Appartement avec ascenseur à vendre à Lyon (69000)

Hosman vous présente cet appartement T4 de 84,44 m² situé au 13e étage sur 17 d'une résidence de standing au cœur du quartier prisé de la Part-Dieu à Lyon. Bénéficiant d'une exposition sud, il offre une luminosité optimale. Profitez d'une organisation bien pensée avec : - un espace de vie de 40 m² comprenant une entrée, une cuisine semi-ouverte et un salon salle à manger qui donne accès à une terrasse de 14 m² offrant une vue exceptionnelle - Trois chambres avec placards intégrés disposant chacune d'un accès à un balcon de 10 m². - Ce bien propose deux salles de bains fonctionnelles et deux WC. Les prestations incluent des volets roulants automatiques, un thermostat centralisé et un double vitrage, garantissant une efficacité énergétique classée A. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. La résidence, construite en 2021, offre des atouts modernes tels qu'un accès sécurisé, deux ascenseurs, des lockers pour la réception de colis et un local à vélos. Les parties communes sont en très bon état. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 702 € par trimestre. La taxe foncière annuelle est de 1 296 €. Localisation : Commodités : Situé à proximité du centre commercial de la Part-Dieu et des Halles de Lyon Paul Bocuse, cet appartement permet un accès facile à diverses options de restauration et de shopping. Espaces verts : Le parc de la Tête d'Or est accessible à quelques minutes en transport, offrant un espace verdoyant pour se détendre. Écoles : Écoles maternelles et primaires accessibles dans un rayon de 500 mètres. Transports : À proximité de la station de métro Part-Dieu (Ligne B) et de la gare de Lyon Part-Dieu, facilitant les déplacements urbains et interurbains. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6 900 euros, à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Rue sala, au 2° étage avec ascenseur d'une copropriété de qualité, coup de coeur pour ce t2 élégant et raffiné de 62.91 m² dont 55.09 m² carrez entièrement rénové. Vous apprécierez ses volumes généreux, son cachet et ses prestations haut de gamme. Traversant nord / sud, spacieuse et lumineuse pièce de vie et calme absolu pour la chambre avec mezzanine sur cour. Un local à vélos commun et une cave complètent cette acquisition. Exclusivite laforet bellecour prestige : 04 78 42 25 25.

Avant premiere-la corniche. Au coeur de l'une des résidences les plus recherchées du plateau, avec piscine parc & gardien, découvrez cet appartement de grand standing niché dans un écrin de verdure, sans aucun vis à vis ! Coup de coeur pour ses 2 extérieurs à vivre, sa vue fourvière. Cave. Garage (2nd poss.) nous consulter. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.52%.

Situé avenue lacassagne dans une résidence de 1960, au sein du quartier de montchat, là où commerces, écoles et transports sont à portée de main, ce t2 de 36,40 m² est une belle opportunité pour développer son patrimoine. La station de métro grange blanche vous reliera en 10 min à la place bellecour. Vendu loué location nue jusqu'au 2 août 2027 (sauf départ anticipé du locataire) projection à moyen terme : au départ du locataire, vous augmenté le loyer actuel, vous optimisez fiscalement les revenus sans générer d'impôts, et, en imaginant financer cet appartement en totalite y compris les frais d'acquisition, et donc sans aucun apport, vous vous enrichissez de 85 000 € en 20 ans, soit 4250 € / an. De quoi développer de manière significative votre patrimoine, ou préparer facilement des revenus pour votre retraite. Classe énergétique performante : dpe d cave inclue en sous-sol emplacement stratégique : liaison facile vers toutes les universités et écoles de lyon, ainsi que la gare part dieu. Transports à proximité immédiate : métro d (grange blanche) à 10 min bus c13 direct part-dieu à 9 min tram t3 à 15 min nombre de lots de la copropriété : 31, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, eau chaude, chauffage) : 1020€ soit 85€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°535 270 557 - greffe de lyon 3eme arrondissement) franck pedrinelli entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 15 73 60 77 - réf. 923869.

Exclusivité. Lyon 3ème - Cours Lafayette / Avenue Thiers. À proximité immédiate des transports en commun, tramways & métros, la gare de la Part-Dieu et des commerces. Dans un immeuble ancien, en étage élevé avec ascenseur, vous serez séduit par cet appartement de 37 m². Le charme ancien a été conservé avec son parquet d'origine, une cheminée et une bonne hauteur sous plafond. Il offre une belle vue dégagée et se compose d'une pièce de vie lumineuse avec son coin couchage en alcôve. Une cuisine meublée indépendante et une salle de bains, toilette séparé. Rafraîchissements à prévoir, possibilité de le transformer en 2 pièces. Idéal pour un investisseur ou une première acquisition. Une cave. Infos Loi Alur : copropriété composée de 37 lots, quote part charges annuelles 554 EUR, pas de procédure en cours. Laura ALMODOVAR 07 71 28 98 76.

Exclusivite orpi ! Sur les hauteurs de lyon 9ème, aux portes des monts d'or. Joli t2 au 2ème étage avec ascenseur, dans une copropriété sécurisée et arborée, très au calme sans vis à vis. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un salon ouvert sur cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, wc séparés; terrasse donnant sur le salon et la chambre. Très bon état général. Vendu avec une cave en sous-sol place de parking privative (en sus) visite virtuelle disponible, à visiter sans tarder ! Référence agence : 5524.

Sur le plateau de Saint-Rambert, à deux pas de toutes les commodités, cet appartement familial de 116 m² séduit par sa luminosité et son calme. Son vaste séjour ouvre sur une vue dégagée et arborée — une quatrième chambre y est d'ailleurs envisageable sans travaux majeurs. La cuisine donne sur un balcon agréable à vivre, tandis que l'espace nuit, bien séparé, offre des chambres aux volumes généreux et à l'exposition soignée. Un agencement pensé pour le quotidien d'une famille. Référence agence : 5522.

LYON 9ÈME : Exclusivité ! Quai de Saône : À seulement dix minutes à pied du métro Gare de Vaise, découvrez ce charmant T2 en rez-de-jardin situé dans une résidence récente et sécurisée. D'une superficie de 47 m², cet appartement est entouré d'un jardin privatif de 42 m² et d'une terrasse de 11 m². L'appartement se compose d'une entrée desservant une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément. (20 000€) Cadre calme et verdoyant tout en étant proche des transports et des commerces. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement. Référence agence : 5502.

LYON 9ÈME – Exclusivité ! VALMY : Au pied des commerces et à seulement quelques pas du métro, découvrez ce lumineux T2 de 41 m² en étage. L'appartement se compose d'une entrée avec placard desservant une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte. Cet espace s'ouvre sur un superbe balcon à vivre de 14 m², exposé ouest. La chambre séparée donne également sur le balcon. Une salle de bains avec wc complètent cet agencement fonctionnel et agréable. Un garage fermé est proposé en supplément. (20 000€) Le logement est actuellement loué en meublé au prix de 960 € HC / Mois. Il pourra être vendu libre de toute occupation à partir du 30 juin 2026. Un bien idéal pour un pied-à-terre, un investissement sécurisé ou une résidence principale au cœur d'un quartier recherché. Référence agence : 5501.

LYON 9EME - Exclusivité ! Au cœur du secteur de Valmy et à seulement cinq minutes à pied du métro ainsi que des commerces, découvrez ce rez-de-jardin de type T2 d'une superficie de 42 m². Il bénéficie d'un jardin privatif de 36 m² et d'une terrasse de 6 m² offrant un agréable espace extérieur au calme. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placard et propose une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour donnant directement sur le jardin. La chambre est bien distincte et profite également d'un accès sur l'extérieur. Une salle de bains et des WC séparés complètent ce bien fonctionnel. Un garage fermé est proposé en supplément. (20 000€) Le logement est actuellement loué en meublé avec un loyer de 1100 € hors charges par mois. Il sera possible de le récupérer sans locataire à partir du 30 août 2026. Idéal pour un investissement ou pour un futur projet d'habitation. Référence agence : 5500.

À Lyon, au 5ᵉ étage d'une résidence moderne construite en 2013, ce studio de 25,5 m² Carrez offre un espace lumineux et parfaitement optimisé, sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, un coin cuisine discret et fonctionnel accompagne une pièce de vie agréable, simple à aménager selon ses besoins. La salle d'eau, récente et bien agencée, apporte confort et praticité au quotidien. La résidence, sécurisée et bien entretenue, assure un cadre fiable pour un investissement pérenne. Libre de suite, l'appartement permet une mise en location immédiate ou une installation rapide. À visiter sans tarder Référence agence : 2095.

T4 de 90 m² - Résidence de standing avec piscine - Terrasse sans vis-à-vis - Secteur résidentiel prisé Découvrez ce superbe T4 situé dans une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue, avec piscine, gardiennage et jardin arboré. Les travaux majeurs de copropriété (ravalement, isolation, chaudière) ont déjà été réalisés : un vrai confort pour emménager sereinement. Écoles, commerces et bus se trouvent à deux pas. L'appartement offre un double séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse exposée ouest, une cuisine indépendante équipée, ainsi qu'un espace nuit composé de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'une buanderie. De nombreux rangements complètent ce bien. Un logement idéal pour une famille ou pour profiter d'un cadre de vie recherché, proche du Point du Jour. Contactez l'agence pour une visite et des renseignements. Copropriété de 119 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600.00 euros. Jérôme Wolville (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 491290987 - LYON.

Venez découvrir en exclusivité ce magnifique T2 entièrement rénové situé au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble au charme intemporel ! Idéalement situé au pied du métro Saxe Gambetta, cet appartement saura vous séduire avec sa belle hauteur sous plafond et son cachet de l'ancien. Dès l'entrée vous apprécierez son parquet d'époque en chevron, sa belle hauteur sous plafond et ses cheminées d'origine qui confèrent à ce lieu une atmosphère chaleureuse et raffinée. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie (25 m²) baignée de lumière naturelle qui invite à la détente ou à des moments conviviaux avec sa cuisine ouverte fonctionnelle qui offre un espace idéal pour concocter vos repas tout en profitant de vos invités, d'une belle chambre de 16.19 m² avec placard, d'une salle d'eau avec une douche à l'italienne et d'un wc séparé. Ce bien rare, où chaque détail respire l'authenticité, bénéficie d'une localisation parfaite : au 11 avenue Jean Jaurès à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des transports, tout en vous offrant le calme en hauteur. Faites de cet écrin de charme votre nouveau chez vous ! Pour plus d'information sur ce bien, référence 2652, contactez Aurélie Molière au 07 56 43 65 08. N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Lyon 7 pour tous vos projets d'achat, vente, location ou gestion locative au 04 72 76 70 80 ou en passant nous rencontrer au 20 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon. Copropriété de 30 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1104.00 euros.

Lyon 6ᵉ – Cours Franklin Roosevelt / Métro Foch. Adresse d'exception au cœur du très recherché 6ᵉ arrondissement, dans un bel immeuble haussmannien. Cet appartement traversant Est / Ouest de 90,13 m² séduit par son charme authentique : parquet en chevrons, cheminées, belle hauteur sous plafond et moulures élégantes. Les volumes généreux offrent un beau potentiel d'aménagement, avec la possibilité de créer jusqu'à trois chambres. Un rafraîchissement permettra de le remettre au goût du jour et de révéler tout son caractère. Emplacement prestigieux, luminosité, cachet et faibles charges font de ce bien une rare opportunité au cœur du 6ᵉ. Immeuble sur son terrain. Référence agence : 100.

Entre Villette et Ferrandière, au cœur d'un secteur pratique et bien desservi, ce T4 de 86 m² se situe au 6ᵉ étage d'une copropriété de 1984. Commerces, écoles et transports sont accessibles en quelques minutes, faisant de cette adresse un emplacement recherché. Traversant et lumineux, l'appartement profite d'une vue dégagée et agréable. Au sud, le séjour s'ouvre sur un balcon en hauteur, offrant un bel extérieur ensoleillé. La cuisine de belle taille, totalement indépendante, permet de conserver un espace de vie bien distinct et fonctionnel. Côté nuit, trois chambres calmes s'organisent autour d'un espace de rangement, pratique pour une famille comme pour ceux qui recherchent confort et organisation. En sous-sol, un garage double en enfilade (en sus) ainsi qu'une cave complètent ce bien. Un appartement qui réunit les essentiels : espace, lumière et praticité en plein cœur de Lyon 3. Référence agence : 2090.

Quai Saint Antoine au dernier étage d'une résidence Pitance, ce magnifique duplex (206,89 m² Carrez) traversant Est / Ouest offre un cadre de vie unique, sublimé par une vue imprenable sur la colline de Fourvière. Une adresse rare, destinée aux amateurs de biens singuliers et de panoramas d'exception. La pièce de vie de plus de 53 m² s'ouvre généreusement sur un balcon à vivre plein Ouest de 8,52 m², idéal pour profiter des couchers de soleil sur la Saône. Au premier niveau se trouvent une cuisine dinatoire ainsi qu'une grande chambre, toutes deux bénéficiant d'une belle perspective sur l'église Saint-Nizier et la Presqu'île. S'ajoutent une salle de bains, une salle d'eau, deux dressings, des toilettes et une buanderie. À l'étage, un large dégagement distribue deux grandes chambres, l'une tournée vers l'Est, l'autre vers l'Ouest, offrant chacune de magnifiques vues. Une salle d'eau, des toilettes, un dressing et un espace grenier complètent ce niveau. Ce duplex rare séduit par son architecture, sa luminosité et ses vues iconiques, en bord de Saône et a proximité du Métro Cordeliers (ligne A). Un garage fermé en sous-sol vient parfaire cet ensemble d'exception pour la praticité et le confort de toute la famille. Référence agence : 436.

Lyon 2ème métro Cordeliers / quartier Grolée-Carnot. Dans un immeuble bourgeois de 1890 avec ascenseur, en étage élevé, bel appartement familial de 124 m². Charme de l'ancien préservé avec une vue exceptionnelle sur les quais, il se compose d'un séjour de 29 m² avec parquet, cheminée et belle hauteur sous plafond, donnant accès à un balcon d'angle. Une vaste cuisine indépendante équipée, trois chambres dont une avec salle de bains privative, une seconde salle de bains et de nombreux rangements. Vous serez séduit par sa situation géographique privilégiée, son agencement et ses volumes. Infos Loi Alur : copropriété composée de 23 lots, quote part charges annuelles 1 680 EUR, pas de procédure en cours. Laura ALMODOVAR 07 71 28 98 76.

Quartier Garibaldi-Cours Gambetta, Lyon 3ème Découvrez en exclusivité ce T1 Bis Traversant de 41,04 m² au 4ème et dernier étage avec ascenseur, idéal premier achat ou investisseur. Idéalement situé au pied du métro Garibaldi (Ligne D) et à seulement 10 minutes à pied de la faculté Lyon III / Manufacture des Tabacs ainsi que du parc Blandan. Découvrez ce bel appartement T1bis de 41,04 m², lumineux et traversant, au cœur d’un quartier vivant et commerçant. Dans un immeuble sécurisé avec ascenseur, cet appartement se compose : - D’un hall d’entrée - D’une cuisine séparée dinatoire de 13 m², aménagée et équipée (plaques de cuisson, réfrigérateur, hotte) - D’un séjour spacieux avec alcôve pouvant servir de coin nuit - D’une salle d’eau - De WC séparés Ce bien vous est proposé avec un grenier et une cave. L’appartement, à rafraîchir, offre un excellent potentiel pour les amateurs de charme de l’ancien. Chauffage et eau chaude individuels au gaz Double vitrage. Rentabilité locative de plus de 5% ! Informations complémentaires : pas de procédure en cours / nombre de lots principaux : 15 / charges de copropriété : 578,57€ par an / estimation des dépenses énergétiques entre 1 180€ et 1 650€ par an (prix indexés sur 2021-2023, abonnements inclus) / honoraires d'agence à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite : 07 43 52 17 13 / 07 69 46 09 61 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » (C. envir., art. R. 125-25, I).

Rue boileau / dans un immeuble construit en 1980, studio de 19 m² situé au 3 ème étage avec ascenseur, vendu loué en bail d'habitation nue pour un loyer annuel de 5844eur hc. Charges annuelles : 1028eur incluant le chauffage et eau froide. Une cave complète l'acquisition. Idéal investisseur. Prix de vente affiché : honoraires à la charge du vendeur. Contact : josé narciso 06 25 56 32 43.

Découvrez ce T4 traversant de 98 m², baigné de lumière et offrant tout le charme de l'ancien : parquet authentique, volumes généreux et belle hauteur sous plafond. Idéalement situé dans le 3 arrondissement, à proximité immédiate de la Part-Dieu. Les points forts : Séjour lumineux avec parquet d'origine, véritable pièce de vie conviviale où la lumière naturelle s'invite toute la journée offrant une agréable vue dégagée. Grande cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle. 3 chambres confortables, idéales pour une famille, avec la possibilité de créer un espace bureau supplémentaire. Salle de bains + WC séparés. Cave en sous-sol, incluse dans le prix. Vous profiterez d'un appartement à la fois chaleureux, bien agencé et idéalement situé, dans un quartier dynamique, où tout se fait à pied : transports, commerces, écoles, gare, bureaux Transports & accès : L'un des gros atouts du secteur : accès très facile aux transports. La gare Lyon -Part Dieu se trouve à quelques minutes à pied. Métro ligne B, tram (notamment lignes Tram T3 / Tram T4) et de nombreuses lignes de bus (C9, C11, C13, C16, etc.) desservent la zone, ce qui facilite les déplacements dans Lyon et vers la périphérie. Pour les voyageurs fréquents : l'emplacement proche de la gare est un atout majeur (TGV, TER), avec un accès rapide aux grands axes de transport. En résumé : que ce soit pour le métro, le tram, le bus ou le train ? tout est à portée de main en quelques minutes à pied. Commerces & services de proximité : Le secteur profite d'une forte densité de commerces, restaurants, cafés, services, ce qui en fait un quartier ultra pratique pour la vie quotidienne. Grand centre commercial à proximité immédiate : le centre du Part-Dieu, avec de nombreux commerces, boutiques et services. Présence d'infrastructures de services variés : pharmacies, cabinets médicaux, commerces alimentaires, etc., ce qui facilite la vie quotidienne. Équipements scolaires / étudiants & vie étudiante Il existe des crèches et écoles maternelles proches, pratique pour les familles. Pour les étudiants et jeunes actifs, des résidences étudiantes ou logements adaptés se trouvent à proximité, ce qui rend le quartier adapté à la colocation ou à un mode de vie étudiant / professionnel. Grâce aux transports très bien desservis, l'accès aux établissements d'enseignement supérieur ou aux autres quartiers de Lyon est facile et rapide. - Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers. Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1260 : Guy Hoquet Lyon 3 Montchat : 58 cours Docteur Long 69003 Lyon Contact : Lucas Strique Tél : 04 37 56 78 07 Mail : lyon3@guyhoquet.com Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat recrute ! Contactez-nous pour en savoir + ! Copropriété de 22 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros. Lucas STRIQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928 872 993 - LYON.

Découvrez cet appartement de type T4, traversant sud / nord, situé sur l'Avenue Paul Santy à Lyon. Ce bien, en rez-de-jardin surélevé, est doté d'une surface Carrez de 87,56 m². Lumineux, il bénéficie d'espaces agréables à vivre. Une loggia fermée vitrée de 10,50 m² s'ajoute côté sud, apportant un espace supplémentaire à l'appartement. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement propose un agencement fonctionnel comprenant une entrée avec dégagement et placards. Le salon, donnant sur la loggia, se situe côté sud et offre une atmosphère lumineuse. Côté jardin privatif, une cuisine aménagée et équipée est présente avec possibilité d'ouverture sur la chambre voisine. L'espace nuit se compose de deux chambres, une salle de bains, et un WC séparé. À l'extérieur, un jardin privatif de 95 m² avec une terrasse de 22,06 m² permet de profiter d'un espace de plein air. Un portillon mène à un jardin commun avec espace vert et terrain de pétanque. Une cave complètent ce bien. Garage fermé PMR de 17,33 m² en supplément à 25 000€ Le système de chauffage est assuré par une chaudière gaz récente. Les charges de copropriété s'élèvent à 150 € par trimestre. La taxe foncière annuelle est de 1297 €. Commodités : À proximité immédiate, vous trouverez des commerces, notamment le Carrefour City et la boulangerie Giraud. Espaces verts : À 10 minutes en Vélo, le Parc de Parilly, offrant un lieu pour des moments de détente. Écoles : École élémentaire Jean Giono, École élémentaire / maternelle Jean Macé Collège Henri Longchambon, Collège Alice Guy, Collège Victor Grignard, Collège Jean Mermoz Transports : Proche du C25, T6, les stations de tramway T4 et métro D "Monplaisir" sont accessibles à environ 15 minutes à pied. Le bien est soumis au statut de copropriété. Construit en 1998, le bâtiment dispose d'un ascenseur et l'état des parties communes est bon, des travaux de peinture récemment réalisés. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Au cœur du dynamique 7e arrondissement, à l'angle de la place Jean Macé, ce T3 de standing vous accueille au 5ème étage d'une résidence de 1991 soignée et sécurisée, avec ascenseur. L'appartement s'organise autour d'un séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, baigné de lumière grâce à deux balcons-terrasses offrant une vue dégagée sur la majestueuse mairie du 7e, joyau architectural chargé d'histoire. Le confort thermique est assuré toute l'année par une climatisation réversible — atout rare à Lyon — complétée par des convecteurs électriques, le tout derrière un double vitrage intégral. La chambre dispose d'un dressing intégré, et la salle de bain est agrémentée d'une baignoire. Une cave et un box en sous-sol complètent ce bien rare, idéalement situé à deux pas du métro, du marché et de toutes les commodités de cette place vivante et prisée. Référence agence : 2479.

Au coeur du 6ème arrondissement, à proximité immédiate du parc de la tête d'or, dans un immeuble cossu et édifié par pitance, découvrez ce bel appartement lumineux de 74 m² en dernier étage. Climatisé & traversant est et ouest, il se compose d'une vaste entrée ouverte sur un séjour en parquet, une cuisine indépendante équipée. L'espace nuit, bien délimité, offre deux grandes chambres et une salle d'eau. L'ensemble des pièces s'ouvrent sur deux balcons. Une cave. Informations loi alur : copropriété de 130 lots, charges annuelles 3 242 eur, aucune procédure en cours. Bail hcl jusqu'en 2065. Laura almodovar 07 71 28 98 76.

Votre Agence Sixième Avenue vous propose ce beau T2 très agréable, sans vis à vis, au 4e étage de 47 m² situé 49bis rue professeur Rochaix proche de toutes commodités et commerces. Il est composé d'une grande pièce à vivre lumineuse (avec balcon attenant 7 m²), d'une chambre avec placard mural, d'une cuisine indépendante (mais la cloison peut être tombée et donc s'ouvrir sur le salon) et équipée, salle d'eau, WC séparés. Petite copropriété familiale, sécurisée, arborée, avec local à vélo, au calme, tout en intérieur de copropriété, loin de la rue. Une cave complète le bien. Possibilité d'acquérir une place de parking en sus. N'hésitez plus, contactez nous et venez le visiter ! Veuillez contacter Grégory Grivet, au 07.61. 26.03. xx49 ou par mail via ggrivet@sixiemeavenue.com Charges Annuelles ALUR : 1 860€. Taxe foncière : 478€ Nombre de lot de Copropriété : 392 Nombre de lot d'habitation : 132 Pas de procédure en cours Les honoraires sont à la charge exclusive du vendeur Notre barème : Copropriété de 392 lots - dont 202 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1990.00 euros.

Lyon 2 - quai saint-antoine rare - au dernier étage d'un immeuble pitance sur le quai saint antoine. Splendide appartement en duplex, traversant, sans vis-à-vis de 207 m² carrez (222 m² utiles). Vue époustouflante et panoramique sur la colline de fourvière et saint nizier. Une entrée. Une double pièce de réception de 55 m² aux volumes exceptionnels (5m hsp) avec accès à un spacieux balcon. Une grande cuisine indépendante avec un espace repas. Côté nuit : une grande suite de 32 m² avec dressing et salle de bains. Une salle d'eau, une buanderie, un dressing et un wc indépendant. À l'étage : un grand dégagement pouvant faire office de bureau. Deux grandes chambres dont une avec dressing. Une salle d'eau et un wc indépendant. Une vaste pièce de rangement de 18 m² (en partie sous pente). Un garage fermé en sous sol complète. Travaux de modernisation à prévoir pour ce bien rare au potentiel exceptionnel. Possibilité de bureaux / professions libérales. À proximité immédiate des transports (métro a cordelier), écoles et des commerces de la presqu'île de lyon. Geoffrey delorme. Majoux-virieux immobilier 06 45 29 02 77 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '.