’intimité. Un double couloir de dressings sur mesure conduit à la chambre, qui bénéficie également d’un accès direct à la terrasse et d’une belle luminosité naturelle. La suite est équipée d'une salle de bains ainsi que d'une deuxième salle d'eau et de toilettes séparées. Conçu par un architecte talentueux, il se révèle par ses prestations haut de gamme : climatisation intégrée, rangements sur mesure, cheminée design, matériaux nobles. Une grande cave en sous-sol complète ce bien. Un garage spacieux de 43 m², situé dans l’immeuble et permettant d’accueillir jusqu’à trois véhicules, est proposé à la vente en supplément. Cet appartement allie élégance et modernité créant un ensemble à l'esthétique digne d'un prestigieux magazine de décoration. Il se distingue par ses boiseries contemporaines sur mesure. Véritables éléments architecturaux, elles structurent l'espace et soulignent le caractère raffiné du lieu, tout en apportant une atmosphère résolument moderne. Contact : Madame Claude LEONETTI - 06 82 90 66 62 c.leonetti@barnes-international.com Directrice adjointe BARNES Marseille Cassis Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur.
Littéralement niché sous l'emblématique Notre-Dame de la Garde, dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille, découvrez ce superbe appartement T3 traversant Est-Ouest, offrant une vue époustouflante à 180o. Situé dans une résidence calme et bien entretenue, ce bien rare de 79.81 m² se compose comme suit : Un hall d'entrée desservant les différentes pièces de l'appartement Un vaste séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 11.76 m² avec une vue imprenable sur Marseille, la ville et les collines environnantes Une cuisine indépendante entièrment équipée donnant sur une grande loggia fermée, idéale pour un coin repas ou un espace de rangement supplémentaire Une première chambre au calme absolu, avec vue mer, parfaite pour des nuits paisibles Une salle d'eau avec fenêtre offrant une vue directe sur Notre-Dame de la Garde, véritable tableau vivant Une seconde chambre avec accès direct à la terrasse, baignée de lumière Un WC indépendant Un garage box fermé ( 11.75 m²) de plain-pied au rez-de-chaussée de l'immeuble complète ce bien. Les + de cet appartement : Adresse d'exception, au pied de la Bonne Mère Traversant Est-Ouest : lumière naturelle toute la journée Terrasse avec vue à couper le souffle Aucun travaux à prévoir parfait état général et climatisé. Résidence calme. Garage sécurisé inclus Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale de standing, un pied-à-terre de charme ou un investissement patrimonial de qualité. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie unique, entre ciel, mer et ville. DPE : D; Charges mesuelles : 180 EUR; Taxe Foncière : 1995 EUR CONTACT POUR VISITES : 06 21 68 47 61.
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Résidence « le belvedere », rue nicole zemmour 13009. La résidence est située dans un cadre privilégié, proche des collines et au cœur du redon. Elle bénéficie de la proximité du parc national des calanques tout en bénéficiant d'un accès facilité à toutes les commodités. La résidence est sécurisée et le stationnement est libre à l'intérieur. Venez découvrir ce bel appartement de t5 de 97.65 m² loi carrez et d'un jardin de 93.12 m² en rez-de-jardin. Il se comporte d'un séjour de plus de 19 m² et une cuisine de 9 m², le tout pouvant s'ouvrir pour faire une grande pièce a vivre accessible sur le jardin. Côté nuit : 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une sdb et un wc séparé. Son prix : 339 100€ possibilité d'acquérir en supplément un garage, à partir de 20 000€ (selon disponibilités). Parking collectif sécurisé excellent rapport qualité / prix. Charges prévisionnelles incluant climatisation réversible à air pulsé, eau froide et charges communes : 4788€ taxe foncière 1872.75€. Classe énergie : b / classe climat : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 989€ (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021) bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété comportant 45 lots d'habitation, sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr conformément à l'article l443-11 iii du cch la priorité est donnée à compter de la date de parution jusqu'au 10 juillet 2026 inclus : •à toute personne physique sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds pli accession), parmi lesquelles sont prioritaires : •les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département •les gardiens d'immeubles employés par ces bailleurs contacts pour les visites : naïma chaibedraa 06 12 63 59 93 les offres d'achat devront être effectuées, après visite, pendant un mois à compter de la présente parution, par tout moyen et de préférence par mail à l'adresse suivante : service.ventes@erilia.fr les prix s'entendent hors frais de notaire.
Marseille 5eme / timone, idéal investisseur, dans résidence récente, au 2ème étage avec ascenseur, studio de 19 m² avec une cave et un garage en sous sol. Composé d'un couloir, d'une pièce à vivre avec coin kitchinette et d'une salle d'eau avec toilettes. Locataire en place depuis le 30 / 05 / 23 avec un loyer de 398,62 € / mois cc. Quelques travaux de rafraichissement seront à prévoir. Mandat no1112 - dpe / d - quote part annuelle charges : 792,84 € - copro : 358 lots - honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur d'un montant de 8000 € ttc - pas de procédure en cours.
L'Office Immobilier de Marseille 3ème vous présente en exclusivité cet appartement T3 de 67 m², idéalement situé. Situation et contexte : Cet appartement se situe rue Désiré Clary, à proximité immédiate de l'Hôpital Européen, des commerces, des écoles et des transports en commun (métro, bus, tramway). Description intérieure : Au quatrième étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement comprend deux chambres, une salle d'eau avec WC séparés et une grande pièce de vie de plus de 25 m². L'appartement est traversant et bénéficie donc d'une double exposition idéale Est / Ouest et de deux balcons. Prestations complémentaires : L'appartement est vendu avec une place de parking dans le garage fermé au premier sous sol de la copropriété. - À votre service : Romain VAISON DE FONTAUBE - 06 42 59 36 80 Référence annonce : 5666-RVF Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.97% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 100 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 520 € de charges annuelles de copropriété.
Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : Appartement T5 avec rooftop – Résidence L’Orée Borély. Idéalement située boulevard Joseph Vernet, au cOEur du très prisé 8 ème arrondissement de Marseille, la résidence contemporaine L’Orée Borély conjugue élégance architecturale et qualité de vie préservée. À seulement quelques minutes du Parc Borély et des plages du Prado, cette adresse rare offre un cadre de vie verdoyant et apaisé. Disponible 2027. Un appartement raffiné : Situé au 4 ème et dernier étage, cet appartement T5 de 117 m² environ habitables se prolonge par une terrasse de 52 m² environ et un solarium en rooftop de 80 m² environ. - Séjour / cuisine lumineux de 43 m² environ. - Quatre chambres, dont une suite parentale. - Salle de bains et salle d’eau modernes. - Annexe incluse : un garage. De belles prestations : - Chauffage et rafraîchissement collectif par pompe à chaleur thermodynamique. - Volets roulants motorisés et menuiseries aluminium. - Résidence sécurisée avec ascenseur et visiophone. L’art de vivre à Marseille 8 : - À proximité immédiate du Parc Borély, du bord de mer et des plages du Prado. - Commerces, écoles et transports accessibles à pied. - Accès rapide à l’A50 et au centre-ville de Marseille. - Quartier calme, résidentiel et verdoyant, prisé pour sa qualité de vie. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
L'Office Immobilier de Marseille 11ème vous présente à la vente un T4 lumineux de 81 m² avec trois terrasses et vue sur les collines. Situation et contexte : Dans le 11ème arrondissement, secteur de Saint-Menet, dans la résidence "Le domaine de la Reynarde", cet appartement bénéficie d'un accès direct aux réseaux routiers, autoroutiers et aux commerces, tout en offrant un environnement calme. Description intérieure : Ce bien lumineux de 80 m² se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, chacune avec accès à sa propre terrasse. La suite parentale dispose d'une salle de bain avec WC. Deux autres chambres offrent un accès privé à une troisième terrasse et partagent une salle de bain attenante à un dressing. Avantages extérieurs : Profitez de trois terrasses avec vue dégagée sur les collines et la verdure, un cadre idéal pour se détendre. Prestations complémentaires : Situé au dernier étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement offre de nombreux rangements et la possibilité d'acquérir un garage de 19 m² en supplément. Enfin, vous jouissez d'une climatisation réversible dans toutes les pièces et d'un accès direct aux collines, vous permettant de profiter du calme de la nature. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5539-NZW (Lien direct sur les photos) - À votre service : Natacha ZWOJSCZYKI - 07 67 49 12 60 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Marseille - N°919950493 Référence annonce : 5539-NZW Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.19% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 152 lots. Sans procédure en cours. Environ 3 144 € de charges annuelles de copropriété.
M-oi marseille 15e arrondissement de marseille vous présente à la vente un duplex au dernier étage de 85 m² avec terrasse de 25 m². L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de mon office immobilier avec la référence 5559-ngu (lien direct sur les photos) situation et contexte : situé boulevard balthazar blanc, dans une copropriété rénovée, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des axes autoroutiers. Description intérieure : l'appartement comprend un vaste salon / séjour et une cuisine à l'étage. La climatisation réversible est intégrée. L'agencement du coin nuit propose 3 chambres, une salle de bain et de deux wc séparé. Avantages extérieurs : profitez d'une grande terrasse de 25 m², idéale pour se détendre en plein air. Prestations complémentaires : ce bien inclut une place de parking dans un garage fermé. Rénovation récente de la copropriété. - à votre service : christopher rossotti - 06 21 60 19 36 agent commercial mon office immobilier immatriculé au rsac de besançon - n°842391773 référence annonce : 5559-ngu le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.38% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
M-OI Marseille 15ème arrondissement vous propose à la vente un duplex au dernier étage de 104 m² avec terrasse de 28 m². L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5564-NGU (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé boulevard Balthazar Blanc, dans une copropriété rénovée, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des axes autoroutiers. Description intérieure : L'appartement comprend un vaste salon / séjour et une cuisine à l'étage. La climatisation réversible est intégrée. L'agencement du coin nuit propose 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Avantages extérieurs : Profitez d'une grande terrasse de 28 m², idéale pour se détendre en plein air. Prestations complémentaires : Ce bien inclut une place de parking dans un garage fermé. Rénovation récente de la copropriété. - À votre service : Christopher ROSSOTTI - 06 21 60 19 36 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de BESANÇON - N°842391773 Référence annonce : 5564-NGU Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.55% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
M-OI Marseille 8e Arrondissement vous propose à la vente en exclusivité ce bel appartement de type 4 avec terrasse, cave et garage dans le secteur recherché du Carré d'Or. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5511-AFO (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Idéalement situé dans le quartier de Perrier, rue Jean Mermoz, l'appartement se trouve au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble soigné et très bien tenu édifié en 1964. Vous profiterez d'un environnement calme, à deux pas des commerces, transports et écoles. Description intérieure : Cet appartement traversant de 104,84 m² Loi Carrez se compose d'une spacieuse pièce de vie s'ouvrant sur une terrasse à l'est. La cuisine, entièrement équipée et séparée, bénéficie d'une loggia d'environ 5 m² à l'ouest. Le logement est climatisé et offre trois chambres avec rangements, dont une d'environ 15 m², et deux salles d'eau. Avantages extérieurs : Une terrasse de 15 m² offre un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Prestations complémentaires : En plus des beaux volumes et des prestations soignées, ce bien est complété par une cave et un garage fermé. - À votre service : Anne FOURNEAU - 06 26 71 12 56 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°911904332 Référence annonce : 5511-AFO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.76% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 32 lots. Sans procédure en cours. Environ 4 200 € de charges annuelles de copropriété.
Dans une rue calme et recherchée, découvrez ce charmant rez-de-jardin de 76,5 m² situé dans une maison de ville comprenant seulement deux logements. Une petite copropriété rare offrant tout le charme et le confort d'une vie comme dans une maison ! L'espace de vie : un vaste séjour lumineux de 51 m² avec cuisine ouverte équipée et cheminée à insert, donnant sur une terrasse et un jardin privatif arboré de 73,8 m², sans aucun vis-à-vis. Un véritable coin de nature en plein cœur du 5ᵉ arrondissement, idéal pour se détendre ou recevoir. L'appartement comprend également une chambre confortable, un espace bureau attenant, une salle d'eau, un wc séparé et un cellier fonctionnel. Les atouts ne manquent pas : entrée indépendante (portillon ou garage) garage attenant de 27 m² + cave de 18,7 m² climatisation réversible très faibles charges (env. 600 € / an, eau incluse) taxe foncière : 737 € un bien rare à la vente, alliant calme, verdure et proximité immédiate des transports (métro baille, tram chave-camas), des commerces et des écoles. Nombre de lots de la copropriété : 2, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez marie chantal martin entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°814 598 157 greffe de marseille 5eme arrondissement) 06 24 39 03 82 (réf. 587669 ).
Vente-appartement-toit terrasse-piscine-vue imprenable collines et mer-trois chambres- vielle chapelle- mareille 8eme barnes à le plaisir de vous proposer ce beau quatre pièces toit terrasse, piscine, au sein du quartier très convoité de la vielle chapelle. Située à quelques pas des plages et des commerces cette nouvelle résidence fermée et sécurisée abrite un appartement d'exception. D'une surface habitable de 110 m² ce quatre pièces offre un séjour de 44 m², ouvert sur une somptueuse terrasse de 160 m² plein sud, avec espace détente, petite piscine, pergola, vue panoramique sur les collines et aperçue mer. Un espace extérieur rare au clame et à l'abri des regards. Trois chambres, dont une suite parentale, avec dressing et salle de douche. Entièrement équipé avec des matériaux modernes et de standing, pour un confort de vie optimal. Un garage double en sous-sol complète ce bien. Contact : brigitte reina : 06 49 55 43 99 honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 280 euros / an.
Remise à la vente ! À vendre t3 marseille 13004 secteur les chartreux situé dans le quartier recherché des chartreux, dans le 4e arrondissement de marseille, siksik immobilier vous propose ce bel appartement de type 3 au sein d'une résidence fermée et sécurisée avec caméras de surveillance. Cette copropriété livrée en 2018 étant toujours sous garantie décénale ! Caractéristiques principales : superficie habitable bien agencée avec 2 chambres, un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle et une salle d'eau moderne terrasse de 10,5 m² exposée sud-ouest : idéale pour profiter du soleil toute la journée garage fermé en sous-sol en sus, rare sur le secteur ! Résidence calme et bien entretenue, à proximité immédiate des commerces, transports (métro chartreux à quelques minutes), écoles, et accès rapide aux axes autoroutiers. Pour plus de renseignements contactez moi : kevin siksik tel : 06 50 40 18 28 mail : k.siksik@siksik-immobilier.com siren no 922 631 775 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.
À vendre – Appartement 3 pièces avec terrasse – Parc Borély – Marseille 8e À vendre – Marseille 8e – Parc Borély Appartement 3 pièces avec terrasse – Résidence sécurisée Au cœur d’un environnement résidentiel prisé, à proximité immédiate du Parc Borély et des plages, BARNES vous propose ce superbe appartement de type 3, situé au sein d’une résidence privée, sécurisée et particulièrement recherchée, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. D’une grande qualité, ce bien séduit immédiatement par son atmosphère contemporaine, son état irréprochable et ses prestations soignées. L’appartement développe un espace de vie lumineux, composé d’un séjour accueillant avec cuisine ouverte entièrement équipée, alliant élégance, modernité et fonctionnalité. L’ensemble s’ouvre sur une agréable terrasse d’environ 23 m², véritable prolongement de l’espace intérieur, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, parfaitement agencées, ainsi qu’une salle de bain élégante aux finitions de qualité. Le confort est renforcé par des équipements performants, notamment le double vitrage assurant une excellente isolation thermique et acoustique. Pensé pour offrir un cadre de vie clé en main, cet appartement ne nécessite aucun travaux et conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à un pied-à-terre ou un investissement patrimonial dans l’un des secteurs les plus recherchés de Marseille. Son emplacement constitue un véritable atout : à quelques pas du Parc Borély, des plages, des commerces, des écoles et des transports, il permet de concilier qualité de vie, accessibilité et dynamisme urbain. Deux garages en sous-sol complètent ce bien, offrant un confort de stationnement rare dans le secteur. Un bien idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre marseillaise, entre mer et nature. Contact : Brigitte Reina 06 49 55 43 99 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 100 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 160 euros / an.
VENTE-APPARTEMENT PENTHOUSE-QUATRE CHAMBRES-TOIT TERRASSE Situé au sein d’une résidence intimiste et sécurisée de seulement dix logements, avec piscine privée, dans l’un des secteurs les plus recherchés du 8ᵉ arrondissement de Marseille, BARNES a le plaisir de vous présenter ce penthouse d’exception d’environ 145 m², niché au deuxième et dernier étage. Ce bien rare séduit immédiatement par son caractère atypique, ses volumes généreux et son agencement pensé comme une véritable maison, offrant une organisation fluide et fonctionnelle sur plusieurs niveaux. La pièce de vie, d’une superficie remarquable de 63 m², constitue le cœur de l’appartement. Baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, elle accueille un élégant séjour avec cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Cet espace se prolonge naturellement vers une superbe terrasse de 30 m², idéale pour profiter pleinement du climat méditerranéen et recevoir en toute intimité. La distribution intérieure s’articule harmonieusement autour de cet espace central. Au premier niveau, une chambre totalement indépendante, avec dressing, salle d’eau et toilettes, offre un confort idéal pour accueillir famille ou invités en toute autonomie. Quelques marches conduisent à l’espace nuit principal, composé de trois belles chambres aux volumes équilibrés, accompagnées d’une salle d’eau, de toilettes indépendantes et de nombreux rangements. Une élégante suite parentale, disposant de sa propre salle de bains et d’un dressing, complète cet espace dédié au repos et à l’intimité. À l’étage supérieur, le bien dévoile un magnifique toit-terrasse d’environ 40 m², véritable espace de vie supplémentaire, offrant une vue dégagée sur la verdure environnante avec un agréable aperçu mer. Pensé pour la convivialité, cet espace est équipé d’une cuisine d’été entièrement aménagée, d’un four à pizza et d’une plancha, idéal pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Un garage double ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien, apportant un confort supplémentaire particulièrement recherché dans ce secteur. Idéalement situé, à proximité immédiate du Lycée Provence, du Parc Borély, des plages, des commerces et des restaurants, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant qualité de vie, accessibilité et environnement résidentiel de premier ordre. Un bien rare, chaleureux et singulier, offrant des prestations de qualité et un art de vivre unique au cœur de Marseille. Contact : Brigitte Reina 06 49 55 43 99 Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3 600 euros / an.
Vente-appartement-quatre pieces-dernier etage-terrasse- marseille 8e- barnes vous présente en exclusivité cette résidence de standing au cœur du huitième arrondissement à seulement quelques pas du célèbre parc borely, des plages du prado, des écoles et des commerces. Cet appartement de type quatre situé au dernier étage, propose une surface habitable de 117 m², le hall d'entrée dessert un séjour cuisine de 42m, ouvrant sur une terrasse baignée de soleil de 33 m², vue dégagée, calme absolu, véritable écrin de verdure. L'espace nuit dispose de trois belles chambres équipées de penderies, salle d'eau, toilette indépendant, suite parentale avec dressing salle de bain toilette, un espace totalement indépendant. Deux garages en sous-sol viennent compléter ce bien à découvrir sans plus attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contact : brigitte reina : 06 49 55 43 99 honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 280 euros / an.
Vente - marseille - 13008 - vieille chapelle - appartement 4 pièces - toit terrasse. Barnes a le privilège de vous présenter ce très bel appartement de standing situé au dernier étage au sein d'une splendide résidence réalisée par des architectes de renom où règne le calme et la nature. Ce spacieux quatre pièces offre un espace séjour cuisine de 80 m², ouvrant sur une terrasse de 30 m² baignée de lumière à la vue dégagée, un espace extérieur qui invite à des moments de détente en famille ou entre amis. L'espace nuit propose trois belles chambres équipées de penderies, dont une suite parentale de plus de 21 m² avec dressing et salle de bain, une salle d'eau et une buanderie complète cet espace. Menuiseries aluminium, climatisation réversible, domotique, pour un confort de vie incomparable. Grâce à ses matériaux de grande qualité et son environnement exceptionnel, cet appartement ne pourra que vous séduire. Deux garages en sous-sol complètent ce bien à découvrir rapidement. Contact brigitte reina : + 33 06 49 55 43 99 montant moyen de la quote-part de charges courantes 190 euros.
Vente - marseille - 13008 - vieille chapelle - appartement 5 pièces - toit terrasse. Barnes a le privilège de vous présenter ce très bel appartement de standing situé au dernier étage d'une splendide résidence réalisée par des architectes de renom où règne le calme et la nature. Ce spacieux cinq pièces offre un séjour cuisine de plus de 60 m² ouvrant sur une terrasse de 30 m² baignée de lumière à la vue dégagée, un espace extérieur qui invite à des moments de détente en famille ou entre amis. L'espace nuit propose quatre chambres équipées de penderies, un dressing, une salle de bain, une suite parentale avec dressing, douche à l'italienne. Menuiseries aluminium, climatisation réversible, domotique pour un confort de vie incomparable. Grâce à ses matériaux de grande qualité et son environnement exceptionnel, cet appartement ne pourra que vous séduire. Trois garages en sous-sol complètent ce bien à découvrir rapidement. Contact : brigitte reina : + 33 (0) 6 49 55 43 99 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 280 euros / an.
Dans une résidence sécurisée au coeur de Sainte Anne et proche de toutes commodités, spacieux appartement 3 pièces traversant entièrement rénové : salon lumineux, cuisine équipée, 2 chambres, rangements, salle de bains. Situé au 3eme étage sur 4 sans ascenseur. Stationnement libre pour voitures et motos dans la résidence et possibilité de garage en sus. Lot no89, quote-part annuelle de charges : 1 650 €. Nombre de lots : 180. Vente réalisée avec le concours d’un agent commercial. Cette annonce vous est proposée par PASCAL Vincent - NoRSAC : 98794002, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Marseille.
Découvrez ce magnifique appartement de 6 pièces dans une petite copropriété de 4 appartements, offrant une surface généreuse de 226,10 m², idéalement situé dans le quartier prisé de La Pomme / Valentine. Ce bien d'exception vous séduira par ses volumes spacieux et sa luminosité. Caractéristiques principales : - Surface : 226,10 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambre : 5 - Localisation : La Valentine / Pomme - Parking : disponible en suplément, double place dans un garage fermé et sécurisé : 30 000€ Ce bien rare sur le marché est parfait pour une famille à la recherche de confort et de qualité de vie. Profitez d'un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et des transports. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un quartier recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! votre meilleure vue sur l immobilier.
Prado borely 13008 marseillehavre de paix dans résidence caché au calme proche de la mer, appartement de type 4 d'une surface de 95 m² + une terrasse de 123 m² et jardin de 300 m². Appartement très lumineux au calme sans vis à vis, exposé sud ouest, composé d'un hall, grand séjour, 3 chambres, 2 salle de bains, 2 wc et garage en sous sol. Prix : 995 000 eurosagence lamy 04 91 48 99 66.
Votre Agence La Comtesse Immobilier vous propose à la vente dans le quartier priviligié de la Grotte Rolland a proximité immediate de la Mer et du massif des calanques et parc Pastré cet appartement de type 2 / 3 de 47 m² avec terrasse de 11 m² et garage pour placement. Il est composé d'un séjour de 17 m² avec coin kitchenette ouvrant sur terrasse, chambrette de 8 m², chambre de 11 m², salle de bains et wc Actuellemnt loué 719 euros pour l'appartement + 121 euros pour le garage hors charges, il peut devenir votre residence principale au terme du bail en cours (30 / 08 / 2027). À visiter sans attendre avec votre agence La Comtesse Immobilier au 04 91 40 10 80 - Valérie SAVIN.
VENTE CONFIDENTIELLE - MARSEILLE - 13007 - ROUCAS BLANC - PENTHOUSE - VUE MER - GARAGE DOUBLE. BARNES vous propose, en toute confidentialité, ce superbe appartement en penthouse, situé au sein de l’une des résidences sécurisées les plus prisées de la Corniche marseillaise. Véritable bien d’exception, cette propriété rare séduit par son emplacement privilégié, ses prestations haut de gamme et ses vues spectaculaires sur la mer. Développant une surface habitable d’environ 135 m², ce penthouse a été entièrement rénové dans un style contemporain, avec des matériaux de qualité et une attention particulière portée aux finitions. Dès l’entrée, les volumes et la luminosité impressionnent. L’espace de réception, généreux et ouvert, se compose d’un vaste salon, d’une salle à manger élégante et d’une cuisine design entièrement équipée, pensée comme un véritable lieu de convivialité. L’ensemble s’ouvre harmonieusement sur une exceptionnelle terrasse panoramique d’environ 100 m², véritable prolongement des espaces de vie. Cette terrasse, aménagée sur toute la longueur de l’appartement, propose plusieurs espaces dédiés à la détente et à la réception : bar extérieur, salle à manger d’été avec pergola brise-soleil, offrant un cadre unique face à la Méditerranée. L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une magnifique suite parentale avec salle d’eau et dressing. La seconde chambre, parfaitement agencée, dispose d’un mur complet de rangements ainsi que de sa propre salle de bains et s’ouvre sur une terrasse côté colline, apportant calme et intimité. Toutes les pièces de l’appartement bénéficient d’un accès direct aux terrasses, renforçant la sensation d’espace et la connexion avec l’extérieur. Une cave à vin ainsi qu’un double garage complètent ce bien rare, apportant un confort supplémentaire particulièrement recherché. La résidence, sécurisée avec gardien et service de conciergerie 24h / 24, offre également à ses résidents une piscine privée ouverte en saison, participant au standing et à la qualité de vie exceptionnelle du lieu. Prestations haut de gamme : climatisation gainable, finitions soignées, matériaux contemporains. Un bien confidentiel et exclusif, idéal pour une clientèle exigeante à la recherche d’un lieu de vie unique sur la Corniche. Contact : Claude LEONETTI Directrice adjointe BARNES Cassis – Marseille 06 82 90 66 62 c.leonetti@barnes-international.com Les informations sur les risques sont disponibles sur : Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9 600 euros / an.
En 2025, Marseille confirme son renouveau immobilier. Entre mer et collines, la cité phocéenne séduit acheteurs et investisseurs avec ses prix attractifs, sa qualité de vie et ses grands projets urbains.
