Appartement 3 pièces à vendre à Marseille 14 (13014)

Iad France - Laura Marx vous propose : Superbe Appartement T3 sans aucun travaux avec Terrasse avec parking. Bienvenue dans ce magnifique appartement T3 situé dans la résidence récente des Carmelites, offrant une surface de 58.82 m². Avec ses 2 chambres spacieuses, une salle de bain moderne, un WC séparé et un séjour lumineux, cet appartement est idéal pour une famille, un couple ou des professionnels en quête de confort et de modernité. L'appartement dispose d'une superbe terrasse qui vous permettra de profiter du soleil et d'admirer la vue dégagée sur les toits de Marseille. La résidence, construite en 2017, est dotée d'un ascenseur pour un accès pratique à votre appartement. La sécurité est assurée grâce à un digicode, un interphone et la résidence fermée. De plus, cet appartement bénéficie d'une exposition sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. En outre, une place de parking est mise à votre disposition pour garer votre véhicule en toute sécurité en sous sol. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce havre de paix au cOEur de la vie animée de Marseille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 56 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Marx mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 807 497 854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Justine Berthoud vous propose : Situé au cOEur de Marseille, entre Sainte-Marthe et les Arnavaux, cet appartement T3 rénové offre un cadre de vie agréable à ses futurs occupants. Résidence construite en 2009, cet appartement de 66 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux, saura vous séduire par ses prestations de qualité et son emplacement idéal. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace optimisé avec de grands placards intégrés, une cuisine séparée et équipée et un séjour lumineux de 21 m² donnant accès à une charmante terrasse de 12 m² exposée sud / ouest où vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur. Les deux chambres de respectivement 11 m² avec placards intégrés, offrent des espaces confortables pour le repos. Une salle de bain moderne et un WC séparé complètent le bien. Une place de parking accompagne ce bien pour faciliter le stationnement. À proximité immédiate de l'appartement, vous trouverez un arrêt de bus à 350m, une école maternelle à 1,1km, un supermarché à 1km, une pharmacie à 1,2km, ainsi que l'insertion à l'autoroute à 5min, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité et venez visiter cet appartement coup de cOEur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Berthoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 911188399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté dans une résidence sécurisée avec gardiens, idéalement située, à proximité immédiate des commodités et des principaux axes routiers. Au sein d'une copropriété bien entretenue, ce lumineux T3 d'environ 60 m² est vendu avec une cave et une place de stationnement privative. Ce bien conviendra aussi bien à des acquéreurs souhaitant y établir leur résidence principale qu'à des investisseurs, le secteur bénéficiant d'une forte demande locative. L'appartement était précédemment loué 650 € hors charges. Calme et particulièrement lumineux grâce à sa triple exposition, il offre une vue dégagée ainsi qu'une agréable véranda attenante au séjour, avec une légère vue mer. La cuisine équipée dispose de nombreux rangements et s'ouvre sur une loggia. L'espace nuit se compose de deux chambres lumineuses, d'une salle de bain et de WC séparés. Bonne nouvelle pour les futurs acquéreurs, le ravalement de façade a d'ores et déjà été voté et ne sera donc pas à la charge des nouveaux propriétaires. Chauffage et eau chaude collectifs, inclus dans les charges mensuelles. À visiter sans tarder … Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 362 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2827 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric MAERO, Tél. : 06 72 71 34 71, E-mail : frederic.maero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 913 021 028.

Dans une résidence récente et sécurisée de 2010, découvrez ce T3 de 65 m² situé en étage avec ascenseur, alliant confort et fonctionnalité. L'espace de vie de 35 m², lumineux et bien agencé, intègre une cuisine équipée et s'ouvre sur une terrasse de 16 m² profitant d'un agréable aperçu mer, idéal pour vos moments de détente. Côté nuit, deux chambres de belle taille, une salle de bains, ainsi qu'un WC séparé offrent un quotidien pratique et confortable. Un garage en sous-sol vient compléter ce bien, rare dans le secteur. Un appartement prêt à vivre, dans un environnement calme et bien desservi. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 186 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Louise BARBIER, Tél. : 06 75 09 63 92, E-mail : louise.barbier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 949834873.

T3 / 4 - dernier etage - stationnement - cave - saint joseph - 14ème marseille cet appartement traversant est très lumineux grâce à son exposition est-ouest et son 3ème et dernier étage. C'était un t4 qui a été transformé en t3 pour vous offrir un très grand séjour de plus de 30 m² et deux chambres spacieuses. L'eau chaude est fournie par une chaudière gaz, le chauffage par convecteurs électriques et climatisation réversible. Vous bénéficiez également d'une cave et d'une place de stationnement au pied de l'immeuble. Plus précisément, le logement se trouve près de la mairie du 13ème et 14ème arrondissement, du parc du petit séminaire, du complexe sportif roger couderc et de la piscine municipal st joseph. Les charges mensuelles s'élèvent à 146€ / mois et la taxe foncière est de 1099€ pour cette année. Si ce bien correspond à vos recherches, contactez-moi. Référence agence : 3151.

Siksik immobilier vous présente en exclusivité cet appartement t3 de 66 m², situé au 1er étage sans ascenseur, au sein d'une résidence fermée et sécurisée du 14e arrondissement de marseille (saint barthélemy) grâce à son exposition plein sud, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Description du bien : -entrée avec rangements -buanderie -cuisine américaine équipée -salon / salle à manger -couloir avec placard de rangement -deux chambres -salle d'eau -wc séparés en complément : -garage vendu en sus -une cave cet appartement séduit par son agencement optimisé, ses espaces bien définis et son fort potentiel de vie. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien offre un excellent compromis entre confort, luminosité et fonctionnalité. Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Sophie bonaccorsi tel : 07 63 58 75 79 mail : s.bonaccorsi@siksik-immobilier.com rsac 515 236 388 siksik immobilier - votre partenaire de confiance dans l'immobilier. ' les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ' 1.

Iad France - Christophe Cristiano vous propose : Dans les hauts de Sainte Marthe rue Gabriel Audisio, découvrez ce superbe appartement T3 de 66 m², situé au 1er étage d’un immeuble de 5 niveaux avec ascenseur, au sein d’une résidence privée, sécurisée type BBC (Bâtiment Basse Consommation) à vendre au prix de 189000 euros avec son stationnement personnel en sous sol. ->Un espace de vie lumineux, spacieux parfaitement agencé et moderne vous séduira dès l'entrée dans cet appartement synonyme de confort et bien être. La pièce de vie totalisant une superficie de 32 m² tournée plein sud se compose d'un salon-séjour avec cuisine ouverte invitant à la détente, aux moments de partage. En effet cette magnifique cuisine américaine Ixina complètement équipée (plaques, hotte, four, micro-ondes, réfrigérateur. ) est la pièce maitresse de l'atmosphère moderne et conviviale de cet univers profitant d'une vue dégagée sur les jardins privés au sein de cette récente résidence BBC construite en 2010. La grande terrasse de 12 m² plein sud vous octroie des instants de repos, de partage et des repas entre amis ou famille inoubliables. -> L'espace nuit n'est pas en reste :     •    Deux chambres de belle taille, respectivement 13,71 m² et 10,3 m², avec placards intégrés assurent espace, rangements et confort.     •    La salle de bain moderne avec double vasque, baignoire, sèche serviette et rangements est fonctionnelle et pratique.  •    WC séparés + buanderie accordent respectivement intimité et utilité. -> Écologique / Économique :     •    DPE : 'C'.     •    Double vitrage PVC.     •    Chauffage collectif + individuel via chaudière gaz de la résidence et climatisation réversible.     •    Charges maîtrisées : 197 € / mois (chauffage, eau froide / chaude, stationnement et jardins privés. ). -> Résidence Récente BBC + stationnent sécurises : •    Accès sécurisés : entrée bâtiment, ascenseur, jardins privés via badge.  •    Vendu avec place parking personnelle-sécurisée en sous-sol accessible par ascenseur via badge.     •    Résidence BBC calme, fermée avec vidéo surveillance. -> Atouts indéniables :  •   T3 spacieux, lumineux, calme avec terrasse plein sud offrant vue dégagée. •  Moderne-équipé : climatisation réversible, cuisine Ixina complète (four, hotte, plaques, frigo. ). •  Sécurisé : accès bâtiment, stationnement, jardins privés via badge personnel. • Vendu avec place parking personnelle. •  Economique : faibles charges (197e / mois) et TF (1327e / an).  •   Ecologique : DPE : 'C', bâtiment BBC, double vitrages PVC, chaudière collective à gaz.   •   Bien placé :  commerces, commodités, transports en commun à proximité immédiate.     A titre de résidence principale ou d'investissement, coup de coeur assuré pour ce T3 Lumineux, contemporain aux prestations de qualité. Visiter ? Appelez moi pour découvrir votre nouveau 'chez vous' !     ⸻ La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 228 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 196.67€ par mois (soit 2360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Cristiano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 898123054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans une petite résidence calme du quartier Bon Secours 13014 nous vous proposons cet appartement de type 3 de 53 m². Le bien est constitué d'un salon sur un balcon exposé sud offrant une vue dégagée sur la rade et notre Dame de la Garde, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres avec placards. Prévoir travaux de rénovation. Contactez notre agence immobilière ERA VP IMMO pour plus d'informations, spécialiste de l'immobilier dans le 14ème à Marseille. Prix : 85 000€ FAI Honoraires charge vendeur. Copropriété de 184 lots - dont 92 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320.00 euros.

Ccontact : pitaval léo 07 83 53 79 55 vivez entre ville et nature aux hauts de sainte-marthe à seulement 10 minutes de château-gombert, découvrez les hauts de sainte-marthe, un quartier durable et connecté, niché au calme tout en restant proche de tout. Un équilibre idéal entre vie citadine et environnement naturel. Sur les hauteurs de marseille, profitez d’un cadre verdoyant avec tous les services du quotidien à moins de 300 mètres : supermarché, pharmacie, commerces de proximité. Sans oublier un accès rapide aux transports et aux pôles d’activités majeurs. Le quartier est aussi parfaitement adapté aux familles grâce à une offre scolaire complète, de la crèche jusqu’à l’université (campus de saint-jérôme à proximité). Une maison pensée pour le confort familial cette maison de 89 m² vous offre un espace de vie paisible et fonctionnel, idéal pour accueillir votre famille. Prestations : résidence sécurisée stationnement en sous-sol espaces extérieurs agréables environnement calme et verdoyant livraison 4t2026 prix 320 000€ 2 parking en sus : 30 000€ avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel * personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Fr contact : pitaval léo 07 83 53 79 55 * contactez-nous pour plus de détails.

Contact : hafsi redouane 07 81 25 85 64 le nouveau quartier durable et connecté les hauts de ste marthe, parfait équilibre entre les avantages de la ville et ceux de la campagne. En surplomb de la ville, vous profiterez d’une vie entourée de nature à seulement 10min de chateau gombert. Avec ses commerces (moyenne surface, pharmacie,…) de premières nécessités à moins de 300 mètres de la résidence, votre quotidien sera facilité. La résidence bénéficie également d’un accès rapide aux réseaux de transports et pôles d’activités environnants. Enfin, le quartier propose également une offre éducative riche avec des équipements scolaires allant de la crèche à la faculté de saint-jérôme. Cette maison de 89 m² est parfaite pour accueillir votre famille dans ce lieu paisible. Prestations : résidence sécurisée, stationnements en sous-sol etc. Livraison 4t2026 prix 340000€ 2 parking en sus : 30 000€ avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel * personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Fr contact : hafsi redouane 07 81 25 85 64 * contactez-nous pour plus de détails.

Contact : Augustin De VILLOUTREYS – 06.67. 781.327 Le nouveau quartier durable et connecté Les Hauts de Ste Marthe, parfait équilibre entre les avantages de la ville et ceux de la campagne. En surplomb de la ville, vous profiterez d’une vie entourée de nature avec la proximité du parc Mirabilis. Avec ses commerces (moyenne surface, pharmacie,…) de premières nécessités à moins de 300 mètres de la résidence, votre quotidien sera facilité. La résidence bénéficie également d’un accès rapide aux réseaux de transports et pôles d’activités environnants. Enfin, le quartier propose également une offre éducative riche avec des équipements scolaires allant de la crèche à la faculté de Saint-Jérôme. Le studio se compose d’une pièce de vie avec coin cuisine qui donne sur un agréable jardinet, une salle d’eau avec WC Prestations : résidence sécurisée, stationnements en sous-sol etc. Prix : 260 500€ Livraison : 2ème trimestre 2025 => Les avantages du neuf : - Frais de notaire réduits (2,5%) - Isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages - Charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (RT2012 / RE2020) - Garantie constructeur de 10 ans - Éligible Prêt à Taux Zéro, TVA à 5.5% ou Loi PINEL - Personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins - Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans => Pourquoi choisir Bonaparte Promotion ? - Savoir-faire de plus de 15 ans dans l’immobilier de qualité - Accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape - Recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques - Prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - Étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet - Accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région PACA Contact : Augustin De VILLOUTREYS – 06.67. 781.327.

Contact : augustin de villoutreys - 06 * 67 * 78 * 13 * 27. Visites sur rdv. Découvrez ce magnifique appartement t4 au 45 avenue ansaldi dans le 14ème arrondissement de marseille, idéalement situé dans un environnement calme et pratique. Situé au 1er étage d'une résidence récente (label nf habitat), ce bien de 84,3 m² habitables est conçu pour offrir un confort de vie optimal à toute la famille. Les points forts de l'appartement : -surface généreuse : 84,3 m² optimisés. -pièce de vie lumineuse : un séjour spacieux de 28,5 m² avec une cuisine attenante de 6,7 m². -espace extérieur : profitez d'une belle loggia de 11,2 m², accessible depuis le séjour. -trois chambres : trois espaces nuit confortables (12,0 m², 9,7 m² et 10,4 m²). -commodités : une salle de bain (6,0 m²), un wc séparé, et un cellier pratique de 2,8 m² pour le rangement. Prestations et résidence : -construction récente respectant la norme nf habitat. -volets roulants (vr) présents. -proximité des commodités et des axes routiers. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien neuf et fonctionnel dans un quartier en plein essor ! Prix hors parking : 190 000€ parking en sus : 15 000€ x 2 prix parking inclus : 220 000€ (tva 5,5%) visites sur rdv - contact : augustin de villoutreys - 06 * 67 * 78 * 13 * 27. => les avantages du neuf : - frais de notaire réduits (2,5%) - isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages - charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (rt2012 / re2020) - garantie constructeur de 10 ans - éligible prêt à taux zéro ou lmnp - personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins - exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans => pourquoi choisir bonaparte promotion ? - savoir-faire de plus de 15 ans dans l’immobilier de qualité - accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape - recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques - prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet - accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région paca contact : augustin de villoutreys - 06 * 67 * 78 * 13 * 27.

Marseille 14ème - Rue Saint André En exclusivité, découvrez cet agréable appartement de type 3, situé au 1er étage d'une résidence récente, calme et parfaitement sécurisée. Idéal pour un couple ou une petite famille, il séduit par ses volumes bien pensés, son calme et son agencement fonctionnel. L'espace de vie offre un séjour confortable ouvrant sur un charmant balcon de 8 m², parfait pour profiter d'un café en extérieur ou d'un moment de détente. La cuisine, indépendante, permet d'organiser aisément le quotidien. Côté nuit, deux chambres accueillantes assurent un vrai confort, complétées par une salle de bain pratique, des WC séparés et de nombreux rangements qui facilitent la vie de tous les jours. Pour un confort supplémentaire, il est possible d'acquérir en option une place de stationnement double en sous-sol. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Mme Léa SANCHEZ ? -06 / 46 / 86 / 29 / 38 - Immo de France. Copropriété de 89 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1050.00 euros.

Exclusivité : Votre agence ERA VP IMMO vous propose sur le secteur de Sainte Marthe 13014 ce spacieux appartement de type 4 d'environ 76 m² avec balcon situé au deuxième étage avec ascenseur dans un immeuble de huit étages. Vous profiterez d'un espace salon séjour confortable et d'une cuisine indépendante ouvrant tous deux sur un grand balcon sans vis à vis exposé ouest. Vous disposerez de deux grandes chambres au sud, d'une salle d'eau et wc indépendant. Coté rangement un grand cellier et un dressing sont à votre disposition. La copropriété sécurisé est bien entretenue, vous serez proches des commerces, écoles, transports en commun ainsi que de nombreux professionnels de santé. Pour vos déplacements vous serez à proximité des principaux axes routiers. Ce bien est est bon état et ne nécessite pas de travaux importants. (Possibilité d'acquérir une place de parking privative). Taxe foncière : 1665 euros Charges copropriété : 240 / mois chauffage inclus. Prix de vente : 109 000 euros (frais d'agence charge vendeur).

Situé dans le 14e arrondissement de Marseille (13014), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre urbain dynamique proche des écoles, collèges, lycées et crèches. Les commodités telles que l'ascenseur, la sécurité assurée par un gardien, l'interphone et la connexion fibre renforcent le confort de vie au quotidien. De plus, la proximité des transports en commun, notamment les lignes de bus, facilite les déplacements dans toute la ville. L'appartement dispose d'un balcon offrant une exposition sud-est permettant de profiter de belles heures ensoleillées. L'espace extérieur comprend également une place de parking extérieure réservée, assurant praticité et sécurité pour le stationnement des véhicules. D'une surface habitable de 63 m², ce charmant appartement T3, situé au 15e étage, se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'une pièce de vie lumineuse avec loggia, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. L'année de construction 1970 confère un caractère authentique à ce bien. Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement offre un agencement fonctionnel idéal pour une vie citadine confortable. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2472 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valentin SANTIAGO, Tél. : 06 58 02 63 00, E-mail : valentin.santiago@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 993228600.

Mdt 1199 contact négociatrice : sara 07 83 87 72 97 votre agence laforêt des cinq avenues vous propose à la vente un appartement traversant de type 2 / 3 dans une copropriété fermée et sécurisée, semi récente avec places de parking. Cet appartement entièrement rénové, situé au deuxième étage sans ascenseur, est composé d'une entrée, d'un double séjour avec balcon offrant une belle vue mer, d'une cuisine séparé, d'une vaste chambre et d'une salle d'eau. Vendu avec sa cave. Faibles charges. Pas de travaux à prévoir. Copropriété de 184 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1224.00 euros. Sara chediac (ei) agent commercial - numéro rsac : 841149933 - marseille.

Marseille 14ème - Rue Saint André Niché dans une résidence récente, calme et sécurisée, ce bel appartement de type 3 de 67 m² saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité. Au 2ème étage sur 4, il se compose d'un agréable séjour ouvrant sur un large balcon de 8 m², idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante peut facilement s'ouvrir sur le salon pour créer une belle pièce de vie conviviale. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains, des toilettes séparées ainsi que de nombreux rangements. Place de parking double en sous sol. Un appartement fonctionnel, bien entretenu et au calme, à découvrir sans tarder. Contacter Mme Léa SANCHEZ 06 / 46 / 86 / 29 / 38 Immo de France Copropriété de 89 lots - dont 42 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300.00 euros.

Dans une résidence fermée et sécurisée, appartement lumineux avec vue dégagée composé d'une entrée, une cuisine séparée, un séjour donnant sur un petit balcon, deux chambres, une salle bains, un wc. Travaux à prévoir.

Iad france - manon bedrossian vous propose : exclusivité – souplex 3 pièces avec terrasse et garage – marseille 13014 dans une résidence semi récente de 2008, fermée et sécurisée, découvrez ce souplex de 60 m². Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un séjour lumineux donnant sur un balcon exposé plein sud avec vue dégagée, une cuisine séparée équipée et un wc indépendant. À l’étage inférieur : deux chambres, une salle de bain avec wc ainsi qu’une terrasse de 18 m² plein sud. Un box fermé en sous-sol, complète ce bien. Les atouts : double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, parc privé de 1 hectare réservé aux résidents. À proximité des commerces, écoles et transports. Charges de copropriété : 145 € / mois. Ne tardez pas à le visiter ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 163 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145€ par mois (soit 1740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 119 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme manon bedrossian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 885170142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - saraï jimenez vous propose : en exclusivite -marseille bon secours (13014)- appartement- 2 chambres- 61 m² - cave-balcon. Ideal investisseur- l'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un toilette et d'une cuisine indépendante, d'une loggia et d'un balcon. Une cave au sous / sol de l'immeuble complète ce bien. Actuellement l'appartement est loué 550€ hors charges. Il est idéalement situé, proche des écoles, du collège et des transports. Les accès autoroutiers sont proche. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 164€ par mois (soit 1968 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 181 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme saraï jimenez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 837784206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement de type 3 situé au 1er étage sur 7 étages avec ascenseur situé à la résidence marie magdeleine, 13014 marseille. D'une superficie habitable d'environ 66 m², il comprend un hall d'entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et un wc, avec 1 balcon pour profiter de l'extérieur. Travaux de rafraichissement à prévoir. Ce bien est actuellement loué, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement locatif. Situé à proximité de toutes commodités, des transports en commun, des accès autoroutiers, ainsi que des commerces et écoles, cet appartement représente un choix idéal pour un investisseur. Surface : 66 m² prix du bien : 119 000 euros honoraires charge vendeur dpe : c et c date de réalisation du diagnostic énergétique : 23 / 06 / 2025 a propos de la copropriété : lots : 121 charges prévisionnelles annuelles : 2340 euros consommation énergie primaire : 174 kwh / m² / an consommation énergie finale : non communiqué pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez malika grounga, au 06 15 29 25 72 ou, par courriel à m.grounga@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de malika grounga agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac marseille 881 627 178 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424104mgro le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 121 lots (). Charges annuelles : 2340 euros. Malika grounga (ei) agent commercial - numéro rsac : marseille 881 627 178 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Maya Williams vous propose : Situé au premier étage d’un petit immeuble du 14e arrondissement de Marseille, ce duplex T3 de 54 m² offre un espace fonctionnel et moderne. Il se compose d’un grand séjour lumineux de 30 m², idéal pour recevoir, avec une cuisine moderne et entièrement équipée. À l’étage on y trouve le coin nuit, des anciennes combles aménagées et transformer en 2 chambres de 10 et 11 m², et une salle d’eau de 4 m². Des placards sont également accessibles pour optimiser le rangement. Pour un confort optimal, une climatisation réversible est installée dans le séjour. L’appartement est vendu occupé par des locataires en place, générant un loyer mensuel de 740 €, soit 8 880 € par an. Pour un prix de 105 000 €, il offre une rentabilité brute d’environ 8,5 %. Autre atout majeur : aucune charge de copropriété. Un bien attractif et rare dans le secteur, parfait pour un investissement locatif clé en main. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maya Williams mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 910830256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laurent nosbaume vous propose : 'attention bien lire l'annonce' appartement t3 à rénover avec balcon à marseille (avec locataires en places pour investisseurs) situé dans le 14eme, residence les'rosiers', cet appartement à fort potentiel de 45,83 m² est idéal pour les investisseurs désireux faire une belle opération locative. Avec ses 2 chambres, il offre un espace généreux. L'appartement comprend 1 salle d'eau, 1 wc, 1 cuisine, 1 séjour lumineux ainsi qu'un balcon. La résidence dispose d'un ascenseur pour plus de confort au quotidien. Le chauffage, assuré par le chauffage urbain, offre une solution économique. À proximité, vous trouverez tous les commerces, écoles et transports en commun pour faciliter le quotidien. Cette offre est parfaite pour les investisseurs qui souhaitent réaliser des rendements locatifs. N'attendez plus, et saisissez cette opportunité d'investissement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156.33€ par mois (soit 1876 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 418 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent nosbaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 944622513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L'agence eXp propose à la vente un appartement de type 3 traversant de 54 m² au 3ème et dernier étage. Celui-ci a été entièrement rénové dans un esprit contemporain et raffiné, cet appartement séduit par la qualité de sa rénovation et le soin porté aux détails. La pièce à vivre baignée de lumière offre un espace harmonieux avec sa cuisine au design épuré et des matériaux choisis avec gout. Deux chambres élégantes apportent confort et tranquillité tandis que la salle d'eau révèle une ambiance moderne et sophistiquée. Traversant et lumineux du matin au soir cet appartement conjugue esthétisme et fonctionnalité dans un cadre unique. À proximité des commerces, des écoles, et des transports il contribue une adresse recherchée prête à accueillir un art de vivre raffiné. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite je reste disponible jours sur 7 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 85 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 960 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 990€ ~ 1380€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Stephen ROZNOWICZ - Agent commercial - EI - RSAC DRAGUIGNAN 508991205.

LOVELY PLACE Dans une résidence intimiste et sécurisée du 14ᵉ arrondissement de Marseille, ce rare rez-de-chaussée de type 3 vous ouvre ses portes. Son atout maître : une sublime terrasse de 31,68 m², véritable extension à ciel ouvert de l’espace de vie, pensée pour vos instants de détente comme pour vos réceptions estivales. À l’intérieur, un séjour lumineux et deux chambres harmonieuses offrent un cadre de vie raffiné et fonctionnel. Pour parfaire ce bien, vous disposerez d’un stationnement extérieur privatif ainsi que d’un garage en sous-sol, garantissant confort et sérénité au quotidien. Un équilibre parfait entre confort et praticité.