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AcheterRéf. 109874

Appartement

Dernier étage 11 ème avec vue imprenable

Lyon 8 (69008)

170 000 €

2 500 €/m²

  • 3 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 68 m²
    Surface
Accès PMRAscenseurCaveCalmeBelle vueVue dégagéeGardien

Description du bien

L'agence Gael Romeas vous propose en exclusivité cet appartement de type T3 68,36 m² avec un balcon de 10,26 m², une cave pour complèter ce bien 4,85 m².

Pour les amoureux de belle vue dégagée au 11 ème étage dans une résidence très résidenciel le calme et le respect est incontournable dans cette résidence Les Cevennes.

Vous profitez des commerces et transsport Tramway T6 et T4 plus les bus.

Pas de travaux de copropriété, tout à été refait isolation exterieur, chaudière, wmc, entrée, balcon accès norme PMR plus rien est à prévoir. 2 chambres, une grande de cuisine de 13,04 m² donnant sur le balcon, séjour, dégagement avec placards, salle de bains, wc.

Séjour avec baie vitrée, double vitrage sur tout l'appartement tout les volets récent et motorisé, pas de défaut électricité et Gaz.

À voir absolument.

Charge avec eau froide eau chaude chauffage gaz de cuisine, espace partie communes, gardien pour 186 euros mensuel. très dificile de faire meiux en comparant que tout est pris en compte dans les charges.

DPE en C et C pour 650 euros et 940 euros annuel Nombre de lot dans la copropriété 192 lot - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Annonce publiée le 24 septembre 2026

Caractéristiques

  • Accès PMR
  • Ascenseur
  • Cave
  • Calme
  • Belle vue
  • Vue dégagée
  • Gardien

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 170 000 €(2 500 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 500 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 650 € et 940 € par an

Prix dans la région

2 500 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Lyon 8 indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Lyon 8 (69008)

Lyon 8

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Idimmo Romeas Gaël

Agence immobilière

83, Bd des Etats Unis, 69008 Lyon 8

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