Appartement 3 pièces à vendre à Lyon (69000)

425 résultats

Appartement 3 Pièces 63 m² à vendre à Lyon 9 (69009)

Visite 3D

185 000 €

Appartement 3 pièces 63 m²

Lyon 9 (69009)

Lyon immobilier vous propose : à découvrir sans tarder ! Situé au 2èmz étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 63 m² offre un agencement fonctionnel et agréable. Il se compose d'une cuisine intégrée ouverte sur une spacieuse pièce de vie, de deux chambres, d'une salle de bains et de wc séparés. Une loggia avec vue dégagée sur le jardin vient compléter ce bien. Possibilité d'acquérir en sus un garage fermé et électrifié. Résidence équipée d'un digicode et d'un chauffage urbain. Bus et commerces au pied de l'immeuble, écoles et services accessibles à proximité immédiate. Pour tout renseignement, contactez michèle marquet lyon immobilier au service du particulier depuis 1972 1.

243 000 €

Appartement 3 pièces 80 m²

Lyon 9 (69009)

Exclusivité ORPI – Appartement T3 de 80 m² sur le plateau de Saint-Rambert (Lyon 9e) Venez découvrir cet appartement traversant, situé au 1er étage sur 5, d'une résidence familiale, au cœur du plateau de Saint-Rambert à Lyon 9ème. Sans vis-à-vis et très calme, il offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent tranquillité, confort et proximité des commodités lyonnaises. Il dispose de 2 chambres, 1 WC séparé, 1 salle de douche, 1 salle de bain, 1 dressing, d'une cuisine donnant sur une loggia de 4 m² et d'un séjour lumineux donnant sur un beau balcon orienté plein sud de 13 m² donnant sur la verdure. Possibilité d'acquérir un garage-box en sous-sol de 13 m² en sus au prix de 17000 euros. Atouts principaux : Surface : 80 m² bien agencés Traversant Nord-Sud, sans vis-à-vis Agréable et grand balcon, plein Sud, de13 m² donnant sur la verdure Copropriété calme et bien entretenue, entourée d'espaces verts Cave privative incluse DPE : D Potentiel : Quelques travauxs ont à prévoir, une belle opportunité pour personnaliser l'appartement à votre goût et révéler tout son potentiel. Possibilité de restructurer les espaces et de créer un belle pièce de vie de 40 m² environ avec cuisine ouverte Emplacement : Un emplacement idéal à quelques minutes du centre de Lyon, avec : Commerces, écoles et marché accessibles à pied en moins de 5 minutes, Bus n°2 à proximité immédiate, reliant Gare de Vaise (métro ligne D) en 10 minutes, Un environnement calme et verdoyant, parfait pour un couple ou une famille. Votre agence ORPI vous invite à venir découvrir sans attendre ce bien rare sur le secteur ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son potentiel ! Référence agence : 5573.

Prix en baisse

exclusivité

265 000 € -3 %

Appartement 3 pièces 74 m²

Lyon 9 (69009)

Iad france - lucie nadaud vous propose : t3 avec balcon offrant une vue dégagée sur parc – lyon 9ᵉ situé dans le 9ᵉ arrondissement de lyon, à la limite de lyon 5ᵉ et de tassin-la-demi-lune, cet appartement bénéficie d’un environnement résidentiel avec commerces, établissements scolaires et transports en commun à proximité. Au sein d’une résidence calme et sécurisée, cet appartement t3 de 73,68 m² loi carrez, situé au 5ᵉ étage sur 8, a fait l’objet d’une rénovation récente. Il dispose d’un grand balcon de 15 m² offrant une vue dégagée, sans vis-à-vis, et accessible depuis l’ensemble des pièces. L’appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour ouvrant sur le balcon, ainsi que d’une cuisine séparée et aménagée. L’espace nuit comprend deux chambres, un wc séparé, ainsi qu’une salle de bain. Ce bien dispose de : la fibre optique une cave de 7 m² deux parkings sécurisés dans la résidence, en emplacement libre charges de copropriété : 2 400 € / an, incluant le chauffage, l’eau chaude, l’eau froide et l’entretien de la résidence. Taxe foncière : 1 090 € le secteur permet un accès rapide au centre de lyon, notamment via les transports en commun (arrêt le visan – bus 45 à 4 min à pied) et les principaux axes routiers de l’ouest lyonnais. Il est également apprécié pour la présence d’espaces verts, d’équipements sportifs et de pistes cyclables, facilitant les déplacements quotidiens. Je reste à votre entière disposition pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 243.33€ par mois (soit 2920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 190 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lucie nadaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 932844681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 3 Pièces 50 m² à vendre à Lyon 3 (69003)

189 000 €

Appartement 3 pièces 50 m²

Lyon 3 (69003)

Vente à lyon 69003. Un appartement situé au dernier étage (7 / 7) avec ascenseur. Cours lafayette. Se composant d'une entrée, une pièce principale, une cuisine ouverte aménagée, 2 chambres, une salle d'eau et un wc. Appartement en très bon état. Proche de toutes les commodités (commerces, transports, gare et écoles. ). Ideal premier achat ou investisseurs. Franck pariset 06 82 67 60 36.

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Appartement 3 Pièces 73 m² à vendre à Lyon 7 (69007)

Visite 3D

352 000 €

Appartement 3 pièces 73 m²

Lyon 7 (69007)

Lyon 7 Rue Chevreul - Jean Macé - Rue Chevreul, à deux pas de la place Jean Macé, découvrez ce bel appartement T3 de 73,89 m², alliant confort et emplacement privilégié. À l'entrée, un espace fonctionnel desservant un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon L'appartement dispose de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de WC séparés. Un box fermé en sous-sol complète ce bien Appartement lumineux et à proximité immédiate des transports, commerces et commodités Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement, au cœur d'un quartier recherché. Chauffage, eau chaude et eau froide collectifs (charges annuelles : 1 800 €) Aucune procédure en cours Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : .

Appartement 3 Pièces 58 m² à vendre à Lyon 5 (69005)

Visite 3D

199 000 €

Appartement 3 pièces 58 m²

Lyon 5 (69005)

À vendre en exclusivité lyon 5ème - rue des granges à seulement quelques minutes à pied de la vie de quartier du point-du-jour et de la place bénédicte teissier, découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 58,91 m², situé au calme au sein d'une résidence sécurisée, ravalée et isolée en 2023. * visite virtuelle disponible * en rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble de quatre étages, cet appartement lumineux bénéficie d'une exposition sud-est, d'un environnement verdoyant et arboré, ainsi que d'une belle hauteur sous plafond de 2,60 m, apportant une agréable sensation d'espace. Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 15 m² ouvrant sur un balcon à vivre de 7,19 m², d'une cuisine séparée meublée et partiellement équipée avec cellier attenant, de deux chambres, d'une salle de douche et de wc séparés, de nombreux rangements, et une grande cave de 12,5 m² complètent ce bien. Le salon et les deux chambres disposent d'un beau parquet en chêne, apportant charme et chaleur à l'ensemble. Le séjour et la chambre principale bénéficient d'un accès direct au balcon, idéal pour profiter d'un extérieur confortable et au calme. Double vitrage, volets électriques, portes blindée. Nombreux stationnements libres au sein de la copropriété. Proximité immédiate des transports en commun (lignes 45,90, c21,46). Un bien fonctionnel, lumineux et agréable à vivre, idéal pour un premier achat ou un investissement. Son prix est de 199.000 euros (honoraires charge vendeur) pour tout renseignement, contactez cyril silvy (agent commercial) au 006 86 61 17 89 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Appartement 3 Pièces 70 m² à vendre à Lyon 9 (69009)

264 000 €

Appartement 3 pièces 70 m²

Lyon 9 (69009)

Idéal pour un premier achat à Lyon, cet appartement réunit tous les critères recherchés par les primo-accédants : confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable, tout en restant accessible. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle et la sensation d'espace qu'offre la pièce de vie. Le séjour, ouvert sur un balcon, constitue un véritable prolongement extérieur, parfait pour profiter d'un café le matin ou d'un moment de détente en fin de journée. Situé au 5 ? étage avec ascenseur d'une résidence récente (2019), ce bien propose un agencement optimisé, pensé pour un quotidien simple et pratique. La cuisine ouverte, moderne et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie pour plus de convivialité. L'espace nuit, bien distinct, comprend deux chambres confortables d'environ 11,5 m² chacune, idéales pour un couple, un premier enfant ou un projet de télétravail. Une salle de bains fonctionnelle ainsi que de nombreux rangements viennent compléter l'ensemble. Localisé dans le secteur Le Plateau de Lyon 9, à proximité immédiate du parc du Vallon, l'appartement bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commerces, écoles et transports, facilitant le quotidien. Un garage fermé et spacieux est inclus, un atout rare et particulièrement apprécié en ville. Un bien clé en main, moderne et bien situé, parfaitement adapté à un premier achat sécurisé et serein à Lyon. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1980 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 264 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Erik GABRIELYAN, Tél. : 07 59 52 43 53, E-mail : erik.gabrielyan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 992236786.

Appartement 3 Pièces 86 m² à vendre à Lyon 7 (69007)

449 000 €

Appartement 3 pièces 86 m²

Lyon 7 (69007)

Idéalement situé entre les métros Saxe et Jean Macé, venez découvrir ce spacieux T3 bis traversant Est Ouest aux prestations soignées. Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le salon, de deux chambres dont une suite parentale, ainsi que d'un espace bureau. Vous trouverez également une salle de bains et WC indépendant. Cave Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

328 000 €

Appartement 3 pièces 61 m²

Lyon 7 (69007)

Proximité du métro jean jaurès, et commerces, bel appartement dans une résidence de standing des années 2006. Calme et très lumineux. Composé d'une cuisine semi équipée ouverte sur le séjour et donnant sur un grand balcon, un coin nuit avec 2 chambres, une salle de bains et toilettes séparés. Une climatisation installée en 2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : copropriété de 53 lots - dont 53 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1328.00 euros. Valérie fayolle (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Appartement 3 Pièces 87 m² à vendre à Lyon 3 (69003)

exclusivité

535 000 €

Appartement 3 pièces 87 m²

Lyon 3 (69003)

Au coeur du dynamique 3e arrondissement, à deux pas de la Part-Dieu et des halles Paul Bocuse, cet appartement de 87 m² situé au 8e étage sur 11 offre une lecture contemporaine de la vie citadine, portée par la lumière et une vue dégagée sur les toits lyonnais depuis un balcon filant agréable. La pièce de vie, ouverte et lumineuse, compose un espace convivial où séjour et cuisine dialoguent naturellement. Les larges ouvertures prolongent le regard vers l'extérieur et confèrent à l'ensemble une atmosphère apaisante, perchée au-dessus de l'effervescence urbaine. La partie nuit accueille deux chambres aux volumes équilibrés. Une salle de bains élégante et un WC séparé complètent l'agencement, pensé pour une circulation fluide et fonctionnelle. La copropriété sécurisée dispose d'un local vélo et d'une cave en annexe. Un stationnement peut être loué à proximité, un véritable atout dans ce secteur central. Coup de coeur pour cet appartement aux lignes épurées en plein coeur d'un quartier dynamique et recherché. Soumis au statut de la copropriété : 119 lots Charges annuelles : 3454 incluant chauffage et eau CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430 et 1970 Contact : Guillaume - 06 67 69 73 00 Copropriété de 119 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3454.00 euros. Guillaume Brun (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797 600 988 - Lyon.

Appartement 3 Pièces 95 m² à vendre à Lyon 7 (69007)

exclusivité

493 000 €

Appartement 3 pièces 95 m²

Lyon 7 (69007)

Calme - lumineux - balcon - garage - 100m metro exclusivité - a 100m du métro saxe-gambetta dans une rue calme, au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement traversant est / ouest de 95 m² en très bon état dispose d'un balcon et d'un garage fermé. Il est composé d'une entrée avec placard, d'un salon / salle à manger en parquet (33 m²), 2 chambres en parquet dont une avec dressing (possibilité de créer une 3ème chambre), cuisine équipée séparée avec un cellier attenant, salle de bains et wc séparé. En annexe se trouvent un garage fermé et une cave. Menuiserie double vitrage récente porte entrée sécurisée 7 points façade refaite en 2024 chauffage collectif mais consommation individualisée via répartiteurs copropriété bénéficiant des services appréciés d'un gardien charges mensuelles : 212 € (eau froide, espaces verts, ascenseur, chauffage, gardien, syndic) taxe foncière : 1382 € commerces à 50m, métro b et d à 100m gare part-dieu 10 min porte à porte en métro les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 299. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 552 €. Pas de procédure en cours. Loïc papillon - tél : 06 83 86 17 07 - agent commercial en immobilier (ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : lyon. Rsac n° 809 056 138 - réseau casarèse. Mandat n° 5896. D'autres biens sur www casarese com ! Surface carrez : 95 m².

Appartement 3 Pièces 62 m² à vendre à Lyon 9 (69009)

290 000 €

Appartement 3 pièces 62 m²

Lyon 9 (69009)

Hosman vous propose ce très bel appartement T3 de 61.77 m² Carrez, situé au 1er étage sur 6 d'une résidence moderne et parfaitement entretenue, construite en 2017. Un bien récent, lumineux et parfaitement agencé L'appartement se compose de : Une belle pièce de vie de 26 m² avec séjour et cuisine ouverte Deux chambres de 13 m² et 19 m² Une salle de bains Un WC séparé Vous profiterez également d'une superbe terrasse de 12 m², donnant sur des espaces verts, offrant calme et cadre de vie très agréable. Un box fermé complète le bien, permettant un stationnement sécurisé et aisé. Un local à vélos est disponible dans la résidence. Ascenseur présent dans l'immeuble. Confort et charges Chauffage et eau chaude au gaz (chaudière individuelle) Charges de copropriété : 285 € / trimestre (incluant eau froide et entretien des parties communes) Taxe foncière : 1 400 € / an Copropriété bien entretenue – aucun travaux à prévoir Investissement sécurisé : Appartement faisant l'objet d'un un bail location en cours jusqu'en Mai 2028 Loyer charges comprises : 967 € / mois Revenus locatifs immédiats Résidence récente très recherchée Un emplacement stratégique – Lyon 9ᵉ (Vaise) Situé dans un quartier dynamique et agréable : Métro Gare de Vaise (ligne D) à environ 10 minutes à pied Nombreux commerces, restaurants et services à moins de 500 m Écoles maternelles et primaires à proximité Accès rapide aux grands axes Espaces verts et parcs accessibles facilement Un secteur à forte demande locative, très apprécié des actifs et des familles. Planifiez facilement votre visite d'Hosman. en contactant GERARD COLI au 06 99 06 20 34 Hosman réinvente l'agence immobilière avec un service innovant et transparent. Frais d'agence fixes : 7 900 € à la charge du vendeur. Professionnels de l'immobilier (agents, mandataires, chasseurs) : toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. Contactez-nous pour en discuter.

Appartement 3 Pièces 80 m² à vendre à Lyon 5 (69005)

468 000 €

Appartement 3 pièces 80 m²

Lyon 5 (69005)

Niché au cœur du Vieux Lyon, cet appartement confidentiel, dissimulé dans une traboule, séduit par son atmosphère sereine. Il mêle caractère ancien et confort moderne. Sa climatisation vous assure un confort optimal en toute saison. Son agencement optimise l'espace. Le séjour est accueillant, avec une luminosité exceptionnelle. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Appartement 3 Pièces 65 m² à vendre à Lyon 7 (69007)

315 000 €

Appartement 3 pièces 65 m²

Lyon 7 (69007)

Idéalement situé rue des Girondins dans le 7ᵉ arrondissement de Lyon, cet appartement lumineux de 65 m² se trouve au 5ᵉ étage sur 7 d'une résidence sécurisée, bien entretenue et avec ascenseur. Il se compose d'un séjour clair et agréable, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains, de WC séparés et d'une buanderie / chaufferie indépendante de 3,06 m², offrant un vrai confort au quotidien. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité, d'un agencement fonctionnel et d'un environnement urbain recherché. Un box fermé en premier sous-sol complète ce bien. La résidence dispose également d'un petit jardin sécurisé au rez-de-chaussée, réservé aux résidents. Au pied de l'immeuble : boulangerie et primeur, ainsi que de nombreux commerces de proximité. Le quartier est agréable, structuré autour de grandes artères, et très bien desservi par les bus. À quelques minutes, les quais du Rhône offrent un cadre idéal pour la course à pied, la marche ou le vélo. DPE : C / GES C Estimation des coûts annuels d'énergie entre 480 € et 680 € Nombre de lots de la copropriété : 52, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1311€ soit 109€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claire MARIOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 196 912 Greffe de LYON) 07 63 41 99 82 (réf. 602426 ).

Appartement 3 Pièces 69 m² à vendre à Lyon 2 (69002)

425 000 €

Appartement 3 pièces 69 m²

Lyon 2 (69002)

Exclusivité à Lyon 2ème Confluence, à proximité des transports en commun, commerces et écoles. Dans une résidence de standing de 2010, vous serez séduit par cet appartement en étage élevé de 68 m² avec balcon plein ciel. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine entièrement équipée. La partie nuit bénéficie de deux chambres avec placards de rangement. Une salle d'eau et une buanderie complètent cet appartement. Possibilité d'un garage en sus à 25 000 EUR. Local à vélos. Infos Loi Alur : copropriété de 138 lots, quote part charges annuelles 2 508 EUR, pas de procédure en cours. Pour une visite privée, contactez Laura Almodovar 07 71 28 98 76.

Appartement 3 Pièces 61 m² à vendre à Lyon 8 (69008)

195 000 €

Appartement 3 pièces 61 m²

Lyon 8 (69008)

Au 111 rue Marius Berliet, venez vite visiter cet appartement de type T3 de 61,43 m² avec un balcon et une cave. Composé d'une entrée, d'un séjour sur balcon, cuisine indépendante, 2 chambres, salle de bains et wc séparé. Il faut prévoir des travaux. Chauffage individuel gaz. Faibles charges Référence agence : 1558.

Appartement 3 Pièces 84 m² à vendre à Lyon 1 (69001)

Visite 3D

520 000 €

Appartement 3 pièces 84 m²

Lyon 1 (69001)

Situé sur le très prisé Quai Saint-Vincent, cet appartement de 84 m², entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, offre un cadre de vie rare et privilégié. Traversant Nord-Sud, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'un panorama unique sur la Saône, sans aucun vis-à-vis. L'appartement prend place au sein d'une copropriété PITANCE de standing, construite en 1968, avec gardien et parties communes en marbre. Un véritable gage de qualité et de confort pour les résidents. Ce superbe T3 propose deux vastes chambres de 14 et 15 m², dont une au calme sur cour. L'espace de vie, élégant et chaleureux, est conçu pour offrir une sensation de volume et de clarté. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à l'ensemble, offrant modernité et convivialité. La salle de bain, équipée d'une baignoire, est complétée par des WC séparés et un espace buanderie, ajoutant un véritable confort au quotidien. Vendu avec une cave. Enfin, pour encore plus de praticité, il est possible d'acquérir un garage en supplément. Ce bien rare allie prestige, confort et emplacement exceptionnel. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un appartement d'exception en plein cœur de Lyon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 5575.

Prix en baisse

230 000 € -3 %

Appartement 3 pièces 61 m²

Lyon 8 (69008)

Situé Rue Audibert et Lavirotte, au cœur du dynamique et recherché quartier de Lyon (secteur Monplaisir - Lumière), découvrez ce charmant T3 traversant de 61 m² Carrez, en rez-de-jardin d'un immeuble de caractère datant de 1920. Un véritable atout : un jardin privatif de 26 m², rare en ville, idéal pour vos moments de détente, repas en extérieur ou coin de verdure à aménager selon vos envies. Agencement L'appartement se compose de : Une agréable pièce de vie ouverte sur le jardin Une cuisine équipée et spacieuse Deux chambres confortables Une salle de bains avec douche et rangements Un WC séparé une belle cave Les volumes généreux et la configuration traversante offrent une belle luminosité et un fort potentiel de valorisation. Localisation idéale Commerces et vie de quartier à proximité de la Place Belleville Métro D – Station Monplaisir - Lumière à environ 10 minutes à pied Environnement calme et résidentiel Un secteur vivant, familial et parfaitement desservi. Informations complémentaires Taxe foncière : 453 € / an Charges de copropriété : 300 € / trimestre (incluant eau froide et entretien) Le bien est proposé par Hosman, agence innovante et transparente, avec des frais fixes de 7 900 € à la charge du vendeur. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient directement sur le site d'Hosman ou en contactant directement GERARD COLI au 06 99 06 20 34 Professionnels de l'immobilier (agents, mandataires, chasseurs) : toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration.

Appartement 3 Pièces 69 m² à vendre à Lyon 7 (69007)

exclusivité

325 000 €

Appartement 3 pièces 69 m²

Lyon 7 (69007)

Iad France - Gabriel Brard vous propose : En exclusivité, appartement très lumineux T3 de 69,6 m², situé au 2ᵉ étage d’une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, à deux pas du métro Jean Macé et de toutes les commodités. Dès l’entrée, vous apprécierez la distribution fonctionnelle des espaces. Le séjour lumineux s’ouvre sur une très belle terrasse offrant une vue particulièrement dégagée, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les larges fenêtres apportent une agréable clarté naturelle et renforcent la sensation d’espace. La cuisine, séparée, peut être repensée selon vos envies pour créer un lieu de vie à votre image et peut être rendue dinatoire Le coin nuit, bien distinct de l’espace jour, comprend deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Un espace supplémentaire, pouvant faire office de dressing ou de buanderie, complète l’appartement et offre de réelles solutions de rangement au quotidien. Cave en sous-sol. La copropriété est en bon état général, bien suivie et entretenue, avec ascenseur, digicode et interphone. Un bien rare par son emplacement et son extérieur. - Points forts : - Emplacement très recherché, à 100m du métro Jean Macé. Toutes les commodités sont accessibles à pied en moins de 5 min. - Belle terrasse avec vue très dégagée - Larges ouvertures apportant une belle luminosité - Coin nuit bien séparé de l’espace de vie - Cuisine indépendante - Dressing / buanderie très pratique - Cave en sous-sol - Résidence calme, sécurisée et bien entretenue Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 291.67€ par mois (soit 3500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gabriel Brard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878764117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 3 Pièces 95 m² à vendre à Lyon 2 (69002)

690 000 €

Appartement 3 pièces 95 m²

Lyon 2 (69002)

Lyon 2nd - métro Cordeliers. Dans un superbe immeuble bourgeois datant de 1860 avec ascenseur, un appartement de 95 m² ayant préservé tout le charme de l'ancien avec des prestations contemporaines et une vue exceptionnelle sur les quais du Rhône. Il se compose d'une entrée ouverte sur l'espace de réception en parquet, un salon et une cuisine équipée donnant sur un balcon filant exposé à l'Est, deux suites avec chacune sa salle d'eau contemporaine. Une buanderie. L'appartement est climatisé et a été entièrement rénové par un architecte. L'immeuble bénéficie d'une salle de sport et d'un local à vélos. Frais de notaire réduits. Infos Loi Alur : copropriété composée de 11 lots, quote part charges annuelles 1 776 EUR, pas de procédure en cours. Violaine PRENOT 06 42 71 91 11.

585 000 €

Appartement 3 pièces 100 m²

Lyon 2 (69002)

Lyon 2ème métro cordeliers. Dans un très bel immeuble bourgeois avec ascenseur, en dernier étage, charmant 3 pièces climatisé et rénové. Vous serez séduit par cet appartement de 100 m² utile dont 72 m² carrez aux prestations raffinées et de grande qualité. Au calme, exposé est et ouest, l'espace de vie de 41 m² bénéficie d'une cuisine usa entièrement équipée, l'ensemble éclairé par des fenêtres et une belle verrière. Deux grandes chambres de 20 et 22 m² avec dressings réalisés sur-mesure & salles d'eau contemporaines. Une buanderie et un toilette séparé avec lave-mains. Présence d'une salle de sport et d'un local à vélos. Frais de notaire réduits pour cet appartement clé en main. Infos loi alur : copropriété composée de 11 lots, quote part charges annuelles 1 356 eur. Pour une visite angela falconnet-vitali 06 15 75 06 49.

Appartement 3 Pièces 74 m² à vendre à Lyon 3 (69003)

Prix en baisse

exclusivité

235 000 € -4 %

Appartement 3 pièces 74 m²

Lyon 3 (69003)

À Villeurbanne, à proximité du quartier recherché de Montchat, Grand T3 de plus de 73 m² situé au 3ème étage d'une copropriété soignée. Il se compose d'un séjour lumineux d'environ 20 m² donnant sur un balcon, d'une cuisine séparée et aménagée avec un cellier attenant, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. La copropriété a récemment bénéficié de travaux de ravalement et d'isolation de façade et offre un cadre de vie appréciable grâce à son parc arboré. L'emplacement pratique et recherché est à proximité immédiate des commerces et des transports, à environ cinq minutes à pied de la place Ronde et des arrêts du tramway T3 Gare de Villeurbanne et Reconnaisance-Balzac, et à deux pas du tramway T6. Un appartement fonctionnel et bien situé, idéal pour un jeune couple. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 160 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2515 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine CHAINTREUIL, Tél. : 06 17 37 59 55, E-mail : carine.chaintreuil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 832 286 785.

Appartement 3 Pièces 93 m² à vendre à Lyon 2 (69002)

Visite 3D

495 000 €

Appartement 3 pièces 93 m²

Lyon 2 (69002)

RARE Lyon 2. Coeur Presqu'île. Rue Emile Zola. À quelques pas de la place Bellecour, dans un immeuble ancien de standing avec ascenseur. Venez découvrir ce très bel appartement baigné de lumière, de 92 m² carrez, possédant 5 fenêtres au sud et au calme, sur la spacieuse cour intérieure de l'immeuble, doté d'une coursive à usage exclusive de presque 7 m². Il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine fermée, d'un dégagement, d'une salle de bains avec coin buanderie, d'un wc séparé, d'un spacieux séjour avec parquet, cheminée et placards, de deux belles chambres de 14 et 18 m² avec placard, Le cachet de l'ancien a été conservé : parquet, cheminée, placards anciens, belle hauteur sous plafond, volets bois intérieurs. Son emplacement d'exception, la luminosité de toutes ses pièces, la possibilié de profiter d'un espace extérieur privatif, font de cet appartement un bien unique à visiter rapidement. Parties communes entièrement rénovées. 73 lots principaux. Quote part de charges annuelles 1512 euros avec le fond travaux. Classe energie D, classe Climat D. Energie finale 143Kwh / m2 / an. Estimation des couts annuels d'énergie du logement pour un usage standard, entre 1420 et 1950 euros. Honoraires charge vendeur. Pas de procédure en cours. Agence ARLIM Presqu'île JF Moustelou 06 95 35 36 36.

Appartement 3 Pièces 61 m² à vendre à Lyon 1 (69001)

435 000 €

Appartement 3 pièces 61 m²

Lyon 1 (69001)

SAINT-VINCENT. Situé au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble ancien réhabilité, cet appartement T3 développe une surface totale de 67,97 m² au sol. Il se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle d’eau, une buanderie. Les volumes sous toiture apportent un charme singulier et une atmosphère chaleureuse à l’ensemble. L’immeuble a bénéficié d’une rénovation, alliant cachet de l’ancien et performances contemporaines. Chauffage collectif par pompe à chaleur avec consommation individualisée et climatisation. Fibre optique. Un bien idéal en résidence principale comme en investissement patrimonial, au cœur de la Presqu’île lyonnaise. Ce bien est présenté par Mélissa LOUA, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°827 510 959. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 9 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 / 2022 / 2023 : 670€ ~ 970€.

Appartement 3 Pièces 78 m² à vendre à Lyon 4 (69004)

390 000 €

Appartement 3 pièces 78 m²

Lyon 4 (69004)

Votre agence Guy Hoquet spécialiste du marché immobilier Croix-Roussien depuis 25 ans à le plaisir de vous présenter cet appartement traversant Sud / Nord de 78 m², entièrement rénové en 2025. et situé au deuxième étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Idéalement placé à quelques mètres du métro Hénon, il se compose d'une entée, d'un séjour parqueté, d'une cuisine indépendante meublée équipée, de deux belles chambres parquetées, une salle de douche, wc indépendants. Nombreux rangements- Chauffage collectif au gaz - Ce bien est vendu avec une cave. Les charges de copropriété comprennet le chauffage et l'eau froide. Contactez moi pour une visite au 06 64 09 81 91. elisabeth.pore@guyhoquet.com Elisabeth PORE N°RSAC 939 028 353 R. S.A. C. Lyon ' les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 30 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000.00 euros.

Acheter un appartement 3 pièces à Lyon : Ce qu'il faut savoir

Immobilier à Lyon (69000) en 2025 : marché, prix et opportunités

Lyon reste l’un des marchés immobiliers les plus attractifs de France. En 2025, les prix évoluent différemment selon les quartiers, les projets urbains redessinent la ville et la demande reste soutenue pour l’achat, la location et l’investissement locatif. Découvrez une analyse complète : prix par arrondissement, zones les plus recherchées, tendances du moment, rendement locatif, rareté des maisons et perspectives d’évolution. Un guide essentiel pour comprendre réellement l’immobilier à Lyon.

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