Appartement 3 pièces à vendre à Lyon (69000)

Dans un immeuble immeuble bourgeois réhabilite, charmant appartement 3 pièces de 66 m² donnant sur cour. Situé au 1er étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété de standing rénovée en 2015, ce bien niché au calme bénéficie d'une vue agréable sur la cour. Idéalement exposé Est, il comprend une entrée avec rangements, un séjour avec cuisine ouverte sur le salon, deux chambres avec placards / dressing, une salle de douche et un WC indépendant. Dans le prestigieux 2e arrondissement de Lyon, au cœur du quartier Ainay, à quelques minutes à pied de la mythique Place Bellecour. Référence agence : 5499.

Votre agence ORPI vous propose ce plateau à aménager, situé au cœur de Lyon 9e Vaise, proche des quais de Saône. Installé au rez-de-chaussée un immeuble du 19ème siècle, ce bien de 58 m² au sol offre un fort potentiel après travaux. Il peut être conservé en tant que commerce / bureau, ou bien être transformé en appartement T3, (demande validée en Mairie). Ce logement traversant et lumineux dispose de beaux volumes (hauteur sous plafond 4M), possibilité de création de mezzanine permettant de dégager de la surface de plancher supplémentaire. Une petite cour privative de 5 m² complète ce bien. Toutes les commodités, commerces et transports en commun se trouve à proximité immédiate du bien. Métro ligne D- Gare de Vaise à 3 minutes à pied. Idéal pour professionnels, investisseurs ou primo-accédants souhaitant personnaliser leur espace en centre-ville. DPE : non requis ! Contactez-nous sans tarder pour plus d'informations et organiser une visite ! Référence agence : 457.

Coup de cœur assuré ! Imaginez vous dans ce magnifique appartement t3 de 64.5 m², au sein d'une résidence récente aux lignes contemporaines, encore couverte par la garantie décennale. Bien évidemment cet appartement prêt à habiter n'a aucun travaux à prévoir. Situé place marc sangnier lyon 8e, cet appartement rassemble tout ce que l'on attend : excellente isolation thermique avec un dpe classé b, lignes contemporaines, parties communes bien entretenues, superbe balcon de 9 m², garage, accès immédiat aux transports (métro / tram / bus / vélo' v). L'appartement séduit par son ambiance moderne et ses prestations récentes : • spacieux séjour baigné de lumière, prolongé par un très agréable balcon de 9 m² • cuisine équipée moderne • 2 belles chambres, dont une avec placard intégré • salle de bains contemporaine • wc indépendant • volets roulants motorisés, carrelage et faïence contemporains un garage box fermé complète ce bien, un véritable plus dans ce secteur à forte densité urbaine. Nichée au pied des commerces, dont le centre commercial intermarché et les galeries lafayette, cette adresse offre une très bonne accessibilité aux transports au pied de l'immeuble : • bus c15 (bachut - mairie du 8e - fort de bron - vaulx en velin la soie - laurent bonnevay) • bus pl1 (parilly université hippodrome - université lyon 3 manufacture - saxe gambetta - cordeliers - brotteaux - la doua - insa - cité internationale) • tram t6 « mermoz pinel » (debourg - beauvisage - desgenettes - hôpitaux est pinel) • à seulement 200 mètres du métro d « mermoz pinel », reliant rapidement monplaisir, saxe-gambetta, bellecour. Un environnement idéal pour familles, actifs ou investisseurs locatifs une belle opportunité coup de cœur à saisir rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 200, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, eau chaude, chauffage) : 3330€ soit 277€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°899 072 029 - greffe de lyon) jean-paul pedrinelli entrepreneur individuel 06 50 92 25 04 - réf. 928576.

Nous vous proposons à la vente Quartier des Girondins, cet appartement baigné de lumière de type T3 au 4ème étage avec balcon sans vis-à-vis. Dans une agréable copropriété bien entretenue et sécurisée de 2012 avec local vélo et ascenseur. Idéalement situé dans le quartier des Girondins, recherché pour sa proximité avec le métro B 'Jean Jaurès' à 5min à pied, ses commerces (boulangerie, pharmacie, Auchan, Rue des Producteurs) et sa vie de quartier familiale. Dès l'entrée, vous accédez au séjour avec une double exposition Sud et Ouest apportant une belle luminosité toute la journée quelque que soit la météo. La cuisine est dans un renfoncement, ouverte sur l'espace séjour. La partie nuit est bien séparée avec une première chambre de 11,74 m² et une seconde de 9,18 m² avec placard intégré. Les deux chambres sont exposées Nord offrant une température agréable l'été. Une spacieuse salle de bains avec WC complète cet espace. L'ensemble des fenêtres est en double vitrage avec des volets manuels qui fonctionnent parfaitement. Très bonne isolation, DPE C. Les charges comprennent le chauffage urbain, l'eau chaude, l'entretien des parties communes et l'ascenseur. Habitable en l'état. Possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol en sus. Pour toute demande de renseignements, merci de contacter Camille Siret - 06 62 35 14 05. N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Lyon 7 pour tous vos projets d'achat, vente, location ou gestion locative au 04 72 76 70 80 ou en passant nous rencontrer au 20 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon. Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1590.00 euros.

Venez découvrir en exclusivité ce magnifique T3 en rez de jardin en intérieur de copropriété. Idéalement situé rue Balthazar, rue calme et peu passante, dans une copropriété paisible et bien entretenue, cet appartement est composé d'une spacieuse pièce de vie lumineuse (31 m²) avec sa cuisine entièrement équipée et coté nuit vous trouverez 2 belles chambres confortables (14 et 15 m²), une salle de bains et un wc séparé. Idéal pour un couple ou une collocation d'étudiants grâce à sa proximité avec l'hôpital Edouard Herriot et les facs de médecine. Pour plus de confort, deux caves complètent ce bien. Pour plus d'information sur ce bien, référence 2628, contactez Aurélie Molière au 07 56 43 65 08. N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Lyon 7 pour tous vos projets d'achat, vente, location ou gestion locative au 04 72 76 70 80 ou en passant nous rencontrer au 20 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon. Copropriété de 36 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1062.00 euros.

Secteur Jean Macé / Jaboulay Très belle copropriété des années 2000 Appartement de type T3 de 63.38 m² Loi Carrez situé au 3e étage / 7 avec ascenseur. Comprenant : Une entrée avec placard / penderie, une cuisine indépendante de 9 m², un beau salon / séjour très lumineux de 25 m² avec son accès à une loggia. Deux chambres de 10 m² et une salle d'eau. Egalement un local à vélo. Chauffage au gaz individuel (compris eau chaude et froide) Charges trimestrielles de 321€ soit 107€ / mois Garage en sus 20 000€ ttc Proximité du métro B du tramway T2 et gare SNCF à 150 mètres. Proche des écoles, des commerces et des accès routiers. Référence agence : 111.

Point du jour : Visitez ce rez de jardin situé dans la résidence 'Le Clos Monteverdi', hâvre de paix. T3 avec sa double exposition, parquet chêne massif et une belle parcelle de jardin privative. Au calme, vue sur la verdure, votre quotidien sera paisible et fonctionnel (tout sous la main). Vous profiterez d'une cave et un garage ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Hosman vous présente ce superbe appartement 3 pièces de 87,14 m² (Carrez), situé sur le prestigieux Quai Victor Augagneur à Lyon 3ème, l'un des plus recherchés et les plus centraux de Lyon. Occupant le 4ᵉ étage d'un immeuble de caractère bien entretenu, construit au milieu du XIXe siècle, ce bien bénéficie d'un ascenseur et offre tout le charme de l'ancien avec des prestations modernes. Entièrement rénové en 2023 sur plans d'un architecte de talent, cet appartement allie avec élégance le charme de l'ancien au confort du moderne. Les fenêtres du salon offrent une vue imprenable sur le Rhône, le bien étant situé à seulement quelques mètres des berges, vous offrant un accès immédiat aux promenades, pistes cyclables et espaces de détente. Vous profiterez également d'un environnement riche en commodités : marché de producteurs trois fois par semaine et boucherie au pied de l'immeuble, boulangerie traditionnelle à 280 m, ainsi qu'une multitude de restaurants, bars, terrasses et commerces à proximité. Un appartement entièrement refait en 2023 Conçu par une architecte d'intérieur, l'appartement a été intégralement repensé pour allier charme de l'ancien et confort moderne. Le salon-cuisine orienté sud / sud-ouest offre une vue dégagée sur le Rhône et les collines, tandis qu'une autre fenêtre dévoile une vue agréable sur le Palais de la Mutualité. Les chambres, orientées à l'est, bénéficient d'un calme total : elles ne donnent pas sur les quais, garantissant aucune nuisance sonore la nuit. La rénovation inclut des équipements récents : fenêtres double vitrage, jalousies lyonnaises récentes, radiateurs à inertie sèche en pierre, cuisine moderne équipée (four, hotte, lave-vaisselle, plaques). Une évacuation de climatisation, rare en zone UNESCO, est déjà installée dans une des chambres, permettant un rafraîchissement efficace sans installation en façade. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman. co Spacieux et bien agencé, le bien se compose : - D'une entrée d'une surface de 5,12 m² - D'une cuisine ouverte entièrement équipée - D'une pièce de vie très spacieuse et lumineuse de 38,94 m² - D'une première chambre d'une surface de 15 m² avec dressing attenant - D'une seconde chambre d'une surface de 9,59 m² - D'une spacieuse salle de bain avec baignoire et double vasque d'une surface de 8,92 m² - De toilettes indépendants avec lave main L'appartement offre de beaux volumes haussmanniens, de nombreux rangements et un espace dédié pour lave-linge et sèche-linge. La sécurité est renforcée : porte d'entrée à triple verrou, sas de sécurité et double porte d'accès à l'immeuble, assurant une protection optimale. La cave (non fermée) peut accueillir du stockage, avec possibilité d'ajouter une porte si souhaité. Le parking Fosse aux Ours, situé en bas de l'immeuble, propose des abonnements disponibles (120 € / mois). Les transports en commun sont immédiats : métro A, B, D, tram T1 et bus à 5–7 minutes maximum (métro B Place Guichard à 750 m, Bellecour à 650 m), permettant de rejoindre rapidement tous les pôles majeurs de Lyon. Le chauffage est individuel électrique, à inertie sèche en pierre, offrant un confort thermique optimal. Les charges de copropriété s'élèvent à 300 € par trimestre, incluant l'entretien de l'immeuble et de l'ascenseur. La taxe foncière annuelle est de 974 €. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 2,5% à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Croix rousse centre. Venez découvir cet appartement 'esprit maison' totalement rénové dans un immeuble bien entretenu. Il est composé d'un salon avec cuisine américaine equipée, deux chambres dont une avec placard; salle d'eau avec wc. Très belle lumière. Une cave complete ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Magnifique T3 entièrement rénové au cœur du quartier d’Ainay. Cet appartement vous séduira par son calme, son cachet et la qualité de sa rénovation. Situé au 4ème étage sur 6 (sans ascenseur), il se compose : - d’une charmante pièce de vie de 24 m² comprenant séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, - d’une chambre de 10,68 m² disposant de sa propre salle d’eau, - d’une seconde chambre de 9,25 m² disposant également de sa propre salle de bain, - d’un WC séparé. Les fenêtres sont équipées d’un double vitrage récent et une cave de 15 m² complète ce bien. Sans surprise, cet appartement vous offrira tout le confort auquel vous aspirez, dans l’un des quartiers les plus prisés de la presqu’île, proche de toute commodités (commerces, transports, services, établissements scolaires, loisirs…). Tout commence par une visite ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

exclusivité – sans-souci situé au cœur d’un quartier innovant et durable, cet appartement se trouve dans une résidence atypique, entourée d’un grand parc arboré privé, avec places de parking en plein centre-ville. L’agence direct service immobilier a le plaisir de vous présenter ce beau t3 de 53 m², idéalement situé à lyon 8. Vous serez immédiatement séduits par la qualité de la rénovation énergétique complète du bâtiment, son environnement calme et recherché, son agencement optimisé, ainsi que son emplacement privilégié, à deux pas de l’avenue des frères lumière et au cœur de toutes les commodités (commerces, écoles, facultés, transports…). Cet appartement lumineux offre : _un vaste séjour, _une cuisine équipée, _un espace nuit séparé comprenant deux chambres, _une salle d’eau avec douche à l’italienne, _un wc, _ainsi que de nombreux rangements. Le dpe est excellent (c / c), garantissant une consommation maîtrisée. proximité immédiate : commerces, part-dieu, avenue des frères lumière, place ambroise courtois, bus / tram / métro, écoles, science u, faculté de médecine. prix : 318 000 € à visiter sans tarder ! .

Dans le très recherché 5ᵉ arrondissement de Lyon, à proximité immédiate du Point du Jour, découvrez cet agréable appartement T3 de 63,01 m² Carrez, situé au 1er étage sur 3 d'une résidence de standing (2014), calme, parfaitement entretenue et entièrement sécurisée. Bénéficiant d'une triple orientation, il se compose d'un hall d'entrée menant à un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée. Le séjour s'ouvre sur un grand balcon exposé Sud (10 m²), idéal pour profiter d'un espace extérieur ensoleillé. La partie nuit offre un dégagement desservant deux chambres donnant sur jardin, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Un garage privatif en sous-sol complète ce bien. La résidence se situe à proximité des transports, écoles et commerces du Point du Jour, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Disponibilité : au plus tard le 28 février 2026. Visite virtuelle disponible. Référence agence : 434.

Mélissandre de l'agence sixième avenue immobilier lyon 8ème vous propose ce t3 d'environ 55 m² en rez de jardin. Situé impasse chanas, il se trouve en rez de jardin d'une maison divisée en trois, au calme, avec son entrée indépendante. Il offre une situation idéale grâce à la proximité immédiate des commerces, des écoles, de la place général andré et des transports en commun (t4 - c25 - c15). L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante s'ouvrant sur la terrasse, d'un séjour donnant sur le jardin, de deux chambres et d'une salle d'eau avec wc. Lumineux, au calme et sans vis à vis. Jardin d'environ 85 m². Vous trouverez en annexe une grande cave de 28 m², des wc extérieurs ainsi qu'une dépendance d'environ 14 m² (buanderie et annexe avec fenêtre), pouvant aisément être aménagée en studio indépendant. Ce bien est idéal pour un investissement avec un fort potentiel. - pour visiter : mélissandre dechappe o6 78 78 98 29 - ou mdechappe@sixiemeavenue.com copropriété de 3 lots d'habitation. Pas de procédure en cours charges courantes annuelles : 630€ comprenant les location de poubelles, l'eau froide et les assurances de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques agent commercial indépendant rsac lyon 832 982 334 honoraires intégralement charge vendeur, notre barème : copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 630.00 euros.

Votre agence Sixième Avenue Immobilier vous présente sa dernière exclusivité. Venez découvrir ce beau T3 (possibilité de faire un T4) de 92 m² en duplex très lumineux et calme et très bien situé (rue Bataille, proche Monplaisir). Cet appartement traversant et climatisé se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le coin salle à manger (avec accès terrasse), d'un salon, d'un dégagement à l'étage (avec coin bureau aménagé sur mesure), de deux chambres, d'un espace dressing (indépendant), d'une salle d'eau (avec WC intégrés), d'une salle de bains et un second WC séparés. Possibilité d'acquérir en sus un garage (ou deux si besoin) en box en sous-sol. Les forces de l'appartement sont, son côté lumineux (triple exposition), son côté duplex, sa terrasse (11 m²), sa situation dans une très jolie copropriété, ses deux salles d'eau (et deux WC), son adresse sympathique et ses garages en box en sous-sol si besoin. N'hésitez plus, contactez nous et venez le visiter ! Veuillez contacter Grégory Grivet, au 07.61. 26.03. xx49 ou par mail via ggrivet@sixiemeavenue.com Charges Annuelles ALUR : 2 100€. Taxe foncière : 1 100€ Nombre de lot de Copropriété : 116 Nombre de lot d'habitation : 58 Pas de procédure en cours Les honoraires sont à la charge exclusive du vendeur Notre barème : Copropriété de 116 lots - dont 58 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2100.00 euros.

Guy Hoquet vous présente un superbe appartement entièrement rénové, T3 bis de 72 m² + balcon dans un très bel immeuble rue Auguste Comte proche de la place Bellecour. Il se compose d'une entrée, des toilettes séparés, un placard lingerie, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour agrémenté de placards, un escalier qui mène à un espace mezzanine (usage bureau ou chambre d'appoint), une chambre avec placards et salle d'eau privative, une deuxième chambre avec placard et salle d'eau avec toilettes. Le plus : un balcon pour une table bistrot et des plantes. Très belle hauteur sous-plafond, lumineux avec des grandes fenêtres sur une belle cour intérieure. À visiter ! Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300.00 euros.

Lyon 8e challemel lacour, bel appartement t3 de 55 m² avec balcon, en parfait état prêt à habiter ou louer au cœur d'un quartier vivant et dynamique. Faites tout à pied : commerces de proximité, supermarchés, marché alimentaire, restaurants, écoles, crèche, pharmacie et services médicaux. Un emplacement offrant une connexion rapide vers le centre-ville, les pôles universitaires et les bassins d'emploi. Très bon potentiel locatif. Au pied des transports tram / bus : • tram t6 « moulin à vent » : debourg – mermoz – hôpitaux est connexion metro b en 3 arrêts directs « debourg » pour gare sncf part dieu notamment connexion metro d en 8 arrêts directs « mermoz pinel » • bus c12 : bellecour – jean jaurès – jean macé – vénissieux • bus 34 : perrache – ens – debourg – grange blanche • bus pl3 : gerland – cordeliers – campus lyon ouest • jd 976 et 981 : accès direct à la cité scolaire internationale (lyon 7e ). Atouts majeurs : • appartement contemporain prêt à vivre de 55 m² • 2 chambres dont une avec penderie • grand balcon avec belle vue dégagée • cuisine équipée incluse ouverte sur salon séjour • belle rénovation, résidence avec ascenseur opportunité à saisir : • pour une résidence principale : un cadre de vie pratique et confortable, idéal pour un quotidien connecté au mode urbain. • pour investisseurs : secteur à potentiel avec forte tension locative découvrez la vidéo immersive dès maintenant en vidéo en cliquant sur la vignette. Nombre de lots de la copropriété : 25, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide + parties communes) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°899 072 029 - greffe de lyon) jean-paul pedrinelli entrepreneur individuel 06 50 92 25 04 - réf. 931493.

Secteur Henon / Henry Gorjus Rue henry Gorjus, venez découvrir ce charmant T3 en souplex de 60 m² environ entièrement refait à neuf, possédant une entrée, une salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de bains avec toilette et en souplex un grand séjour et deux chambres. Copropriété calme et bien entretenue. Charges de copropriété de 639euros / trimestre incluant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Aucun travaux à prévoir. Proche commerces et transports en commun (métro Henon à 10 minutes).

Cet appartement de type T3 est situé au 2ème étage d'un immeuble, rue Genton à Lyon. D'une surface de 73 m², ce bien présente une disposition agréable. Il inclut une pièce de vie de 31 m² ouvrant sur une loggia de 6,3 m² avec une exposition à l'Ouest, idéale pour profiter de la lumière naturelle. La cuisine est séparée et entièrement équipée, orientée au Sud. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement dispose d'un espace nuit comprenant deux chambres, l'une de 9,3 m² orientée Sud côté jardin, et l'autre de 11,9 m² côté rue à l'Ouest. Il y a une salle de bain avec fenêtre et un WC séparé. L'ensemble est soufflé par un double vitrage en PVC, garantissant une isolation efficace. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs et fonctionnent au gaz. Possibilité d'un garage en sus à 17 000€ La taxe foncière annuelle est de 1050 €. Localisation du bien : Commodités : À proximité de la rue des Frères Lumière avec ses nombreux commerces et restaurants. Espaces verts : Parc Sergent Blandan accessible à une courte distance à pied. Écoles : École primaire Paul-Émile Victor et Collège les Balmes dans le quartier. Transports : Tramway T2 arrêt Jet d'Eau à environ 5 minutes de marche, station Monplaisir-Lumière (ligne D) accessible à pied. Le bien est soumis au statut de copropriété, construite entre 1992 et 2000. Les charges de copropriété s'élèvent à 528 € par trimestre et un local à vélos facilite le quotidien des cyclistes. L'état des parties communes nécessite des travaux de rénovation. Un box fermé est inclus dans la vente. Les équipements incluent la fibre optique et la présence d'interrupteurs tactiles dans l'appartement. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Votre Agence Guy Hoquet Lyon 4 forte de ses 26 ans d'expérience sur son marché immobilier Lyonnais est fière de vous présenter cet appartement T3 d'environ 71.81 m² carrez en plein du 6 -ème arrondissement, quartier FOCH, Rue Sully. Emplacement N1 Cet appartement rempli de charme avec parquet chevron, moulures et cheminés exposé plein sud, se compose d'une cuisine US ouverte neuve (Schmidt) équipée et meublée, d'un spacieux séjour de 25 m², de 2 chambres, d'une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendants. La copropriété est très bien entretenue. Le chauffage gaz Individuel Une cave vient compléter ce bien. Taxe foncière : 597€ charges : 1 200€ an A visiter sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter au 06 09 50 26 08 anne.bretin@guyhoquet.com Copropriété de 26 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Lyon : secteur prisé et dynamique, métro, bus, tramways à proximité, proche des axes routiers et de toutes les commodités qu'offre la presqu'ile, venez vivre ou investissez dans cette copropriété ouvrant sur son îlot de verdure. Je vous propose cet appartement t3 de 63.74 m²m² aux prestations de qualité situé au 7ème étage. Côté jour, vous disposez d'une pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond et ses poutres apparentes qui apportent un côté très chaleureux aux intérieurs, ouverte sur un joli balcon exposé au sud. Le coin nuit se compose de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Nombreux rangements. Fonctionnel, lumineux, agréable et bien placé, tout est prévu pour votre confort au quotidien. Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferais un plaisir de vous renseigner. Capi + : plans sur demande. Capi info : résidence sécurisée, contrôle d'accès avec renvoi sur téléphone portable des prestations sélectionnés avec soin : parquet contrecollé dans les chambres et séjour carrelage 60x60 ou 30x60 dans les cuisines et pièces d'eau wc suspendu meuble simple ou double vasque (selon plan) sèche serviettes production d'ecs et de chauffage par réseau chaleur urbain menuiserie extérieures bois, double vitrage possibilité brasseur d' air les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°417 643 483 - greffe de lyon) martine lapierre entrepreneur individuel 06 33 89 88 26 - réf. 304121.

Lyon : secteur prisé et dynamique, métro, bus, tramways à proximité, proche des axes routiers et de toutes les commodités qu'offre la presqu'ile, venez vivre ou investissez dans cette co-propriété ouvrant sur son îlot de verdure. Je vous propose cet appartement t3 de 59.78 m² aux prestations de qualité situé au 4ème étage. Côté jour, vous disposez d'une pièce de vie ouverte sur un joli balcon exposé à l' est. Le coin nuit se compose de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Nombreux rangements. Fonctionnel, lumineux, agréable et bien placé, tout est prévu pour votre confort au quotidien. Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferais un plaisir de vous renseigner. Capi + : plans sur demande. Capi info : résidence sécurisée, contrôle d'accès avec renvoi sur téléphone portable des prestations sélectionnés avec soin : parquet contrecollé dans les chambres et séjour carrelage 60x60 ou 30x60 dans les cuisines et pièces d'eau wc suspendu meuble simple ou double vasque (selon plan) sèche serviettes production d'ecs et de chauffage par réseau chaleur urbain menuiserie extérieures bois, double vitrage possibilité brasseur d' air les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°417 643 483 - greffe de lyon) martine lapierre entrepreneur individuel 06 33 89 88 26 - réf. 304121.

À Lyon 8e, l'agence Sandra Viricel Immobilier vous présente en exclusivité ce bel appartement T3 traversant de 77,71 m² carrez, entièrement rénové et situé au 4e et dernier étage d’une petite copropriété bien entretenue (sans ascenseur ).Traversant Nord-ouest / sud-est, il offre une luminosité agréable tout au long de la journée et un véritable confort de vie. ( vue dégagéee sur Fourvière) L’appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’une grande pièce de vie chaleureuse avec une grande cuisine équipée ouverte sur un espace repas et un salon convivial, semi-séparés par une élégante verrière. Une buanderie apporte un vrai côté pratique au quotidien. La partie nuit accueille deux chambres disposant chacune de placards intégrés, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et double vasque. Le wc est indépendant. En annexe, deux caves de 12,5 m² et 4,9 m² offrent un bel espace de stockage. Côté technique, l’appartement dispose d’une climatisation réversible et d’un chauffage individuel électrique. Il bénéficie d’une double porte d’entrée, d’une toiture refaite il y a dix ans et d’un jardin commun au sein de la copropriété. Si ce bien vous intéresse, contactez Monsieur Pascal Garnier, agent commercial (EI) au 06 09 03 83 87.

Exclusivité ORPI ! Nous vous présentons cet appartement de caractère d'une superficie de 90 m² idéalement situé dans le très prisé 1er arrondissement de Lyon. Dès l'entrée, l'appartement séduit par l'harmonie qu'il dégage, fruit d'un bel équilibre entre le charme de l'ancien et le confort contemporain. Les volumes généreux sont sublimés par une belle hauteur sous-plafond et un authentique plafond à la française, conférant à l'ensemble une atmosphère raffinée. L'agencement intérieur s'avère fonctionnel et parfaitement entretenu : Un séjour spacieux et lumineux, véritable pièce de réception. Deux chambres confortables, offrant un espace de repos serein. Une salle de douche et une salle d'eau, apportant un confort optimal au quotidien. L'état général de l'appartement est jugé excellent, ne nécessitant aucun travaux majeur immédiat. Ce lieu de résidence, empreint d'histoire et d'une situation géographique de premier ordre, représente une opportunité rare d'acquérir un patrimoine de qualité au cœur de la capitale des Gaules. Prix de vente : 430 000 € Honoraires d'agence inclus Nous vous invitons à nous contacter sans délai afin d'organiser une visite privée et d'apprécier tout le potentiel de ce bien d'exception. Référence agence : 5847.

Appartement t3, spacieux, situé dans une résidence de standing, quartier résidentiel à lyon 3ème, entre montchat et monplaisir. L'appartement est composé d'une entrée avec placard, un cellier, wc séparé, 2 chambres avec grands placards, une pièce de vie avec cuisine us équipée donnant sur la terrasse exposée sud-ouest. Appartement très récent, en excellent état, et disposant d'un garage en sous-sol. Très bon emplacement, au calme et à proximité de toutes les commodités : dans un rayon de 400 m : - hôpital edouard herriot - métro grange-blanche - tramway ligne t5 - faculté de médecine - supermarché disponible pour tous renseignements complémentaires ou pour une visite. Nombre de lots de la copropriété : 25, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 984€ soit 82€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez pierre rossello entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°493 253 082 greffe de lyon) 06 69 39 80 32 (réf. 596911 ).

69003 lyon prox part dieu / la ferrandiere - vente appartement t3 2 ch 66 m² 219 500 eur exclusivite. Prox metro b - tram t3 / t4 / futur t6 - bus. Gare à 10 min à pied. Dhg conseil vous propose dans une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement traversant n / s de type 3 d'environ 66 m², à rafraichir selon vos goûts. Séjour en parquet, cuisine indépendante équipée et aménagée, 2 chambres avec parquet, salle de bains, wc et plusieurs rangements. Chauffage : urbain collectif - radiateurs, eau chaude sanitaire : collective, fenêtres double vitrage, lots annexes : 1 cave, possibilité éventuelle de louer ou acheter 1 place de parking ou 1 garage fermé dans la copropriété. Taxe foncière : env 950 eur / an. Montant moyen annuel des charges courantes : 3000 eur / an comprenant chauffage, eau chaude, eau froide (avec compteurs individuels), entretien des parties communes, fond alur, etc. Soumis au statut de la copropriété : total 162 lots / habitation 50 lots, absence de procédure de redressement sur la copropriété, dpe : c ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 eur et 1200 eur / an date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01 / 01 / 25. Honoraires charge vendeur. Visitez facilement : visite virtuelle 360o du bien sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.