MAISON 8 PIECES- 300 m2 et APPARTEMENT- POIRE SUR VIE -

Le Poiré-sur-Vie (85170)

414 000 €

1 380 €/m²

8 pièces
Pièces
6 chambres
Chambres
300 m²
Surface

Coup de coeurGarageCaveJardinPiscine

Description du bien

Nouveauté chez Enokim.

Ensemble immobilier d'environ 300 m², datant du XIXème siècle sur un terrain de 2000 m².

En rez-de-chaussée vous trouverez une belle salle de réception de 50 m², une salle à manger, une grande chambre ou salle de jeux, un bureau, une cuisine et une arrière cuisine.

À l'étage vous découvrirez 4 belles chambres dont 1 avec une salle de bain, 1 bureau, 1 salle de bains et une grande pièce de jeux qui peut être une chambre.

Les combles sont aménageables (d'environ 130 m²) Sur un terrain arboré de 2000 m² se profile une piscine avec abri (au sel) avec un pool house, ainsi que des dépendances en pierres à réhabiliter a votre gout.

Garage, atelier et cave.

Un appartement de 80 m² mitoyen complète ce bien.

Il se compose d' une cuisine, un salon, 2 chambres et une salle d'eau, Garage.

Rentabilité possible.

(800 EUR / mois environ.)

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir sur l'ensemble du bien.

Situé à 15 min de la Roche sur Yon.

Contact : 06 60 34 44 93 ou 06 12 87 44 20 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Annonce publiée le 21 février 2025

Caractéristiques

Coup de coeur
Garage
Cave
Jardin
Piscine

Visite en vidéo

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 414 000 €(1 380 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 1 380 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 5 284 € et 7 150 € par an

Prix dans la région

1 380 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Le Poiré-sur-Vie (85170)

Le Poiré-sur-Vie

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr