Appartement 3 pièces à vendre à Marseille 14 (13014)

Architecture des années 60 et lumière traversante pour ce charmant t3 situé au 4e et dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence fermée, sécurisée et gardiennée. L'appartement s'ouvre sur une belle pièce de vie climatisée, orientée plein sud, offrant une vue entièrement dégagée sur les toits et la ville. La luminosité y est omniprésente, apportant une sensation d'espace et de confort. La cuisine semi-équipée s'intègre dans un espace ouvert qui peut facilement être optimisé. Deux chambres, une salle d'eau avec douche et un wc séparé complètent le bien. L'ensemble nécessite quelques travaux de rafraîchissement, mais présente un très beau potentiel pour qui souhaite investir ou personnaliser son intérieur. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre en ville ou un investissement locatif. Taxes foncières : 787 eur prix de vente : 92 000 eur - honorares à la charge du vendeur. Nombre de lots : xxx numéro de lot : 89 quote-part annuelle de charges : 908 eur dpe : 97 kwh ep / m2. An (classe b) ges : 8 kg co2 / m2. An (classe b) estimation des coûts annuels d'énergie : entre 530eur et 760 eur (référence 2021) contactez jean-christophe renucci au 07 83 20 58 15 ou par email : jean-christophe.renucci@pm-immobilier.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : .

Architecture contemporaine et lumière traversante pour ce spacieux T3 de 70 m² avec terrasse plein sud, situé en rez-de-chaussée surélevé, dans une résidence récente de 2011 entourée de nature. À seulement quelques pas de trois fermes bio et des départs de randonnées, ce bien conjugue parfaitement confort moderne et environnement préservé. Le séjour de 29 m² profite d'une double exposition Sud et Ouest, baigné de lumière tout au long de la journée et prolongé par une grande terrasse de 14 m² avec vue dégagée, sans aucun vis-à-vis. Les deux chambres, exposées à l'Ouest, offrent calme et sérénité, dont une belle chambre parentale avec rangements de près de 13 m². La cuisine, ouverte et fonctionnelle, est entièrement aménagée et équipée et s'intègre harmonieusement à la pièce de vie. La salle de bain, rénovée et bien pensée, comprend baignoire, meuble vasque, rangements et coin buanderie. La résidence, sécurisée, offre un vaste parc arboré, véritable havre de paix au quotidien. Un stationnement attitré en sous-sol ainsi qu'un second parking privatif extérieur viennent compléter l'ensemble. À propos de la copropriété : Les charges comprennent l'eau froide et chaude, l'électricité des parties communes, le ménage, l'entretien des espaces verts, ainsi que le fond de travaux (loi ALUR). Un changement de fournisseur d'électricité récemment voté permettra une baisse d'environ 20 % des charges. L'assemblée générale du 1er juillet 2025 a entériné plusieurs mesures en faveur de la sobriété énergétique : lancement d'un audit sur la production d'eau chaude via panneaux solaires, fin du calcul par moyenne de consommation pour passer à un relevé individualisé, tout en conservant la mutualisation des frais d'entretien et de travaux. Un appartement lumineux, calme, à la croisée du confort urbain et du mode de vie campagne. À découvrir sans attendre. Taxes foncières : 1618 EUR Prix de vente : 215000 EUR - Honorares à la charge du vendeur. Nombre de lots : 3 Numéro de lot : 2 Quote-part annuelle de charges : 2720 EUR DPE : 127 kWh ep / m2. an (Classe C) GES : 3kg CO2 / m2. an (Classe A) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 760EUR et 1070EUR (référence 2023) Contactez Laurence DEWOLF au 06 16 75 28 02 ou par mail à laurence.dewolf@pm-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : .

Appartement t3 a vendre sur marseille, dans une résidence fermée sans ascenseur, quartier le canet, à proximité immédiate des commerces et bus. Cet appartement t3 de 52,10 m² a vendre sur marseille se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Cet appartement situé au 3ème étage sans ascenseur, sans vis à vis, au calme, dispose d'une cave et possibilité de se garer à l'intérieur de la résidence fermée. Commodités à pied. Copropriété de 154 lots dont 69 logements. Copropriété sans procédure en cours. Charges annuelles : 866 eur. Classe energie : d et classe climat : b. Mandat 2021341ss. Fai. Honoraires à la charge de l'acquéreur 5,03%. Ce bien vous est proposé par l'agence cryza immobilier by céline faye aix en provence - les milles séverine schwob ei - agent commercial - rsac aix en provence - no 920 642 956 46 avenue roger chaudon, 13290 aix en provence - les milles contact au 04 42 20 51 51 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Contact : augustin de villoutreys - 06 * 67 * 78 * 13 * 27. Visites sur rdv. Découvrez ce magnifique appartement t4 au 45 avenue ansaldi dans le 14ème arrondissement de marseille, idéalement situé dans un environnement calme et pratique. Situé au 1er étage d'une résidence récente (label nf habitat), ce bien de 84,3 m² habitables est conçu pour offrir un confort de vie optimal à toute la famille. Les points forts de l'appartement : -surface généreuse : 84,3 m² optimisés. -pièce de vie lumineuse : un séjour spacieux de 28,5 m² avec une cuisine attenante de 6,7 m². -espace extérieur : profitez d'une belle loggia de 11,2 m², accessible depuis le séjour. -trois chambres : trois espaces nuit confortables (12,0 m², 9,7 m² et 10,4 m²). -commodités : une salle de bain (6,0 m²), un wc séparé, et un cellier pratique de 2,8 m² pour le rangement. Prestations et résidence : -construction récente respectant la norme nf habitat. -volets roulants (vr) présents. -proximité des commodités et des axes routiers. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien neuf et fonctionnel dans un quartier en plein essor ! Prix hors parking : 206 497€ parking en sus : 15 000€ x 2 prix parking inclus : 236 497€ (tva 5,5%) visites sur rdv - contact : augustin de villoutreys - 06 * 67 * 78 * 13 * 27. => les avantages du neuf : - frais de notaire réduits (2,5%) - isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages - charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (rt2012 / re2020) - garantie constructeur de 10 ans - éligible prêt à taux zéro ou lmnp - personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins - exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans => pourquoi choisir bonaparte promotion ? - savoir-faire de plus de 15 ans dans l’immobilier de qualité - accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape - recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques - prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet - accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région paca contact : augustin de villoutreys - 06 * 67 * 78 * 13 * 27.

13014 - marseille, limitrophe du 3e, secteur plombières - un appartement lumineux de type 3 rénové et bien situé, au 3e étage qui se compose, d'une cuisine équipée, d'un séjour ouvert sur un balcon plein sud, d'une salle d'eau, wc séparés, de 2 chambres avec placards et d'une cave. À proximité des commerces et des commodités. À voir ! Contact mme seimandi 06 63 25 08 52 - agent commercial rsac 444223457 copropriété de 30 lots - dont 30 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300.00 euros.

Contact : hafsi redouane 07 81 25 85 64 le nouveau quartier durable et connecté les hauts de ste marthe, parfait équilibre entre les avantages de la ville et ceux de la campagne. En surplomb de la ville, vous profiterez d’une vie entourée de nature à seulement 10min de chateau gombert. Avec ses commerces (moyenne surface, pharmacie,…) de premières nécessités à moins de 300 mètres de la résidence, votre quotidien sera facilité. La résidence bénéficie également d’un accès rapide aux réseaux de transports et pôles d’activités environnants. Enfin, le quartier propose également une offre éducative riche avec des équipements scolaires allant de la crèche à la faculté de saint-jérôme. Cette maison de 89 m² est parfaite pour accueillir votre famille dans ce lieu paisible. Prestations : résidence sécurisée, stationnements en sous-sol etc. Livraison 4t2026 prix 340 000€ 2 parking en sus : 30 000€ avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel * personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Fr contact : hafsi redouane 07 81 25 85 64 * contactez-nous pour plus de détails.

Contact : hafsi redouane 07 81 25 85 64 vivez entre ville et nature aux hauts de sainte-marthe à seulement 10 minutes de château-gombert, découvrez les hauts de sainte-marthe, un quartier durable et connecté, niché au calme tout en restant proche de tout. Un équilibre idéal entre vie citadine et environnement naturel. Sur les hauteurs de marseille, profitez d’un cadre verdoyant avec tous les services du quotidien à moins de 300 mètres : supermarché, pharmacie, commerces de proximité. Sans oublier un accès rapide aux transports et aux pôles d’activités majeurs. Le quartier est aussi parfaitement adapté aux familles grâce à une offre scolaire complète, de la crèche jusqu’à l’université (campus de saint-jérôme à proximité). Une maison pensée pour le confort familial cette maison de 89 m² vous offre un espace de vie paisible et fonctionnel, idéal pour accueillir votre famille. Prestations : résidence sécurisée stationnement en sous-sol espaces extérieurs agréables environnement calme et verdoyant livraison 4t2026 prix 320 000€ 2 parking en sus : 30 000€ avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel * personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Fr contact : hafsi redouane 07 81 25 85 64 * contactez-nous pour plus de détails.

Contact : Augustin De VILLOUTREYS – 06.67. 781.327 Le nouveau quartier durable et connecté Les Hauts de Ste Marthe, parfait équilibre entre les avantages de la ville et ceux de la campagne. En surplomb de la ville, vous profiterez d’une vie entourée de nature avec la proximité du parc Mirabilis. Avec ses commerces (moyenne surface, pharmacie,…) de premières nécessités à moins de 300 mètres de la résidence, votre quotidien sera facilité. La résidence bénéficie également d’un accès rapide aux réseaux de transports et pôles d’activités environnants. Enfin, le quartier propose également une offre éducative riche avec des équipements scolaires allant de la crèche à la faculté de Saint-Jérôme. Le studio se compose d’une pièce de vie avec coin cuisine qui donne sur un agréable jardinet, une salle d’eau avec WC Prestations : résidence sécurisée, stationnements en sous-sol etc. Prix : 260 500 euros Livraison : 2ème trimestre 2025 => Les avantages du neuf : - Frais de notaire réduits (2,5%) - Isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages - Charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (RT2012 / RE2020) - Garantie constructeur de 10 ans - Éligible Prêt à Taux Zéro, TVA à 5.5% ou Loi PINEL - Personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins - Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans => Pourquoi choisir Bonaparte Promotion ? - Savoir-faire de plus de 15 ans dans l’immobilier de qualité - Accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape - Recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques - Prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - Étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet - Accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région PACA Contact : Augustin De VILLOUTREYS – 06.67. 781.327.

Marseille 14ème - Rue Saint André En exclusivité, découvrez cet agréable appartement de type 3, situé au 1er étage d'une résidence récente, calme et parfaitement sécurisée. Idéal pour un couple ou une petite famille, il séduit par ses volumes bien pensés, son calme et son agencement fonctionnel. L'espace de vie offre un séjour confortable ouvrant sur un charmant balcon de 8 m², parfait pour profiter d'un café en extérieur ou d'un moment de détente. La cuisine, indépendante, permet d'organiser aisément le quotidien. Côté nuit, deux chambres accueillantes assurent un vrai confort, complétées par une salle de bain pratique, des WC séparés et de nombreux rangements qui facilitent la vie de tous les jours. Pour un confort supplémentaire, il est possible d'acquérir en option une place de stationnement double en sous-sol. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Mme Léa SANCHEZ ? -06 / 46 / 86 / 29 / 38 - Immo de France. Copropriété de 89 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1050.00 euros.

Exclusivité : Votre agence ERA VP IMMO vous propose sur le secteur de Sainte Marthe 13014 ce spacieux appartement de type 4 d'environ 76 m² avec balcon situé au deuxième étage avec ascenseur dans un immeuble de huit étages. Vous profiterez d'un espace salon séjour confortable et d'une cuisine indépendante ouvrant tous deux sur un grand balcon sans vis à vis exposé ouest. Vous disposerez de deux grandes chambres au sud, d'une salle d'eau et wc indépendant. Coté rangement un grand cellier et un dressing sont à votre disposition. La copropriété sécurisé est bien entretenue, vous serez proches des commerces, écoles, transports en commun ainsi que de nombreux professionnels de santé. Pour vos déplacements vous serez à proximité des principaux axes routiers. Ce bien est est bon état et ne nécessite pas de travaux importants. (Possibilité d'acquérir une place de parking privative). Taxe foncière : 1665 euros Charges copropriété : 240 / mois chauffage inclus. Prix de vente : 118 000 euros (frais d'agence charge vendeur).

Mdt 1199 contact négociatrice : sara 07 83 87 72 97 votre agence laforêt des cinq avenues vous propose à la vente un appartement traversant de type 2 / 3 dans une copropriété fermée et sécurisée, semi récente avec places de parking. Cet appartement entièrement rénové, situé au deuxième étage sans ascenseur, est composé d'une entrée, d'un double séjour avec balcon offrant une belle vue mer, d'une cuisine séparé, d'une vaste chambre et d'une salle d'eau. Vendu avec sa cave. Faibles charges. Pas de travaux à prévoir. Copropriété de 184 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1224.00 euros. Sara chediac (ei) agent commercial - numéro rsac : 841149933 - marseille.

Marseille 14ème - Rue Saint André Niché dans une résidence récente, calme et sécurisée, ce bel appartement de type 3 de 67 m² saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité. Au 2ème étage sur 4, il se compose d'un agréable séjour ouvrant sur un large balcon de 8 m², idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante peut facilement s'ouvrir sur le salon pour créer une belle pièce de vie conviviale. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains, des toilettes séparées ainsi que de nombreux rangements. Possibilité d'acquérir une place de parking double en sus du prix de vente. Un appartement fonctionnel, bien entretenu et au calme, à découvrir sans tarder. Contacter Mme Léa SANCHEZ 06 / 46 / 86 / 29 / 38 Immo de France Copropriété de 89 lots - dont 42 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300.00 euros.

Yannick LACAGE du réseau CAPIFRANCE est ravi de vous présenter en exclusivité ce T3 rez-de-jardin avec terrasse et stationnement – Idéal couple ou senior MARSEILLE 14ème Secteur Saint-Gabriel / Château Bertrandon Un cadre sécurisé et pratique, idéal jeune couple ou senior Dans la résidence récente 2010 et arborée du Château Bertrandon, découvrez ce bel appartement T3 en rez-de-jardin, alliant confort, fonctionnalité et cadre paisible. Parfaitement adapté à un jeune couple ou à des personnes âgées recherchant la praticité du rez-de-chaussée, ce bien offre un espace de vie agréable et sans travaux. Description du bien L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'une pièce de vie climatisée ouverte sur une terrasse et un jardin privatif d'environ 50 m², clos et entretenu. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée (plaque induction, hotte, four, lave-vaisselle, nombreux rangements), complète harmonieusement cet espace de vie convivial. Côté nuit : deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains avec baignoire, et WC séparé. Équipements complémentaires : fibre optique, tableau électrique récent conforme, menuiseries PVC double vitrage, et climatisation réversible dans le séjour. Atouts extérieurs et stationnement : Terrasse / jardin privatif d'environ 40 m², combinant zone dallée, gazon synthétique et espace végétalisable, sans vis-à-vis direct. Place extérieure privative incluse dans le prix. Box fermé en sous-sol (niveau -2, accès ascenseur) proposé en supplément à 18 000 €. Résidence avec portail automatique et accès sécurisé. La résidence Résidence Bouygues Immobilier (2010), bien entretenue, calme et verdoyante, articulée autour du bâtiment historique du Château Bertrandon. Les espaces verts et parties communes sont impeccablement tenus. Les travaux d'étanchéité et d'évacuation des eaux ont été votés et seront réalisés en novembre 2025, garantissant un investissement pérenne. Environnement et commodités : Localisation stratégique, proche de toutes les commodités : Accès autoroutes A7 et L2 à moins de 5 minutes, facilitant vos déplacements vers le centre-ville, les zones d'activité ou les environs de Marseille. Commerces et services de proximité : boulangerie, pharmacie, supermarché, pôle santé Saint-Gabriel. Écoles maternelle, primaire et collège accessibles à pied. Transports en commun à proximité immédiate. Un emplacement à la fois pratique et agréable, dans un environnement résidentiel recherché. Informations techniques Charges : env. 134 € / mois (eau froide, ménage, entretien des communs) Taxe foncière : env. 1 505 € / an Résidence fibrée – accès PMR – ascenseur L'avis du conseiller : Un appartement facile à vivre, bien entretenu, avec terrasse privative, climatisation, nombreux rangements et stationnement sécurisé. Une opportunité idéale pour un premier achat ou un projet de vie serein au sein d'une résidence récente, sécurisée et verdoyante. Alors pourquoi pas vous ? Nombre de lots de la copropriété : 127, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, entretien, espaces verts et gardien) : 1612€ soit 134€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 003 776 - Greffe de MARSEILLE 6EME ARRONDISSEMENT) Yannick LACAGE Entrepreneur Individuel 06 22 50 84 82 - Réf. 927494.

Dans une résidence fermée et sécurisée, appartement lumineux avec vue dégagée composé d'une entrée, une cuisine séparée, un séjour donnant sur un petit balcon, deux chambres, une salle bains, un wc. Travaux à prévoir.

Votre agence ERA VP IMMO vous propose à la vente cet appartement de type 3 dans une petite copropriété récente, sécurisée et bien entretenue. Parfait pour un couple ce bien offre : Un salon ouvrant sur un balcon terrasse de 10 m². Deux chambres avec penderie et placard. Une cuisine séparée. Une salle de bain. Pour votre confort vous bénéficierez d'une grande place de parking en sous sol. Bien situé vous serez à proximité des commerces et des axes routiers. Enfin aucun travaux n'est à prévoir pour votre installation. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Prix de vente : 145 000 euros FAI Copropriété de 83 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 441.00 euros.

Mdt 1183 contact négociatrice : sara 07 83 87 72 97 votre agence laforêt des cinq avenues vous propose à la vente en exclusivité un appartement de type 3 au rez-de-chaussée d'un immeuble semi récent dans une copropriété fermée, sécurisée et arborée, offrant des places de stationnement libres. Cet appartement est composée d'une entrée avec placard, d'un séjour donnant sur la cuisine avec son cellier, de deux chambres, salle d'eau et wc séparé. Fort potentiel, travaux de rénovation à prévoir. Double vitrage pvc. Copropriété de 61 lots - dont 60 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1121.00 euros. Sara chediac (ei) agent commercial - numéro rsac : 841149933 - marseille.

Pour toute demande de visite ou d'information contacter m. Childeric au o6.33. 2o. 21.63 pat téléphone ou sms. L'agence laforet est heureuse de vous présenter en exclusivité ce t3 traversant de 55 m² rénové de 55 m². Vous le découvrirez au seins d'une copropriété arborée et sécurisée du 14eme arrondissement de marseille. Il se compose d'un séjour lumineux de 17 m², d'une cuisine équipée, de deux chambres avec rangement, d'une salle de douche, d'un wc indépendant et d'un petit balcon. Les + : bon etat general / bonne rentabilite locative / luminosite / bon etat de la copropriete / nombreux stationnements / possibilite d'acquerir un garage. Taxe foncière 814€ charge de copropriété 135€ / mois ( : assurance de copropriété, eau froide, fond de travaux loi alur, petite réparation et entretien, honoraire syndic professionnel). Mentions légal : prix 84000€ honoraire agence à charge vendeur mandat exclusif numéro 673, agent commercial inscrit au rsac de salon de provence numéro 834352072 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . N°ademe : 2513e2594974j diagnostique dpe classe d 182 kwh / m² / an 30kg co2 / m² / an montant des cout estimé entre 1040€ et 1460€ prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Copropriété de 40 lots (demande de désignation d'un administrateur provisoire). Charges annuelles : 1620.00 euros. Thibault childeric (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

L'agence eXp propose à la vente un appartement de type 3 traversant de 54 m² au 3ème et dernier étage. Celui-ci a été entièrement rénové dans un esprit contemporain et raffiné, cet appartement séduit par la qualité de sa rénovation et le soin porté aux détails. La pièce à vivre baignée de lumière offre un espace harmonieux avec sa cuisine au design épuré et des matériaux choisis avec gout. Deux chambres élégantes apportent confort et tranquillité tandis que la salle d'eau révèle une ambiance moderne et sophistiquée. Traversant et lumineux du matin au soir cet appartement conjugue esthétisme et fonctionnalité dans un cadre unique. À proximité des commerces, des écoles, et des transports il contribue une adresse recherchée prête à accueillir un art de vivre raffiné. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite je reste disponible jours sur 7 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 168 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 960 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 990€ ~ 1380€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Stephen ROZNOWICZ - Agent commercial - EI - RSAC DRAGUIGNAN 508991205.

LOVELY PLACE Dans une résidence intimiste et sécurisée du 14ᵉ arrondissement de Marseille, ce rare rez-de-chaussée de type 3 vous ouvre ses portes. Son atout maître : une sublime terrasse de 31,68 m², véritable extension à ciel ouvert de l’espace de vie, pensée pour vos instants de détente comme pour vos réceptions estivales. À l’intérieur, un séjour lumineux et deux chambres harmonieuses offrent un cadre de vie raffiné et fonctionnel. Pour parfaire ce bien, vous disposerez d’un stationnement extérieur privatif ainsi que d’un garage en sous-sol, garantissant confort et sérénité au quotidien. Un équilibre parfait entre confort et praticité.

Résidence des lions – marseille 13014 à la lucarne de l'immobilier vous propose en exclusivité ce spacieux t3 de 73 m² (66 m² carrez), situé au 4 ? Étage d'un immeuble calme et parfaitement entretenu, au cœur d'une résidence fermée et sécurisée avec gardien. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvert sur un balcon avec une vue dégagé agréable, é chambres confortables, une cuisine indépendante, une salle de bain, wc séparé, une cave, une place de parking nominative. Ce joli appartement est situé dans une résidence sécurisée avec gardien, la façade sera ravalée prochainement (travaux votés, valorisation assurée), environnement calme et verdoyant, accès rapide à l'a7 et la l2, à proximité immédiate des commerces, écoles, collège et lycée, taxe foncière : 1340 €. Une visite virtuelle est disponible sur notre site ou sur simple demande. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 750 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 3000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 8.9% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 189, soit d, ges : 41, soit d. Youssef hussein, agent commercial immatriculé au rsac de marseille 04eme sous le numéro 49774606500026 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 83476.

Bon Secours - Marseille 14 T3 de 62,63 m² LC, en étage élevé, avec Balcon et Cave. Au sein de la copropriété "Le Massenet", cet appartement, lumineux et traversant SE et NO, situé au 7ème étage sur 8 avec ascenseur, se compose d'un séjour exposé Sud-Est, d'une cuisine séparée "ouvrable" sur le séjour, de 2 chambres exposées Nord-Ouest, d'un dressing, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Le séjour ouvre sur un balcon de 6,5 m² offrant une jolie vue dégagée sur la ville et Notre Dame de la Garde au loin. Une cave complète l'ensemble. Possibilité d'acquisition d'un box double (côte à côte) à 15 000 euros en sus du prix affiché. Les charges sont de 96 euros par mois environ (ascenseur, eau froide, syndic, assurance, entretien immeuble, éclairage. ). Autres prestations : interphone, porte blindée, fenêtres en double vitrage, chauffage et eau chaude par chaudière gaz individuelle, fibre optique, façade refaite en 2023. Contact : Mme FERRATO 06 24 18 25 20.

Votre agence immobilière ERA VP IMMO vous propose en exclusivité sur le secteur de Bon Secours 13014 cet appartement de type 3 d'environ 57 m². Situé au premier dans un immeuble sécurisé de 7 étage le bien se compose, d'un salon, de deux chambres, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, WC, loggia et cave. Coté confort vous bénéficierez d'une climatisation et d'une porte blindée. Coté travaux : l'électricité a été entièrement refaite, ballon eau chaude neuf et l 'appartement sera entièrement repeint avant la vente. Ce bien est vendu avec un avec locataire en place, aucun retard de paiements. Idéale pour réaliser un investissement locatif. Taxe Foncière 1430 euros - Charges de copropriété environ 110 euro / moi. 88 000 euros (frais d'agence charge vendeur). Copropriété de 52 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320.00 euros.

Votre agence ERA VP IMMO vous propose en exclusivité, sur le secteur de Saint Barthelemy 13014, ce grand appartement de type T3 d'environ 69 m². Situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble construit en 2009 vous bénéficierez d'une très belle luminosité grâce à sa triple exposition Est, Nord et Ouest. L'appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée ouvrant tous deux sur une terrasse de 10 m², deux chambres avec penderie, une salle de bain et WC. L'emplacement est stratégique, avec des commerces, des écoles et des transports à proximité, facilitant ainsi le quotidien des résidents. Une vue dégagée sur des monuments et des collines ajoute à l'attrait du bien. L'appartement est en bon état général. Aucun travaux n'est à prévoir pour votre installation. Pour votre confort deux places de parking en sous sol, sont également disponibles. La copropriété est calme et bien entretenue Charges mensuels 112 euros / mois Taxe foncière : 1600 euros. Copropriété de 443 lots - dont 205 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1344.00 euros.

Isabelle fabra vous présente un t3 de 56 m² avec terrasse / balcon au sud, cave et place de pkg. 89 000 euro situé au rdc 2ème côté terrasse avec vue degagée, et au rdc sur-élevé côté traverse notre dame de bon secours. L'immeuble n'est pas au bord de la rue, il est en retrait. Les fenêtres côté rue sont en hauteur et en retrait. Il est exposé au sud et sa terrasse / balcon est au soleil vue dégagée, pas de vis à vis situé dans dans un immeuble tres bien entretenu, pas de trvaux a prevoir avec ascenseur. Quartier calme et résidentiel du 14ème (traverse notre dame de bon secours) t3 de 56 m² hyper lumineux et hyper ensoleillé (du fait d'être au 2ème, au sud) avec sa petite terrasse et ses grandes portes vitrées. Distribution : - hall entrée, 1 séjour et 1 grande cuisine (qui peuvent être réunis en faisant tomber le mur mitoyen, ou partiellement en faisant une ouverture dans le mur mitoyen), une terrasse / balcon au sud sur laquelle donne la cuisine et le séjour (portes vitrées) 2 chambres avec placards (penderie, étagères), 1 salle de bain avec baignoire (rénovée) et 1 wc indépendant. Les chambres sont agréables, lumineuses (9,20 m² et 12,60 m²) et bien séparées de la partie séjour, le sejour mesure 15 m² et s'ouvre sur le balcon / terrasse de 6 m², au sud, vue degagee sans vis à vis, avec baies vitrée et volet en bois. La cuisine est assez grande pour y prendre des repas et ouvre sur la terrasse / balcon l'appartement est vendu avec une cave et une place de parking privative (intérieure à l'immeuble), (prévoir tableau électrique, aménagement cuisine) accès autoroutiers rapide, commerces et commodités. Charges : 80 euro / mois (eau privative + part des charges : honoraires syndic, ass. Immeuble, minuterie, ascenseur, ménage) chauffage individuel gaz (chaudière à gaz qui fait chauffage et eau chaude) foncier 1312 euro / an dpe = d appelez-moi pour réserver un créneau de visite. Nombre de lots de la copropriété : 290, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (honoraires du syndic, entretien, assurance batit, eau privative, menage) : 1008€ soit 84€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez isabelle fabra entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°539 910 885 greffe de marseille) 06 75 06 78 10 (réf. 584713 ).

Découvrez cet appartement à vendre, dans le quartier de saint-joseph à marseille. Dans une petite copropriété, l'appartement est au 2ème et dernier étage. Il se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, une salle de bain et un wc. La cuisine est ouverte, parfaite pour les moments conviviaux. Construit en 2009, cet appartement bénéficie de fenêtres en double vitrage et de volets roulants, garantissant confort et tranquillité. Le chauffage est électrique. Vous apprécierez l'exposition sud qui inonde l'espace de lumière naturelle tout au long de la journée. La résidence est sécurisée, offrant un cadre de vie agréable et paisible. À l'extérieur, vous disposerez d'un balcon pour profiter des journées ensoleillées et de la vue mer. Pour votre stationnement, deux places de parking privées en sous-sol sont compris. À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que l'école primaire privée tour-sainte, le lycée général privé de tour sainte, et l'école maternelle saint-joseph les micocouliers, facilitant la vie des familles. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien rare avec une vue imprenable sur la mer. Contactez l'agence era agence de la bastide pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : copropriété de 58 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2072.00 euros. Sandrine d'angio (ei) agent commercial - numéro rsac : 943646091 - marseille.