Maison à vendre Vendée (85)

Chauché (85140) - maison de caractère - 181 m² hab. - studio annexe - garage idéalement située à chauché, à proximité des axes routiers vers la roche-sur-yon et nantes, venez découvrir cette belle maison de caractère pleine de cachet, où l'authenticité de l'ancien se marie avec le confort d'aujourd'hui. Érigée en 1918 et agrandie et rénovée en 1995, elle a une superficie habitable de 181 m² sur deux niveaux et offre des volumes généreux pensés pour une vie de famille épanouie : - un salon / séjour baigné de lumière - une belle salle à manger ouverte sur la cuisine rénovée en 2020 - un bureau - 3 chambres à l'étage dont une spacieuse de 25 m² - 1 salle de douche, 2 wc en complément, un studio indépendant sur deux niveaux (rdc + étage) offre un espace de réception, d'accueil de proches ou de toute autre utilisation selon vos envies. Côté équipements, tout a été pensé pour allier économies et confort : pompe à chaleur air / eau neuve (2024) pour des charges maîtrisées, poêle à bois en complément, panneaux solaires thermiques, fibre optique, puits pour l'arrosage. L'extérieur ne sera pas en reste : terrasse avec pergola bioclimatique, jardin arboré et entretenu, garage de 43 m² avec grenier de 26 m², et une belle parcelle partiellement clôturée. Un bien rare, en très bon état, à saisir ! Prix : 299 000 euros hai (honoraires d'agence inclus), (honoraires charge vendeur). Dpe : c, ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 120 et 2 880 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yannis borget, au 06 14 92 29 89 ou, par courriel à y.borget@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yannis borget agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 503945503 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450207 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannis borget (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 503945503 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vendee 85130 la verrie axe cholet, les herbiers, à 10 mn du puy du fou. Laurent guilloteau vous propose cette magnifique propriété de 137 m² à 363 000 euros (honoraires charge vendeur). Maison de caractère en campagne avec dépendance de 300 m² amoureux de la campagne et des grands espaces, laissez-vous séduire par cette très belle propriété nichée au calme, au coeur d'un jardin clos et arboré. Cette maison aux volumes généreux, organisée sur plusieurs niveaux, offre un cadre de vie paisible et chaleureux. - des espaces de vie lumineux et conviviaux dès l'entrée, vous découvrez un salon décaissé avec poêle à bois, parfait pour des soirées cosy. Le grand séjour baigné de lumière s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace de vie moderne et fonctionnel. De larges baies vitrées apportent une luminosité exceptionnelle à l'ensemble. - un espace nuit confortable l'aile nuit propose 3 chambres, une salle de bain et un wc. À l'étage, une mezzanine surplombant le salon dessert une 4 ? Chambre, idéale pour une suite parentale ou un espace indépendant. - des annexes pratiques une buanderie avec salle d'eau / wc et bureau permet un accès direct au garage, lequel dispose également d'un grenier et d'une cave. - un extérieur rare et privilégié profitez d'une grande terrasse ensoleillée, parfaite pour vos moments de détente dans un environnement naturel et sans vis-à-vis. - une dépendance de 300 m² un véritable atout : un atelier spacieux de 300 m², idéal pour le stockage de véhicules, matériel ou projets artisanaux. - confort moderne chauffage au gaz (citerne), fenêtres aluminium, volets roulants électriques. - situation idéale a seulement 8 minutes du centre-bourg de la verrie, de ses commerces, écoles et services. Une propriété rare offrant espace, confort et sérénité. À visiter sans tarder ! Dpe : classe c - ges : classe : c. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300 et 1820 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent guilloteau, au 06 87 09 44 22 ou, par courriel à l.guilloteau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent guilloteau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 822454245 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453446lgu - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent guilloteau (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 822454245 -.

Vendee 85 700 saint michel mont mercure - a vendre en exclusivité maison sur sous-sol de 124 m² sur parcelle de 3812 m² présentée par franck voisine à 325 000 euros (honoraires agence charge vendeur). Cette maison de 1994 comprend à l'étage : un grand salon séjour avec véranda, une cuisine aménagée équipée, trois chambres avec placards, un bureau, une salle de bains et un wc. Vous trouverez au sous-sol : un garage 2 voitures, une quatrième chambre de 13 m², une chaufferie / lingerie, un atelier, un cellier et une cave. Vous serez en village, non isolés, proches du puy du fou. Double vitrage complet avec stores électriques ou manuels, assainissement autonome, chaudière fioul avec plancher chauffant, isolation des combles en 2015, chauffe-eau électrique, vmc simple flux, cuve à eau enterrée de 3000 litres. Maison très bien entretenue, lumineuse et habitable immédiatement. Magnifique parc arboré et jardin potager. Dpe e, ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3580 et 4900 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck voisine, au 07 89 57 19 48 ou, par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck voisine agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche-sur-yon 808074090 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453 315 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck voisine (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche-sur-yon 808074090 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre maison familiale en hyper-centre bourg d'aubigny. Idéalement située au coeur du bourg, cette agréable maison vous permet de profiter de toutes les commodités à pied : commerces, écoles, services et transports à proximité immédiate. La maison offre de beaux volumes et comprend 3 chambres, parfaitement adaptées à une vie de famille ou à un projet professionnel. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin clos d'environ 300 m², un véritable espace de détente pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les dépendances constituent un atout majeur de ce bien : 1 garage attenant à la maison 1 grand garage indépendant de 50 m² situé au fond du jardin 1 atelier de 15 m², idéal pour le bricolage, le stockage ou une activité créative cette propriété allie le confort d'une vie en centre-bourg à des espaces annexes rares et recherchés, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les points forts : emplacement hyper-centre bourg 3 chambres jardin clos de 430 m² garage attenant garage indépendant de 50 m² atelier de 15 m² toutes commodités accessibles à pied. Borne de recharge électrique proche. Rue en sens interdit, moins de passage. Lors de vos réceptions, de nombreux parkings sont disponibles. Un bien rare sur le marché, offrant un cadre de vie pratique et agréable. À découvrir sans tarder ! Prix de vente : 220 00 euros honoraires charge vendeur. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2350 euros et 3220 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pierre-jean caillard, au 06 84 75 53 17 ou, par courriel à pj.caillard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pierre-jean caillard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 537879157 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453369. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pierre-jean caillard (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 537879157 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison familiale de charme au cœur de luçon idéalement située en plein centre de luçon, à proximité des commerces, écoles (collège, lycée) et de la gare. Cette maison de 1962 de 145 m² allie emplacement privilégié et espace familial. Le terrain de 634 m² convivial, invite à la détente en famille. Au rez-de-chaussée, vous disposez d'un garage. À l'entresol, un espace de vie chaleureux composé d'un : - salon - salle à manger lumineux, - d'une cuisine fonctionnelle, - d'un bureau, - d'une salle d'eau - toilette. À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres, idéales pour une famille, et une salle de bain. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison atypique, pleine de caractère. Ne manquez pas cette opportunité rare, alliant confort, charme rétro et emplacement idéal. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite personnalisée : 06 51 43 29 54 les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,32% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°850 433 509 - greffe de la roche sur yon) sylvie pillet entrepreneur individuel 06 51 43 29 54 - réf. 957344.

À vendre en exclusivité – maison de plain-pied en zone artisanale avec grand garage idéale artisan ou famille – construction 2024 – potentiel 4 chambres située en zone artisanale, cette maison de plain-pied, construite récemment (2024), allie fonctionnalité, confort moderne et grand potentiel. Que vous soyez artisan, entrepreneur ou à la recherche d'un cadre de vie spacieux pour votre famille, ce bien est fait pour vous. Les + du bien : maison récente, matériaux de qualité grand garage attenant de plus de 40 m² : parfait pour atelier, stockage ou véhicules pros 2 chambres déjà existantes, avec possibilité de créer 2 chambres supplémentaires belle pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et grande cuisine entièrement équipée poêle à granulés performant terrain entièrement clôturé avec parpaing et grand portail électrique environnement pratique, proche des axes et services ce bien rare offre un excellent compromis entre espace professionnel et confort de vie. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour plus d'infos ou pour organiser une visite 07 68 89 37 80 les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,38% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°340 320 514 - greffe de la roche sur yon) françois giangrasso entrepreneur individuel 07 68 89 37 80 - réf. 957433.

Iad france - emilie milcent (06 14 01 59 18) vous propose : vue océan à deux pas de la plage – maison à fort potentiel un emplacement exceptionnel ! Il vous suffit de traverser la route pour rejoindre l'océan et profiter des plaisirs de la plage toute l'année. Cette maison d'environ 116 m² environ, implantée sur une parcelle avec jardin et garage, offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer une résidence principale, secondaire ou un projet locatif de qualité. Le rez-de-chaussée se compose actuellement de quatre pièces permettant d'envisager facilement la création d'une chambre avec salle d'eau, d'un vaste salon-séjour lumineux et d'une cuisine conviviale ouverte sur l'extérieur. À l'étage, vous découvrirez deux chambres bénéficiant d'un accès direct à un agréable toit-terrasse offrant une jolie vue sur l'océan et les environs. Une salle d'eau complète ce niveau. Une opportunité unique de réaliser votre projet dans un cadre privilégié où l'océan devient votre voisin quotidien. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison idéalement située. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 310 et classe climat e indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie milcent ei (id 79559), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 909731820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - emilie milcent (06 14 01 59 18) vous propose : maison de caractère avec aperçu mer et beau potentiel plage des 5 pineaux, découvrez cette authentique maison ancienne pleine de charme qui séduira les amateurs de belles rénovations et de caractère. Dès l'entrée, vous apprécierez son cachet préservé et ses beaux volumes. La maison se compose au rez-de-chaussée de deux pièces de vie offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, d'une cuisine indépendante ainsi que d'un wc. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Depuis l'étage, vous profiterez d'une agréable vue sur la mer, véritable atout de cette propriété. La majorité des ouvertures a déjà été rénovée, constituant un investissement important déjà réalisé. Des travaux complémentaires ont été chiffrés afin d'accompagner les futurs acquéreurs dans leur projet, sans pour autant être tous indispensables à une occupation immédiate du bien. Les atouts : ? Maison ancienne pleine de charme ? Vue mer depuis l'étage ? Trois chambres ? Menuiseries en grande partie rénovées ? Travaux déjà étudiés et chiffrés ? Fort potentiel de valorisation ? Emplacement recherché proche du littoral une opportunité rare pour les amoureux des maisons de caractère souhaitant créer un lieu de vie à leur image dans un environnement privilégié. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 278 et classe climat e indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie milcent ei (id 79559), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 909731820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - emilie milcent (06 14 01 59 18) vous propose : terrain à bâtir avec projet de maison de plain-pied – sion-sur-l'océan emplacement exceptionnel au coeur de sion-sur-l'océan ! À quelques pas du marché, de la plage et de l'océan, découvrez ce terrain constructible offrant une opportunité rare de concrétiser votre projet immobilier dans l'un des secteurs les plus recherchés du littoral. Une projection de maison de 67 m² environ de plain-pied comprenant deux chambres a été réalisée afin de vous permettre de vous projeter facilement dans votre futur cadre de vie. Fonctionnelle et confortable, cette maison a été pensée pour profiter pleinement de cet emplacement privilégié, que ce soit en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Imaginez votre quotidien : laisser la voiture garée, rejoignez le marché à pied le matin, profiter de la plage l'après-midi et des couchers de soleil sur l'océan. Une opportunité rare sur le secteur ! Contactez-moi pour découvrir le projet envisagé et étudier ensemble les différentes possibilités de construction. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe ns indice et ges ns indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie milcent ei (id 79559), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 909731820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Sylvain Gautret vous propose : Maison de charme à Landeronde, au calme dans un village en voie sans issue. À proximité immédiate du centre-bourg de Beaulieu-sous-la-Roche, découvrez cette maison de 98 m², pleine de cachet avec ses pierres apparentes, habitable immédiatement. Elle offre une cuisine ouverte, une chambre au rez-de-chaussée, un WC, une buanderie, puis à l’étage deux chambres et une salle de bain avec baignoire et WC. La véranda apporte une belle luminosité et une vue agréable sur le jardin arboré et clôturé. Côté confort : poêle à granulés, chauffage électrique mural et assainissement autonome. Parcelle de 333 m² avec dépendance de 15 m², idéale pour le stockage. Un bien chaleureux, au calme, à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Gautret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 947936142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Séverine Pasturel vous propose : -Charmante Maison avec Jardin et Garage à La Guérinière- Zone blanche du PPRL Venez découvrir cette jolie maison située aux Sables d'Or à La Guérinière. Elle offre un cadre de vie paisible et agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie comprenant une cuisine entièrement meublée et équipée, un salon lumineux avec un accès direct à la terrasse et son jardin. À l'étage, un palier dessert une salle d'eau, un WC séparé et 2 chambres. La présence d'un garage à l'arrière vous offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule ou du rangement supplémentaire. Et pour les beaux jours, la copropriété propose terrains de tennis et terrains de pétanque à ses occupants. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 480 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 27.5€ par mois (soit 330 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Pasturel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur Yon sous le numéro 978045045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En plein centre du bourg des Lucs Sur Boulogne, maison à rénover avec au rez de chaussée, un grand couloir desservant cuisine, wc, et petit salon et donnant accés sur le jardin. À l'étage, 2 chambres et salle de bain compléte ce bien. N'hésiter pas à prendre rendez vous pour vos projets. Honoraires inclus dans le prix : 10.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Iad france - nadège audebaud bodet vous propose : nouveauté à la ferrière, maison de plain pied en plein coeur de bourg. Venez découvrir ce pavillon à proximité directe des commerces, écoles et transports. Il vous offre une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée, trois chambres avec placard, une salle d'eau et un wc indépendant. Une vaste buanderie et un garage carrelé, avec portail motorisé et faux grenier viennent compléter l'espace. À l'extérieur, vous profiterez d'un très grand terrain, tout en longeur, divisé en 3 parties : un jardin, un potager et une partie poulailler, chenil et hangar. Pour les amoureux de bricolage, vous aurez à disposition un bel atelier, une remise, un abri pour le bois, ainsi qu'une cave. Maison classée en d. Ouvertures pvc double vitrage. Isolation des combles faite fin 2021. Chaudière condensation gaz de ville (saunier duval) de 2020. Présence d'un puits. Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans la découverte de ce bien, qui ne demande qu'à être remis au goût du jour et qui représente une réelle opportunité sur le secteur. Contactez-moi sans hésiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 192 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadège audebaud bodet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 918950361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - elodie audureau vous propose : venez découvrir cette charmante maison de plain-pied à rafraîchir. Celle-ci se compose d'un hall d'entrée, un salon-séjour lumineux. On y retrouve une cuisine donnant accès à la terrasse et au jardin. La partie nuit se compose de trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé. La maison comprend également un garage. L'extérieur un terrain avec cabanon. À visiter sans tarder. Vous trouverez une des photos avec une projection future possible dans ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 270 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie audureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 833923816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

RÉF : 04723 Maison de plain-pied située sur la commune d'Angles, dans un environnement calme et recherché, au fond d'une impasse. Cette maison parfaitement entretenue, exposée Nord / Sud, offre une surface habitable d'environ 79 m² comprenant : une entrée, un salon-séjour lumineux avec cheminée insert, une cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse avec store banne motorisé, d'un terrain clos de murs sans vis-à-vis, d'un abri de jardin et d'un puits. Le terrain, piscinable, offre également un beau potentiel avec la possibilité d'une division parcellaire ou d'un agrandissement. Un garage en sous-sol d'environ 34 m² complète l'ensemble. Les travaux importants ont déjà été réalisés : -ravalement de façade en 2024, -couverture refaite en 2013, -raccordement au tout-à-l'égout effectué en mai 2026. Un bien rare sur le secteur, idéalement situé au calme, offrant de belles possibilités d'évolution. * Surface habitable : 79 m² * Terrain : 841 m² * Prix : 232 900 € (honoraires à la charge du vendeur) * Classe énergie : E (314) * Classe climat : C (12) AGENCE GROLLEAU ANGLES - 02 51 29 16 61 Tous nos biens sur .

Votre agence immobilière AIP POUZAUGES vous propose en EXCLUSIVITE : Cette propriété d'env. 215 m² habitables, située dans un environnement agréable et bénéficiant d'une superbe vue dégagée. À rénover entièrement, cette maison dispose de beaux volumes et d'une distribution idéale pour accueillir une grande famille ou développer un projet d'investissement locatif. Au RDC : une entrée, une cuisine, un vaste salon / séjour lumineux avec cheminée, une salle d'eau, WC ainsi que 2 bureaux, dont un avec accès indépendant. À l'étage : 5 chambres avec balcon ou terrasse, un bureau, une salle de bains, WC indépendant, un débarras avec point d'eau et une véranda permettant de profiter de la vue sur les alentours. Les annexes comprennent un garage, un grenier et une dépendance offrant de nouvelles perspectives d'aménagement. Le terrain entièrement clos dispose de plusieurs espaces de détente, d'une serre et d'un abri de jardin. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - LSI_1781166848.

Votre agence immobilière AIP POUZAUGES vous propose en EXCLUSIVITE : À deux pas des commerces et services, découvrez cette charmante maison de ville d'environ 85 m² habitable aux beaux volumes et au fort potentiel. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par un salon chaleureux. Une buanderie et un WC complètent le rez-de-chaussée pour un confort optimal au quotidien. À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres, une salle de bains avec douche ainsi qu'un second WC. À l'extérieur, le préau s'ouvre sur une agréable cour fermée, véritable espace de tranquillité. Vous bénéficierez également d'un logement indépendant d'environ 32 m² comprenant un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC : une opportunité idéale pour de la location saisonnière, un revenu complémentaire ou un espace dédié à la famille et aux amis. Une cave, des espaces de rangement et une pompe à chaleur récente viennent compléter les prestations de ce bien. Une maison pleine de possibilités, idéale pour une famille ou un projet mêlant résidence principale et investissement locatif. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - LSI_1781166848.

Maison 3 chambres à pouzauges votre agence immobilière aip pouzauges vous propose en exclusivite : ce charmant pavillon, 92 m² habitables, idéalement situé dans pouzauges, à proximité des services. Il comprend une entrée, un séjour / salle à manger lumineux, une cuisine équipée ouverte, 2 chambres, une salle d'eau et wc. Au sous-sol, une 3ème chambre avec douche privative, wc, une buanderie, un débarras, un garage et coin chaufferie. Depuis la pièce de vie, accès direct à une agréable terrasse, jardin clos et arboré avec dépendance non attenante. Toiture bon état, ouvertures pvc double vitrage, chauffage fioul. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - lsi_1781166848.

EXCLUSIVITE Situé au coeur de la commune de Saint-Hilaire-des-Loges, ce pavillon lumineux de 91 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous découvrirez une grande pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte. La partie nuit se compose de trois chambres, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage de 20 m² et d'un terrain clos de 735 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ce bien est idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif.

Venez découvrir ce bien RARE au cœur d'une commune vendéenne idéalement situé a 35 minutes de la Rochelle, 19 minutes de Luçon et 25 minutes de Fontenay le Comte. Cette commune offre un cadre de vie agréable a la campagne, proche des commerces, écoles et services nécessaires au quotidien. Stratégiquement situé sur l'axe la Rochelle-Luçon ce bien sera vous séduire par sa rareté sur le marché. Quartier calme et sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Avec une surface habitable de 135 m², sur un terrain de 1513 m² clos, cette propriété saura vous séduire par ses espaces lumineux et fonctionnels. Dès l'entrée vous serez accueillis par une belle entrée donnant sur le salon / salle a manger lumineuse et conviviale, une cuisine récente entièrement équipée, un grand cellier, 3 chambres spacieuses avec placard, 1 grand bureau, 1 wc, 1 salle d'eau. Vous apprécierez également la piscine de 9x4m, sa grande pergola, 1 grand garage double + 1 deuxième garage au fond du terrain pouvant servir de rangement pour le matériel de jardinage. Cour en enrobé, terrasse, portail électrique, mur de clôture. Maison sans vis-à-vis et clos. Ne tardez plus à venir découvrir ce bien RARE et en exclusivité, ideal pour une vie de famille épanouie et sereine dans une commune dynamique à la porte de la Rochelle et Luçon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rodrigue GUIBERT, Tél. : 06 08 54 33 35, E-mail : rodrigue.guibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 519809149.

Baisse de prix ! Sur la commune de chavagnes en paillers, en campagne et au calme, je vous propose cette belle grange d'envrion 188 m², divisée en trois parties distinctes, non réhabilitable, idéal pour stockage. Ce bien est édifié sur une parcelle d'environ 696 m². Vous souhaitez visiter, n'attendez plus contactez-moi ! Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 40 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : schéhérazade djoudrez, tél. : 06 14 80 39 36, e-mail : scheherazade.djoudrez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 825 138 241.

Réf. : 04683-nc a 5 minutes à pied de la plage clemenceau, maison récente en excellent état comprenant spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau et wc. Possibilité d'une troisième chambre. Extérieur aménagé avec soin, exposé plein sud avec une terrasse et douche solaire. Un cellier sécurisé et emplacement de parking privatif. Bien rare sur le secteur, à visiter rapidement ! Classe énergie : b - classe climat : a nombre de lots 24 dont 12 habitions agence grolleau la tranche sur mer - 02 51 27 78 90. Tous nos biens sur .

Découvrez dans votre Agence Habitat Conseil, cette maison de140 m² environ idéale pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une vaste pièce de vie d'environ 50 m², chaleureusement agrémentée d'un poêle à bois et ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Ce niveau comprend également une salle de bains de 5,6 m² à rénover, WC indépendants, une buanderie ainsi qu'une suite parentale composée d'une chambre et de sa salle d'eau privative de 8 m². À l'étage, un palier distribue trois chambres de 14 m², 12 m² et 10,5 m², ainsi que des WC séparés. Un atelier de 20,5 m² vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation : espace de stockage, atelier de bricolage ou local pour une activité professionnelle. Cette maison nécessite des travaux de rénovation afin de révéler tout son potentiel et d'être remise au goût du jour. Des aménagements extérieurs sont également à prévoir pour valoriser pleinement les espaces du jardin ainsi qu'une conformité de l'assainissement. Une opportunité idéale pour les amateurs de projets de rénovation à la recherche d'une maison familiale à personnaliser selon leurs envies. À VISITER sans tarder ! Contactez Caroline HUARD-VIALA Pour information : DPE : Classe E- GES : Classe B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3050- 4190€ Prix : 190 000 € honoraires inclus (4.40 % à la charge de l'acquéreur) Agence Habitat Conseil immatriculée au RCS La Roche sur Yon n°798 925 236.

Sébastien theophile vous propose : nouveauté : proche du centre-ville de brétignolles-sur-mer, je vous invite à découvrir cette maison d'habitation en excellent état ! De plain-pied, elle se compose d'une entrée sur un grand séjour avec espace salon avec poêle à bois et espace cuisine aménagée et équipée, d'une arrière cuisine, d'un couloir desservant 3 belles chambres avec placards, d'une salle de bain avec douche balnéo. Un garage attenant de 20 m², un grenier de 33 m² et un abri de jardin complètent l'ensemble. Le terrain de 475 m² est clos de murs et sans vis-à-vis. À noter : l'entretien et l'état de cette maison sont exceptionnels, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Prix de vente : 387 900 euros (honoraires à charge vendeur) dpe : dpe d 191. Ges b 7 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630 et 2160 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 surface habitable de référence 98 m² environ surface avec garage : 118 m² environ surface totale utile 151 m² environ pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sébastien theophile, votre agent au pays de saint-gilles-croix-de-vie, au 06 87 03 34 04 ou, par courriel à s.theophile@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien theophile agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 823523881 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447595- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sébastien theophile (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 823523881 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vendee 85130 la verrie axe cholet, les herbiers, à 10mn du puy du fou. Laurent guilloteau vous propose en exclusivité cette maison de 66 m² à 209 000 euros (honoraires charge vendeur). Maison faisant partie d'un programme neuf. Démarrage de la construction novembre 2026. Cette maison individuelle comprend un salon-séjour-cuisine avec cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau, un wc, une terrasse et un jardin clos et paysagé de 55 m². Vous disposerez également de deux places de parking et d'un abri de jardin pour chaque logement. Cette maison est idéalement située en centre bourg de la verrie, à proximité de ses commerces, services et écoles. Maison aux normes thermiques re 20 20. Bien vendu en vefa (vente en état futur d'achèvement). Lancement de la construction novembre 2026. Solution clés en main avec une construction de qualité. Le paiement du prix de vente se fera de façon échelonnée en fonction de l'avancée de la construction. Le bien est équipé d'un chauffage aérothermie et de volets roulants motorisés. Dpe : classe b / ges : classe a. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent guilloteau, au 06 87 09 44 22 ou, par courriel à l.guilloteau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent guilloteau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 822454245 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453263lgu - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent guilloteau (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 822454245 -.