Vente maison 8 pièces 300 m² Le Poiré-sur-Vie (85170)

Nouveaute seulement dans votre agence habitat conseil située au beignon-basset, sur la commune du poiré-sur-vie, cette maison pleine de charme bénéficie d’un accès rapide à la 4 voies la roche-sur-yon / nantes, alliant ainsi tranquillité et praticité. Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité des espaces. Le salon / séjour de 58 m², avec sa belle hauteur sous plafond, offre une atmosphère chaleureuse grâce à sa cheminée à foyer ouvert et son poêle à granulés, idéal pour des moments conviviaux en toute saison. La cuisine récente, aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. Côté nuit, la maison propose 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et une vue imprenable sur la campagne, véritable invitation à la détente. Une mezzanine permet également d'accueillir un espace bureau ou une chambre d'appoint. Une salle d’eau récente, un cellier ainsi que des wc séparés complètent l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un environnement paisible et verdoyant avec : un garage avec faux grenier, un carport pour deux véhicules, un cabanon, terrain environ 890 m² entièrement clos. Une maison atypique, lumineuse et spacieuse, idéale pour les amoureux de la nature à la recherche de beaux volumes et d’un cadre de vie privilégié. Pour information : dpe : classe d- ges : classe b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3140 - 4310€ prix : 415 000 € honoraires inclus (3.75 % à la charge de l'acquéreur) si ce bien vous intéresse, contactez marie brégeon (ei) agent commercial - numéro rsac : 837 882 257 - la roche sur yon.

En exclusivité chez safti ! => visite virtuelle sur demande * à le poire sur vie ! Maison en pierre rénovée de 210 m² sur 937 m² - 6 chambres - 3 s. D.E - 3 wc - piscine - jardin arboré clôturé ! Située au calme d'un lieu dit, à 10 minutes des flâneries, au nord de la roche sur yon, au poiré sur vie, venez visiter cette charmante maison familiale, de 210 m², aux charmes de l'ancien de pierre et de poutres apparentes. Vous serez à 3 minutes des commodités en voiture, ramassage scolaire ok, avec de beaux espaces de vie, nombreux rangements ! Elle se compose au rez de chaussée : un séjour de 36 m² avec son poêle à pellets économique aux charmes des pierres et poutres, une cuisine aménagée / équipée de 33 m² donnant sur la terrasse arrière avec son poêle à bois insert, un salon de 35 m² pouvant servir de pièce de réception complémentaire, profession libérale. Une buanderie avec placard et évier, une chambre de 11.25 m² avec dressing 2.70 m², attenant à sa salle d'eau + un wc indépendant. La première partie nuit à l'étage se compose : d'un hall avec grand placard de 12 m² desservant 3 chambres avec rangements de 10 m², 10 m² et 16 m², une grande salle d'eau de 10 m² avec wc. La seconde partie nuit à l'étage se compose : d'un dégagement, wc indépendant, une salle d'eau avec 2 vasques, 2 chambres avec rangements de 10.60 m² et 11 m². À l'extérieur, une grande terrasse travertin de 70 m² exposée sud, une piscine semi hors-sol, au chlore, de 6mx3m sur 1.5m de hauteur, diverses petites dépendances d'environ 46 m² + un abri de jardin 16 m² ! Terrain arrière arboré et clôturé ! 3 emplacements de parking fosse septique conforme ! À visiter sans tarder, les coups d'cœur partent vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 345 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent solas, tél. : 06 60 90 62 71, e-mail : vincent.solas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 792 144 073.

Nouveauté dans votre agence habitat conseil située au calme d'un village, au poiré-sur-vie et à seulement 10 minutes de la roche-sur-yon, découvrez cette charmante maison familiale en pierre de 210 m², alliant avec élégance le cachet de l'ancien et le confort moderne. Poutres apparentes, murs en pierre et beaux volumes confèrent à cette propriété une atmosphère chaleureuse et authentique. À seulement 3 minutes des commodités en voiture et bénéficiant du ramassage scolaire, cette maison offre de nombreux espaces de vie et de nombreux rangements. Au rez-de-chaussée : un séjour de 36 m² avec poêle à pellets, une cuisine aménagée et équipée de 33 m² avec poêle à bois insert avec accès direct à la terrasse en travertin, un salon indépendant lumineux de 35 m², une buanderie, une chambre avec dressing et salle d'eau, wv séparés. 2 espaces nuit à l'étage. Le premier comprend un palier avec placard pouvant servir de coin bureau, 3 chambres avec rangements de 10 m², 10 m² et 16 m². Une vaste salle d'eau avec wc. Le second propose : 2 chambres avec rangements de 10,60 m² et 11 m², une salle d'eau, un wc indépendant. À l'extérieur : une superbe terrasse en travertin de 70 m² exposée plein sud. Une piscine semi-enterrée avec traitement chlore de 6 x 3 m avec une profondeur de 1,50 m. Plusieurs dépendances d'une surface totale d'environ 45 m² + un abri de jardin de 16 m². Vous profiterez également d'un agréable jardin arboré et entièrement clôturé, idéal pour les enfants et les moments de détente en famille. Places de stationnement. Assainissement individuel conforme. À visiter sans tarder ! Pour information : dpe : classe c - ges : classe a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2230 - 3080€ prix : 345 500 € honoraires inclus (3.13 % à la charge de l'acquéreur) si ce bien vous intéresse, contactez marie brégeon (ei) agent commercial - numéro rsac : 837 882 257 - la roche sur yon.

Iad france - david guilloteau vous propose : le poiré-sur-vie, au calme d'un hameau proche du bourg et des commerces, superbe logis en pierre, avec piscine chauffée, entièrement rénové avec goût. Le charme de l'ancien et du moderne ! Doté de 6 chambres dont 2 suites parentales (une au rez-de-chaussée), 4 chambres et 3 salles d'eau supplémentaires, cette magnifique demeure saura vous séduire par ses prestations et ses volumes. La spacieuse pièce de vie, de plus de 80 m², avec sa cuisine ouverte et équipée vous offre une vue spectaculaire sur la piscine et le jardin. Un pratique et grand cellier-buanderie vous permettra du rangement supplémentaire. Autre gros atout de cette maison : sa performance énergétique avec chauffage au sol par pompe à chaleur, dpe b, ges a et panneaux photovoltaïques, pour un confort écologique et économique au quotidien ! Bien unique sur le secteur, nous restons disponibles pour vous le faire découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 92 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david guilloteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 478 896 913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Valentin Rocheteau vous propose : Maison entièrement rénovée à neuf de 248 m², située dans un lieu-dit calme et proche des grands axes. Idéale pour une grande famille ou un projet de gîte, elle offre un séjour lumineux ouvert sur la salle à manger, une cuisine moderne entièrement équipée, une buanderie fonctionnelle et un garage modulable en salle de jeux ou espace commun. À l’étage : 3 chambres, 2 salles d’eau avec double vasque et douche, ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Chauffage et eau chaude électriques, panneaux photovoltaïques. Le terrain de 491 m² est entièrement clôturé et aménagé avec un espace Jacuzzi et SPA, parfait pour vos moments de détente ! Tout a été rénové à neuf, un vrai bien clé en main, combinant confort moderne et potentiel locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Rocheteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 803428499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur de Beaufou, cette demeure familiale de caractère saura vous séduire grâce à ses nombreuses pièces et dépendances. Sur deux niveaux, elle comprend une cuisine, 2 salons, une salle à manger, 5 chambres et 2 salles de bains. Coté extérieur, un parc arboré de plus de 6000 m². Cette propriété allie charme et fonctionnalité ! Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.