Lyon 9, quais de Saône, bel appartement de 92m², vue Saône et Cachet

Avis aux amoureux de l'ancien : T3 traversant de 93 m² avec vue Saône imprenable.

Offrez-vous un cadre de vie d'exception au bord de l'eau avec ce magnifique T3 traversant de 93 m², niché au 1er étage d'un élégant immeuble du 18ᵉ siècle.

Alliant le charme de l'ancien au confort moderne, cet appartement séduit immédiatement par son cachet authentique : pierres et poutres apparentes, plafonds à la française, tomettes d'origine, parquets massifs.

Les atouts du bien : Côté Saône : Une vaste pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cuisine ouverte, bénéficiant d'une vue imprenable sur la Saône et de volumes généreux grâce à une belle hauteur sous plafond.

Côté cour : Deux belles chambres au grand calme, donnant sur une cour intérieure préservée et verdoyante.

Cachet & caractère : De très beaux matériaux anciens qui apportent chaleur et authenticité à chaque espace.

Un emplacement idéal à Vaise : Implanté dans un quartier vivant, dynamique et commerçant, l'appartement se trouve à deux pas de la Grande Rue de Vaise et de ses nombreux commerces de proximité, terrasse de café et restaurants.

Côté transports, tout est accessible à pied : le métro D (arrêt Valmy) est à proximité immédiate, et les pistes cyclables au pied de l'immeuble vous permettent de rejoindre le centre-ville de Lyon en quelques minutes à vélo. !

Une opportunité rare sur les quais.

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Monsieur Romain Chambard exerce l'activité réglementée d'Agent Commercial en Immobilier sous le statut d'Entrepreneur Individuel (EI).

Il est inscrit de plein droit au Registre National des Entreprises (RNE) et enregistré au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Greffe du Tribunal de Commerce de Lyon sous le numéro 908157662 Référence agence : 5761.