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AcheterExclusivitéRéf. 2122779

Maison

Vente Maison/villa 4 pièces

Les Sables-d'Olonne (85340)

262 000 €

4 367 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 60 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageNon meubléTerrasseJardinAtypique

Description du bien

Iad france - caroline louineau vous propose : les sables-d'olonne - 2 chambres - 2 extérieurs - garage - renovee cette maison atypique et avec beaucoup de charme offre une belle pièce de vie avec hauteur sous plafond, une cuisine récente de cuisiniste, 2 chambres, une salle d'eau avec espace buanderie et des wc indépendants.

À l'extérieur, profitez d'un jardin clos avec terrasse à l'avant ainsi que d'une cour privative à l'arrière et d’un garage.

Venez poser vos valises !

Un bien plein de charme, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement, à proximité des commodités et des plages des sables-d'olonne. 1,4 km du remblais, 800 m de la gare et du leclerc.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline louineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 913544326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 28 septembre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Non meublé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Atypique

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 262 000 €(4 367 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
4 367 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 320 € et 1 810 € par an

Prix dans la région

4 367 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Les Sables-d'Olonne indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Les Sables-d'Olonne (85340)

Les Sables-d'Olonne

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Caroline Louineau

Négociateur

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Questions fréquentes