Vente Maison/villa 5 pièces

Iad france - sylvain gautret vous propose : maison familiale – fort potentiel – hangar 300 m²- plein centre a la chapelle-palluau, centre bourg, venez découvrir cette maison familiale d’environ 167 m² dont 131 m² habitables, implantée sur une parcelle de 1 062 m².

Le bien se compose d’une entrée, séjour lumineux, salon, cuisine séparée, wc, puis à l’étage : 3 chambres, salle de bain et second wc.

Deux chambres exposées plein sud bénéficient d’un accès à une terrasse d’environ 30 m².

La maison dispose également d’un hangar d’environ 300 m² avec 2 fosses de visite, ainsi que d’un sous-sol d’environ 60 m² situé sous le hangar.

Équipements récents : pompe à chaleur air / eau et chauffe-eau thermodynamique installés en 2020.

Toiture changée en 2012.

À l’extérieur, piscine béton des années 1970, non fonctionnelle, à rénover en totalité.

Travaux importants à prévoir.

Bien rare, idéal pour un projet de rénovation avec volumes, cachet et fort potentiel.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sylvain gautret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 947936142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.