Maison à vendre Vendée (85)

Iad france - johan fontaine vous propose : 'sous offre acceptée' à découvrir sans tarder sur la commune de saint-denis-la-chevasse, cette maison récente idéalement située, à proximité immédiate du bourg et des écoles, au calme d’une impasse. Construite en 2020 en brique, cette maison aux prestations soignées vous séduira par sa qualité de finition et son agencement fonctionnel. Dès l’entrée, vous accédez à une belle pièce de vie lumineuse comprenant un espace salon / séjour convivial ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée. La partie nuit se compose de 3 chambres, d’une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que d’un wc indépendant. Un cellier et un garage avec faux grenier viennent compléter l’ensemble pour un maximum de praticité. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clos avec une agréable terrasse de 50 m², idéalement orientée sud-est et sans vis-à-vis, parfaite pour vos moments de détente. Chauffée par un poêle à granulés, cette maison allie confort moderne et économies d’énergie. Une maison clé en main, où vous n’aurez plus qu’à poser vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 71 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m johan fontaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 812376226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ginny Mimault vous propose : En exclusivité à La Chataigneraie, Maison de 1977 avec ascenseur et grand garage Située en centre ville cette maison construite en 1977 propose des prestations de qualité et un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée qui dessert un salon de 27 m²(possibilité de faire une ou deux chambres), un WC indépendant ainsi que des espaces techniques comprenant une cave et une chaufferie. Ce niveau dispose également d'un grand garage de 60 m² équipé d'un portail électrique, offrant un volume de stockage ou de stationnement important. Un ascenseur intérieur permet d'accéder facilement à l'étage, assurant une circulation fluide entre les niveaux. À l'étage, un palier distribue les pièces de vie et l'espace nuit. Le salon principal de 50 m² bénéficie d'une belle luminosité et un balcon. La cuisine, aménagée en espace cuisine-séjour, dispose d'un accès direct au jardin, facilitant les repas en extérieur. La partie nuit se compose de deux chambres, un bureau, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. L'habitation a bénéficié de plusieurs améliorations techniques pour assurer le confort des occupants. Elle est équipée de menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques. L'isolation des combles a été réalisée en 2019 et la chaudière au fioul condensation date de 2012. La maison est également raccordée à la fibre optique. À l'extérieur, le jardin permet de profiter des journées ensoleillées dans un cadre privé. Ce bien, construit avec des matériaux de qualité, convient aussi bien à une famille qu'à des personnes recherchant le confort d'un accès par ascenseur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 209 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ginny Mimault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 522723402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Audureau vous propose : Située en impasse à proximité des axes routiers, de la gare et des commodités, venez découvrir cette charmante maison familiale de plain-pied comprenant, une entrée donnant accès à un salon-séjour et sa cuisine ouverte E / A. À cela s'ajoute une véranda chauffée construire en 2022. La partie nuit se compose trois grandes chambres et un bureau (qui peut également servir de 4ème chambre). Une salle d'eau rénovée en 2022 et un WC séparé. On y retrouve également un garage avec espace buanderie. À l'extérieur, terrain clos avec terrasse & cabanon. Les plus : Véranda et salle d'eau sous garantie décennale, panneaux photovoltaïques avec batterie de stockage virtuel, borne de recharge pour véhicule. Venez découvrir ce bien rare sur le secteur de Belleville-sur-vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Audureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 833923816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Johan Fontaine vous propose : Bâtiment en pierre à rénover, Fort potentiel, Centre bourg de Chauché. Situé en plein cOEur du bourg de Chauché, découvrez ce bâtiment en pierre à rénover offrant un beau potentiel de transformation. Au rez-de-chaussée, une ouverture type garage donne accès à une pièce d’environ 30 m². À l’étage, vous retrouvez un plateau de même superficie, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Le projet est en attente du retour du Certificat d’Urbanisme concernant la viabilisation. Le bâtiment peut également faire l’objet d’une surélévation selon les possibilités d’urbanisme mais ne pourras disposer que de deux chambres selon les règles d'urbanisme. Travaux à prévoir : toiture, viabilisation, ainsi que l’ensemble des aménagements intérieurs et extérieurs. Ce bien représente une belle opportunité pour un investissement locatif ou pour un premier achat avec projet de rénovation. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan Fontaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 812376226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne-Sophie Roy vous propose : Maison avec jardin clos – Quartier des Hauts de Tanchet – Proche plages et Zoo Idéalement située dans le quartier recherché des Hauts de Tanchet à Les Sables-d'Olonne, cette maison de plain-pied d’environ 70 m² offre un cadre de vie privilégié, entre océan, nature et sérénité. À seulement quelques minutes des plages et à proximité immédiate des commerces et transports, elle bénéficie d’un environnement calme et agréable, parfait pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre en bord de mer. La maison, saine et bien entretenue, nécessite simplement une remise au goût du jour pour révéler tout son potentiel. Elle se compose d’un salon / séjour chaleureux avec insert, idéal pour créer une atmosphère cosy en toute saison, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Un ancien garage a été intelligemment transformé en buanderie, apportant un espace fonctionnel supplémentaire, tandis qu’un garage indépendant complète le bien. À l’extérieur, vous découvrirez un jardin clos, sans vis-à-vis, véritable cocon de tranquillité où il fait bon profiter des beaux jours en toute intimité. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement de choix, potentiel et qualité de vie… Une visite s’impose pour en apprécier tout le charme. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 315360 euros. Prix hors honoraires : 303360 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,96% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Roy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 849660386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle maison de plus de 135 m² au coeur du marais à vendre en viager occupé. Entrée par une véranda, salon-séjour avec poêle a granulés, cuisine ouverte aménagée, cellier, trois chambres, salle de bains, WC séparés. Un bâtiment comprenant : Garage, un appartement de deux pièces, salle de douches avec wc, cuisine. Dépendances. Conditions de la vente. Rente indexée, sur deux têtes (82 et 79 ans) d'un montant de 800 euros / mois. Bouquet de 65.300 euros HAI. Valeur vénale : 255.0000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur compris dans le bouquet soit 6% TTC du prix de la valeur vénale. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les Géorisques : ' - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060 et 1490 euros (Prix moyen des énergies indexés sur le tarif 2021-22-23) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Fabrice dezamy vous présente en exclusivite, située dans la commune de saint-jean-de-beugné, cette maison offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, tout en restant proche des commodités, à environ 15minutes de luçon, 15 minutes de mareuil sur lay et 10 minutes de sainte hermine. Cette maison de plain-pied d'environ 115 m² habitables se compose : entrée sur une pièce de vie lumineuse (poêle à granulés ), d'une cuisine ouverte, d'une salle d'eau, d'un wc, de 4 chambres dont une avec possibilité de l'aménager comme elle est en chambre ou un bureau ou un cabinet pour une profession libérale, d'une buanderie et d'une arrière cuisine. À l'extérieur, vous trouverez un double garage et un double cabanon offrant un espace de rangement supplémentaire. Une piscine couverte, une grande terrasse avec un porche attenant à la maison qui est très agréable la moitié de l'année. Le tout sur une parcelle clos cadastrée de 1255 m² sans vis-à-vis. Les plus : aucun travaux à prévoir, fibre, portails électrique et garages également, alarme et piscine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 279 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabrice dezamy, tél. : 06 82 00 54 28, e-mail : fabrice.dezamy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 838 943 561.

Située à Challans, cette propriété est idéalement située à quelques minutes du centre ville, des commodités et des écoles, et à une vingtaine de minutes des plages de Vendée. Cette maison spacieuse de 240 m² habitables est édifiée sur un terrain paysagé d'environ 2500 m². Elle offre une pièce de vie lumineuse de 90 m² avec un grand salon disposant d'une très belle cheminée avec insert créant une ambiance chaleureuse, idéale pour les soirées d'hiver, une salle à manger, une cuisine ouverte ainsi qu'une arrière-cuisine avec accès direct au garage. Vous trouverez également une suite parentale avec salle de bains privative, 3 autres chambres avec rangements et salle d'eau attenante, un espace bureau en mezzanine, ainsi que deux wc séparés. À l'extérieur, vous découvrirez une grande terrasse exposée plein sud avec une piscine chauffée et l'accès à un beau jardin clos, bien entretenu et paysagé. Le bien est complété par un double garage de 70 m² avec portes grandes hauteurs, des préaux et un chalet en bois. Vous aurez également la possibilité de stationner de nombreux véhicules. La maison dispose d'huisseries en double vitrage, de panneaux solaires, d'un ballon thermodynamique, d'un puit avec arrosage automatique, portail et portes de garages motorisés. La rénovation a été effectuée dans les 5 dernières années vous n'aurez donc aucun travaux à prévoir. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 675 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud MAURAISIN, Tél. : 06 25 27 76 42, E-mail : arnaud.mauraisin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 453412637.

Nathalie Ramin, mandataire du réseau immobilier SAFTI, vous propose de découvrir cette maison d'environ 132 m² de plain pied, située au calme d'une impasse, sur la commune de Soullans, à environ 1 km du centre ville. Sur son terrain de 1127 m², ce bien se compose comme suit : Un hall d'entrée vous permet d'accéder à la pièce de vie de 35 m². Celle-ci, traversante est très lumineuse et ses 2 portes fenêtres donnent sur une terrasse exposée Sud / Sud-Est. Une cheminée à foyer fermé complète le système de chauffage. L'espace cuisine, aménagé est équipé et ouvert sur le séjour. Un cellier est attenant et dispose d'un accès extérieur. L'ancien garage a été transformé en une grande pièce de 27 m². Côté nuit, un dégagement dessert 3 chambres avec placard, dont une avec salle de bain. Vous disposez d'une salle d'eau supplémentaire et un toilette séparé. La maison est très bien entretenue, il n'y a pas de travaux à prévoir. Le système de chauffage fonctionne avec une chaudière au fuel et la cuve extérieure est neuve. Un puits alimente les robinets extérieurs et système bypass permet d'alimenter également la maison. Tentant non !? Contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 327 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie RAMIN, Tél. : 06 68 53 56 99, E-mail : nathalie.ramin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 499 148 617.

Située dans la charmante commune de Le Poiré-sur-Vie (85170), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et familial, tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les écoles et les commerces. Son emplacement idéal offre un équilibre entre urbanité et sérénité, parfait pour une vie tranquille à quelques pas des éléments pratiques de la vie quotidienne. À l'extérieur, la maison propose un terrain de 740 m², un cabanon en bois, idéal pour des rangements supplémentaires ou un espace de loisirs extérieur. À l'intérieur, cette maison de 107 m² se compose de 5 pièces dont 4 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable pour toute la famille. La cuisine fonctionnelle et la salle de bain avec baignoire et douche répondent aux besoins quotidiens, tandis que l'agencement bien pensé garantit une utilisation optimale de chaque espace. Construite en 2004, cette maison allie commodités contemporaines et charme familial pour un cadre de vie accueillant et fonctionnel. N'attendez plus et contactez moi pour une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 274 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Davy VALEAU, Tél. : 06 11 17 21 66, E-mail : davy.valeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 880 239 090.

Située au calme dans un hameau hyper proche du centre de Venansault, cette maison en pierre est une belle alternative entre vie à la campagne et en ville. On peut depuis un superbe chemin ombragé se rendre au centre du village et ainsi accéder aux zones de loisirs, aux commerces, au centre de santé, aux écoles, aux activités sportives, aux arrêts de bus de ville ou transports scolaires. Sur une parcelle de 620 m², cette maison en pierre propose en rez-de-chaussée, de très grandes pièces de vie : une cuisine principale de 21 m², une salle à manger de 27 m² avec une cheminée au foyer fermé, un salon / salle de jeux de 38 m² (avec coin cuisine). Toujours en rez-de-chaussée, on trouve 2 toilettes séparés, un cellier. L'étage est divisé en deux parties. Une première partie propose un grand palier pouvant faire office de bureau, 3 chambres, une salle d'eau de plus de 6 m², un toilette. La seconde partie de l'étage mène à deux belles chambres de plus de 16 m² et d'une nouvelle salle d'eau. Le jardin clos est agréablement paysagé et fleuri. On l'apprécie depuis la véranda. Côté pratique, on dispose de 2 dépendances et d'un cabanon ainsi que d'un double garage et d'un très grand abris bois. Envie d'être à la campagne, tout en vivant en ville, cette grande maison est faite pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne COUTON-LAINÉ, Tél. : 06 82 99 22 82, E-mail : fabienne.coutonlaine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 931156053.

Située dans un écrin naturel protégé entre l'une des plus belles plages de Vendée et l'immensité de la forêt, maison rarissime avec magnifique vue mer et son accès exclusif direct à la plage de sable fin par escalier privatif. La maison comprend une belle pièce à vivre face à la mer, quatre chambres, deux salles d'eau, deux wc, une pièce de service. Grenier avec dalle béton prête à accueillir un bel étage face à la mer. Accès par la rue à une cour pavée permettant de garer deux voitures, vélos, planche à voile. Entre mer et maison, immense terrasse baignée de soleil avec vue sur l'océan et l'île de ré prolongée d'un joli jardin dunaire. La climatisation réversible dans la pièce principale vous permettra un confort dans le corps principal été comme hiver. Ce biens sans travaux est prêt à vous accueillir pour vos week-ends et vacances de rêve.

Déclic immo 85 vous présente : maison de plain-pied à château d'olonne : calme, espace et proximité mer située dans un environnement résidentiel privilégié au château d'olonne, cette maison individuelle de plain-pied offre un cadre de vie paisible en impasse, tout en restant à seulement moins de 10 minutes des plages et du port à vélo. Les points forts du bien : espace de vie lumineux : un séjour spacieux de 31 m² s'ouvrant sur une grande véranda chauffée et isolée de 26 m². Véritable pièce supplémentaire utilisable toute l'année, elle baigne la maison de lumière et donne sur un jardin arboré clos, exposé sud-ouest. Cuisine équipée : une cuisine dînatoire aménagée et entièrement meublée de plus de 17 m², idéale pour les moments de convivialité. Côté nuit : 4 chambres confortables, parfaites pour une famille ou pour aménager un espace bureau. Fonctionnalité : une arrière-cuisine / buanderie de 7 m² ainsi qu'un garage avec atelier de 28 m². Confort et performance : grâce à son système de chauffage par pompe à chaleur (pac), la maison bénéficie d'un excellent diagnostic de performance énergétique (dpe : b), garantissant un confort thermique optimal et des économies d'énergie. L'avis déclic immo 85 : une maison fonctionnelle et très bien entretenue, située dans un secteur calme et recherché, à deux pas des commodités et de l'océan. Réf 2654. Declic immo 85 annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de favreau damien - 06 22 76 18 27 - damien.favreau@declic.immo honoraires : 5 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 400 000 € prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1 360 € par an. Réf 2654. Declic immo 85 dpe : b les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Réf. : 04556 nichée dans l'un des quartiers recherchés de la tranche-sur-mer, sous les pins, cette propriété pleine de charme offre un cadre de vie rare, entre nature, calme et proximité de l'océan. La maison principale séduit dès l'entrée par sa pièce de vie à grand volume avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Elle propose également une chambre de plain-pied, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'une mezzanine à l'étage, parfaite comme espace de couchage ou coin détente. Attenant à l'habitation principale, un second logement indépendant constitue un véritable atout. Il comprend une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec wc et deux chambres. Idéal pour accueillir famille et amis en toute autonomie ou pour un projet locatif, ce bien offre de nombreuses possibilités. Entre investissement et douceur de vivre, cette propriété unique saura vous séduire par son environnement privilégié et son potentiel. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. - localisation : la tranche sur mer - surface habitable : 148 m² - terrain : 922 m² - prix : 560 000 € (honoraires à charge vendeur) - classe énergie : d (201) - classe climat : b (7) agence grolleau la tranche sur mer - 02 51 27 78 90 tous nos biens sur .

Exclusivité ! Imaginez une maison bien pensée à challans, où la vie citadine et les commerces se marient avec le calme de ce secteur résidentiel. Cette maison de 116 m² est bien plus qu'un simple toit : c'est un véritable coup de coeur en perspective ! La vie s'articule à l'étage ! Des espaces spacieux et lumineux vous attendent, avec une cuisine indépendante aménagée & équipée qui a même eu la bonne idée de s'offrir une cheminée. Et le salon-séjour ? Il se la joue terrasse sur balcon, pour des apéros en hauteur ! Les trois chambres quant à elles, sont adaptées aux besoins des familles. Pour accueillir toute la tribu (ou les copains de passage), rien de mieux que l'appartement indépendant au rez-de-chaussée. Avec son petit coin kitchenette, sa chambre douillette et sa terrasse orientée sud, c'est l'endroit idéal pour les ados en quête d'indépendance ou les amis de passage (ou les deux) ! Buanderie, cellier et cave complètent le tableau. Cerise sur le gâteau : deux garages, dont un indépendant (avec abri / atelier) permettent de stationner vos véhicules en toute commodité, avec même la possibilité d'accueillir un camping car. Le terrain de 1222 m² est un allié pour profiter du doux climat vendéen. Avec son jardin paysagé et ses arbres variés, c'est un peu comme avoir son propre coin de nature en plein coeur de la ville. Qui dit mieux ? Notre conseil : à visiter d'urgence. Vidéo sur notre site internet et notre chaine youtube les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Salvert - cabinet conseil - 104 rue de l'aiguillon - 85800 st gilles croix de vie 'votre satisfaction, notre réussite' (3.85 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) yannick salvert (ei) agent commercial - numéro rsac : 79968441700025 - la roche sur yon.

Iad France - Vincent QUELEN vous propose : VOUVANT, Entouré par les méandres de la Mère. Venez découvrir cette maison pleine de potentiel, située dans l'adorable village de Vouvant, labellisé 'Plus Beaux Villages de France'. Situé au cOEur du village à proximité à pied des commerces, de l’école et des services de soins, cette habitation de 91 m² se compose d’un espace de vie, cuisine, wc indépendant et d’un dégagement. À l’étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bain avec wc. Cette maison bénéficie d'une exposition idéale, avec une orientation sud et est, permettant de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Un espace extérieur convivial pour des moments de détente en famille ou entre amis. Travaux récents : Ouvertures bois double vitrage, radiateur et peintures dans certaines pièces. Située dans un environnement calme et préservé, cette propriété offre l'opportunité de vivre à proximité des commodités essentielles. Les amoureux d'histoire et de patrimoine seront comblés par la richesse culturelle de Vouvant et ses alentours, offrant de nombreuses possibilités de promenades, découvertes et moments de détente. Ne laissez pas passer cette occasion et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 169633 euros. Prix hors honoraires : 162133 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,63% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 277 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent QUELEN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 751321456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à La Roche-sur-Yon dans un quartier pavillonnaire calme, cette maison familiale bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des écoles, commerces et services, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Construite en 1968 et parfaitement entretenue, cette maison de 109 m² sur 417 m² de terrain propose une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes. Le rez-de-jardin abrite 2 chambres supplémentaires, un garage, une lingerie avec douche, une cave et un espace de stockage. À l'extérieur, un second garage, une terrasse suspendue exposée Sud de 20 m² et une parcelle clôturée complètent cet ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme CRAIPEAU, Tél. : 07 78 38 29 14, E-mail : jerome.craipeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 911 023 497.

À seulement 500 mètres du centre de La Mothe-Achards (85150), cette maison 3 chambres avec 2 bureaux entièrement rénovée en 2023 offre un cadre de vie idéal où tout se fait à pied : écoles, collèges et commerces de proximité. Située à 20 minutes des Sables-d'Olonne et de La Roche-sur-Yon, la maison bénéficie également de la proximité immédiate de la 2x2 voies, de la gare SNCF. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un vaste salon-séjour de 60 m² exposé plein sud avec cuisine ouverte, d'une buanderie aménagée, de WC indépendants et d'un bureau de 11 m². À l'étage, un palier dessert trois chambres orientées sud, dont une suite parentale, une salle de bains avec douche et baignoire, un second WC ainsi qu'un deuxième bureau de 12 m² avec entrée indépendante. À l'extérieur, plusieurs places de stationnement sont disponibles sur un espace bitumé, complétées par un garage spacieux de 59 m². Une maison moderne, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une famille souhaitant allier confort, espace et accessibilité aux grands axes et aux commodités du quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly BELLAMY, Tél. : 06 31 23 98 09, E-mail : nelly.bellamy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 842296063.

Située sur la commune de Saint Urbain, non loin de son bourg et de ses commerces de proximité, à 10min de Challans, 12min des plages Vendéennes, 20min de l'Ile de Noirmoutier. Cyrille Martineau vous propose cette maison construite en 2000 de 130 m², comprenant un hall, une pièce à vivre très lumineuse de près de 40 m², sublimée par ses poutres apparentes et sa cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique. Cet espace s'ouvre directement sur une terrasse idéalement exposée Est / Sud / Ouest, sans vis à vis, parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée. La maison dispose également d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier de 20 m² disposant de nombreux rangements, d'une pièce supplémentaire en mezzanine, trois chambres, une salle de bain fonctionnelle avec douche / baignoire, wc. Côté extérieur, vous disposerez d'un préau, d'un garage de 13 m², d'un cabanon en bois en guise d'atelier de 18 m². Le tout édifié sur un très joli terrain arboré de plus 3700 m² avec étang et puits. Un bien rare, alliant confort, charme et nature, tout en restant proche des commodités. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 407 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille MARTINEAU, Tél. : 06 42 84 44 39, E-mail : cyrille.martineau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 887 793 263.

Venez découvrir dans le bourg de la commune de Belleville sur Vie, cette charmante maison avec sous sol. Sur une parcelle totalement clôturée de plus de 800 m² arborée et avec des enrobés. Proche des commodités, ce bien vous offira à l'étage un espace de vie avec une grande pièce de vie salon séjour cuisine avec une grande vérenda. Partie nuit vous trouverez un espace composée de 3 chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC indépendant. Au sous sol, vous trouverez une buanderie avec un lavabo, un espace avec deux chambres et la possibilité de faire une deuxième salle d'eau ainsi qu'un garage pour stocker matériel et véhicule. Côté travaux, l'isolation a été refaite ainsi que le double vitrage. Pour le chauffage c'est éléctrique et vous bénéficieriez d'un poêle à bois en complément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien LE GUERNIC, Tél. : 07 85 80 37 45, E-mail : fabien.leguernic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 893 920 876.

Située à Saint-Christophe-du-Ligneron (85670), cette charmante maison traditionnelle de 79 m² profite d'un environnement calme et agréable. Idéalement implantée sur un terrain de 1980 m², elle offre un cadre de vie verdoyant à ses résidents. À proximité, on trouve divers commodités pour le quotidien, tout en étant à quelques minutes des points d'intérêts de la région. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un jardin arboré avec de nombreux arbres fruitiers et un potager, offrant un espace extérieur convivial et propice à la détente. Deux places de parking facilitent le stationnement des résidents et des visiteurs, tandis qu'un garage et des dépendances complètent les installations extérieures. À l'intérieur, cette maison spacieuse se compose d'une cuisine, d'un salon séjour, de 3 chambres, d'un WC et d'une salle d'eau au premier étage. Au rez-de-chaussée, on trouve un garage, une cuisine d'été et des dépendances offrant un potentiel supplémentaire de 96 m². Construite en 1970, cette propriété offre de multiples possibilités de rénovation pour créer un intérieur chaleureux et fonctionnel à ses futurs occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valentin CHENOIR, Tél. : 06 98 86 97 58, E-mail : valentin.chenoir@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 989254321.

Respirez, soufflez, Venez vivre au bord de la mer ! . Située à Bourgenay, secteur résidentiel et privilégié de Talmont-Saint-Hilaire (85440), cette charmante maison neuve totalement aménagée bénéficie d'un environnement de rêve, à quelques mètres du Port, du Golf et de notre magnifique plage du Veillon. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse bien exposée et d'un petit jardin entièrement aménagé. À l'intérieur, construite en 2026, la maison propose dés l'entrée une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard et salle d'eau, un wc et un grand garage avec cellier. À l'étage, 3 chambres avec placards, 1wc et une salle de bain. Le bien est climatisé, offrant un confort optimal en toute saison. Cette maison neuve VEFA est parfaite pour une famille à la recherche d'un logement fonctionnel et moderne, immédiatement disponible, dont les prestations vous garantissent un cadre de vie agréable à proximité des commodités nécessaires au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 440 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure TOUZEAU, Tél. : 06 23 25 23 48, E-mail : laure.touzeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 533667374.

Dans le centre ville de luçon, à deux pas des rues commerçantes et du jardin dumaine. Cette maison à étage, composée en duplex, d'une entrée avec un wc, une chambre avec placards donnant sur le jardin, une buanderie et un petit garage de 14 m². À l'étage, un salon séjour avec un balcon surplombant le jardin et sa terrasse un espace cuisine aménagée et une salle de bain. Double vitrage, volets électrique. Chauffage gaz de ville. Tout à l'égout. Idéal locatif ou primo accédant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 148 200 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle tillol, tél. : 06 20 85 86 35, e-mail : isabelle.tillol@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 835 323 007.

Visite virtuelle possible sur demande. Située à Curzon, à 10 min de Luçon et à 15 min des plages cette Maison de Maître de 151 m² s'installe sur un vaste terrain de 1421 m², offrant ainsi un cadre spacieux et tranquille pour ses futurs résidents. Nichée dans une commune paisible, la propriété bénéficie d'un environnement calme et authentique, propice à la détente et à la vie en famille. Cette demeure de 8 pièces dont 5 chambres et 3 toilettes séduit par son élégance et son espace généreux. Avec une surface habitable de 151 m², elle offre des pièces lumineuses et fonctionnelles avec de grands volume, idéales pour accueillir une famille. Vous bénéficierez également d'espace de rangement (cave, annexe, buanderie ). Pour finir, vous profiterez d'une magnifique parcelle clôturée et arborée, d'un appentis pour pouvoir mettre la voiture à l'abri ainsi qu'une dépendance non attenante à la maison pouvant servir de stockage ou aménagement éventuel en petit studio indépendant. Dotée de caractéristiques distinctives cette Maison de Maître à rénové a son goût incarne le charme et le confort d'une résidence de qualité, prête à accueillir de nouveaux propriétaires en quête d'authenticité et de raffinement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 273 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain ANDRÉ, Tél. : 06 18 78 81 44, E-mail : romain.andre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 909 339 640.

Réf - 04635m à vendre, charmante maison avec sous-sol complet, en excellent état venez découvrir cette agréable maison de 1985, parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et aucun travaux à prévoir. Édifiée sur un sous-sol total, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, d'un lumineux salon séjour avec poêle à granulés, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bains (avec douche et baignoire) ainsi qu'un wc indépendant. Le sous-sol, entièrement aménagé, propose de nombreux espaces pratiques : une buanderie, une cave, une 4ème chambre ou un espace de travail indépendant, ainsi qu'un grand garage double. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin arboré, parfaitement entretenu, ainsi que d'une terrasse agréable pour vos moments de détente. Les + : maison en très bon état général, aucun travaux à prévoir. Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. À visiter sans tarder ! Classe énergie : d (205) - classe climat : b (7) agence grolleau moutiers les mauxfaits - 02 51 31 57 17. Tous nos biens sur .