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Marseille : 13004, chartreux / conseil départemental, t3 prêt à vivre, vendu meublé, 2éme étage avec ascenseur. Cet appartement se trouve dans une résidence bien tenue. Il se trouve à proximité de toutes les commodités, du métro. Il bénéficie d'une double exposition ce qui le rends très lumineux. La cuisien est aménagée et ouverte sur le salon / salle à manger. Le coin nuit est séparé est propose de belles chambres. Les plus, il peut être vendu meublé. Son dpe est en c ce qui en fait un appartement économique au niveau du chauffage. Les charges sont bien gérées. Nombre de lots de la copropriété : 90, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°521 753 152 - greffe de toulon) hubert pieraccini entrepreneur individuel 06 60 56 12 17 - réf. 923412.
À vendre t3 marseille 13004 secteur les chartreux situé dans le quartier recherché des chartreux, dans le 4e arrondissement de marseille, siksik immobilier vous propose ce bel appartement de type 3 au sein d'une résidence fermée et sécurisée avec caméras de surveillance. Cette copropriété livrée en 2018 étant toujours sous garantie décénale ! Caractéristiques principales : superficie habitable bien agencée avec 2 chambres, un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle et une salle d'eau moderne terrasse de 11,5 m² exposée est-sud : idéale pour profiter du soleil toute la journée garage fermé en sous-sol en sus, rare sur le secteur ! Résidence calme et bien entretenue, à proximité immédiate des commerces, transports (métro chartreux à quelques minutes), écoles, et accès rapide aux axes autoroutiers. Pour plus de renseignements contactez moi : kevin siksik tel : 06 50 40 18 28 mail : k.siksik@siksik-immobilier.com siren no 922 631 775 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.
L’office notarial athena notaires, selarl vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 104 rue de l'eveche 13002 marseille 2 - situé au 4ème étage avec ascenseur, appartement traversant d'environ 70 m². L'appartement se compose d'un bel espace réception avec cuisine américaine, exposition sud-ouest, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La partie nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bain, ainsi qu'un wc indépendant. Confort moderne assuré grâce à un système de chauffage et climatisation par gaine, inclus dans les charges de copropriété. Cet appartement allie confort, luminosité et emplacement de choix. Charges mensuelles : 152€ / mois (chauffage, eau chaude, eau froide, ascenseur, entretien des parties communes) me contacter avant les visites - visites : - mardi 7 octobre de 12h30 à 14h00 - mercredi 22 octobre de 12h30 à 14h00 - lundi 10 novembre de 17h30 à 19h00 contact : 06 71 79 14 78 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 200 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 7 000 euros. - réception des offres du 17 / 11 / 2025 à 13 : 00 au 18 / 11 / 2025 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude athena notaires, selarl - notaires à marseille - n° siret : 88884285300010 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.
Marseille 13004 / 13012 - appartement -terrasses et parking exclusivité - a 7min à pieds du village de saint barnabé, dans un immeuble récent de 2010, très bel appartement traversant de type 3 de 75 m² environ au sixième étage (sur sept) avec ascenseur. Très bien optimisé, il dispose d'un séjour-cuisine lumineux ouvrant, à l'ouest, sur une grande terrasse avec une très belle vue panoramique sur la ville et la mer. La cuisine fonctionnelle est parfaitement équipée avec des parties modulables (table à manger, hotte intégrée, nombreux tiroirs. ). Coté nuit, une première chambre avec placard et une porte fenêtre donnant sur la terrasse (à l'ouest). Puis à l'est, une élégante seconde chambre avec un espace dressing attenant. Pour des petits déjeuners ensoleillés, vous profiterez d'un grand balcon au calme avec une vue dégagée. Pour finir, une salle de bain en parfait état équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un plan double vasque et de nombreux rangements. Possibilité d'acquérir une place de parking privative (boxable) en sous-sol sécurisée pour 15 000euros. Coup de cœur assuré ! Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges courantes annuelles par an : 1837 euros. Nombres de lots : 95 dont 68 d'habitation contact stéphanie masia 06 59 54 04 02 - agent commercial rsac n° 539 685 057 - marseille pour le compte de recouly saint barnabe sarl au capital de 1000 euros - 72 rue montaigne 13012 marseille - rcs n° 843 211 418 marseille titulaire de la carte professionnelle 'transaction sur immeubles et fonds de commerce' - n° cpi 1310 2020 000 038 665 cci marseille provence gérant : franck desbief - adhérent de la caisse de garantie galian 80 rue de la boétie 75008 paris les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour tout renseignement ou visite, contactez stéphanie masia 06 59 54 04 02.
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Au sein du quartier d'Arenc et d'Euromed, dans un immeuble récent à proximité des commerces, des transports (tramway, metro, bus), des axes autoroutiers et des écoles, se situe cet appartement T3. Cet appartement T3 loué de 60,90 m² au 10e étage avec ascenseur comprend : - une entrée, - un séjour avec cuisine de plus de 25 m² exposé Sud-Ouest donnant sur une terrasse, - une terrasse de plus de 25 m² avec une vue dégagée, - deux chambres donnant sur la terrasse, - une salle de bain, - un WC et - une place de parking privative. Le bail non meublé a débuté le 09 janvier 2025, sa prochaine échéance est donc le 09 janvier 2028. La locataire est sérieuse et ne présente pas de défaut de paiement. Il est actuellement loué 1080€ / mois dont 140€ de charges. Il est envisageable de fermer la place de parking (déjà encadrée par deux murs) pour la convertir en box (sous réserve de l'accord de la copropriété). Nombre de lots de la copropriété : 39, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau chaude et froide) : 3288€ soit 274€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 662 033 - Greffe de MARSEILLE) Marie TRIFAULT Entrepreneur Individuel 06 46 64 24 10 - Réf. 923441.
Votre agence La Comtesse Immobilier vous propose d'etre le premier occupant de cet appartement de type 3 très lumineux de 71 m² prolongé d'une terrasse Sud de 23 m² dans la résidence neuve 'Exclusive 8eme' aux prestations modernes et haut de gamme (Fenetres et volets automatises en aluminium, pompe a chaleur collective pour le chauffage et la climatisation, panneaux photovoltaiques. ) Cet emplacement d'exception au coeur du très recherché triangle parc Borely, Hyppodrome et plages du Prado offre un cadre de vie privilégié dans cette résidence aérée, aux façades minérales et pensée comme un jardin habité. Vous pouvez compléter son confort de vie par l'achat en sus d'un ou deux garages en sous sol. À visiter sans attendre avec votre agence La Comtesse Immobilier au 04 91 40 10 80 Valérie SAVIN Copropriété de 97 appartements plus stationnements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Iad France - Jean-François KIEHL (06 62 56 36 22) vous propose : Idéal pour un investissement d'une bonne rentabilité, cet appartement de type 3 vendu occupé par un locataire. L'appartement se compose d'un séjour-salle à manger, d'une cuisine fermé, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un wc. Un balcon complète ce bien. L'environnement est très agréable (espace de jeu pour les enfants). L'appartement est très bien entretenu par le locataire. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 70 € par mois (soit 840 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-François KIEHL EI (ID 37232), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de marseille sous le numéro 419993621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
À voir rapidement appartement 2 chambres au dernier étages avec ascenseur et 2 grands balcons très belle vue dégagée, au calme absolue, traversant et exposé est / ouest stationnement libre ds la résidence les micocouliers charges 177€ mois taxe foncière 1700 € nombre de lots de la copropriété : 64, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°407 696 855 - greffe de marseille) eric tarrade entrepreneur individuel 07 81 93 27 06 - réf. 922665.
Iad france - sulyvan pereira (06 01 85 33 52) vous propose : le privilège d’un jardin privé dans l’adresse la plus convoitée du 8e et si le vrai luxe, c’était l’espace ? L’espace de vivre, de respirer, d’ouvrir ses fenêtres sur un jardin à soi. Au coeur de la plus belle avenue de marseille, ce 3 pièces en rez-de-jardin coche toutes les cases d’une vie citadine élégante et sereine. Vous entrez par un hall sécurisé à l’abri des regards. Vous découvrez un séjour baigné de lumière, tourné vers une terrasse paysagée. Un jardin privatif de plus de 200 m² environ. Deux chambres au calme, une salle d’eau, un dressing, un wc séparé… tout ici est pensé pour le confort, la fluidité, et le bien-vivre au quotidien. Les prestations sont au rendez-vous : menuiseries haut de gamme, volets roulants électriques, domotique, finitions soignées. La résidence ? Seulement 40 appartements, chacun distribué par un hall privatif. Une adresse rare. Une signature. Un bien unique. Plan disponible sur demande – jardin privatif honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Sulyvan pereira ei (id 88628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont ferrand sous le numéro 944429612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - Sébastien De Ville vous propose : Appartement T3 avec balcon – Quartier des Catalans à Marseille À deux pas de la célèbre plage des Catalans, découvrez ce charmant appartement T3 situé au 4e étage sur 7 avec ascenseur. Il se compose de : 2 chambres dont une avec balcon, Un WC séparé, Une salle d'eau, Une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, Et un balcon agréable, idéal pour profiter d’un moment de détente au soleil en plein cOEur de la ville. Localisation idéale : à proximité immédiate des commerces, transports, écoles, et des lieux emblématiques de Marseille. Une cave privative vient compléter ce bien. Cet appartement est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif grâce à son emplacement stratégique et son agencement optimisé. Prêt à emménager, il n’attend plus que vous ! Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95.63€ par mois (soit 1147.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien De Ville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 879815462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Christelle Quideçon vous propose : Situé dans le quartier prisé du 13012, ce bel appartement T3 de 53 m² offre une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition traversante. Situé au 6ème étage, avec vue dégagée, il comprend 2 chambres, une salle de bain avec baignoire, un WC indépendant, une cuisine équipée, un salon et une salle à manger, un balcon, une cave et des places de parking disponibles dans une résidence sécurisée. L'appartement est en très bon état général, exposé est-ouest. À proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, un bien rare à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 532 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.28€ par mois (soit 1719.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Quideçon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 984442020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Yoann Lonchamp vous propose : T3 traversant – Résidence Villa Méditerranée Dans une résidence de 2018, calme et sécurisée, bel appartement T3 traversant : - Côté Sud : Séjour avec cuisine équipée donnant directement sur une grande Terrasse exposée au Sud. -Côté Nord : Un coin nuit séparé proposant 2 belles chambres donnant sur un balcon filant, salle d'eau avec lave-linge / sèche linge et WC séparé. DPE B : excellente isolation et très économe en énergie Chauffage électrique individuel / eau chaude collective Bon agencement, nombreux rangements, lumineux, possibilité de vente en meublé. Commerces, écoles, transports à proximité (Métro à 5 min), et facilité d'accès aux grands axes. Charges : 180€ / mois (inclu l'eau chaude pour 30€ / mois) Taxe Foncière : 1300€ Place de parking en sous-sol en sus. Idéal résidence principale ou projet d'investissement (précédemment loué 1150€ / mois - rentabilité brute : 7,3%). Me contacter pour tout renseignement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 500 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Lonchamp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 893148650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
L'agence era vl immobilier vous propose à la vente cet appartement traversant de type 3, d'une surface de 58,34 m², situé au 2e étage sur 4 avec ascenseur. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, le tout ouvrant sur une agréable terrasse de 11,81 m². Le coin nuit, bien séparé, offre deux chambres, une salle de bain, ainsi qu'un wc indépendant. Le bien dispose de prestations récentes : fenêtres en pvc double vitrage, volets roulants, et bénéficie d'une excellente isolation (dpe : c / ges : c). Une place de parking en sous-sol complète ce bien. La copropriété est bien entretenue, avec des charges annuelles de 2 940 , comprenant l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des parties communes, le parking et l'ascenseur. Taxe foncière : 1 560 . Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Copropriété de 300 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2940.00 euros. Romain carre (ei) agent commercial - numéro rsac : 977508522 - marseille.
Sous compromis - mon camas - appartement t3 de 64 m² + balcon - 13005 camas llinares immobilier vous propose : mon camas, un appartement traversant t3 de 65 m² avec balcon, idéalement situé rue abbé de l’épée, dans un immeuble parfaitement entretenu, situé au premier étage. À rafraîchir, il séduit par ses beaux volumes et son agencement en étoile. L’entrée spacieuse dessert un salon-séjour lumineux ainsi qu’une cuisine séparée (avec possibilité de réaménagement pour ouvrir les espaces). Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, une salle de douche et des toilettes indépendantes. Une cave complète ce bien. Bon investissement pour sa résidence principale ou pour de la location. Contact dl / cyril revelli : 06 46 89 46 50 attestation collaborateur : adc13102023000001487 rcp 62361736 - copropriété : 20 lots - procédure en cours : non - charges annuelles : 1200euros (100euros / mois : eau froide, entretien des communs) - taxe foncière : 953euros / an - honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - classe énergie e et classe climat a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1200euros et 1700euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : appartement à vendre 13005 - t3 de 64 m² - rue abbé de l'épée 13005.
Marseille, 9 ème, dans résidence sécurisée, avec ascenseur, dernier étage, venez découvrir cet appartement de type F3 : une spacieuse entrée, un séjour accès loggia, une cuisine, deux chambres, une salle de bain, un cellier et une place de parking. Réf 22272 DPE en cours PRIX FAC 258800€. Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent immobilier près de 1000 produits sont à votre disposition, appelez l'agence, nous trouverons le votre.
Littéralement niché sous l'emblématique Notre-Dame de la Garde, dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille, découvrez ce superbe appartement T3 traversant Est-Ouest, offrant une vue époustouflante à 180o. Situé dans une résidence calme et bien entretenue, ce bien rare de 79.81 m² se compose comme suit : Un hall d'entrée desservant les différentes pièces de l'appartement Un vaste séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 11.76 m² avec une vue imprenable sur Marseille, la ville et les collines environnantes Une cuisine indépendante entièrment équipée donnant sur une grande loggia fermée, idéale pour un coin repas ou un espace de rangement supplémentaire Une première chambre au calme absolu, avec vue mer, parfaite pour des nuits paisibles Une salle d'eau avec fenêtre offrant une vue directe sur Notre-Dame de la Garde, véritable tableau vivant Une seconde chambre avec accès direct à la terrasse, baignée de lumière Un WC indépendant Un garage box fermé ( 11.75 m²) de plain-pied au rez-de-chaussée de l'immeuble complète ce bien. Les + de cet appartement : Adresse d'exception, au pied de la Bonne Mère Traversant Est-Ouest : lumière naturelle toute la journée Terrasse avec vue à couper le souffle Aucun travaux à prévoir parfait état général et climatisé. Résidence calme. Garage sécurisé inclus Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale de standing, un pied-à-terre de charme ou un investissement patrimonial de qualité. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie unique, entre ciel, mer et ville. DPE : D; Charges mesuelles : 180 EUR; Taxe Foncière : 1995 EUR CONTACT POUR VISITES : 06 21 68 47 61.
La clef du bonheur dans le très prisé quartier de la conception, au cœur du 5ᵉ arrondissement de marseille, découvrez ce superbe appartement de type 3, situé au deuxième et dernier étage d’un immeuble de caractère. Ce bien séduit d’emblée par sa luminosité, ses volumes équilibrés et son atmosphère chaleureuse. Chaque espace offre du confort dans un cadre à la fois citadin et intimiste. Bienvenue dans votre nouveau chez vous.
Situé dans une impasse paisible à deux pas du quartier d'Endoume, ce T3 de 47 m² en rez-de-jardin offre un cadre de vie rare et privilégié. Entièrement rénové avec des prestations soignées, il séduit par ses espaces extérieurs exceptionnels comprenant une grande terrasse de 40 m², un jardin arboré de 30 m² agrémenté d'une piscine, ainsi qu'une entrée indépendante qui lui confère le confort et l'intimité d'une petite maison de ville. À l'intérieur, le séjour cuisine ouverte moderne, fonctionnelle et lumineux, tandis que les deux chambres disposent de rangements intégrés pour un aménagement optimisé. Une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne et W. C. complète l'ensemble. L'appartement bénéficie également du double vitrage ainsi que d'une installation électrique et d'une plomberie entièrement refaites, garantissant confort et sérénité au quotidien. Ce bien rare allie harmonieusement douceur de vivre intérieure et qualité de vie extérieure, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des transports et de la mer. Pour toute information complémentaire, vous pouvez contacter Arnaud Masson au 06 79 83 03 96 / Agence 04 91 47 56 05 Non détention de fonds.
Saint Lambert, situé dans une impasse calme à proximité de la rue d'Endoume, cet appartement T3 de 51 m² se trouve au premier étage d'un immeuble ancien bien entretenu. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'entrée dispose de rangements pratiques et mène à un séjour lumineux avec une cuisine ouverte moderne. Deux chambres avec rangements intégrés apportent confort et praticité au quotidien. La salle d'eau, équipée d'une douche à l'italienne et d'un WC, allie élégance et fonctionnalité. L'appartement bénéficie du double vitrage ainsi que d'une électricité et d'une plomberie entièrement refaites, garantissant confort et sérénité pour ses futurs occupants. Contact : Arnaud Masson : 06 79 83 03 96 / Agence 04 91 47 56 05 Non détention de fonds.
La Plage 8ème : Appartement de 3 pièces dans la résidence senior 'Les Hesperides du Prado'. Beau T3 rénové composé d'un séjour climatisé avec une cuisine américaine et d'un accès à une terrasse couverte, de deux chambres, deux salles d'eau et d'un W. C. Le plus, box avec une prise de recharge pour voiture électrique. Dans cette résidence, vous apprécierez également les espaces communs mis à disposition, dont un jardin avec une jolie terrasse ainsi qu'un service restauration. La résidence dispose également d'une assistance 24h / 24h. Charges mensuelles : 1674 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Non détention de fonds.
Exclusivité chez orpi - appartement de type 3 - au calme - vue degagee - sans vis a vis - secteur francois mauriac - 13010 - marseille orpi vous propose en exclusivité un appartement 3 pièces dans une résidence fermée et sécurisée. Ce bien se compose d'un séjour lumineux donnant sur un balcon avec sa vue dégagée et une loggia fermée très agréable en hiver pour des bains de soleil, une grande cuisine indépendante aménagée et équipée avec sa loggia, 2 grandes et belles chambres dont une donnant sur la loggia, une salle d'eau en parfait état, vous trouverez également plusieurs dressing dans l'appartement et un wc indépendant. Vous pourrez profitez de 3 extérieurs dont un balcon lumineux de 6 m², de grandes pièces de vie pour de bon moment en famille et amis, d'une résidence calme et sécurisée, de la proximité de tous les commerces et à quelques arrêts de bus du métro dromel. À visiter sans tarder ! Référence agence : 3025.
Dans le très prisé quartier de la joliette, à quelques rues des terrasses du port, du métro et de toutes les commodités, venez découvrir ce beau t3 situé dans résidence au fond d'une impasse au calme absolu. Situé au 5émé étage avec ascenseur, vous rentrerez dans une belle pièce de vie très lumineuse, s'ouvrant sur un balcon de 6 m². La cuisine, semi ouverte, est moderne et équipée. Le coin nuit est composé de deux belles chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé et de trois grands rangements. Une cave est également proposé pour compléter l'espace de stockage. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 163 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gérard tchoghandjian, tél. : 06 80 45 31 60, e-mail : gerard.tchoghandjian@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 823 622 766.
Terrasse avec jolie vue mer pour cet appartement t3. Avec place de parking privatif. Au sein d'une jolie résidence fermée et sécurisée de 2016, cet appartement en très bon état est exposé sud ouest. Il offre une entrée avec vestiaires et poste buanderie qui distribue au sud ouest : une pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, et une chambre attenante avec grands rangements. Ces deux pièces ouvrent de plain pied sur la confortable terrasse (15 m²) : celle ci offre une très jolie vue sur la mer, et les couchers de soleil y sont flamboyants. Vous pourrez y prendre vos repas tout au long de l'année. À l'ouest, une deuxième chambre avec grand dressing présente également une vue sur la mer, sans vis à vis. Une salle d'eau avec rangements et des toilettes indépendantes complètent l'ensemble. Prestations : doubles vitrages, chauffage individuel électrique (climatisation dans le salon et une chambre), eau chaude collective, volets roulants électriques dans le salon, porte blindée, visiophone). L'appartement est vendu avec une place de parking privative, et un double box fermé en sous sol de la résidence est proposé en sus du prix à 30 000 euros. À 10 minutes à pieds de la plage de la pointe rouge, bus au pied de l'immeuble, commerces et écoles, collège et lycée à proximité immédiate, ainsi que le parc pastré et le début du parc national des calanques. Pour une vie facile. Contact : anne lafon (e. I.) : 06 10 27 00 14 (agent commercial immatriculé au rsac de marseille n°508747656).
Mermoz signature – appartement t3 de 108 m² + terrasse - carré d'or 13008 llinares immobilier vous présente : mermoz signature, un élégant appartement t3 climatisé de 108 m², situé au cœur du très prestigieux carré d’or marseillais, dans un immeuble de standing du 8ᵉ arrondissement de marseille. Entièrement repensé et rénové avec des matériaux nobles et des prestations haut de gamme, il incarne l’alliance parfaite entre modernité et raffinement. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, ainsi qu’une cuisine moderne, parfaitement équipée, alliant design et fonctionnalité. L’ensemble s’ouvre sur une terrasse ensoleillée et au calme, idéale pour vos moments de détente. Le côté nuit accueille une suite parentale, véritable cocon privé, comprenant un grand dressing sur mesure, un espace bureau et une salle d’eau attenante aux finitions contemporaines. Une seconde chambre, plus intimiste, dotée d’un dressing et d’une salle de bain indépendante, complète ce bien. Chaque détail a été soigneusement pensé : parquet en bâton rompu, menuiseries de qualité, dressings et rangements sur mesure. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, des transports, des axes autoroutiers et des écoles de renom (provence, mermoz…), cet appartement rare conjugue emplacement d’exception, rénovation intégrale et prestations luxueuses. Venez découvrir ce bien unique. Contact jenna amsellem : 06 10 05 59 78 attestation collaborateur : adc13102023000001486 rcp : 7953190 / s17475856 - copropriété : nc lots - procédure en cours : nc - charges annuelles : 4296euros (358euros / mois : chauffage, eau froide, entretiens des partis communes, gardien) - taxe foncière : 2781euros / an - honoraires inclus de 3,5% à la charge du vendeur - classe énergie c - classe climat c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2023 : 1530euros et 2110euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : appartement à vendre 13008 - t3 de 108 m² + terrasse – carré d'or 13008 marseille.
Iad France - Marie-Laure Herbaud vous propose : Appartement T3 avec Balcon et loggia à Marseille - Quartier Prado-Castellane Situé au 4ème étage d'un immeuble des années 50 avec ascenseur, cet appartement traversant et lumineux de 64,5 m² a été rénové récemment. Il se compose d'un séjour très agréable donnant sur un balcon avec vue dégagée, idéal pour prendre un café en plein air, de 2 chambres spacieuses avec placard, d'une cuisine séparée aménagée et équipée donnant sur une grande loggia, d'une belle salle d'eau avec douche à l'italienne et de WC séparés. Côté confort, l'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel au gaz pour un confort thermique optimal. Proche de la place Castellane entièrement réaménagée, Métro (M1 et M2) et Tramway à quelques minutes à pied. Cinéma, marché, commerces, restaurants et écoles à proximité immédiate. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Herbaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 949201925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
En 2025, Marseille confirme son renouveau immobilier. Entre mer et collines, la cité phocéenne séduit acheteurs et investisseurs avec ses prix attractifs, sa qualité de vie et ses grands projets urbains.
