Maison à vendre Vendée (85)

En exclusivité, découvrez cette charmante maison de plain-pied d'environ 200 m², construite en 2008 / 2009, idéalement située dans un quartier calme et recherché, au fond d'une impasse, sans aucune nuisance sonore. Édifiée sur un terrain clos de 770 m², cette propriété offre de très beaux espaces de vie et un excellent niveau de confort. Description intérieure : entrée spacieuse grande pièce de vie lumineuse de 75 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée arrière-cuisine / buanderie pratique 4 chambres confortables salle de télévision / bureau salle de bains 2 wc indépendants garage intégré de 24 m² la maison bénéficie d'une très bonne isolation ainsi que d'un chauffage au gaz de ville renforcé par un poêle à bois dans le séjour pour plus de convivialité. Les menuiseries aluminium double vitrage et les volets roulants électriques assurent confort et performance énergétique. Espaces extérieurs : grande terrasse d'environ 55 m², parfaite pour recevoir jardin paysagé et entièrement clos, sans aucun vis-à-vis sous la terrasse, vous trouverez une cave ainsi qu'un atelier, idéals pour le rangement ou les loisirs manuels les atouts : maison récente et bien entretenue quartier calme, en impasse belle luminosité et grands volumes aucune nuisance, sans vis-à-vis chauffage performant + poêle à bois localisation : mortagne-sur-sèvre, proche de toutes commodités, écoles et axes principaux. N'attendez plus pour venir découvrir cette belle maison familiale où il fait bon vivre ! Le prix 469000 fai euros frais d'agence inclus. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2030 et 2810 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rasim abdullayev, au 07 81 82 88 95 ou, par courriel à ra.abdullayev@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rasim abdullayev agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 85062197012 / 09 / 2025 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : -434730 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Rasim abdullayev (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 85062197012 / 09 / 2025 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Olonne sur / mer très beau pavillon de plain pied aux prestations soignées offrant un vaste volume d' espace de vie avec cuisine américaine et cellier. 3 belles chambres avec placard. Vaste garage aménageable. Car port 2 voitures. Espace extérieure SUD / OUEST. Etat irréprochable. À visiter rapidement ! Référence agence : 3277.

Au calme de son impasse et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette grande villa nichée dans un cadre privilégié, sur les dunes de l'Épine. Sur un terrain arboré de 6700 m², cet ensemble immobilier comprend 3 habitations distinctes. L'habitation principale se compose d'une entrée qui dessert une pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée ainsi que l'arrière cuisine, quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et WC, une salle d'eau commune, un WC séparé, un dressing / lingerie avec un point d'eau et une chaufferie. Un carport, une véranda et une terrasse en pierre avec vue sur la dune complètent cette première maison d'environ 200 m². La première dépendance offre une grande chambre avec cheminée, une salle d'eau, un WC séparé, un garage fermé et un garage ouvert. Cette maison peut être facilement aménagée en une maison 3 pièces de 2 / 3 chambres. Les possibilités de construction sont larges. La seconde dépendance se compose d'une pièce avec cheminée, un wc et un patio avec cuisine d'été. Cet ensemble peut être aménagé en maison deux pièces. Les + du bien : - Emplacement exceptionnel en front de mer et sur une parcelle de 6.700 m² - Dune privée avec vue panoramique sur l'océan, offrant la possibilité de prendre ses repas face à la mer - Une habitation principale confortable avec deux beaux espaces de vie (salon et véranda) - Deux dépendances permettant d'accueillir famille et amis À noter : - Taxe foncière : 2.822€ / an - Toitures neuves de 2025 - Chauffage individuel au fioul - Raccordé au réseau général du tout à l'égout - Situation en zone blanche, en dehors de toute zone inondable Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 285 (F) Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 86 (F) Coût de l'énergie min / max : 4.380€ / 5.970€ Année de référence des prix : 2021 Logement à consommation énergétique excessive. D'ici le 1er janvier 2028, il sera obligatoire d'atteindre a minima le seuil de 330 kWh / m2 / an correspondant à la classe E. Prix de vente : 1.449. 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit MONTY, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de NANTES sous le n°913240313, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

Saint hilaire de riez 85270 sur la corniche avec vue mer et a 2 pas de la plage de boisvinet franck aubret optimhome lucon 85400 et mareuil sur lay 85320 au 06 74 93 13 45 vous accompagne dans votre nouveau projet de vie et vous conseille d'acheter cette villa grand confort 5 chambres avec 2 terrasses, stationnements prives et jardin clos 300 m² sans aucun vis a vis - cette spacieuse et confortable villa contemporaine soigneusement remise aux gouts du jour en 2022 avec des matériaux de qualité 130 m² habitables comprend : au niveau principal lumineuse piece de vie 53 m² avec accès à 2 terrasses bois (20 m² et 32 m²) dont l'une avec vue mer, cuisine ouverte aménagée et équipée entièrement (frigidaire, lave-vaisselle, plaque induction, hotte), chambre avec placard, salle d'eau avec douche à l'italienne et wc suspendus - un escalier très moderne conduit au rez-de-chaussée avec grand dégagement et couloir desservant 4 chambres dont suite (accès direct aux extérieurs) avec salle de bains privative et dressing, buanderie, salle d'eau avec wc suspendus, wc séparés avec lave-mains - le double preau avec rideaux électriques de fermeture permet un double stationnement prive le tout sur une parcelle de terrain de 300 m² entièrement clos et sans aucun vis-à-vis avec portail motorise - les plus : maison grand confort ayant fait l'objet d'une restauration recente et de qualite - toiture et isolation recente - menuiseries pvc / double vitrage 4 / 16 / 4 - edf aux normes - maison raccordee au reseau collectif - portail d'acces electrique - preau 2 vehicules - 2 terrasses ensoleillee exposee est et ouest avec vue mer - chauffage gaz de ville - possibilite activite hoteliere (gite, chambres d'hotes) avec 1 an de gestion locative offert fiche détaillée avec photos et plan sur demande. Suivez moi sur instagram @franckaubret, réseau social beaucoup plus interactif que linkedin sur lesquels je suis également - mon avis : villa d'exception tres confortable pour grande famille ou les vacances idealement situee au pied des plages et de toutes les commodites du centre ville ! - 698.000€ fai - les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck aubret entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°433 517 430 greffe de la roche sur yon) 06 74 93 13 45 (réf. 602626 ).

Iad France - Bruno Tondi vous propose : SAINT‑MATHURIN – maison plain‑pied avec mezzanine, proche étang et bourg À seulement 750 m du centre‑bourg et des commerces de proximité, venez découvrir cette maison de plain‑pied de 2005 d’une surface habitable d’environ 120 m, sur un terrain de 780 m². Elle allie volumes généreux, luminosité et confort moderne, le tout dans un cadre calme, à deux pas de la nature. Bénéficiant d’une pièce de vie lumineuse de 40 m² avec possibilité d’y installer un poêle à bois, idéal pour créer une ambiance chaleureuse et conviviale. Vous profiterez d’une belle Mezzanine astucieuse de 32 m² au sol dont 12 m² aménageables, parfaite pour créer son bureau, espace loisirs, ou coin détente sans perdre la sensation d’espace. Une Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, avec buanderie attenante pour plus de praticité au quotidien. Un dégagement donne accès à trois chambres, dont deux avec placards intégrés, une grande salle de bain spacieuse avec douche + baignoire et un WC séparé. En partie extérieure : Une terrasse carrelée et un garage indépendant, apportant à la fois confort d’un stockage ou stationnement protégé. À 10–20 minutes seulement des pôles urbains de la côte vendéenne, tout en profitant d’un environnement plus rural et reposant : facile d’accès vers Les Sables‑d’Olonne, Le Bourg‑d’Olonne sur mer ou La Roche‑sur‑Yon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Tondi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 477 664 668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située à Montaigu (85600), cette magnifique propriété contemporaine bénéficie d'un emplacement stratégique conjuguant sérénité résidentielle et vie urbaine dynamique. À quelques pas des établissements scolaires — de l'école au lycée — et à seulement 10 minutes de la gare par piste cyclable, elle offre un équilibre rare entre confort familial et mobilité facilitée. Baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, la maison propose une vaste pièce de vie avec cuisine entièrement équipée aux finitions soignées, un double bureau idéal pour le télétravail ou le sport, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et sauna offrant un véritable cocon d'intimité. À l'étage, quatre chambres spacieuses et une salle de bains, un wc complètent l'ensemble. Un atout rare : un studio complètement indépendant, parfait pour recevoir famille ou amis, loger un adolescent, développer une activité professionnelle ou pour un projet locatif. Le jardin de 602 m² à agrémenter selon vos goûts, le préau équipé d'une borne de recharge électrique et le garage avec portail motorisé viennent parfaire ce bien rare, alliant modernité et fonctionnalité. Une adresse de standing pour une clientèle en quête de modernité et de praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie DELHOMMEAU, Tél. : 07 68 02 22 33, E-mail : sophie.delhommeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 948733001.

En exclusivité chez safti. ! Située à 2 pas des commerces de proximité de maché des commodités, (épicerie, coiffure, boulangerie, bar, pôle médical), au calme, cette maison bien entretenue, vous offrira de beaux espaces de vie, elle sera bien agencée, lumineuse et pratique, avec de nombreux rangements. Elle comprend : un salon / séjour avec une cuisine aménagée formant une belle pièce de vie d'environ 45 m². La partie nuit comprendra : 2 belles chambres sur parquet massif avec placard d'environ 13 m², un wc, une salle d'eau avec douche et baignoire, placard. Une buanderie entre cuisine et garage avec un évier. Un garage attenant de 30 m². À l'extérieur, une terrasse carrelé, jardin. Les atouts : - maison plain 1999 - au calme - proximité des commodités à pied - environnement agréable - ouvertures double vitrage pvc - volets roulants électrique - fibre - tout à l'égout une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 209 990 € prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 € honoraires charge acquéreur : 9 990 € soit 5 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : vincent solas, tél. : 06 60 90 62 71, e-mail : vincent.solas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 792 144 073.

Située à Chaillé-les-Marais (85450), ce bien style longère bénéficie d'un emplacement paisible et convivial, avec la proximité des commodités. Cette maison à rénover d'environ 85 m² comprend une cuisine aménagée équipée, un salon, une belle chambre, une salle d'eau et un WC. Avec ses 3 pièces fonctionnelles, elle offre un espace de vie agréable pour une petite famille ou un couple. Elle offre aussi la possibilité de créer une 2ème chambre. La toiture a été entièrement refaite et une partie de la maison reste à rénover (la chambre et salle de bain) Un garage et un cabanon de jardin, sur une parcelle de 515 m², viennent compléter ce bien, offrant des espaces de rangement appréciables. Une opportunité idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable dans un environnement calme à 10 minutes de Marans et 20 minutes de Luçon ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie JOUNIAUX, Tél. : 06 15 66 27 71, E-mail : nathalie.jouniaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roch-sur-Yon sous le numéro 879037984.

Réf. : 04589-rb maison en très bon état à la tranche-sur-mer - 2 chambres, mezzanine, véranda et jardin idéalement située dans un environnement calme et agréable, à proximité des plages et des commodités, cette charmante maison en bon état vous séduira par sa luminosité et sa fonctionnalité. Elle se compose de : - un séjour lumineux et convivial - une cuisine aménagée - deux chambres confortables - une mezzanine offrant un espace supplémentaire (coin nuit, bureau ou salle de jeux) - une véranda agréable pour profiter de la lumière toute l'année - un jardin privatif idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis aucuns travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Cette maison est parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif sur le littoral vendéen. À visiter sans tarder ! - localisation : la tranche sur mer - surface habitable : 68 m² - prix : 250 600 € (honoraires à la charge du vendeur) - classe énergie : d (183) - classe climat : b (7) agence grolleau la tranche sur mer - 02 51 27 78 90 tous nos biens sur .

Située sur Montaigu, au coeur de la commune à proximité immédiate des commerces, écoles, collèges et lycées, à quelques pas de la gare cette spacieuse maison familiale de plain-pied offre un cadre de vie agréable. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec une cuisine entièrement équipée et aménagée, ouvrant sur la terrasse. L'espace nuit comprend quatre grandes chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, des toilettes suspendues et une seconde salle de bains avec baignoire. Un garage carrelé, avec espace buanderie attenant à la maison, disposant d'un faux grenier pour un rangement optimisé. Le jardin clos comprend deux terrasses, dont une d'été couverte, sur un tapis de pierre, ainsi qu'un abri de jardin. Ses atouts : la maison a été pensée pour accueillir les personnes à mobilité réduite. (3.04 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À 5 minutes de st jean d'hermine. Ref : 2131v. Dans village calme, maison d'environ 60 m² habitables, possibilité plus, à réhabiliter entièrement. Au rez-de-chaussée : 2 pièces de vie, dégagement, salle d'eau. À l'étage : 2 greniers aménageables. Dépendance d'environ 40 m² attenante. Pas de terrain mais une cour. Travaux importants y compris assainissement. Idéal investisseur ou 1er achat avec projet rénovation. Fort potentiel après travaux. Prix de vente de 59 400eur, honoraires de 4 400eur ttc inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix net vendeur de 55 000eur. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. 1.

Située au Beignon Basset, à 5mn des commerces Les Flâneries, proche la ROCHE SUR YON, cette maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant. Sa situation géographique permet un accès rapide aux axes routiers principaux pour faciliter les déplacements. À l'extérieur, le bien s'étend sur un vaste terrain de plus de 5000 m² offrant 4 places de parking, une piscine pour des moments de détente ensoleillés, un préau pour les repas en extérieur, un abri de jardin pour le rangement des outils et équipements de jardinage, un local technique piscine et un garage ouvert de 48 m². L'intérieur de la maison de 207 m², construite en 1971, est répartie sur 2 niveaux : - au premier niveau : un cellier, une buanderie, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau récente, une pièce de stockage et wc. - au second niveau : un salon / séjour très lumineux avec son poêle à bois, une cuisine donnant directement sur la terrasse, une salle d'eau, deux chambres, un bureau, un wc. Avec ses 5 chambres et ses espaces bureaux, cette propriété offre confort et modularité : télétravail, profession libérale, espace ado, chambre d'amis, elle saura accueillir chaleureusement une grande famille et offrir des espaces dédiés à chacun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 410 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François DELHOMMEAU, Tél. : 06 15 60 02 00, E-mail : francois.delhommeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 829932714.

Située dans la charmante commune de Saint-Martin-Lars-en-Sainte-Hermine (85210), cette propriété de 1436 m² avec ses paysages préservés bénéficie d'un environnement calme, paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Cette maison de 177 m² offre un espace de vie confortable et fonctionnel composée au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine de 12 m², d'un séjour lumineux de 28 m², d'un salon avec cheminée insert de 20 m², d'une chambre de 13 m², d'une salle de bains et des toilettes de séparées. À l'étage, une vaste mezzanine de 38 m² et trois chambres de 12 m² à 20 m² offrent des espaces privés pour toute la famille. L'extérieur propose un jardin arboré, un ancien puits, des terrasses, un garage et des dépendances, ajoutant charme et fonctionnalité à cette propriété accueillante. DPE et contrôles techniques en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 297 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Régis KAUS, Tél. : 07 69 17 01 00, E-mail : regis.kaus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881 680 607.

Ref : 04603-gs * belle situation pour cette maison d'habitation située dans un quartier résidentiel de longeville-sur-mer, au calme et sans vis-à-vis à quelques minutes à pieds des commerces sur un terrain d'environ 1100 m². * elle comprend au rdc : * une entrée qui dessert une pièce de vie lumineuse avec sa cheminée à insert, * une cuisine aménagée, * 3 chambres, * un wc et une salle de bains. Un beau potentiel avec un grand sous sol de 142 m² comprenant un espace de vie avec cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc une buanderie, un garage avec atelier et une cave. Toiture et huisseries récentes. * à visiter sans tarder * surface habitable : 127 m² * terrain : 1170 m² * prix : 299 000 € (honoraires à la charge du vendeur) * classe energie : e (260) * classe climat : b (9) agence grolleau jard sur mer - 02 51 97 54 42 tous nos biens sur grégory serreau (ei) agent commercial - numéro rsac : adc85012022000000455 - la roche sur yon.

Votre agence 123webimmo vous présente : Située au cœur de la commune de Sèvremont, cette maison de village en pierre développe environ 116 m² habitables et offre un cadre de vie agréable, au calme. Rénovée avec soin, elle combine le charme de l'ancien et le confort actuel. Dès l'entrée, on découvre une pièce de vie lumineuse, conviviale et bien agencée, ouverte sur l'extérieur. La cuisine, fonctionnelle, permet un accès direct à la terrasse et au jardin, facilitant la vie quotidienne. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables sur parquet ainsi qu'une salle de bains. L'ensemble est bien entretenu et ne nécessite pas de travaux immédiats. À l'extérieur, le terrain d'environ 837 m² offre un bel espace dégagé, idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou aménager un coin détente selon vos envies. Un garage, une cave et des dépendances complètent le bien. Une maison idéale pour un premier achat, un projet familial ou pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo vous présente : Maison rénovée RE 2020 au cœur de la pinède, à deux pas de l'océan À Jard-sur-Mer. Située dans un environnement recherché, à deux pas de l'océan et de la forêt domaniale, cette maison bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel tout en restant proche de la vie locale. Nichée au cœur de la pinède, elle offre calme, intimité et dépaysement au quotidien. Exceptionnel sur le secteur, entièrement rénovée en 2024 selon les normes RE 2020, la maison allie confort moderne et excellente performance énergétique 'A'. Elle se compose de trois chambres dont une suite parentale. Les pièces sont climatisées, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Un garage-buanderie complète ce bien pour offrir du rangement à votre matériel d'activité de loisirs et rendre plus pratique la vie au quotidien. Le bourg de Jard-sur-Mer, dynamique et vivant, se trouve à proximité. Vous y trouverez des commerces de bouche ouverts à l'année, offrant une vraie qualité de vie aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire. Venez découvrir ce bien exceptionnel, une visite virtuelle est disponible sur demande. Appelez-nous.

Vendée rosnay, (85320), à vendre maison sur sous-sol de 180 m² (8 comprenant pièces, sur un terrain d'environ 3295 m² 229 000 euros honoraires 9 000 euros charge acquéreurs soit 220 000 euros net vendeurs située à environ 20km de la roche sur yon et de luçon, romain tirbois 06 87 25 69 96 vous propose de venir découvrir cette maison avec un très jolie terrain de plus de 3 000 m². Elle se compose d'une entrée, salon salle à manger avec cheminée insert, une cuisine aménagée avec accès sur très belle terrasse, 3 chambres, salle d'eau avec wc, au sous-sol grande pièce de vie avec véranda, une chambre et une salle de bain avec douche et wc 1 pièces à finir d'aménagée en cuisine, buanderie sans oublier son garage indépendant avec partie atelier d'environ 40 m² cette maison avec de généreux volumes de pièces et son garage implantée sur 3295 m² ne pourra que vous séduire, cette maison reste idéale pour une grande famille ou faire un locatif saisonnier ou à l'année. Prix : 229 000 euros (9 000 euros frais agence charge acquéreurs )(soit 220 000 euros net vendeurs) classe énergie e (271) et d (32) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 3900 euros et 5340 euros établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 / 2022 / 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe e pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romain tirbois, au 06 87 25 69 96 ou par courriel à r.tirbois@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romain tirbois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche-sur-yon 519114532 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137. Mandat réf : 440221 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.09 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) romain tirbois (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche-sur-yon 519114532 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans le clos des grandes rivières, le lot n° 3 vous attend ! Maison neuve de plain pied comprenant un séjour spacieux et lumineux, une cuisine ouverte et équipée, 3 chambres, une salle de bains et wc séparés. Un garage complète l'ensemble. Son jardin sera livré aménagé. La maison se situe à 5oo mètres du centre-ville et à la même distance de la plage. Un endroit idéal pour une résidence secondaire ou un logement à l'année offrant tout le confort d'une construction neuve. Livraison fin 2025. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,45% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°400 643 383 - greffe de la roche sur yon) david toulouse entrepreneur individuel 07 59 60 24 59 - réf. 942641.

Iad France - Carine Hoyaux vous propose : Élégance, Sérénité et Espace de Travail Privatif : Une Rénovation d'Exception Située dans un cadre privilégié à seulement un kilomètre du bourg de Sainte-Foy et cinq kilomètres de Grosbreuil, cette propriété de 170 m² est une perle rare. Entièrement réinventée en 2019, elle séduit immédiatement par son architecture contemporaine habillée d'un bardage en béton fibre de ciment, garantissant une esthétique pérenne sans aucune contrainte d'entretien. Dès l'entrée, l'espace de vie impressionne par sa luminosité et ses volumes. La cuisine aménagée, véritable cOEur de la maison, s'ouvre sur un vaste salon-séjour pensé pour la convivialité. Grâce à des portes à galandage et une large baie vitrée, l'intérieur se prolonge naturellement vers les terrasses Sud et Ouest, cette dernière accueillant un spa privatif pour vos moments de détente. Le rez-de-chaussée se complète d'une chambre actuellement configurée en bureau, d'une salle d'eau moderne, d'une buanderie et d'un WC indépendant. L'un des points forts de ce bien se situe à l'extrémité de la maison : un bureau totalement indépendant. Cet espace dédié offre un calme absolu, idéal pour une activité professionnelle à domicile ou un atelier créatif, tout en préservant l'intimité du foyer. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale raffinée avec dressing et salle d'eau privée, ainsi que deux autres chambres disposant de leur propre salle de bain. Un espace de jeux convivial, un WC et des rangements optimisés complètent ce niveau. Le terrain clos de 1 400 m², sécurisé par un portail électrique avec visiophone, abrite deux garages motorisés de 22 m² et 25 m². Côté technique, la maison affiche des performances remarquables (DPE classe B) grâce à un système de chauffage par pompe à chaleur Air / Eau. Très agréablement entretenue et prête à vivre, cette maison offre une qualité de vie sans compromis, alliant confort moderne et proximité immédiate des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Hoyaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROCHE SUR YON sous le numéro 833617301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Guilloteau vous propose : En exclusivité dans le quartier historique de LA CHAUME, à 15 mins à pied de la plage de La Paracou et des quais, avec ses commerces ! Cette maison de 2007 en parfait état, allie charme et confort. Une entrée avec placard dessert au rez-de-chaussée, des wc séparés, une cuisine récente et équipée et ouverte sur le séjour. Une belle terrasse, partiellement couverte par une pergola et un jardinet, prolongent l'espace de vie. À l'étage, un palier distribue 2 grandes chambres avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec des wc. Deux précieuses places de stationnement privatives complètent cette maison, idéale pour les vacances ! La presente annonce immobiliere vise 12 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4.17€ par mois (soit 50 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Guilloteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 478 896 913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le quartier paisible et recherché de la Brossardière, cette maison qui a été pensée pour simplifier votre quotidien tout en préservant votre sérénité. Cœur de vie : La cuisine aménagée est prête à accueillir vos repas conviviaux. Elle communique avec un salon chaleureux, véritable pièce maîtresse de la maison. Espace nuit : Avec ces trois chambres, chaque membre de la famille aura son propre espace d'intimité et de repos, à proximité de la salle d'eau avec sa douche spacieuse. Extérieur & Détente : Le salon s'ouvre directement sur une terrasse intimiste et son coin jardin clôturé, l'endroit parfait pour vos déjeuners en plein air pendant que les enfants jouent en toute sécurité. Un cabanon de jardin complète cet espace, idéal pour ranger le matériel de loisirs. Praticité : Le garage de 13 m² vient parfaire ce bien, offrant une solution de stationnement sécurisée ou un espace de stockage supplémentaire indispensable. Vivre à la Brossardière, c'est choisir la tranquillité d'une vie de quartier tout en restant à deux pas de l'énergie de La Roche-sur-Yon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : William COUTANT, Tél. : 06 70 52 22 38, E-mail : william.coutant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 790350896.

Cette maison est idéalement située dans le quartier Sacré-Cœur à La Roche-sur-Yon, un secteur très recherché où tous les commerces, services, écoles et commodités sont accessibles à pied. Elle se trouve sur une parcelle entièrement clôturée de 218 m², offrant un extérieur agréable et facile d'entretien, ainsi qu'une cave qui apporte un espace de stockage supplémentaire. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un salon chaleureux équipé d'une cheminée, d'une cuisine et d'une salle à manger formant un espace de vie cohérent et fonctionnel. Vous y trouverez également une chambre de 15 m², une salle d'eau et un WC indépendant. L'étage propose une grande chambre de plus de 20 m² accompagnée d'un coin bureau, idéal pour le télétravail ou pour créer un espace complémentaire selon vos besoins. L'ensemble constitue une maison bien située, pratique au quotidien et offrant de beaux volumes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Donovan AGOSTINI, Tél. : 07 62 47 75 92, E-mail : donovan.agostini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 888 013 232.

À vendre maison 95 m² située proche commerces et commodités.  construction en 1975 sur une parcelle de 655 m² composée d'un hall d'entrée, un grand séjour-salon lumineux traversant, une cuisine fermée aménagée, dégagement avec placard pour desservir la partie nuit composée de 3 chambres, une salle de bain, un wc séparé. Le sous-sol 95 m² également, surface total de la maison.  chauffage central au fuel, tout à l'égoud. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, stéphanie barreteau 06 76 54 01 62 pullmann immobilier  1.

I Propriété avec potentiel à Fontenay-le-Comte 5900 m² de terrain constructible William MAIGNAN vous propose à la vente : une ancienne ferme en pierre à rénover, située à 1 km du centre-ville de Fontenay-le-Comte, dans un secteur calme et proche de toutes les commodités (commerces, écoles, services). Maison de 94 m² habitables à rénover : Séjour de 23 m² avec cheminée et insert, cuisine de 11 m², 3 chambres (dont une mansardée), grenier partiellement aménageable de 35 m², salle d'eau. Cave et atelier attenants. Raccordée au tout-à-l'égout. Dépendances agricoles : Bâtiment de 400 m² et de 500 m², à rénover ou à démolir pour valoriser le terrain. Terrain de 5900 m², dont environ 5500 m² constructibles, oìrant un fort potentiel pour des projets immobiliers ou un lotissement. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Le chateau d'olonne, maison de plein pied composée d'une entrée, séjour / salon, cuisine aménagée et équipée séparée, une buanderie et une lingerie trois chambres, un bureau, une salle de bains, un wc séparé, un garage, un haut vent, une cave, le tout sur 940 m² de terrain. Prix comprenant les honoraires de négociations, charge acquéreur 5 % ttc prix hors honoraire 360 000 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez caroll turpin immo 02 51 90 84 84 ou notre site .