Appartement T3bis avec mezzanine et balcon - Saint-Louis

Nous vous proposons à la vente ce T3bis au dernier étage traversant Sud / Nord de 83,89 m² au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble récent de 2014 idéalement situé à 3min à pied de la Place Saint-Louis recherchée pour sa vie de quartier, ses commerces de qualité et son marché 3 fois par semaine. 5min à pied du métro 'Saxe Gambetta' avec les lignes B et D.

L'entrée dessert d'un côté le séjour exposé Sud avec cuisine ouverte aménagée et équipée.

De l'autre côté au Nord, deux chambres avec toutes deux accès à un balcon.

Une mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé en chambre, bureau ou autre.

Une salle de bains et des WC séparés avec espace buanderie complètent l'appartement.

Une place de parking en sous-sol est disponible en sus.

Tous les volets sont électriques.

Très bon DPE C.

Le côté traversant permet de faire un courant d'air très agréable.

Chaudière gaz individuelle permettant de maîtriser vos consommations en chauffage et eau chaude.

Pas de travaux à prévoir dans la copropriété.

Pour toute demande de renseignements, merci de contacter Camille Siret - 06 62 35 14 05.

N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Lyon 7 pour tous vos projets d'achat, vente, location ou gestion locative au 04 72 76 70 80 ou en passant nous rencontrer au 20 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon.

Copropriété de 31 lots - dont 15 lots habitation.

(Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2448.00 euros.