Maison avec piscine à vendre à Le Poiré-sur-Vie (85170)

Nouveauté chez Enokim. Ensemble immobilier d'environ 300 m², datant du XIXème siècle sur un terrain de 2000 m². En rez-de-chaussée vous trouverez une belle salle de réception de 50 m², une salle à manger, une grande chambre ou salle de jeux, un bureau, une cuisine et une arrière cuisine. À l'étage vous découvrirez 4 belles chambres dont 1 avec une salle de bain, 1 bureau, 1 salle de bains et une grande pièce de jeux qui peut être une chambre. Les combles sont aménageables (d'environ 130 m²) Sur un terrain arboré de 2000 m² se profile une piscine avec abri (au sel) avec un pool house, ainsi que des dépendances en pierres à réhabiliter a votre gout. Garage, atelier et cave. Un appartement de 80 m² mitoyen complète ce bien. Il se compose d' une cuisine, un salon, 2 chambres et une salle d'eau, Garage. Rentabilité possible. (800 EUR / mois environ.) Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir sur l'ensemble du bien. Situé à 15 min de la Roche sur Yon. Contact : 06 60 34 44 93 ou 06 12 87 44 20 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Nouveau bien à découvrir sur le Poiré-sur-Vie ! En exclusivité chez Human, ce bien charmant, situé en lotissement et proche de toutes les comodités saura vous séduire de part sa praticité et le carde qu'il propose. De plain-pied, avec 3 chambres, vous profiterez d'un mangifique terrain avec une piscine. À visiter sans plus tard ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Iad France - Alexis Caradu vous propose : Coup de coeur assuré à La Génétouze Cette maison spacieuse de 141 m² offre un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes de la Roche-sur-Yon Coté aménagement, elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres dont une suite parentale, d'un bureau, d'une salle à manger donnant sur une véranda récente, offrant une vue imprenable sur le terrain paysager et la piscine. Une salle de bain, une buanderie, un wc séparé et un garage complètent l'organisation intérieure. Coté extérieur, située au calme d'une impasse et sur une parcelle de 1161 m², elle dispose de plusieurs stationnements extérieurs et terrasses. À visiter sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Caradu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 934054321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre équipe SAFTI Immoblier, François et Véronique, vous a déniché une pépite, à seulement 2 km du bourg de Mouilleron-le-Captif. Découvrez cette maison familiale de 150 m² construite en 1975, située dans un environnement privilégié, au calme de la campagne, sur un terrain exceptionnel de plus de 15 000 m². Un lieu rare, idéal pour les amoureux d'espace, de nature et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le travertin et le charme authentique de cette maison aux volumes généreux. Elle comprend une belle pièce de vie lumineuse, exposée plein Sud, ouverte sur la campagne et la piscine, une cuisine au style vintage des années 70,4 chambres, 2 salles de bain, 2 WC, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. Une véranda, un cellier, une arrière-cuisine et un carport complètent l'ensemble. Le terrain de plus de 1,5 hectare offre un cadre de vie exceptionnel. Vous y trouverez un forage, et un hangar de 144 m² (possibilité de le louer séparément ou de l'utiliser pour un projet professionnel, artisanal ou équestre). La piscine couverte (créée en 1994) est abritée sous un dôme. Une maison à réinventer selon vos envies, dans un cadre verdoyant et apaisant. Chevaux, potager, espace de jeux ou simple cocon familial : à vous d'y écrire la suite de son histoire. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 378 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François DELHOMMEAU, Tél. : 06 15 60 02 00, E-mail : francois.delhommeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 829932714.

Située dans un quartier calme et recherché, à proximité des commodités, cette maison récente (2023) de plain-pied offre un cadre de vie paisible et pratique à la fois. Édifiée sur un terrain de 418 m², elle séduit par son ambiance chaleureuse et ses prestations haut de gamme. À l'extérieur, tout a été pensé pour votre confort et vos moments de détente. Vous profiterez d'une magnifique terrasse de 40 m² exposée plein sud, idéale pour vos repas d'été, d'une piscine au sel chauffée avec pompe à chaleur, et d'un jardin clos aménagé pour des instants de tranquillité absolue. Un garage ainsi que trois places de stationnement devant la maison complètent parfaitement ce bien. Dès l'entrée, vous serez conquis par son esprit contemporain et raffiné, où chaque détail a été soigneusement pensé. La pièce de vie lumineuse de 44 m² accueille un espace salon cocooning et une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, offrant un espace convivial parfait pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, dont : - Une suite parentale avec salle d'eau et dressing, - Une seconde chambre parentale avec sa propre salle d'eau. Les atouts ne s'arrêtent pas là : volets roulants électriques, prise pour véhicule électrique, faible consommation énergétique et système de chauffage performant Aldes vous assurent un confort moderne au quotidien. Les matériaux de qualité, la décoration soignée et l'absence totale de travaux font de cette maison un bien rare et prêt à vous accueillir. Maison coup de cœur, rare sur le secteur : contactez-moi vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 368 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie VIOLETTE, Tél. : 06 88 71 50 37, E-mail : melanie.violette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 880789995.

Iad France - Fanny Sorin vous propose : À Vendre - À 2 km du bourg de Mouilleron – Propriété rare au cOEur d’un écrin de verdure - Plain-pied - 153 m² - 4 à 6 chambres - Piscine - Dépendances - Hangar Amoureux d’espace, de nature et de projets, cette propriété d’environ 1,5 hectare offre un cadre de vie privilégié, entre tranquillité de la campagne et proximité des commerces. La maison, construite en 1975, est un plain-pied familial de type T6 / T7 apprécié pour ses volumes généreux, sa luminosité et son organisation fonctionnelle. Dès l’entrée, le sol en travertin apporte élégance et caractère. Le vaste hall dessert un coin nuit complet, composé de : -une suite parentale avec salle d’eau privative (douche + double vasque), -une chambre avec point d’eau, -deux autres chambres confortables, -une salle de bains, -des WC indépendants. En prolongement du hall, un bureau indépendant apporte une belle flexibilité, parfait pour télétravailler ou exercer une activité professionnelle. Il peut aisément devenir une 5ᵉ chambre. Comme à l’origine, une 6ᵉ chambre peut également être envisagée, permettant d’adapter la maison à une grande famille ou à un projet d’accueil. De plus, des toilettes indépendants à proximité renforcent la fonctionnalité de cet espace. La continuité mène à une superbe pièce de vie, ouverte sur le parc arboré. La cuisine, au charme vintage des années 70, offre un coin repas lumineux et une vue sur l'extérieur avec accès terrasse. Une réserve, une chaufferie et une terrasse couverte pouvant être transformée en véranda complètent cet espace. À l’extérieur, le parc est un véritable atout : -un hangar de 144 m², -environ 60 m² de dépendances, -un préau pour plusieurs véhicules, -une piscine couverte 12 × 5 m (1994) avec dôme, -un forage toujours actif, -de grands espaces idéaux pour chevaux, animaux, projets de culture ou activités professionnelles. L’assainissement individuel date de 2014. Des améliorations seront à prévoir, notamment des travaux de mise aux normes et une belle remise au goût du jour, permettant à cette propriété de révéler tout son potentiel et d’offrir un cadre de vie unique ! Un bien rare par son environnement préservé, ses volumes et la diversité de ses possibilités, idéal pour une famille en quête d’espace ou pour un projet mêlant nature, activité professionnelle et qualité de vie. Vous souhaitez en savoir plus sur cette opportunité ? Contactez-nous dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Sorin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA Roche-Sur-Yon sous le numéro 833067861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magnifique maison d'architecte de 2015, située en impasse dans un quartier résidentiel de Mouilleron-le-Captif. Ce plain -pied articulé autour d'un magnifique jardin paysagé et sa piscine se compose d'une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un séjour, d'une salon. Côté Sud-est partie nuit parents avec chambre, dressing et salle d'eau, partie Ouest le côté nuit enfants avec 4 chambres, une salle d'eau et un wc. Double garage, buanderie / cellier, terrasse, local technique, jardin paysagé piscine. Les +: excellente performance énergétique, 5 chambres, prestation haut de gamme, jardin magique, cadre privilégié dans un quartier recherché. (3.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison contemporaine, haut de gamme, de 2023 à Mouilleron-le-Captif ! Elle comprends, une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une seconde salle d’eau avec WC, un cellier, un garage. Sur un terrain clos avec piscine plein sud Honoraires inclus dans le prix : 5.52%.

Iad France - Elodie Audureau vous propose : Découvrez cette jolie maison contemporaine située en plein cOEur de Belleville-sur-Vie, proche des commerces, écoles et de la gare. Cette maison de 2011, parfaitement entretenue, se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant un salon-séjour lumineux avec grandes ouvertures, Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, Une suite parentale comprenant dressing, salle d’eau, et WC séparé, Un bureau idéal pour le télétravail, une buanderie fonctionnelle. À l’étage : Deux chambres, une salle de bain avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et paysagé avec terrasse, piscine et terrasse couverte. Une dépendance offre un bel espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins (atelier, studio, rangement, activité libérale…). Les plus : Aucun travaux à prévoir, Quartier recherché et calme, Maison fonctionnelle et lumineuse.

À la campagne, à 2 minutes de l'axe La Roche sur Yon / Nantes, venez découvrir cette belle rénovation. Cuisine récente, 2 espaces de vies distincs propices à la déconnection et aux réunions familliales. À l'extérieur, un Spa et un piscine avec pour seul vis à vis, la nature. Les un Garage Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Iad France - Elodie Audureau vous propose : À découvrir sans tarder : cette charmante maison de plain-pied d’environ 125 m² habitables, idéale pour une vie de famille, située sur une belle parcelle arborée de 1900 m². Elle se compose d’un hall d’entrée desservant un vaste salon / séjour lumineux, une cuisine équipée et aménagée, trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Vous y trouverez également une buanderie, un bureau, une pièce de stockage, ainsi qu’une véranda de 20 m², offrant un espace de vie supplémentaire très agréable. À l’extérieur, un double garage de 37 m², une piscine sécurisée avec son local technique, un jardin spacieux, ainsi qu’un puits, complètent les prestations de ce bien rare. Idéalement située, la maison se trouve à proximité des axes routiers principaux, des commerces de proximité, ainsi que de la gare, facilitant les déplacements quotidiens. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Audureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 833923816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 9521 - vente classique - aizenay (85) a 5 km de aizenay, dans un cadre de campagne au calme absolu, un havre de paix, à 18 km de la roche s / yon, 30 km des sables d’olonne, proche tous commerces et commodités, une magnifique et spacieuse maison de plain-pied, sur un immense terrain paysagé de 3ha 65a 30ca avec piscine et diverses dépendances, elle se compose de : • une cuisine aménagée avec arrière-cuisine / cellier, • un salon, • une salle à manger, • six chambres dont une suite parentale, • une salle d’eau, • deux salles de bains, • quatre wc, • un dressing, • une lingerie. Sols : carrelage et parquet superficie habitable : 414.76 m² + terrain de 36 530 m² chauffage par pompe à chaleur air / eau, aérothermie sur la partie ancienne, géothermie plancher chauffant, pompe à chaleur pour piscine également. • diverses dépendances • piscine n. B. : maison en excellente état. Assainissement individuel contrôlé il y a 3 ans. Prix : 890 000 euros hai t. F. : 2 327 euros / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À seulement 10 minutes de La Roche sur Yon, découvrez cette propriété pleine de charme, nichée dans un lieu-dit paisible, à seulement 3 km des premières commodités. Un cadre idéal pour ceux qui recherchent tranquillité, confort et authenticité. Dès l'entrée, la maison dévoile toute son originalité en proposant deux espaces distincts, offrant de multiples configurations pour une famille ou une activité indépendante. La première partie, en pierres, séduit par son caractère et son ambiance chaleureuse. Elle se compose d'un salon cosy, d'une cuisine récemment rénovée, d'une salle de bains, d'un WC et d'un dégagement. À l'étage, vous trouverez deux chambres de belles dimensions, habillées de poutres apparentes, apportant charme et authenticité. La seconde partie, plus récente, offre des volumes généreux et une belle luminosité. Vous y découvrirez un grand salon avec vue dégagée sur le jardin et la piscine, ainsi qu'une spacieuse chambre de 30 m², disposant de sa salle d'eau privative et de son WC, idéale pour une suite parentale ou un espace indépendant. Implantée sur un terrain arboré de 1 600 m², la propriété propose de superbes prestations extérieures : piscine (non chauffée), jacuzzi 6 places, poolhouse et dépendances, parfaits pour profiter des beaux jours, recevoir ou créer des espaces de rangement supplémentaires. Authenticité, volumes et environnement calme : cette maison rare sur le secteur offre une excellente qualité de vie, tout en restant proche de la ville. Une visite s'impose ! Contactez-nous dès maintenant ! Référence agence : 346.

Propriété équestre aux Lucs-sur-Boulogne composée d'une longère comprenant salon, cuisine, bureau, 4 chambres, 2 salles d'eau, salle de bains et dressing. Coté équestre vous trouverez : une Grange, dépendance avec 16 boxes, 2 hectares de terrain attenants à la propriété (possibilité de plus). Chauffage géothermique et piscine Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

À Saint-Étienne-du-Bois (85670), cette maison se trouve dans un environnement paisible, idéal pour les familles cherchant la tranquillité tout en restant proches des commodités. La ville offre un cadre de vie agréable, avec des écoles, commerces et services à proximité. De plus, sa situation géographique permet un accès rapide aux axes routiers principaux, facilitant les déplacements quotidiens. Cette maison de 117 m² sur un terrain de 697 m² comprend un salon séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine équipée et aménagée neuve, trois chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bain indépendante, un WC, une buanderie et un garage. L'extérieur est aménagé avec une piscine (4,30 X 2,30), un abri bois, un local pour un spa et / ou sauna et un carport pouvant accueillir un camping-car. Construite en 2008, cette propriété saura charmer par son agencement moderne et ses équipements de qualité, offrant un confort de vie optimal dans un cadre verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 305 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure MERCEREAU, Tél. : 06 19 80 73 91, E-mail : laure.mercereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827 575 671.

Nouveauté dans votre Agence Habitat Conseil Située dans un environnement préservé et privilégié, à seulement 20 minutes de La Roche-sur-Yon et 50 minutes de Nantes ou des plages vendéennes, cette propritété en pierre de 200 m², entièrement rénovée dans le respect de l’authenticité vendéenne, séduira les amateurs de charme et de nature. Une habitation pleine de caractère répartie sur deux niveaux. La maison principale offre : Au rez-de-chaussée : une belle entrée, une cuisine spacieuse, un salon chaleureux avec cheminée à foyer ouvert, un espace bureau lumineux, une buanderie, une salle d’eau et des toilettes. À l’étage : quatre chambres confortables, accompagnées de deux salles de bains. La maison est équipée de la fibre optique ainsi que d’un chauffage performant par géothermie. Pierres apparentes, poutres anciennes et volumes généreux confèrent à l’ensemble un cachet indéniable. Idéal pour les passionnés de chevaux ou projet professionnel équestre. Le gite de ce domaine propose : Une grande grange de 220 m², avec une capacité de 16 boxes pour chevaux Une dépendance de 60 m². Une écurie de 71 m². Un préau d’environ 75 m². Un marcheur électrique, abreuvoirs automatiques, puits et forage. Une piscine Le tout est implanté sur un terrain d’un peu plus de 2 hectares, avec possibilité d’acquérir jusqu’à 6 hectares supplémentaires. L’ensemble est entièrement clôturé, avec des espaces distincts pour accueillir vos animaux en toute sécurité. Cadre de vie et accessibilité : La commune dynamique des Lucs-sur-Boulogne offre commerces, écoles et services de proximité. Ce bien rare propose un cadre de vie paisible, champêtre et ressourçant, tout en restant facilement accessible par les grands axes. Un bien d’exception au fort potentiel Qu’il s’agisse d’une résidence principale, d’un projet équestre ou d’un lieu de vie polyvalent, ce domaine aux prestations de qualité représente une opportunité unique dans la région. Pour information : DPE : Classe C - GES : Classe A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2150 € - 2960 € Prix : 571 000 € honoraires inclus (3.82% à la charge de l'acquéreur) N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou d'éventuelles visites : Agence Habitat Conseil immatriculée au RCS La Roche sur Yon n°798 925 236,.

Iad France - Aurélie Gilbert vous propose : * Charmante Maison Familiale à - Dompierre-sur-Yon * Construite en 1985, cette maison individuelle de 136 m² au sol sur un terrain de 1136 m² ravira les amoureux de tranquillité. À l'intérieur, vous découvrirez une disposition conviviale avec 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante. Vous bénéficierez également d'une salle de bain supplémentaire, d'une buanderie et d'une cuisine équipée pour préparer de délicieux repas en famille. Le séjour lumineux vous invite à la détente et aux moments chaleureux. Le jardin arboré et clôturé vous offre un espace extérieur privilégié, idéal pour les enfants et les animaux de compagnie. Vous pourrez profiter des journées ensoleillées autour de la piscine Hors sol, vous trouverez sur la parcelle une serre géodésique et un coin potager en permaculture. La maison est en bon état général et dispose de prestations de qualité pour un confort optimal au quotidien. Le chauffage individuel par pompe à chaleur assure une température agréable tout au long de l'année. Les commodités à proximité, le double garage pour abriter vos véhicules, ainsi que la tranquillité environnante font de cette propriété un véritable havre de paix pour votre famille. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Gilbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur Yon sous le numéro 925000135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À deux pas du centre de Dompierre-sur-Yon, découvrez cette maison d'architecte de plain-pied construite en 2005. Nichée au fond d'une impasse tranquille, elle séduit par son confort, sa luminosité et ses beaux volumes. Dès l'entrée, vous serez charmés par la vaste pièce de vie de 63 m² au plafond cathédrale, orientée plein Sud et largement ouverte sur le jardin avec piscine. Le séjour, doté d'un insert cheminée, offre une atmosphère chaleureuse, et comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte donnant sur deux terrasses, idéales pour profiter des beaux jours. L'espace nuit est intelligemment organisé en trois parties distinctes afin de préserver l'intimité de chacun. Le premier espace regroupe deux chambres séparées par une salle d'eau et des WC. Le second se compose d'une chambre spacieuse de 17 m². Enfin, le troisième accueille une véritable suite parentale avec dressing, chambre et salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un meuble vasque. Un cellier vient compléter la partie intérieure et un carport permet d'abriter deux véhicules. À l'extérieur, le terrain clos de 940 m² accueille une piscine enterrée chauffée protégée par un dôme coulissant, ainsi qu'un local technique, une douche extérieure et deux autres terrasses. Les atouts de la maison : chauffage au sol électrique, volets roulants motorisés, menuiseries PVC double vitrage et panneaux photovoltaïques générant environ 2 281 € de revenus annuels. Vidéo et fiche technique sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Donovan AGOSTINI, Tél. : 07 62 47 75 92, E-mail : donovan.agostini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 888 013 232.

En plein cœur de Dompierre-sur-Yon, dans un cadre exceptionnel avec vue sur son étang privé, cette propriété rare s'étend sur plus de 7 200 m² de terrain. Nature et proximité immédiate des commerces et commodités se rencontrent, une opportunité unique sur le secteur. Côté extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement de l'environnement : un vaste terrain arboré, une piscine idéale pour les beaux jours, un garage de 35 m², une chaufferie de 20 m², une cave et un logement indépendant de 27 m² avec entrée privative comprenant deux chambres, une cuisine, une salle d'eau et un WC. Cet espace est parfait pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif. À l'intérieur, la maison principale développe 239 m² habitables. Vous y trouverez une pièce de vie spacieuse de 48 m², une cuisine et une arrière-cuisine, quatre chambres dont deux avec leur propre salle d'eau et WC (dont une avec dressing), une salle d'eau indépendante avec WC, un WC séparé et une bibliothèque idéale pour un espace bureau ou détente. Fiche technique et vidéo sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 539 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Donovan AGOSTINI, Tél. : 07 62 47 75 92, E-mail : donovan.agostini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 888 013 232.

Iad France - Michael Chauvet vous propose : Charmant Pavillon de plain-pied de 4 Pièces avec jardin en plein cOEur de Saint-Denis-la-Chevasse Situé dans un environnement calme et verdoyant de Saint-Denis-la-Chevasse, ce charmant pavillon de 72 m² habitable avec une véranda habitée de plus de 16 m² offre un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour une famille ou tout amateur d'espace extérieur. Construit en 2001, ce pavillon se compose de deux chambres lumineuses, une salle d'eau, un toilette, une spacieuse pièce de vie salon, salle à manger et cuisine ouverte de plus de 44 m², une buanderie, le tout sur une parcelle de 640 m² bien entretenue. Idéale pour construire la piscine de vos rêves ou de flâner dans votre beau jardin avec son cabanon. Les chambres offrent des surfaces généreuses, créant des espaces de vie agréables et fonctionnels. L'orientation Sud et Est de la maison permet une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le plus avec cette véranda construite en 2008 de la société Concept Alu aux Herbiers qui vous offre un ensoleillement continue tout au long de la journée et qui vous permet de profiter de la lumière naturelle surtout dans les mortes saisons. Dans le jardin, vous pourrez profiter pleinement des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Deux places de parking, dont un garage, garantissent des facilités de stationnement mais vous pouvez créer des aménagements à votre guise, tout est constructible. La maison est en bon état général, offrant ainsi un cadre de vie confortable sans nécessité de gros travaux autres qu'une salle d'eau et une cuisine. Situé à seulement 200 mètres du centre de Saint-Denis-la-Chevasse, vous bénéficierez de la proximité des commerces, écoles, et autres commodités. Un lieu idéal pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des services essentiels. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme de ce pavillon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Chauvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 952575389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gilles Billaud vous propose : Situé à Saint-Denis-la-Chevasse, cette demeure exceptionnelle est bien plus qu'une simple maison, c'est un véritable château envoûtant qui vous transporte dans un univers de caractère et de prestige. Construit en 1948, ce château a été entièrement rénové pour offrir un mélange parfait entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec une surface habitable de 550 m² et un terrain de 13 hectares, ce château offre un espace de vie luxueux et exceptionnel. Il dispose de 13 chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle d'eau et dressing, offrant ainsi intimité et confort à ses résidents. Les 13 WC répartis dans la propriété assurent une commodité absolue. Les pièces de vie sont généreuses et lumineuses, offrant un cadre idéal pour recevoir et se détendre. Les grandes fenêtres exposées sud et ouest inondent les pièces de lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur le magnifique paysage environnant. L'absence de travaux à prévoir vous permettra de profiter pleinement de ce joyau architectural sans le moindre souci. Les équipements de sécurité, tels que le digicode et l'alarme vidéo, garantissent la tranquillité d'esprit des résidents, tandis que le chauffage individuel, alimenté à l'électricité, assure un confort thermique optimal en toute saison. À l'extérieur, une piscine et un parking sont à disposition, offrant des moments de détente et de loisirs en plein air. L'aménagement paysager soigné et les différentes expositions de la propriété ajoutent une touche de charme et de sérénité à ce lieu d'exception. Ce château, véritable chef-d'OEuvre architectural chargé d'histoire, est une opportunité unique pour les amateurs de biens d'exception à la recherche d'un lieu d'exception alliant prestige et confort. Une visite s'impose pour découvrir ce joyau rare dans un cadre enchanteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Billaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 534479340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe BREMAUD vous propose : Maison de campagne avec piscine et grand terrain – Proche Aizenay et Beaulieu-sous-la-Roche Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 144 m² est implantée sur un terrain arboré d’environ 4 170 m². Elle se trouve à proximité immédiate d’Aizenay et de Beaulieu-sous-la-Roche, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités. La maison se compose de 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée avec une salle d’eau attenante, d’un salon, d’une salle à manger, d’une seconde salle d’eau, d’une salle de bain, d’un WC indépendant, d’un espace buanderie et de rangements. Elle dispose d’un chauffage par cheminée insert et panneaux rayonnants, est équipée de la fibre optique et fonctionne avec une fosse septique. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine avec pool house, d’un très grand garage, d’un atelier, d’une belle dépendance et d’un vaste terrain clos, idéal pour les projets en plein air ou les moments de détente Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 353 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe BREMAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 793 124 298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de village à landeronde – avec grande véranda, piscine hors sole chauffée et grand garage description : à seulement 10 km de la roche-sur-yon, cette maison de village offre confort, espace et équipements pratiques. Idéale pour les familles, les bricoleurs ou les amateurs de grands espaces  ! Points forts : 3 chambres + bureau mezzanine : espaces adaptés pour la vie de famille ou le télétravail. Grande véranda lumineuse : un lieu de détente ouvert sur le jardin, utilisable toute l'année. Cuisine équipée : moderne, spacieuse et fonctionnelle. Salon chaleureux : agrémenté d'un poêle à granulés, pour des hivers confortables. Extérieur et dépendances : garage xxl de 110 m² avec fosse intégrée : idéal pour les mécaniciens, bricoleurs ou stockage. Piscine hors sol chauffée : profitez des beaux jours en toute tranquillité. Jardin de plus de 1000 m² : plat, clos et arboré, parfait pour les enfants ou vos projets paysagers. Atouts supplémentaires : maison bien entretenue et lumineuse. Cadre calme et paisible à proximité des commodités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,90% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°340 320 514 - greffe de la roche sur yon) françois giangrasso entrepreneur individuel 07 68 89 37 80 - réf. 884554.

85000 (la roche sur yon) immo-reseau située dans un quartier recherché à l'entrée de l'aglomération de la roche sur yon, cette superbe maison d'architecte contemporaine bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports et axes principaux et commerces. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle imposent. La pièce de vie traversante associe séjour, salon et cuisine ouverte entièrement équipée, dans une continuité vers l'exterieur. Une vaste terrasse de 80 m² prolonge cet espace, face à une magnifique piscine, tandis q'un patio central avec pergola bioclimatique, accompagné d'un jacuzzi 5 places, plus intimiste, crée un jeu d'ouverture et de perpective unique. Le rez-de-chaussée accueille également un bureau-bibliothèque, un cellier et un double garage ainsi q'une cave. L'agencement assure une parfaite séparation des espaces, entre convialité et tranquilité. Un pallier vous donne accès privé sur un espace parental composé, d'un dégagement avec des grands placards, d'un toilette indépendant, une salle de bain et douche, une chambre avec placard et suivant vos envies un bureau ou un dressing. À l'étage, trois chambres confortables se répartissent autour d'une salle d'eau, de toilette indépendante, idéale pour recevoir famille et amis. La parcelle de 900 m², clos et soigneusement paysagée, abrite un stationnement, un local tehnique pour la piscine et un espace de rangement pour les accessoires exterieurs. Un bien rare, conçu pour conjuguer espace, modernité et qualité de vie dans un cadre verdoyant, aux portes de la ville. Prix de vente 599 000.00 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 € et 1 980 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : c ges : c. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier mary 06 04 18 03 77. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 599 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier mary agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : la roche sur yon sous le numéro rsac n° 753 187 400 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. ) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 599 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 € et 1 980 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : c ges : c.

En lisière de La Roche-sur-Yon Sud, sur la commune d' Aubigny, env. 45 min. de Nantes et 30 min des plages, cette maison de style rétais d'env. 179 m² de surface se déploie sur un jardin de plus de 2300 m² avec piscine. Discrètement implantée à l'abri des regards, elle séduit immédiatement par sa circulation originale qui laisse découvrir une distribution inédite, pleine de charme, des pièces avec vue sur le jardin et la piscine. La maison s'ouvre sur un vaste vestibule qui dessert une grande pièce de vie avec deux espaces : un salon cosy et une salle à manger bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et dans son prolongement, la cuisine récente fonctionnelle et conviviale donnant sur une agréable terrasse et son arrière-cuisine. La partie nuit est composée de cinq chambres confortables dont une avec sa salle d'eau, d'une salle de bains, d'un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint. Véritable atout, un logement attenant enrichit l'ensemble avec coin kitchenette, et salle d'eau - wc. Ce lieu laisse libre cours à différentes possibilités. Un jardin totalement clos permet de profiter de l'extérieur en toute sérénité. Un véritable appel aux vacances tout au long de l'année émane de cette maison tournée vers l'extérieur. Côté pratique : un beau garage avec porte neuve automatisée, un carport, couverture entièrement refaite en 2014,17 ouvertures récemment changées, local technique pour la piscine. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie PAJOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°804 678 738 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 40 54 01 07 (réf. 576095 ).