Vente maison 214 m² Bellevigny (85170)

Nouveauté en exclusivité - BELLEVIGNY !

Idéalement située à Belleville-sur-Vie, cette maison familiale d'environ 214 m² bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de rejoindre à pied : la gare, l'hyper - centre, les commerces et services, les écoles et collège.

Un véritable confort au quotidien, particulièrement apprécié par les familles et pour limiter les déplacements en voiture.

Ce bien aux volumes généreux, sans travaux à prévoir, offre également une excellente performance énergétique avec un DPE classé A, synonyme de très faibles dépenses énergétiques.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie de plus de 60 m², comprenant un espace salon / séjour convivial ainsi qu'une grande cuisine aménagée et équipée.

Ce niveau dispose également de 3 chambres, une salle d'eau, WC séparés, une buanderie.

À l'étage, l'espace nuit se compose de 5 chambres, dont une belle suite parentale de plus de 25 m² avec dressing, salle d'eau, WC et accès à une grande terrasse privative de 27 m².

Une salle de bains et des WC séparés complètent cet étage.

La propriété bénéficie de plus de 80 m² de garage et dépendances, offrant un espace particulièrement intéressant pour le stationnement, le stockage, le bricolage ou différents projets personnels et professionnels.

Le terrain d'environ 800 m² complète agréablement l'ensemble.

À découvrir sans tarder !

Pour information : DPE : Classe A - GES.

Classe A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1310 - 1810 € Prix : 485 000 € honoraires inclus (3.19 % à la charge de l'acquéreur) Si ce bien vous intéresse, contactez Marie BRÉGEON (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 837 882 257 - LA ROCHE SUR YON.