Appartement 3 pièces à vendre à Lyon (69000)

Disposer d'une piscine toute récente au coeur d'un parc magnifique en plein centre de Lyon, c'est rarissime ! Ultra pratique, vous êtes à 10 mn en bus ou 16 à pieds de la gare Part Dieu, les commerces sont au bout de la rue et les écoles aussi d'ailleurs. Au 6eme et avant dernier étage, depuis votre terrasse vous dominez le parc et profitez d'une vue panoramique sur tout le sud et l'ouest Lyonnais. Rénové et décoré avec soin par un architecte en 2020, c'est un petit bijou de confort (climatisation, double vitrage, cuisine et salle de bain neuves et équipées, cave à vin, espace buanderie, porte blindée, porte de garage électrique neuve. ) et de design intérieur (matériaux de qualité, sobriété, parquet bois, meubles sur mesure, agencements astucieux). Traversant, un 2eme balcon à l'est est précieux pour tout ranger côté cuisine. Au sous-sol, accessibles par l'ascenseur, une cave et un grand garage vous simplifieront vraiment la vie. J'ai hâte de vous le faire découvrir, il est absolument convainquant. On s'appelle ? Nombre de lots de la copropriété : 23, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide, gardien, parc, piscine, entretien, poubelles, ascenseur, assurances) : 2143€ soit 178€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 776 522 - Greffe de LYON) Pascale GRIVOT-BRUNHES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 22 18 74 32 - Réf. 960138.

325 000 €

Appartement 3 pièces 79 m²

Dans une belle résidence de 1995 Isolation intérieur. Au calme T3 de 79,24 m² Terrasse et balcon, comprenant 1 cave et 1 garage. Très facile d'aménagement pas de mur porteur possibilité en 3 chambres pour une colocation, ou d'ouvrir la cuisine sur le séjour avec le holl. 2 possibilités proposé voir les plans avec les photos. Emplacement très recherché Rue Bonnefond Lyon 3, profiter du métro Grange Blanche à 10min Ou des lignes de bus de Laccassagne. Au 1er étage avec ascenseur accessible au PMR. Entrée placard, cuisine meublée équipée avec balcon, dégagement avec 2 chambres, salle de bains, wc, vaste séjour donnant sur la terrasse. Chauffage individuel Gaz chaudière récente, double vitrage. Charge mensuel 153 euros avec eau froide, ascenseur, parties communes, entretien de la chaudière et fond de travaux. Taxe foncière annuel 1234EUR. Cette annonce vous est proposée par Eric Mey Developpement - SARL - NoRSAC : 478 057 276, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Lyon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

325 000 €

Appartement 3 pièces 79 m²

Dans une belle résidence de 1995 Isolation intérieur. Au calme T3 de 79,24 m² Terrasse et balcon, comprenant 1 cave et 1 garage. Très facile d'aménagement pas de mur porteur possibilité en 3 chambres pour une colocation, ou d'ouvrir la cuisine sur le séjour avec le holl. 2 possibilités proposé voir les plans avec les photos. Emplacement très recherché Rue Bonnefond Lyon 3, profiter du métro Grange Blanche à 10min Ou des lignes de bus de Laccassagne. Au 1er étage avec ascenseur accessible au PMR. Entrée placard, cuisine meublée équipée avec balcon, dégagement avec 2 chambres, salle de bains, wc, vaste séjour donnant sur la terrasse. Chauffage individuel Gaz chaudière récente, double vitrage. Charge mensuel 153 euros avec eau froide, ascenseur, parties communes, entretien de la chaudière et fond de travaux. Taxe foncière annuel 1234EUR. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Appartement 3 Pièces 54 m² à vendre à Lyon 8 (69008)

149 000 €

Appartement 3 pièces 54 m²

Découvrez ce charmant T3 de 54 m², en très bon état, idéal pour un premier achat ou un investissement. Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel avec un séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres confortables avec des placards, une salle d'eau moderne avec fenêtre. Pour un confort optimal en toute saison, une climatisation réversible a été installée il y a seulement un an, ainsi qu'un store banne. Un agréable balcon vient compléter ce bien, parfait pour profiter des beaux jours, et boire un café ou manger à deux ou trois avec vue sur les espaces verts de la copropriété. L'appartement bénéficie d'un environnement agréable tout en restant à proximité immédiate du tram T6, des commerces, des écoles et de toutes les commodités de Lyon 8. Un emplacement recherché qui facilite le quotidien. Ses atouts : DPE D, climatisation, T6 à 2 min, lumineux, traversant, très bon état, petit prix, colocation possible, balcon et store banne, très grande cave de plus de 9 m² avec lumière et prise, stationnement libre, charges faibles. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1140 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle PICARD, Tél. : 06 78 36 54 29, E-mail : isabelle.picard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 390 969 905.

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Appartement 3 Pièces 57 m² à vendre à Lyon 3 (69003)

335 000 €

Appartement 3 pièces 57 m²

À lyon 3e, situé entre montchat et grange blanche dans une rue calme, cet appartement moderne de 57 m² carrez prend place au 3ème étage avec ascenseur au sein d'un immeuble de 2019. L'entrée de l'appartement donne sur un couloir qui dessert l'ensemble des différents espaces. La partie à vivre prend place un salon, une cuisine moderne ouverte magnifiée par un accès à un balcon de 7 m² avec une vue dégagée plein sud. La partie nuit se compose de deux chambres se partageant une salle de bains moderne. La modernité des lieux, la copropriété parfaitement entretenue et la terrasse au calme sur cour font de cet appartement un lieu unique à proximité du métro grange blanche. Climatisation un garage fermé en sous-sol en sus à 20 000. Bien soumis au statut de la copropriété : charges annuelles : 1000 bien soumis au statut de la copropriété : 15 lots charges annuelles : 840 classe énergie : b / classe climat : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 390 et 570. Contact : joris - 06 68 35 00 43 copropriété de 17 lots - dont 17 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros. Joris jehan (ei) agent commercial - numéro rsac : 818 396 939 - lyon.

370 000 €

Appartement 3 pièces 72 m²

Dans le très recherché secteur Préfecture, au cœur du 3ᵉ arrondissement de Lyon, à deux pas des commerces, des facultés des quais du Rhône et du quartier de la Part-Dieu, découvrez ce bel appartement de caractère situé au 2ᵉ étage d'un élégant immeuble ancien, à l'angle des rues Vendôme et Bonnel. Traversant Nord / Sud, ce bien séduit par le charme authentique de l'ancien : parquet, cheminée et beaux volumes. Côté rue, il offre un lumineux séjour de 17 m² bénéficiant de deux grandes fenêtres. Une vaste alcôve de 10 m² prolonge cet espace et permet d'envisager facilement un salon complémentaire, un espace nuit ou une chambre supplémentaire. Une pièce de 8,28 m², idéale en bureau ou chambre d'appoint, complète cet ensemble. Côté cour, au calme absolu, vous profiterez d'une spacieuse chambre de 14,5 m² ainsi que d'une cuisine meublée et équipée. L'appartement bénéficie déjà de nombreux travaux réalisés : double vitrage, installation électrique rénovée et chauffage individuel au gaz. Un simple rafraîchissement des peintures permettra de révéler tout son potentiel et de le personnaliser selon vos envies. Rare sur le secteur, ce bien constitue une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif de qualité. À noter : bien situé sur terrain HCL (échéance 2056). Référence agence : 479.

Prix en baisse

650 000 € -2 %

Appartement 3 pièces 110 m²

Vous n'avez pas envie de faire de travaux, vous apprécierez la qualité de rénovation intérieure et l'esprit cocooning que les propriétaires ont eu à coeur d'investir dans ce bien. Proche des quais du Rhône et de la Presqu'île, au début de la rue Servient, au cœur du très prisé quartier Préfecture, découvrez ce magnifique appartement de caractère situé dans un élégant immeuble bourgeois du XIXᵉ siècle avec ascenseur. D'une superficie de 109,36 m², cet appartement traversant Nord / Sud a bénéficié d'une rénovation complète de grande qualité, alliant avec harmonie le confort contemporain et le charme authentique de l'ancien. Parquets, cheminées, moulures et boiseries d'époque ont été soigneusement préservés, conférant au bien une atmosphère chaleureuse et raffinée. Baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures – trois fenêtres sur la rue Servient et deux sur cour –, il offre des volumes généreux et une distribution particulièrement agréable. L'entrée élégante dessert, côté Nord, une vaste pièce de vie de 41 m² comprenant salon et salle à manger, ainsi qu'une belle chambre de 19 m². Un bureau de 7 m², idéal pour le télétravail ou comme chambre d'appoint, complète cet espace. Côté Sud, vous trouverez une seconde chambre de 19 m², une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec baignoire et douche. Un WC indépendant complète l'ensemble. Ce bien séduit par la qualité de ses prestations, son cachet préservé et son emplacement privilégié au sein d'un environnement commerçant et vivant. Une cave et un grenier viennent parfaire ses nombreux atouts. Vous bénéficierez d'une situation idéale, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun (tramway, métro et accès direct à la gare de la Part-Dieu) ainsi que de toutes les commodités du centre-ville. Un véritable coup de cœur, prêt à emménager, offrant un équilibre rare entre élégance, confort et emplacement d'exception. Référence agence : 467.

Appartement 3 Pièces 65 m² à vendre à Lyon 9 (69009)

Visite 3D

249 000 €

Appartement 3 pièces 65 m²

En exclusivité chez Orpi ! Dans une résidence au calme, au 2eme étage, nous vous proposons cet appartement lumineux de 66 m² avec cave et garage box inclus offrant un beau potentiel ! Vous trouverez un séjour exposé Sud donnant sur un agréable balcon, deux chambres avec placard, un cellier pour plus de rangements et une cuisine exposée Est pouvant s'ouvrir pour obtenir une pièce de vie d'environ 30 m². Un rafraichissement est à prévoir pour plus de modernité. Nous contacter pour une visite ! Référence agence : 5676.

339 560 €

Appartement 3 pièces 68 m²

Situé à proximité immédiate du métro et des commerces de Valmy, ce T3 vous séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Situé dans une résidence sécurisée avec gardien, il offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur un balcon exposé sud, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Un garage en SUS. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Appartement 3 Pièces 84 m² à vendre à Lyon 6 (69006)

498 000 €

Appartement 3 pièces 84 m²

Vente-appartement-lyon 6 venez découvrir ce trés bel appartement de 84 m² qui associe le cachet et la luminosité. Il se compose d'un hall d'entrée qui déssert un salon séjour de 31 m² exposé sud et sans vis à vis, de 2 chambres dont une qui donne sur la cour interieure, d'une salle de bain, d 'un toilette et d'une grande cuisine avec son balcon, idéal pour prolonger les soirs d'été. Nicolas jeanjean-06.62.89.39.16-nicolasjeanjean@ecullyimmo.com.Agent commercial indépendant.

Appartement 3 Pièces 72 m² à vendre à Lyon 7 (69007)

339 000 €

Appartement 3 pièces 72 m²

Lyon 7 (69007)

Au coeur d'un secteur prisé et recherché, cet appartement de 72 m², situé au deuxième étage avec ascenseur, offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable, parfaitement adapté à un mode de vie citadin. Traversant et lumineux, ce bien séduit immédiatement par son équilibre entre fonctionnalité et confort. Clé en main, il se distingue par des espaces optimisés et une circulation fluide, idéale pour le quotidien. Sa localisation privilégiée, à proximité immédiate de l'ensemble des commodités, en fait une opportunité de choix pour un premier achat comme pour une famille souhaitant profiter d'un environnement calme tout en restant connecté à la ville. Véritable appartement de ville, ce bien combine les atouts recherchés : luminosité, praticité et emplacement de qualité. Une adresse idéale pour celles et ceux en quête d'un lieu de vie harmonieux et facile à vivre. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2360 et 3240 . Contact - Axel : 06 67 68 57 45 Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros. Axel Augier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 152 388 - Lyon.

Appartement 3 Pièces 60 m² à vendre à Lyon 4 (69004)

249 000 €

Appartement 3 pièces 60 m²

Lyon 4 (69004)

Lyon 4 Quartier Hénon, au coeur de la Croix-Rousse Dans une petite copropriété, venez découvrir cet appartement de type 3 de 60 m² au charme singulier, organisé en duplex inversé. Un bien atypique, lumineux, au calme absolu, et entièrement rénové en juin 2025. Il comprend de plain-pied : une entrée avec placard, une pièce de vie en parquet de 20 m² avec une cuisine équipée et meublée ouverte sur le séjour, et une salle d'eau neuve avec douche et wc. On accède au souplex par un escalier intérieur qui dessert un dégagement de 15 m² pouvant accueillir un salon et un espace bureau, et deux chambres en parquet de 9.6 m² et 11.4 m² éclairées chacune par une fenêtre. Annexes & stationnement : Cave en sous-sol. Grand local à vélos. Parking collectif au sein de la copropriété (ou place de stationnement privative disponible à l'achat). Les points forts de l'appartement : Atypique, charmant et fonctionnel Très belles hauteurs sous plafond : 2,64 m au niveau principal et 2,50 m au souplex Rénovation totale 2025 : cuisine, salle d'eau, sols, peintures, électricité, double vitrage En retrait de la rue, protégé par une haie : calme, luminosité et absence de vis-à-vis Idéal primo-accédants, étudiants, parents pour leurs enfants, colocations, investisseurs (bonne rentabilité dans le respect de l'encadrement des loyers). Son emplacement est exceptionnel, à proximité immédiate du métro C arrêt Hénon, au coeur du quartier commerçant et vivant de la Croix-Rousse. Son prix est de 249.000EUR. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe AVON, directeur d'agence au 06 82 16 24 75. Agence Homicca 1.

Appartement 3 Pièces 85 m² à vendre à Lyon 9 (69009)

264 000 €

Appartement 3 pièces 85 m²

Situé au sein d'une petite copropriété bien entretenue, au calme et à faibles charges, cet appartement en duplex au dernier étage développe une surface totale de 85 m² (dont 57 m² loi Carrez). Il propose un agencement fonctionnel et une luminosité remarquable, offrant un véritable esprit « petite maison ». Le premier niveau accueille une cuisine conviviale, propice pour préparer et savourer vos repas ou prolonger l'apéritif. Attenant un grand cellier faisant office de buanderie et de rangement bien utile dans le quotidien. Un escalier doux mène à l'étage supérieur, véritable coeur de l'appartement. Cette belle pièce de vie baignée de lumière combine un espace salon, une zone repas dédiée aux grandes réceptions ainsi qu'un coin bureau idéal pour le télétravail. La partie nuit se compose de deux chambres offrant toutes les deux un aperçu sur l'Île Barbe et la Saône depuis leurs fenêtres de toit respectives : la première, spacieuse, intègre une grande armoire dressing, tandis que la seconde, au bel esprit mansardé, est baignée de lumière et conserve une belle surface au sol. La salle d'eau fonctionnelle est équipée d'une douche et d'une double vasque mêlant style moderne et praticité au quotidien. Équipée d'une climatisation réversible, l'appartement offre un réel confort de par sa domotique, sa bonne performance énergétique, sa surface au sol de 84 m² et ses éléments rénovés (vélux, salle d'eau, peintures). L'environnement offre un cadre de vie bucolique et paisible au centre du village de Saint-Rambert, à proximité immédiate de l'Île Barbe et des berges de Saône. Le quotidien se fait à pied grâce à l'accès direct aux commerces, à la boulangerie, aux restaurants et aux écoles. Un bien séduisant par ses volumes et son emplacement privilégié. Bien soumis au statut de la copropriété : 6 lots CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : À Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 800 et 1090 . Contact : Céline : 06 75 44 67 18 Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1105.00 euros. Celine KANNENGIESSER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 658 371 - LYON.

Appartement 3 Pièces 67 m² à vendre à Lyon 6 (69006)

Prix en baisse

400 000 € -4 %

Appartement 3 pièces 67 m²

Vous serez bien dans ce bel appartement de 3 pièces de 67 m² rénové avec goût et des prestations haut de gamme. Cet appartement profite de son côté traversant rue / cour-jardin. Il bénéficie d'une pièce de vie spacieuse, de 2 belles chambres, une agréable salle de bains avec espace buanderie, wc séparés, nombreux placards, une cave en sous-sol complète ce bien. La quasi absence de couloir permet d'avoir une surface habitable entièrement habitée, aucune place perdue. On est situé dans une copropriété de standing, très bien entretenue. Les charges générales de copropriété sont de 165EUR par mois environ, incluant le chauffage par chaudière collective au gaz de ville (et donc entretenue chaque année par le syndic). Cet appartement est idéal à habiter en résidence principale, ou à avoir dans son patrimoine pour un investissement locatif, ou en pied-à-terre lyonnais, il est prêt à être habité. Mandat exclusif de vente. Pour tous renseignements complémentaires et visites privées, merci de contacter Anne de PLANCHARD au 06 20 05 66 43. .

Appartement 3 Pièces 63 m² à vendre à Lyon 5 (69005)

Visite 3D

295 000 €

Appartement 3 pièces 63 m²

Lyon 5 (69005)

Proche du Point du Jour, Impasse du Fort Saint-Irénée, venez découvrez cet bel appartement Type 3 de 63,01 m² Carrez, situé dans une petite résidence de grand standing - Type B. B.C de 2014 - (Promoteur UTEI), calme, parfaitement entretenue et entièrement sécurisée. Bénéficiant d'une triple orientation, il se compose d'un hall d'entrée menant à un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée. Le séjour dispose d'un accès à un grand balcon exposé Sud (10 m²), idéal pour profiter d'un espace extérieur ensoleillé, avec des volets B. S.O (Brise-Soleil Orientable). La partie nuit offre un dégagement desservant deux chambres avec parquet au sol donnant sur jardin intérieur, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains. Un garage privatif et sécurisé en sous-sol de l'immeuble est disponible en complément (pour 25.000 €uros). La résidence se situe à proximité des transports, écoles et commerces du Point du Jour, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Libre immédiatement. Visite virtuelle disponible. Référence agence : 434.

Appartement 3 Pièces 70 m² à vendre à Lyon 8 (69008)

325 000 €

Appartement 3 pièces 70 m²

LYON 8ème - Monplaisir - En exclusivité - Découvrez ce T3 fonctionnel de 70 m² situé en plein cœur du quartier Frères Lumière. Vous serez immédiatement séduits par son séjour lumineux et sa cuisine indépendante, tous deux ouverts sur un balcon agréable pour profiter des beaux jours. L'espace nuit est bien aménagé avec deux chambres au calme, un espace de rangements / dressing, une salle de bains et un WC séparé. L'agencement est fluide, sans aucune perte de place. Ce bien rare en exclusivité est complété par une place de parking privative et une cave. L'avis de notre agence : " À 200m du métro Sans Souci, cet appartement réunit tout ce que l'on recherche en ville : de la lumière, un balcon avec vue dégagée et le confort d'un parking privé. Une opportunité idéale pour profiter de la vie de quartier lyonnaise dans les meilleures conditions." Référence agence : 5614.

Appartement 3 Pièces 67 m² à vendre à Lyon 9 (69009)

Visite 3D

269 000 €

Appartement 3 pièces 67 m²

En exclusivité chez Orpi ! Nous vous proposons ce charmant appartement traversant type T3 de 65 m² entièrement rénové en 2025 dans un style moderne et contemporain dans lequel vous trouverez une belle pièce de vie d'environ 30 m² avec cuisine ouverte, donnant sur un agréable balcon au calme exposé Sud avec vue sur les cèdres de l'espace vert voisin. Deux chambres confortables dont une avec un placard / dressing, une spacieuse salle de bains avec baignoire, un cellier pour plus de rangements vous sont proposés et une cave toujours utile pour du stockage. Baigné de lumière avec une triple exposition, sans vis à vis, aucun travaux à prévoir, ce bien est idéal pour une petite famille et primo accédants. La résidence a fait l'objet d'une rénovation récente, vous disposerez d'un local à vélo. Stationnement libre et aisé. Toutes les facilités sont à proximité immédiate : transports (métro gare de Vaise en 15mn), commerces de proximité, supermarché, services, écoles. Quartier calme et familial où il fait bon vivre ! Nous contacter pour une visite ! Référence agence : 5675.

Appartement 3 Pièces 74 m² à vendre à Lyon 6 (69006)

Prix en baisse

480 000 € -8 %

Appartement 3 pièces 74 m²

Dans une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien, à proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or, découvrez cet appartement T3 traversant de 73 m² entièrement rénové en 2026. Dès l'entrée, vous apprécierez sa belle luminosité et son agencement fonctionnel. L'espace de vie, agréable et lumineux, s'ouvre sur une terrasse depuis laquelle vous apercevez l'entrée principale du Parc de la Tête d'Or. La cuisine indépendante bénéficie également d'un accès à un second extérieur donnant sur le jardin intérieur de la résidence, offrant un cadre agréable au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres climatisées de 12,90 m² chacune, d'une salle d'eau contemporaine et de rangements. L'ensemble des menuiseries est équipé de double vitrage et de volets roulants électriques. Grâce à sa configuration traversante, l'appartement profite d'une circulation d'air naturelle et d'une luminosité agréable tout au long de la journée. La rénovation complète réalisée en 2026 permet de profiter d'un logement confortable aux prestations actuelles, sans travaux à prévoir. Une cave ainsi qu'un garage en sus fermé en sous-sol complètent ce bien, des prestations particulièrement recherchées dans le secteur. Vous bénéficierez d'un environnement privilégié, à proximité des commerces, des transports en commun et de l'ensemble des commodités du 6e arrondissement de Lyon. Un appartement lumineux, confortable et clé en main, idéal pour profiter pleinement d'un des secteurs les plus recherchés de Lyon. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Aurélien PARRINELLO, agent commercial de la société Laforêt NDI, immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 923226697. AGENCE LAFORET IMMOBILIER Copropriété de 652 lots - dont 349 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000.00 euros.

Appartement 3 Pièces 63 m² à vendre à Lyon 4 (69004)

300 000 €

Appartement 3 pièces 63 m²

Lyon 4 (69004)

Contactez AIO IMMOBILIÈRE au 07 65 21 37 13. L'agence AIO vous propose ce bien d'exception : un T3 traversant de 63 m², lumineux et calme, au 4e étage avec ascenseur, rue de Nuits, Lyon 4e. Dès l'entrée, un petit dressing aménagé permet d'optimiser le rangement et de garder les espaces de vie dégagés. Le séjour, généreux et baigné de lumière côté ouest, donne sur la rue. Son beau parquet apporte chaleur et caractère à la pièce. La cuisine ouverte, orientée est, profite du calme côté cours. Idéale pour cuisiner au calme tout en restant connecté au séjour. Les deux chambres bénéficient également d'un parquet de qualité. L'une d'elles dispose d'un espace bureau aménagé, parfait pour le télétravail ou les études. La salle d'eau est équipée d'une douche, d'une vasque avec meuble, et d'un sèche-serviette pour le confort au quotidien. Et pour finir, WC séparés. Une cave complète ce bien, idéale pour le rangement. Les atouts : Double exposition est-ouest, lumière toute la journée Double vitrage Volets persiennes pour la fraîcheur en été Chauffage électrique individuel Localisation privilégiée : Situé dans un quartier calme et recherché du 4e arrondissement de Lyon, ce bien situé à proximité de la place Marcel Bertone profite des commerces, des transports et des écoles. Un emplacement de choix pour profiter de tous les avantages de la ville sans en subir l'agitation. Un bien lumineux, fonctionnel et idéalement situé : à découvrir sans attendre. DPE appartement : Consommations énergétiques : D / 236; Émissions de gaz à effet de serre : B/ 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques / . Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter l'agence au 07 65 21 37 13, l'équipe AIO sera ravie de vous renseigner. Mandat no AL / 190. Prix : 300 000 EUR.

Appartement 3 Pièces 77 m² à vendre à Lyon 1 (69001)

460 000 €

Appartement 3 pièces 77 m²

Lyon 1 (69001)

Emplacement premium à deux pas de la place de la Croix-Rousse et du métro. En étage élevé, cet appartement ancien rénové par un architecte offre un parfait équilibre entre cachet et confort contemporain. L'appartement se compose d'une entrée, une cuisine équipée ouverte sur le salon et la salle à manger. La partie nuit au calme dispose de deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche. De nombreux placards réalisés sur-mesure. Une petite copropriété avec un jardin partagé et un potager, un véritable privilège en plein centre-ville. Une cave, un grenier et un local vélos complètent ce bien. À proximité immédiate des commerces, des transports et du marché de la Croix-Rousse. Un appartement 'coup de coeur' à visiter sans tarder. Infos Loi Alur : copropriété composée de 14 lots, quote part charges annuelles 1 315 EUR, pas de procédure en cours. VIOLAINE PRENOT 06 42 71 91 11.

Appartement 3 Pièces 111 m² à vendre à Lyon 5 (69005)

620 000 €

Appartement 3 pièces 111 m²

Lyon 5 (69005)

Au coeur du très recherché quartier Saint-Paul, sur le quai Pierre-Scize, cet élégant duplex prend place au dernier étage avec ascenseur de l'une des plus belles copropriétés du Vieux Lyon. Cette résidence de standing, particulièrement prisée pour la qualité de ses prestations et son confort rare dans l'ancien, bénéficie notamment de stationnements, de plusieurs locaux à vélos ainsi que d'un environnement parfaitement entretenu, à proximité immédiate de l'ensemble des commodités, commerces et transports. Entièrement repensé par un architecte, l'appartement dévoile une rénovation haut de gamme où le charme de l'ancien dialogue harmonieusement avec des lignes plus contemporaines. Dès l'entrée, les volumes, la lumière traversante et la vue dégagée sur la Saône séduisent immédiatement, offrant une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. Le premier niveau accueille une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à de larges ouvertures donnant accès à un balcon filant avec une vue panoramique sans aucun vis-à-vis. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à l'espace de réception, pensé pour recevoir dans un cadre élégant et convivial. Une spacieuse suite parentale complète ce niveau et profite également d'un accès direct au balcon. À l'étage, l'espace sous les toits offre une ambiance plus intimiste et particulièrement modulable. Une chambre avec salle d'eau, de nombreux rangements, un espace bureau ainsi que des toilettes indépendantes composent ce niveau qui pourra facilement s'adapter aux besoins de chacun : chambre d'amis, second espace nuit, salon TV, espace jeux ou télétravail. Calme, lumineux et parfaitement agencé, ce bien clé en main séduira les amateurs d'appartements anciens rénovés recherchant le confort rare d'une copropriété de standing avec ascenseur, dans l'un des secteurs les plus emblématiques et recherchés de Lyon. Un lieu de vie singulier et élégant, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre haut de gamme. Bien soumis au statut de la copropriété : 68 lots Charges annuelles : 1300 Une place de stationnement dans la copropriété en supplément CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : À Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021,2022, 2023 : entre 1230 et 1720 (abonnement compris) Contact : Nina - 06 63 64 85 63 Copropriété de 68 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300.00 euros. NINA TISSERONT BOURDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 279 071 - LYON.

Appartement 3 Pièces 68 m² à vendre à Lyon 7 (69007)

395 000 €

Appartement 3 pièces 68 m²

Lyon 7 (69007)

Au coeur du 7ème arrondissement de Lyon, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement rénové avec soin prend place au dernier étage d'une copropriété bien entretenue, accessible par ascenseur. Dès l'entrée, la sensation d'espace et de lumière s'impose. Traversant, l'appartement bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, renforcée par sa position dominante et l'absence de vis-à-vis direct. Le dernier étage garantit également un confort rare en milieu urbain : absence totale de voisinage au-dessus. L'espace de vie, convivial et résolument contemporain, se compose d'une cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par un salon et une salle à manger aux lignes épurées. Un lieu pensé pour le quotidien comme pour recevoir, où fonctionnalité et esthétisme dialoguent harmonieusement. À l'écart, l'espace nuit accueille deux chambres orientées côté cour, offrant quiétude et intimité. Une salle de bain ainsi que des toilettes complètent cet ensemble équilibré. Entièrement rénové, cet appartement séduit par son esprit actuel, ses volumes optimisés et son atmosphère chaleureuse. Un bien clé en main, idéal pour une vie citadine fluide et confortable. En complément, deux garages viennent parfaire ce bien, un atout rare dans ce secteur recherché. Bien soumis au statut de la copropriété : 16 lots Charges annuelles : 1594 CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 1140 et 1590 . Contact : Axel - 06 67 68 57 45 Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1584.00 euros. Axel Augier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 152 388 - Lyon.

Appartement 3 Pièces 58 m² à vendre à Lyon 6 (69006)

355 000 €

Appartement 3 pièces 58 m²

Lyon 6, place Jules Ferry, Sophie Demay et Angèle Immobilier vous proposent ce T3 de 58,43 m² carrez au 4ème étage avec une très vue dégagée sans vis à vis. Il se compose d'un pièce de vie avec un balcon, d'une cuisine aménagée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et des toilettes séparés. L'appartement est traverant et très lumieux, avec tous les commodités aux pieds de l'immeuble. Une cave complète ce bien. Contact Sophie DEMAY agent EI : 06 80 10 98 47 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Appartement 3 Pièces 60 m² à vendre à Lyon 8 (69008)

276 000 €

Appartement 3 pièces 60 m²

À Lyon 8e, à 7 min à pied des tramways T2 et T6, cet appartement en duplex de 116,96 m² au sol et 60,12 m² carrez, entièrement rénové prend place au 2e et dernier étage d'un immeuble ancien. La belle pièce de vie voit un salon séjour faire face à une cuisine moderne équipée. Couleur intemporelle et parquet amènent un aspect chaleureux à l'ensemble. L'escalier en colimaçon mène à l'étage où deux belles et grandes chambres se partageant une salle d'eau. Rénové à neuf, cet appartement bénéficie de nombreux atouts à proximité de nombreux commerces et des transports. Une cave. Stationnement en sus 15.000 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990 et 1.390 Contact : Axel - 06 67 68 57 45 Copropriété de 11 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Axel Augier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 152 388 - Lyon.

260 000 €

Appartement 3 pièces 48 m²