Maison 5 pièces à vendre à La Chapelle-Palluau (85670)

La chapelle palluau (85670) maison de plain-pied d'environ 100 m², située en impasse, dans un environnement sans vis-à-vis et paisible. - salon séjour ouvert sur le jardin - cuisine aménagée et équipée - 3 chambres - salle de bains (baignoire + douche) - garage + atelier jardin arboré, agréable et sans vis-à-vis de 858 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Beau potentiel d'évolution selon vos envies (agrandissement, aménagement ? ) le combo parfait : calme + potentiel + proximité aizenay et si votre prochaine visite était la bonne ? (4.71 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) emmanuelle brie (ei) agent commercial - numéro rsac : 751525544 - la roche sur yon.

Iad France - Juliette Bourmaud vous propose : UNIQUE - AIZENAY, dans un cadre paisible et verdoyant, à seulement 25 minutes de la mer et 45 minutes de Nantes, découvrez cette magnifique maison en pierre de 416 m² habitables. Implantée sur un domaine de 3,6 hectares, elle offre espace, calme et intimité. La maison comprend un vaste salon / salle à manger de 58 m² avec cheminée, une grande cuisine aménagée d’environ 30 m², 5 chambres dont une suite climatisée de 37 m², une salle de bains, une salle d’eau et d'autres pièces. À l’extérieur, vous profitez d’une piscine chauffée et débordante de 13 mètres, d’une grande terrasse, d’un immense jardin et d’espaces boisés. Un grand garage traversant complète l’ensemble et équipement photovoltaïque de 15KWH. Un bien rare, offrant de nombreuses possibilités : idéale pour une grande maison familiale, mais également pour un projet de gîte, de chambres d’hôtes, ou tout autre projet professionnel ou créatif nécessitant un cadre exceptionnel, spacieux et bien situé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Bourmaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 999847882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christophe bremaud vous propose : maison de ville située en centre-bourg de palluau, d’une surface d’environ 133 m² sur deux niveaux, édifiée sur une parcelle de 273 m², comprenant cuisine, cellier, débarras, chambre, sdb, wc à l'étage 4 chambres, couloirs, salle d'eau. Un garage, hangar. Ce bien nécessite une rénovation complète et s’adresse à des acquéreurs souhaitant s’investir dans un projet de travaux important honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 424 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe bremaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 793 124 298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Bastien Herbreteau vous propose : RARE SUR LE SECTEUR – Maison d’architecte de plus de 180 m² sur près d’1 hectare avec plan d’eau, au calme, à Palluau Vous recherchez de l’espace, de la nature et un cadre de vie privilégié, sans pour autant être isolé ? Cette propriété pourrait bien provoquer un vrai coup de cOEur. Située à Palluau, à seulement 9 km d’Aizenay, 10 km du Poiré-sur-Vie et environ 25 km de La Roche-sur-Yon et de Challans, cette maison d’architecte développe plus de 180 m² habitables au cOEur d’une parcelle arborée de presque 1 hectare, avec plan d’eau, arbres fruitiers et environnement verdoyant. Dès l’arrivée, le ton est donné : une agréable allée vous mène jusqu’à la maison et son entrée spacieuse. Celle-ci dessert une belle pièce de vie baignée de lumière, composée d’un séjour avec double baie ouvrant sur la terrasse et profitant d’une vue dégagée sur le plan d’eau, ainsi qu’un salon avec aménagement sur mesure. La cuisine, aménagée et équipée sur mesure, communique directement avec l’entrée et la pièce de vie, pour un ensemble aussi convivial que fonctionnel. Sur ce niveau, vous retrouverez également un bureau pouvant parfaitement faire office de chambre selon vos besoins, ainsi qu’un vestiaire avec WC. Quelques marches vous conduisent ensuite à l’espace nuit, comprenant 4 chambres, 2 salles d’eau et un dégagement avec placard. L’une des chambres communique directement avec une salle d’eau, tandis qu’une autre bénéficie d’un accès extérieur indépendant par porte-fenêtre. Le sous-sol complète idéalement l’ensemble avec un double garage, une pièce chauffée et isolée pouvant convenir à de nombreux projets : chambre d’appoint, bureau, salle de loisirs, studio de musique… Vous y retrouverez aussi plusieurs espaces annexes, dont cave, atelier et pièces de rangement. Cette propriété séduit également par la qualité de sa construction et par les améliorations réalisées au fil du temps : tableau électrique refait, évacuation des eaux usées reprise, remplacement de plusieurs ouvertures… La maison dispose aussi d’un puits et le terrain est entièrement clôturé, y compris autour du plan d’eau. Un bien rare pour celles et ceux qui recherchent un cadre naturel, de beaux volumes et un potentiel d’usage multiple, à quelques minutes seulement des commodités. Une visite s’impose pour découvrir tout ce que cette propriété a à offrir. Je reste à votre disposition pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien Herbreteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 800 878 886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Boquet vous propose : Sublime Maison de Plain-Pied située à Palluau en Vendée - Havre de Paix et de Confort ! Laissez-vous charmer par cette magnifique maison de plain-pied parfaitement entretenue. Avec une surface habitable de 119 m² sur un beau terrain paysagé de 599 m² entièrement clos (portail électrique), cette propriété représente un véritable havre de paix alliant confort et modernité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et lumineuse qui règne dans chaque pièce de cette maison. Pièce de vie de plus de 48 m², 4 chambres (entre 10 et 12.76 m²) dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing et une autre salle d'eau. Côté rangement vous bénéficierez en plus, d'un garage de 22 m² et d'un cellier / buanderie. L'espace extérieur, exposé sud-ouest, vous invite à profiter du soleil et de la quiétude de son jardin, idéal pour y savourer de bons moments en famille ou entre amis. Imaginez-vous prendre votre petit déjeuner sur la terrasse en écoutant les oiseaux chanter. Côté équipements, cette maison offre un cadre de vie moderne et confortable. La cuisine équipée a été aménagée avec soin. À l'extérieur, le stationnement n'est pas une problématique avec des places de parking à disposition ainsi qu'un abri voiture en complément du garage. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison représente une opportunité rare dans le secteur. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'une retraite paisible, cette propriété saura vous combler. À 10' d'Aizenay, 30' des plages, 28' de La Roche-sur-Yon, 20' de Challans et 1h de Nantes, cette maison est très bien située. Située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités et des écoles, cette maison est idéale pour une famille cherchant un cadre de vie paisible. N'attendez plus pour découvrir ce petit coin de paradis à Palluau. Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous séduire par le charme et le confort de cette belle demeure de plain-pied ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Boquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 991087065, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée, située au cœur de Palluau, à proximité immédiate des commerces, services et écoles, et seulement à 10 minutes du Poiré-sur-Vie et d'Aizenay. Alliant charme de l'ancien et confort moderne, cette ancienne bâtisse séduit par ses volumes généreux et ses poutres apparentes. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie lumineuse de 45 m², d'une salle à manger chaleureuse de 35 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un cellier, d'une buanderie / arrière-cuisine de 11 m² et d'un WC. À l'étage, l'espace nuit propose quatre grandes chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et douche à l'italienne. Une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'extérieur, le terrain clos d'environ 1300 m² offre un jardin agréable ainsi qu'un grand garage de 56 m² avec faux grenier. Les plus : maison rénovée récemment par des professionnels (ouvertures, électricité, salles d'eau…), prête à accueillir votre famille sans aucun travaux à prévoir. Fiche technique et vidéo sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Donovan AGOSTINI, Tél. : 07 62 47 75 92, E-mail : donovan.agostini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 888 013 232.

Dans votre Agence Habitat Conseil ! Venez découvrir cette maison de183 m² située en village comprenant : Au rez-de-chaussée : Une entrée s'ouvrant sur un salon, une cuisine ouverte sur une salle à manger, 2 chambres, une salle de bains, une buanderie, un wc et une véranda A l’étage : un palier desservant 3 chambres. À savoir : - Maison en cours de rénovation à finir et mise en conformité de l'assainissement à prévoir. - Le chauffage par pompe à chaleur ainsi que les ouvertures PVC en double vitrage sont récents. À visiter sans tarder. Contactez Caroline Viala Pour information : DPE : Classe C- GES : Classe B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2660 € et 3640€ Prix : 157000 € honoraires inclus (4.67% à la charge de l'acquéreur).

Iad France - Marie Agathe Loue vous propose : Maison plain-pied 5 pièces – 127 m² sur 900 m² de terrain – Saint-Étienne-du-Bois Située dans un environnement calme et verdoyant de Saint-Étienne-du-Bois, et à 10minutes seulement d'Aizenay, cette spacieuse maison de plain-pied de 127 m², construite en 2007, offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, de luminosité et de tranquillité en impasse. Dès l’entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie conviviale, baignée de lumière naturelle, parfaite pour recevoir ou profiter de moments en famille favorisant une circulation fluide donnant accès à une superbe terrasse de 80 m² avec préau et barbecue, une belle cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée. Elle dispose de trois belles chambres, toutes bien exposées et confortables, offrant des espaces privés agréables. Une salle de bain fonctionnelle ainsi qu'une buanderie avec des rangements intégrés et des prestations bien pensées complètent l’intérieur. Côté extérieur, la maison repose sur une parcelle généreuse de 900 m², entièrement clôturée et sans vis-à-vis, avec un portail et portillon motorisé sur un système de caméras de surveillance, garantissant sécurité et intimité. * Points forts extérieurs : Chalet en bois offrant du rangement ou un espace polyvalent Grand garage Places de parking extérieures supplémentaires Jardin parfaitement entretenu, vue dégagée et agréable * Prestations et confort : - Poêle à granulés dans la pièce de vie pour une chaleur douce et économique - Tout-à-l’égout - Entretien impeccable * Plus qu'à poser vos valises * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Agathe Loue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 838410801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alexandre frater vous propose : vous recherchez du volume, du potentiel d'évolution, en plein coeur de bourg ? N'attendez plus, cette maison est faite pour vous. Venez découvrir cette bâtisse en plein centre d'aizenay au potentiel de 400 m² avec une habitation existante de 100 m². La maison existante comprend au rez de chaussée : une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et un wc. Un garage, et plusieurs dépendances viennent compléter ce premier niveau. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, une salle d'eau avec wc et un plateau aménageable d'environ 100 m². Le bien se situe en plein centre d'aizenay, avec les commerces et commodités à pied. Vous rechercher de la pierre, du charme, du potentiel, du volume. Ce bien est fait pour vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 319 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre frater mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 810583633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Amoureux de la verdure et de la tranquillité, venez poser vos valises dans ce bien d'exception situé proche d'Aizenay (85190). Cette propriété propose un environnement verdoyant et paisible. Cette demeure du XVIIIe siècle de 440 m² habitables vous ouvre ses portes sur un salon d'accueil et son bar sur mesure, idéal pour recevoir, suivis d'une salle à manger, d'un salon et d'une cuisine. Une première partie nuit se compose d'une suite parentale de 57 m² et d'une seconde chambre avec accès direct au jardin. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une buanderie, une cave, un garage, un atelier et des toilettes indépendantes. En continuité, à l'étage, trois chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes indépendantes vous offrent tout le confort pour recevoir. L'extérieur est équipé d'une piscine chauffée à débordement sur une terrasse de 200 m² avec vue sur les 4 hectares de terrain de la propriété. Si vous cherchez un cadre de vie idyllique, cette demeure n'attend plus que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 895 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucas RABALLAND, Tél. : 06 32 33 88 15, E-mail : lucas.raballand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 933604274.

AIZENAY -Quartier résidentiel Maison BSR vous présente Enzo, une maison familiale de 155 m² construite en 2007, en excellent état, située dans un environnement calme et résidentiel. Parfaitement entretenue et sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie confortable sur un terrain clos et paysagé. L'entrée avec vestiaire ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse composée d'un salon, d'un séjour et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. L'ensemble se prolonge naturellement vers une vaste terrasse de plus de 100 m² et le jardin. Un premier espace nuit dessert trois chambres, dont une avec placards, une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un WC indépendant. Une extension réalisée en 2016 accueille une suite parentale avec chambre, dressing, salle d'eau et WC indépendant, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. En 2022, un pool house de 24 m² avec seconde cuisine aménagée et équipée vient compléter l'ensemble, parfaitement adapté aux réceptions et à la vie extérieure. La piscine de 7 x 3,5 m, également installée en 2022, dispose d'un système d'autogestion. Buanderie, garage et abri de jardin complètent les prestations. Une maison clé en main, idéale pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité, sans travaux à prévoir. Contactez Lohan LESCOT au 06 71 96 98 49 pour plus d'informations ou organiser une visite. (4.39 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

AIZENAY - Maison familiale à vendre – 6 chambres, grand terrain arboré de 3000 m², proche mer et centre-ville. Vous recherchez une maison spacieuse, proche du centre-ville et à seulement 25 minutes des plages vendéennes ? Cette belle propriété offre un cadre de vie rare, alliant confort, luminosité et grands espaces. D'une surface généreuse, la maison se compose d'une vaste pièce de vie de 58 m² baignée de lumière, d'un grand salon plein sud avec accès terrasse et d'une cuisine équipée. Les volumes sont agréables à vivre et parfaits pour une famille ou pour recevoir. Elle dispose de 6 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée, ainsi que de 2 salles d'eau. Le sauna ajoute une touche bien être et le monte personne ainsi que l'accès de plain-pied rendent cette maison accessible aux personnes à mobilité réduite. Vous découvrirez dans son sous-sol total un garage, un grand cellier et 2 pièces borgnes à utiliser en bureau, atelier ou tout simplement pour du rangement. Et pour compléter le tout, un atelier extérieur assez vaste pour accueillir un véhicule, idéal pour les passionnés de bricolage. Le terrain clos et arboré d'environ 3000 m² séduira les amoureux de nature : Potager, arbres fruitiers, terrasse plein sud sans vis-à-vis, tout y invite à la détente. Cette maison familiale à Aizenay lumineuse et idéalement située est un bien rare alliant espace, confort et qualité de vie à 25 minutes seulement des plages vendéennes. Il ne vous reste plus qu'à vous y installer ! N'hésitez pas à me contacter, je serais ravi de vous la présenter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°507 991 578 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Christel CHAREYRE Entrepreneur Individuel 06 42 22 04 82 - Réf. 930378.

Cette maison d'une surface habitable d'environ 115 m² est proposée à la vente par Thomas Brossard, conseiller SAFTI Elle se compose d'une belle pièce de vie d'environ 57 m² comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux. Un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. L'ancien garage d'environ 19 m² a été réaménagé et divisé pour créer différents espaces, comprenant notamment un bureau ou une buanderie ainsi qu'une partie atelier, offrant un espace supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1000 m². Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (peintures, revêtement de sol), laissant la possibilité de personnaliser la maison à votre goût. La maison se situe à proximité de la 4 voies, tout en restant préservée des nuisances sonores à l'intérieur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 204 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas BROSSARD, Tél. : 06 80 04 24 15, E-mail : thomas.brossard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 989516364.

Iad france - david guilloteau vous propose : le poiré-sur-vie, au calme d'un hameau proche du bourg et des commerces, superbe logis en pierre, avec piscine chauffée, entièrement rénové avec goût. Le charme de l'ancien et du moderne ! Doté de 6 chambres dont 2 suites parentales (une au rez-de-chaussée), 4 chambres et 3 salles d'eau supplémentaires, cette magnifique demeure saura vous séduire par ses prestations et ses volumes. La spacieuse pièce de vie, de plus de 80 m², avec sa cuisine ouverte et équipée vous offre une vue spectaculaire sur la piscine et le jardin. Un pratique et grand cellier-buanderie vous permettra du rangement supplémentaire. Autre gros atout de cette maison : sa performance énergétique avec chauffage au sol par pompe à chaleur, dpe b, ges a et panneaux photovoltaïques, pour un confort écologique et économique au quotidien ! Bien unique sur le secteur, nous restons disponibles pour vous le faire découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 92 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david guilloteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 478 896 913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Virginie Boquet vous propose : Bienvenue dans cette chaleureuse maison de ville, de 133 m²(172 m² au sol), située à Aizenay. Elle offre un cadre de vie paisible et familial, à proximité des écoles, commerces et du centre-ville. - Salon lumineux, - Cuisine équipée - Salle à manger - 3 belles chambres - 1 grand bureau - 1 salle d'eau - 1 WC séparé - 1 Superbe Terrasse de 35 m² à l'Ouest, imaginez-vous prendre un café au calme ou organiser des barbecues en toute tranquillité. - 1 loggia côté Est - 2 espaces de stockage Les écoles primaires et le collège se trouvent à seulement 1km, le lycée à 3km et les commerces ainsi que le centre-ville à quelques pas, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme à Aizenay. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Boquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 991087065, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe BREMAUD vous propose : Offre acceptée Maison traditionnelle à Maché – 4 chambres, 103 m², proximité centre-bourg Située à seulement 200 mètres du centre de Maché, cette maison de 2011 offre un cadre de vie calme et pratique. Édifiée sur un terrain clos d’environ 600 m², elle développe une surface habitable de 103 m² comprenant une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, quatre chambres, une salle d’eau, des toilettes séparées et une buanderie. Le chauffage au sol, alimenté par l’électricité et un poêle à granulés, assure un bon confort thermique toute l’année. La maison dispose également de la fibre, d’une VMC et d’une bonne isolation. À l’extérieur, on trouve une terrasse d’environ 25 m², un garage attenant et un stationnement supplémentaire. L’ensemble est bien entretenu et ne nécessite pas de travaux particuliers. Possibilité d’acquérir en complément un terrain constructible d’environ 400 m² attenant à la propriété. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, proche des commerces et des services du bourg. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe BREMAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 793 124 298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lydie Fortin vous propose : Coup de cOEur assuré en plein centre de Maché ! Idéalement située à deux pas des commerces et des écoles, cette charmante maison de 1954 allie avec élégance le cachet de l’ancien et le confort des prestations modernes. Dès l’entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie chaleureuse, sublimée par un magnifique parquet d’époque. La maison propose trois chambres, dont deux de plain-pied et une à l’étage, offrant une organisation idéale pour une vie de famille ou pour recevoir confortablement. Elle dispose également de deux salles d’eau et de deux WC pour un quotidien pratique. De nombreux travaux d’amélioration énergétique ont été réalisés : installation de pompes à chaleur et panneaux photovoltaïques avec revente — un véritable atout économique et écologique. À l’extérieur, le terrain clos de 952 m² vous invite à profiter pleinement des beaux jours avec une piscine chauffée sous dôme, utilisable quasiment toute l’année. Les prestations se complètent par deux belles vérandas lumineuses, un garage, un atelier, un abri de jardin offrant de multiples possibilités selon vos projets. Une maison pleine de charme, rare sur le secteur, idéale pour profiter d’une vie agréable au cOEur de Maché. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Fortin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 882341340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Michael BENOIST vous propose : Maison contemporaine de 140 m², quatre chambres, grands garages, terrain 900 m² ! Dans une impasse calme et à proximité des commerces et écoles, venez découvrir cette maison de plain pied de 2022 édifiée sur une parcelle close et arborée de 900 m². La maison comprend : une entrée avec placard, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur une pièce de vie de 54 m², un dégagement dessert l'espace enfants avec trois chambres, une salle d'eau et un WC. Un espace parent comprenant une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. La maison dispose également d'un bureau pouvant faire office d'une cinquième chambre ou d'une salle de jeux, d'une buanderie, d'un premier garage isolé de 16 m² avec porte motorisée, d'un deuxième garage de 65 m² avec deux portes motorisées de 3 mètres de hauteur pouvant accueillir un camping car. À l'extérieur, une terrasse carrelée et une cuisine d'été ombragée. Cette maison dispose d'une pompe à chaleur réversible et de plusieurs places de stationnement. Cette maison n'attend plus que vous. Appelez moi sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael BENOIST mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROCHE SUR YON sous le numéro 820810117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Saint-Étienne-du-Bois (85670), cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible et convivial. Cette commune dynamique offre un cadre de vie agréable avec ses commerces de proximité, ses écoles, et ses espaces verts propices à la détente. Idéalement située, elle permet un accès facile aux principaux axes routiers, facilitant ainsi les déplacements au quotidien. Cette propriété sur un terrain de 575 m² comprend une maison spacieuse de 183 m² habitables répartis en 7 pièces, dont 5 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, 2 chambres, une cuisine / séjour, une véranda, une salle de bain, une chaufferie et des toilettes. À l'étage, 3 chambres complètent l'espace de vie. L'extérieur offre un terrain arboré avec un puits, idéal pour profiter des douces soirées estivales. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 157 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure MERCEREAU, Tél. : 06 19 80 73 91, E-mail : laure.mercereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827 575 671.

Située dans la charmante commune de Saint-Étienne-du-Bois (85670), cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités locales, des écoles et des commerces, elle offre un cadre de vie agréable et familial. Dotée d'un grand terrain de 2433 m², cette maison est le lieu parfait pour profiter de la tranquillité tout en restant à proximité des points d'intérêts de la région. Cette maison de 153 m² se compose de 7 pièces, dont 3 chambres et 2 salles de bain. Au rez-de-chaussée, on trouve une bibliothèque, un salon et un espace cuisine, tous équipés de cheminées, ainsi qu'un vestibule et une salle d'eau avec toilette. À l'étage, une mezzanine dessert les trois chambres. La propriété comprend également une cuisine d'été avec four à pain, un double garage et une buanderie, offrant un confort et des fonctionnalités supplémentaires appréciables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 243 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure MERCEREAU, Tél. : 06 19 80 73 91, E-mail : laure.mercereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827 575 671.

Située à Saint-Étienne-du-Bois (85670), cette charmante maison dans un quartier familial offre un cadre de vie agréable, proche des commerces locaux et des écoles. La commune est également dotée de divers services et infrastructures, facilitant le quotidien de ses habitants. De plus, sa proximité avec des espaces verts et des aires de loisirs en fait un lieu idéal pour les familles en quête de tranquillité. Cette maison de 158 m² sur un terrain de 468 m² offre un agencement pratique sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'un toilette et d'une véranda offrant une belle luminosité. À l'étage, vous trouverez un espace nuit avec trois chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC. Un jardinet à l'avant et un jardin à l'arrière, avec une venelle d'accès au pignon nord, complètent les atouts de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 237 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure MERCEREAU, Tél. : 06 19 80 73 91, E-mail : laure.mercereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827 575 671.

Iad France - Tiphaine Berrieau vous propose : Maison de campagne 4 chambres de 176 m² - charme et authenticité. Cette magnifique maison de campagne située à Saint-Étienne-du-Bois est dans un endroit calme et verdoyant. Elle est pleine de charme, offre de nombreuses pièces à aménager selon vos envies, permettant d'imaginer différents espaces de vie. D'une surface habitable de 176 m², comprenant une mezzanine et trois chambres à l'étage, le reste des pièces se trouvant au rez-de-chaussée. Cette propriété est implantée sur un vaste terrain de 1 843 m², accompagnée d'un second terrain non attenant de 590 m², idéal pour créer un jardin potager. Vous l'aurez compris, cette maison en pierre, est atypique. Elle nécessite quelques travaux de rénovation afin de remettre au goût du jour et de révéler tout son potentiel. Un bien rare, plein de cachet, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 528 et classe CLIMAT G indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Berrieau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 941741969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anna Girard vous propose : Maison d'habitation de 226 m² sur un terrain de 6000 m² à Apremont à 11mn d'Aizenay et de Challans et 25mn de St Jean de Monts. Située au cOEur du bocage vendéen, la commune d’Apremont séduit par son patrimoine historique (château Renaissance, lac aménagé, plages à seulement 20 minutes) et son cadre de vie paisible, idéal pour une résidence familiale ou secondaire. Environnement calme et verdoyant, découvrez cet ancien corps de ferme rénové offrant une généreuse surface habitable d’environ 226 m Belle pièce de vie lumineuse, Cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, 1 bureau 2 salles d’eau avec WC + WC indépendant, Un espace buanderie / arrière-cuisine pratique. Studio indépendant en mezzanine vient compléter l’ensemble : cuisine aménagée, pièce de vie et salle d’eau avec WC, idéal pour recevoir famille, amis ou développer une activité de location saisonnière. Terrasse couverte pour profiter des beaux jours, Grange à rénover d’environ 280 m² offrant de multiples possibilités (atelier, projet gîte, stockage…), Terrain arboré de 6000 m² avec puits. Cachet de l’ancien, beaux volumes, environnement préservé, potentiel supplémentaire avec la grange. N 'hésitez pas à me contacter pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anna Girard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 438326746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À venir découvrir dans votre agence habitat conseil ! Ideal pour investisseurs : venez découvrir cette maison de bourg de 67 m² comprenant : au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie (salon-séjour et coin cuisine), un wc et un garage. À l'étage deux chambres, un bureau et une salle d'eau. Pas de jardin pour information : bien en petite copropriété bénévole (seulement sur la hauteur du garage) dpe : classe e - ges : classe b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2440 euros et 3350 euros. Prix : 77900€ honoraires inclus (9.87% à la charge de l 'acquéreur) n'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou d'éventuelles visites : agence habitat conseil immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 887617249. Contact : 02 51 07 24 77 ou au 06 80 24 04 71.

Iad france - sonia jauffrit vous propose : maison de plain-pied – le poiré-sur-vie. Située en impasse, à proximité des commerces, des écoles, cette maison offre un cadre de vie pratique et confortable au quotidien. Elle se compose d’une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis, une cuisine aménagée et équipée et une buanderie la partie nuit comprend trois chambres dont deux avec rangements, une salle d’eau avec placard et des wc indépendants. Un double garage avec grenier, une cave et un wc complètent l’ensemble, idéal pour le stationnement et le stockage. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un jardin avec potager, parfaits pour les beaux jours. Les + : vmc neuve, chauffage au sol, aspiration centralisée, chauffe-eau thermodynamique, grand garage avec grenier, terrain clos avec accès enrobé. Une maison facile à vivre, à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 85 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sonia jauffrit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 890482953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.